房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關(guān)知識》試題

第頁共頁房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關(guān)知識》試題房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關(guān)知識》試題1、經(jīng)濟分析^p將不同的市場構(gòu)造分為()。A、完全競爭市場B、完全壟斷市場C、壟斷競爭市場D、寡頭壟斷市場2、關(guān)于進口設(shè)備原價，以下說法正確的選項是()。A、是指進口設(shè)備的到岸價格(CIF)B、是指進口設(shè)備的離岸價格(FOB)C、是裝運港船上交貨價格D、進口設(shè)備抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，但未繳納關(guān)稅時的價格3、以天、月、季為時距的動態(tài)序列，通過擴大時距合并為以年為時距的動態(tài)序列，可以消除()的影響。A、時距短B、時距長C、季節(jié)波動D、偶爾因素4、砌筑砂漿的強度等級是由它的抗壓強度確定的，共分為()個等級。A、5B、6C、7D、85、城市規(guī)劃以()為核心，建立起城市將來開展的空間構(gòu)造。A、城市建立B、城市空間構(gòu)造C、城市土地利用配置D、以上三者都不是6、某房地產(chǎn)開發(fā)商原方案2023年開發(fā)住宅6萬m2，受建材等因素影響，實際僅完成4．5萬m2，僅占原方案的75％，那么75％屬于()。A、比擬相對指標(biāo)B、構(gòu)造相對指標(biāo)C、方案完成相對指標(biāo)D、動態(tài)相對指標(biāo)7、民事法律關(guān)系是指由民法()的社會關(guān)系。A、調(diào)整B、確認(rèn)C、設(shè)定D、保護8、通風(fēng)主要是指()方面的工程。A、清潔空氣B、送風(fēng)和排風(fēng)C、除塵和排毒D、其他方面9、以下說法不正確的選項是()。A、委托代理是基于被代理人的委托而發(fā)生的代理關(guān)系，通常以完成特定事項為代理內(nèi)容B、法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而發(fā)生的代理關(guān)系，法定代理人的權(quán)限來自法律的規(guī)定C、指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理D、指定代理的本質(zhì)是一種實現(xiàn)委托代理的方式10、簽訂委托拍賣合同的宗旨是()。A、拍賣人的信息盡量詳細(xì)B、委托人的信息盡量詳細(xì)C、雙方的'權(quán)利義務(wù)盡量明晰D、拍賣標(biāo)的描繪盡量詳細(xì)11、建立地點的選擇包括()。A、建立地區(qū)的選擇B、詳細(xì)建立地點的選擇C、地勢和地質(zhì)條件的選擇D、原材料、能、水和勞動力資條件的選擇12、決定內(nèi)在經(jīng)濟的主要因素有()。①廠商具有較雄厚的資金實力，可以裝備更加先進的機器設(shè)備；②實行企業(yè)內(nèi)部合理的資調(diào)配，組織有效的專業(yè)化分工和協(xié)作；③實行科學(xué)的管理制度；④進步副產(chǎn)品的綜合利用效率；⑤減少要素購置和產(chǎn)品銷售等環(huán)節(jié)的資消耗A、①②④⑤B、①②⑤C、①②③④⑤D、②③④⑤13、對國庫券買賣價格說法正確的選項是()。A、貼現(xiàn)率越高，價格越低B、國庫券距到期日越近，轉(zhuǎn)讓價格越低C、貼現(xiàn)率越高，價格越高D、國庫券距到期日越近，轉(zhuǎn)讓價格越高14、要成為法人需要具備4個條件，以下說法不正確的選項是()。A、依法成立B、有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費C、有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所D、能獨立承當(dāng)法律責(zé)任15、以下表述正確的選項是()。A、自營貸款期限最長一般不超過10年B、短期貸款展期期限不得超過原貸款期限C、中期貸款展期期限不得超過原貸款期限的一半D、長期貸款展期期限不得超過3年16、保險費確實定與()因素有關(guān)。A、保險價值大小B、保險費繳納期限長短C、銀行利率程度D、保險標(biāo)的的價值17、商業(yè)銀行的存款業(yè)務(wù)包括()。A、對公存款業(yè)務(wù)B、個人存款業(yè)務(wù)C、儲蓄存款業(yè)務(wù)D、單位存款業(yè)務(wù)18、關(guān)于票據(jù)市場的表述正確的選項是()。A、票據(jù)市場包括票據(jù)承兌市場和票據(jù)貼現(xiàn)市場B、票據(jù)貼現(xiàn)市場詳細(xì)包括貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)和轉(zhuǎn)貼現(xiàn)C、再貼現(xiàn)是指商業(yè)銀行將貼現(xiàn)收進的未到期票據(jù)向其他商業(yè)銀行或貼現(xiàn)機構(gòu)進展貼現(xiàn)的融資行為D、票據(jù)貼現(xiàn)市場上的貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)本質(zhì)上是資金的買賣19、以下說法正確的選項是()。A、增價拍賣皆為賣方報價拍賣B、增價拍賣皆為買方報價拍賣C、減價拍賣皆為賣方報價拍賣D、減價拍賣皆為買方報價拍賣20、()是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式，主要以鋼筋混凝土屋頂為主。A、平