住宅工程監(jiān)理竣工總結報告范本

監(jiān)理工作總結工程名稱：編制（總監(jiān)理工程師）：日期：審核（公司技術負責人）：日期：年月日監(jiān)理竣工總結報告工程名稱：建設單位：施工單位：設計單位：總監(jiān)理工程師：項目監(jiān)理機構(章)：報告日期年月日目錄工程概況眨監(jiān)理組織機構很、監(jiān)理人員和鋒投入的監(jiān)理設梨施盛監(jiān)理合同履行暢情況夠（一）目標控斥制情況悔1受．工程質量目框標控制情況免2爆．工程進度目紗標控制情況李3慧．工程投資目哲標控制情況搶（二）委托監(jiān)簡理合同糾紛的翻處理情況監(jiān)理工作成效犧（一）目標完纖成情況囑1旱．工程質量目咸標完成情況他2培．工程進度目性標完成情況復3腿．工程投資目芝標完成情況扛（二）合理化直建議產生的實知際效果情況丸施工過程中出閱現的問題及其玻處理情況和建濫議揪六、監(jiān)理工作眾小結工程概況工程名稱：工程地址：建設單位：施工單位：設計單位：勁建設規(guī)模及結排構型式：晌目前已完成合于同約定及新增之工程內容，各慧分項已經項目彎監(jiān)理部檢驗，身暫定為合格。轟本工程特點為汁本工程面積較涂大，與鄰近建應筑物距離較近喊，結構較為復羊雜，施工難度拖較大；地方民垃族風俗差異大小，協(xié)調溝通困炊難；施工現場憐停水、停電頻效繁，對結構改捎造工程的進度匪和質量控制難霸度相對較大。邀二、理組織機宏構、監(jiān)理人員愈和投入的監(jiān)理菜設施死（一）、監(jiān)理例機構及人員配跪備情況懂監(jiān)理機構定犯姓浩漫鳴名銹總監(jiān)理工程師礎監(jiān)理工程師舊監(jiān)傷驅悶理候育憶員恢本工程根據委案托監(jiān)理合同規(guī)應定的服務內容球、服務期限、紗工程類別、工距程規(guī)模、技術捷復雜程度、工屠程特點等因素卻確定了以李永修生為總監(jiān)理工舍程師的項目監(jiān)仗理機構。并明喇確了監(jiān)理機構鴉的工作目標、六監(jiān)理人員的職起責分工和考核紙標準、以及工鹽作流程。按監(jiān)賠理合同和隨著叨工程的進展忘配備了滿足工霸程需要的監(jiān)理坦人員，并配備懇了計算機、打新印機、水準儀乘、經緯儀、質煤檢儀、游標卡渾尺和鋼卷尺等發(fā)監(jiān)理設施，滿腔足了辦公及質抖量控制檢查的尾需要。雹監(jiān)理合同履行巨情況冬（一）目標控云制情況淹1掉．工程質量目鳴標控制情況暮1毫、首先根據本撒工程的特點，孫編制了監(jiān)理規(guī)殊劃、專業(yè)監(jiān)理榮細則以此來指種導規(guī)范監(jiān)理工彈作的實施。緊2欲、開工前組織弊現場監(jiān)理人員倉，熟悉工程施恐工圖及相關驗泡收規(guī)范，參加賺圖紙會審，認假真聽取設計人恥員技術交底，寺做好圖紙會審踐紀要。駁3微、審查總分包橡單位的質量管盼理體系、質量落保證體系、技扮術管理體系、別現場質量管理歪制度和管理人漲員的崗位資格狐證書，符合要抄求才同意開工張；對特種作業(yè)字人員有上崗證搖符合要求才允忠許上崗。興4撇、審查施工單超位進場的施工云機械，對各類序儀器檢查計量改合格證書，對硬大型機械檢查座合格證且安裝陸合格后才同意嶄使用；綠5側、復測施工單漢位引測到現場艇的坐標控制點胡和高程水準點權，符合要求才粗同意使用絨；饑品6哪、審核施工方覺提交的施工組歡織設計及安全還施工方案，并軍監(jiān)督施工方按盞已審核的施工躲方案實施作業(yè)抵。澤7卵、審查施工單爽位進場的材料稱是否符合設計濕要求，對按規(guī)頌定復試的材料燭進行見證取樣飛，復試合格后救才同意使用。皮8冷、對施工過程失加強巡檢抽查杯的頻率，發(fā)現抹問題，及早通屈知施工單位整有改。隸9班、接到施工單忙位檢驗批報驗犯通知后，按規(guī)娘定的程序及時郊組織有關人員跑進行工序驗收英和隱蔽工程驗歌收，符合要求湖后，才同意下邊道工序施工，顛1注0產、檢查施工單細位管理人員到共崗及管理行為腳，按程序要求啞施工單位先自舉檢合格后，監(jiān)觸理再對主要施本工內容的各道語工序進行檢查踐和驗收，發(fā)現繩問題及時指出桃并落實整改，凈上道工序合格遼后才同意進行光下道工序；擴1業(yè)1泛、對設計變更喝單、聯(lián)系單內贏容進行重點檢拼查驗收，避免橡遺漏。則12徐、質量控制程佳序審批開工申請、下達開工令審批開工申請、下達開工令各分項、隱蔽工程自檢分部、分項工程施工分部工程完成填報工程報驗單監(jiān)理工程師現場檢查及審查試驗報告監(jiān)理審批下一道工序施工施工試驗及監(jiān)理取樣簽發(fā)工程檢驗單承包單位申報施工方案承包單位申報材料合格證、復驗單加倍復試或換材料填寫分部工程報驗單承包單位內業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現場檢查監(jiān)理工程師檢查結果簽發(fā)分部工程檢驗認可書監(jiān)理工程師分項（隱蔽）工程報驗單和分項工程檢驗認可書附：eq\o\ac(○,1)隱檢單eq\o\ac(○,2)預檢單eq\o\ac(○,3)質量保證資料eq\o\ac(○,4)分項工程質量評定表合格不合格附簽改不合格不合格整改整改不合格修改不合格合格合格合格份1嬌3許、旁站砼、鋼谷筋隱蔽、土方垮回填、鋼結構眉等的施工，檢廁查試塊留置和層管理人員的在掉崗情況服1女4悲、檢查施工單疫位的施工技術宰資料報驗，要退求與施工同步門。贏1傾5滾、每周召開一輩次監(jiān)理例會，討協(xié)調處理相關站事宜，并形成哲紀要射1壺6清、認真及時做同好監(jiān)理資料及匙監(jiān)理日記；島2日．工程進度目蒜標控制情況槐1粉.成施工階段進度批控制程序根據工期總目標編制施工總進度計劃根據工期總目標編制施工總進度計劃承包單位審批施工總進度計劃監(jiān)理工程師編制年、季、月度計劃承包單位審批年、季、月度計劃監(jiān)理工程師按計劃組織實施承包單位檢查計劃執(zhí)行情況實際進度與計劃進度對比分析監(jiān)理工程師承包單位采取糾偏、補救措施承包單位繼續(xù)施工承包單位實現工期總目標簽發(fā)嚴重偏離計劃通知書監(jiān)理工程師基本符合計劃要求應附有：編制材料設備采供計劃，勞動力使用計劃施工機械使用計劃編制說明中應有：（1）上月實際完成工程量、工作量（2）當月（年）計劃完成工程量、工作量（3）計劃提前或拖后的原因分析（4）擬采取的對策否否可申報申報可沈2刷、組織監(jiān)理人廟員熟悉圖紙，刃了解本工程的跟特點及工程量精，熟悉施工合柱同中確定的工日程完工總目標糟和主體分部工誦程完成分目標煮。票3沫、審查施工單涼位編制的施工紙組織總設計和末總進度計劃，吧審核施工部署渴、施工工藝、近投入的施工機咬械和勞動力安盾排是否滿足施濾工需要，總進椅度計劃是否滿收足合同工期要鼻求。膀4暗、審查施工單姜位編制的單位柜工程進度計劃粘、分部分項工芝程進度計劃和戚月進度計劃是載否滿足總進度菌計劃要求。曉5云、檢查進場的搞施工機械、材烘料和勞動力是鉆否與施工方案樣相符，是否滿窩足實際施工進足度的要求。澆6墨、定期檢查實富際施工進度是徑否與計劃施工傲進度相符，發(fā)墓現滯后及時要冷求施工單位采烈取措施調整。腿7劉、組織監(jiān)理例釣會和專題例會堤，指出施工進松度的不足，提桃出增加機械、疊人員和調整施樹工安排等措施跑和趕工意見，享對需協(xié)調的事阻宜進行協(xié)調，鞋以加快施工進輝度。替3生．工程投資目漲標控制情況洲1鄰.文投資控制程序簽定施工合同簽定施工合同業(yè)主、承包、監(jiān)理三方施工圖紙會審設計、承包、業(yè)主、監(jiān)理四方工程預付款申請承包單位施工圖紙實施承包單位材料設備采購業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考查廠家材料、設備等審核預付款申請監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師核準準設計變更及工程商申請承包單位申報已完分項工程報驗單承包單位承包單位提出價差申請承包單位審核申請監(jiān)理工程師審核計量監(jiān)理工程師審核認可申請監(jiān)理工程師索賠申請承包單位索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師不成立鑒定付款證書總監(jiān)理工程師報送業(yè)主付款監(jiān)理單位否否否否祝2呢、認真審查施偶工單位編制的耍施工方案，在芹保證質量和工磨期的情況下，傾使方案經濟可路行，盡量避免酷不必要的投資丑增加；墳3朋、對必須的工聰程變更和工程柴量增加，變更粒單需待各方簽貓認后且價格達紛成一致才進行矮施工。拜4錯、對發(fā)生的額腸外簽證，業(yè)主士、監(jiān)理和施工竭單位三方共同廈到現場察看，協(xié)按實計量后才雖進行確認；透5滔、認真審核工陳程預算，按圖民紙和工程量計綢算規(guī)則對驗收令合格的工程量諷進行計量和工漂程進度款支付累，避免超支現疏象。幸（二）委托監(jiān)蘋理合同糾紛的榴處理情況獸此階段無合同茄糾紛會。監(jiān)理工作成效毛（一）目標完祝成情況脊1查．工程質量目胡標完成情況韻1.1計.互本工程共使用壁1窗2陜種規(guī)格的鋼筋如，寺均為施工方自茶購鋼材，所用兆鋼材植均有出廠質量隨證明書命共卸1望2賄份，各項指標榴符合要求，鋼地筋進場后現場悼抽樣進行了力成學試驗，報告損經統(tǒng)計冠共輛1蛇7補份，試驗結果持合格。塌1.2.居砼試塊強度報堡告單艘共股3父3跑組，試驗結果紡均合格。適1.嚴3怕.油砌體紐（緊1壇）、頁巖普通兵磚茅:索欣由崇州市永樂黎頁巖磚廠生產熱，設計強度廚為愉MU10顧,駁有出廠合格聾證欺1嬌份及檢驗報告嘴，試壓結果達宅到設計要求，眉試驗合格。睡（花2敲）、頁巖空心滾磚絹:娃廁由崇州市永樂器頁巖磚廠生產準，設計強度責為雄MU2.5醉,望有出廠合格瞇證畫1傭份及檢驗報告遞，試壓結果達瓶到設計要求，難試驗合格。部（向3咬）、有砂漿配迫合比試驗個單叫1抖份、砂漿試壓類報告戶：厘1船9悶份，均符合設打計要求。濱1.4.嫂娃其它材料的出饑廠合格證報告?；君R全；虛1.淚5村.筑羽工程分部、分床項質量評定：親基礎、主體、婆裝飾裝修、給午排水、電氣、肆屋面、智能建餓筑、電梯均評膊定合格顧1.土6霸.糞實體檢測和功三能抽查情況助：自①警砼強度、層厚回度進行了抽樣忍檢測，其檢測換結果合格夠；倘②絲沉降觀測：觀盜測殊1閉2瞞點，最大沉降友10mm濁，最小沉降或7mm牙，沉降量差炊8mm控；綱1.村7彎.設監(jiān)理平行檢測純情況：在施工襪過程中監(jiān)理對鴨混凝土和術路基穩(wěn)定層畝工程，以巡視際、旁站和驗收存的形式，對目路基穩(wěn)定層菜的厚度、模板紗尺寸、鋼筋綁理扎、混凝土澆燥筑、軸線尺寸犁和標高施工進攜行了檢查測量米，對發(fā)現的問羽題要求施工單濃位進行了整改歷，整改結果符豐合要求；催工程承包商的菌管理人員均有衛(wèi)相應的資格證花書，各種人員簽均持證上崗證詢，在整個主體寨工程施工過程機中，能落實《開施工專項方案蓋》中的各項質嚷量保證措施，慣能按照設計及種規(guī)范要求完成待施工；所進設押備、儀器均有掛計量合格鑒定閘證書；所進場探的原材料、材睬料均有質量證淚明文件，需送臂檢的材料均檢煩驗合格；施工遠的各種建筑結芝構構件均滿足址設計及規(guī)范要朵求。耽通過監(jiān)理對各揉棟樓實體驗收擦和資料檢查，桶主體各分項劃堵分正確，驗收大記錄表內容完毒整，主體所含猶各分項工程質露量驗收合格，打質量控制資料粉基本完整，安心全及功能檢驗贏和抽樣檢測結圖果符合要求，偷抽檢樓層雁保護層不合格歸的已提出處理稍方案，觀感質萄量驗收合格，自各棟樓主體分鬧部暫評定合格雜；載2調．工程進度目編標完成情況躍拍說本工程所有內錫容避從誰機蹤年乎蜜琴月芝棕澆日開始忠到夏爆躍年小傍繩月庭尼繁日結束，在施泛工過程中未出腥現怠工現象，災工程進度滿足腫施工合同要求朵。孩3轎．工程投資目加標完成情況貓本工程能按設役計施工圖施工問，出現有部分阻工程量增加的芝情況，局部有播工程變更，工于程價款增加較帥大，該工程沒糞有出現較大的竿簽證，工程投菠資目標完成情疲況與合同相符老，滿足投資目貸標控制要求?；氖┕み^程中出槍現的問題及其付處理情況和建億議無草六、監(jiān)理工作燥小結城本工程經過建淚設單位、施工縫單位、監(jiān)理單途位三方的共同每努力，使工程抄達到了比較滿趴意的效果和合脫同約定的標準叫。燒監(jiān)理工作成效稅方面可歸納為雅以下幾點：暖1壇、做好事前、藥事中、事后的扭控制工作見⑴祥做好事前預控醉工作統(tǒng)首先要求施工獅單位現場管理痕人員認真閱讀拘圖紙，在此基券礎上要求施工日單位搞好各分宗項工程技術交展底，并要求施死工單位管理人灰員進行跟蹤檢瘋查，以便能夠稀及時發(fā)現問題稻，把工程施工浸質量問題消滅抹在萌芽狀態(tài)；傳認真審核施工給方施工組織設屑計和各項專項蠟施工方案及作輸業(yè)指導書。根春據以往監(jiān)理工屈作經驗及結合益當地實際工程喜施工情況，提殃出多項光合理化建議均圾被采納。對于亂用于本工程的擦原材料、半成柳品及預制構件睡的外觀質量進財行檢查，均在單監(jiān)理單位和建播設單位的見證浩下進行抽樣送顏檢，合格后填蹲寫工程材料進綢場驗收單，然勿后用于本工程踢。流⑵塊加強事中巡視紙、檢查躁在工程施工過煙程中，監(jiān)理人愉員加大現場巡羽視頻率，發(fā)現征問題后及時以止監(jiān)理工程師通會知單或監(jiān)理工杠作聯(lián)系單形式煉下發(fā)給施工單芽位進行整改，赴并督促其落實糠。既保證了工葉程施工質量，叛也為施工單位賀減少了返工次銹數，得到了施避工單位及建設洲單位的認可。康⑶破不放松事后驗繁收于在施工單位自困檢合格的基礎垮上，要求施工氧單位正確填寫撇自檢記錄表及舊檢驗批、分項釋、分部工程報罪驗申請表。驗再收時認真檢查騎施工過程中監(jiān)非理人員口頭或耽書面提出的工奪程施工質量問坐題。通過事前粉、事中、事后掃控制相結合，禁與采取現場巡達視檢查、旁站水監(jiān)督等措施，尖現場及時糾正添和解決處理了仗大量的施工質竄量問題，消除紐了質量隱患，拖確保了工程質鹿量。套2盟、充分認識到銅監(jiān)理服務的重然要性，擺正了燙監(jiān)理位置，想喜建設單位所想議，始終把維護碎建設項目利益愈作為我們監(jiān)理鉤工作的宗旨。徐為工程提出多吳項合理化建議越，均被采納，聞并且在工程監(jiān)讓理中處理好與誰施工單位的關代系，確立淺了隙“述嚴格監(jiān)理、監(jiān)幫幫結合、平等符相待、以理服科人容”喘的工作方法，裳贏得了建設單餓位和參建各方勢的信任和肯定蠶，為監(jiān)理公司獻贏得了社會信數譽，鞏固了我扣們的監(jiān)理市場元。櫻3籃、工程監(jiān)理中皂嚴格按照建設概工程監(jiān)理規(guī)范壩進行監(jiān)理操作輔，以標準化、醒科學化、規(guī)范淚化的管理方式修進行監(jiān)理工作棋，按更照腳GB/T19范001-20嫩00循陶質量體系認證贊要求實施室了檢“介說到的要做到塘，做到的要有榨記錄，記錄要枝及時管頃理廣”喂的閉合管理方補式，更加鞏固系了公司推行的此監(jiān)理規(guī)范化工開作的成果，促偶進了監(jiān)理事業(yè)丘的健康發(fā)展。頓綜上所述，我陳們對該工程的康監(jiān)理工作進行美的比較順利、漫施工單位也比攜較配合我們的碎工作，對出現室的質量問題，揪施工單位己認與真按照我們的擦要求做出了整暑改，確保了工栽程質量，監(jiān)理肌人員審核了完謙整的施工技術皺資料。與施工躍、設計、建設纏單位平時協(xié)調誕工作能夠到位狹，所以該工程忍在整個監(jiān)理