廢舊設(shè)備評估方法

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1、常見評估計算方法分析對報廢設(shè)備的評估，常見的有兩種評估計算方法，一

是以賬面原值作為評估原值，將殘值率3％～5％，填入成新率欄，相乘后得出

評估凈值。二是以變現(xiàn)價值作為評估原值和評估凈值，成新率欄空格。實踐證明，

第一種方法簡單，便于操作，但此法不夠科學(xué)，得出的評估值不夠確鑿。由于設(shè)

備類資產(chǎn)門類多、種類雜、千差萬別，用3％～5％的殘值率，無法涵蓋各類報

廢設(shè)備的變現(xiàn)價值。譬如：有些設(shè)備，特別是小型縝密設(shè)備，如儀器、儀表及科技

含量高的設(shè)備等，其賬面原值相對較高，報廢后，一般只存在少量的廢金屬價值，其殘值率遠低于3％。

相反，有些大型設(shè)備原值不高，但其實體含廢金屬量較高，如鍋爐、吊車及其它機械類設(shè)備，其殘值率常

常高于5％。特別是隨著PPI指數(shù)的升降，及廢金屬市場收購價格的漲跌，按固定的殘值率評估更顯

偏陂。而其次種方法符合《資產(chǎn)評估操作規(guī)范看法（試行）》第60條“對于因?qū)嶓w性磨損和功能性耗損而

確實不能使用或國家法令強制報廢的設(shè)備，應(yīng)按清理變賣后的凈收益額確定評估值〞的

規(guī)定，表達了變現(xiàn)價值與續(xù)用價值的區(qū)別，抓住了計算方法的要領(lǐng)。

2、評估方法及價值類型根據(jù)《資產(chǎn)評估準則—機器設(shè)備》和《資產(chǎn)評估價值類

型

指導(dǎo)看法》的精神，評估對象為待報廢或已報廢設(shè)備，其評估方

法可采用市場法，其價值類型可為變現(xiàn)價值或剩余價值類型。也

就是說，報廢設(shè)備評估值，是以拆零變現(xiàn)價值為假設(shè)前提，按可

拆零變現(xiàn)材料的現(xiàn)行市場價計算出被估對象清理變現(xiàn)后的凈收益

額。

3、評估計算方法

按可拆零變現(xiàn)材料現(xiàn)行市場價評估計算被估對象清理變賣后

的凈收益額，具體計算方法，可分為基本計算法和間接計算法。

3.1

基本計算法

一般狀況下，報廢設(shè)備按可拆零變現(xiàn)材料重量單價，乘于其

重量，減去清理費用來計算評估值。計算公式為：

評估值

=∑

（可拆零變現(xiàn)材料收購單價×可拆零變現(xiàn)材料重

量）×（

1

－清理費用率）

可拆零變現(xiàn)材料收購單價

(A)

：是指評估基準日廢品站實際發(fā)

生的可拆零變現(xiàn)材料收購價。詢價時應(yīng)注意是否上門收購，以便

把握清理費用率中運雜費率的取舍。

可拆零變現(xiàn)材料重量

(B)

：即單項資產(chǎn)中可分解的某種材質(zhì)的

重量，如含廢鋼量、廢鋁量、廢銅量等等。計算重量基本有以下

三種方法：

（

1

）直接查找法。即根據(jù)相關(guān)資料，直接查出設(shè)備廢品材

質(zhì)的重量。就機械設(shè)備而言，可拆零變現(xiàn)材料重量的重量基本為

某型號規(guī)格設(shè)備的金屬重量，通過查閱報價手冊（機床等老報價

手冊有各型號規(guī)格設(shè)備的重量數(shù)據(jù)）、設(shè)備臺帳（有的企業(yè)設(shè)備

大臺賬中有重量記載）、設(shè)備標牌、專業(yè)書籍（如：安裝工程概

預(yù)算系列手冊）以及大設(shè)備訂貨合同等途徑直接取得。此法特別

適用于大型報廢設(shè)備。

對于難于直接查找重量的小型設(shè)備，亦可采用現(xiàn)場稱量或直

觀估測的方法，估測其重量，計入“直接法非金屬重量〞欄。

（

2

）概略估算法。即根據(jù)相關(guān)資料和其他途徑，間接匡算

出設(shè)備廢品材質(zhì)的重量。一般采用噸造價法，用公式：噸重

=

設(shè)備

凈價

/

噸造價，可概算出廢材重量。這里有兩個關(guān)鍵數(shù)據(jù)，一是設(shè)

備凈價，二是噸造價。

①設(shè)備凈價（

J

），即純設(shè)備出廠價。可按同規(guī)格型號的正常

在用設(shè)備，通過各種途徑詢價取得。假使因設(shè)備規(guī)格型號已淘汰

或其他原因已不生產(chǎn)，實在難以詢到此價的，則可采用物價指數(shù)

法匡算設(shè)備凈價（

J

′）。計算公式：

J

′＝

Y

×

Z

×

L

Y

：賬面原值，采用時注意是否調(diào)賬，及調(diào)賬具體狀況。

Z

：物價指數(shù)（定比），需經(jīng)過細致查訊及根據(jù)調(diào)賬具體情

況合理計算取值。

L

：純設(shè)備價約占賬面原值的比率，可按正常在用設(shè)備的重

置全價與重置設(shè)備凈價的比率換算取得。

②噸造價（

D

），即按設(shè)備圖紙噸重訂貨價，計量單位：元

/

噸?？筛鶕?jù)現(xiàn)行的訂貨合同查詢

,

或直接向生產(chǎn)廠家查詢，最好請

被評估方相關(guān)人員協(xié)助電話或傳真查詢。還可通過報價手冊等途

徑，查材質(zhì)、技術(shù)含量及加工工藝近似的同類型的噸造價報價，

作為評估對象的噸造價。

查出設(shè)備凈價和噸造價后，將數(shù)據(jù)

輸入《固定資產(chǎn)—報

廢設(shè)備評估計算底稿明細表》相對應(yīng)的行與列

(

見《附表》

)

，

設(shè)備廢金屬重

B

＝

J

′

/D

公式，

B

值自然生成。

(

表中實際公式

為

:Y

×

Z

×

L

÷

D)

清理費用率

(C)

：即將拆除費、運雜費等在清理過程中發(fā)生的

合理的必要的費用支出，以及設(shè)備在報廢前后的耗損缺失與理論

重量的差異等，按廢品收購價的一定比例折算成清理費用率。拆

除費和運雜費的取率，可參考資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)折取。

3.2

間接計算法

(1)

類比法。用基本計算法，計算出同類設(shè)備（用途同類別、

購入同年代）的分項評估值后，以此數(shù)據(jù)匡算難度較大的單項設(shè)

備。

(2)

點面推算法。此法是類比法的拓展，在分別求出有代表性

的報廢設(shè)備類比系數(shù)的基礎(chǔ)上，再加權(quán)計算總體類比系數(shù)，以此

完成余項計算。

4、本卷須知

（

1

）當廢金屬價高漲時，正常設(shè)備

15

％成新率的估定要慎

重。筆者評估某廠報廢設(shè)備時，正置廢金屬價格高峰期，一臺型

號規(guī)格為

J123-160

的開式雙柱固定臺壓力機，重量為

12

噸，廢鋼

回收價為

3200

元

/

噸（最高達

3400

元

/

噸），清理費用率取

15

％，

則評估值

=3200

×

12

×（

1-15%

）

=32,640

元。而在用的同規(guī)格型

號一臺老機器的重置價值為

180,000

元，取

15

％成新率，其評估值

為

30,000

元。假設(shè)該設(shè)備報廢，其變現(xiàn)凈收益額約為重置價值的

18

％，故其成新率不應(yīng)低于

18

％。

（

2

）同臺設(shè)備如含兩種以上的金屬材質(zhì)，分兩

種狀況掌

握。一是一種材質(zhì)占設(shè)備主材絕對數(shù)，可按主材計算，同時考慮

其它材質(zhì)含量多少及價值高低，用清理費用率加以調(diào)理，以使變

現(xiàn)值更接近合理，如金切、鍛壓等設(shè)備；二是一項設(shè)備含有兩種

或以上材質(zhì)，都占有相當比重，則應(yīng)按各材質(zhì)含量多少及價值高

低分別計算，加合后得出該項整體評估值。

（

3

）整機各系統(tǒng)全部報廢要與部分報廢相區(qū)別。例如

:

整機

報廢，其中某附機或某部件尚可使用