商鋪面租賃合同

Word第第頁(yè)商鋪面租賃合同訂立合同雙方：____

出租方：____〔甲方〕

承租方：____〔乙方〕

一、出租商鋪地址：____，建筑面積75平米，一至三樓房屋質(zhì)量良好。

二、租賃期限：____年?！瞋___年____月____日至____年____月____日止?！?/p>

三、租金：以每年人民幣：玖萬元正。

四、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付全部房租。

五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期滿后退還給乙方。

六、承租人負(fù)責(zé)按時(shí)支付合同期間出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二條相關(guān)費(fèi)用下，出租方不得干預(yù)承租方合法自主經(jīng)營(yíng)，不得擅自終止合同。

八、乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方同意不得擅自改裝房屋或轉(zhuǎn)租給他人使用。

九、承租方不得以所承租的商鋪對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保、抵押、質(zhì)押，不得將商鋪轉(zhuǎn)租他人。

十、租賃期間，承租方對(duì)所承租的商鋪內(nèi)外設(shè)施應(yīng)妥當(dāng)管理使用，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及用處，承租方如有意或過失造成商鋪及其內(nèi)部設(shè)施損壞及缺失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

十一、承租期滿或合同被解除后，承租方必需在5日內(nèi)搬出全部物件，將商鋪交還出租方，從第6天起，如商鋪內(nèi)還有剩余物件可視為承租方放棄該物件全部權(quán)，出租方有權(quán)開門處理，并不承當(dāng)任何責(zé)任。

十二、承租方還應(yīng)遵守《東聚小車市場(chǎng)物管協(xié)議及裝修條約》相關(guān)規(guī)定。

十三、合同期滿，如出租方還需出租的狀況下，承租方需連續(xù)租用，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動(dòng)，損害公共利益，如有違背，出租方有權(quán)收回商鋪。

十五、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。

十六、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商全都作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

出租方〔蓋章〕：____承租方〔蓋章〕：____

法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____