建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同通用

/ 濟寧大恒防腐保溫工程有限公司版本號：FB-2017建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（通用） 合同名稱： 合同編號： 甲方：濟寧大恒防腐保溫工程有限公司乙方： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日第一部分協(xié)議書甲方（全稱）：濟寧大恒防腐保溫工程有限公司乙方（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，甲方和乙方雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一樣，訂立本合同。一、分包工程概況工程名稱：工程地點：二、分包工程范圍乙方承包： 中的部分工程項目施工，具體施工項目依據(jù)雙方另行簽訂的單項協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行。三、合同開竣工日期開工日期、竣工日期依據(jù)雙方另行簽訂的單項協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行。四、工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：依據(jù)雙方另行簽訂的單項協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行。五、分包合同價款依據(jù)雙方另行簽訂的單項協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標通知書（如有時）；3、分包人的報價書；4、和本合同相關(guān)的單項協(xié)議5、本合同通用條款；6、本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；7、合同履行過程中，甲方和乙方協(xié)商一樣的其它書面文件。七、詞義聲明本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義和本合同其次部分《通用條款》中分別賜予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾：1、依據(jù)合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責(zé)任；2、在工程投標、工程量簽署、辦理現(xiàn)場簽證、竣工結(jié)算等活動中，不以非正值的方式影響甲方員工而取得不正值利益，非正值的方式包括宴請甲方有關(guān)人員、向甲方有關(guān)人員饋贈現(xiàn)金、禮品、有價證券、購物券、提成、消遣消費等，如發(fā)覺上述狀況，乙方情愿接受相關(guān)的懲處。3、剛好發(fā)放農(nóng)夫工工資，杜絕因討薪而發(fā)生的上訪、罷工、集會等事務(wù)。4、合同期內(nèi)在山東電建二公司不得承接其它公司及山東電建二公司的任何工程。5．公司內(nèi)部分包的管理人員，要遵守公司各項管理章程。6、假如違約，乙方情愿接受甲方的隨意懲處確定，其賠償金額在竣工結(jié)算中扣減。九、甲方向乙方承諾：1、依據(jù)合同約定向乙方供應(yīng)施工、生活方面的便利；2、以合同約定的方式辦理工程價款的結(jié)算和支付；3、不以任何理由向乙方主見不正值利益；十、單項協(xié)議針對具體施工項目另行簽訂的專項協(xié)議，和此合同對應(yīng)的單項協(xié)議可能有多個，但每個單項協(xié)議都是本合同的組成部分，和本合同具有同等的法律效力。十一、聲明本合同一式三份，合同期限為十年。十二、合同生效本合同雙方簽字、蓋章后即生效。甲方：（印章）乙方：法定代表人（簽字）：電話：或托付代理人（簽字）：家庭住址：合同訂立時間：年月日合同簽訂地點：其次部分通用條款一、詞語含義及合同文件1、詞語含義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賜予的定義：1.1通用條款：是依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的須要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款：是甲方和乙方依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一樣看法的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改，專用條款以雙方簽訂的《建設(shè)工程專業(yè)分包單項協(xié)議》（簡稱“單項協(xié)議”）體現(xiàn)。1.3甲方：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款實力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4乙方：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被甲方接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。也稱分包單位。1.5分包工程：指由甲方和乙方在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。1.6分包合同：指甲方和乙方之間簽訂的施工專業(yè)分包合同。1.7工程建設(shè)標準：指和分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準，以及經(jīng)甲方確認的，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。1.8圖紙：指由甲方供應(yīng)的符合總包合同要求及分包合同須要的全部圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。1.9報價書：指由乙方依據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向甲方提出的分包合同報價。在甲方接受招標方式確定分包人時，該報價書應(yīng)和中標通知書中的中標價格一樣。1.10中標通知書：指由甲方發(fā)出的確定乙方中標的通知，此通知包括書面的、電話通知等方式。1.11開工日期：指甲方和乙方在本合同協(xié)議書中約定的，乙方起先施工的確定或相對的日期。1.12竣工日期：指甲方和乙方在本合同協(xié)議書中約定的，乙方完成分包工程的確定或相對的日期。1.13合同價款：指甲方和乙方在本合同協(xié)議書中約定，甲方用以支付分包人依據(jù)分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并擔當質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.14追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生須要增加合同款項的狀況，經(jīng)甲方確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。1.15施工場地：指由甲方供應(yīng)的用于分包工程施工的場所，以及甲方在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供乙方施工運用的任何其他場所。1.16書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.17違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)擔當?shù)呢?zé)任。1.18索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方擔當責(zé)任的狀況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.19不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。1.20進點：指乙方依據(jù)單項協(xié)議約定的開工時間提前組織相關(guān)人員、設(shè)備、工器具等進入施工現(xiàn)場，開展相關(guān)工作的行為，施工現(xiàn)場準備、先期到達現(xiàn)場人員培訓(xùn)、給工人購買意外傷亡保險，辦公場所支配、人員食宿支配，都應(yīng)在約定的開工日期前完成，分批進點的人員要考慮人員進場培訓(xùn)的時間，進點所發(fā)生的費用均包含在合同價款中。1.21現(xiàn)場簽證：指本合同或單項協(xié)議約定的承包范圍或承包范圍內(nèi)的工作量發(fā)生變更時，甲方簽署的證明文件。因現(xiàn)場工作須要，甲方支配乙方從事和承包范圍內(nèi)項目以外的但又相關(guān)或相近的其他工作必需辦理現(xiàn)場簽證，現(xiàn)場簽證是追加工程價款的依據(jù)，現(xiàn)場簽證必需由項目經(jīng)理批準。無法以工程量計量的臨時性工作，以零星用工的方式進行辦理現(xiàn)場簽證，零星用工必需要包含人員實際的考勤、施工機械運用記錄、材料的消耗記錄等，零星用工價格在單項協(xié)議中約定。1.22進度預(yù)結(jié)算：乙方依據(jù)上月完成的工程量編制結(jié)算書，經(jīng)甲方核實后作為支付進度款的依據(jù)。1.23竣工結(jié)算：合同或單項協(xié)議所涉及的工程項目全部竣工，經(jīng)總承包方確認并辦理相關(guān)簽證后，依據(jù)合同價款，比照應(yīng)增加或應(yīng)扣減的款項調(diào)整后，經(jīng)雙方確認，作為甲方向乙方支付的最終依據(jù)。2、轉(zhuǎn)包和再分包2.1乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并擔當違約責(zé)任和甲方的懲處確定。二、質(zhì)量和平安3、質(zhì)量檢查和驗收3.1分包工程質(zhì)量應(yīng)達到本合同協(xié)議書和單項協(xié)議約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準依據(jù)總包合同相應(yīng)條款履行。因乙方緣由工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)擔當違約責(zé)任，違約金計算方法或額度在單項協(xié)議內(nèi)約定。3.2乙方應(yīng)允許并協(xié)作甲方或業(yè)主進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。4、平安施工4.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格依據(jù)平安標準組織施工，擔當由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。4.2在施工場地涉及緊急地區(qū)或須要平安防護措施施工時，乙方應(yīng)依據(jù)本合同協(xié)議書及單項協(xié)議主動實行平安措施，并擔當由此產(chǎn)生的費用。4.3發(fā)生平安事故，入保的工人交由保險公司處理賠付，未辦理保險的工人，由乙方自行解決并擔當責(zé)任。5、工程量的確認5.1乙方應(yīng)按單項協(xié)議約定的時間向甲方提交已完工程量報告，具體計量時間和方法在單項協(xié)議中約定。5.2乙方未按單項協(xié)議約定的時間向甲方提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予計量。5.3對乙方自行超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方緣由造成返工的工程量，甲方不予計量。6、合同價款的支付6.1向乙方支付工程款（進度款）按單項協(xié)議約定時間和方式執(zhí)行。三、竣工驗收及結(jié)算7、竣工驗收7.1分包工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人供應(yīng)竣工圖的，應(yīng)在單項協(xié)議約定提交日期和份數(shù)。7.2甲方應(yīng)在收到乙方供應(yīng)的竣工驗收報告后組織驗收，乙方應(yīng)協(xié)作甲方進行驗收。7.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人緣由的，乙方負責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并擔當相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。8、竣工結(jié)算及移交8.1分包工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后，以單項協(xié)議約定的時間，乙方向甲方遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方依據(jù)本合同協(xié)議書約定的合同價款及單項協(xié)議約定的合同價款，進行工程竣工結(jié)算。9、質(zhì)量保修9.1在包括分包工程的總包工程竣工交付運用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責(zé)任依據(jù)乙方和甲方在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。四、違約、索賠及爭議10、違約10.1當發(fā)生下列狀況之一時，視為乙方違約：（1）本合同通用條款第2.1款提到的乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；（2）因乙方緣由不能依據(jù)本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；（3）因乙方緣由工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準；（4）乙方不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他狀況。乙方擔當違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。雙方在單項協(xié)議內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計算方法或乙方應(yīng)當支付違約金的數(shù)額。10.2乙方違反本合同可能產(chǎn)生的后果如乙方有違反分包合同的行為，乙方應(yīng)保障甲方免于擔當因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及依據(jù)總包合同甲方將負責(zé)的任何賠償費，在此狀況下，甲方可從本應(yīng)支付乙方的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不解除接受其它補救方法的可能。五、保險11、保險11.1乙方必需在工人進入施工現(xiàn)場前辦理意外損害保險，支付保險費用。11.2保險事故發(fā)生時，乙方有責(zé)任盡力實行必要的措施，防止或者削減損失。11.3具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，甲乙雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。六、其他12、農(nóng)夫工工資支付保證金12.1乙方要確保剛好支付其雇用的農(nóng)夫工工資。12.2乙方在和甲方簽訂單項協(xié)議的同時向甲方交納合同價款5%的農(nóng)夫工工資支付保證金，每份單項協(xié)議最低保證金為2萬元，最高為100萬元。12.3如發(fā)生農(nóng)夫工工資糾紛，乙方在發(fā)生糾紛后的次日算起7日內(nèi)不能解決的，甲方先從保證金中支付，事后，乙方必需先行補齊保證金。12.4乙方在履行本合同及單項協(xié)議過程中，直至完工后未發(fā)生農(nóng)夫工工資糾紛，并供應(yīng)由農(nóng)夫工本人簽字的工資單以后的30日內(nèi)退還給乙方。12.5乙方發(fā)生農(nóng)夫工工資糾紛視為其違約，需擔當違約責(zé)任。13、分包合同解除13.1甲方和乙方協(xié)商一樣，可以解除分包合同。13.2如乙方再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，甲方有權(quán)解除合同。13.3有下列情形之一的，甲乙方可以解除合同：（1）因不行抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人緣由造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無法履行。13.4分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。13.5分包合同解除后