電子版半包裝修合同

電子版半包裝修合同電子版半包裝修合同1

托付方（甲方）：____________________

承接方（乙方）：____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進行居室裝修。為保證工程順當進行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：____________________________________________________________。

2.居室規(guī)格：房型：_________________________________；___________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.托付方式：_____________(包工包料、半包、包清工)。

5.開工日期：xxx年____月____日，竣工日期xxx年____月____日，工程總天數(shù)：____天。

其次條：工程價款

工程價款_________________________（金額大寫）______________________________________________元整。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.甲方責任

必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.乙方責任

1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，并負責把施工產(chǎn)生的垃圾運出施工現(xiàn)場。

2）負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

3）乙方因工程施工消失乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場四周人員的傷亡，由乙方負全部責任。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：其他

1、工程完成后，甲方根據(jù)國家相關(guān)標準驗收，合格后交付給乙方全部余款。

2、自交付之日起，裝修質(zhì)保為兩年，在此期間，如有質(zhì)量問題，乙方負責修理。

第十二條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：_________年______月______日

電子版半包裝修合同2

托付方(甲方)：____________________

承接方(乙方)：____________________

工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進行居室裝潢。為保證工程順當進行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和全部補充合同），以資共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：____________________________________________________________。

2、居室規(guī)格：房型，二室二廳一廚一衛(wèi)，戶內(nèi)面積：94.96平方米；

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《裝修施工工程清單》和房屋平面圖。

4、托付方式：半包方式，主材部分由托付方自購，其余材料由承接方選購。材料分類詳見附件（二）《裝修工程材料清單》。

5、工程開工日期：_________年______月______日

6、工程竣工日期：_________年______月______日

7、工程總天數(shù)：________天

其次條：工程價款

工程價款（金額大寫）_____________________元，詳見本合同附件（一）《裝修施工工程清單》。

工程清單以分部分項工程綜合單價形式報價。全部報價均包含了該分部分項工程所需的材料費（由乙方選購的部分）、人工費和機械臺班費、管理費等費用。工程清單中的工程量和工程總價為乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的平面圖所估算。雙方同意，無論所列單項工程量是否與清單吻合，均根據(jù)該清單總價進行進度款和最終的結(jié)算。甲方另外要求增加的工程量則另計費用。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種品牌、規(guī)格、名稱等已經(jīng)過雙方認可。詳見本合同附件（二）《裝修工程主要材料清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意根據(jù)《湖北省地方標準家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范（DB33/1022-2023）》執(zhí)行。

3、凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

4、甲方如自聘工程監(jiān)理，須通知乙方，以便于工作連接。甲方有權(quán)力請第三方人士幫助檢查材料和工程質(zhì)量，乙方不得拒絕接受檢查。

5、每一關(guān)鍵工序完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收通過后方可進行下一道工序。關(guān)鍵工序驗收包括（但不限于）：砌墻及墻面基層粉刷；水電線路開槽驗收；電力及弱電埋管穿線；給水管耐壓測試和防水性能測試（閉水試驗）；木工尺寸和飾面黏貼；墻、木面膩子或底漆；墻地磚鋪貼；以及其他對后續(xù)工程質(zhì)量有直接影響的工序。

6、成品愛護：乙方應(yīng)對現(xiàn)場全部的施工半成品、成品做好愛護工作。已閱歷收通過的成品和半成品被破壞的，由乙方負責修補、更換，損失由乙方擔當。

第四條：材料供應(yīng)和質(zhì)量要求

1、甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，須按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，甲方有權(quán)要求拆除并以合格材料重新施工，所產(chǎn)生的損失均由乙方負責。

3、甲方負責選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（二）《裝修材料清單》。甲供材料應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

4、乙方選購的木材、飾面、各類電線、水管、線管等主要材料運到施工現(xiàn)場后應(yīng)請甲方進行材料檢驗，檢驗合格后方可用于施工。對各種主要材料的定義和要求詳見附件（二）《裝修材料清單》。乙供材料應(yīng)附有產(chǎn)品說明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書等質(zhì)量證明文件。如無以上資料，甲方有理由不認可該產(chǎn)品的質(zhì)量和真?zhèn)?。并?yīng)供應(yīng)發(fā)票或正式收據(jù)等單據(jù)，列明所選購材料的品牌、品名、型號、規(guī)格、價格等重要信息。

第五條：付款進度和方式

1、付款進度支配

2、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交。

3、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1、假如因乙方緣由而延遲完工，每延期一日按工費的0.5%作為違約金罰款。假如因甲方緣由造成窩工，每窩工一日按工費的0.5%作為違約金罰款。

2、乙方施工需要甲方進行選購、協(xié)作、明確要求的，需要提前3天通知甲方支配。否則甲方不擔當窩工的責任。甲方因故無法協(xié)作某部分工程進展時，須提前24小時通知乙方調(diào)整施工方案，工期順延。

3、由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方擔當，工期順延。由于乙方選購材料質(zhì)量和施工緣由造成質(zhì)量事故，其材料費、返工費用由乙方擔當，工期要求不變。

4、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

5、施工中假如因甲方緣由（設(shè)計變更、甲供材料質(zhì)量有缺陷等）要求重新返工的'，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔當全部施工和材料費用。如因乙方的緣由（施工質(zhì)量或乙供材料質(zhì)量有缺陷等）造成返工，由乙方擔當責任，工期不變。

第七條：工程驗收

1、除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收后雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格。如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)準時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的完工日期。因此而造成工期延長，乙方不擔當責任。

第八條：其他事項

1、甲方

1)在每個工序開工前，應(yīng)供應(yīng)能精確?????反映其要求的該工序相關(guān)圖紙和說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2)甲方有權(quán)在便利的時候隨時視察現(xiàn)場并對現(xiàn)場不符合要求之處向乙方提出修改要求。乙方有義務(wù)指揮、督促施工人員進行調(diào)整。

2、乙方

1)___________為乙方負責人，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)乙方負責根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和要求深化、落實施工工藝、方案及構(gòu)造設(shè)計。電路、開關(guān)插座位置等設(shè)計應(yīng)得到甲方認可后再施工。

3)乙方有義務(wù)進行現(xiàn)場測量，復(fù)核設(shè)計尺寸。當發(fā)覺尺寸與設(shè)計和要求不符，或無法達到甲方要求的狀況時，應(yīng)報告甲方懇求修改。經(jīng)甲方同意后方可施工。

4)全部與外觀效果有關(guān)的材料和施工工藝，如木飾面、油漆、乳膠漆等，乙方應(yīng)在選購前供應(yīng)材料樣板或色板給甲方審批。甲方確認后方可選購和施工。

5)乙方負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災(zāi)和平安事故，文明施工。并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，乙方負責盡快修復(fù)或賠償。

6)嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，均按違約處。

7)在裝修施工范圍內(nèi)擔當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為___________個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以向人民法院提起訴訟。

第十一條：合