民間個人抵押財產(chǎn)合同5篇

Word第第頁民間個人抵押財產(chǎn)合同5篇民間個人抵押財產(chǎn)合同1

抵押權人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一條：乙方自愿以本人有權處分的財產(chǎn)作為抵押物為借款人供應擔保。甲方經(jīng)審查;同意接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方為明確各自的權力、義務，依據(jù)有關法律、法規(guī)和〔規(guī)章制度〕，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

其次條：抵押擔?！脖ｋU〕金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥：元整，抵押地址沈陽市區(qū)街(路)號幢號值。抵押期限為，即年月日至年月日止。

第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理他項權利證。

第四條：辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項費用，由乙方負責支付。

第五條：在房地產(chǎn)抵押借款之前，乙方應當向甲方供應房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明(如有無訴訟、查封、出租、抵押等)。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權明確，權屬清楚，沒有任何權屬糾紛。

第六條：抵押房地產(chǎn)在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負責抵押房地產(chǎn)的修理、管理，并不得轉(zhuǎn)讓、贈與、出售、重復抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。如發(fā)覺乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承當全部責任。

第七條：抵押房地產(chǎn)的保險，在抵押期內(nèi)由乙方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由借款方承當。甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關費用。如未辦理保險，發(fā)生抵押物的損毀、滅失狀況，導致抵押房地產(chǎn)價值削減，乙方應當準時通知甲方并于5日內(nèi)增補同等價值的財產(chǎn)作抵押，否則甲方有權提前終止合同并享有對乙方債務的最終索取。

第八條：如乙方由于重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能導致無法按時履行還款義務的狀況，甲方有權提前催收欠款并通過法院強制執(zhí)行，并將此抵押的房地產(chǎn)更名、變賣、拍賣，實現(xiàn)抵押權。

第九條：本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門履行房地產(chǎn)抵押登記后生效。

第十條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)行政管理部門備案一份。

第十一條：履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成應在甲方所在人民法院起訴。

抵押權人(甲方)簽字：

抵押人(乙方)簽字：

年月日

民間個人抵押財產(chǎn)合同2

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為愛護各方合法權益，本著老實信譽，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，詳細內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)

其次條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥當保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以〔其它〕任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承當。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條消失以下狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，缺乏以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條違約責任

1、根據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或供應經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違背第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賜予賠償。

4、甲、乙任何乙方違背第十二條商定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方

代表人：代表人：

年月日年月日

民間個人抵押財產(chǎn)合同3

為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方：)情愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方：)同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條

甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______________________________________，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2，房產(chǎn)證號：________________。

其次條

甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第三條

抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第四條

抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)，不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第五條

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第六條

在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第七條

主合同期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以償還債務本息和承當處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第八條

抵押房地產(chǎn)于本合同生效后實行查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行〔措施〕的，不影響抵押權的效力。

第九條

甲方不履行主合同債務或者發(fā)生甲乙商定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產(chǎn)的孳息。

第十條

本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十一條

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十二條

雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：

身份證：

乙方(簽章)：

身份證：

合同簽定地點：

合同簽定時間：________年____月____日

民間個人抵押財產(chǎn)合同4

合同編號：__________________

抵押人(下稱甲方)_______________________________

抵押權人(下稱乙方)_______________________________

鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權處分的房地產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商全都，訂立本抵押合同。

第一條本合同設定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)區(qū)坐落房地產(chǎn)房屋結構名稱房屋全部權證號預售合同備案號建筑總面積(平方米)用地總面積攤土地面積權證號(平方米)(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)東：房地產(chǎn)狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規(guī)劃答應證》編號《建設工程規(guī)劃答應證》編號已交納的土地使用權出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產(chǎn)面積(平方米)抵押房產(chǎn)分土地使用全部權人小區(qū)街(路)號(附號)棟單元樓號

其次條本合同擔保的主債權種類：______________________________;幣種：______________;數(shù)額：大寫__________________元,小寫_____________元。債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。

第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承當修理養(yǎng)護義務，負責抵押房地產(chǎn)的平安與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的狀況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新供應相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元，占主債權____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權。

第六條本合同抵押期限按以下第_____種方式商定：1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;2、不作商定。

第七條本合同自簽字之日起押登記。天內(nèi)，由甲乙雙方共同到該房產(chǎn)管理登記機關辦理抵押登記。

第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準時書面告知乙方，并按以下第____種方式執(zhí)行：1、重新設定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù);2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權及附屬債權。

第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按以下第____種方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?、贈與或以其他方式處置;2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的狀況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構提存。

第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按以下第____種方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的狀況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。

第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按以下第____種方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應當將設置抵押的狀況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

第十二條本合同其他商定按以下第________項執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或轉(zhuǎn)變其用處;2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按以下第____種方式解決1、提交_______仲裁委員會仲裁;2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。

第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關存___份。

甲方(章)：

住宅：

法定代表人(簽章)：

代理人：聯(lián)系電話：

開戶銀行：帳號：

乙方(章)：

住宅：

法定代表人(簽章)：

代理人：聯(lián)系電話：

開戶銀行：帳號：

民間個人抵押財產(chǎn)合同5

貸款人：(抵押權人)(以下簡稱為“甲方”)

住宅：法定代表人：聯(lián)系電話：

借款人：(抵押人)(以下簡稱為“乙方”)

住宅：法定代表人：聯(lián)系電話：

證件名稱：號碼：

合同簽訂和履行地點：

第一條：總則

甲、乙雙方于：________年________月________日簽訂本合同。乙方自愿以其合法全部的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔保。為進一步明確當票以外其他事項，根據(jù)國家法律和《典當管理方法》，經(jīng)雙方當事人協(xié)商全都，特訂立本合同，以資遵照履行。

其次條：抵押房地產(chǎn)基本狀況

抵押房地產(chǎn)座落于：______________________________;抵押部位：_______________;

建筑面積：_______________平方米;設計用處：_______________;

房屋全部權證號碼：_______________;

抵押房地產(chǎn)評估價值：人民幣_______________萬元;

國有土地使用證號碼：_______________;土地使用權面積：_______________。

第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍

借款本金(當金)、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有商定詳細數(shù)額的根據(jù)商定，沒有商定的按照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。

第四條：借款金額(當金)及借款期限

借款數(shù)額(當金)：人民幣(大寫金額)_______________萬元整;

借款期限：自________年________月________日至________年________月________日(借款的實際放款日以借據(jù)為準)。

當期內(nèi)或典當期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期。展期時，借款人須結清前期利息和綜合費用。

本合同項下之借款，自甲方放款之日起按月計算利息和綜合費用，借款月利率：________‰;月綜合費率：________‰。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費用，合計人民幣：________元。如借款人未能履行此商定，逾期5日甲方有權單方提前終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，提前實現(xiàn)抵押權。

第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，乙方應妥當保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、贈與、抵償債務或以其他交易方式處臵，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的轉(zhuǎn)變，由此造成甲方損失的，乙方應承當賠償責任。如抵押物因不行抗力毀損、滅失或由于不行抗力導致價值顯著削減，乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，在征得甲方的書面同意后，將抵押的事實書面告知承租人，并將〔租賃合同〕交甲方備案。

第六條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的完全全部權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承當償還借款的連帶責任。

第七條：房地產(chǎn)抵押權的行使及實現(xiàn)

乙方違背第五條、第六條規(guī)定，隱瞞事實及供應虛假文書等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提