光伏項(xiàng)目土建監(jiān)理細(xì)則

土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況4322023年07月20日開(kāi)工，總工期60日歷天。工程承包范圍土建工程施工范圍包括把握中心樓、逆變器根底、相關(guān)配套電纜井、室等。本工程的職能單位如下：建設(shè)單位：公司設(shè)計(jì)單位：院監(jiān)理單位：常理土建施工單位：江公司二、監(jiān)理依據(jù)2.1.本工程監(jiān)理規(guī)劃。設(shè)計(jì)圖紙。本工程〔土建〕承受的國(guó)家及行業(yè)頒發(fā)的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)為：《工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)GB50026-93》；《建筑地基處理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ79-2023》；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2023》；《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50203-2023》；《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50204-2023》；《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50209-2023》；《鋼筋焊接及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)JGJ18-96》；《建筑工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)GB/T50328-2023》；《建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)GB50319-2023》；三、監(jiān)理目標(biāo)安全目標(biāo)：不發(fā)生重大人身和設(shè)備安全事故。100%90%。進(jìn)度目標(biāo)：工期把握在合同工期之內(nèi)。投資目標(biāo)：監(jiān)理范圍內(nèi)的工程，靜態(tài)投資把握在批準(zhǔn)的投資范圍內(nèi)。4.1.質(zhì)量把握施工預(yù)備階段參與施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。審查施工單位編寫(xiě)的施工組織設(shè)計(jì)，重要的施工方案和安全文明施工措施。復(fù)核施工現(xiàn)場(chǎng)的把握樁、軸線(xiàn)、標(biāo)高，設(shè)置沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)。檢查工程上使用的原材料、半成品和外購(gòu)件的合格證、技術(shù)文件，并按規(guī)定催促施工單位抽樣復(fù)檢報(bào)驗(yàn)。檢查施工單位所用測(cè)量工具、儀器設(shè)備校驗(yàn)證件是否符合要求。4.1.1.6檢查施工單位特別工種人員的資質(zhì)證件及主要施工機(jī)械安全許可證。4.1.1.7.檢查開(kāi)工的預(yù)備工作，審查施工單位提出的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，并準(zhǔn)時(shí)與建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)代表取得共識(shí)后簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告。施工階段在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)展把握，并對(duì)施工中遇到的問(wèn)題進(jìn)展協(xié)調(diào)處理。開(kāi)工后，檢查分局部項(xiàng)工程，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)展全過(guò)程跟蹤旁站監(jiān)理，對(duì)樓層的軸線(xiàn)、標(biāo)高分層進(jìn)展認(rèn)真檢查，對(duì)模板的支撐系統(tǒng)和鋼筋的安裝隨時(shí)進(jìn)展檢查，整個(gè)工程質(zhì)量實(shí)行三級(jí)抽查，并負(fù)責(zé)四級(jí)驗(yàn)收工程的驗(yàn)收簽證。未經(jīng)監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收簽證不得進(jìn)展下道工序施工。分項(xiàng)驗(yàn)收工程，可見(jiàn)“建筑工程質(zhì)量把握監(jiān)理作業(yè)明細(xì)表”現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理重點(diǎn)檢查工程：鋼筋配料、下料、制作及安裝：⑴鋼筋原材料質(zhì)保書(shū)，原材、焊接件見(jiàn)證取樣送檢，符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求方可使用。10d135℃。50%。⑷梁柱箍筋開(kāi)口處，不能同方向綁扎，應(yīng)錯(cuò)開(kāi)綁扎。⑸鋼筋保護(hù)層確定要滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求，板底、梁底、梁側(cè)用墊塊墊好。⑹按抗震要求，板筋、梁筋應(yīng)全數(shù)綁扎，不能跳位綁扎。⑺節(jié)點(diǎn)部位確定要滿(mǎn)足抗震要求。4.1.2.3.2.模板制作安裝：⑴檢查軸線(xiàn)、標(biāo)高、截面幾何尺寸，將誤差值把握在允許范圍內(nèi)。⑵模板支架應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。15cm4m當(dāng)設(shè)1/1000～3/1000。⑸預(yù)埋件及螺栓中心位置確定要準(zhǔn)確。8m100%，梁跨≤8m75%，板跨＞2m，≤8m，砼強(qiáng)度必需≥75%，板跨＞8m，砼強(qiáng)度必需≥100%。4.1.2.3.3.砼澆筑與養(yǎng)護(hù)：⑴檢查商品砼廠(chǎng)家資質(zhì)，原材料質(zhì)保書(shū)，試驗(yàn)報(bào)告，砼協(xié)作比，必需符合設(shè)計(jì)要求。⑵澆筑砼前，模板內(nèi)要用水沖洗干凈，將雜物從予留孔中排出，經(jīng)檢查合格后才能同意封閉。⑶澆筑砼屬于隱蔽工程，必需旁站監(jiān)理。砼必需連續(xù)澆筑，不能留施工縫，并要振搗密實(shí)，不能消滅露筋、蜂窩、疏松、裂縫。⑷催促施工單位，做好砼澆筑后的養(yǎng)護(hù)工作。4.1.2.3.4.砌筑墻體監(jiān)理重點(diǎn)檢查：⑴檢查水泥、磚的質(zhì)保書(shū)及原材料的試驗(yàn)報(bào)告，砂漿協(xié)作比，按協(xié)作比跟蹤檢查計(jì)量。⑵砌筑墻體砂漿飽滿(mǎn)度：水平灰縫≥90%，豎向灰縫≥80%。500mm鋼筋腰帶一道，砌體高度＞6m⑷腳手洞的后堵塞是施工當(dāng)中的重要環(huán)節(jié)，施工單位要有具體的堵塞方案報(bào)審備查。裝飾裝修工程監(jiān)理重點(diǎn)檢查：2mm，墻面無(wú)空鼓。⑵特種門(mén)安裝檢查生產(chǎn)許可證，廠(chǎng)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，門(mén)無(wú)外表劃痕、碰傷。⑶吊頂龍骨的隱蔽驗(yàn)收：預(yù)埋件及拉接筋的結(jié)實(shí)、吊桿的防腐處理，龍骨安裝的平坦度。必需符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2mm，2mm。⑴檢查屋面防水專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì),作業(yè)人員的上崗證。⑵檢查防水保溫隔熱材料的產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。⑶鋪貼防水卷材應(yīng)平坦、順直并排解卷材下空氣，輥壓粘結(jié)結(jié)實(shí)。防水卷材滿(mǎn)貼法搭接寬度：短邊80mm80mm。鋪設(shè)挨次由底處向高處鋪設(shè)。施工單位是否按標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、工藝進(jìn)展施工，是否執(zhí)行自檢、互檢、專(zhuān)檢。覺(jué)察違規(guī)及“三檢”不力，可發(fā)出“監(jiān)理工程師通知”要求施工單位進(jìn)展整改，施工單位應(yīng)在三天內(nèi)整改完畢，并書(shū)面返饋復(fù)檢認(rèn)可。如遇施工單位整改不徹底,或不情愿整改者，監(jiān)理工程師有權(quán)向總監(jiān)匯報(bào)，經(jīng)同意后可以發(fā)停工通知書(shū)。檢查施工中所用原材料、加工件、外購(gòu)件等是否與設(shè)計(jì)規(guī)格型號(hào)相符，并按規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)做好施工中的抽檢，覺(jué)察問(wèn)題查明緣由，通知施工單位整改。檢查特別工種：塔吊司機(jī)、電工、閃光對(duì)焊工、電焊工持證上崗狀況，覺(jué)察持證人員與從事作業(yè)人員資質(zhì)不符，通知施工單位停止施工，調(diào)換合格人員。檢查施工過(guò)程中的原始記錄和自檢記錄，上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序施工。4.1.2.7.對(duì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更的部位，檢查是否已按批準(zhǔn)的變更文件進(jìn)展施工。覺(jué)察有異，通知施工單位整改。在質(zhì)量事故處理中，檢查是否按批準(zhǔn)的方案處理、整改。在現(xiàn)場(chǎng)巡察檢查中，覺(jué)察工作環(huán)境將影響工程質(zhì)量狀況時(shí)，可馬上口頭通知施工單位整改，按要求進(jìn)展整改前方可連續(xù)施工。按規(guī)定檢查施工單位沉降觀(guān)測(cè)記錄協(xié)作工程質(zhì)量監(jiān)視站對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展階段性檢查驗(yàn)收，并監(jiān)視整改?？⒐を?yàn)收階段對(duì)施工完成后的分部、分項(xiàng)和隱蔽工程，按國(guó)家及行業(yè)制定的施工驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展質(zhì)量檢驗(yàn)和提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。4.1.3.2.審核施工單位供給的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)文件和技術(shù)資料。參與驗(yàn)收檢查工程總體狀況，評(píng)定工程質(zhì)量，催促做好工程建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及移交生產(chǎn)的各項(xiàng)預(yù)備工作。催促施工單位準(zhǔn)時(shí)整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，做好資料的歸檔工作，到達(dá)資料正確、完整符合歸檔的要求。、進(jìn)度把握審查承建單位編制的進(jìn)度打算是否符合“合同”工期要求。參與或主持施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議，檢查工程打算執(zhí)行狀況，幫助解決影響工程進(jìn)度的有關(guān)問(wèn)題。審核圖紙、施工材料的交付打算，是否符合工期要求。、投資把握措施參與施工圖紙會(huì)審，審核施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。做好設(shè)計(jì)變更治理，削減由于設(shè)計(jì)變更而增加投資，從嚴(yán)把握現(xiàn)場(chǎng)打算外增補(bǔ)工程量簽證工作。按工期組織協(xié)調(diào)施工，強(qiáng)化事先、事中把握，防止質(zhì)量事故的返工損失。核查確認(rèn)施工單位報(bào)送的月、季度工程報(bào)表，確認(rèn)工程量，簽署工程付款憑證。幫助審計(jì)單位對(duì)變電站工程進(jìn)展工程量費(fèi)用和簽證單的核查工作。監(jiān)視工程合同的履行，維護(hù)工程法人和承建單位的合法權(quán)益。、安全治理