養(yǎng)老社區(qū)項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設計方案

/錢湖柏庭養(yǎng)老項目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設計方案設計單位：廈門萬安智能有限公司編制日期：二○一六年捌月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一篇：項目概況及總體設計說明 3一、 項目概況及應用分析 31.1. 項目簡介 31.2. 設計范圍及項目分析 31.3. 智能化系統(tǒng)組成 5二、 智能化系統(tǒng)總體設計 71.1 設計指導思想 71.2 智能化系統(tǒng)總體技術架構 7其次篇：平安防范子系統(tǒng)設計說明 8一、 周界防越報警系統(tǒng) 81.1 系統(tǒng)組成 81.2 系統(tǒng)功能 9二、 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 102.1 系統(tǒng)組成 102.2 系統(tǒng)平臺功能特點 12三、 電子巡查系統(tǒng) 133.1 系統(tǒng)組成 133.2 系統(tǒng)功能特點 13四、 出入口限制系統(tǒng) 144.1 系統(tǒng)組成 144.2 系統(tǒng)功能 14第三篇：物業(yè)管理和服務子系統(tǒng)設計說明 16一、 停車庫（場）管理系統(tǒng) 161.1 系統(tǒng)組成 161.2 系統(tǒng)功能特點 18二、 背景音樂和緊急廣播系統(tǒng) 192.1 系統(tǒng)組成 192.2 系統(tǒng)功能特點 20三、 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng) 203.1 系統(tǒng)組成 203.2 系統(tǒng)功能特點 22四、 電梯五方通話系統(tǒng) 224.1 系統(tǒng)概述 22五、 無線WIFI覆蓋系統(tǒng) 235.1 系統(tǒng)組成 235.2 系統(tǒng)概述 23六、 無線對講系統(tǒng) 246.1 概要 246.2 設計 24七、 電梯聯(lián)動限制系統(tǒng) 257.1 系統(tǒng)概述 257.2 需求分析 257.3 系統(tǒng)設計 267.4 系統(tǒng)功能特點 29八、 多媒體會議系統(tǒng) 318.1 系統(tǒng)組成 318.2 系統(tǒng)概述 318.3 系統(tǒng)設計 31九、 集團網(wǎng)絡、電話系統(tǒng) 319.1 系統(tǒng)簡述 31十、 樓宇自控系統(tǒng) 3210.1 系統(tǒng)概述 3210.2 需求分析 3310.3 系統(tǒng)設計說明 35第四篇：家居子系統(tǒng)設計說明 44一、 訪客對講系統(tǒng) 441.1 系統(tǒng)組成 441.2 對講系統(tǒng)功能 44二、 家居安防系統(tǒng) 452.1 系統(tǒng)組成 452.2 系統(tǒng)配置說明 452.3 系統(tǒng)功能特點 46三、 家居布線系統(tǒng) 463.1 系統(tǒng)組成 473.2 系統(tǒng)功能 48第五篇：養(yǎng)老系統(tǒng) 49第六篇：配套工程子系統(tǒng)設計說明 58一、 中心機房建設 581.1 系統(tǒng)設置： 581.2 應用功能描述： 58第七篇：結束語 60第一篇：項目概況及總體設計說明項目概況及應用分析項目簡介地理位置：本工程位于寧波市鄞州區(qū)東錢湖東南側原橫街村地塊，距寧波市東錢湖直線距離約3公里，距寧波市區(qū)約15公里。項目地塊范圍北臨韓天線，東至規(guī)劃路（道路寬9米），南側和16-5C地塊隔泄洪河道相望，西北角為橫街大橋。設計范圍及項目分析本項目工程用地面積：80454㎡,建筑面積：108347㎡,其中：地上建筑面積：80443㎡，地下建筑面積：27904㎡,住戶961戶。本項目本項目為養(yǎng)老綜合社區(qū)，定位為“長者樂享社區(qū)”，規(guī)劃建設和自然環(huán)境充分融合的小鎮(zhèn)氛圍，創(chuàng)建和諧、暖和、家的感覺，并讓老人感受到尊貴感。設計以組團的方式組織公寓,強調內部社群的建立?？傮w布局中為老人設置眾多的室內外公共活動場所，包括多功能廳、俱樂部和各色聚會場所。避開出現(xiàn)傳統(tǒng)養(yǎng)老院單純看護的功能，激勵老人活動、溝通，讓每個老人的日常生活都豐富多彩，營造主動健康的生活氛圍。項目定位項目以“養(yǎng)老”為主題，將綠化和建筑緊密結合打造一個休閑、養(yǎng)老的高品質小區(qū)。本項目的服務對象為老人，應選擇除針對住宅的基礎智能化系統(tǒng)外，還須要依據(jù)老人的的特點選擇經(jīng)濟、牢靠、好用、可落地的智能化系統(tǒng)。區(qū)內建筑的分布農(nóng)田會所酒店會所公寓會所農(nóng)田會所酒店會所公寓會所總體管理模式分析如上圖所示，本項目小區(qū)將不僅配套商業(yè)場所，還設置配套服務設施和休閑會所，供應社區(qū)服務及文化、消遣等服務設施?？紤]到該部分一般會對外營業(yè)，對整個小區(qū)進行全封閉式管理比較困難，因此依據(jù)本項目規(guī)劃建筑分布，商業(yè)酒店區(qū)域對外開放，住宅區(qū)域不開放的管理模式。即針對于住宅部分實施封閉式管理，重點加強周邊的防護；商業(yè)酒店區(qū)域部分采納開放式管理，重點要加強內部各出入口及通道的防護。。管理中心設置本項目設置1個智能化管理中心，位于消防限制室。出入口分析地庫出入口地庫出入口主出入口主出入口主出入口如上圖所示，小區(qū)共有2個車人行出入口，3個地下車庫出入口。智能化系統(tǒng)組成依據(jù)本項目特點及定位，本項目智能化系統(tǒng)主要由以部分組成：一、平安防范系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)出入口限制系統(tǒng)二、物業(yè)管理和服務停車庫（場）系統(tǒng)背景音樂和公共廣播系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)無線WIFI覆蓋系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)電梯聯(lián)動限制系統(tǒng)（可選）多媒體會議系統(tǒng)集團網(wǎng)絡、電話系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)（可選）三、家居系統(tǒng)訪客對講系統(tǒng)家居安防系統(tǒng)家居布線系統(tǒng)四、適老系統(tǒng)（見養(yǎng)老系統(tǒng)分析）五、配套工程中心機房建設系統(tǒng)供配電防雷接地系統(tǒng)綜合管網(wǎng)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)總體設計設計指導思想安保系統(tǒng)旨在保障系統(tǒng)穩(wěn)定性，不針對各個分項子系統(tǒng)作功能性擴充；依據(jù)工程施工過程、建設方運用過程中反饋的實質性看法和項目現(xiàn)場實際狀況，設計僅就以上部分探究更好的產(chǎn)品。鎖定平安關，設計更著重于平安保障體系的建立。設計在常規(guī)安保系統(tǒng)建設的基礎上，建立小區(qū)出入口非封閉式人員出入身份識別系統(tǒng)等一些相對投資小、運用效果明顯的系統(tǒng)。渲染亮點。將一些適用于該項目，能為本工程帶來宣揚效果且運用的系統(tǒng)進行設計，如電梯聯(lián)動、信息發(fā)布等系統(tǒng)。智能化系統(tǒng)總體技術架構依據(jù)本項目特點，網(wǎng)絡化、信息化和適老系統(tǒng)將作為小區(qū)智能系統(tǒng)的重要組成部分。本次設計采納先進的智能化物業(yè)管理系統(tǒng)，集中的小區(qū)平安防范體系，全方位的信息服務平臺和小區(qū)光纖網(wǎng)絡傳輸平臺，以及適老系統(tǒng)作為設計的重點,既要考慮到小區(qū)的平安性，也要考慮住宅小區(qū)的適用性。為了提高小區(qū)智能化系統(tǒng)綜合管理的功能，通過設計小區(qū)光纖網(wǎng)絡傳輸平臺，在整個小區(qū)構建一個高速的數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡，可實現(xiàn)家庭用戶的數(shù)據(jù)信息在網(wǎng)絡所得到最快速的處理，而不會由于網(wǎng)絡的性能及帶寬的不足影響網(wǎng)絡的傳輸。同時監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)等信號均可通過該光纖網(wǎng)絡傳輸平臺進行傳輸。在條件成熟的狀況下，光纖網(wǎng)絡結構可結合中國電信的EPON（無源光纖網(wǎng)絡）設計，通過EPON系統(tǒng)中的OLT（管理終端）對IP網(wǎng)段的劃分，設置園區(qū)內部局域網(wǎng)，智能化設備接入園區(qū)局域網(wǎng)。有利于整合資源，提高系統(tǒng)集成度，節(jié)約系統(tǒng)投資。其次篇：平安防范子系統(tǒng)設計說明周界防越報警系統(tǒng)系統(tǒng)組成周界防越報警系統(tǒng)由前端探測系統(tǒng)、現(xiàn)場報警系統(tǒng)、傳輸系統(tǒng)、中心限制系統(tǒng)、聯(lián)動系統(tǒng)以及電源系統(tǒng)六部分組成。前端探測系統(tǒng)及現(xiàn)場報警系統(tǒng)前端檢測系統(tǒng)主要由探測器及附件組成。依據(jù)本項目的應用特點，設計選用脈沖式電子圍欄進行前端防護。將每個報警防區(qū)設置在70米以內便于系統(tǒng)報警時的定位?，F(xiàn)場報警系統(tǒng)指的是在周界現(xiàn)場設置閃燈，當周界探測器報警時，驅動閃燈工作，提示非法入侵者終止翻越圍墻行為，可以起到主動防范的作用。在非法翻越者不聽勸阻狀況下，系統(tǒng)設置相應的監(jiān)控攝像機對翻越行為實時數(shù)字錄像作為事后分析的佐證。同時在報警時顯示報警現(xiàn)場視頻畫面供管理人員推斷事故的協(xié)助手段。傳輸系統(tǒng)系統(tǒng)采納總線傳輸方式。前端每個防區(qū)均接入一個周界防區(qū)地址模塊用于報警信號的接收，并通過系統(tǒng)總線，將地址信息及報警信息傳送到限制中心的報警主機。中心限制系統(tǒng)中心限制系統(tǒng)主要完成對前端報警信號的接收、聯(lián)動及處理，中心限制設備包括報警主機、限制鍵盤、警號、聯(lián)動模塊、管理計算機和系統(tǒng)管理軟件等。報警信號的接收中心配置一臺大型總線制報警主機，負責系統(tǒng)的編程、信息存儲、警情接收等，并配置一臺限制鍵盤用于日常的布撤防操作機報警防區(qū)的顯示，警情發(fā)生時通過聲光警號發(fā)出聲光報警提示值班人員，設置總線驅動器將主機信號轉換成總線信號傳輸。另外在中心配置一臺管理計算機及報警軟件用于系統(tǒng)數(shù)據(jù)的存儲、電子地圖顯示報警防區(qū)、打印等。報警聯(lián)動周界防越報警系統(tǒng)和視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動主要通過聯(lián)動繼電器模塊實現(xiàn)，通過聯(lián)動繼電器模塊，將報警主機（或管理PC）和視頻矩陣限制主機、數(shù)字硬盤錄像機連接，發(fā)生報警時，通過繼電器模塊將報警信息同時也傳送到視頻矩陣限制主機和數(shù)字硬盤錄像機聯(lián)動。實時顯示報警區(qū)域視頻圖像供值班人員識別現(xiàn)場狀況并全速錄制報警現(xiàn)場畫面。系統(tǒng)功能對非法翻越周界行為進行探測并予以彈開警示；構成封閉式管理模式，保證對出入口的出入人員進行有效管理；對周界全部設防，無盲區(qū)和死角；劃分防區(qū)適于報警時精確定位；通過閉路監(jiān)控系統(tǒng)協(xié)助防范，提高對周邊的防范效果；和中心警號聯(lián)動，供應報警時的提示功能；報警中心能對報警狀態(tài)、報警時間進行記錄；電子地圖顯示報警位置，報警自動彈出地圖；預留和小區(qū)外部公共報警網(wǎng)絡（110）聯(lián)網(wǎng)接口；視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)組成本系統(tǒng)由前端攝像機、交換機、中心流媒體服務器、存儲服務器、監(jiān)視器等設備組成。由以上系統(tǒng)架構圖可知：為了保證小區(qū)的平安，在小區(qū)大門和出入口安裝槍型攝像機，負責監(jiān)控出入項目的人員和項目通道流淌的人員；主要項目通道安裝網(wǎng)絡攝像機,監(jiān)控項目內部人員流淌狀況（假如有犯罪分子作案能夠剛好的處理狀況）；在小區(qū)的室外周邊區(qū)域安裝網(wǎng)絡槍型攝像機，負責監(jiān)控項目周邊的實時狀況，并在周界報警后，聯(lián)動就近區(qū)域攝像機彈出視頻圖像。在住宅樓（含停車庫/場）電梯廳、樓梯口安裝網(wǎng)絡攝像機，負責監(jiān)控樓道人員狀況；各個監(jiān)控點的視頻圖像都經(jīng)過網(wǎng)絡攝像機干脆將圖像轉換為數(shù)字編碼傳送至監(jiān)控中心的服務器機器上面。前端攝像系統(tǒng)前端攝像系統(tǒng)由攝像機、鏡頭及防護罩、安裝配件等構成。不同環(huán)境監(jiān)控點設置不同的攝像機，具體配置見下表：設置位置監(jiān)視目的攝像機配置防護罩規(guī)格安裝方式室外周界監(jiān)視小區(qū)周界區(qū)域狀況低照度彩色攝像機（40m照耀距離）室外矩型防護罩3.5米地面機動車停車位監(jiān)視臨時車輛停放狀況低照度彩色攝像機（40m照耀距離）室外矩型防護罩3.5米人行出入口監(jiān)視人員進出狀況彩色日夜型寬動態(tài)攝像機室外矩型防護罩3.5米機動車出入口監(jiān)視機動車輛進出狀況彩色日夜型寬動態(tài)攝像機室外矩型防護罩3.5米汽車庫出入口監(jiān)視機動車輛進出狀況彩色日夜型寬動態(tài)攝像機室外矩型防護罩1.5米電梯轎箱監(jiān)視電梯轎廂乘梯人員狀況電梯專用攝像機自帶半球防護罩吸頂安裝一層主入口門廳監(jiān)視流淌人員狀況彩色日夜型寬動態(tài)半球攝像機自帶半球防護罩吸頂安裝地下車庫內部監(jiān)視人員流淌及機動車輛流淌及停放狀況低照度彩色攝像機（30m照耀距離）自帶矩型防護罩壁裝鏡頭：彩色日夜型寬動態(tài)攝像機、低照度彩色攝像機需配置手動調焦鏡頭，其他攝像機均自帶各種鏡頭。防雷接地：室外攝像機設置防雷接地裝置，其中固定攝像機配置視頻/電源信號二合一愛護防雷器，云臺攝像機配置視頻/電源/限制信號三合一愛護。并針對室外攝像機安裝立柱均設置獨立接地裝置。其他：電梯攝像機安裝抗干擾器以免受到電梯豎井困難的電器環(huán)境的信號干擾，并配置電梯樓層顯示器協(xié)作視頻圖像顯示電梯到達樓層。傳輸系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡采納特地為監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)建設的獨立專用網(wǎng)絡；傳輸方式采納有線方式，保證接入到視頻專網(wǎng)的平安。視頻信號采納數(shù)字傳輸方式，通過超5類網(wǎng)線信號傳輸，設計在室外匯聚箱、每樓棟設置設備箱（內配置交換機+光纖收發(fā)器），將室外攝像機的視頻信號、限制信號進行匯聚，通過光纖收發(fā)器進行光纖傳輸。監(jiān)控中心監(jiān)控中心是監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的核心部分，匯接各種監(jiān)控資源，將所需的視頻、音頻、數(shù)據(jù)信息進行編碼和存儲，并依據(jù)授權進行實時播放、檢索和閱讀，是實現(xiàn)互聯(lián)、互通、互控和滿意社會綜合管理實戰(zhàn)應用的共享平臺，為各級部門和各級領導決策、指揮調度、取證供應剛好、牢靠的報警和監(jiān)控信息。在項目智能化系統(tǒng)中心限制室內配置用于項目智能化各子系統(tǒng)專用的操作、限制臺。操作臺技術要求滿意深化設計要求，即：整體采納平面式外觀設計定制，桌面水平磨光鏡面，木質鑲邊，單機位按標準700mm寬度配置，主筋及側邊板材符合上述電視墻材質的要求。系統(tǒng)平臺功能特點平臺可實現(xiàn)對系統(tǒng)內隨意監(jiān)控點圖像實時閱讀和歷史圖像調用，可以單畫面或多畫面的方式進行閱讀，對圖像進行放大或縮小操作，實現(xiàn)畫中畫功能。歷史圖像調用查詢可按多種條件查詢，如按時間，事務等，并可依據(jù)權限對前端攝像機進行PTZ限制。具備實時錄像功能。錄像方式包括自動錄像、周期錄像、移動偵測告警錄像、I/O報警觸發(fā)錄像，以及智能分析報警觸發(fā)錄像等，保證錄像文件回放連貫，不丟失信息，可將資料轉存或刻錄。下載文件可以形成通用的媒體格式，支持主流媒體播放。也可以形成獨有的錄像文件格式，保證下載視頻的保密性，能夠在回放期間隨意截取有價值視頻片斷，完成有效視頻的拼接功能，供應高效的視頻截取功能。存儲管理功能。中心設置中心管理服務器、存儲服務器、系統(tǒng)限制器、網(wǎng)絡硬盤存儲、主限制軟件、數(shù)字矩陣管理軟件、高清視頻解碼及監(jiān)視設備等對前端攝像機圖象進行限制、管理和顯示；系統(tǒng)硬盤配置保證攝像機圖象具有至少30天的保存容量。圖電視墻顯示設備數(shù)量滿意主要視頻監(jiān)控圖像（主要出入口、重要場所）能一一對應顯示，顯示設備和攝像機數(shù)量之比不少于1:8。視頻監(jiān)控系統(tǒng)的其它技術要求符合GB50348-2004《平安防范工程技術規(guī)范》、GB50198-94《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》和GB50395-2007《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》、GB20815-2005《視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設備》的有關規(guī)定。依據(jù)當?shù)丶挤擂k電視監(jiān)控系統(tǒng)的圖像質量要求：在攝像機正常工作條件下監(jiān)視圖像質量不應低于GB50198-2004《民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》中標-1規(guī)定的五級損傷制的四級要求。電子巡查系統(tǒng)系統(tǒng)組成巡更點設置在周界報警死角、監(jiān)控死角、地下車庫、重要公建、重要設備用房、主要通道處及樓內設備間等。具體數(shù)量需視管理運用須要進行調整確定，本次設計點位可供參考。巡更采集棒依據(jù)巡更點的分布及區(qū)域防護要求不同，對小區(qū)巡更點的分布設立巡邏路途，將小區(qū)巡更路途分為3條。配置巡更采集棒，保安人員攜帶巡更棒進行巡邏。每條路途配置2個交接班按鈕，保安人員巡更前和巡更后在中心交接班。管理部分系統(tǒng)中心包含限制器、管理PC及管理軟件。限制器帶有計算機接口，在接收巡更棒傳送來的信息后，通過軟件將對保安人員巡邏狀況進行顯示、統(tǒng)計并依據(jù)須要產(chǎn)生不同的報表。系統(tǒng)功能特點實現(xiàn)對保安巡邏工作的有序管理，合理安排人力。幫助管理人員全面駕馭保安人員的巡查狀況。安裝運用簡便性，便于系統(tǒng)的擴容及操作者的運用。Windows操作系統(tǒng)便于管理者的運用，通過軟件設置實現(xiàn)各種系統(tǒng)功能。出入口限制系統(tǒng)系統(tǒng)組成出入口門禁系統(tǒng)主要分前端部分、傳輸網(wǎng)絡、中心管理部分等幾個部分。前端部分本部分設計主要針對各種出入口門禁管理，它實現(xiàn)人員出入權限限制及出入信息記錄。建議在小區(qū)出入口設置雙通道翼閘，雙向刷卡。系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡系統(tǒng)采納RS485總線方式傳輸。中心部分在小區(qū)的智能化管理中心配置出入口門禁管理軟件、配置管理計算機、卡片發(fā)行器等，實現(xiàn)對系統(tǒng)各個現(xiàn)場門禁點的卡片識別記錄、出入門記錄、出入口設備狀態(tài)及報警、違規(guī)記錄等的收集、存儲功能、以便于剛好將各類信息反饋到各出入口管理工作站、最為單系統(tǒng)的出入口通行條件依據(jù)，供系統(tǒng)分析、推斷其適用卡片和可供應服務對象的條件作依據(jù)。系統(tǒng)功能基本功能可限制各種不同的電控鎖。對全部卡實行分級管理，依據(jù)其身份確定通行權限?？稍O置多個時間段，限制門鎖啟閉，每個時間段起始值隨意定義。每張卡均可設置休息節(jié)假日，一周內隨意定義。非法讀卡，強行開門，超時未關門等自動報警，合法卡在授權時間段以外試圖開門時，視同非法卡處理。多種信息記錄：每次開門時間，開門卡編號，非法卡編號，報警緣由、位置。開門延時可調可脫機或聯(lián)網(wǎng)運用采納E2PROM技術，即使在行電狀態(tài)下，也不會丟失任何數(shù)據(jù)，最長保存時間10年。聯(lián)動功能安防聯(lián)動：開門動作（包括非法闖入，門鎖被破壞）時，啟動聯(lián)動監(jiān)視系統(tǒng)，發(fā)出實時報警信息。消防聯(lián)動：當出現(xiàn)火警時，自動打開相應區(qū)域通道集中管理發(fā)卡中心統(tǒng)一對人員出入權限設置、更改、取消、復原。發(fā)卡中心可遠程限制開門。后臺管理工作站可建立統(tǒng)一用戶資料庫。定期或實時采集每個出入口的進出資料（時間、卡號、是否非法等相關信息），同時可按各用戶進行匯總、查詢、分類、打印等。第三篇：物業(yè)管理和服務子系統(tǒng)設計說明停車庫（場）管理系統(tǒng)本項目小區(qū)設置有2個小區(qū)出入口及3個地下車庫進出口。一、車輛管理系統(tǒng)配置分析小區(qū)機動車出入口：為雙向進出車道，考慮對臨時車輛收費，配置停車收費系統(tǒng)對臨時車輛停車收費。在出入口設置一進一出兩套車牌識別道閘及配套限制設備（含中文滿位顯示屏、限制機、對講機、語音提示系統(tǒng)和防砸車愛護裝置），同時崗亭內設置收費管理電腦和對講主機等管理設備。地下車庫出入口：設置一進一出車牌識別道閘及配套限制設備。二、車輛管理模式應用分析：租賃和購買車位業(yè)主：采納車牌識別技術，業(yè)主及其他固定車輛實現(xiàn)不停車進出。臨時車輛：在小區(qū)車輛入口無需停車。該車離開時，在出口崗亭通過車牌識別，結合物業(yè)管理的須要可選擇收費或不收費等。系統(tǒng)具有車輛車牌圖像對比功能和道閘防砸愛護功能。小區(qū)車輛出口電腦計時、計費等功能。系統(tǒng)組成停車場管理系統(tǒng)主要由管理中心、入口及出口設備三部分構成，按功能劃分為五大子系統(tǒng)，即進場子系統(tǒng)、出場子系統(tǒng)、收費管理子系統(tǒng)、車牌識別子系統(tǒng)和中心管理子系統(tǒng)。進場子系統(tǒng)：進場子系統(tǒng)由入口限制機、自動欄桿機、車輛檢測器、識別對比、收費系統(tǒng)計時等組成。小區(qū)出入口進場：每個小區(qū)出入口配置一套入口限制機。含以下設備各一套：限制系統(tǒng)接識別攝像機信號進行識別并推斷該車輛是否有效限制道閘抬杠并上傳給管理計算機，從計算機下載系統(tǒng)數(shù)據(jù)輸出語音提示。中文顯示屏可文字顯示歡迎入場、車輛信息等。語音系統(tǒng)可播放歡迎入場等語音信息提示車主。對講分機用于系統(tǒng)故障狀況下和值班崗亭的語音對講。機箱用于安裝上述設備。識別攝像機并配置相應的支撐架用于識別車牌信息，同時配置快速道閘以達到不停車快速進出出入口的功能。車輛檢測器2套用于感應汽車到達啟動識別攝像機和車輛通行后限制道閘落杠。出場子系統(tǒng)：出場子系統(tǒng)由和中心管理系統(tǒng)集成的收費機、遠距離讀卡器、自動欄桿機、車輛檢測器等設備組成。小區(qū)出入口出場：每個小區(qū)出入口配置一套出口限制機。含以下設備各一套：限制系統(tǒng)接識別攝像機信號進行識別并推斷該車輛是否有效限制道閘抬杠并上傳給管理計算機，從計算機下載系統(tǒng)數(shù)據(jù)輸出語音提示等信息。對講分機用于系統(tǒng)故障狀況下和值班崗亭的語音對講。機箱用于安裝上述設備。識別攝像機并配置相應的支撐架用于識別車牌信息，同時配置快速道閘以達到不停車快速進出出入口的功能。車輛檢測器2套用于感應汽車到達啟動遠距離讀卡器刷卡和車輛通行后限制道閘落杠。小區(qū)出入口崗亭1個崗亭，進行如下配置：管理計算機各一臺及相應總線轉換設備各一套用系統(tǒng)管理及前端設備的聯(lián)網(wǎng)管理。對講主機各一臺用于接收各出入口的呼叫并和之語音對講。臨時車輛計費器用于臨時車輛停放時間和停車費用的計算。道閘遙控器用于緊急狀況下的遙控道閘的抬杠或落杠。圖像處理卡用于臨時車輛進出圖像的對比。UPS電源用于市電停電狀態(tài)下系統(tǒng)正常運用2個小時。中心管理子系統(tǒng)：中心管理子系統(tǒng)主要由管理計算機及系統(tǒng)管理軟件組成。中心管理計算機和崗亭計算機通過小區(qū)局域網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)交換數(shù)據(jù)信息。系統(tǒng)功能特點實現(xiàn)對車輛的有序管理。車牌識別，快速通行，可以滿意出入口多進多出的需求；當固定車輛駛近入口通道時，識別攝像機識別車牌號碼信息，并將讀出信息傳送到限制器，限制器判別有效后，通知欄桿機抬桿放行；環(huán)路感應器的愛護信號可防止擋桿的誤操作對車輛的意外損毀。當車輛通過后，環(huán)路感應器可通知欄桿機復位防止后面的車輛跟隨跟進；計費方式可由管理人員通過停車場系統(tǒng)管理軟件設置。停車場限制器和現(xiàn)場計算機采納局域網(wǎng)連接，現(xiàn)場計算機和管理中心管理計算機采納局域網(wǎng)連接，完成系統(tǒng)設置、數(shù)據(jù)收集、實時監(jiān)控等工作；在限制計算機上隨時可以查閱停車場系統(tǒng)的全部信息，修改全部參數(shù)。背景音樂和緊急廣播系統(tǒng)系統(tǒng)組成背景音樂主要由中心播放設備、限制主機、分區(qū)器、放大器、前端音箱等組成。音源部分音源部分主要由背景音樂信號音源及公共廣播音源組成。背景音樂音源由數(shù)碼調諧器、DVD播放機、CD/MP3播放器、話筒輸入。調協(xié)器采納：可接收AM/FM等無線電波信號。DVD播放機：可播放CD、VCD以及DVD碟片，具有較好的兼容性，可用于長時間播放背景音樂。CD/MP3播放器：可播放CD、MP3，可時間播放。四套節(jié)目源各自經(jīng)前置混音放大器后，任選一套節(jié)目經(jīng)功率放大器，安排到隨意一個或數(shù)個區(qū)域或隨意組合的區(qū)域，也可以向全區(qū)進行背景音樂廣播。為滿意內部業(yè)務廣播或尋呼須要，本系統(tǒng)設置一臺智能遙控話筒。智能型遙控話筒可以分別對每區(qū)廣播，也可以編組廣播。管理限制系統(tǒng)：系統(tǒng)采納四種節(jié)目源，通過混音前置放大器，經(jīng)定壓功放和分區(qū)矩陣進入公共區(qū)域，平常播放背景音樂，在緊急狀況下自動切換到緊急廣播。依據(jù)系統(tǒng)音箱數(shù)量及功率配置功放，定壓功放應有肯定冗余（30%以上）。放音部分放音部分依據(jù)樓宇的實際狀況，依據(jù)不同的位置選用不同的產(chǎn)品，分別采納吸頂揚聲器、室外造型防水音箱。室外設置：選用額定功率為20W的草地音箱，20m~30m設置一個。會所室內公共區(qū)域設置：選用額定功率為3W的吸頂音箱或者6W的壁掛音箱，8m~12m設置一個，并在大堂服務臺或各功能房間內設置分區(qū)限制器，可由管理人員調整限制也可由中心播放緊急廣播時強插播音。傳輸線纜選用網(wǎng)絡+定壓傳輸。主機至各分區(qū)功放以網(wǎng)絡傳輸方式，分區(qū)功放至各功能房間采納定壓傳輸線纜，由于應用在本項目的公共廣播和背景音樂系統(tǒng)主要是室內應用，各分區(qū)喇叭之間傳輸線纜，選用線徑2*1.0mm2的兩芯雙絞線。系統(tǒng)功能特點可實現(xiàn)播放背景音樂，緊急廣播及其他通知。緊急廣播信號在系統(tǒng)中具有最高優(yōu)先權，對系統(tǒng)其他信號切斷功能。在溝通電斷電的狀況下保證報警廣播實施。系統(tǒng)對每個片區(qū)可進行分區(qū)管理，不同的分區(qū)可以播放不同的內容。系統(tǒng)的各個構成單元以及各種安裝件均依據(jù)業(yè)務須要，各個單元可敏捷地進行組合，且擴展較為便利。多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)系統(tǒng)組成整個應用系統(tǒng)由管理中心、網(wǎng)絡平臺、播放器及顯示終端構成。網(wǎng)絡平臺通過本項目智能專用網(wǎng)絡資源，讓每個區(qū)域的播放器連接到的專用網(wǎng)絡上。媒體文件從管理中心通過網(wǎng)絡傳播到終端播放器，實現(xiàn)終端和管理中心相互通信。管理中心管理中心放有播放管理服務器、流服務器和直播編碼器。播放管理服務器設在管理中心，對終端播放器的管理和限制。系統(tǒng)的架構敏捷，可以采納分布式流服務器管理。播放管理服務器上安裝廣角播放管理軟件負責各種多媒體信息的發(fā)布，供管理員對廣角播放器實現(xiàn)各種功能的應用，如素材管理、節(jié)目播出單編輯管理、播放器管理、節(jié)目內容更新到播放器上。一個管理工作站可以實現(xiàn)上百個廣角網(wǎng)絡播放器的遠程、分布式實時管理，實現(xiàn)視頻、音頻、圖片、限制信息、節(jié)目播出單的實時自動上載。音視頻信號輸入到直播服務器，直播服務器對節(jié)目編碼、壓縮和傳輸，并以單播或組播的方式傳輸?shù)讲シ牌?。多媒體播放器多媒體播放器是廣角網(wǎng)絡視頻/多媒體播放系統(tǒng)的專用終端設備，采納單芯片嵌入式系統(tǒng)設計，完全基于TCP/IP架構，支持“推”和“拉”兩種方式接收播放內容。音視頻質量可達到卓越的高清電視品質，圖像辨別率可達到1920x1080i/p，而且即插即用、永不掉線。每個單元配置一臺播放器，并在中心配置相應的播放器編輯不同內容的播放許可軟件。顯示終端液晶電視機顯示屏的限制線路接收來自計算機的信號，網(wǎng)絡傳輸電路，把中心機房送來的多媒體信號還原成視頻播放。系統(tǒng)功能特點傳播行為更有針對性，傳播成本只是傳統(tǒng)媒體的十幾分之一。整合多種媒體，超強視聽全新體驗。全天候無停頓播放，給受眾深刻印象。同一時間無其他競爭信息播放，觀看人群無法限制信息播出。完全基于網(wǎng)絡平臺，不再受地域限制，遠程管理輕松實現(xiàn)。全面支持高清顯示，充分發(fā)揮數(shù)字技術優(yōu)勢。電梯五方通話系統(tǒng)系統(tǒng)概述電梯五方對講系統(tǒng)它們可以實現(xiàn)監(jiān)控中心、電梯機房、電梯轎廂、電梯頂部及電梯底部五方相互之間的呼叫通話，以及多個電梯對講子系統(tǒng)由監(jiān)控中心主機集中管理的功能，系統(tǒng)通過總線制進行聯(lián)網(wǎng)。具體按對講方的數(shù)量依據(jù)電梯的具體形式進行設置。本項目智能化單位僅負責電梯機房至小區(qū)中心機房的線纜布置及管道統(tǒng)籌設計，電梯隨行線纜及五方對講聯(lián)網(wǎng)設備由電梯廠家供應，本項目系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)線纜采納RVVP6*1.0，具體規(guī)格以電梯廠家的要求為準。無線WIFI覆蓋系統(tǒng)系統(tǒng)組成系統(tǒng)概述本次設計針對護理區(qū)域WIFI覆蓋，可以實現(xiàn)移動用戶的漫游，隨時隨地的進行數(shù)據(jù)通訊、信息溝通，，這極大便利了應用的敏捷性。針對大面積覆蓋，合理設計分布AP接入點，達到高性能的無線信號覆蓋；運用AC限制器，可有效管理AP接入的數(shù)量及網(wǎng)絡帶寬運用狀況，酒店及小會所分別運用AC限制器管理睬所里的AP接入。無線對講系統(tǒng)概要在小區(qū)地下車庫設置中繼器及天線進行無線信號覆蓋，確保對講機在地下車庫任何一個角落都能通訊，并能和監(jiān)控中心隨時通話。設計依據(jù)該項目的實際需求和圖紙狀況、公司管理部門運用要求，結合目前無線頻率的運用條件，為本項目設計一套420MHz（MOTOROLA/R8200）數(shù)字無線對講覆蓋系統(tǒng)，并采納兩臺數(shù)字信道機，實現(xiàn)四個通道。使整個系統(tǒng)達到覆蓋勻稱，信號清楚，穩(wěn)定牢靠。本設計能夠保證以上要求，以滿意公司內部管理、運用和維護，以及保安、消防、緊急通信之要求等，使其內部管理、維護以及保安、消防人員之間便利、快捷地保持聯(lián)系、通訊，達到良好的通訊效果。本項目的信道安排規(guī)劃如下：部門名稱信道安排信道屬性公司安保部1信道1時隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道可通過旋轉頻道實現(xiàn)跨組通信，也設定鎖定在某個頻道上。公司工程部1信道2時隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道公司管理部2信道1時隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道公司保潔部2信道2時隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨占信道電梯聯(lián)動限制系統(tǒng)系統(tǒng)概述電梯是人們在樓宇中最主要的搭乘工具，但并不希望任何人都可以隨意通過電梯進入，針對目前越來越多的高檔小區(qū)對電梯智能化限制的相關需求，建議利用非接觸式IC卡電梯智能限制系統(tǒng)進行管理。通過IC卡管理電梯運行，可將閑雜人員阻擋在電梯之外；同時，又起到了電梯省電省空耗的環(huán)保作用；也削減了出現(xiàn)電梯按鍵失靈的狀況；延長了電梯運用壽命；加強了傳統(tǒng)平安管理系統(tǒng)中管理的薄弱的一面；提高了物業(yè)的平安等級，IC卡電梯限制系統(tǒng)通過目前國際領先的非接觸性IC卡作為身份識別，經(jīng)管理中心統(tǒng)一發(fā)卡授權，業(yè)主通過刷卡運用電梯，實現(xiàn)了真正的智能化管理，系統(tǒng)智能化限制已漸漸成為智能化建筑小區(qū)中必不行少弱電系統(tǒng)之一。需求分析依據(jù)此次項目的要求，結合錢湖柏庭智能化系統(tǒng)項目的狀況，本項目電梯服務：認證服務業(yè)主在單元門外或電梯廳外刷卡后，可開放業(yè)主所在樓層權限。若業(yè)主要開放其他樓層的權限，必需通過可視對講和其他樓層的業(yè)主確認認可后可以開放權限，實現(xiàn)互訪直達功能。業(yè)主進入電梯轎廂內后，只可按亮轎廂內對此業(yè)主權限開放的樓層按鈕。保姆進入服務梯轎廂內后，只可按亮轎廂內對此保姆權限開放的樓層按鈕。轎廂內設定大堂和停車場為公共層，電梯此兩層的按鈕，無需刷卡，可以登錄。此功能短暫保留防范運行在夜間時段(22:00～05:00)內，老人業(yè)主回家時在電梯內的IC卡讀卡器前刷卡，電梯可以為其供應直駛服務。即電梯在運行中不理睬其它樓層的呼叫，干脆將其送至目的層再響應其他樓層的呼叫。電梯內顯示屏設置寵物提示功能。緊急狀態(tài)遇到消防等緊急狀態(tài)，管理功能解除。無需IC卡可以運用電梯。系統(tǒng)設計系統(tǒng)組成在電梯轎箱內安裝感應式讀卡器、通訊器和電梯限制主機組成。持卡人在電梯內讀卡后，系統(tǒng)即依據(jù)事先的設置允許持卡人到達授權進入的樓層。持卡人如操作未授權進入的樓層按鈕，電梯將不作任何反應。非持卡者則無法操作電梯。對電梯的限制，可設置依據(jù)不同的時段實現(xiàn)不同的管理。例如：在某一時段，某個樓層電梯的運作可不作限制，或授權一般持卡人進入更多的樓層；在肯定的時段，則只允許持卡人按授權進入指定的樓層。系統(tǒng)間聯(lián)動電梯的限制也可和其它子系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動限制。如緊急狀態(tài)（如火警）時，系統(tǒng)彼動取消對電梯的限制；在重要的樓層，將電梯和某房門設置為"互鎖（Interlock）"狀態(tài)等。在電梯內，也可安裝緊急報警裝置，遇被動持、突發(fā)事務等，通過緊急按鈕實現(xiàn)報警。系統(tǒng)結構圖系統(tǒng)拓撲圖系統(tǒng)現(xiàn)場安裝示意圖系統(tǒng)運用模式對于住宅小區(qū)：住戶憑IC卡操作運用電梯，到達用戶所住樓層。住戶在忘帶卡的狀況下，通過在讀卡鍵盤上輸入指定樓層號和密碼，也可進入指定樓層。對小區(qū)物管：可配置1張可到全部（或部分）樓層的卡，進梯刷卡后，再按某樓層鍵，即可。對于訪客：訪客通過樓宇對講接通住戶分機，住戶給訪客開鎖；同時給電梯1個信號啟動電梯下到1樓；訪客進梯后按住戶樓層鍵，即可直達該樓層。住戶串門：住戶間串門可由主子供應密碼的方式實現(xiàn)，同時也可由管理員用接待卡開放指定樓層的訪問權限來實現(xiàn)。地下停車場：對于非住戶，通過設置，使其只可到達地面樓層，不能進入住戶層和地下停車場；頂層觀光：對于非住戶，可通過設置使其只可到達觀光樓層，不能進入住戶層；特別狀況：由于IC卡系統(tǒng)可實現(xiàn)和消防信號的聯(lián)動，故啟動消防信號后，電梯自動不受IC卡限制，以確保電梯在緊急狀況下的緊急運用。用戶運用流程業(yè)主運用流程：訪客運用流程：系統(tǒng)功能特點基本功能能自動識別IC卡的類別和權限，防止無卡人員非法運用電梯；電梯限制器一旦有硬件和軟件故障，可馬上使電梯自動復原為自由狀態(tài)，可按選層鈕乘梯；和電梯的消防緊急開關實現(xiàn)聯(lián)動的功能；獨特的內嵌式密碼鍵盤，代替IC卡操作。住戶可自行修改密碼，無須管理人員參和，削減煩瑣的管理工作，增加平安性；管理功能系統(tǒng)管理：設置系統(tǒng)管理人員和操作人員權限。發(fā)卡管理：IC卡初始化、換卡、補卡、黑名單、掛失等。權限設置：設置持卡人樓層權限。時段設置：時間、日期、節(jié)假日等進出電梯許可權設置電梯開放運用時段：按時段切換到非IC卡限制狀態(tài)樓層開放時段、某個IC卡的有效時段記錄功能限制器記錄每次操作（包括卡號、刷卡時間、登記樓層等信息）該記錄可通過采集器或聯(lián)網(wǎng)在管理中心計算機上讀出，并可按時間、電梯號、特定持卡人等進行檢索查詢，并自動生成各種綜合管理報表一卡通功能采納標準MifareOneIC卡，可和停車場、會所消費、出入口限制考勤等系統(tǒng)共用一張IC卡，構成真正意義上的一卡通。共同運用一個一卡通管理中心，在一個平臺上實現(xiàn)一卡通管理?？刹杉{旺龍公司整體集成一卡通；如已有其他IC卡系統(tǒng)，只需預留相應分區(qū)，并供應卡片密鑰，即可實現(xiàn)電梯一卡通；擴展功能支持消防聯(lián)動、BA聯(lián)動；支持樓宇對講系統(tǒng)智能聯(lián)動開放業(yè)主對應樓層電梯權限功能；更多的依據(jù)客戶要求制定特性化系統(tǒng)功能擴展；系統(tǒng)特點脫機、聯(lián)網(wǎng)兩種管理模式，自帶RS485接口，可通過網(wǎng)絡或數(shù)據(jù)采集器和電梯管理電腦進行數(shù)據(jù)上傳、下載等。IC卡電梯限制器和電梯本身系統(tǒng)采納無源觸點連接，兩者完全隔離，保證兩者運行互不干擾。時間段限制：敏捷設置刷卡運用時段（即IC卡限制時段）和不刷卡運用時段（即開放運用時段），可針對樓棟、電梯號、某個電梯樓層進行特性化設置，二者功能過時間段后會自動轉換。刷卡直達：刷卡干脆登記，無需按鍵，彰顯智能，卡片內只有一個樓層權限的用戶，可以實現(xiàn)刷卡直達功能。密碼鍵盤：行業(yè)內唯一密碼鍵盤讀頭，針對忘帶卡的業(yè)主，增加了一項按密碼鍵盤運用電梯功能，每個樓層對應不同的密碼，每層可依據(jù)須要按戶由業(yè)主設定不同的密碼，密碼的設定和修改由業(yè)主自已完成，無需通過物管處，用戶只要記住對應樓層的密碼并輸入，該樓層按鈕將被自動激活。對講主機聯(lián)動呼梯：可實現(xiàn)刷卡開單元出入口限制鎖的同時，聯(lián)動電梯外呼按鍵，同時激活電梯外呼上行按鍵使電梯自動運行至1樓。多媒體會議系統(tǒng)系統(tǒng)組成該系統(tǒng)由投影機、投影幕、音箱、功放、話筒、調音臺等組成。系統(tǒng)概述本系統(tǒng)主要在會所內教學室及會議室設立投影機及擴音系統(tǒng)，已滿意老人消遣活動和教學的需求；另考慮部分管理人員辦公區(qū)設立的會議室，會議擴音需求。系統(tǒng)設計具體設計內容，需結合后期圖紙及甲方需求。集團網(wǎng)絡、電話系統(tǒng)系統(tǒng)簡述本系統(tǒng)主要針對護理區(qū)及酒店設置，在管理區(qū)內建立的一套內部電話網(wǎng)絡管理系統(tǒng)，以作為養(yǎng)老機構、活動區(qū)等區(qū)域日常通訊網(wǎng)絡。樓宇自控系統(tǒng)系統(tǒng)概述公共設備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）通過對建筑物內各種機電設備進行高效率的管理和限制，合理利用設備，確保設備平安運行，同季節(jié)約能源，節(jié)約人力，并為現(xiàn)代化的智能建筑物供應舒相宜人的工作和生活環(huán)境。目前BAS已經(jīng)廣泛用于商業(yè)或民用等各種用途的建筑物當中。BAS的整體功能可以概括為：對建筑機電設備實現(xiàn)以最佳限制為中心的過程限制自動化；以運行狀態(tài)監(jiān)視和計算為中心的設備管理自動化；以節(jié)能運行為中心的能量管理自動化；保持建筑物內部始終處于一個舒相宜人的環(huán)境中。自動限制、監(jiān)視和測量是監(jiān)控和管理建筑物設備的3個基本方面。采納設備監(jiān)控系統(tǒng)，可剛好駕馭設備的運行狀態(tài)、能量的變動狀況，節(jié)約大量的人力、物力和財力。小區(qū)自控系統(tǒng)的主要功能包括：制定系統(tǒng)的管理、調度、操作和限制的策略；存取有關數(shù)據(jù)和限制的參數(shù)；管理、調度、監(jiān)視和限制系統(tǒng)的運行；顯示系統(tǒng)運行的數(shù)據(jù)圖像和曲線；打印各類報表；分析系統(tǒng)運行的歷史記錄及趨勢；統(tǒng)計設備的運行時間、設備維護周期和保養(yǎng)管理狀況等。蘇州綠城御園弱電系統(tǒng)工程的公共設備監(jiān)控系統(tǒng)作為弱電系統(tǒng)中最重要的組成部分之一，通過對招標文件及設計圖紙的消化，結合公共設備監(jiān)控系統(tǒng)的設計規(guī)范；對建筑物內的以下機電設備設備進行監(jiān)控：給排水系統(tǒng)照明系統(tǒng)空調及通風系統(tǒng)地源熱泵系統(tǒng)（接口集成）變配電及發(fā)電機系統(tǒng)（接口集成）電梯系統(tǒng)（接口集成）公共設備監(jiān)控系統(tǒng)對這些設備實行全時間的自動監(jiān)測和限制，并同時收集、記錄、保存及管理有關系統(tǒng)的重要信息及數(shù)據(jù)，達到提高運行效率，保證環(huán)境須要，節(jié)約能源，節(jié)約人力，最大限度平安延長設備壽命的目的。需求分析監(jiān)控設備分析小區(qū)公共設備監(jiān)控系統(tǒng)主要是通過對建筑物內地熱系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、通風機電設備、給排水系統(tǒng)、凹凸壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及電梯系統(tǒng)等機電設備的監(jiān)視、限制、測量、管理，以求做到使設備運行平安、牢靠、節(jié)約能源、節(jié)約人力、降低運行成本的目的。依據(jù)建設單位供應的相關設計任務文件及技術要求，設計將對本小區(qū)的以下機電設備進行檢測和限制：給排水系統(tǒng)照明系統(tǒng)空調及通風系統(tǒng)地源熱泵系統(tǒng)（接口集成）變配電及發(fā)電機系統(tǒng)（接口集成）電梯系統(tǒng)（接口集成）系統(tǒng)需求分析一次設備運行達到設計標準“一次設備”是指具體體現(xiàn)運用功能的設備，比如水泵、送排風機、電梯、照明等干脆帶給用戶運用功能的設備。而小區(qū)自控系統(tǒng)的設備是通過限制這些設備為用戶服務，所以也可稱為“二次設備”。小區(qū)設備自動化系統(tǒng)的根本目標就是使“一次設備”運行達到設計要求。降低設備運用能耗現(xiàn)代建筑中，為滿意日益增加的用戶的運用要求，機電設備在整個建筑中的份額比例越來越大，而他們的能耗也是該建筑在運行過程中的主要支出，據(jù)統(tǒng)計，單是中心空調在現(xiàn)代建筑運行中能耗就占到整個建筑的60%以上，采納小區(qū)設備自動化系統(tǒng)（其中的能量管理系統(tǒng)）可以極大的降低能耗，為業(yè)主節(jié)約運行開支。提高物業(yè)管理水平為了給小區(qū)供應一個美麗、舒適的環(huán)境，機電設備數(shù)量較大，而且由于運用的緣由分布比較分散，這些設備的管理（包括開關、調整、檢查、維護）是一件很困難的事，采納小區(qū)設備自動化系統(tǒng)可以使系統(tǒng)管理人員在管理這些設備（系統(tǒng)）時可以特別便利地進行遠程操作、監(jiān)視。而且對于運用比較規(guī)律的設備，可以采納全部由電腦時間程序管理的方式。物業(yè)管理水平的提高，從另一方面也可以提高設備的運用壽命，降低維護費用，從而進一步提高系統(tǒng)投資回收效果。創(chuàng)建舒適環(huán)境為給小區(qū)創(chuàng)建一個平安、便利、舒適、高效率、高品質的人工環(huán)境。保證建筑及人身的平安創(chuàng)建小區(qū)及人員生命的平安是建設小區(qū)自控系統(tǒng)的重要內容。先進的小區(qū)自控系統(tǒng)將保安管理、車庫管理、融合在同一系統(tǒng)中。同時便利地和消防報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)在緊急狀況下的機電設備、消防設備、安防設備的聯(lián)動，從而大提高小區(qū)的平安系數(shù)和建筑的管理水平。功能需求分析小區(qū)小區(qū)設備自動化系統(tǒng)（BAS）設總服務中心?？偪刂行哪茱@示并打印各子系統(tǒng)設備的運行參數(shù)及運行狀態(tài)，進行遠距離限制和過程限制，并進行節(jié)能限制。在系統(tǒng)上實現(xiàn)最優(yōu)化啟停限制、時間限制、設備臺數(shù)限制、動態(tài)圖形顯示、報警及打印、能耗統(tǒng)計。采納集散型計算機監(jiān)控管理系統(tǒng)，實現(xiàn)系統(tǒng)風險分散。分站和子站的工作和中心站無關，即使中心站停止工作，全部設備均可由分站和子站獨立限制，正常工作。系統(tǒng)采納TCP/IP以太網(wǎng)絡架構，限制器自帶以太網(wǎng)絡接口。全部受控設備均可就地手動單獨啟停，中心站應能顯示手動工作設置狀態(tài)。設備故障時，備用設備可自動投入，并在中心站顯示故障報警。設備均有累計運行時間記錄。系統(tǒng)工作程序編制、修改，可以在現(xiàn)場分站DDC限制器上進行，也可在中心站進行。中心站能完成全部監(jiān)控設備的限制和顯示，對故障報警及日常運作都能全面管理。系統(tǒng)預留肯定余量。實現(xiàn)互操互換，降低小區(qū)設備自動化系統(tǒng)的壽命周期成本。系統(tǒng)能實現(xiàn)和變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)和消防系統(tǒng)等相關系統(tǒng)間的無縫集成，同時供應標準的國際通用接口。上層系統(tǒng)網(wǎng)絡采納標準網(wǎng)絡協(xié)議TCP/IP，符合遠程通信管理以及符合計算機發(fā)展技術趨勢的要求。系統(tǒng)軟件應標準以及全面實現(xiàn)系統(tǒng)集成目標，并按模塊化的方法設計，便于系統(tǒng)規(guī)模及應用功能的擴展。軟件應運行在WINDOWS系統(tǒng)之上，界面顯示中文、圖形化。設計原則系統(tǒng)采納集散式分布智能限制網(wǎng)絡結構，實現(xiàn)集中管理、分散限制。系統(tǒng)通訊網(wǎng)絡采納國際標準協(xié)議，如TCP/IP、BACnet、LonTalk、MODbus、點對點同層通訊等通用協(xié)議。系統(tǒng)采納二層網(wǎng)絡結構分為：管理層、監(jiān)控層，都以模塊方式組成。監(jiān)控層采納當今流行的TCP/IP網(wǎng)絡限制技術，以保證今后廠家設備的可擴展性、可互換性。系統(tǒng)設計說明中心站監(jiān)控中心站兼容性所設計的工作平臺在產(chǎn)品開發(fā)等方面投入了大量資源，使系統(tǒng)平臺的發(fā)展和自動化協(xié)議和技術的最新發(fā)展齊頭并進，從而成為當今最佳的開放式解決方案。BAS系統(tǒng)可支持不同的通信協(xié)議，包括BACnet，OPC，lonWorks，Modbus和TCP/IP等，以及成百上千個其它系統(tǒng)。從您的系統(tǒng)平臺上，您感覺不到第三方監(jiān)控點和常規(guī)小區(qū)監(jiān)控點之間有任何差異。中心站擴展性BAS操作平臺系統(tǒng)遵循各種工業(yè)標準，并采納開放式的系統(tǒng)結構。系統(tǒng)的服務器用微軟Windows2000SERVER操作系統(tǒng)，客戶端可運用微軟WindowsNT、Windows2000、WindowsXP等操作系統(tǒng)。系統(tǒng)架構基于以太網(wǎng)（LAN/WAN），運用TCP/IP協(xié)議。BAS系統(tǒng)是一高性能的管理系統(tǒng)。其模塊化的監(jiān)控組件和網(wǎng)絡式的系統(tǒng)結構具有很好的擴展性，可適用于各種規(guī)模及要求的用戶群。中心站通信網(wǎng)絡功能管理層網(wǎng)絡采納標準的TCP/IP以太網(wǎng)構成局域網(wǎng)，中心站和工作站為服務器/客戶機結構，通過以太網(wǎng)及相應的通訊接口實現(xiàn)中心站、工作站、及第三方設備、相關子系統(tǒng)間的及上BAS系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通信、資源共享和綜合管理功能。BAS系統(tǒng)由于其結構及開放性易于實現(xiàn)和其他相關系統(tǒng)和獨立設置的智能化系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)通信、系統(tǒng)集成以及和其他廠商設備和系統(tǒng)的連接。數(shù)據(jù)傳輸速率為10/100Mbps。監(jiān)控層網(wǎng)絡為了保證系統(tǒng)日后的開放性，我們將采納我們最新的、也是目前最為先進的通訊方式即BACnet通訊方式為小區(qū)進行系統(tǒng)設計。限制器為基于以太網(wǎng)的先進限制器。網(wǎng)絡限制器通過TCP/IP總線和BAS中心服務器通訊，能實現(xiàn)限制器間的通訊，即同層通訊，便于系統(tǒng)參數(shù)的共享及不同限制器間的聯(lián)動限制。BAS中心可通過TCP/IP傳輸網(wǎng)絡把信息傳送至任何指定的分站。TCP/IP在網(wǎng)絡限制器和中心站之間以10/100M的速度傳輸數(shù)據(jù)，最高通訊速率可達100Mbps?，F(xiàn)場層網(wǎng)絡本項目設計全部采納了基于以太網(wǎng)TCP/IP的限制器?，F(xiàn)場末端設備通過系統(tǒng)聯(lián)線連接至網(wǎng)絡限制器，從而和中心通訊。以76.8Kbps的速度在DDC限制器和中心服務器之間進行數(shù)據(jù)傳輸。電纜長度從1050至7200英尺(320至2200米)。給排水系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成小區(qū)給排水系統(tǒng)由排污泵、集水坑等組成。本工程BAS設計的空調及通風系統(tǒng)原理圖如下：系統(tǒng)設計內容監(jiān)控設備設計內容硬件配置軟件設置生活水箱高、低、超低水位監(jiān)測。高、低、超低水位監(jiān)測（DI）。設置設備聯(lián)動參數(shù)。排水泵運行狀態(tài)，故障報警，啟停。運行狀態(tài)，故障報警，（DI），啟停（DO）。累計運行時間集水坑超高、高、低水位監(jiān)測。超高、高、低水位監(jiān)測（DI）。設置設備聯(lián)動參數(shù)。熱水循環(huán)泵運行狀態(tài)，故障報警，變頻調整。運行狀態(tài)，故障報警，（DI），變頻調整（AI）。設置設備調整參數(shù)，累計運行時間系統(tǒng)設計要點DDC參數(shù)采集監(jiān)測監(jiān)測消防水池生活水池的液位信號，高、低、超低水位報警，并依據(jù)水位記錄數(shù)據(jù)；監(jiān)測集水井的超高、高液位超限時報警；監(jiān)測潛水排水泵的運行和故障狀態(tài)并可依據(jù)設備的累積運行時間，實現(xiàn)設備的輪番運行，提高設備的運用壽命；每臺水泵的變頻調整和運行時間累積；汽-水管殼式熱交換器蒸汽管上設有蒸汽流量調整閥，依據(jù)熱水供水溫度按比例調整該閥的開度。軟件限制功能監(jiān)測消防生活水箱液位，并作高、低、超低限報警，當?shù)拖迗缶瘯r，產(chǎn)生報警并啟動水泵，當水泵對水池供水遲遲達不到高液位報警時再啟動一臺泵；監(jiān)測排水坑的超高、高液位報警狀況，并生成動態(tài)趨勢圖；累計有關設備運行時間；監(jiān)測和記錄有關水箱、水池的液位報警狀況，并生成動態(tài)趨勢圖；中心管理站軟件功能；三維圖象顯示每臺機組及水泵的系統(tǒng)圖；打印有關故障報警信號；公共照明系統(tǒng)系統(tǒng)組成照明限制系統(tǒng)在電氣圖紙沒有體現(xiàn)出來，所以本次設計采納預留的方式，等電氣照明圖紙出來在進一步的深化，因此照明限制主要包括地下車庫、室外路燈、景觀照明、泛光照明。系統(tǒng)設計內容監(jiān)控設備設計內容硬件配置軟件設置照明運行狀態(tài)及故障狀態(tài)監(jiān)測。監(jiān)測風機運行狀態(tài)及故障狀態(tài)（DI）。設置設備間的聯(lián)動參數(shù)。監(jiān)測設備的手/自動狀態(tài)。監(jiān)測設備的手/自動狀態(tài)（DI）。設置設備間的聯(lián)動參數(shù)。送排風機編制時間程序自動限制回路啟停，并累計運行時間。限制回路啟停（DO）。自動累計設備運行時間。系統(tǒng)設計要點硬件監(jiān)控設備照明回路的運行狀態(tài)、手自動狀態(tài)，故障報警狀態(tài)(DI)照明回路的啟停限制（DO）中心站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出。軟件限制內容系統(tǒng)啟動后通過彩色圖形顯示，顯示不同的狀態(tài)和報警，顯示每個回路的值；回路的每一點都有列表匯報，趨勢顯示圖，報警顯示；檢測各回路開關狀態(tài)、故障報警，并記錄開關時間；中心工作站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄啟/停時間、累計運行時間及其歷史數(shù)據(jù)等。通風系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成通風系統(tǒng)由送風機、排風機等設備組成。本工程BAS設計的通風系統(tǒng)原理圖如下：監(jiān)控原理監(jiān)控內容限制方法送/回/新風溫度自動限制依據(jù)監(jiān)測送/回風溫度，串級PID調整電動二通冷水閥開度，保證送/回溫度為設定值，消退設備運行的熱能，保證設備在正常的環(huán)境下工作。送風風壓傳感器的自動限制依據(jù)送風壓力傳感器傳回來的參數(shù)，通過模糊限制算法使風機運行在最佳的平衡點工作。過濾堵塞報警空氣過濾器兩端壓差過大時報警，提示清掃。機組定時啟停限制依據(jù)事先排定的工作及節(jié)假日作息時辰表，定時啟停機組自動統(tǒng)計機組工作時間，提示定時修理。聯(lián)鎖愛護限制聯(lián)鎖：風機停止后，電動調整閥自動關閉。愛護：風機啟動后，其前后壓差過低時故障報警，并聯(lián)鎖停機。系統(tǒng)設計要點硬件監(jiān)控送風機的運行狀態(tài)、故障報警；排風機的運行狀態(tài)、故障報警；限制區(qū)域的環(huán)境空氣質量傳感器的監(jiān)測。軟件限制依據(jù)預定時間、依據(jù)空氣質量傳感器傳回來的值和設定值的比較開啟或關閉送排風機。每一個機組通過有彩色三維圖形顯示，顯示不同的狀態(tài)和報警、顯示每一個參數(shù)的值，通過鼠標可隨意特性開/關時間，以求達到最佳工況。機組的每一點都有列表匯報、趨勢顯示和警鈴。打印機自動記錄風機的連續(xù)運行狀態(tài)。時辰表運行按預先編制的時間（節(jié)假日）每日對風機進行啟/停限制；火災聯(lián)動當發(fā)生火災時，BAS系統(tǒng)依據(jù)消防報警系統(tǒng)發(fā)送過來的信號，發(fā)出限制指令，關閉通風機及相關設備。變配電系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成為了小區(qū)的平安考慮，對變配電系統(tǒng)的有關變配電狀況，由中心監(jiān)控系統(tǒng)實施監(jiān)視而不作任何限制，一切限制操作均留給現(xiàn)場有關限制器或操作人員執(zhí)行。變配電系統(tǒng)主要由高壓開關柜、變壓器、低壓配電屏、應急發(fā)電機等配電設施構成。鑒于變配電系統(tǒng)的重要性，須要建設有電力監(jiān)測中心，本系統(tǒng)對這方面的設計主要是和電力監(jiān)測系統(tǒng)儀表的集成，實現(xiàn)對配電系統(tǒng)的監(jiān)視。系統(tǒng)設計要點硬件監(jiān)控設備監(jiān)測低壓的電壓、電流、頻率、功率因數(shù)及有功功率(AI)監(jiān)視開關狀態(tài)(DI)變壓器的狀態(tài)、故障報警和超溫報警（DI）中心站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出。依據(jù)小區(qū)對變配電系統(tǒng)凹凸壓進出線路監(jiān)測參數(shù)較大的特點，通過網(wǎng)關接口干脆連往中心站，即可監(jiān)測各供配電設備的三相電壓、三相電流、有功功率、無功功率、有功電度、無功電度、頻率、功率因數(shù)等多種運行參數(shù)。軟件限制內容系統(tǒng)啟動后通過彩色圖形顯示，顯示不同的狀態(tài)和報警，顯示每個參數(shù)的值；機組的每一點都有列表匯報，趨勢顯示圖，報警顯示；計算機軟件對用電負荷進行累積計算，并打印報表，以供物業(yè)管理部門利用；對高壓、低壓配電的電流、電壓、功率因數(shù)、有功功率等進行監(jiān)測，和計算機內的參數(shù)進行比較，有5％以上的誤差，將會報警；檢測各回路開關狀態(tài)、故障報警，并記錄開關時間；中心工作站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄啟/停時間、累計運行時間及其歷史數(shù)據(jù)等。電梯系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成電梯系統(tǒng)由樓層電梯組成，主要是通過網(wǎng)關接口和電梯系統(tǒng)集成，采集相關設備參數(shù)，只監(jiān)不控。系統(tǒng)設計內容監(jiān)控設備設計內容硬件配置軟件設置電梯運行狀態(tài)、故障報警、緊急報警和上行/下行狀態(tài)運行狀態(tài)、上行/下行狀態(tài)（DI）。采集電梯內部參數(shù)。系統(tǒng)設計要點硬件監(jiān)控設備監(jiān)測電梯的運行狀態(tài)、故障報警、緊急報警和上行/下行狀態(tài)。電梯的樓層顯示。電梯的其它運行參數(shù)。軟件限制內容統(tǒng)計各種梯的工作狀況，并打印成報表，以供物業(yè)管理部門利用。累計各電梯的運行時間。中心站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、啟停時間、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出。地源熱泵系統(tǒng)監(jiān)控硬件監(jiān)測內容：監(jiān)測一次水、二次水供、回水溫度；監(jiān)測一次水、二次水供、回水壓力；監(jiān)測一次水流量；軟件監(jiān)控內容：監(jiān)測一次水、二次水供、回水溫度，以二次水供水溫度或供回水平均溫度作為閥門的限制依據(jù)，依據(jù)該溫度和設定溫度的偏差調整電動閥門的開度。監(jiān)測一次水、二次水供、回水壓力，壓力如超過設定的警戒值則報警。監(jiān)測一次水流量，和供、回水溫差結合，作為統(tǒng)計核算的依據(jù)。中心站彩色動態(tài)圖形顯示。應記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警、啟停時間、累計運行時間及其它的歷史數(shù)據(jù)等。通過聯(lián)網(wǎng)將報告干脆傳送至有關部門。執(zhí)行及檢測設備在本系統(tǒng)中未端的執(zhí)行、檢測設備包括有溫室室外、室內、風管、水管溫度傳感器、室內濕度傳感器、水管壓力傳感器、風管壓差傳感器、水流開關、水位開關等和冷水閥執(zhí)行器、風門驅動器等。系統(tǒng)傳輸全部電纜布線時如有弱電橋架則在橋架內走線(樓控系統(tǒng)全部信號為弱信號或開關信號不會產(chǎn)生干擾源，同時弱電橋架內的綜合布線、安防等信號也為弱電信號，不會對樓控系統(tǒng)的運行產(chǎn)生干擾)。線纜選型：數(shù)字輸入信號(DI)：采納RVV2/4/6×1.0mm2數(shù)字輸出信號(DO)：采納RVV2/4/6×1.0mm2模擬輸入信號(AI)：采納RVVP2/4×1.0mm2模擬輸出信號(AO)：采納RVVP2/4×1.0mm2限制器和限制器、限制器和擴展模塊、限制器和通訊限制器的網(wǎng)絡通訊線采納RVVP2×1.0絞線，每米3絞以上，容抗小于12Pf。和第三方設備聯(lián)網(wǎng)說明容許通過以太網(wǎng)(Ethernet)和其它子系統(tǒng)兼容。采納了Ethernet802.3物理層作網(wǎng)絡兼容。采納特定的網(wǎng)絡兼容器，現(xiàn)時已和150多個廠家系統(tǒng)進行系統(tǒng)兼容，包括了冷凍機，工業(yè)限制器，鍋爐，供/配電系統(tǒng)，消防報警，停車庫系統(tǒng)，保安系統(tǒng)等。采納標準的工業(yè)通訊語言，例如Modbus，歐洲M-Bus，LonTalk，OPC等。第四篇：家居子系統(tǒng)設計說明訪客對講系統(tǒng)系統(tǒng)組成系統(tǒng)主要由住戶端設備、公共端設備、傳輸網(wǎng)絡及系統(tǒng)供電幾個部分組成。該項目通過集團電話來實現(xiàn)對講。住戶端設備本項目住戶端設備主要由住戶室內機、單元門口機構成。公共端設備本項目公共端設備主要分為小區(qū)出入口部分、單元出入口部分。小區(qū)出入口部分為防止人員隨意進入小區(qū)，設計在小區(qū)入口配置圍墻機（電話機）對出入口進行管理，有訪客時，外來訪客先在小區(qū)出入口由通過圍墻機或管理人員通過門衛(wèi)室內機呼叫欲訪問住戶，經(jīng)住戶確認無誤后，方可進入小區(qū)。單元出入口部分在各樓一層單元出入口或者組團單元門口分別設置1臺對講機，在單元入口訪客通過單元機呼叫被訪住家，經(jīng)住戶通話確認后住戶可通過住戶室內機開門，訪客進入住宅樓。對講系統(tǒng)功能小區(qū)出入口呼叫住戶：訪客通過小區(qū)出入口的對講機或門衛(wèi)室門口機呼叫住戶，住戶確認后，住戶可通過室內機遠程開門；單元入口呼叫住戶：訪客到達被訪住戶樓下時，可通過組團單元門口話機再次呼叫住戶，進行二次確認，住戶同樣可通過室內花季機遠程開門；家居安防系統(tǒng)系統(tǒng)組成家庭報警防范系統(tǒng)作為小區(qū)平安防范的最終一道防線，同時也是住戶最為關切的系統(tǒng)，因此要全方位考慮住戶對住宅平安的須要，采納先進的電子設備對戶內進行防范，并針對住戶分布的不同狀況，進行不同防范設計，確保系統(tǒng)的平安、牢靠和合理。依據(jù)本項目特點，結合甲方要求，設計采納供應對住戶家庭的入侵報警、緊急求助的系統(tǒng)管理，緊急求救按鈕通過專用網(wǎng)絡平臺實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)報警。系統(tǒng)配置說明戶內報警設備戶內報警設備主要由入侵探測器、緊急求救裝置及防盜報警限制器組成，依據(jù)本項目特點，結合當?shù)丶挤酪?，針對重要機房部分分別進行設計入侵探測器設置為了給住戶留出肯定的活動空間，設計針對入戶門設置幕簾紅外探測器進行防護。其中入戶門安裝垂直幕簾探測器防護門體下方的非法入侵。幕簾紅外的類型有多種，具體可結合現(xiàn)場實際防護區(qū)域狀況進行合理選擇設計。緊急求救按鈕設置本次設計主要針對住戶客廳、臥房、陽臺、衛(wèi)生間等位置安裝緊急求救按鈕；廚房設置煤氣探測器；報警鍵盤設置本次住戶報警系統(tǒng)采納和對講主機系統(tǒng)集成，通過對講主機可對住戶報警布撤防；報警傳輸網(wǎng)絡本方案中重要機房報警采納總線報警信號傳輸方式，住戶內的報警集成到對講系統(tǒng)，通過對講網(wǎng)絡信號傳輸。報警管理中心在管理中心，報警管理設備包括中心報警主機、系統(tǒng)管理PC、系統(tǒng)軟件等?？偩€制報警主機本次設計家庭安防報警系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)共用一臺中心報警主機。中心報警主機通過系統(tǒng)總線再將各防區(qū)的狀態(tài)信息傳送到PC。由中心管理軟件完成全部事務的監(jiān)控和管理。系統(tǒng)功能特點可接收家庭的布/撤防及不同防區(qū)的報警信息。管理全部用戶資料。實時監(jiān)控系統(tǒng)線路平安狀態(tài)查詢歷史報警事務可繪制電子地圖，在地圖上表示全部家庭，還可進行地圖之間跳轉，便利在大范圍區(qū)域顯示各級地圖和全部的家庭。多媒體工作方式，當收到報警信號時，可用語音提示警情。供應二次開發(fā)接口及聯(lián)動輸出口家居布線系統(tǒng)系統(tǒng)組成家庭布線系統(tǒng)采納光纖到戶的方式，戶內信息箱含有線電視安排器+網(wǎng)絡模塊，護理區(qū)，依據(jù)房間內功能區(qū)預留點位，集中管理的方式。多媒體配線箱家居布線系統(tǒng)要求解決布線便利和實現(xiàn)即插即用兩個問題。是通過模塊化設計，將智能家居信息系統(tǒng)在戶內中線材集中至箱內的有線電視/數(shù)據(jù)/語音接線模塊進行集中管理。家庭信息接入箱核心模塊家庭信息接入箱是戶內/戶外的分界點，是家庭布線系統(tǒng)的起點，它負責將戶內/外的各種信號進行交接配置。分為數(shù)據(jù)區(qū)、語音區(qū)、有線電視區(qū)：數(shù)據(jù)區(qū)：對于住戶室內的數(shù)據(jù)區(qū)的配置，采納住戶路由器+交換機，可同時連接多部電腦，并且可以同時聯(lián)入外部寬帶網(wǎng)絡。為保證住戶路由器和交換機的正常穩(wěn)定工作，并供應良好的寬帶接入服務，須要從住戶室內的配電箱中引一條電源到住戶的多媒體配線箱，中間可采納86盒式變壓器進行電源的轉換，保障弱電箱的弱電性質和平安。語音模塊電源防雷防浪涌裝置，保證智能化設備的用電平安。信息模塊和面板信息面板是家庭布線系統(tǒng)的終點，它負責將用戶終端和家庭布線系統(tǒng)線纜上的各種信息進行轉接。信息模塊和面板安裝于住戶的客廳、臥房、書房等任何須要的地方，用于到桌面的高速通信應用，采納標準80盒尺寸，安裝便利。通訊線纜通訊線纜是家庭布線系統(tǒng)的傳輸介質，負責將語音/數(shù)據(jù)等信號在信息點（信息插座）和家庭信息接入箱之間進行信息傳遞。統(tǒng)一采納非屏蔽八芯超五類雙絞線（UTP5e）。分別用于數(shù)據(jù)、視頻的通訊，有線電視傳輸采納同軸線纜SYWV75-5傳輸。系統(tǒng)功能基本功能滿意語音、數(shù)據(jù)、圖像等各種信號的傳輸；滿意各種組網(wǎng)要求；模塊化管理功能，技術先進、好用、可擴展；系統(tǒng)采納標準化器件，所用接插件均為模塊化的標準件。系統(tǒng)附加功能通過綜合布線系統(tǒng)可以將通信、安保、報警、機電設備自動限制系統(tǒng)及辦公自動化等子系統(tǒng)資源集成，實現(xiàn)中心各系統(tǒng)的互聯(lián)；通過綜合布線系統(tǒng)建立計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，實現(xiàn)住宅辦公自動化、資源共享、信息溝通、INTERNET訪問等。第五篇：養(yǎng)老系統(tǒng)麥麥養(yǎng)老是專為中高端養(yǎng)老機構、養(yǎng)老地產(chǎn)定制的才智養(yǎng)老解決方案，錢湖柏庭項目建筑面積大約11萬平方，依據(jù)麥麥養(yǎng)老在大型養(yǎng)老地產(chǎn)項目、大型養(yǎng)老機構項目中的運營閱歷（寧波星健蘭亭、萬科華蜜家社區(qū)嵌入式、中鐵國際CCRC國家級健康養(yǎng)老項目、都江堰綜合福利大型機構等項目），一般大型項目會出現(xiàn)以下一些運營需求：風險管理、成本節(jié)約需求圓區(qū)面積大，傳統(tǒng)的有線固定報警不僅開鑿埋線造價高、而且信息傳達不全，也不便于后期的修理和改造。傳統(tǒng)固定報警局限性大、一旦長者在園區(qū)活動有緊急狀況，只能到固定地點進行呼叫。園區(qū)公寓內獨居老人，照護難度大，老人夜間突發(fā)生理狀況多，園區(qū)監(jiān)管難度大。一旦有緊急狀況，信息不能剛好的傳遞出去上報管理方提高效率、精細管理需求一般入住長者都會帶有慢性?。ㄈ绺哐獕?、糖尿病等）、傳統(tǒng)紙質式的體檢記錄方式不便于管理和查詢。園區(qū)范圍大，生活助理人員多，照護過程和照護結果對園區(qū)管理方來說監(jiān)控和管理難度大，有閱歷的生活助理聘用和留存壓力大、新聘人員也不能快速剛好的駕馭照護內容工作公寓樓內，戶型多，戶型內入住長者信息管理需求，和離開園區(qū)后電子化的查詢查看。生活助理獲得長者呼叫信息全面化、精確化、剛好化需求子女跟圓區(qū)方建立信任感情感溝通需求子女、園區(qū)方、長者三者之間不能建立良好的情感溝通服務項目、拿藥需求、消費記錄和提示，建立子女和園區(qū)信任感，形成緊密聯(lián)系增加入住率、營銷服務需求園區(qū)的服務消費透亮化、客戶體驗感需求營銷服務宣揚，增加客戶粘度、客戶口碑需求針對這些運營需求麥麥養(yǎng)老才智照護系統(tǒng)均可解決，它分為幾大功能：433MHz組網(wǎng)、移動呼叫（三維定位）服務、主動報警、健康采集、照護安排、云管理平臺、微信子女端、消費一卡通、活動軌跡記錄。433MHz組網(wǎng)麥麥智能網(wǎng)關采納信號放射頻率為：433MHz，或叫無線收發(fā)模組，采納射頻技術，也叫RF433射頻小模塊，采納全數(shù)字科技生產(chǎn)的單IC射頻前段和ATMEL的AVR單片機組成，可高速傳輸數(shù)據(jù)信號的微型收發(fā)信機，無線傳輸?shù)臄?shù)據(jù)進行打包﹑檢錯﹑糾錯處理。元器件都采納工業(yè)級標準，工作穩(wěn)定牢靠，體積小便于安裝。適用于平安報警、無線自動抄表、家居及工業(yè)自動化、遠端遙控、無線數(shù)傳等等廣泛系統(tǒng)領.應用范圍廣：■無線POS機，PDA等無線智能終端?！鱿?、安防、機房設備無線監(jiān)控、門禁系統(tǒng)■交通、氣象、環(huán)境數(shù)據(jù)采集。■智能小區(qū)、樓宇自動化、停車場車輛管理?！鲋悄軆x表、PLC等工業(yè)自動化的無線限制。433組網(wǎng)Wifi組網(wǎng)GPS定位系統(tǒng)穩(wěn)定性單點干脆連接云端，一臺故障不影響