鳳山水岸綠化承包養(yǎng)護方案

■1環(huán)境與衛(wèi)生管理每天上午對綠地范圍內(nèi)的垃圾進行一次全面的清理（包括生活垃圾、石礫、磚塊、余泥、枯枝落葉和動物糞便等），并在上班時間內(nèi)做好保潔工作。垃圾（含修剪植物的殘枝）要歸堆、裝籮或裝袋，擺放在不影響景觀和車輛行人通行的地方，并及時清運，做到“日產(chǎn)日清”；清運垃圾時，要將垃圾堆放處的污跡清掃干凈；清運垃圾不得沿途灑漏不準焚燒垃圾。對園林配套設(shè)施（包括游樂設(shè)施、臺凳、垃圾桶、花基和鋪裝地面等）的粉塵和污跡，要及時清理。做好除“四害”工作，及時填塞鼠洞和清理蚊蠅滋生地。工具要擺放在不影響景觀和車輛行人通行的地方。雜物應整齊地擺放在隱蔽的地方，對棄置的雜物要及時清理。對綠地和樹上的雜物（包括掃把、地拖、毛巾、衣服、廣告牌和燈箱等），要及時清理。對綠化施工過程中臨時堆放的泥土，要及時清理，并將堆放處的污跡清洗干凈。綠化管理車輛不得將泥土帶入鋪裝地面和綠地；對淋水時沖入鋪裝地面和花基上的枯葉和泥土（含污跡）要及時清洗干凈。除草與松土以人工除草和化學除草相結(jié)合進行雜草防除。純草坪（含通花磚草坪）目的草種純度要達90%以上，雜草坪貼地生長的禾本科草種純度達90%以上，其它綠地要達到基本無雜草。除草時不能造成泥土裸露。對綠地內(nèi)的鋪裝地面和綠地邊緣（含花基）的雜草，要進行清理。對灌木叢中的藤本植物、雜樹和雜草要及時清理。對設(shè)計為單一品種片植灌木上的其它植物要進行清理。在草坪上種植的胸徑小于25厘米的喬木、單植灌木應開設(shè)圓形或正方形的樹頭位；樹頭位的大小要根據(jù)植物種類、規(guī)格和形態(tài)而定，盡量做到與植物大小相協(xié)調(diào)；在同一地點種植相同種類、規(guī)格和形態(tài)的植物，其樹頭位的大小和方向要一致。對于胸徑大于25厘米的喬木可不開設(shè)樹頭位。對喬灌木（含行道樹）樹頭位的雜草要及時清理。對喬灌木的樹頭位（行道樹除外）、密度較小的片植花灌木要經(jīng)常進行松土，以保持表土疏松。松土深度以不傷及根系為宜。對喬灌木的樹頭位（行道樹除外）、密度較小的片植花灌木可用碎枝和草屑覆蓋，以提高保肥保水能力，減少雜草滋生。修剪與牽引要根據(jù)植物的種植地點、生長習性和長勢，確定修剪時間、次數(shù)和強度，防止因過度修剪而導致植物空腳、生長不良或枯死。對植物進行“禿頂性修剪”（復壯性修剪）宜在春季進行，其它季節(jié)原則上不應對植物進行“禿頂性修剪”。對草坪要定期進行修剪，使其高度控制在：臺灣草、馬尼拉草5厘米以下，大葉油草10厘米以下，蟛蜞菊和雜草坪15厘米以下；其它草種按具體管理要求確定。草坪的修剪面要平整。對“規(guī)則式”綠地的灌木要及時進行修剪，使其“整齊度”保持在10厘米以下（即最長的枝條與設(shè)定修剪面或上次修剪面相差不超過10厘米）。對“自然式”綠地的植物，應根據(jù)植物的生長狀況，通過修剪調(diào)整植物的高度和密度，使“植物群落”內(nèi)的不同植物各得其所，達到模擬自然勝于自然的效果。按下列要求，做好喬木的修剪管理工作：對行道樹的下垂枝要定期進行修剪，使下緣線保持相對整齊（離地面高度一般不低于3米）；對樹冠內(nèi)的平行枝和交叉枝應進行修剪；對主干、主枝和根部的蘗芽要及時清理；對樹上的枯枝、枯葉、斷枝要及時清理；樹木因過高或偏冠而存在安全隱患的，要及時通過適當?shù)男藜粽{(diào)整高度和冠幅，防止樹木倒伏；對需要保持明顯主干的榕屬樹木（如行道樹）的氣生根應進行修剪（離地面的高度不低于3米）；修枝的剪（鋸）口應靠近節(jié)位，剪口要平整，不劈不裂，不留殘樁。當口徑大于25厘米時應作防腐處理。按下列要求，對影響安全的植物及時進行修剪：道路綠化帶的路口兩側(cè)各15米范圍內(nèi)的植物，其修剪高度應控制在0.6米以下（從地面計起）。對遮擋交通信號燈、路燈和路牌的植物要及時進行修剪。對靠近架空線路和電力設(shè)備的植物要及時進行修剪，使其保持安全距離。對綠地內(nèi)的道路兩旁影響行人通行的植物枝條要及時修剪。按下列要求，抓好植物修剪的其它工作：對“盆景型”植物，要按盆景藝術(shù)要求進行修剪，做到層次分明、疏密有序。對觀花植物應在花芽分化前或開花后修剪；對美人蕉、龍船花和夾竹桃等觀花植物應采用疏剪的方法調(diào)整密度。對藤本植物的藤蔓要及時牽引或修剪，以免影響景觀和交通；對植物的徒長枝和返祖枝，以及寄生植物要及時清理；在兩種地被植物之間、或者綠地與鋪裝地之間，要對邊界線上的地被植物進行修剪或清理，確保植物邊界線整齊、清晰（兩種地被植物之間的分界寬度宜控制在5-10厘米）。淋水與排水要根據(jù)天氣、植物的習性和生長需要等因素，合理地進行淋水，防止植物因缺水而枯萎。對新種的植物要及時淋“定根水”，并加強日常淋水管理工作。對盆栽植物要加強淋水管理；當盆土漬水時，要及時排水。對綠地上坑洼或漬水的地方要及時處理，防止植物因漬水而導致生長不良甚至死亡。對簕杜鵑等觀花植物，應根據(jù)其生長習性，適時實施控水管理措施，以促進開花。施肥以“勤施薄施”為原則，根據(jù)季節(jié)、天氣、植物的習性和生長狀況，確定施肥的具體時間、次數(shù)及數(shù)量，確保植物正常生長。5.2重點施好開春肥（3-4月）和過冬肥（10-11月）。對種植一年內(nèi)的灌木和種植三年內(nèi)的喬木，應在3-10月各施肥一次。對觀花植物要加強施肥管理，多施磷鉀肥，確保正常開花。對簕杜鵑等觀花植物，應根據(jù)其生長習性，適時實施控肥或追肥管理措施，以促進開花。施肥時，喬木和單植灌木應埋施，片植地被植物可撒施或淋水肥，盆栽植物可埋施或淋水肥；對植株較疏的綠地，施肥應結(jié)合松土同時進行，防止肥料裸露。施肥時要防止肥料灑漏，不能在大雨、高溫天氣進行施肥，以免浪費肥料；施肥后要及時清理粘在植物葉片上的肥料，并加強淋水，防止植物發(fā)生肥害。補種與改種對死苗要及時清理，并做好補種工作。每年春季，要對死亡或缺失的苗木進行一次全面補種，并在4月底前完成春季補種工作。對老化、生長不良、抗性差和景觀效果差的植物，要及時進行改種。補種的苗木要與原品種相同，其規(guī)格要與原有苗木的規(guī)格基本一致或稍大（行道樹可根據(jù)具體立地條件確定）。對下陷、突起、水土流失或被破壞的綠地要及時修整地形，并補種植物。對補種和改種的植物要加強淋水等管理工作，確保植物成活并長勢良好。新種的喬木，要設(shè)置堅固整齊的護樹設(shè)施。有害生物防治堅持“以防為主、綜合防治”的原則，通過加強養(yǎng)護管理，提高植物的抗性，減少病蟲害發(fā)生。建立預測預報機制，及時、準確、有效地做好植物病蟲害防治工作。植物病蟲害防治應盡量使用生物或物理防治的方法，少用農(nóng)藥以減少對環(huán)境的污染，并避免殺死和影響天敵及其它有益生物的棲息繁衍。當植物發(fā)生病蟲害時，要及早采取防治措施將病蟲害控制在一定的范圍和程度內(nèi)，防止病蟲害蔓延而導致大面積地被、整株喬木或單植灌木被為害。在對綠地進行補種或改種時，要選用生長健壯、無病蟲害的植物。對發(fā)生黃化病的植物，應分析發(fā)病原因，及時采取相應措施加以防治。在每年4-11月，要加強檢查樹木白蟻為害的情況，及時做好防治工作。注重紅火蟻和薇甘菊等有害生物的防治工作，防止有害生物在園林綠地中蔓延。特別是紅火蟻，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，要及時撲殺，以免發(fā)生紅火蟻傷人事件。對樹木的孔洞要及時清除腐垢物和消毒，并使用具有彈性的材料加以封堵；必要時應進行加固處理。安全作業(yè)園林機械操作人員，應在上崗前接受必要的培訓；凡需持證上崗的，操作人員必須取得相應的資格證，并嚴格按照操作規(guī)程作業(yè)?？撤セ蛐藜魳淠?，應劃定安全保護范圍，設(shè)置安全警示標志。要有專人維護秩序，防止過往行人和車輛進入施工現(xiàn)場。在城市道路上進行施工作業(yè)時，施工人員必須穿著帶有反光標志的工作服，并應在距離作業(yè)點正、反方向分別不少于80米和150米的地方設(shè)置反光警示牌及其它警示標志。在架空線路進行砍伐或修剪樹木作業(yè)時，應主動與電力等有關(guān)部門聯(lián)系，切實做好安全防護措施。從事高空修剪作業(yè)人員，應符合高空作業(yè)健康條件。作業(yè)時，必須戴安全帽、穿防滑鞋；條件允許的，應系安全帶。遇暴風雨等惡劣天氣影響施工人員安全時，應停止高空修枝作業(yè)。水車的給水點不能設(shè)在機動車道旁，水車上的淋水作業(yè)人員要系安全帶。水車、垃圾清運車和噴農(nóng)藥車等車輛在道路進行作業(yè)時，要在車上設(shè)置危險警示標志牌，開啟危險信號燈。在道路綠化帶上進行淋水或噴藥作業(yè)，應選擇在非交通繁忙時段進行，并注意避讓行人和車輛。在公園、廣場、商鋪綠地、居住區(qū)綠地等人多聚集的綠地噴農(nóng)藥時，要提前在噴藥現(xiàn)場張貼告示。在公園和廣場噴藥，應避開小區(qū)居民人高峰期，并設(shè)立警示牌提醒游人注意。噴施農(nóng)藥時，工作人員應戴口罩和手套，并站在“上風口”進行噴藥；噴藥結(jié)束后應立即對全身進行沖洗、更換衣物，以免農(nóng)藥殘留在衣物上通過皮膚進入體內(nèi)。每年4月，對樹木進行一次全面的安全檢查，對存在安全隱患的“危險樹”，要根據(jù)實際情況及時采取加設(shè)支架、修枝、截干或砍伐等措施進行處理。此外，要加強日常檢查工作，對折斷、傾斜、倒伏或存在安全隱患的樹木要及時處理。其它管理積極做好防風搶險工作。在臺風吹襲期間，要在確保安全的前提下迅速處理被損壞的樹木。做好綠化養(yǎng)護管理的其它工作。

鳳山水岸綠化承包責任條款明細■1鳳山水岸綠化承包責任條款明細■11、工作與安全責任甲方責任派專人監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量；提供水、電、存放工具房間、停車場地給乙方進行正常工作之需要；協(xié)助乙方在小區(qū)范圍內(nèi)一切工作開展；愛護乙方工作成果，防止人為破壞，如有此類現(xiàn)象發(fā)生，甲方應配合乙方追究當事人經(jīng)濟責任；甲方提供垃圾池堆放綠化垃圾及清運走；乙方責任乙方每天安排專業(yè)人員到現(xiàn)場進行養(yǎng)護工作，并提供人員資料及相片給甲方存檔，工作人員必須著裝統(tǒng)一，服從甲方統(tǒng)一管理；負責提供所有養(yǎng)護需要的設(shè)備、工具材料、肥料、藥品等；（手推垃圾車甲方提供3臺）負責對員工的管理及日常工作安排，并向甲方提出合理化建設(shè)；乙方員工在工作中造成小區(qū)業(yè)主或甲方的人身和財產(chǎn)損失，均由乙方全權(quán)負責；負責現(xiàn)場乙方員工的工資、福利待遇及工傷事故，并為員工購買意外傷害保險，凡乙方員工在工作期間發(fā)生的工傷事故均與甲方無關(guān)；2、植物損傷及壞死責任在承包期間內(nèi)如有植物因缺水、病蟲害引起損傷或壞死，由乙方負責。在承包期間內(nèi)如有人為破壞、自然災害及鼠患引起損傷或壞死，由甲方負責、乙方協(xié)助種植（面積超100m?以上需補人工費）。2.3胸徑〉30cm或高于8m以上喬木的修枝工作需動用大型機械設(shè)備甲方另行安排。架空樓層內(nèi)陰死或因陽光不足導至植物壞死或生長不旺盛，由甲方負責，乙方協(xié)助補種及改種（面積超100m?以上需補人工費）。序號綠地面積單價金額人員數(shù)量備注