酒店的弱電設計要求

/酒店的弱電方案設計要求前言近年來，弱電領域科技的迅猛發(fā)展，其先進的手段和創(chuàng)新的產品常常為高檔酒店所青睞，一般建筑設計院根本無法為高檔酒店做弱電系統(tǒng)的設計。酒店經營管理者只知道如何運用，對于如何創(chuàng)建一個系統(tǒng)是外行，于是業(yè)主往往只好求助弱電系統(tǒng)的施工方，請其代為設計。由于設計水平的參差不齊，對酒店弱電要求理解的深淺不一，業(yè)主對設計方案是否適用沒有把握。另外設計和施工系一家公司所為，其設計的系統(tǒng)可能過于困難，供應的產品過于高檔，投資方對該系統(tǒng)的投入心中沒底。有些施工方在設計方案時為投業(yè)主所好，想方設法在價格上做文章，致使系統(tǒng)在以后的酒店經營管理中頻繁出現(xiàn)問題，影響了酒店聲譽和效益。這些方面教訓許多，以下是酒店弱電系統(tǒng)設計的原則和要求；僅供參考！酒店的業(yè)主首先應當滿足運營管理要求，其次依據酒店的實際運營狀況；就投資成本、便于運用、維護便利等賜予補充！酒店的弱電系統(tǒng)方案設計原則1、好用性。設計方案以滿足酒店的經營管理時為目標，并針對酒店的特點，確保系統(tǒng)的好用性。2、開放性。設計方案必需充分考慮酒店的信息發(fā)展規(guī)劃，使其成為整個信息高速公路的一個接點，開放性地融入國外信息網絡。3、全面性和可擴展性。充分考慮整個弱電系統(tǒng)所涉及的各子系統(tǒng)信息共享，保證系統(tǒng)結構上的合理性，實現(xiàn)各個子系統(tǒng)的分散式限制、集中統(tǒng)一管理和限制；總體結構具有可擴展性，使整個系統(tǒng)可以隨著技術的發(fā)展進步不斷得到提高。4、標準化。方案設計應依據國家有關行業(yè)標準，使各子系統(tǒng)的設計標準化。5、平安性、牢靠性和容錯性。系統(tǒng)設計必需考慮24小時連續(xù)穩(wěn)定牢靠的運行，保證酒店內的人身財產、重要資料和機要部門的平安。6、便利性和服務性。方案設計必需適應多功能和外向型的要求，供應便利和舒適，達到提高工作效率、節(jié)約人力及能源的目的。對于酒店內外的各種信息予以收集、處理、存儲、傳輸、檢索，為管理者供應最有效的信息服務。7、經濟型。在實現(xiàn)先進性和牢靠性的前提下，實現(xiàn)滿足運用功能和合理、經濟。8、兼容性。系統(tǒng)設計所選產品的兼容性要好，這樣構成的系統(tǒng)整體性能就好，就能充分發(fā)揮不同生產廠家、不同類型產品的先進性。弱電系統(tǒng)設計要求1、語音通訊系統(tǒng)1.語音服務：在本酒店內設置一臺內部管理的電話程控交換機。酒店電話交換機和網絡設備一般合用機房。2.移動信號覆蓋系統(tǒng)：為解決本建筑內移動信號通訊問題，在本建筑內設置確定數量的移動通信中繼發(fā)收基站、通訊線纜、天線等設備，在整個建筑物內實現(xiàn)中國移動、中國聯(lián)通、中國電信信號的全覆蓋，使移動通訊信號在整個建筑內實現(xiàn)盲區(qū)。2、計算機網絡系統(tǒng)1.酒店內設置酒店辦公局域網、客人寬帶有線上網、以及公共區(qū)域及客房無線上網。酒店辦公局域網和客人寬帶上網的是兩個物理隔離部分；考慮到網絡平安問題，必需安裝網絡防火墻，對網絡黑客攻擊進行屏蔽。2.酒店管理系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)已經將酒店管理系統(tǒng)所須要的電腦信息點集中到了中心機房內，酒店管理系統(tǒng)的交換機全部安裝在中心機房內。為了酒店管理的便利，設計時只考慮總經理、副總經理、營銷部、財務部等少數數據點能夠上網；酒店內大部分數據點不須要上網，所以酒店管理系統(tǒng)的交換機須要支持二/三層交換協(xié)議，保證酒店各部門之間的數據通訊，同時又可做到限制上網管理。3.酒店上網系統(tǒng)：酒店客房層上網按每間房一個點進行設計，保證100M到桌面。酒店上網的收費系統(tǒng)須要和酒店管理系統(tǒng)進行連接?？紤]到系統(tǒng)的升級問題，酒店上網系統(tǒng)的交換機須要支持二層交換協(xié)議，支持1000M擴展端口，支持網管軟件，支持生成樹協(xié)議。4.近來市場上推出一種酒店電視、電腦一體機，顯示尺寸從26寸到52寸大小不等，雙畫面顯示功能，電腦模式下也可以同時收看電視節(jié)目，主副畫面自由切換，既節(jié)能又省空間。5.客人運用了這種一體機后，上網的頻率就會大幅增加，所以，設計酒店上網系統(tǒng)必需支持電視、電腦一體機的上網要求，至少要支持百分之六十的客房。5.無線網絡路由和客房網絡合用。6.無線網絡設天饋線系統(tǒng)，無線AP設于弱電間。7.引入酒店的網絡帶寬容量為客房網50M、辦公網20M。3、綜合布線系統(tǒng)語音和數據市政進線經過會議中心首層的電訊機房；項目內的數據主干為多模光纖，傳輸速率不低于1GB；語音主干為3類大對數UTP，充分滿足用戶需求。語音水平布線接受超5類UTP；數據水平布線接受6類UTP，實現(xiàn)百兆到桌面。公共區(qū)、后勤區(qū)和客房區(qū)依據須要設置語音數據點和數據信息點。預留IPTV（衛(wèi)生間不設）從客房至弱電井，IPTV運用六類線，并連接至配線架。數據系統(tǒng)必需是全系列產品，綜合布線運用的光纖、雙絞線、大對數電纜、匹配器、接線箱、接插件等全部設備必需是品牌產品，以保證整個布線系統(tǒng)鏈路的性能；數據信息點接受超五類非屏蔽系統(tǒng)設計，保證帶寬達到100MHZ的需求；語音信息點依據國際0.5標準銅芯四芯電話線進行設計，保證將來可升級為視頻電話系統(tǒng)。室內數字垂直主干接受6芯多模光纜，語音垂直主干接受五類大對數電纜，光纜和大多數電纜必需考慮確定的余量；垂直和水平橋架全部接受鋼橋架，尺寸至少為200*100，厚度不得小于1.5。分支管道及室內管道可接受A類PVC管進行設計；樓層配線機柜間通過大對數電纜和光纜和中心機房進行連接；酒店管理系統(tǒng)的全部信息點干脆匯總到中心機房內進行統(tǒng)一管理。4、樓宇自控系統(tǒng)（BAS）1、樓宇自動限制系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑物內各類設備的監(jiān)視、限制、測量，應做到運行平安、牢靠、節(jié)約能源、節(jié)約人力。系統(tǒng)主機安裝在酒店工程部辦公室。2、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的網絡結構模式應接受集散式或分布式的限制方式，由管理層網絡和監(jiān)控層網絡組成，實現(xiàn)對設備運行狀態(tài)的監(jiān)控。建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)應實時采集，記錄設備運行的有關數據，并進行分析處理。3、在已設有電力監(jiān)控系統(tǒng)的狀況下，通過通訊接口協(xié)議接入BAS系統(tǒng);在未設電力監(jiān)控系統(tǒng)狀況下，對變壓器超溫報警、低壓主進線、低壓母線開關狀態(tài)作監(jiān)視。4、對柴油發(fā)電機的運行和故障狀態(tài)通過通訊協(xié)議進行監(jiān)視。5、對室外泛光、室內園林、室外景觀照明以干接點形式進行監(jiān)視和限制。6、空調系統(tǒng)的樓控要求參見附件《樓宇自控點位表》。7、給排水系統(tǒng)的樓控要求參見附件《樓宇自控點位表》。8、通訊接口設置：制冷站群控（包括制冷機組、冷卻塔、水泵）、柴油發(fā)電機組（監(jiān)視）、每臺鍋爐（監(jiān)視）、游泳池系統(tǒng)通過網管納入BA，監(jiān)測狀態(tài)。泛光照明接受干接點納入BA系統(tǒng)。國內一些高星級酒店、寫字樓設計了樓宇自控系統(tǒng)，運用效果都不志向。資料顯示，樓宇自控系統(tǒng)能夠正常運行的只占20%，湊合運用的占45%，其余35%的系統(tǒng)不能運用，或者運行一段時間后出現(xiàn)故障、無人修復而廢棄。緣由是缺少相應的規(guī)范，樓宇智能化的設計缺乏全面性和長遠性，施工質量難以保證，導致一些應用樓宇智能化系統(tǒng)的酒店各系統(tǒng)整體運作較差，結果事倍功半，造成投資奢侈。所以建議，在當今樓宇自控系統(tǒng)市場不成熟的狀況下，作為投資回報慢、利潤率較薄的酒店不宜接受該系統(tǒng)。5、平安防范系統(tǒng)系統(tǒng)的設計目的是：對全部進出酒店人員能精確地觀測，為突發(fā)事務回查供應支持。1、整個監(jiān)控點應合理分布，基本做到無盲區(qū)，對于進出酒店的人員須要完全能夠監(jiān)控到活動狀況，對主要的物流、現(xiàn)金流位置進行重點監(jiān)控。2、各建筑物的主入口室外雨棚下、出入口、電梯廳、電梯轎廂內、主要走廊、財務室總出納室、大堂接待臺、IT機房設備間、寶貴物品存儲間、行李房、卸貨平臺、干貨倉庫、酒水倉庫、扶梯等公共區(qū)域設置攝像機，進行實時監(jiān)控，監(jiān)控中心顯示圖像并可通過數字硬盤錄像機進行實時錄像。中心電視墻除設置監(jiān)視器外，硬盤錄像機應依據16:1比例配置顯示器接入電視墻。3、門磁系統(tǒng)：首層對外出入口、通往屋頂出入口設置推杠鎖及門磁，信號返回報警主機。保安報警系統(tǒng)：在重要的區(qū)域，如：泳池、殘疾人客房及殘障衛(wèi)生間、財務室、大堂接待臺、收銀臺、桑拿間內、高溫泡池、冷庫、總統(tǒng)套房的衛(wèi)生間、人力資源辦公室等，設置緊急報警按鈕，和安防中心聯(lián)系。4、巡更系統(tǒng)：在本項目的公共區(qū)域內設置巡更點，以便記錄保安人員的巡查狀況。5、數字無線對講：依據本項目的須要，用于聯(lián)絡保養(yǎng)、保安、操作及服務3個頻點6個信道，在酒店內非固定的位置執(zhí)行職責。6、電子門鎖：在酒店客房，IT機房設備間，出納室，寶貴物品存儲間，健身房等處設置電子門磁。7、離線式電子門禁：在酒店相連通的出入口、員工入口、通往屋面的門，等處設置離線式電子門禁。攝像機的選擇：本著經濟好用的原則：價格較貴的紅外槍機一般用在夜晚光線昏暗的酒店物流和現(xiàn)金流的位置；一體化高速球機價格更高，用于酒店的大堂和前坪廣場；半球攝像機用于酒店各樓層的監(jiān)控點；電梯內運用電梯專用攝像機；電梯內設置的樓層顯示器和電梯專用攝像機共用，將電梯運行狀況在機房內顯示出來，為了保證系統(tǒng)前后端的通訊協(xié)議一樣，監(jiān)控設備必需接受同一個品牌進行設計，以保證系統(tǒng)的兼容性和穩(wěn)定性。絕大多數酒店接受的是電視墻做法，即用十幾臺甚至幾十臺專業(yè)監(jiān)視器對全部監(jiān)控點進行監(jiān)視，其設備價格昂貴，散發(fā)的溫度高，占的面積大，人的視覺簡潔乏累。而有一些酒店，接受幾臺多幅小畫面的彩色顯示器，監(jiān)控人員將重點監(jiān)控區(qū)定格在主顯示器上，某個點位出現(xiàn)可疑狀況時可用鼠標點擊放大，既節(jié)約投資、占地面積小；而且還節(jié)能源，值班人員的眼睛不易乏累，真正達到監(jiān)控之目的。6、停車場管理系統(tǒng)依據項目停車場和車輛出入口的設置要求，是否設計停車場管理系統(tǒng)；實現(xiàn)車輛停放和出入的高效、平安、便利的管理。7、背景音樂系統(tǒng)通過預留的消防報警接口和中心消防系統(tǒng)聯(lián)動，實現(xiàn)緊急廣播—插播—正常播出優(yōu)先權的遞減，同時可分區(qū)進行呼叫、廣播，并播放背景音樂。系統(tǒng)接受智能化限制，平常播放休閑背景音樂（自制節(jié)目、轉播當地廣播電臺節(jié)目等）；在出現(xiàn)消防報警后自動強制切換到消防報警；該系統(tǒng)還可按事先編排好的程序定時開關機、定時報時及播放節(jié)目，機房可實現(xiàn)無人操作?？紤]到酒店內各樓層功能的不同，設計時可考慮分區(qū)域（客房、餐飲、健身、辦公等）播放不同音樂，所以后端至少要支持三套（CD、FM、話筒）、前端至少要支持兩套以上的不同音源進行選擇，并可通過音量/音源限制器對音源進行選擇。同時因各層的面積不同，須要的音量也不同，所以針對各層的各區(qū)域須要設置不同的音量/音源限制器，以限制各區(qū)域的音量大小，許多酒店的背景音樂系統(tǒng)播放質量較差，就是這方面的設計不正確所致。四星級以上高檔酒店可在客房衛(wèi)生間內安裝一套電視伴音開關和吸頂喇叭，考慮到電視音響信號輸出的功率不夠，喇叭必需自帶功放。設有本區(qū)音響的區(qū)域，例如宴會廳、多功能廳、會議室、餐廳、酒吧、KTV、SPA等,電源須接入非消防電源。8、有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)四星級以上的高檔酒店必需有線電視和衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)；還須要購置境外的一些付費節(jié)目，以滿足境外客人的需求，因此在設計有線電視系統(tǒng)時，還要考慮衛(wèi)星電視接收器，依據外賓入住的構成來選購境外頻道。衛(wèi)星電視接收天線擬安裝于酒店樓頂，預留2臺米天線基礎；在衛(wèi)星天線的旁邊設置前端設備機房。有線電視信號由市政引入，經調制解調后和衛(wèi)星電視信號在前端設備機房混合后送入支配網絡。接受光纖和同軸電纜混合組網，電視圖像雙向傳輸方式，滿足數字電視的傳輸要求。衛(wèi)星電視節(jié)目原則上接受國家允許范圍內的20套節(jié)目，特殊要求另行申請。9、IPTV系統(tǒng)（預留）考慮到將來技術的發(fā)展，在客房客廳的電視后面預留IPTV布線的RJ45接口，水平敷設6類線。10、信息發(fā)布系統(tǒng)在酒店大堂的主要入口處、宴會廳及會議主要入口處、宴會廳每個隔斷門口（42寸）和每個會議室門口（21寸）、客梯（12寸）應設置信息顯示屏，發(fā)布酒店會議的相關信息。設無線網絡接受的無線信息顯示屏。11、客房限制系統(tǒng)在客房內設置客房限制系統(tǒng)，實現(xiàn)客房內的燈光、插座、空調等的自動限制。設帶節(jié)能模式的空調溫控面板，強電限制。12、調光限制系統(tǒng)在酒店的大堂、大堂吧、餐廳、SPA公共區(qū)、宴會廳、宴會前廳、會議室、總統(tǒng)套客廳、行政酒廊等區(qū)域設置智能中心調光限制系統(tǒng)，餐飲區(qū)的小包房設置本地旋鈕調光，不納入中心調光系統(tǒng)。13、弱電井弱電井一般應距服務區(qū)最遠端的信息點位不超過75米，若超過須另加管井或設備箱；全部弱電設備用房及管井（包括夾層內）門口都需加設200mm高土建擋水門坎管井；14、線路敷設及UPS設置敷設在封閉橋架內的限制、信