工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

工程類型區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)率（一）工程類型區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)工程類型區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，聯(lián)合我省建筑市場的實(shí)際情況確定的。工程類型區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度、計(jì)取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)；同時(shí)也是公司編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的參照。建筑工程的工程類型按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、獨(dú)自土石方工程、樁基礎(chǔ)工程排列并分若干類別。1、類型區(qū)分1）工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括：生產(chǎn)（加工、儲運(yùn)）車間、實(shí)驗(yàn)車間、庫房、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。2）裝修工程：指建筑物主體構(gòu)造達(dá)成后，在主體構(gòu)造表面進(jìn)行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以達(dá)到建筑設(shè)計(jì)效果的裝修工程。3）民用建筑工程：指直接用于知足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程?？蒲袉挝华?dú)立的實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類型。4）構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨(dú)立擁有其功能的構(gòu)筑物。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。5）樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能知足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各樣現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。6）獨(dú)自土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)備等基礎(chǔ)土石方以外的，且獨(dú)自編制概估算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。2、使用說明1）工程類型確實(shí)定，以單位工程為區(qū)分對象。2）與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類型確定工程類型。其他隸屬項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程Ⅲ類標(biāo)正確定類型。3）建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口高度。超出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計(jì)算高度。建筑物的面積，按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。建筑物的跨度，按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)明的軸線跨度計(jì)算。4）非工業(yè)建筑的鋼構(gòu)造工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼構(gòu)造工程確定工程類型。（5）居住建筑的附墻輕型框架構(gòu)造，按磚混構(gòu)造的工程類型套用；但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000m2時(shí)，按居住建筑其他構(gòu)造的Ⅰ類工程套用。（6）工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單體砼體積大于1000m3，按構(gòu)筑物Ⅰ類工程計(jì)算；單體砼體積大于600m3，按構(gòu)筑物Ⅱ類工程計(jì)算；單體砼體積小于600m3，大于50m3按構(gòu)筑物Ⅲ類工程計(jì)算；小于50m3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類型確定。7）同一建筑物構(gòu)造形式不同時(shí)，按建筑面積大的構(gòu)造形式確定工程類型。8）新建建筑工程中的裝修工程，按下列規(guī)定確定其工程類型：①每平方米建筑面積裝修計(jì)費(fèi)價(jià)錢共計(jì)在100元以上的，為Ⅰ類工程。②每平方米建筑面積裝修計(jì)費(fèi)價(jià)錢共計(jì)在50元以上、100元以下的，為Ⅱ類工程。③每平方米建筑面積裝修計(jì)費(fèi)價(jià)錢共計(jì)在50元以下的，為Ⅲ類工程。④每平方米建筑面積裝修計(jì)費(fèi)價(jià)錢計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝修工程量（包括外墻裝修），套用價(jià)目表中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)價(jià)錢，共計(jì)后除以被裝修建筑物的建筑面積。⑤獨(dú)自外墻裝修，每平方米外墻裝修面積裝修計(jì)費(fèi)價(jià)錢在50元以上的，為Ⅰ類工程；裝修計(jì)費(fèi)價(jià)錢在元以下，20元以上的，為Ⅱ類工程；裝修計(jì)費(fèi)價(jià)錢在20元以下的，為Ⅲ類工程。⑥獨(dú)自招牌、燈箱、美術(shù)字為Ⅲ類工程。

50（9）工程類型區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)中有兩個(gè)指標(biāo)者，確定類型時(shí)需知足其中一個(gè)指標(biāo)。3、建筑工程類型區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)工程類型工程名稱單位ⅠⅡⅢ工鋼構(gòu)造跨度m＞30＞18≤18建筑面積m2＞16000＞10000≤10000業(yè)建單層跨度m＞24＞18≤18筑建筑面積m2＞10000＞6000≤6000其他工構(gòu)造多層檐高建筑面積m＞50＞30≤30程m2＞10000＞6000≤6000磚混檐高m-30＜檐高＜50≤30民公用構(gòu)造建筑面積m2－6000＜面積＜10000≤6000用建筑其他檐高m＞50＞30≤30建構(gòu)造建筑面積m2＞12000＞8000≤8000筑磚混層數(shù)層―8＜層數(shù)＜12≤8工居住構(gòu)造建筑面積m2―8000＜面積＜12000≤8000程建筑其他層數(shù)層＞17＞8≤8構(gòu)造建筑面積m2＞12000＞8000≤8000續(xù)：工程類型工程名稱單位ⅠⅡⅢ煙囪砼構(gòu)造高度m＞100＞60≤60磚構(gòu)造高度m＞60＞40≤40構(gòu)筑高度m＞60＞40≤40水塔容積m3＞100＞60≤60物工高度m＞35＞20≤20筒倉容積(單體)m3＞2500＞1500≤1500程貯池容積(單體)m3＞3000＞1500≤1500獨(dú)自土石方獨(dú)自挖、填土石方m3＞15000＞100005000＜體積≤10000工程樁基礎(chǔ)工程樁長m＞30＞12≤12（二）工程費(fèi)用計(jì)算程序工程費(fèi)用計(jì)算程序表序號費(fèi)用名稱計(jì)算方法人工費(fèi)+材料Σ工程量×Σ[(定額工日消耗數(shù)量×人工單價(jià))+(定額材料消耗數(shù)量×材料單（一）費(fèi)價(jià))+(定額機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價(jià))]+機(jī)械費(fèi)1+2（二）施工管理1Σ(工程量×價(jià)目表中非技術(shù)舉措項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)錢)×管理費(fèi)費(fèi)率費(fèi)2Σ(技術(shù)舉措項(xiàng)目工程量×價(jià)目表中技術(shù)舉措項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)錢)×管理費(fèi)費(fèi)率1+2+3+41Σ(工程量×價(jià)目表中非技術(shù)舉措項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)錢)×舉措費(fèi)費(fèi)率（三）舉措項(xiàng)目2Σ(技術(shù)舉措項(xiàng)目工程量×價(jià)目表中技術(shù)舉措項(xiàng)目基價(jià))費(fèi)Σ(技術(shù)舉措項(xiàng)目工程量×價(jià)目表中技術(shù)舉措項(xiàng)目計(jì)費(fèi)3價(jià)錢)×舉措費(fèi)費(fèi)率4大型機(jī)械安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)+垂直運(yùn)輸機(jī)械基礎(chǔ)安拆費(fèi)（四）收益[（一）+（二）+（三）]×收益率注：（一）取計(jì)費(fèi)價(jià)錢（1）+（2）1、安全文明施（1）Σ(工程量×價(jià)目表中非技術(shù)舉措項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)錢)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率工費(fèi)（五）（2）Σ(技術(shù)舉措項(xiàng)目工程量×價(jià)目表中技術(shù)舉措項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)錢)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率2、公司勞動保[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）中1]×規(guī)定費(fèi)率險(xiǎn)費(fèi)（六）規(guī)費(fèi)[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×規(guī)定費(fèi)率（七）稅金[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]×稅率建筑工程費(fèi)用（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）共計(jì)（三）建筑工程費(fèi)率建筑工程費(fèi)率表單位：%工程名稱工業(yè)、民用建筑工程裝修工程構(gòu)筑物工程類型費(fèi)用名稱Ⅰ