簡(jiǎn)單門(mén)面房屋租賃合同樣本與簡(jiǎn)單門(mén)面房租賃合同范本

簡(jiǎn)單門(mén)面房子租借合同樣本與簡(jiǎn)單門(mén)面房租借合同范本簡(jiǎn)單門(mén)面房子租借合同樣本本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___（本人）（授權(quán)代表）姓名：___國(guó)籍：___（___）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）___地點(diǎn)：___，___：___聯(lián)系電話(huà)：___；傳真：___；E-mail：___承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___（本人）（授權(quán)代表）姓名：___國(guó)籍：___（___）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）___地點(diǎn)：___，___：___聯(lián)系電話(huà)：___；傳真___；E-mail：___根據(jù)《___合同法》、《___城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法例規(guī)定，在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房子的租借完成如下協(xié)議：第一條房子基本情況甲方房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房子）坐落于___；位于第___層，共___〔套〕〔間〕，房子構(gòu)造為_(kāi)__，建筑面積___平方米（其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房子分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米）；該房子的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房子平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房子附著設(shè)備見(jiàn)附件二；〔房子所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：___.第二條房子用途第1頁(yè)共6頁(yè)該房子用途為_(kāi)__.除雙方還有約定外，乙方不得任改變房子用途。第三條租借期限租借期限自___年__月__日至__年__月__日止。第四條租金該房子租金為（幣）__萬(wàn)__千__百__拾__元整。租借期間，如碰到市場(chǎng)變化，雙方可另行磋商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何原因任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（__幣）__萬(wàn)__千__百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的__日交托給甲方。第六條交托房子期限甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房子交托給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的許諾甲方保證在出租該房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾葛；除補(bǔ)充協(xié)議還有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房子前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第八條維涵養(yǎng)護(hù)責(zé)任租借期間，甲方對(duì)房子及其附著設(shè)備每隔___〔月〕〔年〕檢查、修葺一次，乙方應(yīng)予積極輔助，不得阻撓施工。正常的房子大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；平時(shí)的房子維修由___方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，第2頁(yè)共6頁(yè)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并補(bǔ)償損失。租借期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)察檢查。第九條對(duì)于裝飾和改變房子構(gòu)造的約定乙方不得任意破壞房子設(shè)備，如需改變房子的內(nèi)部構(gòu)造和裝飾或設(shè)置對(duì)房子構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除還有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條對(duì)于房子租借期間的相關(guān)費(fèi)用在房子租借期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)緩期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；電話(huà)費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；5.___；6.___.在租借期，如果發(fā)生政府相關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房子相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租借期滿(mǎn)租借期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房子退還甲方。如乙方要求持續(xù)租借，則須提早___個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面回復(fù)，好像意持續(xù)租借，則續(xù)簽租借合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定第3頁(yè)共6頁(yè)乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房子，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償：私自將承租的房子轉(zhuǎn)租的；私自將承租的房子轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)動(dòng)使用的；私自拆改承租房子構(gòu)造或改變承租房子用途的；拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月；利用承租房子進(jìn)行違法活動(dòng)的；成心破壞承租房子的；7.___.第十三條提早終止合同租借期間，任何一方提出終止合同，需提早___月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方磋商后簽署終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽署前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早___個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起___日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及相關(guān)證明文件向___申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租借期間雙方必須信守合同，任何一方違犯本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因致使該房子毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第4頁(yè)共6頁(yè)第十七條其余本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可切割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字擁有同樣效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照___相關(guān)法律、法例執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方磋商解決。磋商不可時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易___分會(huì)仲裁，仲裁判決是終局的，對(duì)雙方均有拘束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共__頁(yè)，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均擁有同樣效力。甲方（簽章）___乙方（簽章）___授權(quán)代表（署名）___授權(quán)代表（署名）______年___月___日___年___月___日第5頁(yè)共6頁(yè)簡(jiǎn)單門(mén)面房租借合同范本出租方：___以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：___以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方經(jīng)甲乙雙方共同磋商，乙方要求承包甲方在___的門(mén)面___個(gè)，完成協(xié)議如下：一、租金：共___個(gè)門(mén)面每個(gè)___元/月，共___元/月，交托時(shí)間為每個(gè)月___日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交托押金___元，租期事后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)破壞則由甲方退還，否則扣除。其余所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租借稅等都由乙方擔(dān)當(dāng)。二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其余商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法例允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一