簡易工程承包合同

-z.工程內(nèi)部承包協(xié)議發(fā)包方：_______________________________(簡稱甲方)承包方：_______________________________(簡稱乙方)依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。一、工程概況工程名稱：______________________________________工程地點(diǎn)：______________________________________建筑面積：______________________________________工程范圍及內(nèi)容：________________________________二、工程質(zhì)量按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)和建立單位質(zhì)量等級要求。三、工程承包方式包工包料。四、工程總造價(jià)：，最終以結(jié)算定案值為準(zhǔn)。五、協(xié)議工期工程自___年___月___日開工，至___年___月____日竣工交付使用。如遇以下情況，由乙方及時(shí)與建立單位辦理簽證，并由建立單位出具工期順延證明，工期順延。1、因建立單位原因未能在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)開工；2、建立單位未能在約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)展；3、設(shè)計(jì)變更和工程量增加；4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時(shí)交甲方。六、雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)〔1〕提供乙方所需與工程相關(guān)的資料，審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)技術(shù)措施、組織圖紙會審及技術(shù)交底?！?〕甲方對整個(gè)工程實(shí)行全面監(jiān)視，有權(quán)不定期組織對現(xiàn)場進(jìn)展質(zhì)量、平安、業(yè)內(nèi)資料及文明施工的檢查，有權(quán)要求乙方按施工文件、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、平安生產(chǎn)的政策法規(guī)、法令組織施工，對不合格項(xiàng)提出限期整改方案，監(jiān)視乙方執(zhí)行。假設(shè)乙方在工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安及文明施工方面屢次整改后尚不能滿足建立單位要求，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并由乙方賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失?！?〕甲方應(yīng)委派本公司管理人員到施工現(xiàn)場進(jìn)展監(jiān)視指導(dǎo)，派駐的人員工資由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理人員。姓名：:職務(wù)：工程經(jīng)理月薪：元〔本條是否有必要〕〔4〕每月審核乙方上報(bào)的施工方案和月末已完工程量盤點(diǎn)。依據(jù)工程進(jìn)度方案審查乙方勞動力進(jìn)場情況，職工個(gè)人技能水平,假設(shè)不能滿足要求,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)展調(diào)整?！?〕協(xié)助乙方聯(lián)系對外業(yè)務(wù)單位(設(shè)計(jì)院、建立單位、結(jié)算審計(jì)部門、監(jiān)理公司等相關(guān)部門)?！?〕工程結(jié)算以乙方提出為主，甲方協(xié)助，最后以建立單位審定造價(jià)作為甲方和乙方確定承包費(fèi)用的最終依據(jù)?！?〕財(cái)務(wù)資金由甲方統(tǒng)一管理，甲方有權(quán)監(jiān)視乙方資金的使用，以確保工程資金的合理使用?！?〕工程款由建立單位撥入甲方帳戶后，甲方根據(jù)工程進(jìn)度扣除各種費(fèi)用后，向乙方撥付工程進(jìn)度款,因建立單位遲延或不能足額撥付工程進(jìn)度款，不構(gòu)成甲方對乙方的違約，對建立單位未付局部的工程款，乙方無權(quán)在建立單位支付前向甲方索要。〔9〕凡從建立單位收取的工程款，均應(yīng)首先進(jìn)入甲方帳戶，乙方不得私自從建立單位收取工程款。在按甲方規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)、扣除乙方應(yīng)向甲方交納的內(nèi)部管理費(fèi)〔計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為工程結(jié)算總造價(jià)的%〕和代扣代繳稅金〔稅金標(biāo)準(zhǔn)為工程結(jié)算總造價(jià)%〕，剩余工程款再撥付乙方。工程竣工驗(yàn)收到達(dá)協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)建立單位審定結(jié)算報(bào)告后，甲方按結(jié)算定案總造價(jià)留足全額應(yīng)收管理費(fèi)和稅金，剩余結(jié)算總造價(jià)的%作為工程質(zhì)保金，保修期為年，保修期滿根據(jù)保修責(zé)任承當(dāng)情況進(jìn)展清算。該工程勞?；鹩杉追桨凑瞻醋灾螀^(qū)相關(guān)規(guī)定使用?！舱堌?cái)務(wù)關(guān)注本條〕2、乙方的權(quán)利和義務(wù)〔1〕嚴(yán)格按照按施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)技術(shù)措施、國家及自治區(qū)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程要求、乙方投標(biāo)方案及甲方依據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令組織施工，保證工程質(zhì)量到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。對工程的隱蔽局部，應(yīng)先由乙方自檢，然后通知甲方工程部和建立單位、監(jiān)理共同進(jìn)展驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求及施工標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn)展下道工序的施工。因工程質(zhì)量問題而返工的損失由乙方自負(fù)。造成無法返修的，應(yīng)承當(dāng)賠償損失及其它違約責(zé)任。在施工中假設(shè)乙方質(zhì)量達(dá)不到要求，且又不執(zhí)行甲方管理指令的，其一切責(zé)任和損失由乙方承當(dāng)，且甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議?！?〕及時(shí)參加甲方、建立方組織的圖紙會審、平安、技術(shù)交底；按規(guī)定完成技術(shù)保證資料、施工管理資料、質(zhì)量檢評資料、平安管理等工程資料，并隨時(shí)承受甲方的檢查。〔3〕負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場發(fā)生各種經(jīng)濟(jì)簽證設(shè)計(jì)變更或處理措施。每月25日前及時(shí)向甲方報(bào)送月份已完工程量盤點(diǎn)?！?〕乙方所進(jìn)材料必須有質(zhì)量合格證書，并按施工標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展試、化驗(yàn)，合格前方可用于工程中。〔5〕乙方應(yīng)全面履行甲方與建立單位簽訂合同所約定的各項(xiàng)條款，服從建立方、監(jiān)理、甲方的管理，保證平安文明施工，承當(dāng)屬本工程施工單位應(yīng)繳納的上級有關(guān)部門收取的各項(xiàng)管理費(fèi)用及社會費(fèi)用，以及自身原因造成的上級有關(guān)部門、建立單位、甲方處分帶來的經(jīng)濟(jì)支出?！?〕假設(shè)乙方工作人員不服從建立單位的指揮、甲方的監(jiān)視或出現(xiàn)投訴造成不良社會影響，甲方有權(quán)解除此協(xié)議，因此造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)?！?〕工程開工前，乙方必須為職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！埠藢?shí)具體保險(xiǎn)險(xiǎn)種〕〔8〕落實(shí)平安保護(hù)措施，消除平安事故隱患，組織施工人員開展平安教育，標(biāo)準(zhǔn)平安施工行為，一旦發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)立即采取積極有效措施，防止事故損失擴(kuò)大，并自行承當(dāng)施工過程中造成的自身及他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的全部賠償責(zé)任?！?〕乙方必須按甲方要求制作懸掛“七牌兩圖〞，按甲方要求填寫相關(guān)內(nèi)容。按工程要求配備好工程部管理人員,報(bào)送甲方同意。根據(jù)進(jìn)度要求組織好勞動力進(jìn)場,乙方必須確保進(jìn)場人員的技術(shù)能力，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該工程技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性，特殊崗位人員必須持證上崗?！?0〕按施工組織設(shè)計(jì)配置大型工具和施工機(jī)械設(shè)備；〔11〕乙方在工程開工前對所有進(jìn)入現(xiàn)場施工的人員如實(shí)填表造冊報(bào)甲方存檔，每月填報(bào)工資表，按時(shí)發(fā)放工資。工程竣工后，乙方必須足額發(fā)放民工工資，否則乙方將承當(dāng)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任?！?2〕因工程施工需要乙方向甲方申領(lǐng)的印鑒應(yīng)由乙方工程負(fù)責(zé)人自行保管；申領(lǐng)印鑒僅限于工程資料呈報(bào)使用，嚴(yán)禁用于工程合同、協(xié)議的簽訂以及材料購銷、設(shè)備租賃、人員雇傭、債權(quán)債務(wù)約定等事項(xiàng)，工程竣工、資料呈報(bào)完畢后及時(shí)將印鑒交回甲方；〔13〕乙方實(shí)行自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不得以甲方名義賒欠各種材料、工具租賃費(fèi)用，凡乙方與其他單位、個(gè)人的一切經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、材料往來均由乙方自行處理，如發(fā)生法律糾紛，乙方自行承當(dāng)全部法律責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！?4〕本協(xié)議簽訂同時(shí)，乙方一次向甲方交納萬元的履約保證金，協(xié)議履行完畢乙方無違約責(zé)任且未給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的無息退還保證金。七、工程保修1、工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按?建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?及協(xié)議規(guī)定的保修期限和保修范圍負(fù)責(zé)對工程進(jìn)展保修，并承當(dāng)發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。2、乙方接到修理通知后，必須在日內(nèi)及時(shí)派人修理，否則甲方可自行或委托他人修理。修理費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，缺乏局部，由乙方向甲方交付。八、違約責(zé)任1、工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定質(zhì)量要求的，乙方除應(yīng)承當(dāng)甲方與建立單位簽訂的?施工合同?中約定的施工單位應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任外，另應(yīng)按工程結(jié)算造價(jià)的%向甲方支付違約金。2、乙方逾期完工的，乙方除應(yīng)承當(dāng)甲方與建立單位簽訂的?施工合同?中約定的施工單位應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任外，另應(yīng)按日向甲方支付工程結(jié)算造價(jià)%的違約金。3、乙方私自收取工程款的，應(yīng)按收取款額的10%向甲方支付違約金。4、乙方不得將承包工程進(jìn)展轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方將有權(quán)解除承包協(xié)議，乙方并應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)10%的違約金，同時(shí)賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。5、因乙方違約行為，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲