總承包招標(biāo)文件

青島西海岸新區(qū)建設(shè)工程總承包招標(biāo)文件[公開(kāi)招標(biāo)]項(xiàng)目名稱：花街小鎮(zhèn)一期工程（工程總承包）發(fā)包人：青島靈海匯置業(yè)有限公司（蓋章）代理單位：青島佳恒工程造價(jià)咨詢有限公司（蓋章）日期：2018年8月3日目錄第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章招標(biāo)文件第三章投標(biāo)文件的編制第四章投標(biāo)文件的遞交第五章開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)第六章合同的授予第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求第八章合同條款及格式第九章投標(biāo)文件格式第十章評(píng)標(biāo)辦法第十一章投標(biāo)保證金收退平臺(tái)流程說(shuō)明第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表（一）投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1項(xiàng)目名稱花街小鎮(zhèn)一期工程（工程總承包）2建設(shè)單位青島靈海匯置業(yè)有限公司3立項(xiàng)（備案）文號(hào)2017-370211-70-03-0000574資金來(lái)源自籌5建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e約151788.76平方米（最終以規(guī)劃部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)）總投資額（萬(wàn)元）120000本次招標(biāo)內(nèi)容預(yù)計(jì)造價(jià)66269萬(wàn)元6項(xiàng)目地點(diǎn)青島市黃島區(qū)靈山衛(wèi)鎮(zhèn)前灣港路南、華山路西7質(zhì)量目標(biāo)合格8設(shè)計(jì)、施工各階段工期要求總工期800日歷天9招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)10投標(biāo)人資質(zhì)要求具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，并可從事資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)相應(yīng)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)；或建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì),其中施工總承包特級(jí)企業(yè)應(yīng)在其資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)承攬工程總承包業(yè)務(wù)。11項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求要求工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，或具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，或具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，或具有工程類高級(jí)職稱，且為本單位在職人員。12是否接受聯(lián)合體投標(biāo)■不接受□接受，應(yīng)滿足下列條件：13是否劃分標(biāo)段本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。14招標(biāo)文件發(fā)布發(fā)布時(shí)間2018年8月3日方式青島西海岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)（，以下簡(jiǎn)稱資源交易網(wǎng)）“建設(shè)工程—招標(biāo)文件”。15勘察現(xiàn)場(chǎng)自行勘察16提報(bào)招標(biāo)文件疑問(wèn)時(shí)間、地點(diǎn)時(shí)間2018年8月13日17時(shí)前，超此期限提出的疑問(wèn)，將不予受理。地點(diǎn)17發(fā)布招標(biāo)文件答疑地點(diǎn)詳見(jiàn)資源交易網(wǎng)“建設(shè)工程—答疑補(bǔ)充”。18標(biāo)書送達(dá)截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）、地點(diǎn)時(shí)間2018年8月27日9：00地點(diǎn)江山中路666號(hào)卓亭廣場(chǎng)3號(hào)樓二樓第一開(kāi)標(biāo)室19開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)時(shí)間2018年8月27日9：00地點(diǎn)江山中路666號(hào)卓亭廣場(chǎng)3號(hào)樓二樓第一開(kāi)標(biāo)室20投標(biāo)有效期日歷天90天21投標(biāo)保證金投標(biāo)單位從其基本存款賬戶，通過(guò)青島西海岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)-“保證金收退平臺(tái)”，以電匯或網(wǎng)上銀行的方式繳納投標(biāo)保證金（年度投標(biāo)保證金除外）。詳見(jiàn)第十章“投標(biāo)保證金收退平臺(tái)流程說(shuō)明”。賬號(hào)單位：青島市黃島區(qū)公共資源交易服務(wù)中心，開(kāi)戶行：青島銀行井岡山路支行，賬號(hào)：8703。到賬截止時(shí)間各投標(biāo)單位保證金必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到賬，具體到賬日期由中心工作人員開(kāi)標(biāo)后確認(rèn)并提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)。22招標(biāo)代理聯(lián)系電話張棟9/

二、投標(biāo)須知（一）總則1.招標(biāo)依據(jù)1.1《中華人民共和國(guó)建筑法》（1998.3.1實(shí)施）；1.2《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（2000.1.1實(shí)施）；1.3《中華人民共和國(guó)合同法》（1999.10.1實(shí)施）；1.4《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》；1.5《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（七部委十二號(hào)令）；1.6《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部第八十二號(hào)令）;1.7《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》（八部委第二號(hào)令）;1.8現(xiàn)行《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》；1.9《山東省房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)辦法》（山東省人民政府令第249號(hào)）;1.10《青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法》（青建管字〔2013〕7號(hào)）;1.11《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見(jiàn)》（建市〔2016〕93號(hào)）；1.12其它有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件。2、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目總建筑面積151788.76㎡（以最終規(guī)劃部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)），地上建筑面積88487.87㎡，地下建筑面積63300.892㎡。項(xiàng)目擬建設(shè)幼兒園1幢（3F/4F）、疊拼13幢（4F）、洋房7幢（10F）、地下車庫(kù)一座及相關(guān)管線、道路、停車位、綠化等配套設(shè)施建設(shè)。其中，幼兒園（G區(qū)）建筑面積5203.57㎡A區(qū)包含：總建筑面積26258.59㎡，其中地上建筑面積13471.96㎡，地下建筑面積12786.63㎡；B區(qū)包含：總建筑面積42780.95㎡，其中地上建筑面積24346.60㎡,地下建筑面積18434.352㎡；C區(qū)包含：總建筑面積35187.22㎡，其中地上建筑面積18191.86㎡，地下建筑面積16995.36㎡；D區(qū)包含：總建筑面積42358.43㎡，其中地上建筑面積27273.88㎡，地下建筑面積15084.55㎡；本項(xiàng)目采用“設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工”一體化的工程總承包模式。即包括本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及審批、與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購(gòu)、施工（包括三通一平）及相關(guān)手續(xù)辦理、工程竣工驗(yàn)收備案，缺陷保修等全部工作。3、合格的投標(biāo)人3.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格和所要求的企業(yè)資質(zhì)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)。3.2投標(biāo)人提供的有關(guān)證明必須是原件且真實(shí)可靠。3.3投標(biāo)人必須具備與資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)數(shù)量的工程技術(shù)人員、施工設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料等。投標(biāo)人的委托代理人及項(xiàng)目班子成員必須為本單位職工，其他單位的不予認(rèn)可。3.4工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得兼任其他工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。3.5投標(biāo)人施工項(xiàng)目經(jīng)理（施工負(fù)責(zé)人）應(yīng)符合《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（七部委令第30號(hào)）第二十條第一款規(guī)定的條件；施工項(xiàng)目經(jīng)理（施工負(fù)責(zé)人）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行住建部《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》、《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》和《山東省注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法》的相關(guān)要求：注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外：（一）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（二）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（三）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。對(duì)已擔(dān)任其他項(xiàng)目經(jīng)理或其他項(xiàng)目的項(xiàng)目班子成員，但按相關(guān)規(guī)定已辦理變更手續(xù)的，投標(biāo)人應(yīng)主動(dòng)澄清，并提供建設(shè)行政主管部門出具的變更證明材料原件，標(biāo)后提供的任何證明材料不予認(rèn)可。施工項(xiàng)目班子成員不得擔(dān)任其他項(xiàng)目的施工項(xiàng)目班子成員，但按相關(guān)規(guī)定已辦理變更手續(xù)的，投標(biāo)人應(yīng)主動(dòng)澄清，并提供建設(shè)行政主管部門出具的變更證明材料原件，標(biāo)后提供的任何證明材料不予認(rèn)可。3.6由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在監(jiān)督人的監(jiān)督下，按招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資格進(jìn)行審查。只有審查通過(guò)的投標(biāo)人才是合格的投標(biāo)人。3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。工程總承包企業(yè)不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關(guān)系的機(jī)構(gòu)或單位。違反前款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。3.8根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，經(jīng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)”（網(wǎng)址：）查詢，凡列入失信名單的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無(wú)效。4、勘察現(xiàn)場(chǎng)4.1投標(biāo)人可自行確定時(shí)間勘察工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境。無(wú)論投標(biāo)人是否勘察過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，均被認(rèn)為在遞交投標(biāo)文件之前已經(jīng)勘察了現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已十分了解，并在其投標(biāo)文件中充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)和環(huán)境條件。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。4.2投標(biāo)人經(jīng)過(guò)發(fā)包人的允許，可因勘察目的進(jìn)入發(fā)包人工程現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使發(fā)包人及其人員承擔(dān)任何責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)由勘察現(xiàn)場(chǎng)而造成的事故、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失以及其它任何損失和引起的費(fèi)用開(kāi)支承擔(dān)責(zé)任。4.3投標(biāo)單位自行勘察現(xiàn)場(chǎng)和實(shí)地調(diào)查，中標(biāo)后，中標(biāo)單位需自行解決施工過(guò)程中的環(huán)境資源需求。5、投標(biāo)費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，發(fā)包人在任何情況下均無(wú)義務(wù)也不承擔(dān)這些費(fèi)用。6、繳稅承諾。區(qū)外投標(biāo)人在投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)書中必須承諾該項(xiàng)目的企業(yè)所得稅、增值稅等稅種在青島西海岸新區(qū)繳納，無(wú)承諾的為廢標(biāo)。7、投標(biāo)人中標(biāo)后，可以在其資質(zhì)證書許可的工程項(xiàng)目范圍內(nèi)自行實(shí)施設(shè)計(jì)和施工，也可根據(jù)合同約定并經(jīng)建設(shè)單位同意，將工程的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)擇優(yōu)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。僅具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)承接本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)將工程總承包項(xiàng)目中的施工業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)；僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)將工程總承包項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)。但本項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和違法分包，中標(biāo)人不得將本工程總承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，也不得將本工程總承包項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)一并或分別分包給其他單位。中標(biāo)人自行實(shí)施設(shè)計(jì)的，不得將本項(xiàng)目工程主體部分的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)分包給其他單位；中標(biāo)人自行實(shí)施施工的，不得將本項(xiàng)目工程主體結(jié)構(gòu)的施工業(yè)務(wù)分包給其他單位。違反上述規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，投標(biāo)人將承擔(dān)一切損失及相關(guān)法律責(zé)任。8、中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理要在職在崗，認(rèn)真履行職責(zé)，善始善終完成本項(xiàng)目。無(wú)特殊情況，原則上不允許更換已中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理，確因特殊情況不能到位的項(xiàng)目經(jīng)理，必須報(bào)發(fā)包人同意并報(bào)招投標(biāo)管理部門備案后，方可更換（新更換項(xiàng)目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格不得低于原中標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。9、在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件本款要求及第四章“合同條款及格式”規(guī)定向發(fā)包人提交履約擔(dān)保。9.1履約擔(dān)保的形式：履約保函。9.2履約擔(dān)保的金額：中標(biāo)價(jià)的5%。9.3中標(biāo)人在簽訂合同后15個(gè)工作日（按照銀行正常辦理業(yè)務(wù)時(shí)間）內(nèi)提交。逾期未交齊者視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，發(fā)包人有權(quán)另行選擇中標(biāo)人。9.4中標(biāo)人不能按上述9.1、9.2、9.3項(xiàng)要求提交履約保函的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還，給發(fā)包人造成的損失（如拖延工期造成的損失或發(fā)包人重新招標(biāo)發(fā)生的費(fèi)用和中標(biāo)價(jià)的差額等）超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。10、信息發(fā)布網(wǎng)絡(luò)。關(guān)于本工程招標(biāo)的有關(guān)信息（通知、公告、答疑等），均在青島西海岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)（，以下簡(jiǎn)稱資源交易網(wǎng)）上發(fā)布，不再另行通知。

第二章招標(biāo)文件1、招標(biāo)文件的組成1.1招標(biāo)文件的獲取。投標(biāo)人自招標(biāo)文件公布之日起自行從青島西海岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)下載招標(biāo)文件。1.2發(fā)包人在招標(biāo)期間通過(guò)公共資源交易網(wǎng)所發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或者修改、答疑及其他通知等，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。招標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容：投標(biāo)須知；合同主要條款；投標(biāo)文件格式；評(píng)標(biāo)辦法；1.3投標(biāo)人獲得招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件是否齊全，如有遺漏或不清楚，應(yīng)以疑問(wèn)方式通過(guò)專用電子郵箱（）匿名提出，否則，由此引起的不利后果由投標(biāo)人自負(fù)。2、招標(biāo)文件的法律效力本招標(biāo)文件是此次招標(biāo)過(guò)程中的綱領(lǐng)性文件，是各投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)，也是發(fā)包人與中標(biāo)人簽訂施工合同的依據(jù)，并作為施工合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。3、招標(biāo)文件的澄清或者修改招標(biāo)文件發(fā)出后，發(fā)包人可主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前在網(wǎng)上發(fā)布。澄清或者修改的內(nèi)容，不得改變已經(jīng)主管部門備案的招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。４、招標(biāo)文件答疑4.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)須發(fā)包人解答時(shí)，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)專用郵箱以匿名方式提出，發(fā)包人答復(fù)意見(jiàn)經(jīng)青島西海岸新區(qū)公共資源交易管理辦公室備案后網(wǎng)上發(fā)布，所有投標(biāo)人自行查閱和下載。未提出投標(biāo)疑問(wèn)的投標(biāo)人，不作為否定其獲得招標(biāo)答疑的理由。4.2投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出疑問(wèn)，視為認(rèn)同招標(biāo)文件的所有要求。5、招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清或者修改、答疑及其他通知的內(nèi)容，均以經(jīng)備案后網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)相關(guān)內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的為準(zhǔn)，口頭答復(fù)的均不具有法律約束力。6、項(xiàng)目班子配備要求：6.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理1名（資質(zhì)要求詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表）。6.2設(shè)計(jì)班子配備：設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一名，要求具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人各一名，應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)注冊(cè)證或中級(jí)及以上職稱；各專業(yè)設(shè)計(jì)師不得少于一人。6.3施工班子配備：施工項(xiàng)目經(jīng)理一名（具有建筑工程專業(yè)一級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，且具有安全生產(chǎn)考核B證）；其他人員配備不得少于以下數(shù)量，且需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)際進(jìn)展情況合理增配人員：施工員1名，質(zhì)檢員（質(zhì)量員）1名，材料員1名，預(yù)算員（造價(jià)員）1名；安全員3名。6.4關(guān)于投標(biāo)時(shí)人員配備的有關(guān)說(shuō)明6.4.1若投標(biāo)人為僅具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)在投標(biāo)時(shí)滿足6.1和6.2條人員配備要求，并承諾在中標(biāo)后施工分包單位人員配備滿足6.3條要求；6.4.2若投標(biāo)人為僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)在投標(biāo)時(shí)滿足6.1和6.3條人員配備要求，并承諾在中標(biāo)后設(shè)計(jì)分包單位人員配備滿足6.2條要求；6.4.3若投標(biāo)人為同時(shí)具有設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)的企業(yè)，且擬在中標(biāo)后自行承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工工作的，應(yīng)在投標(biāo)時(shí)同時(shí)滿足以上6.1、6.2、6.3條人員配備要求。6.4.4若投標(biāo)人為同時(shí)具有設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)的企業(yè)，但擬在中標(biāo)后將設(shè)計(jì)或施工工作進(jìn)行分包的，則人員配備參照6.4.1及6.4.2條執(zhí)行。6.5工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理，但設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理不得兼任設(shè)計(jì)或施工班子成員。

第三章投標(biāo)文件的編制1.投標(biāo)文件使用的語(yǔ)言及度量衡單位1.1投標(biāo)單位所編標(biāo)書必須符合招標(biāo)文件及有關(guān)法律、法規(guī)的要求。投標(biāo)人與發(fā)包人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來(lái)通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng)采用漢語(yǔ)言文字。投標(biāo)人隨投標(biāo)文件提供的證明文件和資料可以為其它語(yǔ)言，但必須附漢語(yǔ)言文字譯文作為解釋依據(jù)。1.2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。2、投標(biāo)文件內(nèi)容。投標(biāo)文件由資格標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書、商務(wù)標(biāo)書三部分組成。2.1資格標(biāo)書的主要內(nèi)容：2.1.1投標(biāo)企業(yè)法定代表人身份證，或授權(quán)代理人身份證、授權(quán)委托書、社保證明（網(wǎng)上打印或社保機(jī)構(gòu)出具的證明原件）；2.1.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；2.1.3投標(biāo)人資質(zhì)證書副本原件（若投標(biāo)企業(yè)為建筑工程施工總承包資質(zhì)，也可提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；2.1.4若投標(biāo)企業(yè)為建筑工程施工總承包資質(zhì)，還需提供安全生產(chǎn)許可證副本原件；2.1.5承擔(dān)本工程項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)證書原件或職稱證書原件，社保證明（網(wǎng)上打印或社保機(jī)構(gòu)出具的證明原件）；本次投標(biāo)資格確認(rèn)須提交以上資料，所有資格證明材料必須是原件且真實(shí)可靠。因資料不全或提供虛假資料將失去本次投標(biāo)資格。其中2.1.1、2.1.2兩項(xiàng)資料原件及復(fù)印件開(kāi)標(biāo)時(shí)單獨(dú)提交。2.2技術(shù)標(biāo)書的主要內(nèi)容：2.2.1項(xiàng)目管理部分：（1）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)；（2）項(xiàng)目管理計(jì)劃；（3）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（4）建設(shè)成本、安全、質(zhì)量控制措施；（5）項(xiàng)目協(xié)調(diào)制度；2.2.2采購(gòu)管理方案：（1）采購(gòu)機(jī)構(gòu)（2）采購(gòu)計(jì)劃（3）采購(gòu)質(zhì)量保證措施（4）采購(gòu)價(jià)格控制措施2.2.3設(shè)計(jì)部分：（1）質(zhì)量保證措施；（2）投資控制措施；（3）設(shè)計(jì)進(jìn)度安排；（4）服務(wù)保證措施；（5）方案設(shè)計(jì)的優(yōu)化建議；（6）擬采用新技術(shù)、新工藝、新材料情況。2.2.4施工部分：（1）計(jì)劃開(kāi)工、竣工時(shí)間，工程總進(jìn)度表，總工期；（2）工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)及保證措施；（3）施工組織安排、勞動(dòng)力安排；（4）技術(shù)措施、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及主要施工機(jī)械用表等；以上2.2.1-2.2.4款內(nèi)容不得出現(xiàn)在商務(wù)標(biāo)書中。否則，技術(shù)標(biāo)部分不得分。2.3商務(wù)標(biāo)書主要內(nèi)容：2.3.1投標(biāo)函。投標(biāo)單位報(bào)價(jià)須按投標(biāo)函格式填報(bào)，不得隨意更改投標(biāo)函內(nèi)容；2.3.2投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本復(fù)印件；2.3.3繳稅承諾書（西海岸新區(qū)外企業(yè)填報(bào)）；2.3.4建設(shè)工程投標(biāo)誠(chéng)信承諾書（格式詳見(jiàn)附件4）；2.3.5企業(yè)簡(jiǎn)介及綜合說(shuō)明;2.3.6企業(yè)同類（獲獎(jiǎng)）工程一覽表（開(kāi)標(biāo)時(shí)所提報(bào)的企業(yè)業(yè)績(jī)資料原件必須登記在此表中，否則，該項(xiàng)業(yè)績(jī)不予認(rèn)可）；2.3.7企業(yè)同類（獲獎(jiǎng)）工程證明材料復(fù)印件2.3.8擬投入本工程的項(xiàng)目管理班子配備情況表，且附各人員的注冊(cè)證書（或崗位證書）復(fù)印件及社保證明（網(wǎng)上打印或社保機(jī)構(gòu)出具的證明）復(fù)印件；2.3.9項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表；3、投標(biāo)文件份數(shù)及格式3.1資格標(biāo)書原件一份；資格標(biāo)書復(fù)印件正本一份，副本四份（首頁(yè)加蓋單位公章及法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋章）；技術(shù)標(biāo)書五份（不分正副本）；商務(wù)標(biāo)書正本一份，副本四份；以上四項(xiàng)資料分別予以標(biāo)明并單獨(dú)密封，密封處加蓋企業(yè)公章及法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋章；并在包封上明確標(biāo)明“資格標(biāo)書原件”、“資格標(biāo)書復(fù)印件”、“技術(shù)標(biāo)書”、“商務(wù)標(biāo)書”，寫明項(xiàng)目名稱、發(fā)包人名稱、投標(biāo)人名稱等。3.2技術(shù)標(biāo)書封面必須使用青島市統(tǒng)一范本（投標(biāo)單位自行購(gòu)買）。目錄及正文使用3號(hào)仿宋體，A4復(fù)印紙打印，每頁(yè)28行，每行28字，施工進(jìn)度及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖使用A3復(fù)印紙、5號(hào)宋體。頁(yè)碼從正文編起，使用5號(hào)宋體標(biāo)注于頁(yè)面底端中間位置，頁(yè)碼不在28行內(nèi)。目錄不編制頁(yè)碼，目錄每頁(yè)28行，目錄格式詳見(jiàn)封皮內(nèi)側(cè)。按封面裝訂孔縱向用白線繩三點(diǎn)一線裝訂，并在技術(shù)標(biāo)封面內(nèi)側(cè)指定位置加蓋公章及法定代表人章后密封。技術(shù)標(biāo)書中不得出現(xiàn)有關(guān)任何投標(biāo)人的資料及可以識(shí)別的記號(hào)，封面不得加蓋正副本標(biāo)識(shí)。所有字體不得加粗、加黑，不得使用彩色字體。字體、裝訂、紙張、行數(shù)、頁(yè)碼等排版編制不規(guī)范，但不影響技術(shù)標(biāo)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容評(píng)審的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在技術(shù)標(biāo)最終得分基礎(chǔ)上扣1分。不同投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)書在上述排版編制方面有相同、類似或呈現(xiàn)一定規(guī)律性不規(guī)范的；未按要求密封或未加蓋印章的；技術(shù)標(biāo)書中出現(xiàn)有關(guān)任何投標(biāo)人的資料及可以識(shí)別的記號(hào)的；其他情節(jié)嚴(yán)重，事實(shí)清楚，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定有圍標(biāo)、串標(biāo)嫌疑或有明顯違法違規(guī)情形的，技術(shù)標(biāo)不合格，投標(biāo)無(wú)效。3.3商務(wù)標(biāo)書封面須注明正副本標(biāo)識(shí)。3.4投標(biāo)文件中的修改必須加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人（或其授權(quán)的代理人）簽字或蓋章。4.投標(biāo)報(bào)價(jià)4.1報(bào)價(jià)貨幣：本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。4.2設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)依據(jù)4.2.1《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）；4.2.2《青島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步降低經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通告》（青政發(fā)【2012】30號(hào)）；4.3施工計(jì)價(jià)依據(jù)4.3.1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；4.3.2《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（魯建發(fā)〔2011〕3號(hào)）；4.3.3計(jì)價(jià)辦法、定額：《山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》《山東省裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》《山東省安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》《山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》（魯建標(biāo)字〔2016〕40號(hào)）《山東省建筑工程價(jià)目表》（2017）《山東省安裝工程價(jià)目表》（2017）《山東省建筑工程消耗量定額》（2016）《山東省安裝工程消耗量定額》（2016）《山東省園林綠化工程消耗量定額》（2016）《山東省市政工程消耗量定額》（2016）《青島市價(jià)目表建筑分冊(cè)》（2016）《青島市價(jià)目表安裝分冊(cè)》（2016）《青島市價(jià)目表園林綠化分冊(cè)》（2016）《青島市價(jià)目表市政分冊(cè)》（2016）《青島市工程結(jié)算資料匯編》（2016年）；《青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程定額人工單價(jià)的通知》青建管字〔2015〕24號(hào)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見(jiàn)》（魯建辦字〔2016〕20號(hào)）4.3.4招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件、答疑；4.3.5施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；4.3.6與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；4.3.7市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；4.3.8其他的相關(guān)資料。4.4報(bào)價(jià)方式4.4.1報(bào)價(jià)要求本次招標(biāo)采用總價(jià)合同。投標(biāo)單位應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件的《投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表》編制投標(biāo)報(bào)價(jià)并附在投標(biāo)函后，必須加蓋單位公章，否則投標(biāo)無(wú)效。4.4.1本工程投標(biāo)限價(jià)66269萬(wàn)元，高于投標(biāo)限價(jià)廢標(biāo)。4.4.2投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)（合同價(jià)）。本工程招標(biāo)文件報(bào)價(jià)清單中所有價(jià)格均為含管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及工傷保險(xiǎn)等的全費(fèi)用價(jià)格，其中規(guī)費(fèi)及稅金由投標(biāo)單位綜合考慮在報(bào)價(jià)中。4.4.3投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、技術(shù)要求、市場(chǎng)價(jià)格信息及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程特點(diǎn)、招標(biāo)人的相關(guān)要求及自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營(yíng)狀況以及制定的工程實(shí)施方案，進(jìn)行報(bào)價(jià)。工程所用的所有設(shè)備、材料均按市場(chǎng)價(jià)，由投標(biāo)人在滿足招標(biāo)人要求的前提下自行定價(jià)。4.4.4投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本招標(biāo)文件和合同條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部費(fèi)用，并已充分考慮工程總承包項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素。4.4.5投標(biāo)人要充分考慮對(duì)各分包單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、資料等的管理費(fèi)用。包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)中配合專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)及施工的場(chǎng)地和必要配合費(fèi)用（如預(yù)留預(yù)埋、提供水電源、垂直運(yùn)輸、成品保護(hù)等），在以后施工過(guò)程中總承包單位不得再另行索求現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)和保管等管理費(fèi)。4.5投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮可能發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)范圍包括但不限于以下幾點(diǎn)：4.5.1協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍居民關(guān)系，確保施工過(guò)程中不發(fā)生擾民或者被擾的事件發(fā)生。場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)施工道路的修筑、修補(bǔ)，確保機(jī)械、材料、人員能順利進(jìn)場(chǎng)。維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的周圍穩(wěn)定，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的施工正常持續(xù)進(jìn)行等所發(fā)生的所有費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)為自己可能所需要的專用和臨時(shí)道路通行權(quán)（包括進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)道路的通行權(quán)），承擔(dān)全部費(fèi)用和開(kāi)支，包括與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)以及所需的費(fèi)用。為保障該工程正常進(jìn)行可能需要的現(xiàn)場(chǎng)及以外的附加設(shè)施承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。4.5.2投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)，應(yīng)被認(rèn)為已察看和核查了現(xiàn)場(chǎng)和其周圍環(huán)境，并已經(jīng)充分掌握工程現(xiàn)場(chǎng)的地表周圍和地下如地下水、土質(zhì)、水文和氣候條件等一切情況（包括當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程施工的管理規(guī)定）。也了解工地位置、地形地貌、道路、施工空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的超出招標(biāo)內(nèi)容的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。4.5.3實(shí)施和完成本招標(biāo)工程及其工程保修所需做的工作范圍、性質(zhì)和所需的材料采購(gòu)和加工；4.6因非承包人原因引起的建設(shè)內(nèi)容或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的變更，由承發(fā)包雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整,最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。5、投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期為90天。在此期間，投標(biāo)人的投標(biāo)文件將受招標(biāo)文件約束，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投標(biāo)文件，如投標(biāo)人被授予合同，投標(biāo)人不得拒絕。原定投標(biāo)有效期終止之前，若出現(xiàn)特殊情況，發(fā)包人可以書面方式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人應(yīng)在3日內(nèi)以書面方式答復(fù)是否接受延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人可以拒絕這種要求并撤回投標(biāo)文件而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。接受延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予賠償，但因不可抗力需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外。6.投標(biāo)保證金繳納及返還6.1投標(biāo)保證金繳納方法6.1.1投標(biāo)人必須及時(shí)按青島西海岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)“保證金收退平臺(tái)-我參與的項(xiàng)目”里的提示要求（詳見(jiàn)第十一章“投標(biāo)保證金收退平臺(tái)流程說(shuō)明”）繳納投標(biāo)保證金；6.1.2投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金時(shí)，凡是有備注、附言、摘要和用途的，確保都要填寫并且只填寫“保證金平臺(tái)-我參與的項(xiàng)目”里給定的紅色編號(hào)XXXXXXXXXXXX（例如：2016122A12345），不需要再標(biāo)其它內(nèi)容。6.1.3投標(biāo)人繳納保證金后要及時(shí)登錄保證金收退平臺(tái)，檢查保證金狀態(tài)，若顯示為“已成功通過(guò)平臺(tái)交納保證金”，則表示保證金平臺(tái)己收到；若顯示為“尚未通過(guò)平臺(tái)交納保證金”，則表示保證金未到賬或雖到賬但平臺(tái)未收到，請(qǐng)立即聯(lián)系保證金平臺(tái)咨詢電話：、，只有保證金狀態(tài)顯示為“已成功通過(guò)平臺(tái)交納保證金”才能參標(biāo)。6.1.4保證金平臺(tái)顯示未成功但已到賬的款項(xiàng)請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)后聯(lián)系財(cái)務(wù)室退款，電話：。6.2投標(biāo)人如有下列情況，投標(biāo)保證金不予返還：6.2.1經(jīng)建設(shè)行政主管部門或評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定有串標(biāo)或其它違法行為的；6.2.2提供虛假材料的；6.2.3中標(biāo)后不按規(guī)定期限簽訂合同的；6.2.4在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到投標(biāo)有效期終止前，投標(biāo)人撤回或修改投標(biāo)文件的。6.3中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在發(fā)放中標(biāo)通知書、并辦理備案合同后的3個(gè)工作日內(nèi)，從“保證金收退平臺(tái)”自動(dòng)退回至投標(biāo)人賬戶。6.4未中標(biāo)的投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，中標(biāo)公示無(wú)異議后的3個(gè)工作日內(nèi)，自動(dòng)退回至投標(biāo)人賬戶。

第四章投標(biāo)文件的遞交1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)文件指定地點(diǎn)。2、在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件。投標(biāo)人補(bǔ)充、修改、替代投標(biāo)文件的，發(fā)包人不予接受；投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。3、投標(biāo)截止時(shí)間后提供的證明材料無(wú)效。4、投標(biāo)文件有下列情形之一的，發(fā)包人不予受理：4.1逾期送達(dá)的或未送達(dá)招標(biāo)文件指定地點(diǎn)的；4.2投標(biāo)文件未密封，或密封處未加蓋單位公章的；4.3投標(biāo)文件密封處無(wú)法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋章的;4.4資格標(biāo)書中要求單獨(dú)提交的資料（指資格標(biāo)中2.1.1、2.1.2兩項(xiàng)材料原件及復(fù)印件），在開(kāi)標(biāo)時(shí)未單獨(dú)提交的。

第五章開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)1．開(kāi)標(biāo)1.1招標(biāo)代理人員應(yīng)持證上崗，經(jīng)培訓(xùn)合格取得市級(jí)以上招投標(biāo)管理部門核發(fā)的上崗證書后方能從事代理業(yè)務(wù)。發(fā)包人（代理機(jī)構(gòu)）在開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)配備3人以上的項(xiàng)目組，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上職稱的人員。否則，不予開(kāi)標(biāo)。1.2發(fā)包人、投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或授權(quán)代理人攜帶相關(guān)證件開(kāi)標(biāo)時(shí)按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。1.3參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)能夠?qū)Ρ締挝煌稑?biāo)報(bào)價(jià)當(dāng)場(chǎng)作出解釋，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)作出不利于該投標(biāo)人中標(biāo)的裁決。投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人攜帶相關(guān)證件開(kāi)標(biāo)時(shí)按時(shí)到達(dá)開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)攜帶本人身份證原件按時(shí)到達(dá)開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。其中，投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的法定代表人以企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明內(nèi)容為準(zhǔn)。按規(guī)定參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)單位有關(guān)人員到場(chǎng)后，經(jīng)審查人（發(fā)包人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）審查通過(guò)后在監(jiān)督人的監(jiān)督下簽字確認(rèn)。違反本條規(guī)定的投標(biāo)人，發(fā)包人不得受理其投標(biāo)文件。1.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員、工作人員及各方參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的代表應(yīng)簽名報(bào)到以證明其出席。1.5開(kāi)標(biāo)程序：1.5.1開(kāi)標(biāo)會(huì)由發(fā)包人（或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主持。1.5.2各投標(biāo)人相互檢查投標(biāo)文件的密封情況并在監(jiān)督人的監(jiān)督下簽字確認(rèn)。1.5.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)在監(jiān)督人的監(jiān)督下，按招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資格（包含保證金是否符合招標(biāo)文件要求）進(jìn)行審查。資格審查結(jié)束后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)即時(shí)向發(fā)包人提出書面審查報(bào)告。資格審查采用合格制方法確定投標(biāo)人。資格審查不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)為無(wú)效標(biāo)。1.5.4資格審查后，主持人當(dāng)眾公布合格投標(biāo)人和不合格投標(biāo)人名單，并說(shuō)明原因。資格審查不合格的投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)文件不予拆封，原封退回。合格投標(biāo)人進(jìn)入技術(shù)標(biāo)書評(píng)審。1.5.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)工程的實(shí)際情況按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)書進(jìn)行評(píng)審，技術(shù)標(biāo)書評(píng)審?fù)戤叄M(jìn)入商務(wù)標(biāo)書的評(píng)審。1.5.6抽簽確定唱標(biāo)順序，開(kāi)啟商務(wù)標(biāo)書，由發(fā)包人（或其授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)工作人員）唱標(biāo)。宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)和招標(biāo)文件要求的其他主要內(nèi)容。1.5.7評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)書進(jìn)行評(píng)審。1.5.8評(píng)標(biāo)委員會(huì)向發(fā)包人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。1.5.9發(fā)包人按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法確定中標(biāo)單位。1.5.10發(fā)包人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查。2.評(píng)標(biāo)2.1本次評(píng)標(biāo)執(zhí)行:綜合評(píng)定法，詳見(jiàn)“第十章評(píng)標(biāo)辦法”。2.2同類工程：同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積120000平方米及以上的房屋建筑工程總承包項(xiàng)目（EPC）2.3投標(biāo)人提供的有關(guān)證書、文件等證明材料必須是原件，復(fù)印件一律無(wú)效。有關(guān)內(nèi)容必須真實(shí)可靠，否則投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。2.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成工程評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由發(fā)包人依法組建，一般由發(fā)包人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，專家人數(shù)不得少于評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)中發(fā)包人的代表應(yīng)當(dāng)具備法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的評(píng)標(biāo)專家條件，無(wú)符合條件人選的，從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門組建的評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程所需評(píng)標(biāo)專家，原則上應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門組建的評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。使用國(guó)有資金的工程項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員，原則上應(yīng)全部從評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。通過(guò)隨機(jī)抽取的評(píng)標(biāo)專家，來(lái)自同一單位的不得超過(guò)1人。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前要嚴(yán)格保密。2.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，有記名的對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，否則該成員評(píng)審結(jié)果無(wú)效。各評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員評(píng)審結(jié)果中去掉最高和最低分后再平均，作為投標(biāo)人最終得分，得分保留兩位小數(shù)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)向發(fā)包人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書面方式闡述其不同意見(jiàn)和理由。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)此做出書面說(shuō)明并備案。2.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面方式，要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得向投標(biāo)人提出帶有暗示性或誘導(dǎo)性的問(wèn)題，或向其明確投標(biāo)文件中的遺漏和錯(cuò)誤。不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的作廢標(biāo)處理。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。2.7評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，須進(jìn)行修正的，應(yīng)符合下列原則：2.7.1投標(biāo)文件正本、副本不一致的，以正本為準(zhǔn)；資格標(biāo)原件與資格標(biāo)復(fù)印件不一致時(shí)，以資格標(biāo)原件為準(zhǔn)。2.7.2投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。按2.7款規(guī)定調(diào)整后的報(bào)價(jià)，經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，其投標(biāo)將被拒絕。2.8投標(biāo)文件不響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件的，其投標(biāo)無(wú)效，不允許投標(biāo)人通過(guò)修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。2.9投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理。2.9.1投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求加蓋本單位公章的。2.9.2投標(biāo)文件無(wú)法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或蓋章的。2.9.3投標(biāo)企業(yè)法定代表人或其授權(quán)代理人未準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的，或準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議未提供法定代表人身份證明或法定代表人委托書的；按規(guī)定應(yīng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)單位有關(guān)人員未按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的或按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議未提供身份證原件的。2.9.4投標(biāo)函未按給定格式填寫的。2.9.5投標(biāo)文件的內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的。2.9.6投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書面注明哪一個(gè)有效的。2.9.7投標(biāo)保證金未通過(guò)"青島西海岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)"-"保證金收退平臺(tái)"繳納的（年度投標(biāo)保證金除外）。2.9.8繳稅承諾。西海岸新區(qū)外投標(biāo)單位在投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)書中未承諾該項(xiàng)目的企業(yè)所得稅、增值稅等稅種在青島西海岸新區(qū)繳納；2.9.9投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)書中無(wú)“建設(shè)工程投標(biāo)誠(chéng)信承諾書”的；2.10有下列情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)，按廢標(biāo)處理：2.10.1投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；2.10.2投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本、違反政府指導(dǎo)價(jià)或者高于發(fā)包人預(yù)算價(jià)；2.10.3投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；2.10.4投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；2.10.5法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。2.11違法違規(guī)情形2.11.1禁止投標(biāo)人相互串通投標(biāo)。有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：（一）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（二）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（三）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（四）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（五）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。2.11.2有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：（一）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（二）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一臺(tái)電腦編制或同一臺(tái)附屬設(shè)備打??；（三）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；（四）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；（五）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；（六）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（七）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。2.11.3使用通過(guò)受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書投標(biāo)的，屬于招標(biāo)投標(biāo)法第三十三條規(guī)定的以他人名義投標(biāo)。投標(biāo)人有下列情形之一的，屬于招標(biāo)投標(biāo)法第三十三條規(guī)定的以其他方式弄虛作假的行為：（一）使用偽造、變?cè)斓脑S可證件；（二）提供虛假的財(cái)務(wù)狀況或者業(yè)績(jī)；（三）提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)關(guān)系證明；（四）提供虛假的信用狀況；（五）其他弄虛作假的行為。2.11.4評(píng)審過(guò)程中有本章第2.11條前述規(guī)定情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)必須出具違法違規(guī)認(rèn)定意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。2.12經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)資格審查，合格投標(biāo)人不足3個(gè)（不含3個(gè)）的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決所有投標(biāo)，由發(fā)包人在分析招標(biāo)失敗的原因后重新組織招標(biāo)。在此情況下本次招標(biāo)即終止，發(fā)包人及投標(biāo)人等各方當(dāng)事人均對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)不再享有任何權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)、責(zé)任。投標(biāo)人已交納投標(biāo)保證金退還。2.13經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，否決不合格投標(biāo)后,有效投標(biāo)少于3個(gè)（不含3個(gè)）的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)，由發(fā)包人在分析招標(biāo)失敗的原因后重新組織招標(biāo)。在此情況下本次招標(biāo)即終止，發(fā)包人及投標(biāo)人等各方當(dāng)事人均對(duì)本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)不再享有任何權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)、責(zé)任。投標(biāo)人已交納投標(biāo)保證金退還。2.14根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，經(jīng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)”查詢，凡列入失信名單的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無(wú)效。3．定標(biāo)3.1投標(biāo)人排序：各投標(biāo)人的最終得分為技術(shù)標(biāo)書得分、商務(wù)標(biāo)書得分之和。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)根據(jù)各投標(biāo)人的最終得分，按照從高到低的順序進(jìn)行排序。當(dāng)投標(biāo)人最終得分相同時(shí)，商務(wù)標(biāo)書得分高者居前。當(dāng)兩家投標(biāo)人最終得分、商務(wù)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書得分均相同且排名第一時(shí)，排序并列第一。當(dāng)多家（多于2家）投標(biāo)人最終得分、商務(wù)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書得分均相同且排名第一時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)隨機(jī)抽簽決定排序?yàn)椴⒘械谝坏膬杉彝稑?biāo)人。當(dāng)多家（含2家）投標(biāo)人最終得分、商務(wù)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書得分均相同且并列第二時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)隨機(jī)抽簽決定該多家投標(biāo)人其一為排序第二的投標(biāo)人。3.2確定中標(biāo)候選人：根據(jù)各投標(biāo)人的排序，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中推選前兩名作為中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。當(dāng)前2名并列時(shí)，不標(biāo)明排序。3.3確定中標(biāo)人：招標(biāo)人應(yīng)選擇排序第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。當(dāng)中標(biāo)候選人并列時(shí)，招標(biāo)人可任選其一作為中標(biāo)單位。其他需說(shuō)明的情況：無(wú)3.4發(fā)包人一般應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期滿30個(gè)工作日前確定。中標(biāo)結(jié)果將在青島工程建設(shè)管理信息網(wǎng)、青島西海岸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)上公示3個(gè)工作日，公示期間投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式并加蓋單位公章及法定代表人章，提供實(shí)質(zhì)性證據(jù)至發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)，作出答復(fù)前，應(yīng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。3.5投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合有關(guān)規(guī)定的，可自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，向區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理部門投訴，投訴應(yīng)當(dāng)有明確的書面請(qǐng)求和必要的證明材料。招標(biāo)投標(biāo)管理部門處理投訴期間，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。3.6公示結(jié)束后,招標(biāo)人于7日內(nèi)簽發(fā)中標(biāo)通知書,并報(bào)青島西海岸新區(qū)公共資源交易管理辦公室備案。3.7注冊(cè)地非青島西海岸新區(qū)區(qū)域內(nèi)的投標(biāo)企業(yè)中標(biāo)后7日內(nèi)須到西海岸新區(qū)城市建設(shè)局辦理登記備案手續(xù)。3.8中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人都具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。4．保密4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員及參與開(kāi)標(biāo)的有關(guān)工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。4.2招標(biāo)人或監(jiān)督公證部門均不得將投標(biāo)人的投標(biāo)資料向任何第三方泄露。

第六章合同的授予1、招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。2、合同將授予符合以下條件的投標(biāo)人：投標(biāo)文件已被確認(rèn)，實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件的要求，具備履行合同的能力。3、發(fā)包人與中標(biāo)人將于發(fā)出中標(biāo)通知書后30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂施工合同，并將全部書面合同文本送由青島西海岸新區(qū)公共資源交易管理辦公室對(duì)合同文本與招投標(biāo)文件的一致性進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，發(fā)包人持全部合同文本（加蓋區(qū)公管辦審核章）、中標(biāo)通知書復(fù)印件（加蓋發(fā)包人公章）、中標(biāo)的商務(wù)標(biāo)書（正本）原件及招標(biāo)文件原件等資料送由行業(yè)主管部門進(jìn)行備案。發(fā)包人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。如因中標(biāo)人原因造成不能按時(shí)簽訂工程總承包合同的，發(fā)包人有權(quán)將合同授予排名第二的中標(biāo)候選人或重新組織招標(biāo)。4、中標(biāo)人如不按規(guī)定或者不在規(guī)定的期限內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)就超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的履約責(zé)任，在保證質(zhì)量的前提下完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，否則視為違約，招標(biāo)人有權(quán)解除合同。6、對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人，招標(biāo)人不予解釋。

第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求一、建筑設(shè)計(jì)1、疊拼1.1、層高部位層高（m）備注室內(nèi)外高差0.30~0.60m一層3.60m二層3.30m三層3.60m四層3.30m女兒墻高度0.75m電梯井頂層高度4.50m根據(jù)電梯廠家樣本調(diào)整電梯機(jī)房高度無(wú)機(jī)房電梯根據(jù)電梯廠家樣本調(diào)整1.2、墻體工程結(jié)構(gòu)形式異形柱框架剪力墻結(jié)構(gòu)部位墻體厚度（mm）備注填充墻200加氣混凝土砌塊墻1.3、門窗工程應(yīng)用部位型號(hào)備注內(nèi)門木夾板門外門窗斷熱鋁合金耐火窗5+12A+5+12A+5中空玻璃防火門乙級(jí)鋼制防火門詳平面圖紙1.4、外裝修材料外墻保溫：150厚石墨聚苯板B1級(jí)；屋面保溫：100厚擠塑聚苯板（XPS）B1級(jí)；外裝修材料：石材/真石漆/外墻涂料1.5、屋面工程不上人平屋面：水泥砂漿保護(hù)層屋面（4厚自粘SBS改性瀝青防水卷材）；上人屋面：8-10厚防滑地磚鋪面（4厚自粘SBS改性瀝青防水卷材)；1.6、戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）疊拼部位材料與做法備注頂棚刮膩?zhàn)觾?nèi)墻面刮膩?zhàn)訕堑孛婕?xì)石混凝土踢腳公區(qū)面磚或者石材踢腳高120mm（2）衛(wèi)生間：部位材料與做法備注頂棚刮膩?zhàn)禹斉飪?nèi)墻面細(xì)石混凝土樓地面細(xì)石混凝土，設(shè)地漏（3）樓梯：部位材料與做法備注頂棚刮膩?zhàn)觾?nèi)墻面刮膩?zhàn)訕堑孛婕?xì)石混凝土踢腳水泥砂漿高150mm欄桿不銹鋼欄桿（4）電井：部位材料與做法備注頂棚水泥砂漿內(nèi)墻面防霉膩?zhàn)訕堑孛娣浪皾{（5）電梯，載重量825 kg，轎廂尺寸≥1300*1400*2500；2、洋房2.1、層高部位層高（m）備注室內(nèi)外高差0.30~0.60m一層3.60m標(biāo)準(zhǔn)層層高3.10m頂層層高3.30m女兒墻高度0.45m電梯井頂層高度4.50m根據(jù)電梯廠家樣本調(diào)整電梯機(jī)房高度無(wú)機(jī)房電梯根據(jù)電梯廠家樣本調(diào)整2.2、墻體工程結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)部位墻體厚度（mm）備注填充墻180/200加氣混凝土砌塊墻2.3、門窗工程應(yīng)用部位型號(hào)備注內(nèi)門木夾板門外門窗斷熱鋁合金耐火窗5+12A+5+12A+5中空玻璃防火門乙級(jí)木質(zhì)防火門/丙級(jí)木質(zhì)防火門/甲級(jí)鋼制防火門詳平面圖紙2.4、外裝修材料外墻保溫：110厚石墨聚苯板B1級(jí)；屋面保溫：100厚擠塑聚苯板（XPS）B1級(jí)；外裝修材料：石材/真石漆/外墻涂料/鋁板2.5、屋面工程不上人平屋面：水泥砂漿保護(hù)層屋面（1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材+1.5厚單組份聚氨酯防水涂膜）；上人屋面：8-10厚防滑地磚鋪面（1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材+1.5厚單組份聚氨酯防水涂膜)；2.6、戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）洋房部位材料與做法備注頂棚石膏板吊頂內(nèi)墻面乳膠漆樓地面國(guó)產(chǎn)柚木復(fù)合地板、防滑地磚踢腳公區(qū)面磚或者石材踢腳高120mm（2）衛(wèi)生間：部位材料與做法備注頂棚防水石膏板、防水乳膠漆內(nèi)墻面墻磚墻面墻磚到頂樓地面防滑磚地面，設(shè)地漏（3）樓梯：部位材料與做法備注頂棚刮膩?zhàn)觾?nèi)墻面刮膩?zhàn)訕堑孛嫠嗌皾{踢腳乳膠漆踢腳線高150mm欄桿不銹鋼欄桿（4）管井：部位材料與做法備注頂棚水泥砂漿內(nèi)墻面防霉膩?zhàn)訕堑孛嫠嗌皾{（5）電梯，載重量1150kg，轎廂尺寸≥1250*2100*2500；外門窗斷熱鋁合金耐火窗5+12A+5+12A+5中空玻璃防火門乙級(jí)木質(zhì)防火門/丙級(jí)木質(zhì)防火門/甲級(jí)鋼制防火門詳平面圖紙3、幼兒園3.1、層高部位層高（m）備注室內(nèi)外高差0.30m半地下層5.40m一層3.90m二層3.90m三層3.90女兒墻高度0.60m3.2、墻體工程結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)部位墻體厚度（mm）備注填充墻180/200加氣混凝土砌塊墻3.3、門窗工程應(yīng)用部位型號(hào)備注內(nèi)門木夾板門外門窗斷熱鋁合金中空玻璃門窗5+12A+5+12A+5中空玻璃防火門乙級(jí)木質(zhì)防火門/丙級(jí)木質(zhì)防火門/甲級(jí)鋼制防火門詳平面圖紙3.4、外裝修材料外墻保溫：80厚巖棉A級(jí)；屋面保溫：100厚擠塑聚苯板（XPS）B1級(jí)；外裝修材料：石材/真石漆/外墻涂料/鋁板3.5、屋面工程不上人平屋面：水泥砂漿保護(hù)層屋面（1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材+1.5厚單組份聚氨酯防水涂膜）；上人屋面：8-10厚防滑地磚鋪面（1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材+1.5厚單組份聚氨酯防水涂膜)；3.6、戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）幼兒園部位材料與做法備注頂棚刮膩?zhàn)觾?nèi)墻面刮膩?zhàn)訕堑孛婕?xì)石混凝土踢腳公區(qū)面磚或者石材踢腳高120mm（2）衛(wèi)生間：部位材料與做法備注頂棚刮膩?zhàn)禹斉飪?nèi)墻面細(xì)石混凝土樓地面細(xì)石混凝土，設(shè)地漏（3）樓梯：部位材料與做法備注頂棚刮膩?zhàn)觾?nèi)墻面刮膩?zhàn)訕堑孛婕?xì)石混凝土踢腳水泥砂漿高150mm欄桿不銹鋼欄桿（4）電井：部位材料與做法備注頂棚水泥砂漿內(nèi)墻面防霉膩?zhàn)訕堑孛娣浪皾{二、給排水設(shè)計(jì)給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)：自來(lái)水處理形式：由自來(lái)水直供（不設(shè)凈化、軟化、純凈水處理）自來(lái)水供水方式：市政壓力不能滿足小區(qū)內(nèi)個(gè)用水點(diǎn)的壓力要求，整個(gè)地塊均采用加壓供水。采用疊壓成套給水設(shè)備供給，給水加壓設(shè)備設(shè)于地下給水泵房?jī)?nèi)。給水分區(qū)的原則為最低層衛(wèi)生潔具配水點(diǎn)處的靜水壓力不宜大于0.45Mpa，入戶管給水壓力不應(yīng)大于0.35Mpa。供水壓力小于0.45Mpa時(shí)的支管盡量采用支管減壓，對(duì)于大于等于0.45pa的供水采用干管減壓，減壓閥選用可調(diào)式減壓閥。供水計(jì)量形式，采用LXS型水表，設(shè)于管井內(nèi)（或按當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司規(guī)定執(zhí)行）。管材：室內(nèi)給水水管：所有給水管均采用PP-R（S5系列），壓力等級(jí)均為1.0MPa，熱熔連接。排水系統(tǒng)1、污、廢水合流制，雨水與污廢水分流制。室內(nèi)±0.00以上污廢水重力自留排入室外污水管，地下室污廢水采用潛水排污泵提升排至室外。地面以上的雨水采用重力流排放，地面以下的雨水采用潛污泵加壓排放，進(jìn)入室外雨水井前應(yīng)消力。2、排水立管采用UPVC螺旋消音實(shí)壁立管，粘接，伸頂通氣管出屋面部分采用柔性接口排水鑄鐵管。室外排水干管及排水出水管采用柔性機(jī)制排水鑄鐵管，卡箍連接。橫支管采用建筑排水用PVC-U管道，粘接。3、雨水采用外排水，雨水管及凝結(jié)水管均采用PVC-U管，粘接。消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)消火栓給水系統(tǒng)：內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，公稱壓力1.6MPa。DN≤50時(shí),采用螺紋和卡壓連接；DN>50時(shí)，應(yīng)采用溝槽連接件連接、法蘭連接，當(dāng)安裝空間較小時(shí)應(yīng)采用溝槽連接件連接。埋地時(shí)采用球墨鑄鐵管。根據(jù)市政自來(lái)水供水狀況確定生活用水管是否與室外消火栓管合用系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)除泵出口采用銅芯球墨鑄鐵外殼閘閥外，其它處均采用帶有鎖定裝置的對(duì)夾式蝶閥不銹鋼材質(zhì)。消防泵出水管上安裝消聲止回閥，潛污泵出水管上采用球形污水止回閥，其他處采用普通止回閥。生活給水管上采用全銅制閘閥或截止閥。室外采用地上式防凍型消火栓，室內(nèi)消火栓及自噴系統(tǒng)設(shè)有地上式水泵接合器。3、防凍和防結(jié)露保溫，在車庫(kù)出入口30m范圍內(nèi)設(shè)置橡塑保溫，設(shè)置專用電伴熱保溫帶、樓梯間、前室管道采用橡塑保溫，室外連廊前室面層內(nèi)采用聚氨酯保溫，其他地方均采用超細(xì)玻璃棉保溫材料。三、暖通設(shè)計(jì)（一）采暖設(shè)計(jì)：1、供熱方式采用集中供熱。2、采暖系統(tǒng)熱源由市政熱力提供，室外熱網(wǎng)采用直埋敷設(shè)。3、熱計(jì)量小室內(nèi)設(shè)熱力入口裝置及熱表。4、供暖系統(tǒng)采用地板輻射供暖系統(tǒng)。5、各房間采用自然通風(fēng)。6、公共衛(wèi)生間、設(shè)備用房等設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。（二）防排煙設(shè)計(jì)1.地下車庫(kù)采用機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)6/次?時(shí)計(jì)算，車庫(kù)設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量不低于排風(fēng)量的80%。排煙量按《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2014第8.2.5條規(guī)范選取。排煙防火閥應(yīng)設(shè)置有手動(dòng)和自動(dòng)開(kāi)啟裝置，其遠(yuǎn)距離纜繩及紅色手動(dòng)開(kāi)啟裝置應(yīng)就地設(shè)置，安裝標(biāo)高距地1.500m處預(yù)埋在墻內(nèi)。排煙風(fēng)機(jī)采用離心風(fēng)機(jī)或者排煙專用軸流風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)及其軟接頭應(yīng)能在280℃的環(huán)境條件下連續(xù)工作不小于30min。2.房間利用可開(kāi)啟外窗進(jìn)行自然排煙，排煙窗口開(kāi)口凈面積為大于地面面積的2%。3.高大房間建筑高度2/3以上的外窗采用電動(dòng)開(kāi)啟，在附近方便操作的地方設(shè)置手動(dòng)或電動(dòng)開(kāi)啟開(kāi)關(guān)，火災(zāi)時(shí)手動(dòng)或電動(dòng)開(kāi)啟外窗自然排煙，排煙窗口開(kāi)口凈面積為大于地面面積的2%。4.最遠(yuǎn)點(diǎn)距自然排煙口距離小于30m。5.樓梯間通過(guò)可開(kāi)啟門窗天然采光和自然通風(fēng)。6.通風(fēng)風(fēng)管在下列部位設(shè)置防火閥。6.1穿越防火分區(qū)處；穿越變形縫兩側(cè)；空調(diào)、通風(fēng)機(jī)房等處。6.2垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上。設(shè)備材料：1、散熱器采用鋼鋁復(fù)合散熱器，外表面均刷非金屬性涂料。2、熱力入口處回水管上設(shè)靜態(tài)水力平衡閥。3、單體建筑內(nèi)明裝采暖管道DN≤100mm時(shí)采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接;DN>100mm采用無(wú)縫鋼管，法蘭連接。4、單體建筑內(nèi)敷設(shè)在室外、樓梯間、地溝內(nèi)及非采暖房間內(nèi)暖氣管道均應(yīng)保溫,保溫材料采用離心玻璃棉管殼保溫。5、通風(fēng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板。排煙風(fēng)管做隔熱處理。6、風(fēng)道安裝、制作參見(jiàn)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2016。四、電氣設(shè)計(jì)(一)高壓變配電系統(tǒng)：本工程由上級(jí)兩個(gè)不同區(qū)域35KV變電站引來(lái)兩路10KV獨(dú)立電源至項(xiàng)目變電站。項(xiàng)目共設(shè)置3個(gè)小區(qū)站，2個(gè)物業(yè)站。變壓器選用干式變壓器，變電站內(nèi)設(shè)置電容補(bǔ)償裝置。補(bǔ)償后功率因數(shù)要求達(dá)到0.9以上。(二)低壓配電系統(tǒng)：系統(tǒng)設(shè)計(jì)：本工程非人防區(qū)配電干線由10/0.4KV變電所經(jīng)地庫(kù)走橋架引入單體，人防區(qū)單體由變電站埋地穿管敷設(shè)至地上單體。由橋架至用電設(shè)備的線路穿熱鍍鋅鋼管(SC)沿墻內(nèi)、地面內(nèi)、頂板內(nèi)暗敷設(shè)。支線在電線橋架內(nèi)敷設(shè)或穿熱鍍鋅鋼管(SC)墻內(nèi)、地面內(nèi)、頂板內(nèi)暗敷設(shè)。設(shè)備材料選型：1.幼兒園、會(huì)所、商業(yè)及車庫(kù)消防負(fù)荷配電干線采用WDZN-YJY-0.6/1KV低煙無(wú)鹵耐火絕緣電纜供電，分支干線采用WDZN-YJY-0.6/1KV型低煙無(wú)鹵耐火電纜供電。非消防負(fù)荷采用WDZ-YJY-0.6/1KV型低煙無(wú)鹵阻燃電纜供電。消防負(fù)荷配電支線采用WDZN-BYJ-0.45/0.75KV型低煙無(wú)鹵耐火電線,非消防負(fù)荷配電支線采用WDZ-BYJ-0.45/0.75KV型低煙無(wú)鹵阻燃電線。2.高層住宅消防負(fù)荷配電干線采用NG-A-0.6/1KV礦物絕緣電纜供電，分支干線采用WDZN-YJY-0.6/1KV型低煙無(wú)鹵耐火電纜供電。非消防負(fù)荷采用WDZ-YJY-0.6/1KV型低煙無(wú)鹵阻燃電纜供電。消防負(fù)荷配電支線采用WDZN-BYJ-0.45/0.75KV型低煙無(wú)鹵耐火電線,非消防負(fù)荷配電支線采用WDZ-BYJ-0.45/0.75KV型低煙無(wú)鹵阻燃電線。3.多層住宅及疊拼配電干線采用YJV-0.6/1KV交聯(lián)聚氯乙烯電纜供電；支線采用BV-0.45/0.75kv型導(dǎo)線。(三)防雷接地系統(tǒng)：1#科研車間避雷帶采用Φ10熱鍍鋅圓鋼，屋面按規(guī)范設(shè)置避雷網(wǎng)格。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土中的兩根對(duì)角主筋φ≥16或四根不小于?12的鋼筋作為引下線。接地極：優(yōu)先利用結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋,利用40X4鍍鋅扁鋼在-1.0米以下將獨(dú)立基礎(chǔ)的鋼筋可靠聯(lián)接成閉合網(wǎng)狀接地裝置。室外接地體采用40x4鍍鋅扁鋼沿基礎(chǔ)槽外側(cè)底部敷設(shè),接地體埋深不小于1.0M。五、室外配套包含室外給水、消防、綜合管線、道路、鋪裝、綠化等。停車位約140個(gè)，采用嵌草磚停車位。室外工程目前暫無(wú)法提供詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，按300元/㎡綜合考慮。待室外方案及圖紙完善后招標(biāo)人將委托造價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)室外部分成本進(jìn)行核算，若平米造價(jià)低于限額5%以上則投標(biāo)人須重新調(diào)整設(shè)計(jì)方案。高于限額合同價(jià)格不調(diào)整。六、人防工程按人防規(guī)范設(shè)計(jì)建造地下人防工程。

主要設(shè)備材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)參考表序號(hào)產(chǎn)品名稱優(yōu)于或相當(dāng)于以下品牌1防水材料北京雨虹卓寶濰坊宏源2外墻涂料多樂(lè)士立邦三棵樹(shù)3真石漆多樂(lè)士立邦三棵樹(shù)4幕墻玻璃藍(lán)星臨朐金晶南玻5鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)閔源萊鋼青鋼6門窗五金堅(jiān)朗立興和合7門窗型材華建福建南平山一8塑料管材金潮中財(cái)永高9電線、電纜漢河上上遠(yuǎn)東10應(yīng)急照明燈敏華MPN三雄極光勞士11斷路器施耐德德國(guó)海格西門子12防火漏電報(bào)警器海灣泛海三江鼎信13消防電源監(jiān)控模塊海灣泛海三江鼎信14封閉母線寶勝山東邦正江蘇揚(yáng)中15水泵東方連成凱泉16閥門良工遠(yuǎn)大滬航17風(fēng)機(jī)中大金光亞太18鍍鋅鋼管友發(fā)（天津）華歧正大19消防報(bào)警及器材海灣泛海三江鼎信20信號(hào)及控制線纜漢河上上遠(yuǎn)東22開(kāi)關(guān)、插座西門子羅格朗施耐德23安防門禁捷順立方車安24安防監(jiān)控?？低暣笕A漢邦高科27配電箱天力豐泰28電梯三菱日立奧的斯30照明燈具飛利浦歐普西頓31VRV空調(diào)海信日立三星大金區(qū)域做法品牌戶內(nèi)裝修廚房部品廚房電器900煙機(jī)、雙頭灶方太、老板、華帝廚房五金大單盆、抽拉高拋龍頭摩恩、科勒、TOTO櫥柜抽屜、拉籃、高光烤漆門板、國(guó)產(chǎn)色麗石臺(tái)面定制衛(wèi)生間部品潔具洗手盆、馬桶科勒、樂(lè)家、TOTO五金龍頭、花灑科勒、樂(lè)家、TOTO小五金雙廁紙架、毛巾?xiàng)U、浴巾架摩恩、科勒、TOTO換氣扇品牌、靜音正野、奧普淋浴房定制淋浴房定制壁紙全屋無(wú)無(wú)燈具全屋射燈、燈帶、夜燈、全LED，色溫2700K西頓、雷士、歐普開(kāi)關(guān)插座全屋國(guó)產(chǎn)普通施耐德、羅格朗、西門子地板全屋國(guó)產(chǎn)柚木/胡桃實(shí)木復(fù)合地板（1.5mm厚）奧德隆房間門全屋實(shí)木復(fù)合門，45mm厚定制踢腳線全屋實(shí)木踢腳線定制洗手盆臺(tái)面衛(wèi)生間水云灰大理石定制門檻石、窗臺(tái)板全屋水云灰大理石定制柜體全屋主臥衣帽間、衛(wèi)生間浴室柜、玄關(guān)柜，（門及柜體均為三聚氰胺板）定制廚房墻面高檔墻磚300*600蒙娜麗莎、東鵬、馬可波羅地面高檔地磚600*600蒙娜麗莎、東鵬、馬可波羅頂面防水石膏板，防水乳膠漆，LED射燈，色溫2700K多樂(lè)士、立邦、西頓衛(wèi)生間墻面高檔墻磚300*600蒙娜麗莎、東鵬、馬可波羅地面高檔地磚300*600蒙娜麗莎、東鵬、馬可波羅頂面防水石膏板，防水乳膠漆，LED射燈，色溫2700K多樂(lè)士、立邦、西頓客廳餐廳墻面乳膠漆多樂(lè)士、立邦、西頓地面高檔地磚800*800蒙娜麗莎、東鵬、馬可波羅頂面石膏板造型吊頂，不銹鋼線，LED射燈，色溫2700K多樂(lè)士、立邦、西頓主臥墻面乳膠漆多樂(lè)士、立邦、西頓地面國(guó)產(chǎn)柚木/胡桃實(shí)木復(fù)合地板（1.5mm厚）奧德隆頂面石膏板造型吊頂，不銹鋼線，LED射燈，色溫2700K多樂(lè)士/立邦、西頓次臥墻面乳膠漆多樂(lè)士、立邦、西頓地面國(guó)產(chǎn)柚木/胡桃實(shí)木復(fù)合地板（1.5mm厚）奧德隆頂面石膏板造型吊頂，不銹鋼線，LED射燈，色溫2700K多樂(lè)士、立邦、西頓入戶感應(yīng)燈玄關(guān)有施耐德、羅格朗、西門子夜燈全屋走廊、衛(wèi)生間門口配置西頓軟水全屋不配置、也無(wú)預(yù)留無(wú)凈水全屋預(yù)留位置，不配設(shè)備無(wú)一鍵開(kāi)關(guān)玄關(guān)有（控制除冰箱外其他電路）定制USB插座全屋有，（玄關(guān)1個(gè)、臥室各2個(gè)，其余空間不設(shè)）施耐德、羅格朗、西門子衛(wèi)洗麗插座衛(wèi)生間有施耐德、羅格朗、西門子暖風(fēng)機(jī)衛(wèi)生間無(wú)無(wú)電動(dòng)晾衣架陽(yáng)臺(tái)無(wú)預(yù)留電源位置，不配置設(shè)備無(wú)浴缸主衛(wèi)無(wú)（可配普通浴缸）無(wú)按摩浴缸主衛(wèi)無(wú)無(wú)雙盆主衛(wèi)無(wú)無(wú)恒溫花灑主衛(wèi)無(wú)無(wú)電動(dòng)窗簾全屋主臥、客廳預(yù)留電源，其他空間無(wú)無(wú)衣物護(hù)理專家衣帽間無(wú)無(wú)熱水循環(huán)系統(tǒng)全屋無(wú)無(wú)空調(diào)全屋中央空調(diào)（廚房、衣帽間、衛(wèi)生間均無(wú)空調(diào)）海信日立、大金、海爾除霾新風(fēng)全屋無(wú)無(wú)地暖全屋衛(wèi)生間暖氣片，廚房無(wú)供暖、其余地暖瑞好、歐博諾、菲斯曼戶門入戶門鋼質(zhì)門，仿銅漆，70mm厚雅迪樂(lè)、春天、盼盼智能鎖戶門無(wú)無(wú)可視對(duì)講入戶有有一層大堂面積約30㎡墻面干掛墻磚地面高檔花崗巖，局部波打線頂面石膏板造型吊頂，反光燈帶其他藝術(shù)吊燈+擺件一層走廊墻面干掛墻磚地面高檔花崗巖頂面石膏板造型吊頂，LED射燈，色溫2700K其他一層電梯廳墻面干掛墻磚，不銹鋼電梯套線到頂?shù)孛娓邫n花崗巖頂面石膏板造型吊頂，LED射燈，色溫2700K其他部品類感應(yīng)門單道感應(yīng)門電梯內(nèi)部裝修+一層門板裝修窗窗：落地夾膠玻璃管井門鋼制門、淺米色氟碳漆（顏色同磚）標(biāo)準(zhǔn)層公共部位標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳墻面400*800薄板磚，不銹鋼電梯套線到頂?shù)孛?00*800地磚頂面石膏板造型吊頂，LED射燈，色溫2700K走廊墻面400*800薄板磚，不銹鋼電梯套線到頂?shù)孛?00*600地磚頂面石膏板造型吊頂，LED射燈，色溫2700K部品類管井門鋼制門、淺米色氟碳漆（顏色同磚）防火門①關(guān)鍵位置防火玻璃門；②其他位置鋼制門（轉(zhuǎn)印亞光木紋）消防箱邊框淺米色氟碳漆（顏色同磚）+烤漆玻璃（顏色同磚）地下公共部位地下大堂面積約30㎡墻面干掛墻磚地面高檔花崗巖頂面綠可木+LED射燈，色溫2700K其他地下大堂識(shí)別區(qū)面積約15㎡墻面干掛墻磚地面花崗巖+波打線（同地下大堂）頂面鋁合金氟碳漆+燈箱片（LED燈片整體發(fā)光）其他預(yù)留生活垃圾桶位置關(guān)鍵走廊墻面干掛墻磚地面高檔花崗巖頂面綠可木+LED射燈，色溫2700K地下電梯廳墻面干掛墻磚，不銹鋼電梯套線到頂?shù)孛娓邫n花崗巖頂面綠可木+LED射燈，色溫2700K部品類管井門鋼制門、淺米色氟碳漆（顏色同磚）防火門①關(guān)鍵位置防火玻璃門；②其他位置鋼制門（轉(zhuǎn)印亞光木紋）消防箱邊框淺米色氟碳漆（顏色同磚）+烤漆玻璃（顏色同磚）感應(yīng)門設(shè)層單感應(yīng)門人防門要求主要通道門扇尺寸＞2400*1800備注： 1、以上所列設(shè)備材料技術(shù)參數(shù)參照或相當(dāng)于所列品牌；2、本表未列出的其他主材，參考本表選用同檔次產(chǎn)品；3、項(xiàng)目所在地有特殊要求的產(chǎn)品，應(yīng)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的要求執(zhí)行，同時(shí)必須經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師、成本人員等確認(rèn)；4、本表作為招標(biāo)文件的依據(jù)之一。

第八章合同條款及格式花街小鎮(zhèn)一期工程（工程總承包）發(fā)包人：青島靈海匯置業(yè)有限公司承包人：

第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）青島靈海匯置業(yè)有限公司承包人（全稱）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就花街小鎮(zhèn)一期工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：花街小鎮(zhèn)一期工程（工程總承包）工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：工程內(nèi)容及規(guī)模：工程所在省市詳細(xì)地址：青島市黃島區(qū)靈山衛(wèi)鎮(zhèn)前灣港路南、華山路西工程承包范圍：本項(xiàng)目采用“設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工”一體化的工程總承包模式。即包括本項(xiàng)目設(shè)計(jì)及審批、與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購(gòu)、施工（包含三通一平）及相關(guān)手續(xù)辦理、工程竣工驗(yàn)收備案，缺陷保修等全部工作。二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計(jì)方案）來(lái)源1、由發(fā)包人提供經(jīng)西海岸新區(qū)規(guī)劃委員會(huì)通過(guò)的建筑設(shè)計(jì)方案；2、由發(fā)包人提供經(jīng)審查通過(guò)的地質(zhì)勘察報(bào)告；3、招標(biāo)文件規(guī)定的《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》；4、發(fā)包人提供的與本工程生產(chǎn)技術(shù)有關(guān)的其他資料。三、主要日期設(shè)計(jì)開(kāi)工日期（絕對(duì)日期或相對(duì)日期）：日歷天施工開(kāi)工日期（絕對(duì)日期或相對(duì)日期）：日歷天工程竣工日期（絕對(duì)日期或相對(duì)日期）日歷天具體開(kāi)工日期以發(fā)包方下達(dá)的書面開(kāi)工指令為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（落實(shí)專業(yè)術(shù)語(yǔ)）1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、本項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格。安全文明目標(biāo)：青島市“標(biāo)準(zhǔn)清單”式工程。五、合同價(jià)格和付款貨幣合同價(jià)格為人民幣（大寫）：元（小寫金額：￥元）。詳見(jiàn)專用條款的補(bǔ)充條款。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效本合同在以下條件全部滿足之后生效：經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。八、其他1、合同訂立時(shí)間：年月日2、合同訂立地點(diǎn)：3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。發(fā)包人：承包人：（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：（簽字）（簽字）工商注冊(cè)住所：工商注冊(cè)住所：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：授權(quán)代表：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：

第二部分通用條款執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（GF-2011-0216）中的通用條款

第三部分專用條款第1條一般規(guī)定1.1定義與解釋根據(jù)本合同工程的特點(diǎn)，補(bǔ)充約定的其他定義：在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，如：補(bǔ)充協(xié)議、聯(lián)合體協(xié)議、有關(guān)工程洽商變更、會(huì)議紀(jì)要、經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)等。1.2語(yǔ)言文字本合同只使用漢語(yǔ)1.3適用法律合同雙方需要明示的法律、行政法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律法規(guī)及山東省、青島市相關(guān)的現(xiàn)行法規(guī)。1.4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1.4.1本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（名稱）：國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1.4.2發(fā)包人提供的國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間：無(wú)1.4.3沒(méi)有成文規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的約定：由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決發(fā)包人的技術(shù)要求及提交時(shí)間：合同簽訂后7日內(nèi)承包人提交實(shí)施方法的時(shí)間：合同生效后14日內(nèi)1.5保密事項(xiàng)雙方簽訂的商業(yè)保密協(xié)議（名稱）：無(wú)，作為本合同附件。雙方簽訂的技術(shù)保密協(xié)議（名稱）：無(wú)，作為本合同附件。雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同工程項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。第2條發(fā)包人2.1發(fā)包人代表發(fā)包人代表的姓名：；發(fā)包人代表的職務(wù)：；發(fā)包人代表的職責(zé)：負(fù)責(zé)審批工程開(kāi)工報(bào)告，負(fù)責(zé)審批工程進(jìn)度并協(xié)調(diào)審批工程進(jìn)度款的支付手續(xù)，參加各分部和單位工程的驗(yàn)收工作及項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作。發(fā)包人代表應(yīng)履行本合同規(guī)定的發(fā)包人職責(zé)，但無(wú)權(quán)修訂本合同。除此之外，如果在發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的任命條件中，要求發(fā)包人代表在行使合同規(guī)定的某項(xiàng)權(quán)利之前需獲得發(fā)包人專門的批準(zhǔn)，那么，上述要求應(yīng)由發(fā)包人另行書面予以注明。2.2監(jiān)理人2.2.1監(jiān)理單位名稱：工程總監(jiān)理姓名：監(jiān)理的范圍：監(jiān)理的內(nèi)容：監(jiān)理的權(quán)限：2.3保安責(zé)任2.3.1現(xiàn)場(chǎng)保安責(zé)任的約定。在以下兩者中選擇其一，作為合同雙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)保安責(zé)任的約定?！醢l(fā)包人負(fù)責(zé)保安的歸口管理■承包人負(fù)責(zé)保安管理2.3.2保安區(qū)域責(zé)任劃分及雙方相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報(bào)告制度的約定：由承包人在工程進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)編制項(xiàng)目場(chǎng)地治安管理計(jì)劃，并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。第3條承包人3.1承包人的一般義務(wù)和權(quán)利3.1.1經(jīng)合同雙方商定，承包人應(yīng)提交的報(bào)表類別、名稱、要求、報(bào)告期、提交的時(shí)間和份數(shù)：由承包人提供的文件，包括：完整的滿足要求的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（紙質(zhì)和電子版），存放于工程現(xiàn)場(chǎng)，便于隨時(shí)查閱和有效控制，設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，材料和設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃、竣工圖、完整的技術(shù)資料等；按質(zhì)監(jiān)部門、檔案管理、物業(yè)管理和發(fā)包人要求的竣工備案和歸檔內(nèi)容等，且必須滿足相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及發(fā)包人要求和本合同其他條款要求；承包人提供的文件的期限為：須滿足本合同其他條款的相關(guān)要求、發(fā)包人要求及相關(guān)規(guī)范、規(guī)定；承包人提供的文件的數(shù)量為：一般為六套，同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及發(fā)包人要求和本合同相關(guān)要求；承包人提供的文件的形式為：以書面形式及根據(jù)發(fā)包人要求提供相應(yīng)文件的電子版；發(fā)包人審批承包人文件的期限：滿足本合同的要求及相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，一般為收到承包人文件后14天內(nèi)。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理姓名：項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：執(zhí)行本合同中由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款。項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限：負(fù)責(zé)工程全面開(kāi)工，管理工作，履行本合同約定的承包人責(zé)任和義務(wù)。因擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理兼職其他項(xiàng)目經(jīng)理的違約約定：支付違約金5萬(wàn)元，從應(yīng)付賬款中扣除，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失。承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：支付違約金5萬(wàn)元，從應(yīng)付賬款中扣除，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失。關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：按照青島市相關(guān)規(guī)定，但不應(yīng)少于28天。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：支付違約金10000元每次，從應(yīng)付賬款中扣除。項(xiàng)目經(jīng)理必須與投標(biāo)文件一致。若承包人提出變更，需按照青島市有關(guān)變更程序進(jìn)行變更申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包人書面同意后。如承包人未經(jīng)發(fā)包人書面同意，擅自變更人員，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人承擔(dān)一切責(zé)任。若項(xiàng)目經(jīng)理出現(xiàn)違規(guī)、不勝任工作的情況（如瀆職、徇私舞弊、工作能力達(dá)不到要求、態(tài)度不端正等），發(fā)包人有權(quán)要求承包人在規(guī)定的限期內(nèi)更換合適的經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理，承包人應(yīng)當(dāng)更換，未達(dá)到發(fā)包方要求一次，承包人需承擔(dān)5萬(wàn)元的違約金，未達(dá)到要求兩次及以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償發(fā)包人因此遭受的所有損失。3.3分包3.3.1分包約定約定的分包事項(xiàng)和分包人名單：分包事項(xiàng)：工程設(shè)計(jì)及雙方過(guò)程中確認(rèn)的專業(yè)分包項(xiàng)目；分包人：部分專業(yè)承包（包括但不限于消防專業(yè)、綠化專業(yè)、道路管網(wǎng)、門窗、電梯、給排水、電力等）以及主要材料、重要設(shè)備分包待設(shè)計(jì)圖紙確定后，由承包人以書面形式報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，并提供分包合同樣本，報(bào)發(fā)包人備案。第4條進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1.1承包人提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間：合同簽訂后7日內(nèi)，提交設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，工程施工開(kāi)工前7日內(nèi)，提交施工進(jìn)度計(jì)劃，以上計(jì)劃各3份。4.1.2若承包人（或分包人）制作的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件或任何其他有關(guān)工程的文件未能被有權(quán)政府機(jī)關(guān)認(rèn)可從而導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度的滯后（包括但不限于延誤了相關(guān)法律或項(xiàng)目合同要求的開(kāi)工日期），承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因該等延誤而遭受的全部損失。4.1.3承包人在開(kāi)工施工日期前至少60天，應(yīng)當(dāng)就現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)的地質(zhì)測(cè)繪，該等地質(zhì)測(cè)繪應(yīng)當(dāng)按照行業(yè)內(nèi)最佳慣例進(jìn)行，且應(yīng)由具有資質(zhì)、發(fā)包人事先認(rèn)可的測(cè)繪公司進(jìn)行。承包人應(yīng)在開(kāi)工通知生效日前至少30天將前述地質(zhì)測(cè)繪報(bào)告提交給發(fā)包人供其審查，且發(fā)包人有權(quán)屆時(shí)對(duì)該地質(zhì)測(cè)繪報(bào)告中所述事項(xiàng)有任何疑問(wèn)時(shí)要求承包人另行測(cè)繪或出具書面解釋和說(shuō)明。承包人在工程施工過(guò)程中如果因?yàn)橛龅搅似湓陂_(kāi)工前經(jīng)前述地質(zhì)測(cè)繪、其合理預(yù)期及其應(yīng)當(dāng)具備的專業(yè)判斷所無(wú)法預(yù)料到的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)狀況問(wèn)題（但由于其在開(kāi)工前所作地質(zhì)測(cè)繪疏忽大意而未發(fā)現(xiàn)、預(yù)料或?qū)е碌膯?wèn)題除外）從而導(dǎo)致承包人將落后于項(xiàng)目進(jìn)度施工的，其應(yīng)當(dāng)在意識(shí)到或發(fā)現(xiàn)該等地質(zhì)問(wèn)題時(shí)立即向發(fā)包人遞交書面報(bào)告，并在該書面報(bào)告中明確說(shuō)明地質(zhì)問(wèn)題的具體緣由、給工程的項(xiàng)目進(jìn)度以及性能保證值可能造成的任何影響以及承包人基于該等地質(zhì)問(wèn)題重新估計(jì)的項(xiàng)目進(jìn)度（如確有必要）。承包人可以通過(guò)該書面報(bào)告請(qǐng)求重新調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，但發(fā)包人有自由裁量權(quán)決定是否同意該等項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整并應(yīng)在收到承包人書面報(bào)告后五（5）個(gè)工作日內(nèi)回