2023成都四荒土地承包合同

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乙方：__________________

為推動乙方“四荒”的開發(fā)利用，提高乙方未利用、難利用土地利用率，同時支持乙方社會主義新農(nóng)村建設(shè)，依據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和精神，根據(jù)公平自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

一、四荒承包范圍及面積

四至界限：東至__________________，西至__________________,南至__________________，北至__________________。

總面積為__________________畝。以上四荒，甲方詳細占用面積及四至，以雙方蓋章確認的圖件為準。

二、承包期限承包期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

三、結(jié)算方式甲方承包乙方上述四荒期間，每年向乙方支付__________________元(大寫：__________________)土地占用補償費等費用。該費用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方供應合法有效的票據(jù)。如國家法律、政策對四荒承包期限進行調(diào)整，則以法律、政策允許的最長承包經(jīng)營期限為本合同的實際執(zhí)行期限，雙方依據(jù)期限變更狀況商定承包費用的增減。本合同商定的承包經(jīng)營期限屆滿前三個月，雙方依據(jù)法律、政策及實際狀況，協(xié)商續(xù)承包期限。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。

四、承包土地全部權(quán)和使用權(quán)相分別

甲方承包乙方所屬四荒，該四荒應沒有權(quán)屬糾紛，其全部權(quán)仍歸乙方享有，甲方取得該四荒上述范圍內(nèi)的使用權(quán)，甲方享有自主經(jīng)營的權(quán)利。雙方的權(quán)利均受國家法律愛護，任何集體和個人不得侵害。

五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同簽訂后，甲方依據(jù)國家規(guī)定結(jié)合企業(yè)自身條件準時辦理土地征占手續(xù)，辦理費用由甲方擔當，乙方有義務(wù)予以供應關(guān)心。

2、甲方有權(quán)在“四荒”范圍內(nèi)修建必要的住房及供水、供電、通道、攔洪、蓄水、澆灌、護坡等設(shè)施。

3、甲方占用乙方上述四荒期間，乙方對所屬村民妨害甲方使用上述四荒的行為有義務(wù)予合同編號：

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：__________________

4、合同履行期間，乙方必需保證甲方對所占用四荒的使用權(quán)不受干擾，涉及村民糾紛問題，由乙方負責解決。因政策或糾紛問題等緣由影響甲方正常作業(yè)的，乙方依據(jù)使用狀況，退還甲方結(jié)余的承包費用。

六、違約責任

1、甲方未按商定支付乙方承包費用，應擔當未支付部分10%的違約金。

2、乙方擅自變更或解除合同，應賠償甲方的一切損失，并擔當承包費用總額10%的違約金。

3、乙方未能履行合同義務(wù)，導致村民或他人干擾或破壞甲方的承包范圍，對甲方患病的損失應擔當賠償責任。

4、乙方損害甲方資產(chǎn)、阻礙甲方正常作業(yè)的，應擔當賠償責任，并擔當承包費總額20%的違約金。

七、其它

1、甲方報政府土地管理部門批準后的土地占用期限與本合同商定不全都的，以政府部門批準的期限為準。

2、本合同簽訂后甲方在政府部門批準的占地期限內(nèi)已支付乙方的土地補償費等費用不再重復支付乙方，甲方未支付乙方的土地補償費等費用仍按本合同標準支付，不再變動。

3、甲方承包乙方四荒土地后在此范圍內(nèi)先用矸石將溝填平，然后掩蓋土層，詳細種植條件。

4、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方：__________________(簽字蓋章)托付代理人：__________________

乙方：__________________(簽字蓋章)托付代理人：__________________

推舉合同范本：

成都四荒土地承包合同