2023關(guān)于出租房承包合同

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經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，同意共同訂立本合同。

第一條?甲方將深圳市寶安區(qū)龍華XX?(總建筑面積約?平方米，以下稱該套住房)出租給乙方作為居住使用。

其次條?甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用;乙方不得將該套住房之全部或者部分轉(zhuǎn)租他人或用于其他非居住用途。

第三條?該套住房租賃期限為壹年，自?年?月?日始，至?年?月?日止(以下稱租賃期限)，為期?。

第四條?甲乙雙方商定，該套住房房屋租金為每月人民幣?整，乙方須按月給付甲方。

第五條?房屋(大廈、小區(qū))物業(yè)管理費、水電燃?xì)赓M均由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方須按月如數(shù)繳納，包括相關(guān)產(chǎn)生的滯納金及罰金。

第六條?乙方若有自行定制的其它服務(wù)(譬如：固定電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等等)，其費用完全由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

第八條?在本合同生效當(dāng)日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。至租賃期限結(jié)束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用后，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。

第九條?在租賃期限內(nèi)，若乙方給付拖欠(本合同第七條商定)累計三次以上(含三次)，或者給付拖欠一次逾七日(含七日)，則甲方有權(quán)馬上解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金(本合同第八條商定)全部歸甲方全部，作為對甲方經(jīng)濟補償。

第十條?自本合同生效之日起至本月31日共計?天，乙方須向甲方支付當(dāng)月月租金人民幣(大寫)?元(依據(jù)房屋租金費率計算結(jié)果)，在本合同生效當(dāng)日繳清。

第十一條?若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同，則視為乙方違約;乙方同意租賃保證金(本合同第八條商定)全部歸甲方全部，以此作為對甲方的經(jīng)濟補償。

第十二條?在租賃期限內(nèi)，乙方須負(fù)責(zé)照管且合理使用該套住房及其內(nèi)部設(shè)施(譬如：水電燃?xì)夤芫€等等)。若因乙方使用不當(dāng)而造成該套住房或其內(nèi)部設(shè)施消失故障甚至損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時修理或賠償;倘因乙方日常照管疏失或者事故應(yīng)對不當(dāng)而傷及鄰居他人的人身、財產(chǎn)的，一切責(zé)任完全由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條?在租賃期限內(nèi)，對于乙方及其家庭成員的人身和財產(chǎn)，甲方不負(fù)責(zé)看管與保障，乙方應(yīng)妥當(dāng)自理;若有損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第十四條?乙方不得在該套住房內(nèi)或者利用該套住房從事違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動。

第十五條?乙方不得在該套住房內(nèi)或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動。

第十六條?乙方不得將該套住房之部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。

第十七條?乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養(yǎng)動物等不當(dāng)行為破壞公共居住環(huán)境、干擾妨害他人正常生活。

第十八條?乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該套住房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門窗上刷寫標(biāo)語、張貼發(fā)布廣告或者懸掛旗幟。

第十九條?在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同

其次條、第十三條至第十七條之情形，則甲方有權(quán)馬上解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金(本合同第八條商定)全部歸甲方全部，以此擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次十條?在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同

其次條、第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方完全擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

其次十一條?在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以解除本合同。

其次十二條?在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出書面補充協(xié)議，書面補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

其次十三條?本合同共兩頁二十三條，一式貳份。甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

日期：?日期：

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