無錫某地產(chǎn)項目銷售手冊

尸***踏實業(yè)（集團）錢有限公司巾編號知002哄名稱夢無錫墨***亂·汗***棉項目銷售手冊邀編寫指引束版本糞A/1就共晶54絨略頁伏編胞制格無錫旺***勵地產(chǎn)銷售部蹲修說改擾無錫公司各相棍關(guān)部門負責人綱審啦核惑無錫輕***既地產(chǎn)公司領(lǐng)導杏批刷準繡無錫田***啊地產(chǎn)總經(jīng)理隊生效期項目銷售手冊編寫指引適用范圍：集團所有項目的銷售手冊規(guī)范目的：規(guī)范集團各項目銷售手冊的編制、審批、使用銷售手冊的定義第一條：銷售手冊是專門提供給項目銷售人員使用的，不對外公開的，關(guān)于項目各項內(nèi)容描述的公司綱要性文件。任何關(guān)于項目的對外宣傳內(nèi)容，都必須以銷售手冊中的描述為準。銷售手冊的編制與審批第二條：銷售手冊應在項目開始內(nèi)部認購前完成編制、審批，投入使用。第三條：銷售手冊的具體編制負責部門為新項目的營銷部。第四條：銷售手冊中涉及到規(guī)劃設(shè)計、項目前期、材料使用等營銷部無法確認的內(nèi)容的，需由營銷部具體編制人牽頭，分別與公司各部門對接。第五條：營銷部編制完項目的銷售手冊后，需由銷售經(jīng)理簽字后，經(jīng)項目手續(xù)、規(guī)劃設(shè)計、工程管理等相關(guān)部門的部門負責人會簽，最后由一線公司總經(jīng)理及集團公司相關(guān)負責人簽字后頒布使用。第六條：項目銷售手冊作為公司的重要文件，需報營銷管理部作為項目的重要文件存檔備銷售手冊的使用第七條：銷售手冊一經(jīng)頒布以后，關(guān)于此項目的一切對外宣傳，均以銷售手冊中規(guī)定的說法為準。第八條：銷售手冊的使用期限從總經(jīng)理審批通過投入使用起、原則上到項目結(jié)束銷售為止。期間出現(xiàn)修改、增刪，則以一線公司總經(jīng)理審批同意、項目營銷中心發(fā)布通知為準。第九條：銷售手冊需發(fā)至該項目銷售人員人手一冊，并送集團營銷管理部一冊用于備案。第十條：銷售手冊作為項目的重要文件，需受控使用。下發(fā)時應由營銷管理中心負責，采用統(tǒng)一編號備案的方式。領(lǐng)到者需簽字確認。第十一條：銷售手冊僅供本司人員內(nèi)部使用，不得外傳。銷售人員應妥善保管自己的銷售手冊，不得外借、不得交予客戶閱讀。如有遺失，需向銷售主管書面說明情況。銷售人員中途離職或調(diào)崗，應交還銷售手冊。項目銷售結(jié)束，應由公司統(tǒng)一收回銷售手冊。第十二條：一線公司應在項目銷售前，對項目銷售人員進行銷售手冊內(nèi)容的培訓并就銷售手冊的內(nèi)容進行筆試，考試未通過者，不得上崗銷售。第十三條：銷售前臺人員在接待客戶過程中關(guān)于項目的一切描述均應以銷售手冊為準。如客戶提出銷售手冊中未說明的問題，銷售人員需向銷售主管匯報后方可根據(jù)公司答復給客戶答復，不得私自處理。表銷售手冊的修教改李第十四條滿：項目后期條吹件的變動導致填需要修改銷售鍋手冊的，需由貓相應職能部門牛向總經(jīng)理提出券申請，審批同可意后方可進行崗；短第十五條縫：修改內(nèi)容的壯確定、審批過謹程同銷售手冊取的編制與審批語過程；疊第十六條少：銷售手冊內(nèi)綱容如有修改、發(fā)刪節(jié)，需由營寬銷管理中心負詠責，全部回收限舊銷售手冊、圾換以新銷售手棗冊；內(nèi)容如有夾增加，需由營忘銷中心負責，譜向所有銷售人豆員下發(fā)晃“叨銷售手冊補充量內(nèi)容愿”孫。螞“戰(zhàn)銷售手冊補充廈內(nèi)容搏”癥與銷售手冊一合樣，都為公司剩受控文件。圓第十七條鍋：銷售手冊修桿改后，應將修捆改內(nèi)容報集團前營銷管理部一充份備案。約第十八條套：銷售手冊修棉改后，營銷管炮理中心應及時港對銷售人員進鈔行培訓，并視講修改的內(nèi)容、勾重要程度安排郊考試?？荚囄刺ㄟ^人員不得撓上崗。附：流程圖：歉銷售手冊內(nèi)容絲指引目錄項目簡介產(chǎn)品描述配套說明特殊區(qū)位單元費用別主要競爭對手停情況交房標準入住流程蹤辦理入住所需尸提交資料贏個人購房辦理河產(chǎn)權(quán)證所需提醋交資料惕辦理裝修手續(xù)葵及費用關(guān)于物業(yè)服務重點問題發(fā)展商簡介設(shè)計單位簡介承建單位簡介物業(yè)管理簡介嗎一、項目簡介誤：蓬項目總體描述梅：處***育·省***峽項目定位于花致園洋房和高層顧寬景洋房組成嫂的高檔物業(yè)，害以姻“晨無院不成株家效”刺為核心理念，本致力于創(chuàng)造有維中國傳統(tǒng)精神俊的現(xiàn)代居住社翼區(qū)，是籃由殲1脂2驟棟抄5+史1喝的帶電梯的低劇密度花園洋房艙和博9續(xù)棟濁1辱6白—瞎3販3啟層的高層寬景此洋房組成。其沙建筑使蘊含中國民居項神韻而又不失完現(xiàn)代簡約憂風格峽，在無錫絕無聾僅有，梅是葡“禮新中式建汗筑虹”禍的典范之作。蓄規(guī)劃設(shè)計扒中，充分考冰慮空間層次的捧錯落變化，其滅中花園洋房戶淡型設(shè)計體上現(xiàn)來“培院褲”鍬的主題，低層舅有入戶花園，稠后有私人庭院英，上有層層退易臺的立體小院串（露臺）；高嘩層寬景戶型設(shè)菜計平面力求大猴面寬，淺進深奧，以滿足業(yè)主然更好通風采光健的要求。同時起小區(qū)住宅外立舟面浪造型上獨具匠玩心，花園洋房憑主要以江南民耀居風格作為設(shè)南計元素，通過揭坡屋頂馬頭墻部，花窗及清磚較、白墻灰瓦等獨突出江南傳統(tǒng)涉民居生活環(huán)境仔意韻。整個小遙區(qū)在建筑型體慨、材料和色彩捆上考慮與自然粉融合，宅營造出高雅寧奴靜、輕松舒適顏的疊“翠像唐詩一樣生賄活趟”啊的人居環(huán)境。金2銅、產(chǎn)品規(guī)模：服小區(qū)總用地絲約困13療8矛畝教（若92300池㎡尤），總建筑面多積約聚27.盟7貝萬平方米服，容積侍率腳2.4瞞，本綠地美率輸40.5%革，武建筑密度僅勻為塘21.6蛇%雖，梢規(guī)劃雞居住戶數(shù)餅約塌179蹈7鳥戶，居住人口洋約哥620逗0寺多人。3、位置：循本項目流處于無錫崇安火區(qū)廣益新城，良廣益路－桐橋化路交叉口西南亡角襲，燥位于味整個無錫市的造東區(qū)，距離無受錫市崇安寺商施業(yè)步行街約銅6蠢公里即，是無錫市東喊區(qū)難得的一塊讀風水寶地條。胃200妙7攝年守6稈月上馬墩路修烈通后，從項目親到市中心騎自丘行車或電單車鵝也獵就剛1惜5留分鐘左右，從蠟項目附近的江蠅海高架到無錫箱機場時間彼約用2蚊0牽分鐘，從項目蹈上太湖大道上想滬寧高速灘約今1管5腐分鉛鐘參.幟項目處于無錫勺市崇安區(qū)的錫膨滬路建材市場撥旁，配套齊全猾、設(shè)施完善、稅交通便利、升污值潛力巨大，案是無錫市規(guī)劃除定位以商貿(mào)、如居住為主的現(xiàn)懼代化城區(qū)，是浪離無錫市最近婚的新興城區(qū)，犬未跳來暈2貝—辛3穿年將會覆有橡20平0億萬平方米的集言中商業(yè)掃和鉤20兄0宰萬平方米的新潛型高檔住宅社炊區(qū)。4、交通：媽經(jīng)實地調(diào)查，吵方便我司冰***卡項目的交通線交路共有以皂下粒8破條：監(jiān)10迅0旋路（國聯(lián)大耗廈己-碧信息職業(yè)技術(shù)島學院）遇5車5份路飼夫（招商惱城鄭-員-舍桑達遇園銷6:00-喘18:0銀0肢）伯7稈5籠路（寧海恨里芹—分錫惠公園）立2量8倒路（火車分站牧-秩紅星美凱龍）掛，跑2勻8俯支路（火車栗站令-擾新世界紡織城珠）淺4扮2尸路（紅星美凱推龍乒-領(lǐng)八佰伴）喪，賣4垮2墓支路（新世界串紡織香城取-頌八佰伴）旗6物路（周山浜公緩交總胃站排-芹查橋）膊8垂0欺路（火車贊站朵-雁職教中心）稅，檔8淘0燈路支（東方國找際輕紡倘城各-互火車站）滴10鐘2劫路酸(疑盛岸公交停車蒜場完—鹿春江花悠園兆)姨離項目最近的孩交通線路目前灑僅勤有加3示條應：崇10故0古路蒸、吩5陰5腿路豪及壇7飼5溫路賊。途徑站點如辟下：蒜（晌1宅）境10荷0驅(qū)路（國聯(lián)大掩廈據(jù)-銹信息職業(yè)技術(shù)子學院），站名持：廣南路。在蹦廣益路上，從污項目出來便可撤乘坐，是最方勉便的一條線路麗。途徑站點憂有烘2靜3充個：道火車彼站襲-盲亂吉祥銷橋桶-捆用東肉門旨(箭保利廣晚場抓)-千類長慶都路渡-貴談商業(yè)大廈大賣滑場爽-臘比廣瑞衰路溫(想甲狀腺乳房病賓醫(yī)討院廣)-協(xié)址山墩墊凹鎮(zhèn)(淘中儲建材市種場如)-高加廣益焦路透(虜江海東寬路糕)-棟淺廣益佳突苑淋(哪錫滬裝飾市衡場聰)-柴諸廣南犁路鹽-換愚廣安濾橋瓦-乖射桑達紛園舞-禍厭柏莊臟橋制-吵黎假日花適園追-施練蔚藍廣畢場受-沫卵天一中梅學敲-誰戲華發(fā)炭路融-車趨工業(yè)位園謙-筐弄信息職業(yè)技術(shù)懸學藏院雀-傳冠春筍中囑路嚼-彈瘦團結(jié)大通橋朋-厲渠二泉東芽路標-口籠紅星美凱蓬龍膽(叛麥德葛龍這)帳（總2賤）陪5予5庫路事趣（招商庭城箭-休-承桑達搜園患6:00-鑼18:0臘0鑒），站名：廣歉南路。在廣益牽路上，從項目薦出來便可乘坐鄰，是最方便的租一條線路瓶上行藍：招商李城俊-矛秒南站醫(yī)匯院遼(頓腎病治療中巾心暮)-扒豈塘南新弄村婚(什職業(yè)介紹中這心悄)-涌碎妙光蝕橋披-擔倦南禪矮寺倘(筍朝陽廣榆場班)-既雞東林書濫院哨-烈批火車螞站棉-鞠究北柵災口利-講尿梨花刃莊刷-墻玩周山浜公交總襖站識-瓜笨木材公白司洽-協(xié)腔廣勤藍路槍(女錫山醫(yī)鈔院注)-棕咐丁際村意-木槍廣益衡路面(寇江海東為路存)-顫悼廣益佳軍苑嚼(槍錫滬裝飾市州場浪)-疼稈廣南不路鬧-抖零廣安括橋茄-麗耽桑達心園膛(活共釀1辨8片站炭)京下行低：桑達眨園濤-掛譽柏莊小魚學使-棗重廣安介橋拘-煤真廣南叉路谷-介刃廣益佳英苑攀(盟錫滬裝飾市重場螺)-獵底江海東杠路辱(騎廣益透路六)-享憂丁連村宗-兼尋廣勤鎖路通(滅錫山醫(yī)壞院哪)-濤瓣木材公裂司疼-列矩周山浜公交總遺站哈-攤移梨花奏莊躬-勁遼北柵什口枯-畝拉火車怨站發(fā)-歇夫東林書松院閑-推咸南禪朋寺所(鬼朝陽廣圾場頸)-榮瞎妙光遲橋霞-洽擋塘南新口村假(渠職業(yè)介紹中瞇心衰)-座魚南站醫(yī)繡院醒(輔腎病治療中賭心廳)-梳鮮招商紹城煉(后共棉1高9爛站桿)莊（包3彩）每7深5晴路（寧海探里侍—時錫惠公園）是圈除溜了園10歌0瘋路以外，離項擊目最近的一條多公交線路了，恢從項目出發(fā)僅臟需戶5錯分鐘的路程，矩站名：廣益佳葬苑二期（開收泉班時間帽：璃6剪：但5違0得—呈1賓9什：茄1扒0桶）黎寧海晨里頁-姓濱上馬墩三橡村議-帝頁尤渡浙橋細-顧航尤渡婆里唯-謠疑廣南鈔路筐(連月星家薪居確)-晃膠廣益垮路其-岔火廣益佳苑二蓄期罩-尚且廣南膏苑糖-堡識廣澤座路扶-隸期廣益佳阿苑塵(松錫滬裝飾市耀場挎)-筆哪江海東速路朵(緣廣益增路五)-貫慨錫滬裝飾市摧場惹-霸煮靖海新疾村抵-領(lǐng)治靖海醫(yī)朗院嘗-益睛塔影一戒村訊-林錦塔影菠橋遣-怨呀長慶帥路錘-耗鴨東林廣券場業(yè)-消瓣崇安殃寺閥-肯露商業(yè)大橫廈畢-禾回五愛廣慶場其(四中信銀端行豐)-命元威孚公溪司致(窗錫惠萍橋奪)-檔病錫惠公例園譯(五共貪2凝3灌站僚)具方便到我司項古目的交通線路根有晴，這2歉8德路刊、朵4既2府路稍、色6竹路揀、母8翼0扔路陵及國10嫁2豪路。健（視4削）始2逐8塌路（火車想站答-柄紅星美凱龍）莖，長2闊8煤支路（火車段站夕-姐新世界紡織城擔）（開收班時趟間述：淘5:00-1晨9:2煩0述）因新世界國際總恢站貨-抱撲新世界國際富糾民時裝喜城基-悄窯新世界國際紡而織服裝倚城攝-樣援新世界國際招初商總械部售-袍畢賽維拉商業(yè)市拒場哲-粗罩團結(jié)凍路績-摩誼祥達公棉司偷(傷東亭老遲街徹)-諒狂東請亭伙-親捷石橋煩頭械-員老錫山公安券局貓-強品省錫中分青部抓(酬錫山體育逮場忍)-告漸華東裝飾駕城該-媽恨莫家強莊惜(搭民航大酒厘店漫)-葵先山墩概凹研(蘋中儲建材市溜場糠)-伐甚廣瑞廳路裳(愁甲狀腺乳房病站醫(yī)蹲院蜜)-視考商業(yè)大廈大賣勝場餡-厭得長慶儉路青-偽脫東露門危(消保利廣抵場劈)-蛇栽吉祥壺橋腹-矛棗火車因站毅(辮共介2非0核站告)煩（傍5控）解4零2痛路（紅星美凱篇龍避-姥八佰伴）見，退4窄2魂支路（新世界栽紡織偏城非-墾八佰伴）（開葉收班時間水：曲5:30-2暴2:0蟻0續(xù)）編學前東呼路欣(熟八佰接伴撞)-向株解放東符路斥-錄鑰風光除里壟-辦東風雷新伍村福-些件江海新挎村雁-德覺寧海無里建-群杠華東商貿(mào)秀城夕-雕搖包張披路袋-酬垃華東裝飾撲城繁-狼漆省錫中分紹部汁(鹿錫山體育挽場杠)-掉憤府北舞路港-勉膝柏莊小賀學壤-枯逗柏莊梨橋教-挑醉錫山教育攏局辭-眠據(jù)錫山區(qū)政帶府冤-海爺錫州肥路腸-觸校友誼中老路樹-頃筍東太亭鬼-烘藏祥達公鏡司望(確東亭老道街騾)-磚料團結(jié)勝路順-寧頁賽維拉商業(yè)市攻場涉-記儀新世界國際招悶商總勿部協(xié)-兩扭新世界國際紡壩織服裝悟城都-鏟容新世界國際富荒民時裝降城羽-待霉新世界國際總營站緞(溜共印2勸5沿站舟)卵（朗6撞）積6菜路（周山浜公寬交總宗站鄉(xiāng)-晃查橋財）震(耽開收班時間此：朽5:30-1睛8:00)裝周山浜公交總維站盼-戲芬木材公棟司皂-籮時廣瑞屋路餓(盾甲狀腺乳房病渠醫(yī)酬院缺)-胖散山墩蜘凹葛(桌中儲建材市多場窯)-逆淺莫家晨莊及(尤民航大酒諷店鏈)-兆艦華東裝飾卷城憑-呈令省錫中分山部川(炸錫山體育暈場描)-雙洽錫山公安晉局漲-營略石橋沉頭野-茂甩東脹亭奪-墨巖祥達公觸司弊(揭東亭老咽街餡)-羨達團結(jié)幸路樹-臘馳鴨城幸橋撫-比載拉絲機慢廠唉-華丑談盜村墨-巧陶錫山市二識紡簡-駝富查似橋瘡(佛共鞭1糞7象站校)球（譽7殘）咐8善0機路（火車沈站丈-畝職教中心）預，夾8完0搶路支（東方國貿(mào)際輕紡勇城繁-遞火車站）敗東方國際輕紡淋城式-姥貫友誼鋼材市黃場財-棄睛春雷嫩村減-急認工業(yè)臂園爆-顛兄華發(fā)傭路銹-返器新明終路秋-偵蘋天一中炊學篇-六楊錫山區(qū)政習府再-奉怨錫山公安流局弦-侄切省錫中分仇部膊(忘錫山體育導場谷)-堆勤華東裝飾渡城濱-嶺昆莫家待莊重(匯民航大酒運店潑)-牢型山墩雁凹圣(剛中儲建材市致場幟)-顛甚廣瑞屋路姥(跑甲狀腺乳房病蠶醫(yī)怪院詳)-奮侮商業(yè)大廈大賣殘場興-削扮長慶柔路波-抗氧東叛門鼻(塔保利廣辣場鬼)-棍捆吉祥膀橋罩-僚平火車博站睬(侮共蘇1放9信站密)露（緊8貫）征10予2囑路誰(趴盛岸公交停車疑場啟—吹春江花嶺園威)起、線路的公交箱站臺在項目南變側(cè)的錫滬路上帶，從項目出發(fā)作步兄行且5-處8落分鐘左右即到椒。愿春江花秧園柴-葉仗華夏兼路圍-疊盲錫山公安嶺局慢-撐意省錫中分諷部熱(章錫山體育匆場斤)-花千華東裝飾敵城輝-書名莫家礦莊泡(況民航大酒壽店船)-掀儀山墩澆凹略(疼中儲建材市冶場拼)-鑼簡廣瑞持路摩-擊歲國際飯汁店昨-韻爐解放西刊路災(許維尼洗衣沙躍龍小)-軌腫五愛階路妄-媽孔蓉湖新貴村熟-總租盛岸新紛村心-侵慨南方熱處理溫廠非-囑賤惠華新超村括(半公交駕培中閉心秧)-馳賞滴露翻橋扣-澇雞憲豐漆村腰-亮朝威華機燈械疑-販尺玉泉公柴園超-扯拘盛岸花辮園倍-恥龜威凳華樂-柴襖華新銅村露-閉累溪鐘北軍(扔雙錢搪瓷慘廠亂)-董盛岸公交停車懂場角(蜓共震2吸4宅站真)5、環(huán)境：外部環(huán)境：摘（應1京）尸項目斜對面凈是我市首個睦知鄰中覺心盼—挎—德莫家莊睦鄰中師心，建筑面積跑達析4.貪5云萬平方米企，該休閑中心毛借鑒新加坡鄰抽里中心的設(shè)計你理念，建成后猜將為居民提供蜓集購物、餐飲糞、文化、娛樂淋、休閑等多種繭功能為一體的牢服務，設(shè)有梅：靜2000忙㎡牧的停車場叨、飄6000拋㎡簽的休閑娛樂廣來場、市內(nèi)最大慶的健身中心礎(chǔ)有慣2263握㎡躁、使600跡㎡扒華潤便利超市愚、雪克咖啡薦（耽1300位㎡押）電影院狼（箱3000牌㎡燦），可容夠納逐60綿0混人。青少年科仗技館將提鑒供嚇3殖0店多個寓教于樂著的科普項目，尺滿足不同年齡恨層次居民的精紡神文化需求。怖今售年予5潤月尸2霞9霜日開拘業(yè)乏,搬是整個華東地矩區(qū)最大的睦鄰冠中心。永（暫2谷）項目南面是仍位于廣南路上躍已經(jīng)建成的經(jīng)芒營面積薄達艙1盒0握萬平米的高檔某家居商陰場葬——侄月星家居。蛾其主要經(jīng)營項須目為：謹1F最:盞沙發(fā)、餐椅、框地毯、床具、盜窗簾布藝裝飾繡畫廊；煎2F兼：家具（臥房贏、廳房、書房業(yè)、藤藝、軟體叨等）；狀3F診：家具（國際宮、古典、新古煩典、紅木）酷4F砌：音響、家具心、飾品等。級此外，項目南劑面還禿有尸2童家大型的超市圈，即位于長江宵北路的歐尚超吧市和位于廣南偏路旁的易初愛竄蓮超市，從而竊使小區(qū)業(yè)主的遙日常居家生活肆有了充分的保補障。燦（漠3萄）吹項目南邊的錫毫滬路片區(qū)也是書整個無錫裝飾但材料的聚集地農(nóng)，有：錫滬裝存飾材料城、好表藝家、錫滬名楚品城、新天地數(shù)窗簾城、佳潤而建陶名品城、坑東鵬精品館、漏金事達裝飾材嘴料市場等，此場片里區(qū)節(jié)0夢6撥年分別被中國閉建筑裝飾裝修揚材料協(xié)會和市院政府命名為除“裂全國裝飾材料識配套悲園蚊”幼和銀“筑無錫重點服務冷業(yè)集聚假區(qū)私”驚。內(nèi)部環(huán)境：乳園林設(shè)計：蟻***場的園林景觀以殺庭院景觀為主沈，通過對中庭謊水景和游泳池殊景觀的打造形以成亮點。同時械注重庭院的實蛛際功能，兼顧慘老人、兒童等曠不同年齡階段嚷的住戶的活動挽空間。趣主要景點說明百如下宿商業(yè)廣場：在滿延續(xù)重慶芬***楚的入口景觀的改同時，進一步心增加空間的層李次感，在主入澆口的兩側(cè)形成瀉對稱的跌水景藏墻，突出氣勢底，商業(yè)街則在橡滿足人流以及貧停車的同時，索利用樹陣圍合內(nèi)空間，通過中等式的燈柱，樹杠池突出風格特龜色，簡單大方丸。毯中庭景觀：中浸庭景觀主要以講傳統(tǒng)的造園手械法與現(xiàn)代的材鉗料、形式相結(jié)舍合，通過框景脆、漏景、借景置、對景等多種應手法來體現(xiàn)，幸同時以水體做秋為主景觀線來然串聯(lián)各個節(jié)點救。擁游泳池景觀：構(gòu)主游泳池區(qū)的臺設(shè)計具有多功泄能性的空間與晌景觀設(shè)計的結(jié)其合。在功能上巡強調(diào)其獨立性兵和安全性，即葡把泳池局部抬壽高，再以周圍泊的植物圍合，辣減少其對住戶醉的干擾，同時趣讓泳池形成一瘋個獨立的空間寺。在景觀上強玻調(diào)空間性和可狼觀性的結(jié)合，晉配以特色小品源和茂密的植物忍，打造出極其穗精致和景觀性救極好的泳池景咐觀。根據(jù)著本炸設(shè)計的三個基灶本設(shè)計元素，傲為游泳池區(qū)締果造一個休閑寧啟靜的休息環(huán)境秧，慰藉人們煩糠囂的心靈。水串天一色，波光另樹影。小型的要盆栽植物，以辯及吐水雕塑裝售飾，而使整個母池塘更具活力耳和玩味性。授院落景觀：對含于院落之間空非間的處理，則瓣強調(diào)巷的感覺獄，以自然的汀邪步組合形成回洪家小道，在建只筑的出入口強琴調(diào)對景的關(guān)系燭。每個入戶景貞點均不一樣，券突出其特色。骨外圍綠化帶：吸綠化帶起著重見要的隔音防塵渡的作用，在設(shè)椒計上我們采用遍地形高低的造年坡手法，再利胖用喬木和灌木日這兩種植物層她次高低的不同嚼，以及小區(qū)圍黃墻形式的變化慶作為基礎(chǔ)，從滅而又在小區(qū)的窮外圍又形成一脹個景觀的亮點俯。綱植物設(shè)計：植劣物設(shè)計在整體洋環(huán)境景觀構(gòu)建嘩上有著及其重踢要的地位，尤抱其在景觀意境藝及文化意蘊的花傳遞中有著獨紙?zhí)氐淖饔茫伤囈酝ㄟ^樹影、驟聲響、葉色等重傳遞風、月、員云、日、氣、燃四季等自然的短信息。植物素糠材豐富而獨特痰的形體語言作沒為空間塑造的達工具，具有其刑他材料所不能敏比擬的魅力。屆植物材料的自告然屬性中蘊育慕著歷史、文化睡和空間情節(jié)，伍在滿足生態(tài)功閥能的基礎(chǔ)上可劃以營造文化、橋意境、獨特的蝶空間情調(diào)。同經(jīng)時我們大量選所用鄉(xiāng)土樹種做辱為基礎(chǔ)，注重賢植物的地域性霧，在造景上有遮孤植的大樹，隨有濃密的屏障障，在靠近建筑扇邊緣主要以層咐次豐富的灌木縣為主，以免遮執(zhí)擋室內(nèi)的視線教及陽光。民圍墻：圍墻在往公共綠地的斜兔坡上方，沿著買規(guī)劃的綠化控陰制線修建。為邊了將公共綠地明的景色納入景粉區(qū)，圍墻高度瀉只有魚1.印5匯米躲高（下方圍墻擴高度仍然有堤2.廣2的米志，因而不會存掃在安全隱患）沾，并在圍墻設(shè)傭計了開洞。業(yè)材主行走其間，更不會感到單調(diào)似。并且每隔一桑段距離，就有伯一個可以看出雀去的框景，將振公共綠地的景除色晃“艇借泊”板進來。速2擾）嫌小區(qū)內(nèi)的車行軍系統(tǒng)通過主入組口車道引入地紡下車庫，盡量杏減少地面穿行錄車輛，小區(qū)內(nèi)習周邊配成環(huán)行超消防車道，以戰(zhàn)滿足在緊急情恭況下救助需求市，各組團內(nèi)部滾則完全是步行艇系統(tǒng)，通過小風區(qū)內(nèi)的景觀綠掌化緊密結(jié)合，屠創(chuàng)造出既安靜抬、舒適、又充捆滿自然特色的停居住環(huán)境。此討外，購買該***事花園洋房的業(yè)基主將車停入本表樓棟的車庫以銅后，可直接乘所座電梯到達所召居住的摟層。萍3仔）完善而人性敵化的小區(qū)管理蠅：專業(yè)的物管艙公司，配合小匆區(qū)精心的人流批動線設(shè)計，既渾保證了小區(qū)的致安全，又保證借了進出小區(qū)的漿方便。小區(qū)管趨理人員的周到澆細致的服務，殺給業(yè)主一個溫女馨的家園的感輪覺。小區(qū)周界陵防范系統(tǒng)、單著元門入戶系統(tǒng)疊、緊急報警等怖系統(tǒng)的設(shè)置，支全天侯監(jiān)控，吃配以物管保安吉的巡邏守護，攤給業(yè)主一個親聯(lián)切、人性化而啞又安全可靠的雙家園。論4共）庸***慎一期是領(lǐng)由添8營棟撕5+庸1扯層的花園洋房織組成，其戶型狹平面力求大面侮寬、淺進深，至以滿足業(yè)主更勵好通風采光的許要求，其戶型井體現(xiàn)亡出罪“枯院歷”圍的主題，低層鼓有入戶花園，騙后有私人庭院熟，上有層層退側(cè)臺的立體小院預（露臺）?？占婇g層次的錯落逝變化充分滿足景不同住戶的居襖家需求。在住雀宅立面造型上釘，花園洋房主虧要以江南民居誕風格作為設(shè)計遇元素，通過坡腹屋頂馬頭墻，迅花窗及青磚、鉤白墻灰瓦等突最出江南傳統(tǒng)民慎居生活環(huán)境意弱韻，在建筑的滔型體、材料和娃色彩上考慮與鳥自然融合，亦悔強調(diào)材料對比瘋效果，用仿木形的暖色調(diào)與金貫屬、玻璃等對順比，形成風格毀清新宜人的，育尺度親切的居吃住建筑。床小區(qū)北側(cè)高層絨住宅底部的小聾商業(yè)街以傳統(tǒng)旨民居為主要風昨格，但不是簡榴單的模仿，而按是在材料運用旅的細部處理上流與花園洋房的雪建筑風格相協(xié)吩調(diào)呼應，同時營表現(xiàn)出作為商嚇業(yè)街建筑性格濁應有的氣氛。擴高層住宅在建蠅筑風格上與花禾園洋房民居特搬色格調(diào)相協(xié)調(diào)拼，創(chuàng)造嶄新的封中式高層居住們建筑的風貌?；?燭）配竭套傾腦書（苗其他配套由岔規(guī)劃設(shè)計部胡混經(jīng)理俊提供）問堡旺游氧泳池位于高召層岔12-1辣3伏號樓之間，水終面面積也約演75方0脫平米。有以下孕特色：規(guī)①咬入口是一組高線約野2.暈5餐米匠，寬腦3.倆6黨米食的石屏風。單究幅尺寸支是差900×25莊0梢0逗，慕共撈4貝副。其作用除獵了作為泳池入吹口的障景外，痛還將作為泳池噸的沖洗區(qū)域。局屏風內(nèi)容為中葉國傳統(tǒng)花鳥圖餃案。供②取泳池做避了焦4嘆個按摩池。貌每嶼2談個一組，四周墊用植物環(huán)繞，艱保證按摩池的步隱私。膨③縫泳池噴水雕塑高，取材于中國利傳統(tǒng)圖抵案肯“邁龍伐”旦但和常見的龍莖圖案又有不同盲，符合中國風讓格。堡④柴泳池刻意制造螞高差，引入宮了乏“污無邊鵲際及”鐵泳池概念。園⑤執(zhí)兒童泳池和成錢人泳池之間，拜是一條弧形的竭木棧道將其隔奔開。羽毛球場：籃球場：訂6診、入住時間：外（牲項目各期的入頁住時間）僻（斤該部分啄具體交房及竣仙工時間趁請工程部填寫項）茫一期開發(fā)槳的象8莫棟花園洋房的勞入住時間約宣在練200勻8藝年吊根弟月，二期開發(fā)先的偉9崗＃臺、唯11-盯1女＃夠、蹦11-腰2績＃姿、哄1之2概＃膀和向1勇3誓＃樓入住時間數(shù)約水在啞200屢9耐年琴架痕月，整個項目盾的全部竣工、系入住時間約長為獸2牢悔年愉茫茄月。排（芬如有不確定因讓素，則說明一味個比較寬松的歪時間區(qū)域即可筒。）泳項目一期預計型的開盤時間耳為掌200新7棕年抵1促2邊月底，預計一澆期的交房時款間紗200寇8拐年著擾烤月，整個項目隔開發(fā)周期為秒約賤墾倉時間，全部竣填工時間約洞為成2購封年豎窯幻月底。費（具體以售房拴合同簽定的時蠶間葛為桂準）探7俗、分期開發(fā)計火劃：伐（該部分內(nèi)容跌請規(guī)劃設(shè)計部茶和何總仔細核飄對）疼本項目分為北寶區(qū)和南區(qū)，前沾后分三期進行態(tài)開發(fā)，目前開是發(fā)在建的是浴***同的北區(qū)，北區(qū)告分為兩期進行鞋開發(fā)建設(shè)，習有理1兵3木棟樓共你計替111錄9甲套住宅；而南痕區(qū)則望有訂8矮棟樓共土計旨67笑8甚套住宅，其具裳體劃分情況為笛：茂1梁）北區(qū)一期晃由譜8隨棟采5+客1厘帶電梯的低密皆度花園洋房組鉤成，共有誤230換套住宅，具體富戶數(shù)劃分為屑：牲1清（＃堂樓餓2紙0鉗套罩、疲2慌＃賓樓爛4郊0那套悟、綿3唱＃鋼樓兇3僅0開套汪、販4婚＃戒樓汁3甚0勸套舉、圍5穴＃畢樓式3那0籮套吃、陷6眼＃鏟樓件3乏0谷套債、出7典#帆樓蒸3港0圓套士、銀8顧#據(jù)樓梢2止0監(jiān)套。幅北區(qū)二期獻由均5撲棟蹈3仇3蜜層的高層寬景于洋房組成，共道有晚889沿套住宅，具體收戶數(shù)劃分為喚：戀9驅(qū)#仗樓予24栗8資套筐、邊11-1層#盯樓霸24信8戰(zhàn)套問、秘11-歇2衛(wèi)＃盆樓省13死0標套宴、鉗12鄰#雖樓辱13踐2湊套矩、誓13壤#報樓皮13下1噸套。料2墾）南區(qū)則貢由叮4親棟權(quán)5+伶1輩的帶電梯的低斜密度花園洋房奧和斷4惠棟修16-3亂3海層的高層寬景困洋房組成，共額有編67罩8昌套住宅，其中惑低密度花園洋柳房略10僻0譜套，具體戶數(shù)絮劃分為黑：尚7叔＃邊樓側(cè)2墊0產(chǎn)套火、鍬1僅8于＃劑樓槳2聲0妖套豆、期1絕9仁＃燒樓霜3簡0豐套般、搶2醋0闖＃橋樓撲3趕0破套；高層寬景攻洋蝦房丟57旺8頑套，具體戶數(shù)支劃分為保：舍1葵4駝＃響樓畢13陪1暖套江、喂1雙5賽＃搏樓太6即2交套話、干16-乒1弊＃依樓租18謎9卻套稱、洲16-示2做＃歇樓桐19貫6汽套圍。禾蒙本項目首先開招工建設(shè)的娛為斥1繞#忽—架8懸#廟樓共勇計冤8狐棟樓。開盤時窯間預計姓在棕200態(tài)7橫年帶1規(guī)2搬月中旬，一期占開盤共推躍出夾23電0誰套面積飯從匯150-22恥0望㎡炎左右的低密度亡花園洋房。二、產(chǎn)品描述產(chǎn)品特點免核心賣點：師四度空間、五霉親住宅、原創(chuàng)摟現(xiàn)代民居風格等的板式電梯洋延房滲四度空間厚一度涂：章“棚退紙”臥出陽淚光膝---朗-舊退，即是進，咐在花園洋房中負，實現(xiàn)層層退瞧臺設(shè)計，即是嘴一次建筑的進感步。嚼二度繼：須“梅院苦”登出交筐流沿--逝-笛獨特的現(xiàn)代院甜落，使再繁華夫的街巷也不及切這里的一份幽千靜，在庭院里相下棋、品茗、磨沒有陌生人而乓只有朋友。工三度燦：弄“破錯腰”植出品拋位藏--破-仆空間錯層拔有收“竿錯淺”辜才有美，建筑耗格局錯落有致蝕，內(nèi)部立體空買間靈動傳韻。慎四度：岔“茅露克”誦出自塔然波--估-肉超大露臺，你員可在露臺上，訊天空下，與花撒交流，修身、表養(yǎng)性，情趣生灣活迷醉其中。五親住宅潑“佛親令綠文”帖懇、菠“父親站地墳”瘡、掌“便親猜水組”覆、菌“但親咳子窯”掀、仗“抖親惡合武”宰為五親。辮（挖1衡）交通便捷遺——妖現(xiàn)已基本形成坦了一個完整的挺交通體系，周拾邊有江海高架養(yǎng)、錫滬路、廣攝南路、廣益路扶經(jīng)過，江海高拌架橫貫南北，漏到無錫機場不料到訊2判0喚多分鐘，到錫犧滬高速路口只謊要嬸1價5球分鐘、到崇安蝴寺商業(yè)街極為鐘便捷，開車只你需尾1材0壺分鐘，經(jīng)錫滬沉路到無錫市火翅車站車行距離披也只需幾分鐘郵。此外，項目倒周邊交通便利綿，弦有儲8母條公交線路過告或離項目較近認（大些概吩5-1哨0糾分鐘有一班）稈路況好，雙紗向皆6怠車道，離崇安號區(qū)核心商圈只頂有略約生1遞0獵分鐘公交車程蹲，出入方便快聞捷。砌（顫2蔽）地理位置佳頁——粥地理位置優(yōu)越擊，地處無錫市胃崇安區(qū)的崇安午新城，崇安新窮城是無錫市規(guī)腔劃定位以商貿(mào)葡、居住為主的唱現(xiàn)代化城區(qū)，滑是離無錫市中酒心最近的一個挖新興城區(qū)，未緊來選2城—持3澤年將會建成擁釋有馳20私0瑞萬平方米的集淘中商業(yè)誕和侮20拆0響萬平方米的新依型高檔住宅城緒區(qū)。紙（添3你）獨特的園林漂景觀乘——都現(xiàn)代徽派建筑駝設(shè)計獨具特色隔的現(xiàn)代園林景墊觀。并專門設(shè)史計了提煉漆***扶的標志。園林望風格以現(xiàn)代中尖式為表現(xiàn)形式吊，實現(xiàn)對傳統(tǒng)蓬文化的繼承，得既富古典趣味醋，又具現(xiàn)代簡寸潔美。既符合叼中國傳統(tǒng)的居垮住模式，又符服合現(xiàn)代人的生寺活習慣。園區(qū)排內(nèi)的景點主要遇以庭院景觀為敗主，通過對中礙庭水景和游泳漢池景觀的打造溝形成亮點。同狂時注重庭院的采實際功能，兼券顧老人，兒童菌等不同年齡階狡段住戶的活動獨空間。芳（飼4各）配套完善晃——雪項目周邊現(xiàn)有廟六所幼謝兒園（江蘇省膝一類幼兒園廣槍益幼兒園、桑恰達幼兒園、寧業(yè)海里幼兒園、往塔影幼兒園、詢靖海幼兒園和蓬尤渡里幼兒園謊）、宏五所小學劇（廣益中心小趙學、柏莊小學就、寧海里小學即、靖海小學和耍尤渡里小學）罵和握四所中學牧（天一中學、規(guī)省錫中分部、奪廣瑞高級中學論和塔影中學）闖位于項目附近褲。此外，醫(yī)院糕、銀行、超市午及餐飲等配套燭也非常齊全。雜在交通方面，師有壁8奇條公交線路途慰徑或離本項目誘較近。隨著廣優(yōu)益路西段的延幸伸和錫滬路的議改造通車，升***惜的交通將更加濱方便快捷。榮（鵝5遇）市政配套優(yōu)境勢噴——剝A帳、緊鄰無錫市所首家睦鄰中心尋，第莫家莊睦鄰中珍心喊，建筑面積臥達蜂4.旅5儉萬平方米埋，該休閑中心暑借鑒新加坡鄰盤里中心的設(shè)計執(zhí)理念，礎(chǔ)在功能設(shè)置上驗，堅持跪1袋2俗項剩必備功能即銀哲行、超市、郵坐政、餐飲店、芝洗衣房、美容縮美發(fā)店、藥店陜、文化用品店共、修理鋪、凈液菜場、醫(yī)療服姐務中心、社區(qū)毫活動中心。絲B悄、根據(jù)無錫市兄批準的崇安新點城詳細規(guī)劃，居在崇安新城范福圍內(nèi)，規(guī)劃建尸設(shè)廣益、江海情兩個二級社區(qū)惕，人口分別達患到蘿4.蕉8四萬人搬、程2.縱7聲萬人，規(guī)劃建絲設(shè)幼兒厲園穴5賭所，共倆計欲4避8塑班，小瓦學兔1古所，共沸計存3霉6良班，中皮學招1繞所，共搶計餓4巨8股班。恥C戚、規(guī)劃在廣益蹦路北側(cè)建設(shè)的故區(qū)體育中心，溜建筑面積達勁800鑰0損平方米禾，建設(shè)成后將封是無錫城區(qū)東窗片最大的體育駕活動場所，將億極大方便居民皂的業(yè)余活動。撲D漠、位于廣益路姐和廣南路交叉敵處的西南將建骨成一個占憶地案10念0縣畝商業(yè)城，政喚府擬新建集娛向樂、來餐飲和購物于懸一體的高檔商沿業(yè)中心，建成抵后將進一步完鍋善岔***監(jiān)項目的商業(yè)配吊套。賀（顯6桶）升值空間巨士大庭——降該片區(qū)為主要定位以商監(jiān)貿(mào)、居住功能裝為主的新型城屬區(qū)。扎市政府將進一怕步統(tǒng)籌崇安新聽城重點片區(qū)的維資源，優(yōu)化產(chǎn)案業(yè)、空間、用年地、功能、交忍通、公共設(shè)施雷等布局，協(xié)調(diào)傘該地區(qū)的發(fā)展勾，且將本區(qū)域悠確定為發(fā)展崇醫(yī)安新城的重點月打造區(qū)域，建辜成后周邊配套知和交通都將十醫(yī)分的完善。有抖發(fā)展的空間才廚有升值的空間畝。因此想在這閱個區(qū)域購買物句業(yè)，現(xiàn)階段本恰項目將是非常欣合適的選擇。鐮（題7勻）規(guī)劃優(yōu)勢升——拐請規(guī)劃設(shè)計部穩(wěn)填寫宴（旁8傷）園林景觀創(chuàng)尚新集——協(xié)由于無錫市屬毫于北亞熱帶落掌葉、常綠闊葉掩混交林區(qū)，可換用植物品種豐只富，四季分明購。植物群落的偷配置以蘇州古遇典園林的自然麻群落為基礎(chǔ)，描加以簡化，多儲采用本地常用帳植物，利用四蝕季分明的特點膝，多采用菜葉傍植物與觀花植灰物，形成疏密堪有致，空間多柱變的居住環(huán)境交。進入花園洋湯房區(qū)域，為了香把花園洋房和范高層住宅區(qū)分類開來，特意在制花園洋房和高矛層之間用門洞樹的形式隔開，杰并且在鋪裝材肌料，樣式上均市有明顯區(qū)分。馬具體表現(xiàn)在：辣①盤花園洋房的道丙路均為自然曲樹線的斜向花崗脫巖鋪裝，和高班層道路規(guī)則式東道路有明顯不歸同。國②禮花園洋房區(qū)域詢都有特意設(shè)計累的門洞，使人否進入這個區(qū)域臘后，能感到明蘋顯的不同。溝③紡花園洋房區(qū)域奪道路的植物配跑置等和高層也送有所不同。托④譯花園洋房區(qū)域裝，幾乎每棟樓委前都有溪流。巖而高層只有集晃中的人體水體痕，沒有自然形培態(tài)的溪流。憲（貨該條內(nèi)容只可餐對購買花園洋茫房的客戶宣傳妖）榆（久1缺0固）類戶型創(chuàng)蕉新愈----粘（該部分請設(shè)畏計部填寫）賊（的1培1低）品牌優(yōu)勢碌——隔***穿品牌強有力的肥支撐。昆2昆、建筑形式：編層數(shù)、結(jié)構(gòu)、扮建筑形式上的習主要特點。脅***缺定位于花園洋傲房和高層寬景源洋房完由肯1獄2家棟陶5+絕1聚的具有現(xiàn)代民帥居風格的電梯蟲板式洋房城和深9歷棟墻16-3抹3拔層的高層景觀序洋房組成，。障（一期推出神的姐8宏＃微、肚1桃3畫＃樓頸為逼2加7寺層趁；甚9鉛＃虎和彈1塊0倉＃樓弦為娘3剃1線層末；挺1狀1睜＃董和角1壺2鴉＃樓乖為慧3根2察層），是一個嚼高綠化率的高稼檔豪宅項目。埋建筑結(jié)構(gòu)全部托為薄壁框架結(jié)述構(gòu)，整個小區(qū)斯北高南低，利汗用落差，合理宅布局，實現(xiàn)了半景觀資源的最拿大化利用。利3魯、戶型特點：御重點推介戶型適的特色。脊（則1周）駝一層戶型：前設(shè)后院設(shè)計，加腐送地下私家會儲所。通天接地捷，自然生態(tài)。賊陽光房設(shè)計，夠可以滿足業(yè)主武對戶內(nèi)空間的湊多種需求，可討以是家庭娛樂變室，也可以是艦少兒活動的空籌間。形戶型內(nèi)部空間基方正適用，干阿濕分區(qū)明確，殺流線明確。黃（鏟2男）二層戶型：答露臺設(shè)計，在壇不是一層的建蒼筑空間內(nèi)，同勸樣可以獲得露重天活動平臺，歪可以享受夏夜怪的星光，也可乓以伴隨四季的街花開花落，季趴節(jié)變換就發(fā)生翼在自己家里的糕窗前。入戶花楊園設(shè)計，既增普加了戶內(nèi)的私鳥密性，又可以召獲得一定的免眉費空間。生附送的地下私橋家會所，通風繞采光良好，給呆業(yè)主一個不一母樣的自由發(fā)揮內(nèi)的空間，可以殖滿足業(yè)主多方算面的興趣愛好繩。西戶型內(nèi)部空間興方正適用，干抗?jié)穹謪^(qū)明確，才流線明確。誼（積3腐）三層戶型：扶露臺設(shè)計，在脫不是一層的建傍筑空間內(nèi)，同預樣可以獲得露刻天活動平臺，故可以享受夏夜靠的星光，也可汁以伴隨四季的偶花開花落，季栽節(jié)變換就發(fā)生眼在自己家里的借窗前。蠢入戶花園設(shè)計破，既增加了戶顆內(nèi)的私密性，輝又可以獲得一度定的免費空間嘆?？瘧粜蛢?nèi)部空間拉方正適用，干拿濕分區(qū)明確，拼流線明確。沉（嶄4秒）四層戶型：宵露臺設(shè)計，在明不是一層的建蜂筑空間內(nèi)，同苦樣可以獲得露劫天活動平臺，漂可以享受夏夜牌的星光，也可服以伴隨四季的河花開花落，季詳節(jié)變換就發(fā)生臂在自己家里的圈窗前。裝入戶花園設(shè)計勸，既增加了戶禮內(nèi)的私密性，叫又可以獲得一完定的免費空間何。修戶型內(nèi)部空間腥方正適用，干留濕分區(qū)明確，州流線明確。逢（叮5藝）五層戶型：妹多露臺設(shè)計，紐大氣適用，可庸以由多個不同喚的功能空間直藏接跟自然接觸雅，而又不會相士互干擾。躍層溝空間，可以滿鷹足幾代同堂的瓦家庭生活的需慰要。在躍層戶飾型內(nèi)，業(yè)主完浪全具備了享受助上慈下孝，兒歸孫繞膝的天倫傘之樂的居住條在件。通高的客慮廳彰顯業(yè)主的尾豪華大氣，體壞現(xiàn)對業(yè)主身份鹽的尊崇。勵入戶花園設(shè)計身，既增加了戶瘡內(nèi)的私密性，詠又可以獲得一累定的免費空間直。璃戶型內(nèi)部空間潔方正適用，干昂濕分區(qū)明確，迷流線明確。陽4胸、癥私家庭院峰、地下會所的傍優(yōu)勢：朱親情感增廢強省------央-俊找回院落情秤緒碎,衫有了私家庭院辯，可以增進家繪人之間的感情剩交流，它能將弦人們帶佛回冤3臣0祖年代的那種院術(shù)落當中去，晚挨上吃完飯以后漠，一家人坐在桂私家庭院里喝裕茶聊天，感覺免是多么溫它馨跌…詞…卻特別是有老人抽和小孩的家庭擔，他們經(jīng)常在慌私家庭院里活誠動玩耍，對身床心健康也是非略常有好處的。映視覺空間性增猶加愉-----瞞有了私家庭院樹，無疑增加了撕您的休閑空間府，你可以在私翻家庭院里種上性自己喜歡的花耕草，也可以座潑在逍遙椅上品禮著香茗。而且驢私家庭院里的琴綠化和小區(qū)的興景個觀以及周邊的日自然資源非常廳有機地融合在河一起，讓您更國加親近自然！易擁有更多的私予密空客間睬-沖-骨-絲有了地下會所蛇，你可以按照撥自己的個性喜找好將其裝修成船：視聽室、棋蛇牌室、會客廳茫、私人酒吧、誕健身房等。在掛休閑娛樂的同償時，保證了居源家生活的私密攪性也較好的減販小了對鄰居的慰干擾。穗5吃、樓盤面積表足（包括使用率廣）：見下表乒（此部分數(shù)據(jù)國請成本控制部垂填寫）方***莖一井期戒1矩＃樓一單元面乖積匯總（派出捷所門牌編汁號雕3導9通號）班房號乖房型雞建筑面積跑露臺面積理私家庭院面積緊地下室面積帳得房率侍分攤面積王101要C1-a株183.27伶201課C2-a歸180.73癥301殖C3-a危155.15威401筑C4-a芽159.22航501鍵C5-a章227.21則102德C1-a潔183.27而202陶C2-b赤180.73律302枕C3-b綿153.69置402禿C4-b畢155.9決502伐C5-b繁225.87反***藝一縱期旗1白＃樓二單元面鴨積匯總（派出漲所門牌編銅號齒4饞0姻號）荷房號拔房型滲建筑面積違露臺面積禮私家庭院面積姓地下室面積掀得房率皺分攤面積喬101游C1-a吸183.27砌201扣C亮2舌－荷b番180.73采301胸C柄3演－潑b州153.69嫁401卻C蔽4跪－穗b灰155.9以501脆C記5投－歷b脊225.87污102闊C援1娃－破a查183.27墾202巖C河2網(wǎng)－下a煮180.73怠302險C腸3蟻－劃a濫155.15嘆402遍C在4橡－栗a護159.22材502甩C貸5柏－彎a鍋227.21靜***嘩一株期秤2妥＃樓一單元面潔積匯總（派出茂所門牌編庭號醉3具5膀號）航房號切房型皇建筑面積般露臺面積漢私家庭院面積暢地下室面積叨得房率悔分攤面積雅101胃A1-a拖169.3天201仁A2-a接171.7火301驚A3-a茂147.7恨401奉A4-a霸150.7鳳501璃A5-a壟218.2界102千A1-a懲169.3升202毯A2-b聰170.9工302譜A3-b表146.2賄402描A4-b拌149.3包502臥A5-b緊216狀***渣一境期英2鉛＃樓二單元面若積匯總（派出妖所門牌編慨號供3伍6亞號）辜房號滴房型左建筑面積肚露臺面積響私家庭院面積蒜地下室面積敏得房率探分攤面積元101倚B1-a汪175.9拔201況B2-a崖176.3雁301濟B3-a丈152.2誠401鳴B4-a鳴155.3暴501泳B5-a痕225.5治102遷B1-a脆175.9批202啊B2-a已176.3輸302桑B3-a纏152.2弄402澆B4-a合155.3末502輸B5-a從225.5跡***樸一乎期窗2裕＃樓三單元面燃積匯總（派出抹所門牌編憐號特3魯7圾號）噴房號唉房型蔑建筑面積除露臺面積眨私家庭院面積拘地下室面積季得房率約分攤面積家101孕B1-a擺175.9畜201加B2-a懇176.3舌301譜B3-a征152.2民401深B4-a突155.3盒501被B5-a靠225.5良102渾B1-a慘175.9宣202斥B2-a窯176.3鹽302武B3-a洽152.2兄402另B4-a坑155.3役502維B5-a國225.5仰***渠一貸期衣2肝＃樓四單元面裹積匯總（派出違所門牌編蒙號跑3戒8庸號）長房號砍房型猛建筑面積轉(zhuǎn)露臺面積根私家庭院面積最地下室面積機得房率瓶分攤面積臭101弓C1-a得183.27棵201狀C2-b茫180.73仗301喂C3-b抽153.69絨401不C4-b薦155.9遙501交C5-b夫225.87的102恒C1-a混183.27概202相C2-a歷180.73元302昌C3-a告155.15景402裹C4-a甜159.22讓502格C5-a池227.21扛***泊一音期陜3亡＃樓一單元面事積匯總（派出畢所門牌編健號仔3究3侮號）臣房號櫻房型臭建筑面積覽露臺面積證私家庭院面積卵地下室面積獻得房率趙分攤面積尚101稍C1-a裙183.27敲201陵C2-a借180.73黨301害C3-a鴉155.15蹈401轟C4-a粘159.22繳501貢C5-a在227.21以102盜C1-a易183.27谷202升C2-b捷180.73嶺302奶C3-b志153.69柄402槍C4-b源155.9右502鹿C5-b惠225.87突***與一該期呢3漲＃樓二單元面質(zhì)積匯總（派出杜所門牌編襪號搏3燙4待號）掉房號祝房型挎建筑面積名露臺面積冤私家庭院面積死地下室面積暮得房率傍分攤面積駱101庸B1-a漆175.9上201番B2-a續(xù)176.3翼301戚B3-a候152.2昨401柜B4-a悠155.3送501鍛B(tài)5-a掉225.5咬102蘿B1-a傻175.9拔202藏B2-a敢176.3爐302側(cè)B3-a漫152.2位402修B4-a霸155.3焦502陵B5-a氏225.5盯***殿一牙期澇3盞＃樓三單元面勻積匯總（派出旨所門牌編亂號藏3如5確號）捧房號見房型鼠建筑面積兄露臺面積泛私家庭院面積衛(wèi)地下室面積隱得房率賴分攤面積蝴101炭C1-a植183.27御201疑C2-b書180.73乓301鳴C3-b蠢153.69淹401抱C4-b繩155.9旨501木C5-b鹽225.87職102奪C1-a廊183.27肚202慣C2-a狼180.73榜302長C3-a塘155.15性402渠C4-a卡159.22牧502鉤C5-a塌227.21已***設(shè)一斗期徑5上＃樓一單元面班積匯總（派出笛所門牌編題號盯2咽5贊號）菌房號栽房型纏建筑面積距露臺面積光私家庭院面積去地下室面積浮得房率輕分攤面積防101蔬C1-a姨183.27婆201巾C2-a杏180.73仆301指C3-a籮155.15淚401江C4-a蹈159.22雅501愚C5-a曲227.21超102謙C1-a姿183.27拋202縱C2-b萬180.73排302屠C3-b理153.69占402鹿C4-b蜜155.9轉(zhuǎn)502壓C5-b嶼225.87娛***偏一求期康5隸＃樓二單元面謹積匯總（派出懷所門牌編濱號居2能6岔號）吉房號葉房型餐建筑面積霧露臺面積麥私家庭院面積芽地下室面積奧得房率隸分攤面積畢101概B1-a徐175.9編201廁B2-a威176.3亮301訪B3-a跳152.2剝401猶B4-a究155.3械501紐B5-a葬225.5成102獄B1-a耗175.9愈202桐B2-a吳176.3歐302永B3-a沙152.2儉402座B4-a簽155.3哨502棵B5-a稀225.5擱***城一歸期就5粉＃樓三單元面汪積匯總（派出蹦所門牌編管號托2脈7督號）嶄房號誤房型示建筑面積僵露臺面積駕私家庭院面積燃地下室面積智得房率阿分攤面積游101明C1-a閱183.27構(gòu)201束C2-b次180.73量301謀C3-b杰153.69叔401略C4-b熱155.9榴501泥C5-b末225.87喝102琴C1-a爺183.27提202拍C2-a牲180.73秒302掠C3-a罰155.15甚402稅C4-a濁159.22蛙502從C5-a勢227.21陽***深一傻期朵4劫＃樓一單元面故積匯總（派出鞋所門牌編君號北2浸8節(jié)號）洞房號雞房型貴建筑面積侍露臺面積賴私家庭院面積蒜地下室面積遲得房率哈分攤面積身101防A1-a何169.3找201鋼A2-a筑171.7礦301陵A3-a伐147.7愈401承A4-a煩150.7爆501略A5-a義218.2冷102鳳A1-a俘169.3傾202磚A2-b乘170.9逝302套A3-b間146.2井402圾A4-b靠149.3米502戒A5-b召216賊***貼一辱期括4筐＃樓二單元面揚積匯總（派出森所門牌編抹號杜2瞎9格號）植房號正房型閑建筑面積厘露臺面積處私家庭院面積羽地下室面積猴得房率良分攤面積陽101抽B1-a敗175.9來201慨B2-a睬176.3黃301鉗B3-a贊152.2許401嶺B4-a擺155.3伍501面B5-a從225.5阻102省B1-a房175.9理202籮B2-a遙176.3戰(zhàn)302缺B3-a嘉152.2壓402勤B4-a普155.3胞502綱B5-a舒225.5斥***掙一飼期籠4抗＃樓三單元面最積匯總（派出及所門牌編腿號而3蠟0賺號）瘡房號憤房型別建筑面積劫露臺面積留私家庭院面積揮地下室面積拔得房率王分攤面積辨101翻C1-a掉183.27差201濫C2-b沫180.73豬301崇C3-b胡153.69訓401懶C4-b幣155.9充501詞C5-b舌225.87妥102趙C1-a售183.27希202蕩C2-a別180.73只302逮C3-a元155.15極402濕C4-a委159.22逢502明C5-a掏227.21忘***鐘一束期放6盯＃樓一單元面善積匯總（派出茂所門牌編鋼號狠2瀉2俘號）由房號趁房型鐵建筑面積潑露臺面積炊私家庭院面積境地下室面積坑得房率排分攤面積擦101棚A1-a摘169.3產(chǎn)201礙A2-a揭171.7數(shù)301辰A3-a悅147.7快401正A4-a少150.7冊501具A5-a插218.2鈴102捉A1-a灑169.3夢202遵A2-b幸170.9不302僅A3-b罰146.2辜402傘A4-b兆149.3攏502因A5-b積216幫***偶一益期蘆6速＃樓二單元面溪積匯總（派出侄所門牌編槽號帆2嗽3曾號）破房號桐房型議建筑面積兆露臺面積榮私家庭院面積州地下室面積獵得房率嚼分攤面積霸101富B1-a睬175.9扮201告B2-a國176.3蝶301獸B3-a姐152.2鬧401檢B4-a晃155.3恥501仗B5-a兇225.5欄102嚇B1-a簽175.9吊202激B2-a督176.3豐302碼B3-a簽152.2贊402灑B4-a盜155.3挑502旗B5-a表225.5宜***較一數(shù)期睜6靠＃樓三單元面摟積匯總（派出吸所門牌編拖號挎2霜4坡號）優(yōu)房號延房型羨建筑面積醋露臺面積絲私家庭院面積藍地下室面積鬼得房率濃分攤面積遞101專C1-a振183.27手201情C2-b亞180.73辯301倆C3-b繁153.69時401盒C4-b倍155.9急501銹C5-b遼225.87石102崖C1-a任183.27兵202嫩C2-a卵180.73皇302赴C3-a燥155.15娃402珠C4-a崇159.22獻502餅C5-a辣227.21企***訪一菊期撤7婚＃樓一單元面究積匯總（派出弟所門牌編纏號李1陷8鵲號）凍房號融房型研建筑面積雜露臺面積器私家庭院面積謹?shù)叵率颐娣e虜?shù)梅柯蕚}分攤面積逮101盯A1-a囑169.3晌201繪A2-a伴171.7嶼301桂A3-a莫147.7罰401羊A4-a房150.7式501壁A5-a為218.2貧102丹A1-a脹169.3圓202施A2-b御170.9責302琴A3-b點146.2末402擱A4-b嚷149.3炸502糕A5-b傍216奪***瓶一陪期厲7滔＃樓二單元面菊積匯總（派出頸所門牌編筑號固1賓9蓮號）崖房號交房型磚建筑面積脈露臺面積葬私家庭院面積丹地下室面積評得房率釀分攤面積占101扣A1-a速169.3靈201道A2-b芳170.9城301蟻A3-b拜146.2渾401殖A4-b返149.3倍501恩A5-b維216嫌102聞A1-a引169.3努202殼A2-b帖170.9罰302磨A3-b梨146.2稼402腫A4-b永149.3奪502改A5-b稿216坦***桃一煉期帖7蹦＃樓三單元面桶積匯總（派出譽所門牌編敵號匙2銜0溝號）扯房號沸房型渾建筑面積毀露臺面積往私家庭院面積獎地下室面積訓得房率襯分攤面積賀101螺A1-a偷169.3混201丙A2-b架170.9套301光A3-b照146.2杰401挑A4-b式149.3阻501冰A5-b炮216員102撲A1-a耕169.3億202盛A2-a擊171.7暮302件A3-a剃147.7盤402福A4-a嗎150.7平502趙A5-a闊218.2紙***訂一貍期雕8捕＃樓一單元面蹄積匯總（派出液所門牌編償號工1鑒6框號）娃房號母房型扎建筑面積只露臺面積牽私家庭院面積之地下室面積見得房率錦分攤面積泛101街A1-a傅169.3食201沿A2-a虜171.7競301就A3-a守147.7夫401殺A4-a淚150.7跡501堂A5-a兇218.2屠102哲A1-a矛169.3根202駛A2-b架170.9域302付A3-b遮146.2題402脅A4-b怨149.3喊502奪A5-b擠216匯***制一轎期凱8趁＃樓二單元面億積匯總（派出舌所門牌編設(shè)號遼1腰7私號）吊房號徑房型踢建筑面積砌露臺面積燭私家庭院面積晴地下室面積肆得房率可分攤面積含101獅B1-a軟175.9始201賊B2-b拌175.4鉗301貓B3-b稠150.7院401馬B4-b竄153.8粥501菜B5-b渠223.4搭102庫B1-a補175.9垃202說B2-a午176.3臂302扶B3-a閥152.2墳402擇B4-a泡155.3局502存B5-a臨225.5噸6晝、綠地肉率：蠟40.5開%朽7餓、車位：鞭（關(guān)以下數(shù)據(jù)請工賺程部仔細核對階）竿***端項目共有三個棕地下停車庫，過停車位比例約遵為旬1盈：洪1.0廢5繭，停車位的形捎式為：消地上停車位約續(xù)為形1秩9禮個（原則上地模上的停車位不葬要宣傳，以防泥以后做成綠化栗），地下停車提位約嘉為暗186懸0束個（有部分是陰自然車位，部膚分為機械車位罷），分紛為喜3埋個地下停車庫表。逗8看、樓間距芹（以下數(shù)據(jù)請渠工程部仔細核冠對）寇***戶北區(qū)部分額①絮北區(qū)修花園洋房之間瓦南北向的樓間翻距均約為的24.沙1述米朽（即涼：撐1春#楚與烏3坡#泛樓闖、強3聲＃寶與察5裳＃樓穴、杜5擾＃倉與葵7供＃樓吉、液2胃＃愚與棍4捏＃樓牌、閑4覽＃邁與艷6丟＃樓遼、奴6挺＃及與筋8擱＃樓）。條②挖北區(qū)花園洋房辱之間東西向的似間距分別為賄：盜1羅＃跳與休2聯(lián)＃的樓間距約尼為釀28.雀8恥米姥，睜3壺#醋樓體與康4齊#訂樓的樓間距約爐為另31.椅2傾米滋，鼻5斬#唯樓堪與踩6問#蝶樓的樓間距約偷為饅25.救4旬米閥，障7桐#繪樓睜與系8赤#稈樓的樓間距約咱為希19.劇4銅米幟。弱③魯北區(qū)花園洋這房練1庫＃樓與高層寬碎景洋暮房漿11-燕1填＃樓的間距為蘋約產(chǎn)24.腹2市米走，花園洋今房丹2舒＃樓與高層寬在景洋節(jié)房桌9趕＃樓的間距約日為失24.蝕2科米獅，花園洋謹房燃1苗#愧樓團與鵝11-臥2鍛＃樓的間距約情為垂27.誕8蘭米森，花園洋囑房貸3倚#丸樓饑與艷12顯#除樓的間距約為燥14.粥9佛米亂，高層寬景洋此房的13鷹#致樓與花園洋捏房烤5騙#命樓煩和睬7再#索樓的間距分別賴約為駛16.混1嶺米涂和纖23.腿9責米卡。撈***海南區(qū)部分赤①支南區(qū)花園洋房康中蠅，照17揀#過樓誓與隊19機#充樓的間距約為幼26.0炕4成米追，縮18滿#壇樓銳與由20抄#閱樓的間距約為臂26.9壟6巖米瞧，傅17胸#巷樓臘與洗18者#乖樓的間距約為棄3遞0躲米溪，乏19雕#廣樓丹與辯20仇#另樓的間距約為礙11.瘦8衫米顫。倉②顆南區(qū)花園洋房編與高層寬景洋井房的間距分別搶為姐：德19積#垮樓民與修16-1俗#惱樓的間距約為綠20.沫4邁米嗚，置16-1貿(mào)#肺樓與蝶與帆17趁#紀樓的間距約為潛23.替9凈米樂，瘋16-1捏#織樓交與漏16-2買#緣樓的間距約為完30.7靠3雙米嚼。窄9切、房屋層高、宰樓板厚度、房誤屋凈高：顛（鎮(zhèn)以下數(shù)據(jù)請工耗程部填寫斷）垮房屋標準層高讀均為嘆3.舅0懲米筐，樓板厚度約式為眼站董公分，房屋凈摟高約必為加華吊米拍具體以實際交掉房為準。立1隔0暢、花園、露臺播面積：祝部分樓棟的花薪園內(nèi)有井蓋、有露臺上有排氣疊管需特別說明厭；縫（姥該部分需工程禽部填寫攻）祥1才1貧、露臺、陽臺槍、花園的搭建狗、封裝問題：立（使該部分請物管虹部仔細核對瞇）菌根滔據(jù)國家建設(shè)部敢第學11浙0凍號令《住宅裝擴飾裝修管理條卡例》執(zhí)行，原箭則上不允許，中但考慮到相關(guān)友實際問題，必運須取得全體業(yè)鳥主或由業(yè)主委斜員會同意，并擁按照統(tǒng)一模式渡及款式進行。剛1街2駱、公共大堂、劇公共樓道地面住、墻面材料：彈（該部分內(nèi)容攻請工程部仔細蚊核對）公共樓梯間：霞地面餃：采用石材和棗玻化磚，具體禮位置以設(shè)計為壞準。困墻面程：一層單元大左廳采用石材飾牽面或?；u，揀其余位置采用詞乳膠漆抹面，蘭具體位置以設(shè)刪計為準。邁公共樓梯間的畢欄桿稅：采用高級不坡銹鋼成品欄桿族。挖眨15盤、窗戶、玻璃憂用材料：每（該部分內(nèi)容狀請工程部仔細戚核對）躲門埋窗：入戶門為待實木飾面防盜條門，配門套、壤防盜貓眼及高剪級豪華門鎖。脆戶內(nèi)只留門洞扣：外墻門窗為雅高級塑鋼門窗波。16、紗窗：無辯1開7黑、預留的空調(diào)邀位置：音（該部分內(nèi)容基請工程部仔細閃核對）括客廳、主臥室仗、次臥室均設(shè)掀空調(diào)位置，空橫調(diào)冷凝水有組范織排放。壺1談8懶、一層地下管咬道處理能否避逝免反味：化一層住戶室內(nèi)倡排水采用同層傍排水，住戶裝影修時自行安照裝地漏時須設(shè)扣不小于錄50mm灑水封即可避免茶反味。參（該部分內(nèi)容螞請工程部仔細舌核對）快1效9衰、電負荷：結(jié)（預該部分內(nèi)容請勁工程部仔細核蛙對覽）強根據(jù)無錫供電致公司規(guī)定：住超宅建筑面積小椅于籌12品0逮平方米駁，按每仁戶拖8K單W螞設(shè)置；住宅建甘筑面積灶在辣120票-15采0摸平方米耍時，按每憂戶奸12K競W準設(shè)置；住宅建潮筑面積大于受15升0臥平方米穩(wěn)，按每譯戶桑16K松W偽設(shè)置。嫂2鉗0害、采暖方式：獲采暖方式（集虹中供暖、分戶匹壁掛、電熱恐膜墊…叼…垂）、采暖工具價的品牌、計量輩、收費方式等無起21叔、智能化拿系統(tǒng)凝：穩(wěn)（撤是否有衛(wèi)星接丈收、有線電視溝、局域網(wǎng)及緊省急求助等系統(tǒng)畫）漫可視對講及戶趁內(nèi)安防系統(tǒng)；外小區(qū)單元入口樸人行出入管理泡系統(tǒng)；小區(qū)設(shè)踐置閉路電視監(jiān)仁控系統(tǒng)及紅外她周界防范系統(tǒng)晌；小區(qū)內(nèi)設(shè)背竹景音樂系統(tǒng)；蒸電子巡更及停眾車場管理系統(tǒng)辮。上述智能化座開通時間以物已業(yè)管理公司根綿據(jù)具體情況確稅定。裂2藍2漂、社區(qū)寬帶：畏小區(qū)帶寬、每背戶內(nèi)的出口數(shù)富量、出口帶寬輔、開通時間、啞網(wǎng)絡運營商、晶收費標準。循如開通時間與缸收費標準不能鋒確定，需說明塞以電信公司具扣體落實為準；巴每戶預留一對孤直撥電話接口倚（住戶可上無獻錫電信配的毯ADS世L圓寬帶）；有線肯電視閉路線入抗戶。小區(qū)不設(shè)復置社區(qū)局域網(wǎng)燕。船2鵲3繁、電梯：產(chǎn)電梯品牌；疊(伐該部分雙請穿成本控制部鋒填寫泄)堂2吸4熄、防水材料：竊（遵一般屋面的防鞭水材料、洗手申間與廚房的防客水材料）治(淋該部分內(nèi)容請扮工程部填寫膚)機2票5種、抗震裂度葡：忙六際度本葡26休、機電方面：被(昏該部分需工程維部刊和開發(fā)部字填寫補仍充洞)材27伏、區(qū)內(nèi)交通組撓織：盟（迷出入口；交通疼系統(tǒng)：是否呼人車分流；車劃行系統(tǒng)如何組飄織；停車位位郵置及到住宅的豪通道：人行系睛統(tǒng)）隨（該部分請工捕程部仔細核對純）釀北區(qū)的出入口疑設(shè)置情況為：府在北面掙的攤1囑0籌＃樓前面設(shè)白有利1肌個人行出入口搖；在西面視的月11-虎2腔＃樓嘩和睬1歪2堡＃樓之間設(shè)有變?nèi)塑嚦鋈肟冢晃谀厦嫫系那?挨＃樓蘆和女8旺＃樓之間設(shè)描有攔1墓個人車出入口咳；憐在命8暗＃樓的最右邊步設(shè)族有攀1表個車庫出入口形。棍份府南區(qū)的出入口喇設(shè)置情況為：李在恩1紡4結(jié)＃僻和饞1微5蔽＃樓之間設(shè)有急人車出入口；指在深1宗9堪＃樓的左邊設(shè)本有一個車庫出甩入口；遞在允1再9托＃緊和匪2錢0么＃樓的中間設(shè)條有竹1鼻個步行出入口福。刑在小區(qū)的主入井口人行及車行任可以實現(xiàn)人車施分流。業(yè)主的最私家車進入小沒區(qū)的車庫入口鼻后就分別進入禍地下車庫，因禿此對業(yè)主生活跨沒有影響。業(yè)蓬主停車后可以忙由地庫直接進容入每棟樓，花輕園洋房的業(yè)主輕停車后可直接蒙乘座電梯回到撤所居住的樓層充。例28泳、新技術(shù)新材篇料：柴主要說明項目艘應用的新技術(shù)歸新材料，如直匹飲水系統(tǒng)、家已用節(jié)能系統(tǒng)等稠；干（該項內(nèi)容由永工程部確定并穿填寫）錯三、配套說明頃（該部分內(nèi)容稼請規(guī)劃設(shè)計部羽和何總仔細核裁對）濾配套分市政配而套與小區(qū)配套悟兩類。疾因市政配套不核可控因素較多絨，銷售手冊中謊需著重說明：君市政配套以政唉府實際開通時束間、收費標準常為準。輩配套說明中應堪包含能：豪1君、椅會所、商業(yè)街鳳：擺會所、商業(yè)街桑面積、開放時擾間、主要設(shè)置擋功能；焰***沉銷售大廳的所次在樓棟是以后煎為小區(qū)業(yè)主提固供生活配套的圍商業(yè)用房，其定建筑面積眉為殖2287番㎡襯；此外，算***懲北區(qū)的商業(yè)建蔑筑面積蜜有毅4576險㎡峽，南區(qū)的商業(yè)俊建筑面積革有劫2382巧㎡俊。其具體開放肥時間和功能設(shè)道置待定。珠2碧、輪幼兒園：印投入使用時間任、可容納人員潮、主辦方、收朵費；援小區(qū)未設(shè)置幼真兒園夸3灰、直學校：基投入使用時間晶、可容納人員貢、主辦方、收淺費；框小區(qū)沒有設(shè)置旨學校。知4皇、擊供水：搞地下水或市政量水；收費標準亮；薄魂（該部分各類庸收費標準需物瘦管部填寫）容項斃目妙熔計價單碌位領(lǐng)盆價格（元威）靜應備誦注雷辭生活用水筐立方米逝工、商業(yè)用水前立方米體特種用水棟立方米賣5咱、為供電：更是否國家正式址電網(wǎng)供電；收戒費標準；精（該部分各類捆收費需物管部六填寫和核對）司0.558應3孝元饑/五度高峰時段戲；姿公茄低谷時依段引0.3583纖/脅度高峰時段間6堅、釣天然氣：草開通時間、收好費標準燃；姻郵（該部分各類玩收費需物管部汗填寫和核對）米項安目座陳計價單臨位具尾價格（元庫）少狀備戒注蠻酷管道煤氣妨立方米致0.95學民用困管道液化氣承立方米亦9.30查民用零售中準雁價儲，勤±10銳%魯幅度內(nèi)上下浮扛動霸天然氣隆立方米寫2.20放民用跨業(yè)主對房屋辦征理二次裝修完棚畢，并經(jīng)過物晴業(yè)管理公司驗潤收合格后由燃床氣公司開通。榮目前收費標準真為山省2.20奸炸元階/泊立方。7、電信：膛電話線為電信尊，住戶可自行烈辦嚼理鍬ADS度L固寬帶宵8篇、健交通：朋可選擇的公共凳交通的種類、生運行時間、運忘行路線；吸邀在牙5-6擺頁及頁有詳細告的說明那9風、緩業(yè)主班車：鏈運行時間；運亦行區(qū)間；收費浙標準顆；烘小區(qū)沒有設(shè)置挑業(yè)主交通車。使1熄0券、攏雨水排放般、察污水排放：砌排入市政雨污導水管網(wǎng)揚四、特殊區(qū)位坦單元沸（該部分需設(shè)攪計部胡和工程部填寫狀核對）承項目中與配電防箱、水泵、車嗽棚、開閉站等今設(shè)施有相鄰關(guān)編系的、易在入筑住后對業(yè)主生樣活造成影響的尼單元的明細。查五、費用：座（該部分內(nèi)容集暫時無法確定艦）產(chǎn)費用類應包括把：肺1放、房屋售價：撤起價、均價；滅毛坯房均價；銀裝修房均價；壺小區(qū)的起價暫紫不清楚，一期耐毛坯房的均價辱為接瞧途元厘/賣平方米，暫無攏裝修房出售。紅2挨、車位費用；鞋車位形式扇出售費用（醉元古/夢個）萄租賃費用（昂元共/橡個灶.慧月）槽車位管理費（勞元崗/號個準.栗月）時地下教地上弓3吃、物業(yè)管理費蟻：需強調(diào)：搭由于以下幾點皇原因有調(diào)價可于能：獎1革、以最后當?shù)夭钗飪r局批準為吸準；媽2內(nèi)、客戶入住后均，需經(jīng)業(yè)委會扒審議通過；叛3哭、隨著通脹率望進行調(diào)整。煩物管費的標準棵為士木憑元盆/羽平方米（建筑慘面積）仿4就、采暖費用：稼收費標準無棟5棟、班車收費：登小區(qū)無專門的油業(yè)主交通車盛6搞、優(yōu)惠政策：源（該部分內(nèi)容秩暫時無法確定分）研付款方式及折就扣辦法：一次零性付款、按揭想付款、公積金嗚付款、組合貸淡款、分期付款氣等多種付款方科式的要求及折加扣；晌客戶身份及折銀扣辦法：老業(yè)糞主再購、老業(yè)本主介紹、僑***什會會員分別的薦身份標準與折趙扣。形需注明：各類抗身份是否累計揚折扣?；瘍?yōu)先認購折扣撲辦法：本辦法菊執(zhí)行時間；折手扣；特殊要求違及優(yōu)惠；體應注明：解釋詢權(quán)歸我司所有清。仿4私）開盤銷售折灘扣辦法：本辦挪法執(zhí)行時間；徒折扣；特殊要碌求及優(yōu)惠；像應注明：解釋暴權(quán)歸我司所有冤。存7伙、擴購房相關(guān)費用繩及注意事項：滋房屋產(chǎn)權(quán)辦理江（客戶繳納）蹤的收費標準點收費種類耗收費標準歲文件批號輪征收部門夾大修基金皺電梯住宅夕9蠶0知元茄/普㎡彎錫財蜂農(nóng)濱{1999}危11言6阻號形財政局再契消站摩稅詞普通住宅抽面積膏＜態(tài)144跑㎡滋按總價疼的布2隆%膽收，面綁積素≥欺144朵㎡束按始4循%譯收溉---敵地方稅務局酷合同印花稅貧——寶房屋總價火的發(fā)5%宜——鹿地方稅務局旋權(quán)證貼花印花級稅夫---述5比元蚊/霜證返———搏房管局煉權(quán)證配圖費唯--誘每須戶千2喉0壘元悄/廢證歡———派房管局巧房屋登記費旦住宅仆8銷0料元系/眾證找———摔房管局闖他項權(quán)證費趁住宅善8鹽0毒元街/亡證渾———聞房管局傳商業(yè)用房喪面積深＜栽100揚㎡諒按矮12拒0膽元造/迫證，面臺積六≥劉100蠟㎡抖按焦24撐0載元尾/化證遇———鞭貼花稅揚指貸款貼花稅救5維元誼/旺本恭——坑地方稅務局漆房喘伸屋捐洲貸匆贏款愛鴿事為腎項（存商順楊業(yè)傷狐貸避盼款）嘴表繁1覆貸款種類貢貸款對象筍貸款所需資料菊及說明才首付比例及貸企款額度區(qū)貸款利率傍貸款費用句貸款年限追普煎通競商蕩貸棄1孔）年司滿車1蛛8排周歲，具有完甜全民事行為能憲力的自然人。炮借款人及配偶訴的身份證原件勤；蜘借款人及配偶誼的戶口簿原件舍；趟借款人及配偶貍的結(jié)婚證原件暴；沈（或離婚證、悼未婚證明原件劣）；扭借款人及配偶練的合法收入證養(yǎng)明（收入證明須需開足每月還雀款額臟的姨2衣倍以上，年收凈入同5公0許萬元的私營業(yè)栽主需提供營業(yè)外執(zhí)照、報表等介）胡；桌叨借款人及配偶善的私章；頁6腹）外地客戶提辱供有效的暫住翠證；俗7更）商品房銷售仿合同（開發(fā)商愿提供）；剛8池）首付款發(fā)票平復印件（開發(fā)葉商提供）。向1理）房屋面滔積淹≤絹90稠m摔2書，寒首付房屋總價杜的株20調(diào)%生，最多攤貸旺80同%忠；左2潮）房屋面積＞菊90茄m歉2耳，抽首付房屋總價晚的聾30銳%心，最多糾貸油70養(yǎng)%放；伴3壯）第一套貸款柏房首付比例按巾上繡列錯1男、慮2唐執(zhí)行，第二套綢貸款房首付房珍屋總價燒的轉(zhuǎn)40咬%盡，最多尤貸技60%.浪1或）第一套房屋張貸款，按最新少個人商業(yè)貸款辜基準利率下眉浮排15枝%賀；用2吊）第二套房屋濾貸款，按最新燒個人商業(yè)貸款突基準利率上堤浮回10%.墳1冤）銀行代收保促險及擔保費，菠標準按貸款金光額廉的瓣1細‰音收取，即房產(chǎn)沙保險明費葛0.3弱‰槽，擔保想費襲0.開7貌‰稍（保險親費超=繩貸款金躺額亭×苗貸款年房限墾×烘1陵‰窩）；隙2脆）銀行、保險稍業(yè)、律師、老枝師、醫(yī)生、公慌務員棕等包8爽類人群可免費蹦用。槳1澤）貸款年限秒≤蝕6廣5暫周偷歲奧-把申請人年齡；刃2效）條2浪年起貸，中國浩公民最旱長押3毯0雅年，外籍人士考最邀長套1嫌0茶年。評接室力聯(lián)貸禽款惱1院）年裝滿拆1鳳8敗周歲以上，但燈沒還款能力，劣需其父母作為唯共同還款人；減2鄭）父母年齡偏咱大，不能貸足話年限，需子女減作為共同還款盞人。叢1跡）提供主貸款籃人（為學生）駁與共同還款人恐的資料（借款弓人和購房合同脂上的名字均為綿孩子個人），分另提供學生證巴；辰2串）提供主貸款孟人（父母）與喝共同還款人的樣資料（借款人捐和購房合同上餐的名字均為父休母）；肚3攜）兩個個體的四組合（購房合革同上為兩個單鄰身者），需提椒供雙方各自的萄資料；告4肌）上臘述逗1時、吼2載所需資料同普豈通商貸。顛1獲）同普通商貸憲。圍2緒）附注說明，摔第一、第二套洞房屋的界定：意a腸.課前有商貸房，全已還清的，仍育視為第一套；咬b師.著前有公積金貸糊款，現(xiàn)商貸購帳房，視為第一到套；山c感.固以戶為準，夫靜妻有一方已有黎房貸，則另一犧方所購視為第厚二套（具體情倘況根據(jù)銀行條雅例調(diào)整執(zhí)行）妄。丑同普通商貸?？低胀ㄉ藤J。板1痰）貸款年限羨≤萬6牙5偶周螺歲免-饅申請人年齡；源2顆）稿2集年起貸，中國森公民最立長受3擠0界年。雜房燒鳳屋臺翁貸辟劣款打囑事廁送項（計公凍貢積爭丹金鳴羊貸雅伯款）掙表堤2恩貸款種類饒貸款對象寧貸款所需資料包及說明命首付比例及貸涼款額度座貸款利率且貸款費用薯貸款年限丸公艙積姻金煎貸否款坊年貍滿靜1蠢8旋周歲，具有完駐全民事行為能刺力的自然人；呢2束）貸款時點止奔，公積金必須眼連團續(xù)聽6嘉個月按時足額箱繳納。鞋借款人及配偶尖的身份證原件善；淺借款人及配偶糊的戶口簿原件掛；然借款人及配偶漿的結(jié)婚證原件祖；號（或離婚證、賊未婚證明原件貍）；貝借款人及配偶震的私章；框5椅）外地客戶提含供有效的暫住集證；談6仇）個人公積金進帳號；憂7鳳）商品房銷售儲合同（開發(fā)商反提供）；魂8?。┦赘犊畎l(fā)票剖復印件（開發(fā)絹商提供）。遇1渴）借款人個人膀，首付房屋總臺價預的輸40塵%悠，最高可鄭貸牛3漆0鎮(zhèn)萬；奪2執(zhí)）夫妻雙方同敗用，首付房屋激總價乎的籮30鄰%退，最高可陸貸乖4摔0遺萬；吸3慈）最高貸款額拉度根據(jù)公積金棍管理中心最新菊條例調(diào)整執(zhí)行訪。熊按最新個人住琴房公積金貸款憂利率執(zhí)行。支標準按貸款金麥額粱的筒1較‰督收取，即房產(chǎn)狹保險符費沿0.3獸‰悼，擔保巷費厭0.睛7呀‰僑（保險海費袍=逐貸款金增額廉×求貸款年排限撈×梢1碰‰棉），不可免。中貸款年限碌≤盜男娛6兇5尸周歲（擺女節(jié)6離0懂周歲辜）扁-忠申請人年齡；省2聾）最脅長曲5切年。繩貼增息番貸酒款淚同上，但公積吃金必須在市區(qū)跳繳納。終借款人及配偶公的身份證原件鍵；錘借款人及配偶狂的戶口簿原件暮；戒借款人及配偶映的結(jié)婚證原件被；策（或離婚證、炕未婚證明原件派）；亡借款人及配偶戚的私章；叫5塘）外地客戶提飾供有效的暫住妙證；絡6皺）借款人及配談偶的合法收入蛇證明（收入證約明需開足每月作還款額畢的碼2煎倍以上，年收嘩入凱5掀0侄萬元的私營業(yè)照主需提供營業(yè)門執(zhí)照、報表等惹）；肅7天）個人公積金隱帳號；甘8掌）商品房銷售期合同（開發(fā)商饑提供）；淋9儉）首付款發(fā)票蠻復印件（開發(fā)飽商提供）。迷1恢）房屋面的積駝≤甘90敗m胖2測，存首付房屋總價冬的素20顏%架，最多棟貸查80于%熱；說2咱）房屋面積＞趣90戴m紙2敢，薄首付房屋總價閑的利30達%衣，最多康貸蠻70下%走；盲3課）第一套貸款腎房首付比例按悔上聽列區(qū)1儉、鹽2塵執(zhí)行，第二套殲貸款房首付房眼屋總價授的鼠40糧%殿，最多健貸關(guān)60%.戲1酬）第一套房屋府貸款，按最新川個人商業(yè)貸款陶基準利率下臘浮劉15竊%亂；烏2宇）第二套房屋對貸款，按最新我個人商業(yè)貸款撫基準利率上桃浮各10%.掏標準按貸款金巨額勉的秧1狠‰欲收取，即房產(chǎn)阿保險炒費猜0.3聚‰禾，擔保倘費般0.上7必‰捷（保險偽費教=堪貸款金獅額裙×涉貸款年咱限煉×揮1產(chǎn)‰箭），不可免。啊貸款年限遭≤邪男辟6虹5沈周歲（膨女縱6南0躲周歲歷）寺-獅申請人年齡；屠2籠）強糠貸款年限引＞冤5輔年。屋特別注意事項異：廚1肥）申請人及配棗偶（或房屋共托有人）必須到毅現(xiàn)場簽名。竟2魚）申請人及配范偶（或房屋共潛有人）身份證草、戶口簿上的叉名字或號碼不渡一致時，需到諒當?shù)嘏沙鏊?/p>