房屋租金及付款方式【合同范本】

房屋租金及付款方式依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿，真實(shí)意思表達(dá)達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況甲方按本合同的條件出租且乙方按本合同的承租“附件一租賃詳情”所述“租賃標(biāo)的物”。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙萬(wàn)認(rèn)可承租房屋的條件與現(xiàn)狀。具體房屋位置及狀況見本合同所附之圖紙、照片等。第二條租賃用途該承租房屋租賃用途為“附件一租賃詳情”所述“租賃用途”。承租期內(nèi)，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,乙方無(wú)權(quán)改變?cè)摲课莸淖赓U用途，否則甲方有權(quán)收回所出租單元并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租期3.1承租期詳見“附件一租賃詳情”所述。（免租期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)交納公共事業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、其他費(fèi)用）。3.2承租期滿90日前，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，甲方書面同意后，雙方可以重新簽訂房屋租賃合同。乙方未在約定期限前提出續(xù)租請(qǐng)求的,甲方有權(quán)帶客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，乙方應(yīng)提供便利。第四條房屋租金及付款方式4.1房屋租金支付具體條款詳見“附件一租賃詳情”。4.2房屋租金付款方式具體條款詳見“附件一租賃詳情”。4.3若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租全,每諭期一日應(yīng)按逾繳總額的干分之五（5‰）向甲方支付違約金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金（包括違約金）之日為止，逾期期間，甲方有權(quán)停止一切服務(wù)，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。除此之外，乙方還須全面賠償甲方通過訴訟或其他方式向乙方追討租金的一切支出及費(fèi)用。第五條房屋押金5.1甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金，房屋押金不計(jì)利息，金額詳見“附件一租賃詳情”。5.2承租期滿或本合同終止或解除，乙方按合同約定將承租單元返還甲方,有關(guān)款項(xiàng)結(jié)算完畢，且將營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址于30日內(nèi)從本合同承租單元遷出后,甲方無(wú)息返還房屋押金，否則甲方有權(quán)扣除全部房屋押金，不予退還。5.3甲方有權(quán)以合同房屋押金抵扣乙方拖欠甲方的租金、違約金、損害賠償金及其他應(yīng)付甲方的費(fèi)用。如合同尚在承租期內(nèi),抵扣后，甲方有權(quán)要求乙方在5個(gè)工作日內(nèi)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足房屋押金。5.4承租期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)以押金抵扣應(yīng)付甲方的租金及其他應(yīng)付甲方的費(fèi)用。第六條其他費(fèi)用6.1承租期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與使用該房屋有關(guān)的包括但不限于費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、排污費(fèi)、電視電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)用。如乙方支付，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第十條轉(zhuǎn)租承租期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)將該標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人，無(wú)權(quán)以包括但不限于合作經(jīng)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、內(nèi)部招商等任何方式變相轉(zhuǎn)租。第十一條廣告的設(shè)置11.1乙方租賃該標(biāo)的后，所設(shè)廣告位經(jīng)甲方書面同意后，自行向政府相關(guān)部門、物業(yè)申報(bào)。11.2乙方對(duì)廣告物負(fù)有維護(hù)義務(wù)并對(duì)廣告物的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方有權(quán)依本合同向乙方按時(shí)足額收取租金、合同房屋押金以及其他應(yīng)付費(fèi)用,要求乙方支付合同約定的違約金和損害賠償金。12.2甲方有權(quán)對(duì)乙方落實(shí)《安全協(xié)議書》情況進(jìn)行檢查，提出整改要求。12.3甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付其所承租的標(biāo)的,提供相關(guān)證件配合乙方辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)。12.4在承租期內(nèi),甲方無(wú)權(quán)干涉乙方合法、