2023市中心精裝修房產(chǎn)租賃合同1篇

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市中心精裝修房產(chǎn)租賃合同1出租人：

承租人：

甲乙雙方本著*等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、租賃房屋

甲方將位于房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限和用途

租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。

該處房屋僅作辦公使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保證金費用及支付方式

該房屋租金以,按年支付，乙方在上次所繳租金期滿前十五日內(nèi)向甲方支付下期租金。

合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣_____元整作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電等費用由乙方支付。

四、房屋安全管理

在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗猓渌绶课蓍T、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

五、權(quán)利與義務

甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

合同終止后10日內(nèi)，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

六、違約責任

在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

房屋若遇拆遷或*規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出，甲方將乙方所交的.保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

七、其它約定內(nèi)容

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。