不懂工程就看這些數(shù)據(jù)三小時(shí)速成班

不懂工程就看這些數(shù)據(jù)三小時(shí)速成班筑工程清包工價(jià)錢模板：22-45元/平米（粘灰面）砼：45-50元/立，鋼筋：600-850元/噸，或許綁扎一個(gè)平方砌筑：90-150元/立。抹灰：10-18元/平米（不扣除門窗洞口，面20-37元磚粘貼28/m2.室內(nèi)地面磚（600*600）28元/平米，踢腳不包括腳手架搭拆）線：12元/米，室內(nèi)墻磚：30元/平米（包括倒角）樓梯間石材：45元/平米，踏步板磨邊：石膏板吊頂：26元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：蹲臺(tái)間隔：180-360元/蹭位。大白乳膠漆：16元/平米。16元/米。外墻磚：65元/平米，外墻干掛蘑菇石：9035元/平米，元/平米。屋面掛瓦：43元/平米。水暖：22元/平米（建筑面積）電氣照明部分：17元/平米。架子工12元/m2，房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40?75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高）,合160~3003、砼：

元/0.3?

平方米；0.5立方

/平方米（多層含量較低、

高層含量較高

），合100?165元/平方米；4、砌體工程：60?120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；5、抹灰工程：25?40元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50?100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300?1000元/平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60?120元/平方米（按小區(qū)品位，多層略低一些）；8、屋面工程：15?30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25?0.5平方米（與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比率較大）,造價(jià)90?300元/平方米，一般為90?150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30?150元/平方米（與小區(qū)品位高低關(guān)系很大，品位越高，造價(jià)越高）；11、地下室（如有）：增加造價(jià)40?100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的品位、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費(fèi)：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米；17、臨時(shí)設(shè)備（生活區(qū)、辦公區(qū)、庫房、道路、現(xiàn)場(chǎng)其余臨時(shí)設(shè)備（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其余生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、社交等費(fèi)用：10~30元/平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、收益等各樣費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米；20、上交國家各樣稅費(fèi)（總造價(jià)3.3~3.5%）:33~70元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒有算精裝飾，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國有公司開發(fā)精裝飾造價(jià)一般為500~1500

造成的腐敗成本。元/平方米，這要看品位高低，也有

300元/

平方米簡(jiǎn)裝飾，更有3000~10000元/平方米超高檔裝飾（拎包入?。?。21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)觀點(diǎn)期間費(fèi)用）：15~100元/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：3~30元/平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30~200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價(jià)為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價(jià)為：1500~3000元/平方米，核心地區(qū)可達(dá)300萬元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情

況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不同樣。費(fèi)是固定的，即便是不收土地款的動(dòng)遷房，以國家最

左右，二線城結(jié)論：基本建設(shè)低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，品位越高，造價(jià)越高。能讓利的主假如：小區(qū)的品位、向政府繳納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝飾費(fèi)用等。此外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大部分民營公司主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營公司腐敗成真相對(duì)要低一些。無論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100~200元/平方米。常有的基礎(chǔ)知識(shí)12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算公式：?jiǎn)挝涣⒎矫?40墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚一個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：、多層砌體住宅：鋼筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多層框架鋼筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高層11—12層鋼筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高層17—18層鋼筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則構(gòu)造設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工估算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功能1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方潔凈砂需1.3方普通砂一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：1、一般多層砌體住宅：鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)合用房為16--18KG/m2.、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積。3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000--3000塊。5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。6、工程石子重量1800KG/m3。）0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋的直徑（mm）x鋼筋的直徑（mm）X0.00617其實(shí)記著建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單$6=0.222Kg$6.5=0.26kg$8=0.395kg$10=0.617kg$12=0.888kg14=1.21kg①16=1.58kg①18=2.0kg①24=2.47kg①22=2.98kg①25=3.85kg①28=4.837kg................................................①12（含12）以下和①28（含28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，①14至①25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)6=0.222Kg8=0.395Kg10=0.617Kg12=0.888Kg14=1.21Kg16=1.58Kg18=2Kg20=2.47Kg22=3Kg25=3.86Kg我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就能夠了。也能夠去買一本有表格的書，用起來也很方便的。鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式材料名稱理論重量W（kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶W=0.00785X寬X厚方鋼W=0.00785X邊長2圓鋼、線材、鋼絲W=0.00617X直徑2鋼管W=0.02466X壁厚（外徑--壁厚）等邊角鋼W=0.00785X邊厚（2邊寬--邊厚）不等邊角鋼W=0.00785X邊厚（長邊寬+短邊寬--邊厚）工字鋼W=0.00785X腰厚［高+f（腿寬-腰厚）］槽鋼W=0.00785X腰厚［高+e（腿寬-腰厚）］備注1、角鋼、工字鋼和槽鋼的正確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34，帶b的為2.65,帶c的為2.26。3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。4、各長度單位均為毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m2、多層框架鋼筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高層11—12層鋼筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高層17—18層鋼筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則構(gòu)造設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工估算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功能1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方潔凈砂需1.3方普通砂成都一磚一瓦造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)6月開班通知：6月4日BIM免費(fèi)實(shí)戰(zhàn)公然課2期；6月6日土建零基礎(chǔ)開班；6月15日結(jié)算中級(jí)晚班2期開班；6月18日計(jì)價(jià)中級(jí)周末班3期開班；6月18日德陽土建周末班1期開班；6月21日安裝白班5期開班；6月22日土建白班50期開班；6月25日?qǐng)@林景觀周末班1期開班；6月25日BIM周末班1期開班；6月25日精裝飾周末班2期開班；咨詢報(bào)名熱線：400-998-4988【乘車路線】：地鐵線路：乘坐地鐵1號(hào)線（升