公廁保潔維護投標書文件(課件)

1/59 (一)投標人基本情況 錯誤!未定義書簽。(二)技術及商務條款應答承諾書 錯誤!未定義書簽。 2/59 第三部分技術及商務文件第四部分其他文件3/59一、投入本項目的項目管理人員的相關證明材料理業(yè)績情況序項目名稱職務時間主要工作內(nèi)容號12參加工作4/59(粘貼掃描件)第一章質(zhì)量保證體系理質(zhì)量保障體系(一)員工管理制度歷上上上求上上5/59。6/592.2.1由項目主管對所屬員工的保潔區(qū)域工作情2.2.2公司人員進行不定期的對保潔項目質(zhì)量進行打分考評(每月至少一次)；解程度領導的工作分配和工作安排。2.4.2遵守工作紀律，不遲到、不早退、不曠工。7/598/599/59無微水廁≤1；非水廁≤3無無無無無無水廁≤1；非廁≤2無無微水廁≤1；非廁≤3無紙片(塊)煙蒂(個)糞跡(處)痰跡(處)臭味(級)蒼蠅(只)的保潔措施(一)保潔作業(yè)基本流程(二)保潔作業(yè)具體實施措施地面、天花板；徹底清潔、(三)作業(yè)規(guī)范要求1、外墻面：先用浸潤洗滌劑的清洗滾筒擦抹外面3、地面：保持經(jīng)常性的清潔和清洗，先將地面清。4、窗玻璃：采用質(zhì)地軟硬適中，光滑無毛容易吸窗框、橫梁、窗臺、紗窗擦拭干凈。6、排風扇：切斷電源后使用干長毛軟刷清除排風10、蹲(座)便器10.1內(nèi)側：作業(yè)時先將清除蹲(座)便器內(nèi)糞跡及雜物、再用洗滌劑噴灑蹲(座)便器內(nèi)污垢，待污垢10.2外側：用浸潤洗滌劑的抹布擦拭蹲(座)便10.3水箱：用浸潤洗滌劑的抹布擦抹水箱蓋、箱。10.4座便器坐蓋及坐墊在最后清潔。用浸潤洗滌11.1鏡面：使用濕抹布按從上到下的順序出去鏡11.3臺面：清除洗手臺面上的雜物，用抹布蘸消11.4水龍頭：清洗水龍頭及水管時，應將洗滌劑(四)工具規(guī)范使用水性強。。清掃蹲位與清掃通道的拖把分開使用，不得混用。免垃圾滑落，造成二次污染；畚斗中盛有輕質(zhì)垃圾(如紙片、泡沫塑料等)和灰塵時，用掃帚抵住垃圾；清掃更換清水一次，特別臟的地面(每個廁位)增加清洗拖拖把拖拭前干凈、得混用。(五)公廁設施設備維護維修計劃(六)其他行定崗定責；的管理；6.4清衛(wèi)人員在項目承包期內(nèi)如發(fā)生各種意外事項目負責人做到徹底檢查一次各個廁所的設施及環(huán)衛(wèi)20/591.4對于傳統(tǒng)節(jié)日如春節(jié)等未能休息的員工要有所。2、突擊檢查和領導視察突擊方案2.1項目負責人在接到甲方有關重大活動的通知2.2要求項目管理人員全部投入到保障工作中去，現(xiàn)場安排處理。通，取得政府的支持。21/59以備現(xiàn)場特殊情況的需要，確保質(zhì)量達標為100%。為殊時期保證措施1、在高溫期間注意防署降溫，通風透氣。對于有有公示牌提醒。22/59口3、及時清理下水道邊的垃圾和樹葉，避免垃圾和第二章維護管理方案的組織和實施的實施方案(一)清衛(wèi)保潔區(qū)域范圍坐便(√√序公廁號名稱12化糞 11323/59便斗 序公廁號名稱34567891√√√√√√√√45344414便(43334322111111117656765化糞 1111111124/59便斗 序公廁號名稱011121314151617√√√√√√√2便(2333333化糞 125/59序公廁號名稱181920理類型化理類型化小蹲√小13時√小13時√小13時(二)清衛(wèi)保潔內(nèi)容(三)清衛(wèi)保潔人員配備26/5927/59(四)清衛(wèi)保潔服務要求潔(6：00—22：00)，并在保潔時段內(nèi)落實專人定崗管和隔板無污跡、。4、小便器(槽)清潔無水銹、尿垢、垃圾，無明5、公廁外環(huán)境整潔有序，無垃圾、無糞便、無晾味。28/597、無障礙間內(nèi)不得擺放雜物。無障礙專用間衛(wèi)生8、和公廁相關的投訴問題應在規(guī)定期限內(nèi)處理整9、公廁內(nèi)不得使用烹飪設備；公廁管理間除值班(五)清衛(wèi)保潔的實施方案29/591.10保潔工具應定點擺放，不得隨意擺放在公廁1.14蚊蠅孳生季節(jié)定時噴灑滅蠅藥物，或設置防制蠅蛆孳生，確保無蚊蠅蛆蛹。2.1在適當?shù)奈恢迷O置符合國家標準的男女廁所(中英文標識)、公廁免費、開放時間、殘疾人專用、30/59備區(qū)環(huán)衛(wèi)所核查。31/595.2在維修(更換零件)工作完成后，乙方維修人(一)人員配備管理經(jīng)驗管理經(jīng)驗限配置人數(shù)工作職責序號32/59作理12(二)勞動力投入計劃員(兼質(zhì)量監(jiān)督員)以及環(huán)衛(wèi)保潔隊伍；其中公廁保潔第三章安全文明工作措施一、保潔安全保證體系和安全管理制度(一)保潔安全保證體系33/59當年有效的健康證)，公司必須將員工檔案和“三證”括：養(yǎng)老金保險、失業(yè)保險、計劃生育險、工傷險)，。2.5“三不準”；2.6“五注意”34/592.7“六必須”(二)安全管理制度35/592.1.1員工自查：每日上班前(下班前)，員工必2.1.2班組檢查：每日上班前(下班前)，班組負由各作業(yè)區(qū)域安全作業(yè)負責人組織本區(qū)域安全員36/59由公司安全作業(yè)領導小組或有關職能部門每季進工的安全放在第一位。2.5.1做到上班前(下班前)三不放過：裝備不完37/59度。38/593.1.10對事故責任者視情況給予批評教育、經(jīng)濟3.1.11發(fā)生事故的范圍必須按照事故處理程序進，39/59保潔作業(yè)安全管理分別納入保潔分類管理檢查查核和管理措施，40/59三、環(huán)境保護措施等內(nèi)容(一)環(huán)境保護保證體系41/59目實施同步的防止環(huán)境污42/59準；因季節(jié)變化或其它氣候原因需調(diào)整1、目的：為加強項目部薪資管理，嚴格薪資發(fā)放，43/595、員工負責雨后積水的清理和雪后寶潔范圍內(nèi)的6、員工對責任區(qū)域保潔確保在作業(yè)時間內(nèi)達到相3、工作認真負責，工作期間不得遲到、早退、串44/594、工作期間嚴禁將垃圾倒入綠化帶、下水口、果5、在保潔過程中，發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，不能及時7、月考評中工作成績突出的，當月給予50—1008、對于拾金不昧的除給予精神獎勵外，給予9、對于工作態(tài)度認真負責，發(fā)現(xiàn)或消除事故隱患合同書業(yè)主(發(fā)包)單位：45/59(以下簡稱甲方)管護(承包)單位：(以下簡稱乙方)月日對廁所維護管理進行了管護公開招標。經(jīng)公開招投標后，經(jīng)評標委員會詳細評審，乙方中標該養(yǎng)護項目，根據(jù)招標文件概況內(nèi)容，為了明作，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特立此合同。廁保潔坐便(化糞池(個) 稱公廁地址放所類別管理間46/59廁保潔坐便(化糞池(個) 稱公廁地址放所類別管理間(元)。(包括人員工資、預計加班費用、社會保障果結算。(一)工作滿一季度后，招標人(甲方)按照合同47/59順延)支付乙方上季度金額，支付金額=當年中標價/4-(二)付款方式：分季度支付，中標人出具國家規(guī)元(第一年中標價的10%做為履約保證金)。服務期滿金(不計利息)。人人員組姓名技術職稱聯(lián)系電話成職責48/59(一)甲方職責2、負責與相關部門的協(xié)調(diào)工作。3、按合同規(guī)定按時支付乙方養(yǎng)護經(jīng)費。(二)乙方職責2、嚴格履行投標書中優(yōu)惠承諾、投標書及詢標答3、管護作業(yè)人員及數(shù)量的投入、機械設備的投入4、安排管理力量，制定勞動力計劃表，做好突擊5、管護作業(yè)中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全用不當造成的損失由乙方負責賠償。(一)公廁維修內(nèi)容及要求2、清衛(wèi)合同簽訂前乙方需自行對維護設施進行前49/59期檢查，對有損壞的需及時向×區(qū)市政環(huán)衛(wèi)管理所(以下簡稱區(qū)環(huán)衛(wèi)所)書面提出。經(jīng)區(qū)環(huán)衛(wèi)所確認并維修后移交給乙方(合同簽訂前如未提出設施損壞問題，則視同設施無損壞和缺失情況，設施完好)。4、發(fā)現(xiàn)設施損壞及時維修，維修時間不超過24告示牌。維修需延遲時間的情況要及時通知區(qū)環(huán)衛(wèi)所。6、對每次的維護情況做好損壞登記，并能提供更換配件采購資料，做到有據(jù)可查，以備區(qū)環(huán)衛(wèi)所核查。游人注意安全)。9、在維修(更換零件)工作完成后，乙方維修人小便斗及臺盆感應器、臺盆、腳踏閥、水龍頭、鏡玻、電器開關、烘手器、換氣扇、空調(diào)、燈具、燈帶、門、50/59整無破損。天花板、燈具、門窗、窗柵、隔板、鏡子、破12、公廁內(nèi)不得使用烹飪設備；公廁管理間除值(二)清衛(wèi)保潔人員要求日常公共廁所維護管理崗位的設置及每個崗位的保潔(4)清衛(wèi)人員應有較強的責任心，做到不損壞公共51/59⑥所有人員上崗前需通過上崗培訓，持證上崗率達(三)考核標準及評分辦法(1)本項目公共廁所管理的要求是：保潔管理作廁所維護管理考核評分標準》(見后第3條)。(2)公廁管理投訴處理在規(guī)定的限期內(nèi)完成，無52/59(1)設施管理①服務商對公廁進行每日檢查，保證設施使用正③維修更換的配件需與原損壞的設施不一致、外裝④公廁照明、供水、通風及冷暖設備應未正常使⑥公廁化糞池未按行業(yè)要求及時清掏，除責令整⑦公廁所屬供排水管道和照明線路應定期維護檢53/59(2)衛(wèi)生管理②公廁天花板、內(nèi)外墻面、門窗和隔板發(fā)現(xiàn)污跡、④小便器(槽)不清潔有水銹、尿垢、垃圾，有明序，維護管理范圍內(nèi)無垃圾、⑦與公廁相關的投訴問題未在規(guī)定期限內(nèi)處理整(3)人員管理54/59③因清衛(wèi)人員過錯與他人發(fā)生沖突或糾紛產(chǎn)生不⑤公廁內(nèi)不得使用烹飪設備；公廁管理間除值班需由采購方組織檢查考核人員每月對維護管理的21保證金不予退還。55/59除按照《×區(qū)公共維護管理考核評分標準》進行日③在區(qū)級環(huán)境衛(wèi)生綜合檢查或?qū)ｍ棛z查中，每失(一)乙方有下列行為之一視為違約，甲方有權終(二)乙方違反本合同的約定，對甲方造成不良社56/59(三)因甲方原因造成事故的，由甲方承擔責任并。(四)合同服務期滿，乙方應在期滿之日當天辦好有設施完好、無缺失。十、本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關條文十一、本合同正本一式叁份，具同等法律效力，鑒證方備案一份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本三份。法定(授權)代表人：法定(授權)代表人：日責任要求一、57/59 發(fā)生，確保公廁管理的安全，不發(fā)生意外事故。(以下簡稱乙方)就期間的綜合安全責任管理事項與×區(qū)市政環(huán)衛(wèi)管理所(以下簡稱甲方)訂立此責