房產(chǎn)公司建筑裝飾工程質(zhì)量檢查要點正式版

workordingtotheplanandrequirements頁碼頁碼1/28頁碼2/28房產(chǎn)公司建筑裝飾工程質(zhì)量檢查要點下載提示：此管理規(guī)范資料適用于團體或社會組織中，需共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則并要求其成員共同遵守，不同的行業(yè)不同的部門不同的崗位都有其具體的做事規(guī)則，目的是使各項工作按計劃按要求達到預計目標。文檔可以直接使用，也可根據(jù)實際需要修訂后使用。房產(chǎn)開發(fā)公司建筑裝飾工程質(zhì)量檢查1.目的確保建筑裝飾工程質(zhì)量在施工階段得2.范圍適用于***有限公司開發(fā)的建筑工程的3.職責工程部負責建筑裝飾工程的中間檢查關部門參與。頁碼3/284.內(nèi)容4.1檢查依據(jù)4.1.1中華人民共和國行業(yè)標準《建4.1.2中華人民共和國國家標準《木4.1.3中華人民共和國行業(yè)標準《建4.1.4中華人民共和國國家標準《建4.1.5中華人民共和國國家標準《建修管理規(guī)定》頁碼4/284.1.7施工圖設計文件和施工合同4.2.檢查內(nèi)容4.2.1現(xiàn)場質(zhì)量保證體系檢查資檢需定期鑒定的儀器計量裝置的定期鑒定標4.2.2設計圖紙與施工合同檢查詳細查看設計圖紙說明和施工合同及施工方案，明確裝飾工程的項目和部位、裝飾工程用材、施工要求等。頁碼5/284.2.3質(zhì)量保證資料檢查4.2.3.1各種原材料出廠質(zhì)量證書、準用證、復試報告及其它試驗報告。4.2.3.2隱蔽工程驗收資料。4.2.3.3施工單位質(zhì)量自檢記錄。4.2.4工程實物檢查4.2.4.1裝飾工程用材是否符合設計4.2.4.2施工工序是否符合規(guī)范規(guī)定4.2.4.3裝飾施工中的結構變動和加4.2.4.4結構和吊頂、分隔、招牌的構架及飾面板、罩面板的連接固定。4.5是否按圖施工。頁碼6/284.3檢查要點4.3.1建筑裝飾裝修隊、施工單位必須按照有關規(guī)定承接裝飾裝修設計和施工任務，裝飾裝修企業(yè)必須按照圖紙施工，4.3.2建筑裝飾裝修設計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范，施工設計圖紙應報公安消防部門進行4.3.3裝飾工程所用得材料應按設計要求選用，并應符合現(xiàn)行材料的規(guī)定。4.3.4裝飾工程應注意施工工序和成4.3.5裝飾工程各部位裝修材料的燃頁碼7/284.3.5抹灰工程種和質(zhì)量，抹灰的等級、種類、構造都應符合設計要求。冬季施工，砂漿的溫度不宜釘金屬網(wǎng)，應繃緊牢固，搭接寬度不應小于100mm；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿層上，罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂的陽4.3.5.4抹灰分格縫(或條)的寬度、深度要均勻一致，表面應平整光滑，無砂頁碼8/28眼，通順，不得有錯縫、缺棱掉角。滴水線、滴水槽的流水坡向要正確，滴水線應順直，外墻滴水槽的深度、寬度均不小于允許偏差應控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。厚度水泥砂漿宜為5~7mm，混合砂漿和石灰砂漿宜為7~9mm，基層應清理干凈，光滑的基層應斬毛或涂刷界面劑。各抹灰層、抹灰層與基層之間必須粘結牢固，無脫現(xiàn)頁碼9/284.3.6吊頂工程格應符合設計要求和《建筑用輕鋼龍骨》規(guī)定，若設計無規(guī)定，吊頂以上凈空高度大mm覆面無規(guī)定且吊桿長度大于1500mm頁碼10/28膨脹螺栓嚴禁打入多孔板中，并不得直接與享，并不得與振動設備直接接觸。輕型燈具、音響、探頭等不得直接擱置、固定在吊頂罩面板上，重型燈具、空調(diào)、電扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結，應另設吊鉤、吊桿。吊頂應設檢修孔，風口、檢修孔等周邊宜須釘劈裂現(xiàn)象，并按規(guī)定進行防火處理，達到頁碼11/284.3.6.7吊桿距主龍骨端部(含兩主龍骨連接處)距離不得超過300mm，金屬龍高度應不小于房間短向跨度1/200。和且應目測無明顯彎曲，通長次龍骨連中，應按設計要求在結構施工時預埋吊桿，根據(jù)吊頂荷載之不同，吊桿可采用直徑為6~10mm的鋼筋。4.3.6.10吊頂內(nèi)若有通風、水電管線、上人的行走信道、消防管道、重型燈具等，應先行安裝完畢及試水試壓合格，并要單獨掛吊；然后才能進行吊頂工程施頁碼12/284.3.6.11較脆易碎的面層材料要防止碰掉棱角，安裝時上螺絲或卡入框中時不能硬撬、硬敲而造成裂縫或掉角。4.3.6.12對易收縮材料，在拼縫處一定要采取措施，防止完工后一定時間出現(xiàn)裂的縫道而造成外觀不佳。3罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折獵、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。擱置的罩面板不得有漏、透、翹角4.3.6.14吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許頁碼13/284.3.7隔斷工程架宜0mm,靠墻、柱龍骨固定間距不應大基體間應按設計要求安裝密封條。mm，門洞處應設置加強豎向龍骨。隔斷底部應做相應高度的混凝土墻墊。應穩(wěn)定性，玻璃不得松動并不得與剛性材料直頁碼14/28接接觸，玻璃與槽口兩側和槽底的空隙及塊橡膠或塑料支撐墊塊、邵式硬度為玻璃四周與框槽交界處應設置定位塊。玻璃應采用安全玻璃，無框玻璃應使用不得取保護措施，避免人體直接沖擊玻璃，一可采取在玻璃表面距地面1500~1700mm處設置醒目標志或其它防撞措施。根直徑6~8mm的鋼筋增強基礎上，基礎頁碼15/28處應采用滑縫構造，玻璃磚隔斷的高度不得超過4m，玻璃磚之間縫隙應控制在10~室外。4.3.7.10隔斷工程質(zhì)量應符合以下要罩面板，表面應平整，粘貼的罩面板不得表面不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷頁碼16/28與主體結構之間應粘結密實、牢固、接縫4.3.7.11隔斷罩面板工程質(zhì)量允許偏項次項目允許偏差(mm)檢驗方法石膏板膠合板纖維板石膏條板頁碼17/28拉通線檢查4.3.8招牌工程焊接、與主體苗固節(jié)點應與圖紙相符，構設4.3.8.4招牌表面裝飾材料(如大型飾面板、金屬飾面、玻璃等)應有確保安全頁碼18/28要求：表面平整，不得有污染、折、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面選用相應與各種面板的專用配套螺釘，不得應沿覆面龍骨鋪設，短邊板縫應錯開。隔斷罩面板螺釘罩面板邊不應小于15mm,板邊釘300mm,罩面板板縫按設計要求進行板縫處頁碼19/28同在同一門樘處搭接，~30mm。墻面板在陽角處應設置金屬護角條，離地高粘結劑有效粘結外，還需用安全件與有一定厚度的底板牢固連接，以免松脫傷人，潮濕部位的鏡面玻璃應有防潮密封措施。木臺度時，其整板和木筋必須靠實、平整，與墻面接觸面必須進行防腐處理。鋪墊材料應為難燃燒或不燃燒材料，并不得頁碼20/28成品、半成品裝飾品，所用材料的品種、規(guī)格、式樣及其構造、固定方式應符合設計要求。施工中應防止變形、裂縫、翹邊、4.3.9.10潮濕環(huán)境墻面應經(jīng)防潮處理4.3.10飾面板(磚)工程應符合以下4.3.10.1飾面板應鑲貼在粗糙的基體或基層上；用膠粘劑粘貼的飾面薄板基層應平整；飾面磚應鑲帖在平整粗糙的基層上。光滑的基體或基層表面，鑲帖前應處理。殘留的砂漿、塵土和油漬等應清除干頁碼21/284.3.10.2 飾面板(磚)安裝(鑲貼)必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。濕鋪飾面板(磚)嚴禁空鼓；表面平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無變色泛堿。4.3.10.3作業(yè)時，飾面板(磚)防止暴曬，接縫應填嵌密實不滲水、平直、寬窄均勻顏色一致。陰陽角處的板(磚)搭接方向正確，半磚使用部位適宜。4.3.10.4突出物周圍的板(磚)用整磚套割吻合、邊緣整齊，必須有正確流水坡度和順直滴水(線)槽；墻裙、貼臉等4.3.10.5以花崗巖、大理石等大飾面頁碼22/28板面濕鋪貼時，其板背面網(wǎng)格布應予去除后鋪貼，板材與墻面拉結點不得少于四點，并用防銹金屬絲連接。當采用干掛飾面板且設計無規(guī)定時，應采用干掛飾面材不銹鋼配件連接，并每塊板材不少于四個M5。4.3.10.6干掛飾面板應采用彈性密封膠嵌縫，用于室外的石材飾面板不宜采用光面的大理石板，接縫填嵌密實均勻。4.3.10.7凡用大理石、花崗石做成的臺面、窗臺板、踏步等，其外露側面及棱角宜打磨光亮圓滑，衛(wèi)生間臺面與墻面交頁碼23/284.3.11.1混凝土和抹灰表面施涂溶劑4.3.11.2涂料干燥前，應防止雨淋、4.3.11.3涂料工程使用的膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋，外墻和廚衛(wèi)間應使用具有耐水性能的膩子；膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求。4.3.11.4施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進行；施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進行。每一遍涂料應施涂頁碼24/28均勻，各層必須結合牢固。按涂料要求大4.3.11.5采用機械噴涂涂料時，應將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。4.3.11.6外墻涂料應使用具有耐堿和4.3.11.7混凝土(抹灰)面層施涂前水泥砂漿(或聚合物水泥砂漿)修補；表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平。表面灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕應清除干凈。4.3.11.8外墻涂料分段進行時，應以分格縫、墻的陰角或落水管等為分界線。外墻同一墻面應用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚；涂層均勻，顏色一頁碼25/284.3.11.9溶劑型涂料表面嚴禁脫皮、漏刷；水溶性和乳液型涂料嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底。細木裝修不得漏漆；金屬表面不應漏刷底漆，不得泛銹。門窗扇施涂涂料時，上冒頭頂面和下冒頭底面不4.3.12其它裝飾工程4.3.12.1當門框一面需鑲門(窗)頭線時，門窗框應凸出墻面，凸出的厚度應4.3.12.3木門窗及其它細木裝修的木4.3.12.4中空夾板上下帽頭和橫楞上頁碼26/284.3.12.5細木制品必須牢固不松動、不露釘帽、割角整齊、接逢嚴密，五金安裝齊全，位置正確、開關靈活。4.3.12.6壁紙、墻布施工基層含水率混凝土(抹灰)層不得大于8%，木制品不化、起皮和裂縫，裱糊過程中和干燥前，應防止穿堂風勁吹，和溫度的突然變化。4.3.12.7壁紙、墻布應順光搭接，不得在陽角處有搭接縫，不糊蓋需拆卸的活8壁紙、墻布必須粘結牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時無膠痕；頁碼27/28板和踢腳板緊接，不得有縫隙。4.3.12.9各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫不搭接，距墻面棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接4.3.12.10壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛飛刺；不得有漏貼、補貼4.3.12.7花飾安裝必須牢固，條形花飾的水平和垂直允許偏差，每米不得大于m清晰，接縫嚴密不得有裂縫翹曲和缺棱掉角等缺陷，玻璃花飾(扶攔板)不宜外露頁碼28/28尖銳角部，浮