住宅裝修管理方案

住宅裝修管理方案物業(yè)裝修管理方案益，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部110號令)和《陜西省家庭居室以下裝修管理方案：。與客服部通溝，并提出工程竣工驗收表上簽批意見，對竣工驗收單于裝修驗收合格后為業(yè)戶辦。改造，必須提前七日內(nèi)向小區(qū)必須持業(yè)主投權(quán)或委托理處于開工前簽署《裝修承諾創(chuàng)物業(yè)管理中心按規(guī)定辦理施 (5)嚴(yán)禁在路面指示牌及樹木上隨意懸掛任何物品。 (6)安裝空調(diào)外機的位置必須在規(guī)定的部位，嚴(yán)禁擅自定位。 (7)禁止任何占用草坪或在公共綠地上擅自栽花養(yǎng)草。 (8)防盜網(wǎng)必須內(nèi)置;并按物業(yè)管理處統(tǒng)規(guī)定的格式制作。 (9)外墻色調(diào)必須保持統(tǒng)一，外墻面磚如有損壞，必須統(tǒng)更換 (10)嚴(yán)禁封閉陽臺。 (11)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》的其它禁止事 (1)嚴(yán)禁敲打、破壞承重墻及梁、板、柱、屋蓋、樓蓋。 (2)嚴(yán)禁敲打、破壞公共部位的墻及梁、板、柱。 (3)所有加置隔墻的位置、厚度、高度和材料不得阻礙消防通 (4)不能有超過樓地面的有效承載的裝修行為。 (5)嚴(yán)禁將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間。 (6)嚴(yán)禁改變外墻上的原有門窗的尺寸、材料。 (7)嚴(yán)禁拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體及護欄。 (8)嚴(yán)禁將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間。 (9)嚴(yán)禁改變外墻上的原有門窗的尺寸、材料。 (10)嚴(yán)禁拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體及護欄。 (11)若需要在室內(nèi)墻體上懸掛物品或鋪設(shè)木地板等，釘子釘 (1)用電總?cè)萘坎坏贸^室內(nèi)設(shè)計最大電流， (2)裝修用電時，必須配備漏電保護開關(guān)。 (3)電源插板必須能承載相應(yīng)裝修工具的電流。 (4)強、弱電線須分開布置。 PVC塑 (6)空調(diào)必須接地線。 (1)嚴(yán)禁修改或增加接駁公共設(shè)施、水管、閥門等作非消防水 (2)不應(yīng)將水管鋪設(shè)在地面上，必須埋在樓地面以下或墻體 (3)更改原給水管、排水管、消防水管、污水管、雨水管的位 (4)空調(diào)冷凝水必須接入專用排水管及就近地漏。 (5)有防水要求的部位必須做閉水試驗。存水高度應(yīng)超出地面 (2)裝修單位在法定節(jié)假日及其它時間段施工，在不違反此管 (3)若裝修單位需在晚上進行施工，必須向管理處提出書面申 (4)裝修單位施工時，必須取得《裝修施工證》，且將其復(fù)印》必須已獲管理中心書面 (5)裝修單位的工作人員在進出小區(qū)裝修時，必須辦理《裝修共用、轉(zhuǎn)借他人使用且應(yīng)隨身 (6)裝修單位的所有工作人員在進入本物業(yè)施工時，必須言鞋、袒胸露背、辱罵工作人員及物業(yè)舉止。 (7)裝修單位在施工期間，不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)使 (8)裝修單位的工作人員未經(jīng)業(yè)主同意，不得在業(yè)主住房內(nèi)留 (2)裝修單位的施工工具、物料、垃圾等物質(zhì)，嚴(yán)禁占用消防水。 (3)禁止任何移動消防設(shè)施的行為。 (1)裝修單位的切施工用料嚴(yán)禁從客梯搬運。 (2)沙子、水泥、石灰等粉狀材料必須用密封袋將其裝好方可 (3)裝修單位的物料的長、寬、高不得超過貨梯的長、寬、高; (4)若施工物料(如:鋼管、鋁皮、大型硬木條等)有尖銳處，無。 (5)在裝修物料搬運途中所造成的公共設(shè)施、設(shè)備的損壞及他 (1)裝修單位的物料或垃圾必須袋裝，不得堆放在公共部位及 (2)嚴(yán)禁將任何物料或垃圾扔向下水管道或地漏，必須按照管的垃圾或物料必須無條件自 (1)室內(nèi)裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。 (2)執(zhí)業(yè)許可證。 (3)資質(zhì)登記證書。 (4)裝修設(shè)計圖紙。受物業(yè)管理中心對其進行有關(guān)違規(guī)處理等方面的培時應(yīng)將臨時出放證身份證復(fù)印件，辦理出入證每證交納工本費5元。裝修不影響其他業(yè)戶況，施工人員佩戴施單位初次違反間、巡查人，要求裝修公不聽勸告，管理中心將向業(yè)戶發(fā)出室重者，由管理中心發(fā)給業(yè)戶關(guān)于貴單書。如違規(guī)現(xiàn)象仍然存在，其他業(yè)戶投護部對裝修單位停電或清場，直至各部門工作人員