地下空間綜合利用暨人防設(shè)施專項規(guī)劃

青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)地下空間綜合利用暨人防設(shè)施專項規(guī)劃XXXX年XX月匯報的主要內(nèi)容第一部分概述第三部分規(guī)劃目標與原則第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第十一部分實施建議第二部分案例分析第四部分工程地質(zhì)評價第十部分啟動區(qū)地下空間控制圖則第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃第六部分地下交通規(guī)劃第七部分地下公共空間規(guī)劃第九部分人防規(guī)劃匯報的主要內(nèi)容第一部分概述第三部分規(guī)劃目標與原則第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第十一部分實施建議第二部分案例分析第四部分工程地質(zhì)評價第十部分啟動區(qū)地下空間控制圖則第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃第六部分地下交通規(guī)劃第七部分地下公共空間規(guī)劃第九部分人防規(guī)劃

地下空間開發(fā)是目前世界各國解決城市人口、資源、環(huán)境等問題的有效措施,是實施城市可持續(xù)發(fā)展,構(gòu)建和諧城市的“發(fā)動機”。21世紀是人類地下空間開發(fā)利用的世紀?！稏|京宣言》出口加工區(qū)高新區(qū)臨空經(jīng)濟區(qū)城陽中心區(qū)紅島棘洪灘青島主城區(qū)黃島一、區(qū)域發(fā)展條件與定位第一部分概述

青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)，位于青島市北部新城地區(qū)的核心位置，是青島市實施“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的重點突破區(qū)域，是青島市高起點、高標準、高水平開發(fā)建設(shè)的重點區(qū)域。發(fā)展總目標是：1、全球科技創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)上的重要節(jié)點；2、國家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城示范區(qū)；3、山東半島藍色經(jīng)濟與高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展的領(lǐng)軍地區(qū)；4、“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”的重要經(jīng)濟增長極、創(chuàng)新活動中心和北部城市新地標；5、宜業(yè)、宜居的生態(tài)新區(qū)二、規(guī)劃的重要性第一部分概述2、集約利用土地的原則——提高土地使用效率4、構(gòu)建城市安全的需要——地下人防、市政、交通設(shè)施1、優(yōu)越的區(qū)位條件——高標準開發(fā)建設(shè)的需要5、整體空間環(huán)境的營造——完善濱水、商業(yè)等城市特色空間6、規(guī)劃管理實施的需要——銜接各層面規(guī)劃，統(tǒng)一實施3、滿足城市設(shè)施的地下發(fā)展要求——人防設(shè)施、綜合管溝、過街通道等三、規(guī)劃范圍和期限第一部分概述上馬組團棘洪灘組團河套組團紅島組團青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)1、規(guī)劃范圍：以鹽田改造為基礎(chǔ)形成的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，面積約63.44平方公里。2、規(guī)劃期限：與《青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)總體規(guī)劃（2008-2020年）》相一致，近期為2009—2013年，遠期為2013－2020年，遠景為2020年以后。四、編制深度第一部分概述上馬組團棘洪灘組團河套組團紅島組團高新區(qū)西片區(qū)高新區(qū)啟動區(qū)高新區(qū)東片區(qū)

目前，由于城市地下空間規(guī)劃沒有相應(yīng)的編制辦法和深度要求，因此本規(guī)劃的編制深度參照城市地面總體規(guī)劃與控制性詳細規(guī)劃控制圖則編制深度要求，與該區(qū)域地面規(guī)劃相對應(yīng)。第一部分概述五、規(guī)劃內(nèi)容總體規(guī)劃層次規(guī)劃內(nèi)容：1、收集和調(diào)查基礎(chǔ)資料，掌握城市地下空間開發(fā)利用的現(xiàn)狀情況、勘察地質(zhì)狀況和分析發(fā)展條件；2、進行城市地下空間發(fā)展預(yù)測，提出城市地下空間的發(fā)展規(guī)模和主要技術(shù)經(jīng)濟指標；3、確定城市地下空間開發(fā)的功能，進行空間布局，綜合確定平面和豎向規(guī)劃；4、提出各專業(yè)的地下空間規(guī)劃原則和控制要求；5、安排城市地下空間開發(fā)利用的近期建設(shè)項目，為各單項工程設(shè)計提供依據(jù)；6、根據(jù)建設(shè)的需要和可能，提出實施規(guī)劃的措施和步驟。控制圖則規(guī)劃內(nèi)容：

根據(jù)總體規(guī)劃層次確定的高新區(qū)地下空間規(guī)劃指導(dǎo)思想、原則，結(jié)合《青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)啟動區(qū)控制性詳細規(guī)劃》編制啟動區(qū)地下空間控制圖則，以確實有效的指導(dǎo)啟動區(qū)地下空間的開發(fā)建設(shè)，進一步為青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)其他區(qū)域地下空間控制圖則的編制提供范本?？刂茍D則具體內(nèi)容為：在《青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)啟動區(qū)控制性詳細規(guī)劃分圖圖則》的基礎(chǔ)上，確定地下空間開發(fā)利用的界限、設(shè)施內(nèi)容和位置、機動車出入口、設(shè)計控制要求等。

六、地下空間利用的相關(guān)概念與內(nèi)容第一部分概述

城市地下空間：是指在城市規(guī)劃范圍以內(nèi)地表以下土層或巖層中開發(fā)的地層空間。地下空間的豎向分層：地下空間開發(fā)的豎向結(jié)構(gòu)一般為：0—－10米為淺層，布置各類公共空間（包括防災(zāi)空間），如停車場、地下綜合體、地下公共設(shè)施、地下步行道、管線廊道、變電站等；－10—－30米為次淺層，布置地鐵隧道、物流隧道、防空防災(zāi)專業(yè)設(shè)施和倉儲設(shè)施；－30—－50米為次深層，為基礎(chǔ)設(shè)施地下化用空間；－50米以下為深層空間。

本次調(diào)查評估和規(guī)劃的范圍為城市地表下３０米深度以內(nèi)，30米以下空間作為遠期資源保留。

匯報的主要內(nèi)容第一部分概述第三部分規(guī)劃目標與原則第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第十一部分實施建議第二部分案例分析第四部分工程地質(zhì)評價第十部分啟動區(qū)地下空間控制圖則第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃第六部分地下交通規(guī)劃第七部分地下公共空間規(guī)劃第九部分人防規(guī)劃一、北美地下步行道系統(tǒng)及大型地下綜合體第二部分案例分析1、為城市中心提供有效的功能設(shè)施和城市空間，擴大了人類的生活空間；2、把城市中心區(qū)的許多功能（特別是交通）轉(zhuǎn)入地下，實現(xiàn)地面步行化；3、美化和豐富了城市中心區(qū)地面的風(fēng)貌，提供了優(yōu)美的城市環(huán)境。綜合開發(fā)、立體網(wǎng)絡(luò)、特色環(huán)境二、加拿大蒙特利爾第二部分案例分析1、地上地下高度融合的網(wǎng)絡(luò)，地下與地上規(guī)劃相結(jié)合。2、強化了區(qū)域的地下步行網(wǎng)絡(luò)，充分體現(xiàn)了“公共優(yōu)先”的理念。香港堪稱將城市地下空間、地面空間和地上空間結(jié)合得最為完美的城市之一。城市空間的邊界線錯綜交織與滲透，單體建筑已沒有獨立封閉的水平及縱向延伸，其中地下及地面內(nèi)外空間多被組合構(gòu)成城市公共空間。

聯(lián)系之美——三、香港地下空間體系完備、結(jié)構(gòu)清晰第二部分案例分析四、杭州錢江新城第二部分案例分析1、集交通、商業(yè)、文化、休閑、停車、防災(zāi)等方面于一體。地下空間開發(fā)量達到300萬平方米左右。2、地下空間布局為“T”字形結(jié)構(gòu)，以波浪文化城和市民中心構(gòu)成地下主中心，江錦路和解放東路附近地塊為副中心。地下空間分文化軸空間、商業(yè)軸空間。3、建設(shè)市政共同溝，埋藏著自來水管、污水管、電力線、通信線等，全長2161米，結(jié)構(gòu)斷面5.6米×3.5。體系完備、結(jié)構(gòu)清晰五、上海人民廣場地下商業(yè)街第二部分案例分析1、其內(nèi)部采用下沉廣場和采光中庭的設(shè)計方式消除地下商業(yè)街的壓抑感、恐懼感，讓前來購物的市民進出十分方便、舒適，因此客源充足。2、將商業(yè)街頂部的空間設(shè)計成露天休息廣場，里面種植了大量的綠色植物。地下空間既緩解了城市地面的壓力，也創(chuàng)造了舒適宜人的環(huán)境。土地高效、環(huán)境舒適六、日本的地下商業(yè)綜合體第二部分案例分析

大阪的長掘地下街商業(yè)街內(nèi)很注重對光的引入，內(nèi)部集美食城、服裝城、時尚城和若干不同主題的休閑廣場于一體，如觀月廣場、瀑布廣場、藝術(shù)畫廊等。長掘地下街為人們營造了一個富有活力的空間環(huán)境。街內(nèi)給人印象最深的就是水的藝術(shù)化造景和采光玻璃頂上流淌不息的“河水”。設(shè)計師通過高明的手段告訴人們，這里歷史上的長掘河雖然沒有了，但記憶卻是真實而新鮮。人們走在地下街里，環(huán)境處處怡人，處處富有吸引力，使人不容易感到疲勞。七、經(jīng)驗借鑒第二部分案例分析1、結(jié)合軌道交通站點軸向發(fā)展

地下商業(yè)步行街成為城市公共空間的重要組成部分，與站點地區(qū)的地面空間格局有機結(jié)合，塑造地上、地下共同承載城市更豐富、更舒適、更綜合的公共空間結(jié)構(gòu)，甚至成為城市空間發(fā)展軸的重要組成部分。2、體系化綜合開發(fā)

綜合開發(fā)主要表現(xiàn)為具有生產(chǎn)、生活和交通功能的地下綜合體。地下綜合體包括地下步行道系統(tǒng)和地下快速軌道交通系統(tǒng)，以及地下高速道路系統(tǒng)和換乘樞紐，是具有大城市現(xiàn)代化象征的建筑類型之一。

3、分層開發(fā)、各得其所

地下公共空間的設(shè)計已成為未來城市建設(shè)的重要課題，可以合理利用各空間層面，減少相互干擾，使用功能更趨合理，系統(tǒng)更加完整。

4、改善地下公共空間環(huán)境條件

重視地下公共空間的設(shè)計，特別在空調(diào)設(shè)施、采光照明、室內(nèi)設(shè)計、智能管理等方面做到近似地面建筑空間環(huán)境，甚至盡可能把自然光引入地下，模擬自然界的動態(tài)變化。匯報的主要內(nèi)容第一部分概述第三部分規(guī)劃目標與原則第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第十一部分實施建議第二部分案例分析第四部分工程地質(zhì)評價第十部分啟動區(qū)地下空間控制圖則第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃第六部分地下交通規(guī)劃第七部分地下公共空間規(guī)劃第九部分人防規(guī)劃一、規(guī)劃總目標第三部分規(guī)劃目標與原則

與青島高新區(qū)經(jīng)濟與社會發(fā)展目標相適應(yīng)，與城市性質(zhì)和職能相匹配、相協(xié)調(diào)，在青島高新區(qū)總體規(guī)劃指導(dǎo)下，實現(xiàn)城市空間向地表下拓展，提高土地利用效率，構(gòu)建完善的防空、抗災(zāi)地下空間防護體系，保護和改善城市環(huán)境，提高城市的生活質(zhì)量，保障城市的可持續(xù)發(fā)展，最終實現(xiàn)現(xiàn)代化服務(wù)。1、建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型立體城市空間，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。2、合理有序開發(fā)地下空間資源，實現(xiàn)城市地上、地面、地下空間協(xié)調(diào)發(fā)展。3、增強城市綜合防災(zāi)、抗災(zāi)能力。4、突出濱海城市特點，形成富有特色的地下空間開發(fā)利用體系。5、制定具備科學(xué)性、超前性、可操作性的城市地下空間利用規(guī)劃，將城市地下空間開發(fā)利用的規(guī)劃、建設(shè)、管理融入城市建設(shè)整體一并實施。第三部分規(guī)劃目標與原則二、規(guī)劃分項目標三、規(guī)劃原則1、平戰(zhàn)結(jié)合、綜合利用2、地上地下相協(xié)調(diào)3、前瞻性原則4、系統(tǒng)性原則5、統(tǒng)籌規(guī)劃，分層開發(fā)，分期實施6、可操作性、可實施性原則7、結(jié)合高新區(qū)特有地質(zhì)條件特點8、堅持社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益相結(jié)合的原則第三部分規(guī)劃目標與原則四、規(guī)劃發(fā)展策略1、根據(jù)工程與現(xiàn)狀地質(zhì)評價，確定地下空間發(fā)展的潛力。2、根據(jù)地上用地性質(zhì)，確定地下空間價值、位置與特征。3、根據(jù)區(qū)位條件影響，確定地下空間規(guī)劃的重點與結(jié)構(gòu)。4、統(tǒng)籌地下空間資源，形成專項地下空間利用體系。第三部分規(guī)劃目標與原則匯報的主要內(nèi)容第一部分概述第三部分規(guī)劃目標與原則第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第十一部分實施建議第二部分案例分析第四部分工程地質(zhì)評價第十部分啟動區(qū)地下空間控制圖則第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃第六部分地下交通規(guī)劃第七部分地下公共空間規(guī)劃第九部分人防規(guī)劃資料來源:青島市城市總體規(guī)劃（2006-2020）開發(fā)建設(shè)適宜區(qū)有條件要求適宜區(qū)開發(fā)建設(shè)不適宜區(qū)物探推斷斷裂帶實測物探斷裂帶水域一、青島市工程地質(zhì)評價圖第四部分工程地質(zhì)評價

規(guī)劃區(qū)內(nèi)無實測及推斷的斷裂帶。

青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)資料來源:青島市城市總體規(guī)劃（2006-2020）開發(fā)建設(shè)適宜區(qū)有條件要求適宜區(qū)開發(fā)建設(shè)不適宜區(qū)物探推斷斷裂帶實測物探斷裂帶水域二、高新區(qū)工程地質(zhì)評價圖

規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要為有條件的適宜建設(shè)區(qū)。

青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)第四部分工程地質(zhì)評價三、高新區(qū)工程地質(zhì)分析圖資料來源:測繪院高新區(qū)地質(zhì)勘探報告第四部分工程地質(zhì)評價工程地質(zhì)分區(qū)Ⅰ區(qū)Ⅱ區(qū)III區(qū)Ⅳ區(qū)Ⅴ區(qū)Ⅵ區(qū)Ⅶ區(qū)地形現(xiàn)地面標高2~4米現(xiàn)地面標高1.5~2.5米現(xiàn)地面標高1~2米現(xiàn)地面標高2~3米現(xiàn)地面標高2~4米現(xiàn)地面標高0.3-3米現(xiàn)地面標高0.3-3米地貌場區(qū)地貌為海相沼澤化淺灘，據(jù)了解以前經(jīng)人工改造為鹽田、蝦池等，后人工回填形成現(xiàn)在場區(qū)，部分地段尚未回填。回填土以安山巖風(fēng)化碎屑、粘性土為主，底部見有腐爛植物根系，表層見有植物根系。土層厚度8米左右16米左右20米左右10米左右15米左右2-9米1-13米巖性場區(qū)基巖為白堊系王氏群泥質(zhì)粉砂巖、砂巖、泥巖（K2W）、青山組安山巖（K1q）、玄武巖巖脈等場區(qū)基巖為白堊系青山群安山巖（K1q）王氏群粉砂巖（K2W），場區(qū)基巖面東側(cè)中間地段埋深較深，在西側(cè)基巖埋深較淺。地下水地下水類型主要為上層滯水及松散巖土孔隙潛水。場區(qū)地下水穩(wěn)定水位埋深：0.5~2.0米。地下水主要接受大氣降水的補給。根據(jù)水質(zhì)分析結(jié)果，判定場區(qū)地下水為淡化海水，對混凝土結(jié)構(gòu)、對鋼結(jié)構(gòu)具腐蝕性。地下水類型主要為上層滯水及松散巖土孔隙潛水。場區(qū)地下水穩(wěn)定水位埋深0.0~4.0米，絕對標高0.0~3.0米。地下水主要接受大氣降水和人工抽取海水的補給。場地穩(wěn)定性根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001），場地穩(wěn)定性較好，由于場區(qū)淺層有軟土的發(fā)育，場區(qū)屬于建筑抗震不利地段。除填土、軟弱土外場區(qū)未見滑坡、崩塌、泥石流、巖溶、山洪及采空區(qū)等不良地質(zhì)作用。場區(qū)基礎(chǔ)持力層可結(jié)合建筑特征采用人工地基或樁基礎(chǔ)，均可滿足建筑設(shè)計要求。匯報的主要內(nèi)容第一部分概述第三部分規(guī)劃目標與原則第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第十一部分實施建議第二部分案例分析第四部分工程地質(zhì)評價第十部分啟動區(qū)地下空間控制圖則第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃第六部分地下交通規(guī)劃第七部分地下公共空間規(guī)劃第九部分人防規(guī)劃一、地面土地利用現(xiàn)狀圖用地性質(zhì)面積（平方公里）占現(xiàn)狀建設(shè)用地比例（％）現(xiàn)狀建設(shè)用地居住用地（R）0.576.89％公共設(shè)施用地（C）0.091.13％工業(yè)用地（M）3.8647.60％市政公用設(shè)施用地（U）0.212.63％道路廣場用地（S）2.8134.71％倉儲用地（W）0.151.87％綠地（D）0.415.08％現(xiàn)狀建設(shè)用地8.10100%水域及其他用地（E）55.34合計63.44

現(xiàn)狀區(qū)內(nèi)以鹽田、蝦池等用地為主，建設(shè)用地主要集中在新材料團地和市北產(chǎn)業(yè)園，以工業(yè)用地為主。第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局二、地下空間利用現(xiàn)狀圖

現(xiàn)狀地下空間利用主要是已建及在建的10條市政綜合管溝，共約24公里。第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局三、土地利用規(guī)劃圖

根據(jù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)已有總體規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃形成地面土地利用規(guī)劃圖。第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局序號用地代號用地名稱用地面積（ha）占規(guī)劃總建設(shè)用地（%）1R居住用地(R)700.9815.642C公共設(shè)施用地(C)677.1415.113M工業(yè)用地(M)1361.7730.384W倉儲用地(W)37.880.855S道路廣場用地(S)564.3512.596U市政公用設(shè)施用地(U)60.651.357G綠地(G)1079.624.098合計規(guī)劃總建設(shè)用地面積4482.37100.009E水域和其它用地1861.63

其中生態(tài)用地1158.51

水域（E1）703.12

10合計規(guī)劃區(qū)總用地面積6344

第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局四、土地利用性質(zhì)要素對地下空間利用的影響

在規(guī)劃評估區(qū)內(nèi)，排除不良地質(zhì)和水文地質(zhì)條件和自然資源制約范圍，可供開發(fā)使用的地下空間資源天然蘊藏量約為1.34億立方米，約占規(guī)劃范圍地下空間資源天然總體積的70.53％。再排除現(xiàn)狀建筑及設(shè)施保護的制約范圍，規(guī)劃區(qū)內(nèi)可供合理開發(fā)的潛在地下空間資源總量為1.18億立方米[其中淺層（0—-10米）為0.39億立方米，次淺層（－10—－30米）為0.79億立方米。1、居住區(qū)

在居住區(qū)內(nèi)可設(shè)置地下停車設(shè)施、地下管線綜合廊道、人防工程，地下市政設(shè)施等。第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局四、土地利用性質(zhì)要素對地下空間利用的影響2、公建區(qū)

城市公建用地也是地下空間開發(fā)利用的重點和集中區(qū)域，根據(jù)公建區(qū)的等級，規(guī)劃不同規(guī)模的地下商業(yè)街及地下綜合體、地下步行過街道及兩側(cè)的商業(yè)和服務(wù)設(shè)施、地下停車設(shè)施。第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局四、土地利用性質(zhì)要素對地下空間利用的影響3、工業(yè)區(qū)

可規(guī)劃人防設(shè)施、地下倉儲設(shè)施、地下市政設(shè)施等。第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局四、土地利用性質(zhì)要素對地下空間利用的影響4、道路廣場綠地

保持城市廣場和公共綠地在地面上有足夠的開敞空間和綠化空間，增加為公眾服務(wù)的輔助性功能,提高這類用地的綜合功能地下容納商業(yè)、服務(wù)、停車、餐飲或地下綜合體等多種功能，對于改善城市環(huán)境和景觀，可以起到很好的作用。

第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局四、土地利用性質(zhì)要素對地下空間利用的影響5、生態(tài)用地及水系第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局

可規(guī)劃地下生態(tài)體育設(shè)施等。四、土地利用性質(zhì)要素對地下空間利用的影響

軌道交通站點500米半徑輻射范圍地下空間重點開發(fā)單元第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局五、區(qū)位要素對地下空間利用的影響地下空間開發(fā)價值高區(qū)域：主要分布在城市中心公共設(shè)施、廣場集中的區(qū)域，資源量0.59億立方米,地下建筑面積0.12億平方米。地下空間開發(fā)價值較高區(qū)域：主要分布在一般地段的公建區(qū)和居住區(qū)，資源量1.34億立方米,地下建筑面積0.27億平方米。地下空間開發(fā)價值一般區(qū)域：包含工業(yè)、倉儲區(qū)地下空間開發(fā)價值低區(qū)域：包含生態(tài)濕地、河流水系、防護綠化第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局六、地下空間開發(fā)價值綜合評價一級、二級作為可供有效利用的地下空間資源，三級、四級作為小規(guī)模利用的地下空間資源。七、地下空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)三軸、六區(qū)、多點第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局三軸：結(jié)合城市主要發(fā)展軸與功能軸布置。六區(qū)：結(jié)合城市地下空間開發(fā)價值高的區(qū)域布置。多點：結(jié)合地面公建節(jié)點布置。地下配建停車區(qū)地下公共停車場地下商業(yè)服務(wù)設(shè)施地下文化娛樂設(shè)施地下綜合體過街通道

地下商業(yè)街

地下市政共同溝第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局八、地下空間規(guī)劃布局九、豎向控制第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局

根據(jù)地下空間的特性，本次規(guī)劃在豎向安排上遵循以下原則：1、有人活動的空間盡可能與地面接近，即地下商業(yè)、地下人行過街道、地下文化、地下休閑娛樂等盡可能設(shè)在負一層。2、盡可能保護地面綠化，地面有綠化的地塊，保證地下空間頂板上覆土不少于1.5m。本次規(guī)劃豎向規(guī)劃分為以下四個層次：0—-10m；0—-20m）-10—-30m；-30m以下。0—-10m：安排市政基礎(chǔ)設(shè)施（包括直埋、綜合管溝和排洪暗溝），屬淺埋無人空間。0—-20m：安排商業(yè)、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、科研教育、軌道交通站臺、人行通道、停車庫和生產(chǎn)企業(yè)等人們活動頻繁的設(shè)施，屬于較多人流空間。-10—-30m：安排地下機動車道、市政基礎(chǔ)設(shè)施的廠站、調(diào)蓄水庫和儲藏空間，屬深埋少有人空間。-30m以下：可作為城市某些特殊需求和采用特殊技術(shù)的空間需求，屬基本無人空間。匯報的主要內(nèi)容第一部分概述第三部分規(guī)劃目標與原則第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第十一部分實施建議第二部分案例分析第四部分工程地質(zhì)評價第十部分啟動區(qū)地下空間控制圖則第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃第六部分地下交通規(guī)劃第七部分地下公共空間規(guī)劃第九部分人防規(guī)劃一、地下交通設(shè)施體系第六部分地下交通規(guī)劃營造以人性化、體系化、集約化為特征的安全、清潔、高效的地下交通體系。人性化：地下交通系統(tǒng)必須“以人為本”，首先要保障人和物的出行安全，其次要保證各階層的人員尤其是弱勢群體也能公平地享用作為公共資源的地下交通設(shè)施，并保證一定的服務(wù)水平。體系化：必須注重地下交通與的系統(tǒng)化發(fā)展，營造一個相互聯(lián)系、體系分明的地下交通系統(tǒng)。集約化：以個體的機動化方式很難支撐城市的發(fā)展，也需要發(fā)展大容量的集約化交通方式來加以支撐。地下交通設(shè)施地下配建停車場地下公共停車場地下街形成以地下配建停車為主體，地下公共停車場為補充，地下通道相互銜接的總體布局。二、總體布局第六部分地下交通規(guī)劃

地下配建停車設(shè)施是解決城市停車問題的重點，新建的大中型公共建筑和居住區(qū)必須依據(jù)配建指標修建地下停車設(shè)施，配建停車場中地下停車場的比例不少于90％。配建停車場共20.59萬輛居住區(qū)配建8.4萬輛公建區(qū)配建12.19萬輛三、地下配建停車場第六部分地下交通規(guī)劃四、地下公共停車場第六部分地下交通規(guī)劃規(guī)劃地下公共停車場主要分布在交通便捷區(qū)域、公共設(shè)施集中區(qū)域。規(guī)劃公共停車場3.09萬輛五、地下過街通道第六部分地下交通規(guī)劃規(guī)劃在車流、人流密集的主要道路布置過街通道，在其中布置小型商業(yè)設(shè)施。地下商業(yè)街1條,總長度約2公里第七部分地下公共空間規(guī)劃六、地下商業(yè)街匯報的主要內(nèi)容第一部分概述第三部分規(guī)劃目標與原則第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第十一部分實施建議第二部分案例分析第四部分工程地質(zhì)評價第十部分啟動區(qū)地下空間控制圖則第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃第六部分地下交通規(guī)劃第七部分地下公共空間規(guī)劃第九部分人防規(guī)劃第七部分地下公共空間規(guī)劃一、總體布局

以城市主干道網(wǎng)絡(luò)為地下空間開發(fā)利用的骨架，以中心廣場、商業(yè)中心、主干道交叉點、大型公共設(shè)施的地下空間為節(jié)點，形成地下空間開發(fā)利用體系。規(guī)劃在高新區(qū)中央智力島、咸水湖周邊區(qū)域、火炬大道與岙東路交叉口周邊區(qū)域、商業(yè)中心區(qū)等重點地區(qū)，結(jié)合地面公共設(shè)施的建設(shè)，逐步開發(fā)利用地下公共空間，結(jié)合地下停車場建設(shè)規(guī)模不等、功能各異的5處地下綜合體，總建筑面積為180萬平方米。第七部分地下公共空間規(guī)劃二、地下綜合體三、廣場下公共空間規(guī)劃第七部分地下交通規(guī)劃

規(guī)劃在啟動區(qū)中央智力島、東片區(qū)中心廣場、西片區(qū)中心廣場逐步開發(fā)建設(shè)地下停車、地下文化娛樂、地下商業(yè)設(shè)施等地下公共空間，并處理好與周邊城市用地的關(guān)系，加強與周邊公共建筑的銜接。第七部分地下公共空間規(guī)劃四、居住區(qū)地下公共空間規(guī)劃

新建或改造的居住區(qū)應(yīng)統(tǒng)籌考慮居住區(qū)內(nèi)地下公共空間的開發(fā)利用，地下空間應(yīng)與地面統(tǒng)一規(guī)劃和開發(fā)，鼓勵開發(fā)地下商業(yè)網(wǎng)點、地下餐飲、文化娛樂等地下公共空間。第七部分地下公共空間規(guī)劃五、教育科研、醫(yī)療用地下公共空間規(guī)劃

規(guī)劃重點結(jié)合各高校的改造或建設(shè)，充分利用高校的操場等用地，根據(jù)需要建設(shè)地下公共空間。鼓勵中小學(xué)積極進行地下空間的開發(fā)，中小學(xué)操場的地下空間應(yīng)進行重點規(guī)劃建設(shè)。匯報的主要內(nèi)容第一部分概述第三部分規(guī)劃目標與原則第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第十一部分實施建議第二部分案例分析第四部分工程地質(zhì)評價第十部分啟動區(qū)地下空間控制圖則第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃第六部分地下交通規(guī)劃第七部分地下公共空間規(guī)劃第九部分人防規(guī)劃一、發(fā)展策略第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃

盡可能利用各種地下空間進行市政設(shè)施的建設(shè)，以節(jié)約寶貴的城市土地資源、美化環(huán)境、提高城市的綜合防災(zāi)抗災(zāi)能力，是市政設(shè)施發(fā)展的主要策略。地下市政設(shè)施地下共同溝地下排水設(shè)施地下電力設(shè)施地下垃圾轉(zhuǎn)運站其他地下市政設(shè)施二、規(guī)劃布局第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃高新區(qū)市政管線采用綜合管溝和管線直埋相結(jié)合的建設(shè)形式。1、地下管線規(guī)劃規(guī)劃在啟動區(qū)、科教園區(qū)、東片區(qū)27條主要道路上建設(shè)綜合管溝。規(guī)劃將電力、通信、熱力、給水、中水等市政管線納入綜合管溝，排水、燃氣管線采用直埋形式敷設(shè)。規(guī)劃綜合管溝綜合管溝圖片第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃2、排水設(shè)施

高新區(qū)現(xiàn)狀有上馬、出口加工區(qū)兩座污水處理廠。

規(guī)劃對現(xiàn)有污水廠進行地下化改造，建設(shè)集花園式、工廠式為一體的污水處理廠，廠區(qū)內(nèi)建設(shè)市民休閑娛樂綠地公園。規(guī)劃新建的污水泵站全部地下建設(shè)。規(guī)劃污水廠現(xiàn)狀出口加工區(qū)污水廠規(guī)劃污水泵站規(guī)劃污水泵站規(guī)劃污水泵站污污布吉污水廠外景效果圖地下污水廠內(nèi)部圖片設(shè)施名稱：污水處理廠投資造價（萬元/萬噸）工程技術(shù)難度對環(huán)境影響其他地上建設(shè)情況1200小大地下建設(shè)情況2400～3800大小二、規(guī)劃布局第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃3、電力設(shè)施

高新區(qū)現(xiàn)狀已經(jīng)建成110KV變電站1座，規(guī)劃新增5座。

規(guī)劃新增110KV變電站應(yīng)盡量結(jié)合公共綠地、地下人防工程、地下停車場等地下空間進行建設(shè)。規(guī)劃環(huán)海站現(xiàn)狀岙東路站規(guī)劃創(chuàng)新站規(guī)劃鹽田站規(guī)劃正陽路站規(guī)劃新材料站上海人民廣場地下變電站外景上海人民廣場地下變電站主控室設(shè)施名稱：110KV變電站投資造價（萬元/座）工程技術(shù)難度對環(huán)境影響其他地上建設(shè)情況4000小大地下建設(shè)情況7000-8000大小二、規(guī)劃布局第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃4、垃圾轉(zhuǎn)運站

高新區(qū)規(guī)劃生活垃圾轉(zhuǎn)運站9座。

考慮美化景觀、保護環(huán)境的需求，規(guī)劃新建生活垃圾轉(zhuǎn)運站采用地下式布置。規(guī)劃垃圾轉(zhuǎn)運站5、其他市政設(shè)施

新建的換熱站、10KV變電站、給水加壓站等市政設(shè)施應(yīng)盡量利用地下空間建設(shè)。設(shè)施名稱：垃圾轉(zhuǎn)運站投資造價（萬元/噸）工程技術(shù)難度對環(huán)境影響其他地上建設(shè)情況小大地下建設(shè)情況2大小二、規(guī)劃布局匯報的主要內(nèi)容第一部分概述第三部分規(guī)劃目標與原則第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第十一部分實施建議第二部分案例分析第四部分工程地質(zhì)評價第十部分啟動區(qū)地下空間控制圖則第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃第六部分地下交通規(guī)劃第七部分地下公共空間規(guī)劃第九部分人防規(guī)劃一、規(guī)劃目標

以指揮工程建設(shè)為龍頭，以防空地下室和公用地下工程建設(shè)為重點，建立完善的人防工程防護體系，全面提升高新區(qū)人民防空能力和抗災(zāi)能力。第九部分人防規(guī)劃二、區(qū)域防護體系1、總體防護結(jié)構(gòu)總體防護結(jié)構(gòu)為“一核、兩軸、五點、四區(qū)”。第九部分人防規(guī)劃二、區(qū)域防護體系2、人口疏散及人防工程體系第九部分人防規(guī)劃1、人口疏散比例：10%。2、人防工程體系：以指揮工程為核心，人員掩蔽工程為主體，醫(yī)療救護、防空專業(yè)隊和配套工程為保障。3、人防工程建設(shè)量：至2013年，總量達到17.17萬平方米，人均0.86平方米；至2020年，總量達到66.45萬平方米，人均1.90平方米。三、人防工程規(guī)劃布局1、控制體系規(guī)劃第九部分人防規(guī)劃三、人防工程規(guī)劃布局2、指揮、醫(yī)療救護工程布局第九部分人防規(guī)劃三、人防工程規(guī)劃布局3、人員、物資庫工程布局第九部分人防規(guī)劃三、人防工程規(guī)劃布局4、警報設(shè)施規(guī)劃設(shè)置電聲警報器47個，保證范圍100%。第九部分人防規(guī)劃匯報的主要內(nèi)容第一部分概述第三部分規(guī)劃目標與原則第五部分規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第十一部分實施建議第二部分案例分析第四部分工程地質(zhì)評價第十部分啟動區(qū)地下空間控制圖則第九部分人防規(guī)劃第六部分地下交通規(guī)劃第七部分地下公共設(shè)施規(guī)劃第八部分地下市政設(shè)施規(guī)劃第十部分、啟動區(qū)地下空間控制圖則圖示控制：包括道路紅線，地下空間建設(shè)控制線，地下人行通道，地下空間連通方式、位置等內(nèi)容。指標控制：包括地下空間開發(fā)項目的類型、規(guī)模、建議所在層數(shù)和建設(shè)控制要求；人防工程的類型、需要