酒店精裝修施工過程中的要點(diǎn)與難點(diǎn)控制

酒店精裝修施工過程中的要點(diǎn)與難點(diǎn)控制摘要：酒店業(yè)是我國第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展過程中獲得良好發(fā)展契機(jī)的經(jīng)濟(jì)形式，能夠在多方面為社會(huì)大眾提供相應(yīng)的服務(wù)，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展也產(chǎn)生著相應(yīng)的積極影響。而酒店精裝修工作的開展可以促進(jìn)酒店市場競爭力的逐步增強(qiáng)，因此新時(shí)期需要針對(duì)酒店精裝修工程施工控制工作進(jìn)行研究，在明確控制難點(diǎn)的基礎(chǔ)上提出合理化的對(duì)策，確保酒店借助有效開展精裝修提高市場競爭力，獲取更大的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。關(guān)鍵詞：酒店精裝修;施工控制;難點(diǎn)引言完善的精裝修能夠有效提升酒店的內(nèi)部環(huán)境，給以顧客更好地感官體驗(yàn)?，F(xiàn)階段我國經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷了較長時(shí)期的粗放發(fā)展之后，越來越多的人開始關(guān)注環(huán)境保護(hù)和能源節(jié)約。在當(dāng)今大環(huán)境下，酒店在精裝修施工過程中除了應(yīng)該堅(jiān)持顧客體驗(yàn)為中心，還應(yīng)該裝修過程中融入環(huán)保理念與安全理念。這樣，才能在給顧客舒適的住宿體驗(yàn)的同時(shí)，保證酒店裝修過程的環(huán)保，提升酒店整體安全性。酒店精裝修施工過程中的難點(diǎn)分析涉及范圍較廣，難以協(xié)調(diào)作業(yè)由于酒店對(duì)于顧客的服務(wù)體驗(yàn)要求較高，服務(wù)人群基數(shù)較大，服務(wù)涉及餐飲、娛樂、住宿等多個(gè)方面。這就要求酒店在精裝修的過程中，必須滿足以上酒店業(yè)務(wù)的硬件需求。所以，酒店精裝修施工過程中必然會(huì)涉及眾多行業(yè)，這就使得酒店精裝修過程整體呈現(xiàn)出其高度復(fù)雜性這一大難點(diǎn)。比如為滿足大型會(huì)議等相似活動(dòng)的需要，在酒店精裝修過程中必須進(jìn)行影音系統(tǒng)等電子系統(tǒng)的安裝，為滿足不同顧客的飲食需要，必須進(jìn)行復(fù)雜的燃?xì)庀到y(tǒng)的鋪設(shè)。此外，為滿足顧客基本住宿需求，還要進(jìn)行室內(nèi)給排水系統(tǒng)、室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)、電梯運(yùn)行系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等系統(tǒng)的建設(shè)安裝。而這些系統(tǒng)的安裝建設(shè)，單獨(dú)的精裝修施工企業(yè)是難以完成的。為提高酒店精裝修施工效率，早日正常營業(yè)，就必須同時(shí)委托多家施工單位進(jìn)行各系統(tǒng)的建設(shè)安裝。但是要對(duì)于各個(gè)不同類型、相互獨(dú)立的裝修工程委托方進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在保證工程質(zhì)量的前提下，提高裝修工程完成效率，其中難度可想而知。施工材料繁多，采購環(huán)節(jié)較多由于酒店精裝修過程中涉及行業(yè)不同，范圍較大，使得在其裝修材料的使用中，不僅需求量巨大，而且種類繁多。由于酒店裝修物料的采購一般交由施工委托方自行處理，且整個(gè)工程的委托方并不只是單獨(dú)一家，這就導(dǎo)致酒店本身對(duì)于裝修物料的采購環(huán)節(jié)難以做到直接有效的監(jiān)管，不利于控制酒店自身裝修工程的質(zhì)量以及成本。酒店精裝修過程中難點(diǎn)控制措施3.1對(duì)于酒店精裝修方案進(jìn)行嚴(yán)格審查在酒店進(jìn)行精裝修方案的施工過程中，施工材料的選擇與應(yīng)用完全符合最初的整體設(shè)計(jì)方案要求，同時(shí)做到裝修施工對(duì)于材料的詩句需求數(shù)量與材料的購進(jìn)量相一致，合理控制施工材料數(shù)量。對(duì)于各個(gè)不同功能區(qū)域的精裝修施工，在施工材料與施工技術(shù)的選擇上，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇成熟可靠的技術(shù)及材料，科學(xué)合理地安排裝修施工程序。由于酒店精裝修工程量較大，各系統(tǒng)的安裝與各區(qū)域的施工之間難免存在交叉施工的問題，酒店對(duì)此應(yīng)該提前做好相應(yīng)的施工規(guī)劃，對(duì)此作出科學(xué)合理的具體安排。當(dāng)在裝修施工過程中施工方的材料選用或者施工方案與原定計(jì)劃發(fā)生偏離時(shí)，應(yīng)該及時(shí)對(duì)其進(jìn)行糾正，以保證精裝修的實(shí)際施工與預(yù)定裝修方案相吻合。全面加強(qiáng)對(duì)精裝修施工成本管理工作施工成本管理是酒店組織開展精裝修施工過程中需要重點(diǎn)分析的問題，在整個(gè)施工環(huán)節(jié)中，酒店與施工單位只有全面加強(qiáng)對(duì)施工成本的控制和管理，制定合理的管理方案，才能促進(jìn)施工管理效果的進(jìn)一步增強(qiáng)。在具體落實(shí)成本控制工作的實(shí)踐探索活動(dòng)中，可以從預(yù)算管理角度進(jìn)行分析，在施工之前對(duì)可能產(chǎn)生的各項(xiàng)成本，如人工成本、時(shí)間成本以及材料成本等，在此基礎(chǔ)上，借助組織開展較為精密的計(jì)劃對(duì)施工成本進(jìn)行合理的控制。同時(shí)，為了提高各部門參與施工成本控制工作的積極性，還需要對(duì)各部門施工成本控制的責(zé)任進(jìn)行明確，確?？梢試?yán)格按照計(jì)劃組織開展各項(xiàng)工作，增強(qiáng)施工環(huán)節(jié)資金管理的科學(xué)性和客觀性，避免對(duì)資金的不規(guī)范使用導(dǎo)致出現(xiàn)資金浪費(fèi)的情況，影響施工效果。加強(qiáng)裝修設(shè)計(jì)和施工工作的契合度酒店精裝修活動(dòng)中涉及到的施工設(shè)計(jì)圖紙能夠?yàn)槭┕すぷ魈峁┫鄳?yīng)的指導(dǎo)，因此只有加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際施工的聯(lián)系，才能切實(shí)發(fā)揮出施工設(shè)計(jì)工作的重要作用，確保酒店精裝修施工設(shè)計(jì)取得更為顯著的成果。在實(shí)際組織開展施工活動(dòng)的過程中，需要綜合考慮酒店的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格與客人的入住體驗(yàn)，進(jìn)而在全面系統(tǒng)分析設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，確保能夠按照實(shí)際設(shè)計(jì)施工圖紙，并按照圖紙開展施工工作，進(jìn)而在精裝修的基礎(chǔ)上達(dá)到設(shè)計(jì)目標(biāo)，提高設(shè)計(jì)效果。如此就能全面改善酒店精裝修施工工作的基本情況，酒店在全面推進(jìn)精裝修實(shí)踐活動(dòng)的過程中也必然會(huì)取得更為顯著的成果。節(jié)能降耗的精細(xì)化管理（1）空調(diào)能耗控制從酒店用能耗比例來看，空調(diào)用能占酒店用能的一半以上，尤其是旅游觀光酒店，有著明顯旺季與淡季之分。在淡季，客人對(duì)溫度舒適度的要求不會(huì)改變，但這時(shí)如果將酒店內(nèi)所有機(jī)組都打開，則會(huì)造成大量的電能空耗，增加酒店成本，甚至造成入不敷出的局面，利用智能客房系統(tǒng)設(shè)置客房有客溫度、空房溫度以及相應(yīng)的風(fēng)速。當(dāng)客人開鎖進(jìn)入房間時(shí)，會(huì)倍感舒適，使客人有賓至如歸的感覺;客人離開后系統(tǒng)自動(dòng)恢復(fù)到離開狀態(tài)。（2）大堂區(qū)域照明控制大堂是客人進(jìn)入酒店的必經(jīng)之路，是光臨酒店的第一感覺，其燈具的選用和燈光布置不只是為了大堂照明的需要，更應(yīng)考慮照明的氣氛及照明與建筑裝璜的協(xié)調(diào)，最大限度地為客人提供一個(gè)優(yōu)雅、舒適的光環(huán)境。通過安裝在室外的照度傳感器，可根據(jù)室外太陽光的強(qiáng)弱，自動(dòng)調(diào)節(jié)大堂內(nèi)的燈光。充分利用自然光來節(jié)約能源，同時(shí)也給賓客提供了更加自然的環(huán)境。公共區(qū)域控制公共通道、過道的燈光可以采用定時(shí)控制與人體感應(yīng)相配合的方式進(jìn)行控制。利用定時(shí)功能，在通道人流量大的時(shí)段，定時(shí)將全部或大部分燈光開啟，而在通道人流量少的時(shí)段，比如午夜時(shí)，則定時(shí)關(guān)閉大部分燈光。衛(wèi)生間內(nèi)的燈光可與紅外人體感應(yīng)器聯(lián)動(dòng)，做到人來燈亮、人走后延時(shí)關(guān)閉。臨窗的公共通道走廊當(dāng)自然光變暗時(shí)，可以通過光感自動(dòng)開啟燈光；自然光變亮?xí)r，通過光感自動(dòng)將剩下的燈光關(guān)閉，整個(gè)過程可以實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)，最大限度達(dá)到節(jié)能效果。也可以利用定時(shí)控制，根據(jù)酒店所在地天亮與天黑的時(shí)間規(guī)律，對(duì)照明系統(tǒng)進(jìn)行定時(shí)開啟、關(guān)閉的設(shè)置。電梯間和衛(wèi)生間可以通過紅外人體感應(yīng)器對(duì)燈光的節(jié)能控制，即人來且需要燈光照明時(shí)燈光自動(dòng)開啟，人走后燈光自動(dòng)延時(shí)關(guān)閉，最大限度達(dá)到避免無益損耗。結(jié)語封于酒店業(yè)而言，結(jié)合酒店服務(wù)需求開展精裝修工作是每一個(gè)酒店在建設(shè)和發(fā)展過程中都需要接觸并且完善的工作，對(duì)酒店綜合服務(wù)質(zhì)量的提升以及酒店服務(wù)對(duì)客戶的吸引力的增強(qiáng)產(chǎn)生著直接的影響。因此新時(shí)期，結(jié)合酒店的建設(shè)和發(fā)展需求，必須正確認(rèn)識(shí)精裝修的重要性，并且從多角度積極探索對(duì)酒店精裝修實(shí)施施工管理的措施，在對(duì)施工管理方式進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化的基礎(chǔ)上，切實(shí)推動(dòng)酒店綜合服務(wù)水平的不斷增強(qiáng)。參考文獻(xiàn)：段曉鵬，胡海林，韓濤.