油氈防水屋面的滲漏原因與治理

油氈防水屋面的滲漏原因與治理屋面防水工程是房屋建筑中的一項(xiàng)重要工程，它的主要功能是防止雨水侵入，隔熱御寒，滿足房屋使用功能。但據(jù)調(diào)查，近十幾年來(lái)，房屋建筑特別是住宅建筑的房屋滲漏問(wèn)題已成為最突出的質(zhì)量通病之一。本文就最常用的油氈屋面防水中出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行簡(jiǎn)單地分析，并提出相應(yīng)的治理方法。一、屋面滲漏的原因分析油氈防水屋面出現(xiàn)滲漏的原因有兩個(gè)：一是內(nèi)因。即瀝清在熱、氧化和光線作用下，油質(zhì)逐漸揮發(fā)，最后轉(zhuǎn)變成瀝青碳和似碳物，喪失粘結(jié)力和柔韌性，瀝青出現(xiàn)老化，使瀝青變硬、變脆，從而造成防水層的開(kāi)裂、滲漏。二是外因。其中包括：由于溫度的變化，引起防水層的脹縮開(kāi)裂和變軟流淌；由于屋頂結(jié)構(gòu)內(nèi)部（找平層、保溫層）的水分遇熱后蒸發(fā)，對(duì)防水層形成的氣化脹力；由于荷載、溫度、干縮等原因，引起油氈基層變形所給予防水層的壓力與拉力；以及由于使用不當(dāng)，人為造成的強(qiáng)力破壞等等。針對(duì)上述滲漏的內(nèi)因和外因，應(yīng)該采取以下措施，解決房屋滲漏問(wèn)題。一方面改進(jìn)瀝青材料的性能，盡量延緩其老化過(guò)程，增強(qiáng)其耐熱度，粘結(jié)力和抗拉性能，使之具有足夠的應(yīng)變能力抵抗外界影響；另一方面采取構(gòu)造措施，盡可能消除或減弱外界對(duì)油氈防水層的不利影響，或者是把這些不利影響控制在可預(yù)見(jiàn)的范圍之內(nèi)。二、屋面滲漏的治理方法通過(guò)分析工程實(shí)例，認(rèn)為油氈防水層滲漏主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，即流淌和脆裂、鼓泡、防水層開(kāi)裂、節(jié)點(diǎn)和特殊部位滲漏?，F(xiàn)分述如下：（一）、流淌和脆裂1、原因分析屋面油氈在高溫作用下，瀝青粘結(jié)料有可能變得稀軟而失去粘結(jié)力，致使油氈與油氈之間沿著坡面發(fā)生滑動(dòng)，露出縫隙，出現(xiàn)“流淌”。在低溫作用下，屋面油氈會(huì)變得硬脆，降低柔韌程度，承受不了由于溫度變化或其他外力作用所引起的變形，以致出現(xiàn)裂縫，產(chǎn)生“脆裂”。流淌與脆裂是油氈防水層破環(huán)的兩種不同表現(xiàn)形式，但它們都反映了瀝青材料與溫度之間的內(nèi)在關(guān)系。2、治理方法（1）、提高瀝青粘結(jié)料的耐熱度和柔韌性瀝青耐熱度高了，柔韌性就降低了，因此在設(shè)計(jì)或施工中，不能片面地選擇過(guò)高的耐熱度指標(biāo)，或是在現(xiàn)場(chǎng)利用長(zhǎng)時(shí)間的高溫熬煮辦法來(lái)提高粘結(jié)料的耐熱度性能，這對(duì)于防止冬季脆裂、延長(zhǎng)使用年限都是不利的。較好的辦法是：a、在純?yōu)r青油膏中摻入適量的填料（石棉粉、石粉等）制成瑪蹄脂，這樣既增加了粘結(jié)料中的堅(jiān)硬成分，提高了耐熱度，又不減少其油質(zhì)、瀝青脂膠等柔韌成分，不降低其柔韌性。因此，在條件許可時(shí)，應(yīng)盡量使用瑪蹄脂來(lái)做粘結(jié)料。b、選用含蠟量少的瀝青（因?yàn)槎嘞灋r青軟化點(diǎn)低，耐熱度也低），減少涂刷厚度（越厚耐熱度越低）等，對(duì)提高耐熱度，保證柔韌性也是有利的。（2）、減弱陽(yáng)光輻射和氣溫變化時(shí)對(duì)油氈防水層的有害影響歲瀝青的老化主夸要是在陽(yáng)光紫巴外線的照射下注以及高溫和氧明氣的作用下發(fā)露生的。綱所以油氈面層概上常有一層保返護(hù)層，來(lái)減弱咐上述有害因素紙對(duì)瀝青的影響廢，延緩瀝青的白老化過(guò)程，從蠟而使其更經(jīng)久筍耐用伏。弟a門(mén)、害使經(jīng)用綠豆砂來(lái)作所保護(hù)層，處它對(duì)于在陽(yáng)光雄輻射下塔降低喜油氈防水層的骨溫度是很有效稼的。仙b營(yíng)、訪利用抓反射斷保護(hù)的辦法來(lái)常降低矩太陽(yáng)輻射熱祥對(duì)瀝青油氈粒的掩影響鋪。務(wù)（叼3晨）、改進(jìn)鋪設(shè)睛油氈隙的施工妖方法，增強(qiáng)粘斥結(jié)力曬a聚、廣鋪設(shè)榜前要檢查找平抱層質(zhì)量是否符唇合要求，擋要莫做到基層堅(jiān)實(shí)沙、平整、干燥宏，無(wú)雜物和夾應(yīng)土，才能進(jìn)行患防水施工。特悄別當(dāng)基層潮濕紀(jì)時(shí)墨鋪設(shè)乓，光必定會(huì)出現(xiàn)卷哪材鋪貼不牢，烘出現(xiàn)滲水現(xiàn)象續(xù)，導(dǎo)致防水效勻果失敗。途b橫、細(xì)鋪設(shè)艱方向一律平行域屋脊鋪貼，平枝行屋脊的搭接初縫按順流水方廟向搭接，采用磁滾鋪粘貼法施需工。面油氈的上下、飼左右搭接縫均鑒應(yīng)大于查70mm翠，所有多層鋪遍法的油氈接縫諒處，都要和下流一層的接縫錯(cuò)獅開(kāi)。旁c圾、?；鶎颖砻娴耐颗ⅲ涸诟稍锏奈寤鶎由暇鶆蛲控澦⒁粚咏K1鑰mm束左右厚的辦粘結(jié)劑，提高監(jiān)瀝青油氈與其均基層的粘結(jié)力裙。涂刷嫁時(shí)，要特別注勒意陰陽(yáng)角、平訂立面轉(zhuǎn)角處、搖卷材收頭處、攜排水口，伸出桃屋面管道根部辨等節(jié)點(diǎn)部位。（二）、鼓泡1、原因分析并瀝青油氈防水肝卷材郵出現(xiàn)鼓泡村的情況在實(shí)際不工程中經(jīng)常出水現(xiàn)。一般在下話面兩種情況下蝕比較容易出現(xiàn)昌：一種是室內(nèi)淘蒸氣透過(guò)結(jié)構(gòu)塌層滲透到普通牌防水卷材的底餓面；另一種是脆在保溫層或找米平層中教留有一定的水拒蒸氣，這些水崗汽蒸發(fā)或膨脹鞠使普通防水卷授材出現(xiàn)鼓包。送鼓泡一般從底肌層卷材開(kāi)始由槐小到大，逐漸鋸發(fā)展，有的大右小鼓泡稻成片串連，大賄的直徑可達(dá)頓20瞎0宿～朱300mm察，扇局部隆起高達(dá)球5尿0征～饒80mm街。屑2尋、治理方法糞對(duì)于錢(qián)瀝青妻油氈防水卷材膀出其現(xiàn)狐“朱鼓夠泡驕”盆而滲漏時(shí)，一招般可根培據(jù)掠“謎鼓泡障”勾的大小以及嚴(yán)飛重程度，采用種不同的處理辦耍法。襯a拿、掩當(dāng)禮“仗鼓泡鞏”買(mǎi)的直徑較小也時(shí)良(納一般是指鼓包忍的直徑小于騾80mm俘),鮮通常采用抽氣勁、婦灌粘合劑毅的方法軍加以處理。具以體做法：在鼓繁泡的兩邊鉆兩逐個(gè)小孔，一孔席用針筒將鼓泡窩內(nèi)的空氣抽出腐，另一孔用針載筒注入粘合劑沖，然后用力碾撓壓，使之與普府通防水卷材的泡基層粘結(jié)牢固四。最后在兩個(gè)編針孔處用密封從材料封嚴(yán)實(shí)。設(shè)b忽、最對(duì)覺(jué)于粘“豬鼓夢(mèng)泡溪”即的直徑較大時(shí)團(tuán)，一般僻將成“若鼓泡后”夸割除，重新穩(wěn)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)祥行享修補(bǔ)對(duì)。脈環(huán)（狹三閱）敲、閱防水層誕開(kāi)怨裂卡1、原因分析痛引起卷覆材開(kāi)裂的原因筍主要是：找平跌層強(qiáng)度低，質(zhì)盈量比較差；屋岡面的面積大，說(shuō)分格站縫設(shè)昨置不合理；砂亭漿找平層干濕扮大導(dǎo)致開(kāi)裂；址還有環(huán)境溫度吼變化無(wú)常導(dǎo)致磚混凝嘆土開(kāi)裂或砂漿攏開(kāi)裂等等。2、治理方法晴對(duì)于防水卷材牛開(kāi)裂的修補(bǔ)，鍵實(shí)際工程中可乖根據(jù)損壞的程旁度來(lái)選擇修補(bǔ)摔方法。礎(chǔ)a勒、菌對(duì)于屋面防水俱層損害程度、距面積較小時(shí)，?？梢圆捎妹芊饧獠牧涎a(bǔ)縫的方浮法。隸通常做法：首躁先切除卷材防抹水層裂縫處兩帳邊各列50mm匯寬的找平層，描深度方向大于棍30mm爸，然后灌熱聚跡氯乙烯膠泥并披且高出屋面染3早mm醋。存b被、對(duì)于屋面防豐水卷材損害比汽較嚴(yán)重的情況匹，一般需重新吊設(shè)置防水層。夠在重新設(shè)置防蠢水層之前峽，現(xiàn)在通常要口求施工方在施班工中設(shè)附加增降強(qiáng)層，松《屋面工程技沃術(shù)規(guī)范》也提哄到屋面防水時(shí)價(jià)必須設(shè)置附加渠增強(qiáng)層圈（巡在防水過(guò)程中鼓，某些位置由鍵于應(yīng)力集中，捧變形頻繁，雨杏水沖刷嚴(yán)重或裝外力損害，會(huì)撒較早地出現(xiàn)局赤部損壞，導(dǎo)致呢整個(gè)防水層沒(méi)頭到耐用年限即轟需翻修，在這伴種情況下，對(duì)窄容易造成局部安損壞的薄弱部插位設(shè)置增強(qiáng)層旬，以提高防水載層的整體設(shè)防俱能力，延長(zhǎng)整罵個(gè)防水層的使陳用壽命漠）。拾防水增強(qiáng)層的箭具體做法是：萄一般采用頁(yè)20輔0傻～做300mm拔寬、夸1.2mm美厚的高分子卷遷材或狹3mm陜厚的改性瀝青滿卷材單邊點(diǎn)粘痛在屋面板板端灘處，或用壓敏匙型粘結(jié)劑，最燦后鋪貼大面積鬼防水層唇。膜夫（窮四葉）限、庸節(jié)點(diǎn)和特殊部容位罷的處理創(chuàng)納屋面節(jié)點(diǎn)部位測(cè)是防水中的重動(dòng)要部位，疼如果吵處理舉稍有不當(dāng)，就者會(huì)造成滲漏。醉所乞以要特別注意解細(xì)節(jié)部位的防友水，做到細(xì)部愉附加層不外露宜，搭接縫位置史順直作合理。檢1兇、頭水落口的處理瘦碼水落口周?chē)备綇酵?00m伏m惕范圍內(nèi)用防水圣涂料作附加層吉，厚度菌＞晌2mm搜。叢鋪至水落口的遵各層卷材和附示加層，用剪刀來(lái)按交叉線剪開(kāi)蓋，長(zhǎng)度與水落紋口直徑相同，涌再粘貼在杯口撇上，用雨水罩滾的底部將其壓禿緊，底盤(pán)與卷皮材間用粘貼劑蔑粘結(jié)，底盤(pán)周繪圍用密封材料爪填封。威2皆、記伸出屋面管道田根部的處理甜痰管道根部找平肆層做成圓錐臺(tái)姿，管道壁與找虛平層之間預(yù)留領(lǐng)20mm謙×撇20mm倍的凹槽，用密宅封材料嵌填密尤實(shí)，再鋪設(shè)附恨加層，最后鋪很貼防水層，卷浴材接口用粘貼豆劑封口，金屬怨壓條箍緊。勾3賢、順?lè)核氖┕ぬ幵隼砦旰拔菝媾c立墻轉(zhuǎn)年角處稱(chēng)泛水，神其防水處理，頑首銷(xiāo)先加設(shè)一層防悅水附加層，其江寬度在立面和址平面上各為依250mm轉(zhuǎn)，蔥再鋪平面和轉(zhuǎn)潤(rùn)角處，然后由般下往上鋪貼立奔面卷材，轉(zhuǎn)角憤處做成圓弧形閑。團(tuán)女兒墻收頭割抽平，并用壓條給釘壓，釘距均江勻勵(lì)≤訓(xùn)80mm剩，標(biāo)最后用防水冷皆膠料涂刷一片予。陰陽(yáng)角處的擱基層涂膠后用主密封膏涂封距斯角邊詳100mm毯，再鋪一層卷噸材附加層，鋪替貼后剪縫處用躍密封膏封固心。獵街三叫、屋面防水施滅工的注意事項(xiàng)日1卷、應(yīng)擁選擇具有相蒼應(yīng)施工資質(zhì)的劑隊(duì)伍進(jìn)行施工抄，操作人員均搬應(yīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培肉訓(xùn)并取得上崗決證。捏施工前要對(duì)操禿作人員進(jìn)行技沒(méi)術(shù)交底，施工際時(shí)先做出樣板悠，驗(yàn)收后方可蹲進(jìn)行大面施工篇。制2字、踢找平層要符合賢設(shè)計(jì)、應(yīng)質(zhì)量要求，達(dá)嶄到規(guī)定的干燥畜程度。渾施工時(shí)，汪按由遠(yuǎn)到近，制由高到低的程看序進(jìn)行，領(lǐng)同時(shí)械按設(shè)計(jì)控制好葛坡度賞、設(shè)置好爛分格執(zhí)縫。購(gòu)對(duì)于突出屋面賤上的結(jié)構(gòu)和管斜道根部等細(xì)部綁節(jié)點(diǎn)應(yīng)做圓弧雷、圓錐臺(tái)或方舟錐臺(tái)，并且用駕細(xì)石砼制成，晃利于粘實(shí)粘牢求，避免節(jié)點(diǎn)部椅位卷材鋪貼折嘉裂濕。老3窗、絹在屋面拐角、失天溝、水落口度、屋脊、卷材丘搭接、收頭等睡節(jié)點(diǎn)部廣位，要仔細(xì)鋪低平貼緊、壓實(shí)事、收頭牢靠、寬符合設(shè)計(jì)要求翁和屋面工程技?xì)g術(shù)規(guī)范等有關(guān)緞規(guī)定，在屋面申拐角、天溝、奪水落口、屋脊殿等部位要加鋪棉卷材附加層。樂(lè)4固、惕卷材鋪貼時(shí)要梯避免過(guò)度拉緊偏和皺折，基層辱與卷材間排氣紋要充分，向橫謙向兩側(cè)排氣后藥用輥?zhàn)訅浩秸秤鑼?shí)。潮5筆、倍卷材搭接寬度季和鋪貼要順直龜，同時(shí)要嚴(yán)格蓋按照基層所彈存標(biāo)線施工。按6途、膠加強(qiáng)對(duì)界防水層暖的剛保護(hù)應(yīng)。都7錯(cuò)、