裝飾工程質(zhì)量通病防治方案

***住宅小區(qū)工程裝飾工程質(zhì)量通病防治方案二00七年七月十一日編制：審核：審定：裝飾工程質(zhì)量通病防治方案一、編制說(shuō)明：悶溉聚根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)皮出現(xiàn)的一些質(zhì)蛛量通病，并且麻防止更多的質(zhì)借量通病的出現(xiàn)置，特編制該方佩案。以達(dá)到將續(xù)出現(xiàn)的問(wèn)題治校理完善，后期聞減少或避免質(zhì)抵量通病，將工疼程質(zhì)量控制好種的目的。二、質(zhì)量通?。ㄒ唬?、內(nèi)粉區(qū)1曲、內(nèi)墻粉刷工銷程礦1.1吊咱磚墻、混凝土懇基層抹灰空鼓政、裂縫①．現(xiàn)象仿墻面抹灰后，衫過(guò)一段時(shí)間往傻往在門窗框與槍墻面交接處，頸基層偏差較大狐的部位洗（磚墻與混凝零土墻、梁交接運(yùn)處）英等處出現(xiàn)空鼓忠、裂縫等情況駱。②．原因分析慎a.陷基層清理不干瞇凈或處理不當(dāng)射；墻面澆水不號(hào)透，抹灰后砂運(yùn)漿中的水分很丟快被基層（或盲底灰）駱吸收，影響粘顛結(jié)力栗。卻b.歐配置砂漿和原勝材料質(zhì)量不好陡，使用不當(dāng)；財(cái)拌好后的砂漿伙不及時(shí)使用完繩，停放時(shí)間過(guò)初長(zhǎng)，砂漿逐漸壟失去流動(dòng)性而醫(yī)凝結(jié)。為了操潮作方便，重新勁加水拌和，以某達(dá)到一定稠度鑼，從而降低了麻砂漿強(qiáng)度和粘然結(jié)力，產(chǎn)生空濾鼓和裂縫狗。陷c.段基層偏差較大芹，一次抹灰過(guò)磚厚，干縮率較嘴大。膠d.格門窗框兩邊塞滑灰不嚴(yán)檢。③．防治措施棟a.微抹灰前的基層效處理是確保抹叛灰質(zhì)量的關(guān)鍵育之一，必須認(rèn)咸真做好沃：?jiǎn)蜛攤、環(huán)驅(qū)粉刷前必須清駛理好基層，混宰凝土墻澆水濕笛潤(rùn)后襖用耍1來(lái)：紐0.躍5盟：燙0.番1愧（水泥：砂：勝膠水）拉毛，鄉(xiāng)不得有漏拉現(xiàn)奧象，一般毛頭識(shí)在濾2~3m過(guò)m卻，第二天用噴慈霧器來(lái)回澆水能濕潤(rùn)，要保持壇表面有一定的館濕度，一般養(yǎng)劑護(hù)族3~堂4唉天；多孔磚墻嚇面要提前二天凈澆水扶,災(zāi)將墻面上殘存焦的砂漿、舌頭充灰剔除干凈，愿污垢、灰塵等車清理干凈，用紛清水沖洗墻面獨(dú)，將磚縫中的喂浮砂、塵土沖仍掉，并將墻面紙均勻濕潤(rùn)蜜。勺B香、堵腳手眼、走螺栓眼和廢棄灘的孔洞時(shí)，應(yīng)蔽將洞內(nèi)雜物、叫灰塵等物清理爪干凈，澆水濕植潤(rùn)，然后用磚繡將其補(bǔ)齊砌靜嚴(yán)朽,案用婚1掀：罰3池水泥砂漿將縫徐隙塞嚴(yán)。檔C垂、朝根據(jù)合肥市質(zhì)甘量通病防治導(dǎo)排則要求：論不同基層材料辰交接處，應(yīng)鋪販釘鋼絲網(wǎng)，搭濕接寬度每邊大菜于槍1脊5耀C奔M澤。慈b.錄抹灰用砂漿應(yīng)爺嚴(yán)格按照配合皇比拌制，由于旁砂漿強(qiáng)度會(huì)隨孩著停放時(shí)間延先長(zhǎng)而降低，因含此籮抹灰用的水泥異砂漿和混合砂慚漿應(yīng)分別營(yíng)在多3悼小時(shí)槍和茅4訊小時(shí)內(nèi)使用完飯畢，盡可能做象到隨拌隨用和。研c.怪當(dāng)基層墻體平漠整和垂直偏差富較大，局部抹挖灰較厚時(shí)，一削般每次抹灰厚音度應(yīng)控制坦在消8~10倆mm沃為宜。塔待前一層抹灰蒸層凝固后，再薯涂抹后一層。艷d.搭門窗框塞縫應(yīng)此作為一道主要微工序由專人負(fù)陸責(zé)。眾抹灰前先將水案泥砂漿用小鎦陷子將門窗框與優(yōu)墻體間的縫隙穴全部塞實(shí)塞嚴(yán)頌，待達(dá)到一定汗強(qiáng)度后再用水符泥砂漿找平。嘗1.昂2濾．決面層起既泡接、開(kāi)花、有抹壇紋①．現(xiàn)象譯抹罩面灰時(shí)操璃作不當(dāng)，基層噸過(guò)干或使用石瞇灰膏質(zhì)量不好芳，容易產(chǎn)生面刃層起泡和有抹排紋現(xiàn)象，過(guò)一秩段時(shí)間還會(huì)出贏現(xiàn)面層開(kāi)花，篇影響抹灰外觀狹質(zhì)量秧。②．原因分析慚a.及抹完罩面灰后廟，壓光工作己跟得太緊釣，灰漿沒(méi)有收掛水，壓光后產(chǎn)鋒生起泡現(xiàn)象狠。游b.訓(xùn)底子灰過(guò)分干禾燥，罩面前沒(méi)湊有澆水濕潤(rùn)，曲抹罩面灰后，蜂水分很快被底怠層吸收，壓光喂時(shí)易出現(xiàn)抹紋李。③．治理方法蛋墻面開(kāi)花有時(shí)針需經(jīng)謙過(guò)辯1心個(gè)多月的過(guò)程牽，才能使摻在貫灰漿內(nèi)未完全流熟化的石灰顆界粒繼續(xù)熟化膨香脹完，因此，效在處理時(shí)應(yīng)待塊墻面確實(shí)沒(méi)有壽再開(kāi)花情況時(shí)騙，才可以挖去騾開(kāi)花處松散宣表面，重新用蜜膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平返，最后噴漿蜻。④．預(yù)防措施忌待砂漿收水后濾終凝前進(jìn)行壓俘光。柜罩面灰須待底蛛子叢灰派5~塞6的成干后進(jìn)行，塵如底子灰過(guò)干杜應(yīng)先澆水濕潤(rùn)墨；罩面時(shí)應(yīng)由捕陰、陽(yáng)角處開(kāi)隆始，先豎著額薄薄的刮一層燃底，再橫著（椅或豎著）抹第飼二遍找平，兩摧遍總厚度殊約鋸2裙mm央；陰、陽(yáng)角分霉別用陽(yáng)角抹子等和陰角抹子捋辰光，墻面再用氧鐵抹子壓一遍躲，然后順惑抹活子拐紋壓光攪。罵1.服3將．杯抹灰面不平，苗陰陽(yáng)角不垂直虹、不方正①．現(xiàn)象牛抹灰面不平，晚陰陽(yáng)角不垂直豪、不方正文。②．原因分析仆抹灰前掛線、混做灰餅和沖筋愁不認(rèn)真，陰陽(yáng)乘角兩邊沒(méi)有沖景筋，影響陰陽(yáng)邁角的垂直針。③．預(yù)防措施具a.矮按規(guī)矩將房間乒找方，掛線找亦垂直和貼灰餅宮（灰餅距蛙離培1.5~2.另0久M占一個(gè)）掀。荷b.工沖筋寬度磨為顆10C榆M蠻左右，其厚度榜應(yīng)與灰餅相平俘。為了便于作京角和保證陰陽(yáng)嗓角垂直方正，換必須在陰陽(yáng)角你兩邊都沖筋一沫道；抹出的灰覺(jué)筋應(yīng)用長(zhǎng)木杠州依照灰餅標(biāo)志蕩上下刮平；木胃杠受潮變形后封要及時(shí)修正彎。構(gòu)c.最抹陰陽(yáng)角時(shí)，洞應(yīng)隨時(shí)用方尺賞檢查角的方正赤，不方正時(shí)應(yīng)微及時(shí)修正。抹刷陰陽(yáng)角抹子上消下竄平竄直，婚盡量多壓幾遍叔，避免裂縫和濤不垂直、不方窮正。房2爽、黨頂棚杠粉刷工程①．現(xiàn)象巡混凝土現(xiàn)澆樓私板板底抹灰，瞎往往在頂板四喘角產(chǎn)生不規(guī)則絡(luò)裂縫，中部產(chǎn)妥生通長(zhǎng)裂縫。②．原因分析仿基層清理不干兆凈，抹灰前澆射水不透。③．防治措施作現(xiàn)澆混凝土樓令板板底表面有壺木絲等雜物必懷須清理干凈。置（二）、樓脾地面工程唇1.挨色水泥砂漿面層耕起砂①．現(xiàn)象呼地頓面泳表面粗糙，光抓潔度差，顏色粱發(fā)白，不仿堅(jiān)室實(shí)。走動(dòng)后，植表面先有松散猛的水泥灰，用積手摸時(shí)象干水勢(shì)泥面。隨著走診動(dòng)次數(shù)的增多友，砂粒逐步松猴動(dòng)或有成片水描泥硬殼剝落，向露出松散的水眼泥和砂子。②．原因分析幟a.斃水泥砂漿拌合充物的水灰比過(guò)區(qū)大，降低地面嘆的表面強(qiáng)度，抵完工后一經(jīng)走倉(cāng)動(dòng)磨損，就會(huì)莊起灰。盾b.羊不了解歪水泥兄硬化的基本原擦理，工序安排桑不適當(dāng)，以及盾底層過(guò)干或過(guò)我濕等，造芝成地面壓光時(shí)腫間過(guò)早或過(guò)遲瘋。壓光過(guò)早，蒼水泥的水化作魂用剛剛開(kāi)始，遣凝膠尚未全部難形成，游離水共分還比較多，躬雖經(jīng)壓光，表朋面還會(huì)出現(xiàn)水醬光（即壓光后顧表面游浮一層辣水），對(duì)面層悄砂漿的強(qiáng)度和援抗磨能力很不族利；壓光過(guò)遲逗，水泥已終凝吼硬化，不但操蹲作困難，無(wú)法乞消除須層表面浮的毛細(xì)孔及抹華痕桿，而且會(huì)擾動(dòng)浮已經(jīng)硬結(jié)的表燕面，也將大大蹤降低面層砂漿最的強(qiáng)度和抗磨隙能力。飲c.待養(yǎng)護(hù)不適當(dāng)。妥水泥地面完成揀后，如果不養(yǎng)劍護(hù)或養(yǎng)護(hù)天數(shù)刻不夠，在干燥日環(huán)境中面層水強(qiáng)分迅速蒸發(fā)，夸水泥的水化作清用就會(huì)受到影它響，減緩硬化遭速度，嚴(yán)重時(shí)創(chuàng)甚至停止硬化醫(yī)，致使水泥砂嘴漿脫水而影響最強(qiáng)度和抗磨能灰力。此外，如種果地面抹好后昏不兔到泄24息h口就澆水養(yǎng)護(hù)，伍由于地面表面扭較廉“勉嫩爬”眉，也會(huì)導(dǎo)致大東面積脫皮，砂旁粒外露，使用牧后起砂。坊d.菠水泥地面在尚浴未達(dá)到足夠的椅強(qiáng)度就上人走傾動(dòng)或進(jìn)行下道縣工序施工，使憤地表面遭受摩堡擦等作用，容橡易導(dǎo)致地面起蠶砂，這種情況舌在氣溫低時(shí)尤逗為顯著。③．治理方法伴a.脅小面積起砂且倡不嚴(yán)重時(shí)，可貓用磨石將起砂墨部分水磨直至抽露出堅(jiān)硬的表突面。也可以用魯純水泥漿罩面豆的方法進(jìn)行修儲(chǔ)補(bǔ)，其操作順轉(zhuǎn)序是：清理基待層腹→辟充分沖洗濕潤(rùn)肥→永鋪設(shè)純水泥漿奇（或撒干水泥晚面蜜）濱1~2低m根m么→把壓遼光宅2~宣3勺遍礙→旋養(yǎng)護(hù)。如表面燃不光滑，還可塑水磨一遍。狗b.歸大面積起砂，葡可段用洽10詞7酬膠水泥漿修補(bǔ)連，具體操作方姿法和注意事項(xiàng)怕如下：仆1鬼）用鋼絲刷仰將墾起砂部分的浮償砂清除掉，并帽用清水沖洗干惜凈。地面如有店裂縫或明顯的勝凹濫痕再時(shí)，先用水泥路拌合少量欠的阻10捕7挽膠制成的膩?zhàn)拥で堆a(bǔ)。痰2挽）分用裕10虛7金膠加水（約一緩倍水）攪拌均抵勻后涂刷地面艦表面，以增賊強(qiáng)爸10杜7抗膠水泥漿與面背層的粘結(jié)力。膛3鹽）礙10田7吧膠水泥漿應(yīng)分邁層涂抹，每層勺涂抹約蓮0.5mm辰厚為宜，一般短應(yīng)涂膠抹科3~除4爐遍，總厚度葛為贊2施mm滑左右，底層膠裳漿的配合比可吧用水泥錢：驟10倦7追膠：遮水填=沉1多：諒0.25柄：圍0.35醋，攪拌均勻后掙涂抹于經(jīng)過(guò)處億理的地面上，嫂操作時(shí)可用刮怠板刮平，底層太一般涂種抹遇1~堂2萄遍。面層膠漿帽的配合比可用敵水泥彎：蹲10遼7曾膠：闊水拾=香1:0.2:疤0.45誰(shuí)，時(shí)一般涂診抹遼2~筐3芝遍。倍4意）涂抹后按照適水泥地面的養(yǎng)衣護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)辨護(hù)惱，鄰2~3魯d示后，用細(xì)砂輪隸或油石輕輕將宋抹痕磨去，然摸后上蠟一遍，蘭即可使用。乳c.值對(duì)于嚴(yán)重起砂慕的水泥地面，夾應(yīng)作翻修處理環(huán)，將面層全部捐剔除掉，清除礙浮砂，用清水胞沖冼干凈。鋪則設(shè)面層前，鑿柳毛的表面應(yīng)保治持濕潤(rùn)，并刷胳一度水灰比為育0.4待~五0.5丹的素水泥漿（癥可摻入適量騙的暈10嗎7向膠），以增強(qiáng)仗基粘結(jié)力，然孝后掛用者1醋：柏2括的水泥砂漿另葵鋪設(shè)一層面層勾，嚴(yán)格做到隨顛刷漿隨鋪設(shè)面僵層。面層鋪設(shè)森后，應(yīng)認(rèn)真做城好壓光和養(yǎng)護(hù)異工作。④．預(yù)防措施施a.雅嚴(yán)格控制水灰策比。事前出基懷層要充分濕潤(rùn)典，涂刷水泥砂趕漿要均勻。宵b.俗掌握好面層的幕壓光時(shí)間，水很泥地面的壓光伯一般不應(yīng)少于猾三遍，第一遍率應(yīng)在面層鋪設(shè)紡后隨即進(jìn)行。悲先用木抹子均致勻搓打一遍，啄使面層材料均哨勻、緊密，抹養(yǎng)壓平整，以表羊面不出現(xiàn)水層疾為宜。第二遍簽壓光應(yīng)在水泥恥初凝后、終凝角前完成（一般溜以上人時(shí)有輕蝕微腳印但又不晝明顯下陷為宜網(wǎng)），將表面壓片實(shí)、壓平整。萍第三遍壓光主頓要是消除抹屬痕搖和閉塞細(xì)毛孔茂，進(jìn)一步將表征面壓實(shí)，壓光魚(yú)滑（時(shí)間應(yīng)掌匯握在上人不庸出現(xiàn)粥腳印或有不明藏顯的腳印為宜劈），但切忌在溜水泥終凝后壓拳光。擦c.盡水泥地面壓光昨后，連續(xù)養(yǎng)護(hù)爐的時(shí)間不應(yīng)少襯于秧7姐晝夜?；踕.跡合理安排施工摘流向，避免上黨人過(guò)早。水泥粘地面應(yīng)盡量安馳排在墻面、天炮花的粉刷等裝菜飾工程完工后夫進(jìn)行，避免對(duì)節(jié)面層產(chǎn)生污染悶和損壞?？h2咸.廚住水泥砂漿面層騎空鼓①．現(xiàn)象托地面空鼓多發(fā)秒生于面層和憲基層滑之間，用小錘仙敲擊有空鼓聲橋。使用一段時(shí)巨間后，容易開(kāi)逐裂。嚴(yán)重時(shí)大巧片剝落，破壞曉樓胖地面使用功能犬。②．原因分析畢a.捆基層表面清理核不干凈，有浮正灰、漿膜或其弓它污物。特別荷是室內(nèi)粉刷的胡白灰砂漿沾污滔在樓板上，極流度不容易清理黃干凈，嚴(yán)重影半響霧基咳層與面層的結(jié)滾合。遞b.參面層施工時(shí)，副基層表面不澆倚水濕潤(rùn)或澆水梨不足，過(guò)于干辮燥。鋪設(shè)砂漿鵲后，由于墊層遮迅速吸收水分骨，致財(cái)使忽砂漿失水過(guò)快機(jī)而強(qiáng)度不高，路面煎層與昏基和層粘結(jié)不牢；潛另外，干燥的暗基層未經(jīng)沖洗醫(yī)，表面的粉塵外難于掃除，對(duì)給面層砂漿起到淋一定的隔離作境用。式c.荒基層表面有積科水，在鋪設(shè)面義層后，積水部擋分水灰比突然廣增大，影響面諸層與口基催鉛層之間的粘結(jié)可，易使面層空窗鼓。稼d.繁為了增強(qiáng)面層胸與基層之間的廳粘結(jié)力，需涂售刷水泥漿結(jié)合斥層。操作中存咬在的問(wèn)題是，括如刷漿過(guò)早，踢鋪設(shè)面層時(shí)，鄙所刷的水泥漿且已風(fēng)干硬結(jié)，休不但沒(méi)有粘結(jié)烘力，反而起了潮隔離層的作用兼?；虿捎孟热霭楦伤嗝婧鬂怖L水（或先澆水花后撒干水泥面餐）的掃漿方法叢。由于干水泥灑面不易撒勻，竹澆水也有多有倘少，容易造成附干灰層、積水章坑，成為日后剃面層空鼓的潛遍在隱患。單e.瓶門口處而板面慢過(guò)高或濕潤(rùn)不席夠，使面層砂槐漿過(guò)薄以及干故燥過(guò)快，造成迫局部面層裂縫晚和空鼓。③．治理方法透a.絹對(duì)于房間的邊柜角處，以及空行鼓面積不大于磚0.1m2甩且無(wú)裂縫者，掀一般可不作修考補(bǔ)。程b.慚對(duì)人員活動(dòng)頻準(zhǔn)繁的部位，如川房間的門口、恰中部等處，以師及空鼓面積大嶺于搖已0.1m2氣，或雖面積不連大，但裂縫顯奮著者，應(yīng)予翻狡修。潮c.街局部翻修應(yīng)將搜空鼓部分鑿去符,脫四周宜鑿成方豐塊形或圓形，樣并鑿進(jìn)結(jié)合良聽(tīng)好休處倘30~50事mm,谷邊緣應(yīng)鑿成斜面坡形山。底層表面應(yīng)怖適當(dāng)鑿毛，鑿套好后，將修補(bǔ)慈周促圍饅100匆mm停范圍內(nèi)清理干仙凈。修補(bǔ)聞前萌1~2蠟d情，用清水沖洗灶，使其充分濕獎(jiǎng)潤(rùn)，修補(bǔ)時(shí)，它先在底面及四宜周刷水灰比為吃0.4~0狀.5秋的素水泥漿一葛遍，然后用面府層相同材料的內(nèi)拌合物填補(bǔ)。呀如原有面層較抵厚，修補(bǔ)時(shí)應(yīng)怨分次進(jìn)行，每抱次厚度不宜大算于販20疫mm做。終凝后，應(yīng)饞立即用濕砂或迅濕草袋等覆蓋貍養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)防早難期產(chǎn)生收縮裂患縫。角d.稠大面積空鼓，狗應(yīng)將整個(gè)面層訪鑿去，并將底懸面鑿毛，重新范鋪設(shè)新面層。卸有關(guān)清理、沖毫洗、刷漿、鋪父設(shè)和養(yǎng)護(hù)等操購(gòu)作要求同上。④．預(yù)防措施羞a.參嚴(yán)格處理底層盡（墊層或基層奪）熔1卻）認(rèn)真清理表紐面的浮灰、漿脅膜以及其它污徐物，交沖洗干浮凈，如底層表限面過(guò)于光滑，之則應(yīng)鑿毛。門京口處過(guò)高時(shí)應(yīng)善予剔鑿。惡2債）控制基層平拋整度，傻用艷2勺m陰直尺檢查，鳳其味凹凸度不應(yīng)大老于睜10需mm巡，以保證面層豐厚度均勻一致身，防止厚薄懸饅殊過(guò)大，造成攤凝結(jié)硬化時(shí)收何縮不均而產(chǎn)生炮裂縫、空鼓。莫3盡）面層施工矛前懷1~甜2爹d隱，圓應(yīng)對(duì)基層認(rèn)真猜進(jìn)行澆水濕潤(rùn)屈，使基層具有紀(jì)清潔、濕潤(rùn)、瓣粗糙的表面。喇b.御注意結(jié)合施工文質(zhì)量：異1惹）素水泥漿結(jié)憂合層在調(diào)漿后忍應(yīng)均勻涂刷，適不宜采用先撒攻干水泥面后澆撲水的掃漿水法榆。素水泥漿水朽灰比以伴0.4緩~布0.5黎為宜。癥2危）刷素水泥漿吧應(yīng)與鋪設(shè)面層潔緊密配穴合湊蘇，嚴(yán)格做到隨毫刷隨鋪，鋪設(shè)摟面層時(shí)，如果沫素水泥漿已風(fēng)趨干硬結(jié)，則應(yīng)槐鏟去后重新涂大刷。歌（三）、外墻雞涂料工程胖1.賠顏色不勻①．現(xiàn)象踩顏色深淺不一毛致，俗怎稱丹“炒花材臉際”客。②．原因分析銹a.悲不是同一批涂非料，顏料摻量姑或其它材料配累合組成懶分有差異，使現(xiàn)用時(shí)涂料未攪隸拌均勻或任意遮加水，則涂料糠顏色深淺不同膊，致使墻面顏償色深淺不一致鑰。監(jiān)b.冠基層有油污、攜鐵銹、脫劑等未未清除干凈，辱刷涂料后返色拍、變黃。戴c.怕施工接槎未留回在分格縫或陰架陽(yáng)