某視頻監(jiān)控道閘系統(tǒng)維保競爭性談判文件

東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng)維保競爭性談判文件成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司2021年9月日第一章談判函成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司就東郊記憶（含沙河綠地，以下雷同）、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際三個(gè)項(xiàng)目的視頻監(jiān)控和停車場道閘系統(tǒng)安防維保工程進(jìn)行公開邀請談判，現(xiàn)邀請具有建設(shè)部頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包叁級及以上，建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工叁級及以上資質(zhì)的，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX家進(jìn)行競爭性談判。項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際安防維保工程談判方：成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司申請人：參與談判的具有具有獨(dú)立法人資格；具備有建設(shè)部頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包叁級及以上或建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工叁級及以上資質(zhì)；近三年來類似維護(hù)工程業(yè)績在三個(gè)以上的施工單位。項(xiàng)目概況及維護(hù)設(shè)備清單：1、東郊記憶監(jiān)控、道閘系統(tǒng)：該項(xiàng)目位于成都市建設(shè)南支路111號，模擬監(jiān)控系統(tǒng)，有各型監(jiān)控設(shè)備約120余點(diǎn)位，分布于項(xiàng)目的不同公共區(qū)域和四大門的進(jìn)出口位置。監(jiān)控中心位于46號樓2樓，本系統(tǒng)已運(yùn)行4年之久，時(shí)有故障發(fā)生。故障主要體現(xiàn)在：分辨率低，畫面抖動，干擾嚴(yán)重，黑屏、機(jī)芯老化、光端機(jī)老化。該項(xiàng)目有停車場3個(gè)，分別位于成都舞臺地下室（P1、讀卡式系統(tǒng)）、西門地面停車場（P5、讀卡式系統(tǒng)）、沙河綠地地下停車場（車牌自動識別系統(tǒng)）。該三個(gè)停車場共有固定車位約1100余個(gè)，道閘系統(tǒng)4套。2、報(bào)業(yè)大廈監(jiān)控、道閘系統(tǒng)：該項(xiàng)目位于成都市紅星路二段159號傳媒大廈，有各型監(jiān)控設(shè)備約148余點(diǎn)位，分布于大廈各層過道和大廳及其出入口。監(jiān)控中心位于首層?xùn)|北角，本系統(tǒng)正常運(yùn)行并處于質(zhì)保期內(nèi)。該項(xiàng)目的停車場包含花園新地庫，報(bào)業(yè)大廈道閘為自識別藍(lán)牙系統(tǒng)一套；花園新地庫道閘為車牌自識別系統(tǒng)。3、紅星國際監(jiān)控、道閘系統(tǒng)：該項(xiàng)目位于錦江區(qū)慶云南街69號，有各型監(jiān)控設(shè)備約162余點(diǎn)位，分布于項(xiàng)目的各層過道和大廳及其出入口。監(jiān)控中心位于一期4棟地下室，本系統(tǒng)運(yùn)行正常。道閘為讀卡式系統(tǒng)一套。4、維護(hù)清單匯總：一、報(bào)業(yè)大廈安防系統(tǒng)1.1前端攝像機(jī)序號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只41層大廳、1層外圍2半球攝像機(jī)只120負(fù)二層至26層消防通道3電梯專用半球攝像機(jī)只6電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一層、一層5防護(hù)罩個(gè)120負(fù)二層至26層消防通道6安裝支架個(gè)121層外圍、7層平臺7球機(jī)電源只130負(fù)二層至26層消防通道8槍機(jī)電源只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一層、一層1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺2監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺10監(jiān)控室3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套1監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺2監(jiān)控室5系統(tǒng)軟件套1監(jiān)控室6信號分配器臺7監(jiān)控室7視屏顯示器臺11監(jiān)控室8視頻電纜根150監(jiān)控室1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2一層汽車進(jìn)出口2數(shù)字式車輛檢測器只4一層汽車進(jìn)出口3控制主機(jī)只2一層汽車進(jìn)出口4語音提示臺2一層汽車進(jìn)出口5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺2一層汽車進(jìn)出口6彩色攝像機(jī)臺2一層汽車進(jìn)出口1.4出口設(shè)備1服務(wù)器臺1監(jiān)控室2門禁控制器只1215-22層弱電井3讀卡器只8015-22層4電磁鎖臺8015-22層1.5新地庫車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層2數(shù)字式車輛檢測器只4汽車進(jìn)出口和負(fù)一層3控制主機(jī)只1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層4語音提示臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層5車輛識別探測器臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層6彩色攝像機(jī)臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺1三層8服務(wù)器臺1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層二、紅星國際監(jiān)控系統(tǒng)1.1前端攝像機(jī)序號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只111層外圍2半球攝像機(jī)只1011、2、3、5棟消防通道3電梯專用半球攝像機(jī)只23電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只47停車場5防護(hù)罩個(gè)1011、2、3、5棟消防通道6安裝支架個(gè)111層外圍7球機(jī)電源只1351、2、3、5棟消防通道8槍機(jī)電源只47停車場1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺1監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺12監(jiān)控室3數(shù)字視屏光端機(jī)套9監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺2監(jiān)控室5服務(wù)器套1監(jiān)控室6信號分配器臺12監(jiān)控室7視屏顯示器臺11監(jiān)控室8視頻電纜根182監(jiān)控室1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺3一層進(jìn)出口2服務(wù)器臺2一層進(jìn)出口崗?fù)?數(shù)字式車輛檢測器只6一層進(jìn)出口4控制主機(jī)只2一層進(jìn)出口5IC卡讀寫系統(tǒng)只3一層進(jìn)出口6控制系統(tǒng)個(gè)3一層進(jìn)出口7彩色攝像機(jī)臺3一層進(jìn)出口8語音提示個(gè)3一層進(jìn)出口1.4門禁管理系統(tǒng)1主機(jī)臺1監(jiān)控室2門禁控制器只154、6、7棟1層至負(fù)三層3讀卡器只34、6、7棟1層至負(fù)三層4電磁鎖臺154、6、7棟1層至負(fù)三層一、東郊記憶安防系統(tǒng)（含沙河綠地）1.1前端攝像機(jī)序號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只2半球攝像機(jī)只3電梯專用半球攝像機(jī)只4一體化槍型攝像機(jī)只5防護(hù)罩個(gè)6安裝支架個(gè)7球機(jī)電源只8槍機(jī)電源只1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺2硬盤錄像機(jī)臺3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套4矩陣鍵盤臺5系統(tǒng)軟件套6信號分配器臺7視屏顯示器臺8視頻電纜根1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺6彩色攝像機(jī)臺1.4出口設(shè)備1服務(wù)器臺2門禁控制器只3讀卡器只4電磁鎖臺1.5車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺5車輛識別探測器臺6彩色攝像機(jī)臺7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺8服務(wù)器臺資格要求：1、須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格；2、須具備有建設(shè)部頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包叁級及以上或建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工叁級及以上資質(zhì)；3、近三年來類似維護(hù)工程業(yè)績在三個(gè)以上的。談判文件制作份數(shù)要求：正本份數(shù)：1份；副本份數(shù)：1份注意事項(xiàng)：1、有意報(bào)名參與談判的單位應(yīng)于2021年月日下午2：30在成都市建設(shè)南支路111號東郊記憶46號樓2樓，由成都新聞物業(yè)相關(guān)人員帶領(lǐng)勘察現(xiàn)場，同時(shí)領(lǐng)取談判文件；2、勘查現(xiàn)場時(shí)必須攜帶以下資質(zhì)材料的原件備查：A、營業(yè)執(zhí)照副本；B、企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書；C、相關(guān)人員執(zhí)業(yè)資格證書；3、參與談判的單位領(lǐng)取比選文件時(shí)，同時(shí)繳納標(biāo)書工本費(fèi)壹佰元（購買標(biāo)書不退還），投標(biāo)保證金壹千元（該保證金收據(jù)是比選文件的組成部分，開標(biāo)后未中標(biāo)單位憑收據(jù)退還，中標(biāo)單位需在完工后退還）4、談判有效期：從談判截止日期起有效期為90天；5、最高限價(jià)：萬元6、不接受聯(lián)合體談判。談判時(shí)間及地點(diǎn)：1、時(shí)間：2021年月日上午9：30-10:00前；2、地點(diǎn)：成都市建設(shè)南支路111號東郊記憶46號樓2樓；第二部分申請人須知申請文件的構(gòu)成：申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀談判文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范等要求。申請人沒有按照文件要求提交全部資料，或者申請文件沒有對談判文件在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的，其申請文件無效，談判方有權(quán)拒絕上述申請文件，由此而引發(fā)的一切責(zé)任談判方概不負(fù)責(zé)。申請文件的1、申請文件的語言申請人提交的申請文件以及申請人與談判人就有關(guān)談判的所有往來函電均應(yīng)使用簡體中文打印方式。2、特別說明對本談判文件第一部分第二條項(xiàng)目概況及維護(hù)設(shè)備清單約定的工作內(nèi)容不允許實(shí)質(zhì)性偏離。3、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)在申請文件中的所有計(jì)量單位和規(guī)格說明均須選用公制標(biāo)準(zhǔn)表示。4、申請文件的構(gòu)成⑴、申請人編寫的談判文件應(yīng)實(shí)質(zhì)上包括下列部分，否則其投標(biāo)將被評定為無效標(biāo)：a.參選文件封面b.參選函c.法定代表人證明書d.法定代表人授權(quán)委托書e.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證明、企業(yè)近三年來的類似業(yè)績f.維護(hù)保養(yǎng)組織方案（不限于）：技術(shù)措施、應(yīng)急處理預(yù)案、安全責(zé)任、人力配備等方面。g.其他（合理化建議、服務(wù)承諾、為本專業(yè)項(xiàng)目提供的優(yōu)惠條件）⑵、申請文件必須按照圖片文件的要求及格式進(jìn)行編制，字跡清晰，內(nèi)容齊全，裝訂成冊”。⑶、服務(wù)項(xiàng)目要求按上述內(nèi)容編制，如有需要說明的其他事項(xiàng)，一律寫入“申請文件綜合說明”內(nèi)。⑷、本項(xiàng)目實(shí)行總價(jià)包干，項(xiàng)目報(bào)價(jià)表中各項(xiàng)報(bào)價(jià)均由申請人參照第一部分第二條約定的工作內(nèi)容編制，標(biāo)價(jià)以人民幣表示，報(bào)價(jià)金額應(yīng)是東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際安防維保工程所有工作量的全部費(fèi)用（含稅費(fèi)），除另有條款說明外，談判方不再支付其他費(fèi)用。5、服務(wù)限價(jià)東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際安防維保工程總報(bào)價(jià)不超過萬元/12個(gè)月；上述報(bào)價(jià)均應(yīng)包含申請人應(yīng)承擔(dān)的人員工資、福利、社保、制服、勞保用品、工具、合同規(guī)定乙方承擔(dān)的維保物料等消耗，以及保險(xiǎn)、企業(yè)稅費(fèi)等費(fèi)用。6、申請文件有效期自談判之日起90個(gè)歷日天的有效期，談判結(jié)果排列第一名的申請人須根據(jù)中選通知書約定的時(shí)間與談判方簽訂安防維保合同。如因排列第一名自身原因造成合同無法如期簽訂的，則視為自動放棄，談判方有權(quán)選擇排列第二名申請人與談判方簽訂消防維保合同，排列第一名的申請人不得向談判方提出任何異議，談判方不承擔(dān)任何責(zé)任。7、談判方式談判人組建5人評審小組主要評審：維護(hù)保養(yǎng)組織方案，尤其是：技術(shù)措施、應(yīng)急處理預(yù)案、安全責(zé)任、服務(wù)報(bào)價(jià)、近三年業(yè)績。權(quán)重比例如下：評分項(xiàng)目安防維保方案服務(wù)報(bào)價(jià)近三年類似業(yè)績權(quán)重40%30%30%8、中選通知書⑴、在談判有效期截止前，談判方將以書面形式發(fā)出中選通知書。⑵、中選人在領(lǐng)取中選通知書時(shí)，同時(shí)應(yīng)繳納2000元履約保證金，接到中選通知書后按通知書約定時(shí)間與談判方簽訂安防維保服務(wù)合同。⑶、中選通知書為合同的組成部分。9、合同生效合同雙方授權(quán)代表在消防維保服務(wù)合同書上簽字，并分別加蓋雙方合同章后，合同正式生效。第三章維保內(nèi)容及周期維護(hù)內(nèi)容：1、日常維護(hù)：對后臺監(jiān)控控制中心運(yùn)用的監(jiān)控軟件進(jìn)行升級維護(hù)，按要求進(jìn)行分級設(shè)置。根據(jù)第一章第二條設(shè)備清單內(nèi)的監(jiān)控點(diǎn)位、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障或存在故障隱患時(shí)及時(shí)予以排除。每月不低于三次對室內(nèi)外的各型攝像機(jī)視頻頭進(jìn)行清洗，保障每個(gè)視頻監(jiān)控點(diǎn)位干凈無遮擋物。每月對監(jiān)控系統(tǒng)所有設(shè)備應(yīng)不低于二次巡檢，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除。2、故障排除：無論是否工作日，當(dāng)安防值班人員通知安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行排查并處理。一般故障：不影響整個(gè)安防聯(lián)動系統(tǒng)正常運(yùn)行的，不超過3臺前端攝像機(jī)設(shè)備故障、設(shè)備線路接觸不良、設(shè)備死機(jī)、軟件問題、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、電源跳閘等故障，要求在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，8小時(shí)內(nèi)予以全部處理完成；緊急故障：影響整個(gè)安防系統(tǒng)正常運(yùn)行的、超過3臺前端攝像機(jī)設(shè)備故障或光端機(jī)、矩陣、輸入輸出模塊、搖桿鍵盤、平臺服務(wù)器、傳輸線路的破壞等故障，要求在半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，24小時(shí)內(nèi)予以全部處理完成；特殊情況：監(jiān)控中心控制室內(nèi)設(shè)備故障暫無應(yīng)急備件的（必須啟動應(yīng)急預(yù)案臨時(shí)處理）、經(jīng)確認(rèn)為區(qū)域性線路故障的，設(shè)備自身故障（設(shè)備老化、非人力所為的），要求在72小時(shí)內(nèi)予以全部處理完成。在接到安防值班人員通知后未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，而在此期間如發(fā)生安全事故并造成損失的維保單位承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并扣除該季度維保服務(wù)費(fèi)的20%（發(fā)票和稅金有乙方自行承擔(dān)）。3、設(shè)備更換和費(fèi)用認(rèn)定：因設(shè)備需維修更換時(shí)，維護(hù)公司要有臨時(shí)替換設(shè)備，及時(shí)進(jìn)行更換。（維保單位申報(bào)設(shè)備更換原因，經(jīng)安防主管部門、工程部確認(rèn)后予以實(shí)施，并詳細(xì)記錄設(shè)備更換情況，填報(bào)更換竣工報(bào)告，并以此時(shí)間為單個(gè)設(shè)備質(zhì)量保修建立檔案）。維修或更換單個(gè)設(shè)備費(fèi)用小于200元的（含）包含在總維護(hù)費(fèi)用中，不再另行支付。維修或更換單個(gè)設(shè)備費(fèi)用大于200元的，由維護(hù)單位填報(bào)設(shè)備維修或更換原因，經(jīng)安防主管部門、工程部共同確認(rèn)。4、重大活動：如遇重大活動，維護(hù)公司應(yīng)安排專人現(xiàn)場駐守進(jìn)行系統(tǒng)巡查維護(hù)，保證活動正常進(jìn)行。5、視頻信息：維護(hù)公司不得對所維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域的相關(guān)視頻信息進(jìn)行查詢、下載挪作他用，嚴(yán)禁泄露視頻資料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)維保人員私自泄露視頻資料其法律后果將由維保單位負(fù)全部責(zé)任，并扣罰當(dāng)月維護(hù)費(fèi)，發(fā)票和稅金由維保單位自行處理。6、系統(tǒng)考核：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備每月攝像機(jī)在線率必須達(dá)到98%以上為合格，每個(gè)月攝像機(jī)的在線率小于98%至95%之間的（含98%）扣除當(dāng)月維保費(fèi)2000元，攝像機(jī)在線率小于95%（含95%）以下扣除當(dāng)月維保費(fèi)3000元，連續(xù)3個(gè)月攝像機(jī)在線率保持在95%以下時(shí)，安防維保合同自然終止，同時(shí)沒收全部履約保證金并不在支付任何費(fèi)用。7、維護(hù)人員：維護(hù)人員應(yīng)是維保公司的在職人員，維保單位必須提供維保人員上一年的社保繳納證明資料。商務(wù)條款1、維保期限：本項(xiàng)目維保期限為一年，起始時(shí)間為合同簽訂之日。2、維保費(fèi)支付：本項(xiàng)目按季度分四次付款，每季度在線率考核合格后一星期內(nèi)付合同款的25%。3、談判貨幣：談判文件中的貨物單價(jià)和總價(jià)采用人民幣報(bào)價(jià)，以元為單位標(biāo)注。第四章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評標(biāo)方法評委會將對響應(yīng)招標(biāo)文件要求的談判文件進(jìn)行評價(jià)和比較，評標(biāo)采用綜合評分法。1、權(quán)重比例：維保方案40%，報(bào)價(jià)30%，業(yè)績30%。2、評分標(biāo)準(zhǔn)：評分因素分值評分標(biāo)準(zhǔn)說明維保方案40分完全滿足競爭性談判技術(shù)服務(wù)要求的得30分；技術(shù)服務(wù)優(yōu)于競爭性談判要求的，每一項(xiàng)加1分，最多加10分。維保報(bào)價(jià)30分以本次有效最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×30。近三年業(yè)績30分申請人近三年類似業(yè)績（以單份最高合同金額計(jì)算）：金額在3萬元以下的15分，3萬-5萬元的20分，5萬元以上的25分，每增加一個(gè)加1分，最多加5分。以合同為準(zhǔn)（提供原件備查，缺一項(xiàng)不計(jì)入業(yè)績成績）第五章談判文件格式正本（副本）東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng)維保參選文件申請人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）編制時(shí)間：談判主要文件目錄一、談判函二、資信證明文件三、談判配置與分項(xiàng)報(bào)價(jià)表四、維護(hù)保養(yǎng)方案談判函致：成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司根據(jù)貴方的東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)談判文件，正式授權(quán)下述簽字人_________________(姓名和職務(wù))代表我方______________（談判人的名稱），全權(quán)處理本次項(xiàng)目談判的有關(guān)事宜。據(jù)此函，__________簽字人慎重承諾如下：1.愿按談判文件的要求和工作內(nèi)容，投標(biāo)總價(jià)為：（小寫）（大寫）元整。2.按談判文件規(guī)定的各項(xiàng)要求，向貴方提供所需的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.我們完全理解貴方不一定將合同授予最低報(bào)價(jià)的談判人。4.我們已詳細(xì)審核全部談判文件及其有效補(bǔ)充文件。5.我們同意從規(guī)定的談判日期起遵循本談判文件，并在規(guī)定的談判有效期期滿之前均具有約束力。6.如果在開標(biāo)后規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回談判或中標(biāo)后拒絕簽訂合同，我們的談判保證金被貴方?jīng)]收。7.一旦我方中選,我方將根據(jù)談判文件的規(guī)定和維護(hù)保養(yǎng)方案條款約定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)。地址：：：：申請人授權(quán)代表姓名（簽字）：申請人名稱（公章）：日期：________年____月____資信證明文件要求1、實(shí)質(zhì)性資格證明文件目錄工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件,加蓋公章）法定代表人授權(quán)書（原件,非法定代表人參與談判時(shí)必須提供）談判人資格聲明（原件）談判人須具備有建設(shè)部頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包三級及以上或建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工三級及以上資質(zhì)（復(fù)印件,加蓋公章）ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三大體系認(rèn)證（復(fù)印件,加蓋公章）項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人員上一年的社保證明（復(fù)印件,加蓋公章）2、非實(shí)質(zhì)性資信證明文件目錄能證明自身企業(yè)實(shí)力的其它資料（如有）法定代表人授權(quán)書本授權(quán)書聲明：________________________（法定代表人姓名、職務(wù)）授權(quán)____________（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為我方就東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際項(xiàng)目的視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng)維保談判活動的合法代理人，以本公司名義全權(quán)處理一切與該項(xiàng)目采購有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于______年____月____日簽字生效，特此聲明。法定代表人簽字蓋章：_____________________________________職務(wù)：_____________________________________單位名稱：_____________________________________代理人（被授權(quán)人）簽字蓋章：_____________________________職務(wù)：_____________________________________單位名稱：_____________________________________參選單位（公章）：__________________________________日期：_________________________________談判人資格聲明企業(yè)名稱地址主管部門法定代表人職務(wù)注冊時(shí)間經(jīng)濟(jì)類型近三年內(nèi)有經(jīng)營活動中有無重大違法紀(jì)錄是否依法繳納稅收是否依法繳納社會保障資金單位概況注冊資本萬元占地面積平方米職工總數(shù)人建筑面積平方米資產(chǎn)情況凈資產(chǎn)萬元固定資產(chǎn)原值：萬元固定資產(chǎn)凈值：萬元負(fù)債萬元主營收入（萬元）收入總額（萬元）利潤總額（萬元）凈利潤（萬元）財(cái)務(wù)狀況（最近兩年）年年我們保證上述聲明中的資料和數(shù)據(jù)是真實(shí)的、正確的，我們同意如貴方要求，可以出示相關(guān)證明文件。授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表的職務(wù)：_____________________號和號：_____________________公章日期：______年月日談判配置及分項(xiàng)報(bào)價(jià)表參選人全稱（加蓋公章）：序號系統(tǒng)名稱報(bào)價(jià)備注1監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)含門禁系統(tǒng)2車牌識別道閘系統(tǒng)維護(hù)3合計(jì)法定代表人或授權(quán)代表簽字：注：報(bào)價(jià)包含：東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際三項(xiàng)目的所有視頻監(jiān)控設(shè)備和車牌識別道閘設(shè)備的全部維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，以及已支付或?qū)⒅Ц兜臓I業(yè)稅和其它稅費(fèi)。維護(hù)保養(yǎng)方案包含但不限于：設(shè)備的日常保養(yǎng)辦法（含監(jiān)控槍機(jī)、半球、球機(jī)、交換機(jī)等）；應(yīng)急搶險(xiǎn)處理時(shí)效；安全責(zé)任劃分（含設(shè)備和維護(hù)人員）；易耗主要設(shè)備的備品情況；維保時(shí)間計(jì)劃；人員投入計(jì)劃等。第六章安防維保合同（范本）東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng)維保服務(wù)合同甲方：成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司乙方：服務(wù)期限：年月日至年月日甲方：成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司乙方：按照《中華人民共和國合同法》和國家、地方有關(guān)的法律法規(guī)，根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際安防維護(hù)工程1.2工程地點(diǎn)：東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際三項(xiàng)目1.3服務(wù)范圍：東郊記憶（含沙河綠地）、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際三項(xiàng)目的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。1.4服務(wù)方式：東郊記憶、報(bào)業(yè)大廈、紅星國際的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等的全部維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（包括常規(guī)維護(hù)、緊急維護(hù)費(fèi)和單價(jià)在200元以內(nèi)的單個(gè)設(shè)備更換費(fèi)用）。1.5維保期限：本工程自二○一年月日開始，于二○一年月日結(jié)束。1.6維保質(zhì)量：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備每月攝像機(jī)在線率必須達(dá)到98%以上為合格，每個(gè)月攝像機(jī)的在線率小于98%至95%之間的（含98%）扣除當(dāng)月維保費(fèi)2000元，攝像機(jī)在線率小于95%（含95%）以下扣除當(dāng)月維保費(fèi)3000元，連續(xù)3個(gè)月攝像機(jī)在線率保持在95%以下時(shí)，安防維保合同自然終止，同時(shí)沒收全部履約保證金并不在支付任何費(fèi)用。道閘系統(tǒng)設(shè)備每月故障率小于5次且在約定時(shí)間內(nèi)維護(hù)正常的為合格，大于5次扣除當(dāng)月維保費(fèi)2000元。第二條甲方工作2.1為乙方維護(hù)工作提供施工水源、電源等便利條件。2.2安防主管部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的維護(hù)工作。2.3甲方如對本維保范圍內(nèi)樓宇進(jìn)行裝修改造或?qū)Φ缆愤M(jìn)行維修，應(yīng)在裝修改造前及時(shí)通知乙方到場指導(dǎo)斷線；未經(jīng)乙方勘驗(yàn)確認(rèn)而自行施工所造成的故障及損失與乙方無關(guān)。2.4對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)按合同付款。2.5配合乙方其他外部協(xié)調(diào)工作。第三條乙方工作（一）、維修維護(hù)內(nèi)容：一、報(bào)業(yè)大廈安防系統(tǒng)1.1前端攝像機(jī)序號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只41層大廳、1層外圍2半球攝像機(jī)只120負(fù)二層至26層消防通道3電梯專用半球攝像機(jī)只6電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一層、一層5防護(hù)罩個(gè)120負(fù)二層至26層消防通道6安裝支架個(gè)121層外圍、7層平臺7球機(jī)電源只130負(fù)二層至26層消防通道8槍機(jī)電源只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一層、一層1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺2監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺10監(jiān)控室3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套1監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺2監(jiān)控室5系統(tǒng)軟件套1監(jiān)控室6信號分配器臺7監(jiān)控室7視屏顯示器臺11監(jiān)控室8視頻電纜根150監(jiān)控室1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2一層汽車進(jìn)出口2數(shù)字式車輛檢測器只4一層汽車進(jìn)出口3控制主機(jī)只2一層汽車進(jìn)出口4語音提示臺2一層汽車進(jìn)出口5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺2一層汽車進(jìn)出口6彩色攝像機(jī)臺2一層汽車進(jìn)出口1.4出口設(shè)備1服務(wù)器臺1監(jiān)控室2門禁控制器只1215-22層弱電井3讀卡器只8015-22層4電磁鎖臺8015-22層1.5新地庫車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層2數(shù)字式車輛檢測器只4汽車進(jìn)出口和負(fù)一層3控制主機(jī)只1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層4語音提示臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層5車輛識別探測器臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層6彩色攝像機(jī)臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺1三層8服務(wù)器臺1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層二、紅星國際監(jiān)控系統(tǒng)1.1前端攝像機(jī)序號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只111層外圍2半球攝像機(jī)只1011、2、3、5棟消防通道3電梯專用半球攝像機(jī)只23電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只47停車場5防護(hù)罩個(gè)1011、2、3、5棟消防通道6安裝支架個(gè)111層外圍7球機(jī)電源只1351、2、3、5棟消防通道8槍機(jī)電源只47停車場1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺1監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺12監(jiān)控室3數(shù)字視屏光端機(jī)套9監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺2監(jiān)控室5服務(wù)器套1監(jiān)控室6信號分配器臺12監(jiān)控室7視屏顯示器臺11監(jiān)控室8視頻電纜根182監(jiān)控室1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺3一層進(jìn)出口2服務(wù)器臺2一層進(jìn)出口崗?fù)?數(shù)字式車輛檢測器只6一層進(jìn)出口4控制主機(jī)只2一層進(jìn)出口5IC卡讀寫系統(tǒng)只3一層進(jìn)出口6控制系統(tǒng)個(gè)3一層進(jìn)出口7彩色攝像機(jī)臺3一層進(jìn)出口8語音提示個(gè)3一層進(jìn)出口1.4門禁管理系統(tǒng)1主機(jī)臺1監(jiān)控室2門禁控制器只154、6、7棟1層至負(fù)三層3讀卡器只34、6、7棟1層至負(fù)三層4電磁鎖臺154、6、7棟1層至負(fù)三層一、東郊記憶安防系統(tǒng)（含沙河綠地）1.1前端攝像機(jī)序號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只2半球攝像機(jī)只3電梯專用半球攝像機(jī)只4一體化槍型攝像機(jī)只5防護(hù)罩個(gè)6安裝支架個(gè)7球機(jī)電源只8槍機(jī)電源只1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺2硬盤錄像機(jī)臺3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套4矩陣鍵盤臺5系統(tǒng)軟件套6信號分配器臺7視屏顯示器臺8視頻電纜根1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺6彩色攝像機(jī)臺1.4出口設(shè)備1服務(wù)器臺2門禁控制器只3讀卡器只4電磁鎖臺1.5車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺5車輛識別探測器臺6彩色攝像機(jī)臺7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺8服務(wù)器臺（二）、責(zé)任義務(wù)：1.維保工作時(shí)應(yīng)采取必要的安全措施，確保人身安全和設(shè)備安全。因乙方自身原因造成的設(shè)備損壞和人身事故，由乙方自行承擔(dān)。2.故障發(fā)生時(shí)如乙方工作人員不在現(xiàn)場，接到甲方的故障保修（、QQ、微信或)白天4小時(shí)、晚上8小時(shí)內(nèi)到