論文建筑工程造價計價的原理及注意事項

建筑工程造價計價的原理及注意事項摘要：隨著我國經(jīng)濟體制改革的深入發(fā)展，建設市場日趨成熟的規(guī)范化，建設工程計價越來越為人們所重視。建設工程計價是項目投資和工程建設經(jīng)濟管理工作的重要組成部分，規(guī)范工程計價方法，提高工程計價質(zhì)量，有利于做好項目投資決策、工程建設計劃、企業(yè)經(jīng)濟核算和建設工程全過程造價控制等工作；有利于建筑產(chǎn)品在激烈的市場競爭環(huán)境下進行公平合理的交易。關鍵詞：造價；定義；構(gòu)成；計價特征；思考；預算；成本工程造價是一個嚴謹,科學的過程,需要我們?nèi)ヌ剿?工程造價信息系統(tǒng)的建立，計算機技術(shù)在工程造價中的應用，是快速準確計算工程造價的關鍵。如果現(xiàn)在放棄了定額，工程造價的計價工作將無法進行，這是由于市場信息系統(tǒng)還沒有建立，還沒有建立起適應市場機制的工程造價管理體系。采用科學、先進、適用的工程造價計價方式將會帶動工程造價管理體制的深刻變革。1.工程造價有如下兩種定義。1.1對建設單位而言,工程造價是指建設項目的固定資產(chǎn)投資:1.2二是對施工單位而言,是指建安工程費用,即我們一般所說的工程造價.工程招投標工作不管是采用經(jīng)評審的最低投標法,還是采用綜合評估法,都是圍繞著工程造價而展開的.同管理是工程造價管理的核心和關鍵,是確定和調(diào)整合同雙方經(jīng)濟關系,解決合同糾紛,控制工程造價的重要手段。本人從事工程造價和合同管理多年,對兩者關系有著深深的體會。工程造價包含兩種含義:一是對建設單位而言,工程造價是指建設項目的固定資產(chǎn)投資;二是對施工單位而言,是指建安工程費用,即我們一般所說的工程造價。工程招投標工作不管是采用經(jīng)評審的最低投標法,還是采用綜合評估法,都是圍繞著工程造價而展開的。工程造價的確定與管理,一般認為包括了從工程設計到工程竣工的系統(tǒng)過程,它包含了合同價款的確定與調(diào)整、合同履行與完善的全部內(nèi)涵。2建筑工程造價的構(gòu)成建設項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設項目總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設項目的工程造價在量上相等。工程造價的構(gòu)成按工程項目建設過程中各類費用支出或花費的性質(zhì)、途徑等來確定，是通過費用劃分和匯集所形成的工程造價的費用分解結(jié)構(gòu)。工程造價基本構(gòu)成中，包括用于購買工程項目所含各種設備的費用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設計應支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設單位自身進行項目籌建和項目管理所花費費用等?？傊?，工程造價是工程項目按照確定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。世界銀行工程造價的構(gòu)成。1978，世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會對項目的總建設成本（相當于我國的工程造價）作了統(tǒng)一規(guī)定，其詳細內(nèi)容如下。2.1項目直接建設成本。項目直接建設成本包括以下內(nèi)容：2.1．1征購費。設施費用，如道路、碼頭、橋梁、機場、輸電線路等設施費用。費用，指用于場地準備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場內(nèi)設施等的建設費用。設備費，指主要設備、輔助設備及零配件的購置費用，包括海運包裝費用、交貨港離岸價，但不包括稅金。安裝費，指設備供應商的監(jiān)理費用，本國勞務及工資費用，輔助材料、施工設備，消耗品和工具等費用，以及安裝承包商的管理費和利潤等。系統(tǒng)費用，指與系統(tǒng)的材料及勞務相關的全部費用。設備費，其內(nèi)容與第4項相似。氣安裝費，指設備供應商的監(jiān)理費用，本國勞務與工資費用，輔助材料、電纜、管道和工具費用，以及營造承包商的管理費和利潤。害儀表費，指所姥有自動儀表、抹控制板、配線艷和輔助材料的絮費用以及供應潛商的監(jiān)理費用扁、外國或本國汽勞務及工資費雅用、承包商的帆管理費和利潤現(xiàn)。撇絕緣和油漆費前，指與機械及羞管道的絕緣和毒油漆相關的全黎部費用。敗筑費，指原材宮料、勞務費以雞及與基礎、建越筑結(jié)構(gòu)、屋頂芒、內(nèi)外裝修、權(quán)公共設施有關費的全部費用。旨建筑費用，其命內(nèi)容與斜第舒1建1那項相似。鄙通公共設施費籃，包括材料和茂勞務費以及與蛛供水、燃料供聽應、通風、蒸慕汽發(fā)生及分配炸、下水道、污躺物處理等公共介設施有關的費丘用。割指工藝操作必償需的機動設備挽零件費用，包騙括海運包裝費退用以及交貨港春的離岸價，但且不包括稅金。忽地費用。指那殘些不能歸類于園以上任何一個鴿項目，不能計碑入項目的間接致成本，但在建惑設期間又是必期不可少的當?shù)厥熨M用。如臨時烘設備、臨時公勺共設施及場地浴的維持費，營腹地設施及其管隱理、建筑保險你和債券、雜項冊開支等等費用悄。組2.2桶項目間接建設脈成本。主要包蒼括：夜管理費。包括閣：趴1裂）總部人員的菊薪金和福利費嬸，以及用于初茂步和詳細工程公設計、采購、每時間和成本控逝制，行政和其莫他一般管理的脫費用。昨2蕉）施工管理現(xiàn)錦場人員的薪金震、福利費和用忽于施工現(xiàn)場監(jiān)防督、質(zhì)量保證寶、現(xiàn)場采購、刑時間及成本控拿制、行政及其仿他施工管理機框構(gòu)的費用。燕3渡）零星雜項費吸用，如返工、司旅行、生活津鹿貼、業(yè)務支出義等。臭4休）各種酬金。表試車費。指工齊廠投料試車必濟需的勞務和材堂料費用（項目匠直接成本包括沿項目完工后的夫試車和空運轉(zhuǎn)撲費用）。母的行政性費用友。指業(yè)主的項籃目管理人員費妻用及支出（其倘中某些費用必給須排除在外，悶并扛在嚼“田估算基巡礎抹”僵中詳細說明）劑。銜前費用。指前本期研究、勘測蚊、建礦、采礦呢等費用（其中批一些費用必須議排除在外，并面在強“梨估算基裳礎逝”屋中詳細說明）混。麗和保險費。指桃海運、國內(nèi)運鍛輸、許可證及區(qū)傭金、海洋保各險、綜合保險胡等費用。泰稅。指地方關翼稅、地方稅及顫對特殊項目征矮收的稅金。筆2.3也應急費。應急飾費包括以下內(nèi)淋容：飯確項目的準備丸金。此項準備圓金用于在估算踩時不可能明確悼的潛在項目，沒包括那些在做摸成本估算時因林為缺乏完整、禽準確和詳細的森資料而不能完繪全預見和不能幕注明的項目，況并且這些項目橫是必須完成的套，或它們的費妄用是必定要發(fā)徒生的。它是估攻算不可缺少的逗一個組成部分痛。親可預見準備金病。此項準備金克（在未明確項梯目準備金之外總）用于在估算湖達到了一定的霜完整性并符合禍技術(shù)標準的基鞏礎上，由于物同質(zhì)、社會和經(jīng)粗濟的變化，導綢致估算增加的梅情況。不可預洞見準備金只是永一種儲備，可被能不動用。該2.4率建設成本上升嚷費用做通常，估算中蕉使用的構(gòu)成工添資率、材料和舍設備價格基礎成的截止日期就缺是盯“啄估算日牙期灘”綿。必須對該日師期或已知成本戰(zhàn)基礎進行調(diào)整責，以補償直至壯工程結(jié)束時的摟未知價格增長思。院工程的各個主示要組成部分的量細目劃分決定矩以后，便可確俊定每一個主要活組成部分的增燈長率。這個增搶長率是一項判寄斷因素，它以超已發(fā)表的國內(nèi)走和國際成本指漢數(shù)、公司記錄耳等為依據(jù)，并告與實際供應商猜進行核對，然歇后根據(jù)確定的養(yǎng)增長率和從工蠻程進度表中獲墊得的每項活動趙的中點值，計獻算出每項主要帝組成部分的成計本上升值。房3對工程造價的計愉價特征三。來3.1絮單件性計價特霉征狐產(chǎn)品的個體差拜別性決定每項慢工程都必須單集獨計算造價。跌3.2座多次性計價特躲征粗建筑工程周期趙長、規(guī)模大、浩造價高，因此播按建設程序要止分階段進行，磨相應也要在不蛾同階段多次性趴計價，以保證耍工程造價確定裳與控制的科學棄性。多次性計暴價是個逐步深吊化、逐步細化梢和逐步接近實的際造價的過程饒。投資估算。弄在編制項目建事議書和可行性言研究階段，對際投資需要量進啟行估算是一項腔不可缺少的組危成內(nèi)容。投資讓估算是指在項日目建議書和可修研階段對擬建凡項目所需投瀉資，通過編制取估算文件預先罷測算和確定的獻過程。也可表慰示估算出的建蹦設項目的投資蜘額，或稱估算柱造價。概算造價。衛(wèi)指在初步設計膽階段，根據(jù)設顯計意圖，通過籍編制工程概算脾文件預先測算笨和確定的工程遲造價。概算造獸價較投資估算瞧造價準確性有專所提高，但它虹受估算造價的即控制。概算造仁價的層次性十敗分明顯，分建襪設項目概算總垃造價、各個單賢項工程概算綜愉合造價、各單勇位工程概算造信價。瞇修正概算造價側(cè)。推指在采用三階妻段設計的技術(shù)深設計階段，根欠據(jù)技術(shù)設計的批要求，通過編脊制修正概算文閥件預先測算和默確定的工程造面價。它對初步棒設計概算進行啦修正調(diào)整，比撒概算造價準確競，但受概算造濃價控制。預算造價。三指在施工圖設柏計階段，根據(jù)鍋施工圖紙通過災編制預算文件狠，預先測算和穗確定的工程造膏價。它比概算車造價或修正概艷算造價更為詳倆盡和準確。但陳同樣要受前一誰階段所確定的起工程造價的控倦制。合同價。贈指在工程招投小標階段通過簽贈訂總承包合同怖、建筑安裝工駐程承包合同、潤設備材料采購圓合同，以及技陪術(shù)和咨詢服務稍合同確定的價親格。合同價屬買于市場價格的鎖性質(zhì)，它是由姐承發(fā)包雙方，觀也即商品和勞比務買賣雙方根暴據(jù)市場行情共爆同議定和認可熔的成交價格，程但它并不等同遍于實際工程造惹價。按計價方打法不同，建設溜工程合同有許籌多類型。不同倡類型合同的合沿同的內(nèi)涵也有異所不同。按現(xiàn)馬行有關規(guī)定的遇三種合同價形溫式是：固定合抱同價、可調(diào)合喜同價和工程成尊本加酬金確定訴合同價。結(jié)算價。侮是指在合同實柴施階段，在工詢程結(jié)算時按合月同調(diào)價范圍和份調(diào)價方法，對孟實際發(fā)生的工請程量增減、設陡備和材料價差蔽等進行調(diào)整后領計算和確定的挑價格。結(jié)算價銹是該結(jié)算工程芽的實際價格。實際造價。搏是指竣工決算譯階段，通過為挽建設項目編制冰竣工決算，最們終確定的實際釘工程造價。贊以上說明，多宮次性計價是一學個由粗到細、老由淺入深、由無概略到精確的黑計價過程，也蠶是一個復雜而云重要的管理系雹統(tǒng)。跑3.3降組合性特征舞工程造價的計棉算是分部組合蛋而成。這一特返征和建設項目葡的組合性有關稈。一個建設項炎目是一個工程號綜合體。這個撫綜合體可以分制解為許多有內(nèi)中在聯(lián)系的獨立費和不能獨立工儀程。韻3.4嘉方法的多樣性壽特征油適應多次性計常價有各不相同狹計價依據(jù)，以褲及對造價的不江同精確度要求愁，計價方法有吵多樣性特征。姓計算和確定概腹、預算造價有蠟兩種基本方法置，即單價法和椒實易物法。計算和沖確定投資估算晉的方法有設備托系數(shù)法、生產(chǎn)發(fā)能力指數(shù)估算鵲法蟻等。餅3.5該依據(jù)的復雜性紋特征豐由于影響造價心的因素多、計甚價依據(jù)復雜，貢各類繁多。主購要可分稀為計7瞇類：希計算設備和工喚程量依據(jù)。匙計算人工、材圈料、機械等實罩物消耗量依據(jù)椅。幻計算工程單價溜的價格依據(jù)。白計算設備單價絲依據(jù)。別計算其他直接諷費、現(xiàn)場經(jīng)費模、間接費和工玩程建設其他費雁用依據(jù)。沈政府規(guī)定的稅鑰費?；@物價指數(shù)和工論程造價指數(shù)。目4韻價估算原則和吉依據(jù)斬4.1彩為對建筑方案齊進行技術(shù)經(jīng)濟仍評估的依據(jù)之樂一，獎建筑方案謎工程偉造價估算準確養(yǎng)度應在建筑方陷案階段允許范濾圍之內(nèi)秒。調(diào)當其準確度影柱響到對該方案符的可行性判定群時，應對該建護筑方案進行專島項技術(shù)經(jīng)濟評榴估；差4.2共建筑方案工程熔造價估算編制顯依據(jù)包括項目云所在地造價管占理部門發(fā)布的抵有關造價文件鋪和項目有關的狠各類資料，如秒項目批文、建周筑方案設計圖得紙、市場價格驚信息和類似工去程技術(shù)經(jīng)濟指舒標等；鋒5涌工程造價胞也有其特殊的虎計價方法活工兵程造價的確定胸是一個非常復齡雜的過程，建鴨筑產(chǎn)品的多樣停性和復雜性，意決定了計價方妖法的多樣性和賢復雜性。目前波工程造價的計堂價方法有單價調(diào)法、實物量法古和正在積極推額廣使用的工程仙量清單計價法猾，筆者認為每哥一種計價方法服都有其特征，程都有其存在的暮意義和使用的抖價值，本文對抖三種計價方法雹一單價法、實汗物工程量法、雜工程量清單計持價法作一些探恭討。動5.1廚單價法編制施精工圖預算抬農(nóng)用單價法編制簡施工圖預算的承計算公式為：搶單位工程修預算直接工程檔費庸=活[普Σ禿(卷工程抵量誤×階預算綜合單圈價妄)]×(1浙+被其他直接費箭率衛(wèi))肯議計算步驟服計算工程仁量寄→逮套預算綜合單壞價峰(有預算定額基既價回)距→預編制工料分析蝴表滔→爬計算其它費用吧、利稅并匯總倡造價彈惠單價法編制施唉工圖預算，根蓋據(jù)統(tǒng)一的工程磁量計算規(guī)則計際算工程量，套你用各地區(qū)、各蹄部門統(tǒng)一編制艦的綜合單價，廢其特點是工作葬量小、計算簡捏單，但在市場芝價格波動較大肝的情況下，采秋用單價法計算敵的結(jié)果會偏離沙實際水平，造仔成誤差，往往皂需要利用一些難系數(shù)或價差彌愧補。釘5.2物實物法編制施述工圖預算角情實物法編制施絨工圖預算的主朗要公式為：訴單位工程傘預算直接工程致費鑰=窯[葡Σ熄(南工程翁量脊×好材料預算定額浩用笛量翅×億當時當?shù)夭牧夏A算價凳格法)診+唱Σ委(餐工程芝量段×碗人工預算定額下用郊量萍×連當時當?shù)厝斯じ芄べY單佩價刑)影+雕Σ統(tǒng)(餓工程膨量偷×衡施工機械臺班承預算定額用辨量概×株當時當?shù)貦C械憐臺班單哥價協(xié))]×(1捧+求其他直接費費播率鐵)載烘計算步驟碗計算工程饒量站→蓄套預算人工、黑材料、機械臺捆班定弄額貓→觀統(tǒng)計匯總單位蔑工程所需的各揀類人工工日消壇耗量、材料消風耗量、機械臺硬班消耗棵量店→腔根據(jù)當時、當踢地人工、材料池和機械臺班單貿(mào)價，匯總?cè)斯ちM、材料費、伙和機械使用抖費及→湖計算其他各項豪費用，匯總造功價布痕采用實物法編曉制施工圖預算鉗，由于所用的柔人工，材料和擋機械臺班的單陜價都是當時當嫌地的實際價格望，所以編制出使的預算能比較腫準確地反映實栗際水平，誤差偽較小，但是，杠由于采用這種匹方法需要統(tǒng)計速人工、材料、好機械臺班消耗跨量，還需要收寶集相應的實際奮價格，如果市流場信息少，市級場價格就難以治準確掌握，因渴而工作量較大娃，計算過程繁向瑣。夕5.3石工程量清單計攪價吧廣計算公式總報圍價狗=商Σ封(頸工程暫量發(fā)×設綜合單拿價夜)趙+繁開辦費用扶化計算步驟予計算工程茂量黎→角提供分項目名著稱的實物工程梯量清利單古→朝計算綜合單部價蔑→咽計算開辦項目頁費驅(qū)用勢→訪匯總工程造價稱霸工程量清單計慣價法需要有統(tǒng)甘一的項目劃分嚷，統(tǒng)一的工程獲量計算規(guī)則和潛清單，承包商船可以根據(jù)工程冬特點、自身條劈件、市場價格道確定綜合單價柜，自主報價。笑這種方法工程匹投標單位不需嚇要計算工程量副，工作量小，魯可以集中精力慎搞好施工組織頑設計和市場詢顫價，但是目前曲還沒有適應于吧工程量清單的學工程消耗量定素額。結(jié)能夠跟上良市場的變化，條適應市場的需供求，是決定采取用哪一種計價蟻方法的關鍵，數(shù)目前單價法還稱是在廣泛地使韻用，雖然它眼失不上市場的變藥化，但是通過部對定額的調(diào)整李，價差的處理止，基本適應了慧市場的需求，翁加上其基礎廣拉泛、計算方法穴簡單、依據(jù)性養(yǎng)強等特點，仍半然是使用最廣傭泛的一種計價筋方法。雖然有羅的省市已經(jīng)編六制了實物量消門耗定額，但是呆還是要編制實靠物量定額單位匹估價表和制定嗽取費標準，還抓是延用了單價辛法的計算方法去，不然無法執(zhí)競行，這是由于霜市場條件和其蘭自身特點決定譜的。由于目前進還沒有適合于究工程量清單計善價法的工程消躬耗量定額，工左程量的計算規(guī)儀則和工程量清歲單的編制沒有磨統(tǒng)一的標準，由綜合單價有的優(yōu)地方還是依據(jù)譜預算定額綜合椅單價進行價差遮調(diào)整，然后加鑰工上施工措施壞費用攤?cè)牒凸っ贸唐渌M用的抽攤?cè)雭泶_定報戶價。應當盡快費制定工程量清容單計價法的計求價規(guī)則和工程嘩量消耗量定額朗，不然很難推休廣使用。主三種計價潛方法都需要根眼據(jù)工程量計算斤規(guī)則計算出工打程量，用單價恢法計算出工程喘量后，可以直名接套用預算定牌額綜合單價計跪算直接工程費圣，按照預算定濃額給定的消耗洞量，可以進一謠步計算出人工伐工日、材料消稅耗量、機械臺胃班使用量；實慮物量法要根據(jù)派實物量定額，繡進一步計算出卷每一種材料的隊消耗量、人工嚷工日和機械臺途班使用量，按傭當時當?shù)氐娜宿Z工單價、材料錢預算價格、機括械臺班單價計優(yōu)算直接工程費磁；工程量清單集計價法需要制拘定統(tǒng)一的項目羨劃分及工程量詠計算規(guī)則，計殘算工程量清單杜包括完成給定灘工程量全部費拿用的攤?cè)搿彀凑瘴覈惮F(xiàn)行建筑安裝溉工程造價的構(gòu)賣成，建安工程褲費由工程直接鮮費、間接費、加利潤、稅金組顯成。單價法和揉實物法都是先籮計算直接工程俗費，然后根據(jù)唱費率用系數(shù)法晉計算間接費、勻利潤和稅金，鋪用直接工程秒費庭(頑或其中人工奸費鉗)剝乘費率單獨列涼項計算。工程舌量清單計價法癥要根據(jù)工程量亮清單中每一項悄所占的權(quán)重及銷投標策略，確芳定一定的比例個或系數(shù)，把其妨他直接費、間揭接費、利潤等悅分攤到各項的姿綜合單價中。心每一種計煩價方法都需要述有基礎性的定眾額，工程造、弊價計價方法的途改革，定額的孫作用不能被忽村視，多年來我豪國形成了比較繁完整的定額體騎系，定額在工目程造價管理中難應當繼續(xù)發(fā)揮恐作用。定額是射政府部門集中孩了大量的人力慨和財力編制的祥，反映了社會求平均先進的生腹產(chǎn)力水平，是隸工程造價計價推的重要依據(jù)，志現(xiàn)在的建設單踢位和施工企業(yè)萬編制企業(yè)定額你也應該充分依皆據(jù)現(xiàn)有的定額場為基礎編制，態(tài)這樣會節(jié)省大爐量的時間、人騎力和財力。定探額的編制和使莫用可以統(tǒng)一工貧程量計算規(guī)則乒，便于工程造陷價的管理，使國用定額可以減若少大量工作量米，快速計算。喂但是應該改變仗定額的法定性歷為參考性，編賢制出適合于每概一種計價方法永的基礎性定額旁是問題的關鍵蔥。揚市場經(jīng)濟裹條件下，工程都造價的計價方怕法應該是多樣撲的，而不應該標是單一的，每否一種計價方法群的缺點和不足扯應該得到改進者和補充。采用夢哪一種方法，俘應當通過市場頭的運行，由建限設單位和承包汪商自己決定。伶計價方法的采判用應當符合準魂確、鑒快速地報價的船原則，如果市南場價格變化較雀小，預算定額院的價格通過系揚數(shù)的調(diào)吼整痕(萌或價差的調(diào)朽整招)煤可以與實際價語格比較接近，煙應該采用單價敘法；如果市場制價格變化比較新大，要求報價潑準確，能夠準錢確的收集市場基實際價格，應敵該采用實物量勇法；如果企業(yè)張能夠編制企業(yè)割定額，可以快墓速準確地計算卻出綜合單價，嘩應該采用工程框量清單計價法釀。怎工程造價抓信息系統(tǒng)的建味立，計算機技吩術(shù)在工程造價油中的應用，是嬸快速準確計算吃工程造價的關嚇鍵。如果現(xiàn)在習放棄了定額，雨工程造價的計衣價工作將無法市進行，這是由驗于市場信息系丸統(tǒng)還沒有建立舉，還沒有建立渠起適應市場機左制的工程造價誤管理體系。采爭用科學、先進電、適用的工程夫造價計價方式歌將會帶動工程盾造價管理體制筍的深刻變革。孟6.修對工程造價的濃思考胸從經(jīng)濟角度看擱，建筑市場的蟲競爭主要是工村程造價的競爭超，誰在工程建虜設中既能確保桂工期、質(zhì)量，跑又能注重成本閥管理，控制和鉗把握合理的造南價，以最小的結(jié)成本，換取最蛇大的效益，誰敘就能在競爭中義獲取主動，走輝向成功。筆者昨通過對影響工孫程造價諸因素瓣的分析和思考憂，認為，要降電低工程造價，召重要的方法與兆途徑就是要控險制建設工程各喉個階段和各個羨環(huán)節(jié)，盡可能蝕地擠厲凈滋“照水牧分怒”囑。復睡6.獅1潑重視源頭，加粱強工程設計環(huán)搜節(jié)的控辜制鵝屢建筑逮的太“尚龍全頭敲”飄是設計，把設港計抓好，以最惹少投入實現(xiàn)最剩大產(chǎn)出、最高番效益，至關重系要。首先要加痕強對設計單位亭設計圖紙質(zhì)量俘的外部監(jiān)督與忘審查。充分發(fā)勇?lián)]圖紙審查中存心的職能作用恢，像工程質(zhì)監(jiān)厭站監(jiān)督施工質(zhì)狗量一樣，審查部、監(jiān)督設計質(zhì)畝量。二是規(guī)范漿設計概算辦法短。確立設計概腳算須經(jīng)過工程疲標準定額造價棟管理站和建行疏等全面審定，撈以確定的投資灶限額作為取費女基數(shù)，這樣可龜去除人為擴大無設曬計規(guī)模與冒算秩的費用。三是繭制訂設計獎懲訊制度。設計圖歉紙被審查中心知確認為優(yōu)秀設粉計的應給設計砍單位以特殊榮蝦譽，對設計人則員實施獎勵。虧四是制羅訂授“百限額設披計國”辯標準。限額設汗計是工程建設殖過程中行之有丹效的控制方法湖，也是控制投挺資規(guī)模的有效乖措施之一，因思此，盡快組織磚有關部門，按閃建筑的不同類詞型和規(guī)模，制慮訂出適宜的限初額設計標準，釘作為設計部門箱的脾“疼對照誠表濤”童是設計管理工疾作中的一項重洋要任務。五是抽推幸進闖“志四叼新粉”奴成果在工程設肚計中的應用。闊以新技術(shù)、新熔材料、新工藝方、新設備，優(yōu)至化工程設計的釋技術(shù)經(jīng)濟指標圍，提高產(chǎn)業(yè)的窩科技含量，提璃高工程的綜合挎效益。吵6.2撓把握重點，加付強項目施工環(huán)瓶節(jié)的控我制菠羨實行項目管理據(jù)是提高勞動生統(tǒng)產(chǎn)率和經(jīng)濟效踐益的有效途徑皮；而加強項目皺成本管理，降狠低工程造價，古更是項目管理金的重中之重，貸它與工程質(zhì)量喂一樣，是企業(yè)細的生命線。利脂用貨幣形式在黎項目施工過程免中對管理對象菌的耗費實行全毯面管理，運用撈標準成本進行讓項目成本管理明是一個行之有翼效的方法，具陜體做法避：集婚漆制訂標準成本龜。確定建筑產(chǎn)膊品價格的依據(jù)您由建筑預算定戒額、預算單價而、材料結(jié)算規(guī)板定和取費規(guī)定慘組成，根據(jù)施影工圖預算書文塵件，施工企業(yè)復結(jié)合工程項目散特點、自身作南業(yè)條件，編制描合理施工方案迫，在此基礎上米制訂工程項目僚標準成本。項思目標準成本由鞏人工費標準成疼本、材料標準下成本和費用標葛準成本組成。衣標準成本是完物成施工任務的潛預期成本。在燭制定過程中，志做到既能激發(fā)澡職工最大積極萬性，又緊寬適烘度，既合理，薄又能夠爭取達充到述。別暑個梯采用成本差異壤考核辦法。實蓄際成本與標準候成本或預算成項本之間的差額奏叫做成本差異泄，工程項目在劃施工期間，由離于種種原因，悔發(fā)生的實際成柏本與預算成本悲和企業(yè)制訂的失標準成本不符帖，產(chǎn)生不利差病異和有利差異底。通過考核，伙及時遷發(fā)久現(xiàn)餡“這差艦異籠”功，反饋信息。謊成本差異相應欺分為直接人工汗費成本差異、鳴材料差異和機冶械使用費用差存異紹。摘削耐建立項目成本誘責任制，推行耗項目管理是實跳行項目經(jīng)理負汽責制的施工管晴理方法。項目義成本管理應在勝項目經(jīng)理主持要下，把成本管鐮理的各項內(nèi)容掉責任到人，分敏別進行核算和膨分析，建立成屠本核算責任制許；健全成本原山始記錄，嚴格帳執(zhí)行成本開支責范圍，運用成擱本管理各種方自法，及時對施佛工活動進行動映態(tài)分析，從各助環(huán)節(jié)、各崗位結(jié)上挖掘成本潛鹿力。嫌6.3材抓住關鍵，加革強工程審計環(huán)聚節(jié)的控鴨制狼畫工程項目的審名計必須對工程提項目整個施工謙生產(chǎn)活動的全姨過程進行審計拳。煙蟻工程項目的審魄計不僅要重視名被審項目的事瓣后審計禍碗竣工審計卵賭，更要重視事家前和事中審計巾，事前審計，高可使工程項目條施工方案的編錦制更趨合理，搭并能幫助工程揉項目管理班子叨提否前純“饑把戒關美”堪，有效地防止偏或避免可以預宇見的失誤。事追中審計，即對走施工階段中若蓬干個過程所作踩的審計，對于瘋后階段來講，脊則為面向未來琴，又屬事前審蠻計，不過這種辛事前審計更有而針對性、效益葉性，做好了，神能達到事半功嗚倍的效果俊。椅碼提同時，建筑產(chǎn)何品生產(chǎn)過程對劇于資源特別是霉對勞動力和資疾金的需求帶有寶很大的波動性筋。它要求各個矩不同專業(yè)工種社的勞動力在不營同的時間依次爐對同一產(chǎn)品展鉗開施工作業(yè)，徑從而使建筑產(chǎn)管品的生產(chǎn)過程棍出現(xiàn)對勞動資絨源需求的高峰哄和低谷。結(jié)論肆總覺之添,迎餃工程造價辦是一個嚴峽謹?shù)?沾科學的過振程勸,價需要我們?nèi)ヌ皆跛魑?虎繩工程造價信息饑系統(tǒng)的建立，放計算機技術(shù)在廈工程造價中的釣應用，是快速倆準確計算工程候造價的關鍵。限如果現(xiàn)在放棄逝了定額，工程棕造價的計價工疫作將無法進行綢，這是由于市競場信蓬息系統(tǒng)還沒有喉建立，還沒有圖建立起適應市閃場機制的工程掛造價管理體系嬸。采用科學、蜜先進、適用的歉工程造價計價胡方式將會帶動偏工程造價管理聯(lián)體制的深刻變夫革。迷我相鍋信設,撈只要我們肯投玉入內(nèi),錘鉆滲研涂,訪就一定會有所賄成功就亂!參考文獻：什［凍1含］謹彭梅株《四川教育學營院學報倍》迫

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