知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款及評(píng)估操作

知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款價(jià)值評(píng)估編輯ppt主要內(nèi)容無形資產(chǎn)評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)銀行對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款的審貸流程及相關(guān)要求編輯ppt無形資產(chǎn)評(píng)估概念評(píng)估方法單項(xiàng)無形資產(chǎn)的評(píng)估評(píng)估程序編輯ppt基本概念無形資產(chǎn)：無形的；為一個(gè)產(chǎn)權(quán)主體所控制；能夠?qū)ιa(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。知識(shí)產(chǎn)權(quán)——是人類智力勞動(dòng)的成果。資產(chǎn)評(píng)估——對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算編輯ppt主要內(nèi)容企業(yè)的品牌企業(yè)的商標(biāo)企業(yè)的專利企業(yè)的專有技術(shù)(Know—how)著作權(quán)(版權(quán))其他無形資產(chǎn)(銷售網(wǎng)絡(luò)、企業(yè)的商譽(yù)、人才資源、特許權(quán)、供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò))編輯ppt重要性無形資產(chǎn)是一個(gè)企業(yè)綜合實(shí)力的集中體現(xiàn),是企業(yè)的科技水平、設(shè)計(jì)水平、工藝水平、研發(fā)水平、管理水平和營銷水平的凝結(jié)。跳槽假冒產(chǎn)品損失編輯ppt重要性(續(xù))競爭力--21世紀(jì)人類進(jìn)入了知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，無形資產(chǎn)的地位和作用越來越重要。現(xiàn)代企業(yè)的資產(chǎn)中，無形資產(chǎn)占有的比重大小已經(jīng)成為衡量企業(yè)競爭力的重要標(biāo)準(zhǔn)，競爭力強(qiáng)的企業(yè)，無形資產(chǎn)在企業(yè)的資產(chǎn)總量中占有50%以上編輯ppt知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估方法成本法市場法收益法割差法超額收益法分成率法編輯ppt

成本法，是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減各項(xiàng)貶值來確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。采用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的理論依據(jù)主要有兩點(diǎn)：一是資產(chǎn)的價(jià)值不會(huì)超過其重置時(shí)的費(fèi)用。二是資產(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)變量，即資產(chǎn)的價(jià)值隨資產(chǎn)本身的運(yùn)動(dòng)和其他因素的變化而相應(yīng)變化。被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值＝重置成本－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值或：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值＝重置成本×成新率成本法編輯ppt知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)的重置成本可由兩種途徑取得：以歷史成本為依據(jù)，調(diào)整得到重置成本。以現(xiàn)行價(jià)格用核算方法得到重置成本。成本法(續(xù))編輯ppt市場法市場法是指在市場上選擇若干相同或近似的資產(chǎn)交易案例作為參照物，針對(duì)各項(xiàng)價(jià)值影響因素，將被評(píng)估資產(chǎn)分別與參照物進(jìn)行比較調(diào)整，再綜合分析各項(xiàng)調(diào)整的結(jié)果，確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。編輯ppt必須具備以下兩個(gè)前提條件：需要有一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)

市場。參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的

指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可收集到

的。市場法(續(xù))編輯ppt

收益法是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)未來收益并折成現(xiàn)值，以確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。計(jì)算公式為：

NRt V=∑————— t=1（1+i）t V——被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估值； Rt——第t年預(yù)期可得的凈收益； i——折現(xiàn)率； N——被評(píng)估知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命期; t——帶來預(yù)期收益的具體年份。收益法編輯ppt知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估方法收益法割差法超額收益法分成率法編輯ppt必須具備以下前提條件：

被評(píng)估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn)；資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能夠量化。收益界定為知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)帶來的超額收益，以其折現(xiàn)值或資本化價(jià)值作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。

收益法－續(xù)編輯ppt

運(yùn)用收益法的關(guān)鍵在于：（1）正確預(yù)測(cè)由知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)帶來的收益；（2）根據(jù)不同情況正確進(jìn)行折現(xiàn)或資本化計(jì)算；（3）合理地確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)的剩余有效經(jīng)濟(jì)壽命及評(píng)估中的其他參數(shù)；（4）對(duì)評(píng)估結(jié)果的驗(yàn)證。收益法－續(xù)編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—專利資產(chǎn)專利資產(chǎn)具有以下特征：一、專利資產(chǎn)具有法律特性

（一）專利資產(chǎn)具有壟斷性（二）專利資產(chǎn)具有時(shí)效性（三）專利資產(chǎn)具有地域性（四）專利資產(chǎn)具有不穩(wěn)定性（五）共享性編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—專利資產(chǎn)專利資產(chǎn)具有以下特征（續(xù)）：二、專利資產(chǎn)具有技術(shù)特性（一）專利資產(chǎn)的技術(shù)公開性（二）專利資產(chǎn)的技術(shù)不完整性（三）專利資產(chǎn)的技術(shù)不成熟性編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—專利資產(chǎn)（續(xù)）專利資產(chǎn)具有以下特征（續(xù)）：三、專利資產(chǎn)具有經(jīng)濟(jì)特性（一）專利資產(chǎn)的壟斷收益（二）專利資產(chǎn)的成本界定難（三）專利資產(chǎn)的交易不可比性

編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—專利資產(chǎn)（續(xù)）影響專利資產(chǎn)價(jià)值的因素一、法律因素對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響（一）法規(guī)的確立及執(zhí)行力度對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響

（二）法律狀態(tài)對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響（三）專利類型對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響（四）專利文件對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—專利資產(chǎn)（續(xù)）影響專利資產(chǎn)價(jià)值的因素（續(xù)）二、技術(shù)因素對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響（一）所屬技術(shù)領(lǐng)域?qū)＠Y產(chǎn)價(jià)值的影響（二）技術(shù)特征（先進(jìn)性、創(chuàng)新性及防御力）對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響（三）技術(shù)應(yīng)用(成熟度、應(yīng)用范圍及相關(guān)技術(shù)的配合度)特征對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—專利資產(chǎn)（續(xù)）影響專利資產(chǎn)價(jià)值的因素（續(xù)）三、經(jīng)濟(jì)因素對(duì)技術(shù)資產(chǎn)價(jià)值的影響（一）成本因素對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響（二）收益因素對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響（三）市場因素對(duì)技術(shù)資產(chǎn)價(jià)值的影響編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—專利資產(chǎn)（續(xù)）影響專利資產(chǎn)價(jià)值的因素（續(xù)）四、風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響（一）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（二）市場風(fēng)險(xiǎn)（三）資金風(fēng)險(xiǎn)（四）管理風(fēng)險(xiǎn)編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—專有技術(shù)資產(chǎn)

定義:

專有技術(shù)又稱技術(shù)秘密，也稱技術(shù)訣竅，是指為特定的人所知的未公開其完整形式，處于保密狀態(tài)，但未申請(qǐng)專利的具有一定價(jià)值的知識(shí)或信息。主要包括設(shè)計(jì)資料、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、材料配方、經(jīng)營訣竅和圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)資料。專有技術(shù)的資產(chǎn)特性:（一）實(shí)用性（二）獲利性（三）保密性

編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—商標(biāo)資產(chǎn)(續(xù))商標(biāo)資產(chǎn)的特點(diǎn)(一)商標(biāo)資產(chǎn)具有排他性(二)商標(biāo)資產(chǎn)具有時(shí)效性(三)商標(biāo)資產(chǎn)具有地域性

(四)商標(biāo)資產(chǎn)具有累積性

(五)商標(biāo)資產(chǎn)具有不穩(wěn)定性

(六)商標(biāo)資產(chǎn)具有綜合性

(七)商標(biāo)資產(chǎn)具有辨識(shí)性

編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—商標(biāo)資產(chǎn)(續(xù))影響商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值的因素

一、商標(biāo)的法律狀態(tài)1.商標(biāo)注冊(cè)情況

2.商標(biāo)權(quán)的失效

3.商標(biāo)權(quán)的續(xù)展4.商標(biāo)權(quán)的地域性5.商標(biāo)權(quán)利范圍。

編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—商標(biāo)資產(chǎn)(續(xù))影響商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值的因素(續(xù))二、商標(biāo)的知名度三、商標(biāo)所依托的商品1.商品所處的行業(yè)及前景

2.商品的生命周期

3.商品的市場范圍及占有率、競爭狀況

4.商品的質(zhì)量及利潤情況5.商品售后服務(wù)及經(jīng)營企業(yè)的素質(zhì)、業(yè)績編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—商標(biāo)資產(chǎn)(續(xù))影響商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值的因素(續(xù))四、商標(biāo)的使用時(shí)間和保護(hù)記錄五、類似商標(biāo)的交易情況六、商標(biāo)設(shè)計(jì)、廣告宣傳七、其他因素(購買成本，商標(biāo)注冊(cè)時(shí)間、有無許可使用等)編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—計(jì)算機(jī)軟件資產(chǎn).計(jì)算機(jī)軟件評(píng)估方法的特點(diǎn):（1）運(yùn)用成本法評(píng)估計(jì)算機(jī)軟件的特點(diǎn):①以工作量或程序語句行數(shù)為軟件成本的度量，軟件成本主要體現(xiàn)在人員工資上。②國際上一般使用成本進(jìn)行軟件評(píng)估。③計(jì)算機(jī)軟件評(píng)估時(shí)，對(duì)于專用（即用戶只有一個(gè)或若干個(gè)）軟件以及雖屬于通用軟件但尚未投入生產(chǎn)、銷售的，一般采用成本法。④特別對(duì)于諸如自用型軟件，不存在市場或市場容量少，難以通過銷售軟件使用許可權(quán)獲得收益的情況，采用成本法較為可行。另外對(duì)于未開發(fā)完成軟件，一般采用成本法進(jìn)行評(píng)估也比較有說服力。編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—計(jì)算機(jī)軟件資產(chǎn)(續(xù))（1）運(yùn)用成本法評(píng)估計(jì)算機(jī)軟件的特點(diǎn)(續(xù)）:⑤適用于軟件的整體轉(zhuǎn)讓、定價(jià)等經(jīng)濟(jì)行為。⑥但是，成本法對(duì)于軟件創(chuàng)造性價(jià)值考慮較少⑦軟件維護(hù)成本較高，持續(xù)時(shí)間較長，各種軟件都不相同，軟件維護(hù)成本預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性對(duì)軟件價(jià)值影響較大。⑧評(píng)估工作量大。

編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—計(jì)算機(jī)軟件資產(chǎn)(續(xù))計(jì)算機(jī)軟件評(píng)估方法的特點(diǎn)（續(xù)）:（2）運(yùn)用市場法評(píng)估計(jì)算機(jī)軟件的特點(diǎn):①存在著具有可比性的參照軟件。②價(jià)值影響因素明確，可以量化。③用的較多的是功能類比法。④多用于軟件產(chǎn)品定價(jià)，軟件整體價(jià)值評(píng)估等。⑤其他軟件的市場數(shù)據(jù)比較難采集，目前在我國可操作性不強(qiáng)。⑥在市場數(shù)據(jù)比較公開化的前提下，工作量一般。編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—計(jì)算機(jī)軟件資產(chǎn)(續(xù))計(jì)算機(jī)軟件評(píng)估方法的特點(diǎn)（續(xù)）:（3）運(yùn)用收益法評(píng)估計(jì)算機(jī)軟件的特點(diǎn)①資產(chǎn)與經(jīng)營收益之間存在穩(wěn)定的比例關(guān)系。②未來收益可以預(yù)測(cè)。③軟件的收益期限較其他技術(shù)類產(chǎn)品短④收益額受軟件技術(shù)水平，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，市場前景等因素的影響與作用，因此收益額預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確與否對(duì)軟件評(píng)估值影響很大。編輯ppt單項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估—計(jì)算機(jī)軟件資產(chǎn)(續(xù))（3）運(yùn)用收益法評(píng)估計(jì)算機(jī)軟件的特點(diǎn)（續(xù)）:⑤對(duì)于已經(jīng)生產(chǎn)并投放市場的諸如財(cái)務(wù)軟件、人事工資管理軟件等通用軟件，具有市場容量的專業(yè)應(yīng)用軟件，以及對(duì)信息企業(yè)的價(jià)值評(píng)估，可采用收益現(xiàn)值法⑥自行開發(fā)生產(chǎn)、獨(dú)家轉(zhuǎn)讓并可投入生產(chǎn)的軟件也可采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估。⑦可操作性較強(qiáng)，工作量較大。編輯ppt無形資產(chǎn)評(píng)估程序項(xiàng)目初審雙方簽定評(píng)估合同委托方提供評(píng)估所需資料評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場考察、調(diào)研、評(píng)估確定評(píng)估結(jié)果,提交評(píng)估報(bào)告編輯ppt無形資產(chǎn)評(píng)估的作用宣傳企業(yè),提高知名度轉(zhuǎn)讓、許可等產(chǎn)權(quán)交易企業(yè)管理之需,提供管理信息兼并、合資、改制交易質(zhì)押融資包括銀行質(zhì)押貸款法律糾紛---侵權(quán)訴訟編輯ppt知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款價(jià)值評(píng)估連城資產(chǎn)評(píng)估有限公司肖霖之編輯ppt銀行知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款2006年11月1日交通銀行開展知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款——展業(yè)通其他銀行知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款情況法律法規(guī)及相關(guān)政策編輯ppt法律《物權(quán)法》第二百二十三條《擔(dān)保法》第七十五條編輯ppt相關(guān)政策國務(wù)院《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》中國銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于商業(yè)銀行改善和加強(qiáng)對(duì)高新技術(shù)企業(yè)金融服務(wù)的指導(dǎo)意見》（銀監(jiān)發(fā)[2006]94號(hào)）中國銀監(jiān)會(huì)《銀行開展小企業(yè)授信工作指導(dǎo)意見》的通知（銀監(jiān)發(fā)［2007］53號(hào)）編輯ppt“展業(yè)通”知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款的成果----有三十多家企業(yè)以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為質(zhì)押獲得北京交通銀行貸款----每家企業(yè)獲得銀行貸款金額由一百多萬到二千萬元不等。----其中包括華旗資訊亞都東方雨虹三夫戶外特點(diǎn)----個(gè)人責(zé)任簽批制編輯ppt知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款的風(fēng)險(xiǎn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款主要有三類風(fēng)險(xiǎn)：

在目前我國現(xiàn)行法律框架下如何開展知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)，主要有以下三類風(fēng)險(xiǎn)：㈠價(jià)值評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。由于知識(shí)產(chǎn)權(quán)本身存在較大的專業(yè)性和復(fù)雜性，以及在市場化方面存在較大不確定性，其價(jià)值評(píng)估與傳統(tǒng)意義上的有形資產(chǎn)估值存在較大差異。這種價(jià)值評(píng)估的不確定性會(huì)對(duì)信貸資產(chǎn)直接構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)。編輯ppt知識(shí)產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)物的主要風(fēng)險(xiǎn)

世界銀行專家提出的評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)主要內(nèi)容包括:：1．一項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)可能因不使用或未交年費(fèi)而失效，導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)沒有價(jià)值。2．法規(guī)規(guī)定的專利權(quán)期限是20年，在這之前，可能喪失了經(jīng)濟(jì)價(jià)值。如：一項(xiàng)專利在專利有效期內(nèi)，可能出現(xiàn)一項(xiàng)更好的。同樣功能的專利出現(xiàn)，獲得授權(quán)。使得原有專利毫無價(jià)值。3．專利期限是有限的，過期便失去了有效性，從而喪失經(jīng)濟(jì)價(jià)值。編輯ppt知識(shí)產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)物的主要風(fēng)險(xiǎn)(續(xù)）

4．一些知識(shí)產(chǎn)權(quán)只有潛在價(jià)值，而無當(dāng)前可實(shí)現(xiàn)的市場價(jià)值。5．專利權(quán)的價(jià)值可能依賴于其所有者或特許使用者的技能，專利的可轉(zhuǎn)讓性差。6．通常商標(biāo)權(quán)不能單獨(dú)用作擔(dān)保品。7．著作權(quán)的權(quán)屬不需登記性，導(dǎo)致了著作權(quán)的復(fù)制，抄襲的風(fēng)險(xiǎn)加大，權(quán)利的歸屬的合法性遭到質(zhì)疑。編輯ppt知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款的風(fēng)險(xiǎn)(續(xù)）㈡法律風(fēng)險(xiǎn)。目前我國知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度本身尚不完善，存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬爭議和權(quán)利的不穩(wěn)定性。㈢處置風(fēng)險(xiǎn)。一旦貸款發(fā)生逾期，知識(shí)產(chǎn)權(quán)處置變現(xiàn)過程復(fù)雜，存在較大不確定性。這也是銀行對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款望而卻步的重要原因。編輯ppt銀行對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款的審貸流程及相關(guān)要求1）客戶貸款申請(qǐng)2）貸前咨詢和貸款預(yù)審3）提交資料并繳納前期服務(wù)費(fèi)4）銀行及合作機(jī)構(gòu)收齊資料、受理貸款申請(qǐng)（補(bǔ)充資料）5）貸款調(diào)查銀行貸前調(diào)查合作機(jī)構(gòu)出具意見編輯ppt銀行的審貸流程6）綜合審定（業(yè)務(wù)復(fù)議）7）銀行審核申報(bào)資料，進(jìn)行授信申報(bào)8）銀行貸款審查9）銀行貸款審批10）客戶繳齊全部費(fèi)用11）簽訂借款及擔(dān)保的法律文件編輯ppt銀行的審貸流程（續(xù)）12）客戶和銀行辦理質(zhì)押登記手續(xù)13）銀行審核質(zhì)押憑證并收押保管14）銀行發(fā)放貸款15）客戶提款16）貸后管理編輯ppt銀行對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款的相關(guān)要求

借款申請(qǐng)人

知識(shí)產(chǎn)權(quán)目前還不能用于質(zhì)押貸款的知識(shí)產(chǎn)權(quán)款項(xiàng)用途編輯ppt對(duì)借款申請(qǐng)人的要求注冊(cè)地址核準(zhǔn)登記，經(jīng)營期限，無不良記錄產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰開放財(cái)務(wù)資料，愿意接受監(jiān)督是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的實(shí)施企業(yè)