2023年-廠房租賃合同-164

第頁2023廠房租賃合同廠房租賃合同(匯編15篇)

現今社會公眾的法律意識不斷增加，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避開爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么須要留意的呢？以下是我整理的廠房租賃合同，歡送大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

廠房租賃合同1

出租方(以下簡稱甲方)：____________

地址：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

地址：____________

依據?中華人民共和國合同法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，甲、乙雙方就以下廠房的租賃達成如下協(xié)議：

第一條租賃財產及附件的坐落、數量、根底設施

坐落：________市________區(qū)________鎮(zhèn)________路________號第三條租賃保證金、租金

1.合同的租賃保證金為____個月租金,或人民幣￥____________元。

承租方于本合同簽訂之前，已向出租方支付局部租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定擔當向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后三日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

2.租金:廠房、辦公樓(面積為________平方米)租金按每平方米每天人民幣________元計算，每天租金總計為________元(人民幣),每年租金為________元(人民幣).(按每年365天計算).

第四條付款方式

1.租金先付后用，每個月支付一次.計________元(人民幣).乙方應在本合同簽訂生效之日，向甲方一次性支付____個月租金及____個月租賃保證金，共計________元(人民幣)。

以后每次租金的交付，乙方應提前____日付清給甲方。

2.其它費用:乙方應擔當租賃期內所發(fā)生的水、電、電訊費用及國家規(guī)定的其他費用，并按單如期繳納。

4.月租金前____年不變，自第____年起先遞增，以后每____年起先遞增一次，增幅為____%或人民幣________元，直至本合同終止。

5.甲方收到乙方的租金、租賃保證金、費用額時，應開出相應的收據或發(fā)票等證明給乙方。

第五條修理養(yǎng)護責任

1.租賃期間，甲方應做好廠房自然損壞的修理，因乙方管理運用不善造成廠房損壞，由乙方擔當責任并賠償損失。

2.租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理，環(huán)境保護及平安、保衛(wèi)等工作，乙方均應嚴格執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第六條廠房設備、裝潢、改建的約定

1.乙方不得隨意損壞廠房，如有其它變更廠房的內部結構或設置對廠房結構影響的設備，需征得甲方書面同意后，方能進行。

2.乙方如開展業(yè)務、用電擴容，增加其他設備、設施，甲方應幫助落實，所需費用全部由乙方擔當。

3.合同期限屆滿時或合同履行期間提前解除時，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設施、增建的建筑物等，由乙方在不損壞廠房結構的前提下自行搬遷，不能搬遷的無償歸甲方全部、處置。

第七條其他約定事項

乙方必需遵守?中華人民共和國平安生產法?和其他有關平安生產的法律、法規(guī)，加強平安生產管理，建立健全平安生產責任制度，完善平安生產條件，確保平安生產。乙方對本單位的平安生產工作全面負責。

第八條提前解除合同的約定

乙方有以下情形之一的，甲方可提前解除合同并收回廠房，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.自將承租廠房作為自有資產轉租、轉讓、與他人聯(lián)營、入股或調劑交換;

2.自拆改承租廠房結構;

3.欠租金及其他費用(水、電、、煤氣)累計達____個月;

4.用承租廠房進行違法活動，損害公共利益的。

第九條提前解除合同的補償問題

1.租賃期間，任何一方

提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

2.本合同第八條規(guī)定的情形，甲方必需提前解除合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

3.合同期限屆滿時或合同履行期間提前解除時，乙方應將向甲方租賃的房屋及運用權歸還給甲方，并保證自然狀態(tài)下完好無損。如有毀損，由乙方予以修復或作相應賠償。

4.如因國家、政府建設，甲、乙雙方均應無條件聽從，甲方應于收到政府部門發(fā)出的正式通知之起七日內書面通知乙方解除合同，甲、乙雙方的損失按國家有關規(guī)定補償，甲方歸甲方、乙方歸乙方。

第十條免責條件

因不行抗力緣由導致該廠房毀損和造成損失的，甲、乙雙方互不擔當賠償責任，租金按實際運用時間計算。

第十一條違約責任

本合同簽章生效之日起各方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，應付年度租金的____%或人民幣________萬元交納給對方作為違約金。乙方逾期未交付租金、水電等其它費用的，每逾期壹天，甲方有權按欠繳租金和欠繳水電等其它費用的5‰向乙方加收滯納金。

第十二條甲、乙雙方在合同期內，假設一方或雙方違約及遇到重大分歧，可先協(xié)商解決。假設協(xié)商后仍無法達成一樣，可申請相關機構仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣以補充協(xié)議為準。

第十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。經甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

附件：

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽署日期：年月日簽署日期：年月

廠房租賃合同2

甲方〔出租方〕：_____________________________

居處：_______________________________________

：_______________________________________

：_____________________

聯(lián)系：___________________________________

號碼：_________

代理人：_____________________

聯(lián)系：___________________________________

乙方〔承租方〕：_____________________________

居處：_______________________________________

：_______________________________________

：_____________________

聯(lián)系：___________________________________

號碼：_________

代理人：_____________________

聯(lián)系：___________________________________

依據?中華人民共和國合同法?、?上海市房屋租賃條例?〔以下簡稱?條例?〕等法律法規(guī)，并結合?關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備平安管理的看法?〔滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā)，以下簡稱?平安管理看法?〕，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的根底上，經協(xié)商一樣，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條出租廠房狀況

1．1甲方出租給乙方的廠房座落在本市__________________路_________弄_______號_______室〔部位〕_______〔以下簡稱該廠房〕。該廠房出租為_________平方米，其平面圖見本合同附件〔一〕。

1．2甲方作為該廠房的與乙方建立租賃關系。

簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的

，權證編號：_________；并已告知乙方該廠房設定抵押。

1．3該廠房原規(guī)劃設計的生產運用性質為_________；其現有裝修、有關設施設備〔包括特種設備，下同〕狀況、平安生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和變更技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件〔二〕中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

其次條租賃運用性質和生產用途

2．1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格根據經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產運用性質，用于從事_________的產品生產。

2．2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經平安生產監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自變更該廠房規(guī)劃設計的生產運用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

第三條交付日期和租賃期限

3．1甲乙雙方約定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和

按本合同附件〔二〕中約定的有關設施設備〔以下簡稱：有關設施設備〕。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

3．2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需接著承租的，那么應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條租金、支付方式和限期

4．1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米租金為〔_____幣〕______元。月租金總計為〔______幣〕_________元?！泊髮懀篲________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整〕。

4．2該廠房租金_________內不變。自第_________

起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4．3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_________％支付違約金。

4．4乙方支付租金的方式如下：_________________________。

第五條保證金和其他費用

5．1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方擔當的費用外，剩余局部無息歸還乙方。

5．2租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由擔當。其他有關費用，均由擔當。

5．3擔當的上述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：_______________。

第六條廠房的運用要求

6．1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應依據平安生產法律、法規(guī)的要求以及?平安管理看法?其次、三、五條的規(guī)定，同時訂立?平安生產管理協(xié)議?作為合同附件〔三〕，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備平安管理職責。

6．2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由

負責修理，修理費用由甲方擔當。乙方修理后，應剛好將修理內容和費用憑證提交給甲方。】

6．3租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該廠房和有關設施設備。因乙方運用不當或不合理運用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其修理費用由乙方擔當。

6．4租賃期間，甲、乙雙方應依據?平安生產管理協(xié)議?的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方在履行平安管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以協(xié)作。凡覺察乙方存在平安生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

6．5乙方增設特種設備，或者另需裝修、變更技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必需報有關部門審批的，那么還應由報有關部門批準后，方可進行。

第七條廠房返還時的狀態(tài)

7．1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按〔_________幣〕_________元/平方米向甲方支付占用期間的運用費。

7．2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常運用后的狀態(tài)。返還時，甲方依據合同附件〔二〕的約定進行驗收，并相互結清各自應當擔當的費用。

第八條轉租、轉讓和交換

8．1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房局部或全部轉租給他人。

8．2乙方轉租該廠房，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據原簽訂的?平安生產管理協(xié)議?，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂?平安生產管理協(xié)議?。其中，甲方應擔當的平安生產管理職責不因轉租而變更。

8．3在租賃期內，

乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行本合同及?平安生產管理協(xié)議?。

8．4在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權。

第九條解除本合同的條件

9．1甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：

〔一〕該廠房占用范圍內的土地運用權依法提前收回的。

〔二〕該廠房因社會公共利益被依法征用的。

〔三〕該廠房因城市建設須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

〔四〕該廠房在租賃期內被鑒定為危急廠房，或者因不行抗力導致毀損、滅失的。

〔五〕甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。

〔六〕_________________________________________________。

9．2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：

〔一〕甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_________日內仍未交付的。

〔二〕甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的廠房和有關設施設備危及平安生產或存在消防等級缺陷的。

〔三〕甲方覺察乙方未按?平安生產管理協(xié)議?仔細履行其管理職責，存在平安生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

〔四〕乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自變更該廠房規(guī)劃設計的生產運用性質，用于從事其次條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

〔五〕乙方未征得甲方書面同意和經平安生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、運用危急物品或處置廢棄危急化學品的。

〔六〕乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

〔七〕乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

〔八〕_________________________________________。

第十條違約責任

10．1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意削減租金并變更有關租金條款。

10．2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10．3非本合同規(guī)定的狀況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

廠房租賃合同3

出租方〔甲方〕

地址：：

承租方〔乙方〕

地址：：

依據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一樣，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方運用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元〔￥____________元〕

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣

________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途運用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方供給用電用水。電費按供電公司標準收取的。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物的、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必需依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值運用該物業(yè)的，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災難的、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后的，乙方需接著租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方〔簽章〕代表簽字：

乙方〔簽章〕代表簽字：

合同簽定時間：年月日

廠房租賃合同4

出租人(甲方)：________________產業(yè)園開展

法定地址：____________

法人代表：____________

承租人(乙方)：____________

法定地址：____________

法人代表：____________

依據?中華人民共和國合同法?和?____市非住宅用場地暫行管理條例?規(guī)定，雙方在簽署本場所租賃合同，并在本合同中規(guī)定了雙方經友好協(xié)商所確定的各方的權利和義務。

1.租賃場所的地址和面積

1.1本租賃地址為：____________產業(yè)園區(qū)，廠房設計編號____________

1.2廠房建筑面積為________平方米(以實測面積為準)。

1.3結構：鋼筋混凝土建筑。

2.租賃場所的運用

該租賃場所可由承租人以其在____新區(qū)成立的公司合法運用，開展其經營范圍內的業(yè)務，其中包括用于車間、辦公室、產品展示廳和倉庫等。承租人未獲得出租人同意不得變更其用途。

承租人承租本合同項下的廠房后，如其在____新區(qū)成立子公司并由該子公司運用租賃物，那么本合同中乙方的權利義務自動轉于該子公司。

出租人可以將其房屋全部權轉讓給第三方，本合同中全部權力和義務將自動轉授給第三方，承租人將干脆與第三方發(fā)生租金收支往來，但物業(yè)管理費及電力設備租用費還是由甲方收取。

3.租賃期限

3.1出租人同意向承租人出租場所為____年(“租賃期〞)，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿后，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權，但雙方必需簽訂新的租賃合同，承租人如需續(xù)租應在租賃期滿前三個月書面通知出租人。

4.租金的金額及支付

4.1租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計為人民幣________元。

4.2支付方式：租金應按每三個月支付一次，先付后用，每次在新三個月起先前十五天內支付。第一筆租金及物業(yè)管理費________元，應在________年____月____日前支付。

4.3承租人應支付一筆金額為人民幣________元(相當于3個月的租金及物業(yè)管理費)的保證金。此保證金應在________年____月____日前支付。保證金不計息，在租賃期滿經清算后如有多余即退回。

5.租賃場所的交付

5.1甲方應在租賃場地交付乙方前三個工作日內通知乙方，如乙方沒有到場，那么視為該場地已交付。

5.2雙方應共同檢查該租賃場地及附屬設施，并且辦理交付手續(xù)。

6.廠房狀況

6.1乙方應保護租賃場地及附屬設施，未經甲方同意不得變更廠房結構。

6.2如有必要，在獲得甲方同意的狀況下，承租人可以對建筑進行一些不影響建筑主體結構的變動。但承租方退租時應保持原樣。甲方對乙方的裝修擁有產權。

6.3設施

6.3.1供電：甲方向乙方供給________kva的電，變電所至廠房的連接由甲方擔當。乙方根據rmb________元/kva/年向甲方交付電力設施租用費。租期從正式供電之日算起。交付時間為每承租年的第一個月。

6.3.2供水：甲方供給d40mm水管到廠房水表外側。

6.3.3通訊：由中國電信供給通訊、網絡效勞。

6.3.4承租人用電、用水、通訊等費用按實結算，由承租人擔當。

7.權利和義務

7.1甲方保證租賃場地的合法性和完整性。

7.2出租人應按本合同規(guī)定的期間內向承租人交付租賃場所。

7.3出租人應確保租賃場所運用的平安，并負責管理和維護工作。除了本合同規(guī)定的條款和條件外，出租人還應向承租人供給以下效勞：

清掃公共區(qū)域并收集日常的垃圾;

維護綠地;

其他任何相關應當由業(yè)主支付費用的效勞。

7.4承租人應剛好地支付租金。

7.5承租人應在租賃場所從事合法的經營活動。在租賃期內，承租人有義務照料租賃場所的全部設施，并使設備處于良好的狀態(tài)。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權將租賃物轉租或借給任何第三方運用。

7.6如出租人將本租賃場所的全部權轉讓給第三方，那么本合同對第三方接著有效。出租人應在轉讓前一個月告知承租人。

7.7承租人應當在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續(xù)。

7.8承租人運用租賃房屋期間內所受到的財產、人身損害與出租人無關，一切責任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過錯。

8.違約責任

8.1為保證合同的履行，在簽訂本合同時，承租方支付定金人民幣0元，代出租方交付租賃廠房時沖抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時間接收廠房，那么定金歸甲方全部。

8.2假設出租人不能按時向承租人交付租賃場所，那么每超期一

天，出租人應按三個月租金的0.5%向承租人支付延期交付的違約金。假設延期交付超過30天以上，出租人構成根本違約。在此狀況下，雙方應協(xié)商確認詳細交付時間，但承租人有權在通知出租人之時起終止本合同，同時出租人應雙倍返還已收到的定金，并退還承租人已支付的租金。

8.3假設由于出租人的過失造成承租人不能正常運用租賃場所，出租人應負責賠償承租人由此遭遇的損失。

8.4假設承租人未能按時支付租金，承租人應每延期一天按三個月租金的0.5%向出租人支付違約金。假設延期支付超過60天以上，出租人有權在通知承租人之時起終止本合同且不退還保證金，并有權實行保護自身權益的措施。

8.5如發(fā)生以下任一狀況，承租人構成根本違約，出租人有權從承租人處收回租賃場所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金。此外，出租人可以就其實際遭遇的損失要求承租人賠償。

8.5.1承租人在未通知出租人的狀況下將租賃場所轉租或轉借或交付給第三方;

8.5.2承租人在租賃場所內從事非法活動;

8.5.3承租人在未獲得出租人批準的狀況下擅自變更租賃場所的用途;

8.5.4承租人在未獲得出租人批準而擅自變更建筑的結構，并造成建筑及其附屬設施損壞。

9.租賃場所的返還

9.1在本合同到期后的十日內，雙方應辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關手續(xù)。雙方共同檢驗建筑和相關設施后應確認本合同的到期。出租人應于租賃場所返還后的5天內將保證金返還承租人。

9.2假設乙方在租賃期內提前解約，乙方必需提前三個月書面通知甲方，甲方有權解除協(xié)議并不退還已交的保證金。如遇政府行為等不行抗力情形，甲方可隨時終止合同，但必需給乙方必要的搬遷時間。

9.3假設因為乙方違約或其他緣由合同被終止，那么乙方應在合同中止當日或甲方通知后10日內辦理租賃物交接手續(xù)。

9.4本合約到期后，假設乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，那么甲方有權要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關損失。

9.5乙方對于該租賃場所及其附屬設施造成的損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。

10.爭議的解決

本合同適用中華人民共和國的各項相關法律及法規(guī)。任何爭議首先應通過雙方的友好協(xié)商進行解決。假設不能通過友好協(xié)商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。

本合同一式五份，經甲方和乙方各自合法授權的代表簽署后馬上生效。雙方各執(zhí)兩份。第五份由當地房產交易管理部門備案。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

代表：________________代表：________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

出租方準備將其在本合同下的權利和義務轉讓給____________(“受讓方〞)。受讓方在此承諾：在該轉讓之后，其將受本合同條款與條件的約束。

受讓方(簽字和蓋章)：____________

代表：____________

日期：___________

廠房租賃合同5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方運用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租狀況及根本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子廠區(qū)內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：_____平方米。

2、乙方必需遵守______電子的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、平安、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

二、租賃期限

租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。

2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

2、租賃期滿，乙方需接著承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費用

1、租賃期間，由甲方根據100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應根據國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行擔當完成。

2、租賃期間，廠房內所發(fā)生的全部水、電、通訊等費用按本錢價由乙方按月向甲方交納。

3、租賃期間，由乙方擔當甲方一名門衛(wèi)的薪資。

4、租賃期間，乙方應聽從甲方平安部的統(tǒng)一管理，因乙方生產導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門懲罰的，均由乙方自行擔當全部責任。

5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行擔當。

6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償運用。租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自撤除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

五、廠房運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，修理費用由乙方擔當。

2、租賃期間，甲方保證所供給的附屬設施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假設擅自中途轉租、轉讓，那么甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常運用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，租賃的廠房因不行抗拒的緣由或市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、租賃期間，乙方應按月剛好支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

5、租賃期滿后，甲方如接著出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，均由乙方擔當。

八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

授權代表人

授權代表人：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

廠房租賃合同6

出租人〔下稱甲方〕：承租人〔下稱乙方〕：

聯(lián)系：聯(lián)系乙方為開辦工廠之須要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一樣協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

甲方情愿將擁有完整全部權及處分權的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方運用。乙方情愿承租上述廠房，保證在約定范圍內運用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自年月日起至年月日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整〔元/年〕，實行先付租金后運用的原那么，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號〔戶名：〕開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行擔當，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方擔當全部責任。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或平安的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需接著租用的，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權。

六、乙方不行私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方〔簽字〕：聯(lián)系：

身份證號碼：

乙方〔簽字〕：聯(lián)系：

身份證號碼：

年月日

廠房租賃合同7

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的根底上，就甲方將局部廠房、房屋及場地出租給乙方運用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產。

其次條房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋坐落在，廠房租賃面積平方米，每平方元/月;辦公室租賃間，共計元/月;其他空地面積平方米，每平方元/月;共計平方米，元。

2、該房屋現有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方根據本合同約定交付給乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。

第三條甲方應供給土地證或土地運用證復印件，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應供給身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃運用。

第四條廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自年月日起，至年月日止，裝修期間不再算租賃價格。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止，租賃期年。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產運用。

第五條租金及保證金支付方式

1、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。

2、甲方收款后應供給乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方擔當)。

第六條甲方應滿意乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產，甲方必需保證以下幾點：

1、有實際負荷100KW以上三相電供生產運用。

2、有正常水供生產生活運用。

3、排污管道能正常通暢。

4、由于廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償。

5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費運用，后兩年按本合同其次條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶局部免費施工。

第七條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應擔當的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方擔當。

2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業(yè)生產經營過程應當繳納的有關稅。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第八條房屋修繕與運用

1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的運用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方運用不當除外)。

2、甲方須要進行修理時須提前10日書面通知乙方。乙方應主動幫助協(xié)作。

3、乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應剛好供給修理效勞。

4、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負責修繕義務。

5、乙方合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

6、乙方如變更房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然前方可施工。

7、乙方有權在所承租的廠房、場地內根據工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。

第九條房屋的轉讓與轉租

1、鑒于乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失沉重。因此在本合同有效期內，原那么上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必需做轉讓、出售處理時，應優(yōu)先由乙方購置。轉讓或出售給第三方時，甲方必需保證本合同對新的房屋、場地全部人和乙方接著有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否那么視為違規(guī)。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能供給廠房、房屋及土地或所供給廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴峻影響運用。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆變更動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。

4、租賃期滿前，乙方要接著承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常運用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測推斷的，應于7日內向對方主見。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能供給本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

2、如乙方要求甲方接著履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。

3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供給有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應根據合同年租金的50%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，乙方根據合同年租金的50%向甲方支付違約金。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人運用的。

(2)未經甲方書面同意，拆變更動房屋結構或損壞承租房屋。

(3)變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。

(4)拖欠租金一個月以上的。

2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，那么應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。

3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應根據合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按年租金的1%支付滯納金。

5、因乙方生產緣由造成甲方不能正常生產的，責任由乙方擔當。

第十四條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策須要撤除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據實際運用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。

4、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況〞。

第十五條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部。與本合同具有同等法律效力。

第十六條爭議解決

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定事項

因乙方生產緣由造成或有關部門關閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。

第十八條本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。

第十九條本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同8

轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著同等互利的原那么，經協(xié)商一樣就甲方將其權屬廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：

一、廠房產權根本狀況：

本協(xié)議轉讓的廠房位于的廠房，土地權屬性質為集體，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米，目前地上房產產權為屬全部。

二、轉讓范圍及價款

1、雙方一樣同意，甲方向乙方轉讓上述地上全部建筑物。2、廠房建筑物轉讓共計萬元整(金額大寫人民幣整)。

三、轉讓費的支付方式

1、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應馬上支付甲方人民幣元整(金額大寫元)，余款待甲乙雙方辦理好相關手續(xù)(承諾書、授權托付書)之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如乙方未根據本協(xié)議約定支付轉讓款，那么按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付賠款數額的'違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。

五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院提起訴論。

六、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方運用(在不損壞原有物品的根底上)。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。

八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關于本轉讓標的物的全部債權債務與乙方無關，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

廠房租賃合同9

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據?中華人民共和國合同法?有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產用房運用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先

四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方擔當，甲方供給證，

五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家

六、乙方把以前廠里的化驗設備(

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家賜予的賠償費屬甲方全部，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均安排。

八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人運用，

九、合同期滿，乙方欲接著租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經雙方協(xié)商同意后甲方接著將廠房出租給乙方運用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再接著將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方須要接著租賃運用，在同等條件下可優(yōu)先接著租用。

十、乙方在承租期內，欲變更廠房內部結構或裝修，需征得甲方同意并在平安前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方供給廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有運用權，乙方不續(xù)租后，不得擅自撤除、損壞房屋結構，假設損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同10

甲方(業(yè)主)：

乙方(租客)：

為促進經濟開展，甲、乙雙方本著同等互利的原那么，經雙方協(xié)商同意，簽訂合約內容如下：

一、甲方將位于之物業(yè)，建筑面積平方米租給乙方運用。

二、租賃期限

租賃期限年。裝修期從年月日起至年月日止，裝修期內不計租金，租期由年月日起至年月日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理狀況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方依據當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

三、租金與租金支付方式

1、乙方租用甲方廠房每月租金為人民幣為了樹立甲乙雙方的信念及確保雙方的利益，簽訂本合同同時，乙方需繳交兩個月租金作為押金人民幣元整及第一個月租金人民幣元整給甲方。在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清全部費用并確實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。

2、乙方必需在每月1%滯納金，乙方不得有任何異議。假設乙方逾期1個月未按時交租金那么乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

四、雙方的責任與權益

a)甲方的工廠必需做到三通(即工廠的水、電、路必需通到廠區(qū))。b)甲方供給正常的電線路，并將線拉到配電房。

c)租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的局部(或整體)結構，如因生產須要時，需經甲方同意后，方可實施。

d)乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護及平安生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需遵守法律經營，乙方全部工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全擔當其法律責任。甲方要幫助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協(xié)調地方關系。

e)在租用期間乙方提前終止合同時，必需提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給

乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否那么甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方全部建筑裝修費用。

五、其它

a)租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行修理，但由乙方引起的外表或其它部份的全部損壞將由乙方完全負責。不行抗拒的自然災難或因斗爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。假設廠房出現產權糾紛，甲方須擔當全部責任。

b)本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現有關事宜，那么由甲乙雙方協(xié)商解決。c)雙方如有爭吵且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。

六、合同一式三份，每份各2頁，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，希望雙方遵守執(zhí)行。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

：：

日期：日期：

見證方：：

廠房租賃合同11

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

為明確雙方權利義務關系，經雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條租賃標的及用途

甲方將位于葛佰村四隊的廠房和局部協(xié)助房屋全部租給乙方徐斌運用。

其次條租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

第三條租金交納和房屋修理

1、經雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩余的50%。

2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方平安正常運用，并向乙方供給不少于40千瓦動力電源。

3、出現不是人為造成的房屋破損要剛好修繕，乙方主動幫助，不得阻撓施工。

第四條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序將房屋全部權轉移給第三方時，在無約定的狀況下，本?合同?對新的房產全部者接著有效。

2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。

3、乙方須要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第五條違約責任

1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%，

2、甲方未履行第三條約定的有關條款的，按年租金%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的%，向甲方交付違約金。

5、乙方如不續(xù)租，必需提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個月交清。

第六條免責條件

1、因不行抗拒的緣由(地震等自然災難)導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2、因市政建設須要撤除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當違約責任。但拆遷的消息甲方應剛好書面通知乙方，以便乙方做好削減損失的各項打算。

3、因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。

第七條爭議解決和協(xié)議補充

1、本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第八條其他

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同12

甲方：

乙方：

甲方將XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租給乙方運用，經雙方協(xié)商一樣達成以下協(xié)議：

〔一〕、底層廠房安裝設備有：

1、廣數車床1臺P28FCC6132*750；

2、華興權控車床1臺C616*750；

3、一般車床1臺方頭型C6132*750；

4、一般車床1臺C6132*500方頭；雞法上車床全系重慶二機床廠造。設備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿交還設備時，甲方要求設備仍處于工作狀態(tài)。

〔二〕二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用。

〔三〕水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負責。電費按沙區(qū)電力局國家牌價按期繳納，過期不繳費之罰款由乙方負責。水費由乙方負責。

〔四〕租金，租期保證金。

租金為每月2400元，預付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方。

〔五〕此協(xié)議如合同期未滿，國家征用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關。經協(xié)商甲方成認乙方雞法信譽擔保將設備運往該廠安裝運用，不再增加保證金。搬遷設備運費由乙方負責，其租金不變。

〔六〕合同期滿可續(xù)簽，如市場物價有不行抗拒的狀況下，雙方協(xié)商可適當調整。

此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對方一年租金，那么解除此合同。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力。

甲方簽字：

現在住址：XXXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXX

甲方：XXXXXXXX

乙方簽字：

現在住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX

年月日

廠房租賃合同13

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一樣達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物的位置、面積及運用

1、甲方將位于____________________租賃于乙方運用。租賃物土地面積為_______平方米;廠房面積為_______平方米。

2、本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

3、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場地內_______處(建立300-400平米生活宿舍區(qū)，費用由甲方擔當。

4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產須要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方擔當。

其次條租賃期限

1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條廠房租賃費用、支付及相關事項

1、租金為人民幣_______________/年(大寫：)，每半年交付一次租金。

2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必需保證以下幾點：

a有實際負荷250千瓦以上三相電供生產運用;

b有正常用水供生產運用;

c排污管道能正常，通暢;

d幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

e由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。

f乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費運用權。

3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。

收款賬戶信息：戶名：

第四條租賃物的轉讓

1、在租賃期間內，假設遇甲方轉讓出租物局部或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。

2、假設乙方無力購置，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條場所的修理，建設。

1、乙方在租賃期間享有租賃物全部設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方擔當。

第六條租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而變更。

第七條免責條件及合同的終止

1、如遇不行抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不擔當責任。

2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第八條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決.

甲方：___乙方：

代表人：______代表人：______

保證人：______保證人：______

____年___月___日

廠房租賃合同14

出租方：〔以下簡稱甲方〕____________

承租方：〔以下簡稱乙方〕____________

依據及有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

第一條廠區(qū)設施根本狀況

廠區(qū)坐落于________廠房，占地________平方米。

其次條廠區(qū)主要建筑物根本狀況

建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米〔其中：一層長____米，寬____米;二層長____米，寬____米〕。

廠房下玄高度為________米，采納結構，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。

廠房等建筑物依據?中華人民共和國消防法?及有關規(guī)定，配置消防設施。

第三條

廠區(qū)道路為水泥路面，寬度為____米，綠化帶寬為____米，活動場所及人行道鋪設水泥地磚。

供水：保證日常生產，生活及消防用水。

供暖：辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。

電力：配備________kva變壓器，動力線接至上口〔廠房配電箱〕，照明按有關規(guī)定配備。

雨污水排放：采納集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過管網分別排入河道和污水處理廠。

第四條租賃期限

甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方運用。

第五條

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第六條

合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延進步行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。

第七條租賃標準及支付方式

廠房及辦公樓面積合計為________平方米，每平方米年租金為________元人民幣，

合計租金為________元人民幣，大寫：____________。

第八條

乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元〔相當于3個月租金〕;自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。

第九條租賃雙方的權利和義務

乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規(guī)，并擔當相關責任。未經甲方同意，乙方不得轉租。

依據工商、稅務的規(guī)定，乙方須在計租日起6個月內將公司注冊地遷入園區(qū)內。

第十條

如乙方在生產經營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經甲方同意后，方可施工。

第十一條

租賃期內因甲方施工質量造成廠房及公共設施損壞〔漏水，墻體開裂等〕，乙方應剛好通知甲方，由甲方無償進行修復，如對乙方生產經營造成損失時，給與合理補償。

第十二條

如因乙方在生產經營中運用不當造成廠