設(shè)備的資產(chǎn)評價報告范文

設(shè)備的資產(chǎn)評估報告范文設(shè)備的資產(chǎn)評估報告應(yīng)該如何書寫？書寫時要注意什么？歡迎大家閱讀以下這篇：設(shè)備的資產(chǎn)評估報告范文！設(shè)備的資產(chǎn)評估報告范文【1】設(shè)備評估報告一、基本概況某公司欲以公司擁有的進(jìn)口機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)對外聯(lián)營投資，故委托某評估機(jī)構(gòu)對該進(jìn)口設(shè)備的價值進(jìn)行評估。設(shè)備名稱：圖像設(shè)計系統(tǒng)規(guī)格型號：STORK設(shè)備產(chǎn)地：德國廠家啟用日期：1998年7月賬面價值：11,000,000.00元賬面凈值：9,000,000.00元（1）FOB價為EUR（歐元）560,000.00元。該價格系向德國廠家詢得，評估基準(zhǔn)日歐元與美元匯率為1.0196,評估基準(zhǔn)日美元與人民幣匯率中間價為8.2789。（2）根據(jù)《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》及《中華人民共和國上海海關(guān)公告外商投資項目不予免稅的進(jìn)口商品目錄》規(guī)定，除設(shè)備控制系統(tǒng)中的微型計算機(jī)不予免關(guān)稅外，其余機(jī)器設(shè)備均予免稅，該系統(tǒng)微型計算機(jī)所占份額很少。（3）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率取0.3%，商檢費(fèi)率取0.3%，國內(nèi)運(yùn)輸方式，不需要專門設(shè)備。⑷評估基準(zhǔn)日一年期貸款利率5.85%，半年期貸款利率5.58%。從合同簽訂至設(shè)備安裝調(diào)試完畢12個月。付款方式為：首期支付CIF價的30%（計息期12個月），設(shè)備進(jìn)關(guān)開始安裝調(diào)試支付60%（計息期6個月），安裝調(diào)試費(fèi)均勻投入（計息期3個月），余款10%于調(diào)試運(yùn)行后支付（計息期為零）。（5）該設(shè)備經(jīng)濟(jì)使用壽命為16年（屬印刷設(shè)備類）;從1997年11月開始試車。（6）調(diào)整系數(shù)：原始制造質(zhì)量1.10（進(jìn)口設(shè)備），設(shè)備時間利用率1.05（1班/日），維護(hù)保養(yǎng)1.0（正常），修理改造1.0（無），故障情況1.0（無），運(yùn)行狀態(tài)1.0（正常），環(huán)境狀況1.05（良好）（7）委托方提供的資料.被評估設(shè)備生產(chǎn)率（印染速度）為30m/秒，新設(shè)備為90m/秒.被評估設(shè)備損耗為30%，新設(shè)備為10%;.被評估設(shè)備使用原材料加工紙的價格為3000USD/T，新設(shè)備為2000USD/T;.月均印染產(chǎn)量（自經(jīng)銷、代加工、賣模紙）共計51600m;5.印染模紙1000m/T;.設(shè)備剩余年限13.5年；.所得稅33%;.評估基準(zhǔn)日美元與人民幣的匯率中間價8.2789;.折現(xiàn)率取7%。.舊設(shè)備月工資額：①經(jīng)銷11,000m單位工資1.11元/m②代加工17,800m單位工資0.28元/m;③賣花紙22,800m單位工資0.31元/m;二、評估目的公司要進(jìn)行對外聯(lián)營投資，需對該設(shè)備進(jìn)行價值評估，以此作為依據(jù)進(jìn)行投資。三、評估基準(zhǔn)日評估基準(zhǔn)日為2000年11月30日。四、評估方法和有關(guān)說明根據(jù)資料，確定采用成本法進(jìn)行評估，采用公式為：評估價值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值；P二RC-Dp-Df-De。（一）重置價值的確定對進(jìn)口設(shè)備，國內(nèi)有替代產(chǎn)品的，其重置價值參考國內(nèi)替代或類似產(chǎn)品的市價加計一定比例的運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)確定，面對國內(nèi)尚無替代產(chǎn)品，直接向生產(chǎn)廠家、國內(nèi)代理商詢價，在核實其報價真實性的基礎(chǔ)上，按評估基準(zhǔn)日人民幣與外幣的匯率折算成現(xiàn)價，同時考慮其他相關(guān)費(fèi)用確定。對無法詢價的進(jìn)口設(shè)備，可按進(jìn)口期的到岸價（CIF）考慮該進(jìn)口設(shè)備價格的變動情況按評估基準(zhǔn)日人民幣與外幣的匯率折算為人民幣，再加計各種進(jìn)口稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和資金成本確定。（二）計算各項貶值額通過對被評估設(shè)備使用狀況的現(xiàn)場調(diào)查，查閱有關(guān)設(shè)備修理改造記錄，根據(jù)設(shè)備的干均壽命，參照設(shè)備的實際技術(shù)狀況、使用負(fù)荷、維修保養(yǎng)情況綜合分析確定成新率，計算貶值額。(三)根據(jù)已得數(shù)據(jù)得出待估設(shè)備的價值。五、具體評估(1)計算重置成本重置成本=CIF價+銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+商檢費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+國內(nèi)安裝調(diào)試費(fèi)+資金成本.FOB價=5600001.01968.2789=4727053元(RMB).由于題目中未給出，故取國外運(yùn)輸費(fèi)率5.5%，運(yùn)輸保險費(fèi)率0.4%CIF價=尸。8價+國外運(yùn)輸費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)=FOB價(1+5.5%)(1+0.4%)=5006989元.根據(jù)相關(guān)資料得知不計關(guān)稅，沒有設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)，海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率取0.3%，商檢費(fèi)率取0.3%;其他沒有給出的費(fèi)率可以自行取得：銀行財務(wù)費(fèi)率取0.4%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率取1.5%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率取3%，國內(nèi)安裝調(diào)試費(fèi)率取3%。設(shè)備重置現(xiàn)價=CIF價+銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+商檢費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+國內(nèi)安裝調(diào)試費(fèi)二CIF價（1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%+3%）=5432583元.評估基準(zhǔn)日一年期貸款利率5.85%，半年期貸款利率5.58%。從合同簽訂至設(shè)備安裝調(diào)試完畢12個月。付款方式為：首期支付CIF價的30%（計息期12個月），設(shè)備進(jìn)關(guān)開始安裝調(diào)試支付60%（計息期6個月），安裝調(diào)試費(fèi)均勻投入（計息期3個月），余款10%于調(diào)試運(yùn)行后支付（計息期為零）。資金成本=CIF價30%5.85%12/12+（CIF價60%+各項費(fèi)用）.58%6/12+安裝調(diào)試費(fèi)5.58%3/12=CIF價30%5.85%12/12+[CIF價60%+CIF價（1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%）]5.58%6/12+CIF價3%5.58%3/12=181468元重置全價=重置現(xiàn)價+資金成本=5,432583+181468=5188457元（RC）（2）計算實體性貶值.該設(shè)備經(jīng)濟(jì)使用壽命為16年（屬印刷設(shè)備類）；.已使用日歷年限為3年（從1997年11月開始試車至2000年11月評估基準(zhǔn)日）；.該機(jī)調(diào)整因素系數(shù)及綜合值：原始制造質(zhì)量1.10（進(jìn)口設(shè)備）設(shè)備時間利用率1.05（1班/日）維護(hù)保養(yǎng)1.0（正常）修理改造1.0（無）故障情況1.0（無）運(yùn)行狀態(tài)1.0（正常）環(huán)境狀況1.05（良好）七項調(diào)整因素系數(shù)綜合值為1.101.051.01.01.01.01.05=1.21275.已使用年限經(jīng)七項因素調(diào)整后為31.21=2.474年.實體性損耗率=2.47416100%=15.46%.Dp=15.46%RC=774080元⑶計算功能性貶值功能性貶值將從生產(chǎn)率，損耗率，原料價格這幾個方面考慮：.生產(chǎn)率的影響:(1)被評估設(shè)備生產(chǎn)率(印染速度)為30m/秒，新設(shè)備為90m/秒;(2)被評估設(shè)備損耗為30%,新設(shè)備為10%;(3)被評估設(shè)備使用原材料加工紙的價格為3000USD/T,新設(shè)備為2000USD/T;(4)月均印染產(chǎn)量(自經(jīng)銷、代加工、賣模紙)共計51600m;(5)印染模紙1000m/T;(6)設(shè)備剩余年限13.5年；(7)所得稅33%;(8)評估基準(zhǔn)日美元與人民幣的匯率中間價8.2789;(9)折現(xiàn)率取7%。舊設(shè)備月工資=1.1111000+178000.28+228000.31=24262元新設(shè)備月工資二舊設(shè)備月工3=8087元(新設(shè)備效率是舊的3倍)月差異額：24,262-8087=16,175元年工資成本超支額：16,17512=194100元扣除所得稅后年凈超額工資：194,268(1-33%)=130047元資產(chǎn)剩余使用年限：13.5年由效率導(dǎo)致的貶值額=130047(P/A，7%，13.5)=1111901.原料價格和損耗率的影響：舊設(shè)備月需要的原料=51.6(1-30%)=73.7T新設(shè)備月需要的原料=51.6(1-10%)=57.3T舊設(shè)備月費(fèi)用=73.7T3000USD/T8.2789=1830464元新設(shè)備月費(fèi)用=57.3T2000USD/T8.2789=948762元月差異額=1830464-948762=881702年差異額=88170212=10580424元扣除所得稅后的差異額=10580424(1-33%)=7088884元由效率導(dǎo)致的貶值額=7088884(P/A,7%,13.5)=6064萬！Df=6064萬+1111901=6175萬(4)經(jīng)濟(jì)性貶值為零De=0(5)最終評估由于該設(shè)備的功能性貶值額太大，導(dǎo)致該設(shè)備已無多大的使用價值，企業(yè)應(yīng)該盡快淘汰該設(shè)備。資產(chǎn)評估報告的最常用的例文【2】森林資源資產(chǎn)評估報告所需資料森林資源資產(chǎn)由于所具有的經(jīng)營的永續(xù)性、再生的長期性、分布的遼闊性、功能的多樣性、管理的艱巨性等特點(diǎn)，其評估有別于其它一般資產(chǎn)的評估，所需資料也不同。對于不同目的、不同種類、不同范圍的森林資源資產(chǎn)，其評估所需資料也不同，這些資料的一部分要求森林資源資產(chǎn)的占用單位提供，但相當(dāng)一部分則要求森林資源資產(chǎn)評估單位和評估人員調(diào)查收集。1、森林資源資產(chǎn)評估所需材料(1)森林資源資料：a.森林資源資產(chǎn)清單(以小班一覽表或調(diào)查薄形式按小班提供)。b.各類森林資源統(tǒng)計表：I各類土地面積統(tǒng)計表；II類森林蓄積統(tǒng)計表；III用級林各優(yōu)勢樹種各齡組面積、蓄積統(tǒng)計表；V用材林各經(jīng)營類型各齡級面積蓄積統(tǒng)計表；W人工林各經(jīng)營類型各年度面積蓄積統(tǒng)計表;皿經(jīng)濟(jì)林、竹林面積統(tǒng)計表；而近、成、熟林各樹種面積、蓄積表。c.圖面資料：I森林資源分布圖；II林場林相圖；III林場小班地形圖［1：10000,1：25000,1：50000比例尺〕。⑵森林資源權(quán)屬資料：a.縣以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書及林權(quán)證書清冊；b.山林權(quán)權(quán)屬圖；c.有關(guān)森林經(jīng)營的合同，協(xié)議書等；d.縣以上人民政府山林權(quán)屬糾紛處理辦公室的有關(guān)山林權(quán)處理決定，證明。(3)森林經(jīng)營資料：a.林場概況資料；b.林場森林經(jīng)營方案；c.林場森林采伐限額指標(biāo)及說明；d.木材銷售及價格〔含產(chǎn)量、樹種、材種及不同徑級的價格說明〕；e.各樹種、材種、不同胸徑、樹高的出材率及主要材種的平均出材率；f.森林采伐成本〔采伐工價，各階段生產(chǎn)工序的定額，及難度系數(shù)，各工序的生產(chǎn)成本，集材及林道修筑的情況及成本〕；g.營林生產(chǎn)成本〔營林工價，苗木及肥料，各工序生產(chǎn)難度，定額，平均生產(chǎn)成本，護(hù)林防火成本〕；h.銷售及稅費(fèi)〔侖儲及銷售成本，各種稅收及計稅方式，各種稅金及計算方法〕；i.管理費(fèi)用分?jǐn)偳闆r；j.各種測樹及經(jīng)營用表〔各樹種，各材種出材率表，立木材積表。積森林經(jīng)營類型設(shè)計表〕。2、經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估報告所需資料(1)資源資料：a.經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)清單(以小班一覽表或調(diào)查薄形式按小班提供)；b.經(jīng)濟(jì)林分樹種、年度的面積統(tǒng)計表；c.林地地形基本圖［1：10000,1：25000,1：50000比例尺〕；d.各種經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的發(fā)育階段劃分標(biāo)準(zhǔn)。(2)森林資源權(quán)屬資料：a.縣以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書及林權(quán)證書清冊；b.山林權(quán)權(quán)屬圖;c.有關(guān)森林經(jīng)營的合同、協(xié)議書等；d.縣以上人民政府山林權(quán)屬糾紛處理辦公室的有關(guān)山林權(quán)處理決定、證明。(3)森林經(jīng)營資料：a.各種經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品近年價格；b.待評估資產(chǎn)近年各經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品的產(chǎn)量；c.各經(jīng)濟(jì)林營林標(biāo)準(zhǔn)、定額與成本；d.經(jīng)濟(jì)林的采集及資料成本；e.經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計算方法；f.管理費(fèi)用分?jǐn)偳闆r。3、景觀資源資產(chǎn)評估報告所需資料(1)資源資料:a.景觀資源清單；b.景觀資源分布圖；c.景觀資源基本圖；d.景觀資源資產(chǎn)評估資料〔包括地質(zhì)、水文、地貌、動植物、天文等評價及區(qū)位、交通、適游期、知名度、市場需求等到資料〕；(2)森林資源權(quán)屬資料：a.山林權(quán)證書；b.山林權(quán)屬圖；c.咐屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證書；d.景觀經(jīng)營有關(guān)各種協(xié)議、證書。⑶經(jīng)營材料:a.景區(qū)經(jīng)濟(jì)地理資料〔咐近地區(qū)主要城市、人口及經(jīng)濟(jì)狀況〕；b.距主要城市距離及旅游成本；c.景區(qū)近年經(jīng)營財務(wù)會計資料〔景區(qū)近年各類經(jīng)營收入、各類經(jīng)營成本、原投資及投資收益、稅收交納情況、景區(qū)近年經(jīng)營凈收益〕；d.景區(qū)近、遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃；e.近期游客動態(tài)資料預(yù)測資料；f.現(xiàn)有咐屬設(shè)施的投資額及收益率。（二）森林資源資產(chǎn)評估報告編寫內(nèi)容可以分為十一個部分來編寫：1、基本情況包括地理位置、氣候、土壤、交通條件、當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏揭约傲值刭Y源占有單位具體經(jīng)營實際和現(xiàn)況及安置情況的說明。2、評估對象與范圍包括評估森林資源的種類、面積、林班等到情況。3、評估目的包括評估對象的種類、年限。4、評估基準(zhǔn)日基準(zhǔn)日的選定既以那天的價格為計價時間。5、評估依據(jù)當(dāng)前最主要的有國務(wù)院發(fā)布的《國有資產(chǎn)管理辦法》，國家國有資產(chǎn)管理局、林業(yè)局頒發(fā)的《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范〈試行〉》以及各省根據(jù)自己的實際情況