【大樓戶外廣告位的租賃合同】廣告位led租賃合同

【大樓戶外廣告位的租賃合同】廣告位led租賃合同》摘要：合作事項乙方租賃 樓外墻廣告位并支付定租賃費甲方，廣告設置_地___省 市 路 樓外墻具體位置見．（效圖），0．乙方租賃期滿甲方向乙方支付完廣告牌剩余價值前廣告牌所有權仍歸乙方所有甲方不得擅處理廣告牌租賃權甲方 乙方 甲、乙雙方平等愿情況下協(xié)商致根據（華人民共和國合法）及有關法律規(guī)定簽訂合并共遵守．合作事項乙方租賃 樓外墻廣告位并支付定租賃費甲方．廣告設置地 省 市 路 樓外墻具體位置見．（效圖）廣告規(guī)格及廣告牌制作形式3.靠一邊___米（寬）x米（高）—平方米鋼構架和射燈加電腦噴畫；3.靠一邊__米（寬）x―米（高）―平方米鋼構架和射燈加電腦噴畫；3.3樓正面一米（寬）x米（高）—平方米鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫．權力與義．乙方責廣告位規(guī)劃和廣告牌形式設計．乙方責廣告牌設計、建設、安裝、建設所產生所有費用和租賃期向城市管理局繳交其規(guī)定場地占用費．3乙方責租賃期廣告牌、三面翻機構、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護并承擔由而產生費用．乙方責租賃期廣告牌切招商工作所有收益歸乙方所有．5乙方建設廣告牌不得隨加建或更改由甲乙雙方確定廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌結構以免影響建筑物結構如因現場條件限制可建議可行方案與甲方協(xié)商．6乙方與甲方協(xié)商并取得認可有權將廣告牌營權外包給三方其不影響合效力．7乙方租賃期發(fā)布廣告必須合（華人民共和國廣告法）及相關國法規(guī)并承擔違反（華人民共和國廣告法）及相關國法規(guī)而產生責任．8乙方確保等條件下 樓租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告權利．9乙方承擔廣告牌圖紙審核費（ 萬元）、設計費（ 萬元）、鋼結構安裝施工質掛靠費（ 萬元）、甲方工程師驗收費（ 萬元）；如簽訂合因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方原因而產生其它費用乙方無責．0甲方有責任協(xié)助公關 省 市城市管理局、 省 市規(guī)劃局等政府行政部門令該受租賃廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告及協(xié)助乙方獲得該位置廣告發(fā)布權．建設期甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利施工環(huán)境安排場地、用電及協(xié)助溝通人員．甲方作建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權和驗收權．3甲方有義監(jiān)督廣告牌運作是否正常如見不正常即通知乙方．甲方有責任力所能及情況下按乙方請設定有利招商條件或環(huán)境（如助乙方收集并提供租戶系；介紹租戶給乙方認識；協(xié)助乙方設立招商電話等等）．5甲方享有建筑物業(yè)主權利有責任乙方付款期以面形式向乙方催收場地租賃費并享有乙方付予場地租賃費5．場地建設期 年 月至 年 月如遇不可抗力因素相應順延；6．場地租賃期及租賃費6．完工并驗收合格日或二零零年月日（兩者取早發(fā)生）至二零零年月日即年；.場地租賃管理費（含稅價） 元/年x年 元；即寫人民幣7．付款方式7．工程完工并驗收合格日起 工作日乙方向甲方支付首年期租賃費計寫人民幣 元即寫人民幣 ；TOC\o"1-5"\h\z． 年 月 日前各周乙方向甲方支付首年租賃費二期計寫人民幣 元即寫人民幣 ；7．3 年 月 日前各周乙方向甲方支付二年租賃費期計寫人民幣 元即寫人民幣 ；7． 年 月 日前各周乙方向甲方支付二年租賃費二期計寫人民幣 元即寫人民幣 ；7．5其它租賃款支付方式依類推；8．驗收8．廣告牌完工由甲方、乙方委托施工方、設計方、甲方選定工程師或驗收機構進行四方驗收；8．驗收合格四方各執(zhí)份驗收報告留底9．質量保證9．甲乙雙方應保持密切溝通乙方每次畫面更換廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護應將情況全面如實地1、電話、傳真或上門通知給甲方以令甲方有所準備；9．乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量良；如發(fā)布期廣告畫面出現破損或嚴重褪色乙方應工作日將其修復或更換并將修復或更換情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力因素令發(fā)布受影響甲方得到市有關主管部門認可按每延誤天順延天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因外暫停止發(fā)布乙方應及通知甲方；如該廣告牌發(fā)布期被政府征用甲方應及通知乙方并與乙方協(xié)商方能答復政府甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜所有費用補償金歸乙方所有9．3廣告照明每天不少 （廣告照明視季節(jié)而調整般每日 — ）三面翻運每天 即每日 — 可視要而調整0．產權關系0．乙方擁有廣告牌租賃期產權所有權0．乙方租賃期滿甲方向乙方支付完廣告牌剩余價值前廣告牌所有權仍歸乙方所有甲方不得擅處理廣告牌租賃權；甲方向乙方支付完廣告牌剩余價值廣告牌所有權歸甲方所有甲方處理廣告牌任何事項都與乙方無關0．3乙方租賃期和租賃期滿甲方支付剩余價值前雖然擁有廣告牌所有權但不能因雙方合作終止而擅拆卸廣告牌0．廣告牌所有權和剩余價值交接只由甲乙雙方操作．租賃期滿處理方式．待乙方租賃期將滿半年甲方須以建筑物業(yè)主身份或建筑物業(yè)主委托人身份及與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關部門協(xié)商爭取廣告牌擁有權、租賃權或支配權；．乙方租賃期滿若甲方擁有該廣告牌擁有權、租賃權或支配權應優(yōu)先考慮將廣告牌租賃權交給乙方并保證乙方等條件下擁有該廣告優(yōu)先租賃權；．3若乙方租賃期滿甲乙雙方任何方再三思量無再繼續(xù)合作下沒有三方愿承接廣告牌租賃權前甲方可延遲支付廣告牌扣除折舊費剩余價值但期不可發(fā)布任何形式廣告；有三方愿承接廣告牌租賃權甲方應三方承接廣告牌日起月向乙方支付廣告牌扣除折舊費剩余價值；如甲方逾期不付給乙方乙方有權阻止三方承接單位發(fā)布廣告．廣告牌剩余價值應由甲乙雙方友協(xié)商或由甲乙雙方認可工程評估公司或人評估雙方任何方不認可評估公司或人評估出剩余價值都視作無效；如甲乙雙方友協(xié)商和評估公司或人評估都無法可向當地訴訟委員會或人民法院訴訟．政府因素媒體發(fā)布期如因國或地方政府政策、法規(guī)、法令等原因造成合無法繼續(xù)履行或斷履行甲乙雙方與政府處理完相關事宜應順延廣告位租賃期其善事宜由雙方友協(xié)商3．不可抗力指合簽訂發(fā)生方無法合理控制、阻止并妨礙方全部或部分履行其合項目義任何事件包括但不限地震、臺風、水災、雨、其它然災害、戰(zhàn)爭、罷工、騷亂、嘩變等由不可抗力因素造成合無法履行或延遲履行甲乙雙方應盡力消除并可免除責任；但不可抗力因素消除雙方繼續(xù)履行合廣告位租賃期也相應順延．安全責任安裝和租賃期因廣告牌、廣告畫或廣告牌相關設備而造成人員、財產等損害與甲方無關應由乙方承擔所有責任；安裝和租賃期以外與廣告牌有關任何責任、事故都與乙方無關其責任人甲方5．保密制5．甲乙雙方應保密雙方合作關系和方式不得向三方透露；5．甲乙雙方應保守合條款密不得向任何三方透露合條款6．合雙方簽日起生效至租賃期結束且甲方已支付廣告牌剩余價值日止如續(xù)期另行簽訂合7．違約責任7．若因乙方無故拖延工期而影響了甲方正常營業(yè)每逾期天乙方支付甲方年場地租賃管理費 元作違約金；7．如乙方能按合約定支付場地租賃管理費給甲方甲方保留單方面終止合作和追討濟損失權利并合約定付款算起每日按年場地租賃管理費向甲方支付違約金；若甲乙雙方協(xié)商對工作致推遲則收款相應順延；7．3如因甲方原因導致乙方工期延誤、合不能履行等乙方有權單方面終止合并由甲方賠償乙方切損失；7．因方原因合無法繼續(xù)履行應通知對方并友協(xié)商辦理合終止手續(xù)并由責任方賠償非責任方由造成濟損失；7．5甲方必須確保乙方租賃期不得因 樓業(yè)主或 樓承包商變更而影響了合規(guī)定乙方所擁有權益否則視甲方毀約并由甲方賠償乙方切損失8．爭議或糾紛處理合履行期雙方發(fā)生爭議雙方可采取友協(xié)商或請有關部門進行調；如當事人不愿通協(xié)商、調或者協(xié)商、調不成可向甲方所地仲裁委員會申訴或向人民