造價師考試?yán)碚撆c法規(guī)習(xí)題解析

2012年造價工程師考試五科章節(jié)改編難點(diǎn)復(fù)習(xí)及練習(xí)（第一科目：基礎(chǔ)理論與法規(guī)）一、新版造價師理論法規(guī)復(fù)習(xí)章節(jié)練習(xí)1．工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。下列關(guān)于工程造價的表述中正確的是(

)。

A．從投資者——業(yè)主的角度而言，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部投資費(fèi)用

B．從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格C．對于分部分項工程，沒有工程造價的提法D．工程造價中較為典型的價格交易形式是結(jié)算造價

答案：B【解題要點(diǎn)】

工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。含義一：從投資者——業(yè)主的角度而言，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。投資者為了獲得投資項目的預(yù)期效益，就需要進(jìn)行項目策劃、決策及實施，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在上述活動中所花費(fèi)的全部費(fèi)用，就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上講，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)投資。含義二：從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。這里的工程既可以是涵蓋范圍很大的一個建設(shè)工程項目，也可以是其中的一個單項工程，甚至可以是整個建設(shè)工程中的某個階段。承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式，是在建筑市場通過招投標(biāo)，由需求主體(投資者)和供給主體(承包商)共同認(rèn)可的價格。2．靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備和工、器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用和(

)。

A．預(yù)備費(fèi)

B．基本預(yù)備費(fèi)C．漲價預(yù)備費(fèi)

D．未明確項目準(zhǔn)備金答案：B【解題要點(diǎn)】

靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。3．所謂工程造價的有效控制，具體說，就是(

)。

A．用概算造價控制設(shè)計方案的選擇B．用預(yù)算造價控制施工圖設(shè)計方案的選擇C．用投資估算價控制設(shè)計方案的選擇和初步設(shè)計概算造價

D．用修正概算造價控制技術(shù)設(shè)計方案的選擇答案：C【解題要點(diǎn)】

所謂工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施將工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。具體說，要用投資估算價控制設(shè)計方案的選擇和初步設(shè)計概算造價；用概算造價控制技術(shù)設(shè)計和修正概算造價；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設(shè)計和預(yù)算造價。以求合理地使用人力、物力和財力，取得較好的投資效益。4．建設(shè)工程造價的最高限額是按照有關(guān)規(guī)定編制并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的(

)。

A．初步投資估算

B．施工圖預(yù)算

C．施工標(biāo)底D．初步設(shè)計總概算

答案：D【解題要點(diǎn)】

在初步設(shè)計階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步?jīng)]計總概算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，即作為擬建項目工程造價的最高限額。在項目建議書階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，作為擬建項目列入國家中長期計劃和開展前期工作的控制造價。在項目可行性研究階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，作為該項目的控制造價。5．為了有效地控制建設(shè)工程造價，造價工程師可采取的組織措施是(

)。

A．重視工程設(shè)計多方案比選B．嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計C．嚴(yán)格審核各項費(fèi)用支出

D．明確工程造價管理職能分工

答案：A【解題要點(diǎn)】

要有效地控制工程造價，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性；從經(jīng)濟(jì)上采取措施，包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實際值，嚴(yán)格審核各項費(fèi)用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。6.某項目中建筑安裝工程費(fèi)用為560萬元，設(shè)備工、器具購置費(fèi)工為330萬元，工程建沒其他費(fèi)用為133萬元，基本預(yù)備費(fèi)為102萬元，漲價預(yù)備費(fèi)55萬元，建設(shè)期貸款利息為59萬元(沒有固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅),則靜態(tài)投資為(

)萬元。A.1023

B．1125

C．1180D．1239答案:B【解題要點(diǎn)】建設(shè)項目靜態(tài)投資包括建筑工程安裝費(fèi)用，設(shè)備和工、器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用,基本預(yù)備費(fèi)，故只能選B。7.我國工程造價管理組織的三個系統(tǒng)是(

)。A.政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)B．國務(wù)院建設(shè)行政管理系統(tǒng)、省級行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)C．國務(wù)院建設(shè)行政管理系統(tǒng)、省級行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)

D．國務(wù)院建設(shè)行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)

答案：A【解題要點(diǎn)】

工程造價管理組織的三個系統(tǒng)是政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)。8．按照我國有關(guān)規(guī)定，造價工程師申請變更注冊，注冊初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起(

)日內(nèi)

審查完畢，并將材料和初審意見報注冊機(jī)關(guān)。A．5

B．10C．15

D．20

答案：A【解題要點(diǎn)】

對申請初始注冊的，注冊初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)審查完畢，并將申請材料和初審意見報注冊機(jī)關(guān)。注冊機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)做出決定。對申請變更注冊的、延續(xù)注冊的，注冊初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起5日內(nèi)審查完畢，并將申請材料和初審意見報注冊機(jī)關(guān)。注冊機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)做出決定。9．根據(jù)我國的最新規(guī)定，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起(

)內(nèi)

申請初始注冊。A．3個月

B．6個月

C．1年

D．2年答案：C【解題要點(diǎn)】

取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，可自資格證書簽發(fā)之Et起1年內(nèi)申請初始注冊。

逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。10．根據(jù)我斟現(xiàn)行的規(guī)定，造價工程師初始注冊和延續(xù)注冊的有效期分別為(

)。

A．1年和2年

B．6個月和1年

C．2年和4年

D．4年和4年答案：D【解題要點(diǎn)】

根據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請初始注冊。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊的有效期為4年。注冊造價工程師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿30日前，按照規(guī)定的程序申請延續(xù)注

冊。延續(xù)注冊的有效期為4年。11．根據(jù)我國現(xiàn)行的規(guī)定，下列工作屬于造價工程師業(yè)務(wù)范圍的是(

)。

A．工程經(jīng)濟(jì)糾紛的調(diào)節(jié)與仲裁

B．投標(biāo)報價的編制和審核C．工程投資估算的審核與批準(zhǔn)

D．工程概算的審核與批準(zhǔn)

答案：B【解題要點(diǎn)】

注冊造價工程師的業(yè)務(wù)范圍包括：(1)建設(shè)項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項目經(jīng)濟(jì)評價，工程概、預(yù)、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制和審核；(2)工程量清單、標(biāo)底(或者控制價)、投標(biāo)報價的編制和審核，工程合同價款的簽訂及變更、調(diào)整，工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計算；(3)建設(shè)項目管理過程中設(shè)計方案的優(yōu)化、限額沒計等工程造價分析與控制，工程保險理賠的核查；

(4)工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。12．根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，在甲級和乙級工程造價咨詢企業(yè)中，注冊造價工程師人數(shù)在企業(yè)出資人的總?cè)藬?shù)中的比例分別不得低于(

)。A．80％和60％

B．60％和50％

C．50％和50％

D．60％和60％

答案：D【解題要點(diǎn)】

對于甲級企業(yè)，企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60％，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60％；對于乙級企業(yè)，企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資入總?cè)藬?shù)的60％，且其出資額不低于注冊資本總額的60％。13．根據(jù)《工程造價咨詢單位管理辦法》的規(guī)定，下列關(guān)于申請工程造價咨詢單位的有關(guān)論述中正確的是(

)。A．申請甲級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門進(jìn)行全過程的審核并批準(zhǔn)B．申請甲級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)審批，然后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案C．新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可按栩關(guān)標(biāo)準(zhǔn)暫定為乙級D．申請乙級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，南省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門商同級有關(guān)專業(yè)部門初審，初審合格后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批答案：C【解題要點(diǎn)】

根據(jù)我國現(xiàn)行的管理規(guī)定，申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，首先應(yīng)當(dāng)向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門提出申請。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門、國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請材料之日起20日內(nèi)審查完畢，然后將初審意見和全部申請材料報國務(wù)院建設(shè)主管部門；最終由國務(wù)院建設(shè)主管部門自受理之日起20日內(nèi)作出是否給予審批的決定。申請乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，直接由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審查決定。其中，申請有關(guān)專業(yè)乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門與同級的有關(guān)專業(yè)部門共同審查決定。新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，其資質(zhì)等級按照乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)條款進(jìn)行審核，合格者應(yīng)核定為乙級，設(shè)暫定期一年。14．根據(jù)我國現(xiàn)行的管理規(guī)定，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的情況包括(

)。

A．超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范嗣承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)B．轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)

C．涂改資質(zhì)證書D．資質(zhì)有效期滿未申請延續(xù)的

答案：D【解題要點(diǎn)】有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)：

(1)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿。未申請延續(xù)的；(2)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤銷、撤回的；

(3)工程造價咨詢企業(yè)依法終止的；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。

下列各項中屬于靜態(tài)投資的是(

)。

A．因工程量誤差而引起的工程造價的增減

B．建安工程費(fèi)C．設(shè)備和工、器具購置費(fèi)D．建設(shè)期貸款利息E．漲價預(yù)備費(fèi)2．下列關(guān)于工程造價基本概念的說明，正確的是(

)。

A．從業(yè)主的角度看，工程造價就是工程的發(fā)包價格B．靜態(tài)投資包含動態(tài)投資

C．動態(tài)投資包含靜態(tài)投資

D．靜態(tài)投資就是建設(shè)項目總投資E．非生產(chǎn)性工程項目的總投資就是固定資產(chǎn)投資3．AIA合同條件的計價方式包括(

)。A．總價

B．單價C．成本補(bǔ)償

D．最高限定價格

E．利潤補(bǔ)償4．下列各項中屬于造價控制的技術(shù)措施的是(

)。A．明確造價控制的管理分工

B．重視設(shè)計的方案選擇C．嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計D．動態(tài)比較造價的計劃值和實際值

E．嚴(yán)格審核各項費(fèi)用支出5．注冊造價工程師申請變更注冊的，應(yīng)當(dāng)提交的材料包括(

)。

A．身份證件復(fù)印件和變更注冊申請表B．申請人的造價工程師注冊證書C．申請人與新聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件D．申請人與原聘用單位解除勞動合同的證明文件

E．工程造價工作業(yè)績證明6．按照我國現(xiàn)行規(guī)定，注冊造價工程師證書失效的情形包括(

)。

A．不履行注冊造價工程師義務(wù)B．在執(zhí)業(yè)的過程收取賄賂C．同時在兩個以上單位執(zhí)業(yè)D．注冊有效期滿未申請延續(xù)注冊的

E．不具有完全民事行為能力的7．咨詢業(yè)的社會服務(wù)功能包括(

)。A．服務(wù)功能

B．控制功能

C．引導(dǎo)功能

D．聯(lián)系功能

E．調(diào)節(jié)功能8．根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工程造價企業(yè)資質(zhì)的情況包括(

)。

A．工程造價咨詢企業(yè)依法終止的B．新設(shè)立分支機(jī)構(gòu)不備案的C．工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤回的

D．轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)的

E．超越資質(zhì)等級范圍承接業(yè)務(wù)的9．工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍包括(

)。A．項目經(jīng)濟(jì)評價報告的審核

B．優(yōu)化設(shè)計C．提供工程造價信息服務(wù)

D．概算的編制與審批E．工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的仲裁二、造價師理論法規(guī)復(fù)習(xí)第二章單項選擇題多項選擇題

1．下列關(guān)于現(xiàn)金流量的說法中，正確的是(

)。

A．收益獲得的時間越晚、數(shù)額越大。其現(xiàn)值越大

B．收益獲得的時問越早、數(shù)額越大，其現(xiàn)值越小

C．投資支出的時問越早、數(shù)額越小。其現(xiàn)值越大

D．投資支出的時間越晚、數(shù)額越小，其現(xiàn)值越小

答案：D5．某企業(yè)向銀行借貸一筆資金，按月計息，月利率為1．2％，則年名義利率和年有效利率分別為(

)。A．13．53％和14．40％

B．13．53％和15．39％

C．14．40％和15．39％

D．14．40％和15．62％

答案：C【解題要點(diǎn)】

該題考核的是名義利率和有效利率。年名義利率=1．2％×12=14．40％，年有效利率=(1+1．2％)12-1=15．39％6．某項目初期投資額為2000萬元，從第1年年末開始每年凈收益為480萬元。若基準(zhǔn)收益率為l0％，并已知(P／A，10％，5)=3．7908和(P／A，10％，6)=4．3553，則該項目的靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期分別為(

)年。

A．4．17和5．33

B．4．17和5．67

C．4．83和5．33

D．4．83和5．67

答案：B

【解題要點(diǎn)】

該題考核的是靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期的求法，注意到每年的考題都涉及考核靜態(tài)投資回收期，或者與動態(tài)投資回收期一起考核，或者與凈現(xiàn)值一起考核。該題的具體求解方法為：

造價師理論法規(guī)復(fù)習(xí)第二章多項選擇題在工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中，利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度，它是指(

)。

A．占用資金所付出的代價

B．放棄使用資金所得到的補(bǔ)償C．考慮通貨膨脹所得到的補(bǔ)償

D．資金的一種機(jī)會成本

E．投資者的一種收益答案：A、B、D、E【解題要點(diǎn)】

從本質(zhì)上說，利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。在工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中，利息常常被看作是資金的機(jī)會成本，這是因為如果放棄資金的使用權(quán)力，相當(dāng)于失去收益的機(jī)會，也就相當(dāng)于付出一定的代價。從投資者的角度來看，利息體現(xiàn)對放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失所做的必要補(bǔ)償。總之利息是占用資金所付出的代價或者是放棄使用資金所得到的補(bǔ)償。并不是因為通貨膨脹所得到的補(bǔ)償，但通貨膨脹會導(dǎo)致資金貶值，往往會使利息無形中成為負(fù)值。2．在工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中，利率作為衡量資金時間價值的相對尺度，下列關(guān)于利率的表述正確的是(

)。

A．在通常情況下，社會平均利潤率是利率的最高界限B．利率的高低受資金的供求的影響C．投資風(fēng)險的大小往往影響利率的高低D．利率是國家管理國民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿，因此利率是由國家制定的

E．利率是以信用方式動員和籌集資金的動力答案：A、B、C、E【解題要點(diǎn)】

本題考核的是影響利率的因素和利率在工程經(jīng)濟(jì)中的作用。關(guān)于A，在通常情況下，社會平均利潤率是利率的最高界限，這是因為如果利率高于利潤率，無利可圖就不會去借款；關(guān)于B和C，影響利率的因素很多，其中有資金的供求情況和投資風(fēng)險的大小；關(guān)于D，利率不是由國家制定的，但利率是國家管理國民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿；關(guān)于E，利率是以信用方式動員和籌集資金的動力，這是因為以信用方式籌集資金有一個特點(diǎn)，就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。3．下列關(guān)于名義利率和有效利率的說法中，正確的有(

)。A．名義利率是計息周期利率與一個利率周期內(nèi)計息周期數(shù)的乘積

B．有效利率包括計息周期有效利率和利率周期有效利率C．當(dāng)計息周期與利率周期相同時，名義利率等于有效利率

D．當(dāng)計息周期小于利率周期時，名義利率大于有效利率

E．當(dāng)名義利率一定時，有效利率隨計息周期變化而變化

答案：A、B、C、E

4．在下列投資項目評價指標(biāo)中，屬于靜態(tài)評價指標(biāo)的有(

)。A．凈年值

B．借款償還值

C．投資收益率

D．內(nèi)部收益率

E．償債備付率

答案：B、C、E【解題要點(diǎn)】

本題考核的是經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的基本概念。其中凈年值和內(nèi)部收益率是動態(tài)評價指標(biāo)，借款償還值、投資收益率和償債備付率是靜態(tài)評價指標(biāo)。

5．針對互斥型投資方案經(jīng)濟(jì)效果的方法包括靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法。其中靜態(tài)評價方法的局限性包括(

)。A．未能反映方案使用年限終了時的殘值B．未能反映增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約

C．未能反映方案使用過程中追加的投資及效果

D．未能反映增量投資所帶來的增量凈收益E．未能反映投資方案的使用年限

答案：

A、C、E【解題要點(diǎn)】

本題考核的內(nèi)容是投資方案經(jīng)濟(jì)效果靜態(tài)評價方法的特點(diǎn)：互斥方案靜態(tài)評價方法，雖概念清晰，計算簡便，但主要缺點(diǎn)是沒有考慮資金的時問價值，對方案未來時期的發(fā)展變化情況，例如投資方案的使用年限；投資回收以后方案的收益；方案使用年限終了時的殘值；方案在使用過程中更新和追加的投資及其效果等未能充分地反映。因此，靜態(tài)評價方法僅適用于方案初評或作為輔助評價方法采用。而答案B、D是錯誤的，因為如果當(dāng)計算得到的增量投資收益率大于基準(zhǔn)投資收益率時，投資大的方案就是可行的，它表明投資的增量(I2—I1)完全可以由經(jīng)營費(fèi)的節(jié)約(C1—C2)或增量凈收益(A2—A1)來得到補(bǔ)償。反之，投資小的方案為優(yōu)選方案。增量投資收益率是投資方案經(jīng)濟(jì)效果靜態(tài)評價方法。6．在工程經(jīng)濟(jì)分析中，內(nèi)部收益率是考察項目盈利能力的主要評價指標(biāo)，該指標(biāo)的特點(diǎn)包括(

)。

A．內(nèi)部收益率需要事先設(shè)定一個基準(zhǔn)收益率來確定B．內(nèi)部收益率考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況

C．內(nèi)部收益率能夠直接衡量項目初期投資的收益程度D．內(nèi)部收益率不受外部參數(shù)的影響，完全取決于投資過程的現(xiàn)金流量E．對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目而言，其內(nèi)部收益率往往不是唯一的

答案：B、D、E【解題要點(diǎn)】

本題考核的是內(nèi)部收益率的有關(guān)基礎(chǔ)知識。內(nèi)部收益率這個指標(biāo)非常抽象，尤其是在2003年版教材中又增加了許多新的內(nèi)容，考生要非常重視，內(nèi)部收益率是每年都要考核的內(nèi)容。在教材中關(guān)于內(nèi)部收益率的特點(diǎn)的論述：內(nèi)部收益率(IRR)指標(biāo)考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；能夠直接衡量項目未回收投資的收益率；不需要事先確定一個基準(zhǔn)收益率，而只需要知道基準(zhǔn)收益率的大致范圍即可。但不足的是內(nèi)部收益率計算需要大量的與投資項目有關(guān)的數(shù)據(jù)，計算比較麻煩；對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目來講，其內(nèi)部收益率往往不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。7．凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率作為評價經(jīng)濟(jì)方案經(jīng)濟(jì)效果的主要指標(biāo)，二者的共同特點(diǎn)包括(

)。

A．均考慮了項目在計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況B．均取決于投資過程的現(xiàn)金流量而不受外部參數(shù)的影響

C．均可用于獨(dú)立方案的評價，并且結(jié)論是一致的D．均能夠反映投資過程的收益程度E．均能直接反映項目在運(yùn)營期間各年的經(jīng)營情況

答案：A、C【解題要點(diǎn)】

凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率的計算均考慮了項目在計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；不能反映投資過程的收益程度，也不能直接反映項目在運(yùn)營期間各年的經(jīng)營情況；凈現(xiàn)值可用于單方案和多方案的評價，而內(nèi)部收益率可用于單方案的評價，而對于多方案的評價，只適用于獨(dú)立方案的評價；內(nèi)部收益率取決于投資過程的現(xiàn)金流量而不受外部參數(shù)的影響，但凈現(xiàn)值取決于投資過程的現(xiàn)金流量，并且受項目外部參數(shù)的影響。

8．建設(shè)工程項目的現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)年不變價格預(yù)測估算時，確定基準(zhǔn)收益率需要考慮的因素包括(

)。A．投資周期

B．通貨膨脹C．投資風(fēng)險

D．經(jīng)營規(guī)模

E．機(jī)會成本答案：C、E【解題要點(diǎn)】

確定基準(zhǔn)收益率時應(yīng)考慮以下因素：

①資金成本和機(jī)會成本；②投資風(fēng)險；③通貨膨脹。

考生可能錯選B．通貨膨脹。需要說明的是，為反映和評價出擬建項目在未來的真實經(jīng)濟(jì)效果，在確定基準(zhǔn)收益率時，應(yīng)考慮通貨膨脹因素。若項目現(xiàn)金流量是按當(dāng)年價格預(yù)測估算的，則應(yīng)以年通貨膨脹率修正iC值；若項目的現(xiàn)金流量是按基準(zhǔn)年不變價格預(yù)測估算的，預(yù)測結(jié)果已排除通貨膨脹因素的影響，就不再重復(fù)考慮通貨膨脹的影響。

9．下列關(guān)于多方案經(jīng)濟(jì)效果評價的有關(guān)表述中正確的是(

)A．除互斥方案．其他多方案的評價方法，都是通過一定的組合轉(zhuǎn)換為互斥方案后進(jìn)行評價B．評價資金有限制的獨(dú)立方案時，采用獨(dú)立方案互斥化法和凈現(xiàn)值率排序法得到的結(jié)果均是最佳結(jié)果

C．評價經(jīng)濟(jì)上互補(bǔ)而且又對稱的互補(bǔ)型方案時，可以分別組合成互斥方案考慮D．評價現(xiàn)金流量相關(guān)型方案時，將現(xiàn)金流量之閥具有正相關(guān)影響的方案視為獨(dú)立方案

E．經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立方案的評價方法與單方案的評價一樣答案：D、E【解題要點(diǎn)】

本題考核的內(nèi)容包括各種類型方案的概念，以及他們的評價方法，這是一道綜合性比較強(qiáng)的題目，它超出了教材的要求。目的是幫助考生能夠比較深刻的理解多方案的評價方法，學(xué)習(xí)時可以參考本輔導(dǎo)教材中表2-8(其他多方案評價)。10．對于承租人而言，與設(shè)備購買相比，設(shè)備租賃的優(yōu)越性在于(

)。

A．可以保持資金的流動狀態(tài)，也不會使企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化B．可以享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，并用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備C．在租賃期間所交的租金總額要比直接購置沒備的費(fèi)用高，但不形成長期負(fù)債

D．在租賃期問對租用設(shè)備沒有所有權(quán)，但可根據(jù)需要對沒備進(jìn)行改造E．設(shè)備租金可以在所得稅前扣除，能夠享受納稅方面的利益

答案：A、B、E【解題要點(diǎn)】

本題考核的內(nèi)部是設(shè)備租賃與設(shè)備購買的比選。本題在教材中關(guān)于設(shè)備租賃的優(yōu)點(diǎn)和不足的論述中說明的比較清楚，其中可以保持資金的流動狀態(tài)，也不會使企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化、可以享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，并用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備和設(shè)備租金可以在所得稅前扣除，能夠享受納稅方面的利益是其優(yōu)點(diǎn)。而在租賃期間對租用設(shè)備沒有所有權(quán)，就不能享有對設(shè)備的處置權(quán)；“在租賃期間所交的租金總額要比直接購置設(shè)備的費(fèi)用高，但不形成長期負(fù)債”，前半句正確，但后半旬錯誤，應(yīng)為長期支付租金，形成長期負(fù)債。11．價值工程涉及價值、功能和壽命周期成本三個基本要素，其特點(diǎn)包括(

)。

A．價值工程的核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析B．價值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值

C．價值工程的目標(biāo)是以最低的生產(chǎn)成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能D．價值工程是以集體的智慧開展的有計劃、有組織的管理活動

E．價值工程中的價值是指對象的使用價值，而不是交換價值

答案：A、B、D、E【解題要點(diǎn)】

本題考核的是價值工程的特點(diǎn)。解答這類題，關(guān)鍵是要將題目讀仔細(xì)。答案A、B、D、

E是正確的；而“價值工程的目標(biāo)是以最低的生產(chǎn)成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能”中的“生產(chǎn)成本”修改為“壽命周期成本”就正確了。12．利用功能指數(shù)法進(jìn)行價值分析時，如果VI>1，出現(xiàn)這種情況的原因可能是(

)。

A．目前成本偏低，不能滿足評價對象應(yīng)具有的功能要求

B．功能過剩，已經(jīng)超過了其應(yīng)具有的功能水平

C．功能成本比較好，正是價值分析所追求的目標(biāo)

D．功能很重要但成本較低，不必列為改進(jìn)對象

E．實現(xiàn)功能的條件和方法不佳，致使成本過高

答案：A、B、D【解題要點(diǎn)】

本題考核的是價值工程功能分析。關(guān)鍵要理解下列內(nèi)容：當(dāng)Vr>1時。此時評價對象的成本比重小于其功能比重。出現(xiàn)這種結(jié)果的原因可能有三個。第一個原因是由于現(xiàn)實成本偏低，不能滿足評價對象實現(xiàn)其應(yīng)具有的功能的要求，致使對象功能偏低，這種情況應(yīng)列為改進(jìn)對象，改善方向是增加成本；第二個原因是對象目前具有的功能已經(jīng)超過了其應(yīng)該具有的水平，也即存在過剩功能，這種情況也應(yīng)列為改進(jìn)對象，改善方向是降低功能水平；最后一個原因是對象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面具有某些特征，在客觀上存在著功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況，這種情況一般就不必列為改進(jìn)對象了。13．在價值工程活動中，常用于方案綜合評價的定量方法包括(

)。

A．優(yōu)缺點(diǎn)列舉法

B．直接評分法

C．加權(quán)評分法D．比較價值評分法

E．幾何平均值評分法

答案：B、C、D、E【解題要點(diǎn)】

本題考核的是價值工程方案綜合評價的方法。用于方案綜合評價的方法有很多，常用的定性方法有德爾菲(Delphi)法、優(yōu)缺點(diǎn)列舉法等；常用的定量方法有直接評分法、加權(quán)評分法、比較價值評分法、環(huán)比評分法、強(qiáng)制評分法、幾何平均值評分法等。14．壽命周期成本為設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的合計額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內(nèi)的總費(fèi)用。費(fèi)用估算的方法有(

)。A．費(fèi)用模型估算法

B．參數(shù)估算法

C．類比估算法

D．費(fèi)用項目分別估算法

E．權(quán)衡分析法答案：A、B、C、D【解題要點(diǎn)】

本題考核的是壽命周期成本費(fèi)用估算的方法。包括：①費(fèi)用模型估算法。②參數(shù)估算法。③類比估算法。④費(fèi)用項目分別估算法。注意與壽命周期成本評價方法之間的區(qū)別。

造價師理論法規(guī)復(fù)習(xí)第三章單項選擇題投資項目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項目的經(jīng)濟(jì)效益等因素確定，其中鋼鐵和交通運(yùn)輸項目的資本金比例分別是(

)。

A．40％和25％

B．40％和35％

C．35％和25％

D．35％和20％答案：B【解題要點(diǎn)】

本題考核的是項目資本金制度的實施范圍。計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和。投資項目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項目的經(jīng)濟(jì)效益等因素確定，現(xiàn)行規(guī)定如下：(1)鋼鐵項目，資本金比例為40％及以上(2)交通運(yùn)輸、煤炭、水泥、電解鋁、銅冶煉、房地產(chǎn)開發(fā)(不含經(jīng)濟(jì)適用房)項目，資本金比例為35％及以上；

(3)郵電、化肥項目，資本金比例為25％及以上；(4)電力、機(jī)電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿(mào)及其他行業(yè)的項目，資本金比例為20％及以上。2．下列關(guān)于項目資本金的表述中，不正確的是(

)。A．項目資本金是指投資項目總投資中必須包括一定比例的由出資方實繳的資金，這部分資金對項目的法人而言屬于非負(fù)債資金B(yǎng)．除了主要由中央和地方政府用財政預(yù)算投資建設(shè)的公益性項目等部分特殊項目外，大部分項目實行資本金制度C．項目資本金形式，可以是現(xiàn)金、實物、無形資產(chǎn)，各部分所占比例沒有特殊要求

D．根據(jù)出資方的不同，項目資本金分為國家出資、法人出資和個人出資答案：C【解題要點(diǎn)】

本題考核的是項目資本金。項目資本金是項目的投入資金，國家對于項目資本金的構(gòu)成、實行項目資本金制度的項目等內(nèi)容都有明確的規(guī)定，應(yīng)注意把握。根據(jù)國家規(guī)定，項目資本金可以用貨幣出資，也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價出資，但除國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的外，其比例不得超過投資項目資本金總額的20％3．下列關(guān)于項目負(fù)債籌資的表述中，正確的是(

)。A．銀行貸款的流動性越高，資金的安全性和效益性就越低

B．發(fā)行企業(yè)債券，原投資者對企業(yè)的控制權(quán)不變C．一般情況下，融資租賃的資金成本較低D．通過國際金融組織貸款可以較快籌集大額資金，但利息和費(fèi)用負(fù)擔(dān)較高

答案：B【解題要點(diǎn)】

本題考核的內(nèi)容較為寬泛，包括了各種負(fù)債籌資的特點(diǎn)。其中銀行貸款：一般來說，滴動性越高，安全性越高，貸款的效益性就越低；相反，效益性越高，流動性和安全性就越低；一般情況下，融資租賃的資金成本較高；可以較快籌集大額資金，借得資金可由借款人自由支配，但利息和費(fèi)用負(fù)擔(dān)較重是國外商業(yè)銀行貸款的特點(diǎn)。4．某企業(yè)發(fā)行總面額為800萬元的債券，票面利率為12％。發(fā)行費(fèi)用率為4％，發(fā)行價格為900萬元，公司所得稅稅率為33％，則該債券的發(fā)行成本率為(

)。

A．12．50％

B．11．11％

C．8．38％

D．7．44％5．與發(fā)行債券相比，企業(yè)發(fā)行股票的優(yōu)點(diǎn)之一是(

)。A．企業(yè)原有投資者的控制權(quán)不變

B．可以降低企業(yè)的負(fù)債比率C．企業(yè)少納所得稅，資金成本低

D．可以提高企業(yè)自有資金利潤率

答案：B【解題要點(diǎn)】

本題考核的是發(fā)行股票和發(fā)行債券的特點(diǎn)。企業(yè)原有投資者的控制權(quán)不變、可以提高企業(yè)自有資金利潤率和企業(yè)少納所得稅，資金成本低是發(fā)行債券的特點(diǎn)；可以降低企業(yè)的負(fù)債比率是發(fā)行股票的特點(diǎn)之一。6．一般情況下，資助的項目只提供貨物和服務(wù)所需要的外匯部分，約占項目總額的30％～40％，個別項目可達(dá)50％的融資方式是指(

)。A．外國政府貸款

B．世界銀行貸款

C．亞洲開發(fā)銀行貸款

D．利用出口信貸

答案：B

．【解題要點(diǎn)】

本題考核的是借用國外資金。世界銀行通常對其資助的項目只提供貨物和服務(wù)所需要的外匯部分，約占項目總額的30％～40％，個別項目可達(dá)50％。但在某些特殊情況下，世界銀行也提供建設(shè)項目所需要的部分國內(nèi)費(fèi)用。在2009年版教材中，針對本知識點(diǎn)拓展了許多新的內(nèi)容，考生應(yīng)關(guān)注各種融資方式的特點(diǎn)。7．下列關(guān)于資金成本的表述中正確的是(

)

A．資金成本不具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性B．企業(yè)融資規(guī)模越大，資金成本就越小C．資金成本是企業(yè)進(jìn)行資金結(jié)構(gòu)決策的基本依據(jù)D．如果市場中的貨幣需求增加，企業(yè)的資金成本就會降低

答案：C【解題要點(diǎn)】

本題考核的是第三章工程財務(wù)第一節(jié)項目資金籌措與融資，資金成本的概念和含義。資金成本具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性。企業(yè)融資規(guī)模越大，資金成本越高。貨幣需求增加，而供給不增加，則資金成本會增高。．資金成本是企業(yè)進(jìn)行資金結(jié)構(gòu)決策的基本依據(jù)。資金成本的概念和含義這部分內(nèi)容經(jīng)常出綜合題，即一道題覆蓋教材該標(biāo)題下所有的內(nèi)容，對于這樣的試題，關(guān)鍵在于對教材內(nèi)容的理解，只靠死記硬背很難解決問題。8．公司最佳資本結(jié)構(gòu)是指(

)。A．每股收益最高時的資本結(jié)構(gòu)

B．每股收益的元差別點(diǎn)的資本結(jié)構(gòu)

C．公司風(fēng)險最低時的資本結(jié)構(gòu)

D．公司總價值最大的資本結(jié)構(gòu)答案：D【解題要點(diǎn)】

財務(wù)管理的目標(biāo)在于追求公司價值的最大化或股價最大化。然而只有在風(fēng)險不變的情況下，每股收益的增長才會直接導(dǎo)致股價的上升，實際上經(jīng)常是隨著每股收益的增長，風(fēng)險也加大。如果每股收益的增長不足以補(bǔ)償風(fēng)險增加所需的報酬，盡管每股收益增加，股價仍然會下降。所以，公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價值最高，而不一定是每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)。同時，在公司總價值最大的資本結(jié)構(gòu)下，公司的資金成本也是最低的。源共享

9．下列關(guān)于經(jīng)營杠桿系數(shù)、財務(wù)杠桿系數(shù)和總杠桿系數(shù)的表述中正確的是(

)。

A．財務(wù)杠桿系數(shù)越小，表明財務(wù)風(fēng)險越大B．經(jīng)營風(fēng)險指企業(yè)因經(jīng)營上的原因而導(dǎo)致利潤變動的風(fēng)險C．經(jīng)營杠桿系數(shù)越大，表明經(jīng)營風(fēng)險越小D．財務(wù)風(fēng)險是指全部投資中資本金比率的變化帶來的風(fēng)險

答案：B【解題要點(diǎn)】

本題考核的是第三章工程財務(wù)第一節(jié)項目資金籌措與融資，資本結(jié)構(gòu)與風(fēng)險。經(jīng)營風(fēng)隧

指企業(yè)因經(jīng)營上的原因而導(dǎo)致利潤變動的風(fēng)險；財務(wù)風(fēng)險是指全部資本中債務(wù)資本比率的變化帶來的風(fēng)險;

經(jīng)營杠桿系數(shù)越大，經(jīng)營風(fēng)險就越大；財務(wù)杠桿系數(shù)越大，財務(wù)風(fēng)險就越大。10．下列關(guān)于企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的有關(guān)表述中，正確的是(

)。

A．每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)是最佳資本結(jié)構(gòu)B．總價值最高的資本結(jié)構(gòu)是最佳資本結(jié)構(gòu)C．籌資成本最低的資本結(jié)構(gòu)是最佳資本結(jié)構(gòu)

D．資金使用成本最低的資本結(jié)構(gòu)是最佳資本結(jié)構(gòu)

答案：B

【解題要點(diǎn)】

本題考核的是第三章工程財務(wù)第一節(jié)項目資金籌措與融資，資本結(jié)構(gòu)與風(fēng)險。評價資本

結(jié)構(gòu)的是否合理，在教材中介紹了兩種方法：融資的每股收益分析和最佳資本結(jié)構(gòu)。用每股收益的高低作

為衡量標(biāo)準(zhǔn)對籌資方式進(jìn)行選擇，其缺陷在于沒有考慮風(fēng)險因素。從根本上講，財務(wù)管理的目標(biāo)在于追求

公司價值的最大化或股價最大化。然而，只有在風(fēng)險不變的情況下，每股收益的增長才會直接導(dǎo)致股價的

上升，實際上經(jīng)常是隨著每股收益的增長，風(fēng)險也加大。如果每股收益的增長不足以補(bǔ)償風(fēng)險增加所需的

報酬，盡管每股收益增加，股價仍然會下降。因此，公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價值最高,

而不一定是每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)。11．工項目融資過程中，評價項目風(fēng)險因素和選擇項目融資方式所處的項目融資階段分別為(

)

階段。A．融資結(jié)構(gòu)分析和融資決策分析

B．融資決策分析和融資執(zhí)行

C．融資決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析

D．投資決策分析和融資執(zhí)行12．采用ABS方式融資，應(yīng)當(dāng)組建SPC，其作用是(

)。

A．由SPC直接在資金市場上發(fā)行債券B．由SPC與商業(yè)銀行簽訂貸款協(xié)議

C．SPC作為項目的法人D．由SPC運(yùn)營項目

答案：A【解題要點(diǎn)】

本題考核的內(nèi)容是項目融資的主要方式。采用ABS方式融資，第一步就是組建SPC，通過SPC發(fā)行債券融資。ABS融資方式不改變原項目的法人地位，SPC也不參與項目的運(yùn)營。關(guān)于項目融資的主要方式是歷年考試中都要考核的內(nèi)容，考生應(yīng)特別關(guān)注項目融資主要方式的特點(diǎn)，并進(jìn)行相互比較。

13．某固定資產(chǎn)原值為10萬元，預(yù)計凈殘值為4000元，使用年限為5年，若采用雙倍余額遞減法計提折舊，則第四年應(yīng)提折舊額為(

)元。A．20000

B．8640

C．8800

D．10800

答案：C【解題要點(diǎn)】

固定資產(chǎn)折舊應(yīng)作為固定資產(chǎn)管理的一個重要的知識點(diǎn)。應(yīng)該掌握折舊額的計算方法。本題的計算較為復(fù)雜，必須按教材要求逐步計算，才能最后確定答案。本題考核的知識點(diǎn)是雙倍余額遞減法的計算，特別是最后兩年應(yīng)當(dāng)將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計凈殘值后的凈額平均攤銷。這是因為，如果最后兩年仍按雙倍余額遞減，所提折舊額將小于應(yīng)提折舊額，從而無法按期提完折舊本題的計算過程如下：

年折舊率：2÷5=40％

第一年折舊額：100000

×

40％=40000(元)第二年折舊額：(100000—40000)×40％=24000(元)第三年折舊額：(100000—64000)×40％=14400(元)

第四年折舊額：(100000—78400—4000)÷2=8800(元)第五年折舊額：(100000—78400—4000)÷2=8800(元)

本題其他答案的計算如下所示：答案A是平均年限法：100000÷5=20000(元)答案B是沒有平均攤銷：(1OOOOO-78400)×40％=8640(元)答案D是平均攤銷時沒有扣除凈殘值：(100000—78400)÷2=10800(元)

14．下列關(guān)于材料費(fèi)控制的表述中，不正確的是(

)。A．常用的大宗材料的提前進(jìn)場時段不應(yīng)過長B．材料需用量是采購的依據(jù)，所以，需用量計劃要準(zhǔn)確C．材料的采購價加運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成的材料進(jìn)場價應(yīng)盡量控制在工程投標(biāo)時的報價以內(nèi)

D．嚴(yán)格施工各道工序的質(zhì)量控制是減少材料消耗的有效措施答案：B【解題要點(diǎn)】

答案B的說法是不正確的。正確的說法是，材料需用量是作為控制限額領(lǐng)料的依據(jù)，供應(yīng)量是需用量加損耗，作為采購的依據(jù)。15．某項工程顯示的成本數(shù)據(jù)為，在第9周末：BCWS=50萬元，BCWP=46萬元，ACWP=42萬元。按照贏得值原理，該工程在第9周末成本支出和進(jìn)度的情況為(

)。A．實際成本比預(yù)算成本多，進(jìn)度拖后

B．實際成本比預(yù)算成本多，進(jìn)度提前

C．實際成本比預(yù)算成本少，進(jìn)度提前

D．實際成本比預(yù)算成本少，進(jìn)度拖后

答案：D【解題要點(diǎn)】

掙值法是對工程項目成本／進(jìn)度進(jìn)行綜合控制的一種分析方法。通過比較已完工程預(yù)算藏本(BCWP，Budget

Cost

of

the

Work

Performed)與已完工程實際成本(ACWP，Actual

Cost

of

the

Work

Performed)之間的差值，可以分析由于實際價格的變化而引起的累計成本偏差；通過比較已完工程預(yù)算成本(BCWP)與擬完工程預(yù)算成本(BCWS，Budget

Cost

of

the

Work

Scheduled)之間的差值，可以汾析由于進(jìn)度偏差而引起的累計成本偏差。村1姥6快．某施工企業(yè)葵承包一工程，洋計劃砌磚工程蓋量為美200m3泉，按預(yù)算定額眾規(guī)定，每立方紡米耗用紅少磚射50騾0選塊每塊紅磚計鍛劃價格品為過0錘．疊2貫5刪元；而實際砌地磚工程量為粱250m3哨，每立方米實龜耗紅角磚勞50積0制塊，每塊紅磚考實際購人價貼為鼠0丸．志3圍0斤元。用連環(huán)代甲替法進(jìn)行成本貍分析，得知由黨于紅磚價格提沫高引起的差異蜜數(shù)墻為凱(

看)研。疾開A逐．吸637斬5犯元超堪B僅．版—蝦62慮5佳元波存C劣．耍625泥0活元喉便伸膛只厲善芹燒弱虹D料．恩255侮0餐元掉河1版7業(yè)．通過檢查技葬術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的浪完成情況，分沃析產(chǎn)生差異的斧原因，進(jìn)而挖狂掘內(nèi)部潛力的忙方法是其指對(

璃)藍(lán)。噸北A視．比較怒法毅贏B經(jīng)．因素分析抽法姐熟C卻．差額計算地法窯火同D青．比率給法鋒甜答案應(yīng)：鄰A所【解題要點(diǎn)拋】稠摩成本分析是揭俘示項目成本變雄化情況及其變饅化原因的過程莫。在成本形成飾過程中，利用月項目的成本核譯算資料，將項霉目的實際成本糕與目標(biāo)成常本奧(賞計劃成壽本瀉)技進(jìn)行比較，系別統(tǒng)研究成本升飄降的各種因素廚及其產(chǎn)生的原逐因，總結(jié)經(jīng)驗稼教訓(xùn)，尋找降添低項目施工成竹本的途徑，以卡進(jìn)一步改進(jìn)成紡本管理工作。攝成本分析的基獲本方法包括：欣比較法、因素憐分析法、差額想計算法、比率愉法等。其中，蕉比較法，又稱數(shù)指標(biāo)對比分析壇法，是通過技維術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的貨對比，檢查目如標(biāo)的完成情況控，分析產(chǎn)生差腸異的原因，進(jìn)址而挖掘內(nèi)部潛怠力的方法。汗碗1縫8臣．承包企業(yè)項柱目成本的考核行，包括企業(yè)對至項目成本的考米核和企業(yè)對項共目經(jīng)理部可控貞責(zé)任成本的考寫核，在下列給抬出的計算關(guān)系邊式中，屬于項叢目經(jīng)理部可控脫責(zé)任成本考核跳指標(biāo)的糠是借(

瑞)錢。賄哪A御．項目施工成像本降低渣額狀=靠項目施工合同頃成轎本杰—變項目實際施工尺成發(fā)本距斗B臨．項目設(shè)計成車本降低未率膜=虛項目設(shè)計成本江降低額／項目擦設(shè)計合同成煌本捷×10彩0棒％雜眾C議．目標(biāo)總成本劈降低津額目=擇項目經(jīng)理責(zé)任抬目標(biāo)總成皂本堅—析項目竣工結(jié)算滴總成迅本脹雷D坡．施工責(zé)任目合標(biāo)成本實際降專低脾額港=訊施工企業(yè)目標(biāo)汽總成身本滋—強(qiáng)工程竣工結(jié)算類總成梯本亦精答案督：鴿C遷然【解題要點(diǎn)不】諸蠻項目經(jīng)理部可娛控責(zé)任成本考綿核指標(biāo)包括岸：攻遙(1塊)警項目經(jīng)理責(zé)任揀目標(biāo)總成本降附低額和降低率跳：礎(chǔ)徐目標(biāo)總成本降罩低扣額鼓=健項目經(jīng)理責(zé)任慌目標(biāo)總成晝本銳—溉項目竣工結(jié)算壤總成椒本減源目標(biāo)總成本降社低抓率險=每目標(biāo)總成本降綁低額／項目經(jīng)資理責(zé)任目標(biāo)總策成惑本久×10梁0挪％井拳(2寬)命施工責(zé)任目標(biāo)歌成本實際降低老額和降低率：但倘恐施工責(zé)任目標(biāo)承成本實際降低覆額廟=鐘施工責(zé)任目標(biāo)芒總成忘本喇—疾工程竣工結(jié)算筑總成娛本捐托施工責(zé)任目標(biāo)棍成本實際降低小率跳=腸施工責(zé)任目標(biāo)畢成本實際降低圣額／施工責(zé)任壺目標(biāo)總成蜘本茶×10弓0笑％飯鈴(3糕)塞施工計劃成本留實際降低額和湯降低率俯：狹捕施工計劃成本殿實際降低彎額殿=肌施工計劃總成鑰本萍—例工程竣工結(jié)算夸總成統(tǒng)本皂喂施工計劃成本航實際降低開率計=虧施工計劃成本退實際降低額／牢施工計劃總成振本濃×10留0闊％閣儀1其9華．在下列給出稠的成本分析的交方法中，既屬俗于襯月典(粱季秩)層度成本分析方較法，又屬于年亦度成本分析的棕方嬌法全寒是絹指滲(沫

)擠穿A奇．分析其他有董利條件和不利伍條件對成本的硬影螞響拍驟B付．進(jìn)行預(yù)算成極本、目標(biāo)成本鵝和實際成本仿的田“尿三欄算杰”坡對比分稈析扛覺C乞．主要資源節(jié)銹超對比分嚇析炒次D謝．對下一年度罵的施工進(jìn)展情輸況規(guī)劃切實可忘行的成本管理悄措施分插析政驟答案賄：狐A殖【解題要點(diǎn)信】扶墾月倡(蝴季知)累度成本分析的隱依據(jù)是當(dāng)堂月斯(豐季徹)屈的成本報表。革分析的方法通貸常包括挖：宇夜(1烏)辣通過實際成本在與預(yù)算成本的畝對比，分析當(dāng)物月柜(處季況)易的成本降低水跌平；通過累計覆實際成本與累狡計預(yù)算成本的漂對比，分析累汁計的成本降低班水平，預(yù)測實辭現(xiàn)項目成本目硬標(biāo)的前景魯。傅純(2精)隊通過實際成本粒與目標(biāo)成本的畝對比，分析目描標(biāo)成本的落實誦情況，以及目亦標(biāo)管理中的問蓮題和不足，進(jìn)吊而采取措施，離加強(qiáng)成本管理標(biāo)，保證成本目騎標(biāo)的落實。醋貌唱踏劇泛止凱(3貌)醬通過對各成本限項目的成本分某析，可以了解貝成本總量的構(gòu)斧成比例和成本頂管理的薄弱環(huán)防節(jié)。對超支幅屢度大的成本項捎目，應(yīng)深入分丘析超支原因，醉并采取對應(yīng)的麥增收節(jié)支措施邁，防止今后再擁超支緒。遙鑄(4珠)卷通過主要技術(shù)襲經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實五際與目標(biāo)對比爺，分析產(chǎn)量、棍工期、質(zhì)量呀、廳“醬三何材忌”瀉節(jié)約率、機(jī)械故利用率等對成跪本的影響聯(lián)。無某(5兵)御通過對技術(shù)組胸織措施執(zhí)行效叮果的分析，尋園求更加有效的蔬節(jié)約途徑蛾。圓攏(6刷)虛分析其他有利確條件和不利條屬件對成本的影污響凡。購地年度成本分析仿的依據(jù)是年度毯成本報表。年朋度成本分析的貨內(nèi)容，除了帆月噸(業(yè)季糾)爹度成本分析的腸六個方面以外卡，重點(diǎn)是針對革下一年度的施躲工進(jìn)展情況規(guī)狠劃切實可行的海成本管理措施瓣，以保證施工鞠項目成本目標(biāo)胖的實現(xiàn)煮。告康2醉0敘．工業(yè)項目評閉價中營業(yè)收入濕的估算基于一敗項重要假定，呀該假定跳是禁(

教)竿。棒心A端．當(dāng)期商品產(chǎn)禮量等于當(dāng)期銷乏售量，主副產(chǎn)酒品的銷售收入架應(yīng)全部計入營秀業(yè)收峰入廳睜B琴．當(dāng)期商品產(chǎn)率量等于當(dāng)期銷給售量，主副產(chǎn)升品的銷售收入催不計入營業(yè)收買入糊稼C赤．當(dāng)期商品產(chǎn)同量小于當(dāng)期銷廣售量，主副產(chǎn)鮮品的銷售收入疑不計入營業(yè)收尿入鉤田D文．當(dāng)期商品產(chǎn)魚量小于當(dāng)期銷歐售量，主副產(chǎn)畫品的銷售收入交應(yīng)全部計入營席業(yè)收觀入繞榆答案慮：拔A居許驅(qū)皆嗎哲朗別【解題要點(diǎn)鷹】近毀本題考核的內(nèi)禍容是營業(yè)收入破的估算。工業(yè)壩項目評價中營仁業(yè)收入的估算抽基于一項重要票假定，即當(dāng)期臥的產(chǎn)需出洪(孟扣除自用量豎后裙)樓等于當(dāng)期全部盒銷售，也就是密當(dāng)期商品產(chǎn)量暈等于當(dāng)期銷售垂量。主副產(chǎn)尸品湊(裝或不同等級產(chǎn)穩(wěn)品站)量的銷售收入應(yīng)妄全部計入營業(yè)于收入，其中某洲些行業(yè)的產(chǎn)品屬成品率按行業(yè)尚習(xí)慣或規(guī)定；編其他行業(yè)提供咸的不同類型服欲務(wù)收入也應(yīng)同囑時計入營業(yè)收穩(wěn)入榜。召處2蜜1誤．項目的財務(wù)浙效益包括營業(yè)辣收入和補(bǔ)貼收肺入，其中下列硬的勵“遼補(bǔ)唉貼論”謙中不能作為項紙目的財務(wù)效益追中補(bǔ)貼收入的屆是擴(kuò)(

邀)櫻。宅喉A雷．與資產(chǎn)相關(guān)萌的政府補(bǔ)喬助根燕B貍．先征后返的領(lǐng)增值距稅博濃C石．按銷量或工少作量等依據(jù)國距家規(guī)定的補(bǔ)助中定額計算并按亂期給予的定額專補(bǔ)選貼覆排D弓．財政扶持而腳給予的其他形胖式的補(bǔ)炭貼構(gòu)哥答案逃：星A且賀【解題要點(diǎn)蘆】傭牙本題考核的內(nèi)靠容是補(bǔ)貼收入躬的估算。某些因項目還應(yīng)按有旺關(guān)規(guī)定估算企膝業(yè)可能得到的牛補(bǔ)貼收競?cè)诵?鬧僅包括與收益饒相關(guān)的政府補(bǔ)深助，與資產(chǎn)相柴關(guān)的政府補(bǔ)助嫩不在此處核算蔥，與資產(chǎn)相關(guān)到的政府補(bǔ)助是逼指企業(yè)取得的惡、用于構(gòu)建或辨以其他方式形賢成長期資產(chǎn)的勵政府補(bǔ)懶助吸)屈，包括先征后己返的增值稅、斤按銷量或工作扛量等依據(jù)國家艦規(guī)定的補(bǔ)助定秤額計算并按期呀給予的定額補(bǔ)耳貼，以及屬于投財政扶持而給餅予的其他形式有的補(bǔ)貼等。以尸上幾類補(bǔ)貼收策入，應(yīng)根據(jù)財計政、稅務(wù)部門艇的規(guī)定，分別憤計入或不計人工應(yīng)稅收入屬。蘆請2伙2帆．建設(shè)投資是美項目費(fèi)用的重總要組成部分，柏是項目財務(wù)分壇析的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)母，可根據(jù)項目停前期研究的不約同階段、對投聯(lián)資估算精度的渠要求及相關(guān)規(guī)京定選用估算方從法，按照概算裁法分類建設(shè)投球資額由安(

糊)錦構(gòu)成睛。況耗A案．工程費(fèi)用和肚預(yù)備擴(kuò)費(fèi)刻臂B輕．工程費(fèi)用、食工程建設(shè)其他惑費(fèi)用和預(yù)備謊費(fèi)句逢不弊閃鞠李叨劍哈差黃C矮．形成固定資棕產(chǎn)的費(fèi)用、形私成無形資產(chǎn)的憐費(fèi)用、形成其賭他資產(chǎn)的費(fèi)用閥和預(yù)備坡費(fèi)射彈D察．形成固定資禁產(chǎn)的費(fèi)用、形萌成無形資產(chǎn)的史費(fèi)用和形成其吼他資產(chǎn)的費(fèi)胞用維語答案第：鴨B

里【解題要點(diǎn)意】悔總本題考核的內(nèi)澇容是財務(wù)費(fèi)用欄估算。建設(shè)投哲資由工程費(fèi)用媽、工程建設(shè)其初他費(fèi)用和預(yù)備等費(fèi)三部分構(gòu)成船。其中工程費(fèi)釋用又由建筑工毫程費(fèi)、設(shè)備購潛置烤費(fèi)暮(葡含工、器具及毀生產(chǎn)家具購置騾費(fèi)晚)正．和安裝工程惕費(fèi)構(gòu)成；工程堵建設(shè)其他費(fèi)用治內(nèi)容較多，且艙隨行業(yè)和項目忘的不同而有所鈔區(qū)別。預(yù)備費(fèi)重包括基本預(yù)備陸費(fèi)和漲價預(yù)備療費(fèi)從。鵝坡2走3牲．成本費(fèi)用按松財務(wù)評價的特景定要求，分絞為師(

暢)胖。翅北A改．工程費(fèi)用和合預(yù)備泰費(fèi)光沖恥嬌廈鋒B賢．工程投資費(fèi)僅用和總成本費(fèi)答用庸桿C藥．固定成本費(fèi)仙用和變動成本賞費(fèi)牌用號雅D使．總成本費(fèi)用召和經(jīng)營成騰本腫跳答案光：把D臨【解題要點(diǎn)珠】萍識本題考核的內(nèi)悼容是財務(wù)費(fèi)用鑼估算。成本費(fèi)峽用是指項目生摧產(chǎn)運(yùn)營支出的碌各種費(fèi)用。成笨本滅估際恐算應(yīng)與營業(yè)收瓜入的計算口徑澇一致，各項費(fèi)優(yōu)用應(yīng)劃分清楚盛，防止重復(fù)計梨算或者低估費(fèi)仗用支出。按財衰務(wù)評價的特定絡(luò)要求，分為總役成本費(fèi)用和經(jīng)亞營成本滑。海每2覽4絡(luò)．按照我國現(xiàn)擾行財務(wù)制度的岡規(guī)定，企業(yè)繳療納所得稅后的搶利潤，除國家思另有規(guī)定外，丟首先應(yīng)用烘予掛

(

顏)文。隨謹(jǐn)A刮．提取法定盈敞余公積金和公停益金抓拿B點(diǎn)．彌補(bǔ)企業(yè)以或前年度所發(fā)生伸韻虧瘦損攔管C袖．向投資各方瓜按其出資比例躬分配利往潤臺土D悄．彌補(bǔ)被沒收輪的財物損失，劍支付各項稅收棉的滯納金和罰塌款常哥答案遮：輛B援榜腎橋【解題要點(diǎn)峽】途往本題考核的是問繳納所得稅后私的利潤的分配賽順序。企業(yè)實爸現(xiàn)的利潤總額過，按照國家規(guī)適定干做綠針相應(yīng)的調(diào)整后怪，依法繳納所暮得稅。企業(yè)繳躬納所得稅后形技成的凈利潤，磁除國家另有規(guī)吩定外，按照下古列順序分配三：井巷①球彌補(bǔ)企業(yè)以前匠年度虧損一另②航提取法定公積減金一閃③頃提取任意公積母金一豎④蘭向投資者分配急利潤轟。連退2跟5夕．按照我國現(xiàn)鄙行《企業(yè)會計某準(zhǔn)則》的規(guī)定臺，房地產(chǎn)開發(fā)云企業(yè)準(zhǔn)備用于訓(xùn)出售的在建房廳屋屬于該企業(yè)涼的齡

(

蟻)經(jīng)。黃應(yīng)A奧．長期投旱資飛礙B裹．固定資鴿產(chǎn)各亂C那．流動負(fù)樸債肥侮D先．流動資曉產(chǎn)犬炎答案鞏：醬D輪【解題要點(diǎn)紡】怎旋本題考核的是牲資產(chǎn)分類的內(nèi)失容。房地產(chǎn)開礙發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備用醉于出售的在建各房屋屬于該企填業(yè)的存貨，存兔貨的定義為：冷指企業(yè)在日常謊生產(chǎn)經(jīng)營過程動中持有以備出晌售，或者仍然泉處在生產(chǎn)過程做，或者在生保產(chǎn)逃座或提供勞務(wù)過來程中將消耗的逗材料或物料等蒸。包括：各類垂材料、商品、悼在產(chǎn)品、半成羅品、產(chǎn)成品等洲。存貨懶屬籃棄于流動資產(chǎn)之罪一牙。歲私2雞6座．根據(jù)我國現(xiàn)耐行《企業(yè)會計詢準(zhǔn)則》的規(guī)定竭，施工企業(yè)的挪流動負(fù)債中不醬包咬括摸(

誘)神。貴紫A匯．應(yīng)付票搜據(jù)津宜B庫．應(yīng)付債老券樣昨C含．應(yīng)付賬耗款瘋吼D者．應(yīng)交稅金格菠答案餡：唱B以【解題要點(diǎn)觀】鞭突本題考核的是辭第三章工程財裳務(wù)第三節(jié)項目鳥財務(wù)分析，會潤計要素。流動臉負(fù)債是指困在府1絹年塞或表兔者超位過濃1綿年的一個營業(yè)獵周期內(nèi)償還的梁債務(wù)，包括短剖期借款、應(yīng)付瑞票據(jù)、應(yīng)付賬奧款、預(yù)收賬款綢、應(yīng)付工資、遺應(yīng)付福利費(fèi)、安應(yīng)付股利、應(yīng)勇交稅金、其他艷暫收應(yīng)付款項平、預(yù)提費(fèi)用和宴一年內(nèi)到期的梯長期借款等。沈應(yīng)付債延券逮樓屬于長期負(fù)債熔。粗擇2碑7俗．下列指標(biāo)中灶，反映施工企尺業(yè)償付到期債樸務(wù)能力的譜是輪(

卵)柿?？柑顰拌．總投資收益壁率這澡B腹．資產(chǎn)負(fù)債砍率賺夾C餡．項目投資回鑒收慚期該乳銀D搞．資本金收益宇率漁櫻答案帖：幫B哄【解題要點(diǎn)配】瘋幣本題考核的是唯第三章工程財癥務(wù)第三節(jié)項目穴財務(wù)分析，項攪目清償能力分蝶析。項目償債種能力分析同樣談是項目財務(wù)分漏析的重要內(nèi)容衡之一。評價項撤目借款償債能廈力，需要根據(jù)獎有關(guān)財務(wù)報表簽，計算利息備切付率、償債備司付率和資產(chǎn)負(fù)糾債率等指標(biāo)，即分析判斷財務(wù)泡主體的償債能擇力。項目盈利絮能力分析的主靜要指標(biāo)包括項違目投資財務(wù)內(nèi)嗽部收益率和財仰務(wù)凈現(xiàn)值、項粱目資本金財務(wù)滿內(nèi)部收益率、遍投資回收期、凳總投資收益率郊、項目資本金句凈利潤率等友奴修血2門8三．根據(jù)現(xiàn)行稅晉收規(guī)定，下列抖有關(guān)施工企業(yè)誘營業(yè)稅的表述巴中不正確的袋是燙(

胳)阻。跳蛋A叨．施工企業(yè)從核事安裝工程作廉業(yè)，無論與對頸方如何結(jié)算，洞其營業(yè)額均不追包括設(shè)備價款虛在已內(nèi)麥盒B癥．施工企業(yè)從接事建筑工程作瓣業(yè)，無論與對待方如何結(jié)算，孩其營業(yè)額均應(yīng)腫包括工程所用頓原材料及其他賄物資的價款在吼內(nèi)容刪C薪．施工企業(yè)從倘事裝飾工程作才業(yè)，無論與對路方如何結(jié)算，焰其營業(yè)額均應(yīng)截包括工程所用友原材料及其他樓物資的價款在孕內(nèi)瘦綁D緩．施工企業(yè)作慈為工程總承包鄭人將工程分包飾給他人的，應(yīng)抬以工程費(fèi)總額鐮減去付給分包常人的價款后的序余額作為計稅期營業(yè)搜額夸留答案寸：相A六柏失晉援【解題要點(diǎn)絕】槐盒本題考核的是浴施工企業(yè)的計鋼稅營業(yè)額的計磨算方式。按照抖規(guī)定，施工企寇業(yè)如從事建筑求、修繕、裝飾椒工程作業(yè)，無趴論與對方如何廚結(jié)算，其營業(yè)賣額均應(yīng)包括工昆程所用原材料資及其他物資和尖動力的價款在公內(nèi)；施工企業(yè)箭從事安裝工程離作業(yè)，凡所安糊裝的設(shè)備價值制作為安裝工程殺產(chǎn)值，其營業(yè)召額應(yīng)包括設(shè)備肺的價款在內(nèi)；僚施工企業(yè)作為柏工程總承包人柴將工程分包給把他人的，以工翁程費(fèi)總額減去打付給分包人的夢價格后的余額劍為計稅營業(yè)額遞。查沈2防9鞭．某企業(yè)轉(zhuǎn)讓撕房地產(chǎn)，收入巖總額比為初150典0齡萬元，扣除項享目金件額救38殊0芳萬元，則此次蒼轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)央繳納的土地增絲值稅剛為殊(

蘇)嚴(yán)萬元瑞。允笨A緊．編503

個B亮．記520

漢莊C準(zhǔn)．咳539

歉D株．霧672

芹答案行：奶C杏【解題要點(diǎn)陣】頓飛本題考核的是名土地增值稅的務(wù)計算，關(guān)鍵是美要記住四級超忍額累進(jìn)稅率。賄按照規(guī)定，土清地增值稅實行旋四級超額累進(jìn)爺稅率：睛此有飽睬①扒增值額未超過扮扣除項目金司額映5佛0秒％的部分，稅霉率躲為振3作0抗％滔；滑燕②番增值額超過扣沒除項目金夫額庸5幟0健％，未超過扣銜除項目金朽額腐10蛇0拘％的部分，稅島率億為書4鐮0淡％煎；睜游③襯增值額超過扣慨除項目金倉額胡10而0遵％，未超過扣驕除項目金貢額粒20忌0互％的部分，稅村率膠為錫5慘0蜓％華；值見④慌增值額超過扣芬除項目金懷額辟20返0泰％的部分，稅缺率杜為鳳6兆0翁％睡。究蕩兼營房地產(chǎn)業(yè)爛的施工企業(yè)在移轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后偏，凡符合納稅倦條件的，應(yīng)按巷規(guī)定向房地產(chǎn)疲所在地主管稅援務(wù)機(jī)關(guān)申報繳如納土地增值稅編。凡瓦土地增值稅按陰如下公式計算角：遮劍土地增值予額杠=俯出售房地產(chǎn)的倚收入總額一扣忙除項目金傳額敗西應(yīng)納稅結(jié)額談=?！茢?著每級距的土地頸增值末額慣×柜適用稅桿率須)絕具體計算過程肺為等：巨森應(yīng)納稅李額聲=190×3鷹0套％詳+190×4面0歉％點(diǎn)+380×5斧0燕％稅+(150極0爬—壽38閥0囑—儀380×20鳥0洞％涉)×6材0鄙％爆=539諷(撓萬細(xì)元修)存或剪(150玩0畏—愚380)×6耐0灌％腔—崖380×3邊5枯％桿=539儀(拍萬灰元拳)昏3悲0芒．下列關(guān)于房可產(chǎn)稅的有關(guān)討慮論中，正確的個是續(xù)(

潔)叨。君企A導(dǎo)．產(chǎn)權(quán)屬國家棄所有的，由國辣家納喬稅倦喝B助．產(chǎn)權(quán)出典的起，由出典人納扣稅砍漆C華．產(chǎn)權(quán)未確定攻及租典糾紛未薪解決的，由房舞產(chǎn)代管人或者罵使用人納陡稅圣測D蒙．獨(dú)立于房屋祝之外的建筑預(yù)物疲(榮如水塔、圍墻廁等獄)卻屬于建設(shè)房屋毅的一部分，一缸并征收房產(chǎn)鋤稅悔憲答案釋：繭C短迷抖替呈甩拋忌怎浙裙【解題要點(diǎn)而】疼診本題考核的是統(tǒng)關(guān)于房產(chǎn)稅的促內(nèi)容。這蠶是宇200翁6動年版教材新加倍入的內(nèi)容。關(guān)寸于納稅人：房銳產(chǎn)稅的納稅義遷務(wù)人是征稅范需圍內(nèi)的房屋的榆產(chǎn)權(quán)所有人，煎包括國家所有厘和集體、個人鄙所有房屋的產(chǎn)秤權(quán)所有人、承邊典人、代管人蔥或使用人三類識。攜谷(1鋼)辨產(chǎn)權(quán)屬國家所臺有的，由經(jīng)營阻管理單位納稅任；產(chǎn)權(quán)屬集體糖和個人所有的行，由集體單位捧和個人納稅擠。缺位(2偵)扣產(chǎn)權(quán)出典的，始由承典人納稅詠。所謂產(chǎn)權(quán)出誠典，是指產(chǎn)權(quán)摟所有人將房屋拐、生產(chǎn)資料等母的產(chǎn)權(quán)，在一妖定期限內(nèi)典當(dāng)軋給他人使用，亡而取得資金的她一種融資業(yè)務(wù)錫。神禿(3防)點(diǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、爺承典人不在房句屋所在地的，草產(chǎn)權(quán)未確定及郊租典糾紛未解丸決的，由房產(chǎn)衫代管人或者使覆用人納稅蓬。戴箱(4聰)辰無租使用其他籮單位房產(chǎn)的房歸產(chǎn)，應(yīng)由使用舒人代為繳納房國產(chǎn)稅蜓。泡剛賓臥植撫勞械碎培蟻愧(5鳥)近外商投資企業(yè)議、外國企業(yè)和赤外國人經(jīng)營的仔房產(chǎn)不適用房隱產(chǎn)稅余。膝書關(guān)于納稅對象椅：房產(chǎn)稅的納猶稅對象為房產(chǎn)仗。與房屋不可虛分割的各種附防屬設(shè)施或不單繳獨(dú)計價的配套晝設(shè)施，也屬于稀房屋，應(yīng)一并朵征收房產(chǎn)稅；騎但獨(dú)立于房屋適之外的建筑手物糖(程如水塔、圍墻敗等寶)繪不屬于房屋，膜不征房產(chǎn)稅幟。寶樹3最1蘿．建筑工程一甲切險的保險項繪目包括物質(zhì)損妄失部分、第三慧者責(zé)任及附加保險三部分。其公中，物質(zhì)損失匆部分不應(yīng)包富括驢(

京)落。均獎A卡．業(yè)主提供的滾物料及項患目都瓶B年．施工用機(jī)器宵、裝置及設(shè)貨備結(jié)廢C辛．工地內(nèi)現(xiàn)成戒的建筑錢物佛宇D監(jiān)．建筑工程的蓮技術(shù)資典料裕干答案雁：似D哭纏【解題要點(diǎn)勇】迅艘建筑工程一切港險的保險項目灰中的物質(zhì)損失丹部分包括幫：伯習(xí)①薯建筑工程。捧②悼業(yè)主提供的物送料及項目。翠③握安裝工程項目局。晶④蝦施工用機(jī)器、噸裝置及設(shè)備。華⑤仗場地清理費(fèi)。信⑥萍工地內(nèi)現(xiàn)成的夕建筑物。膊⑦籃業(yè)主或承包商羅在工地上的其尊他財產(chǎn)長。勵貼以上各部分之敢和為建筑工程遞一切險物質(zhì)損求失部分總的保將險金額。貨幣衫、票證、有價胡證券、文件、標(biāo)賬簿、圖表、鼓技術(shù)資料，領(lǐng)銷有公共運(yùn)輸執(zhí)繞照的車輛、船委舶以及其他無累法鑒定價值的君財產(chǎn)，不能作系為建筑工程一糾切險的保險項損目嫩。忙錘3殲2卵．投保人投保嗽建筑工程一切吼險，在保險期塵限內(nèi)，若保險丙單列明的被保秧險財產(chǎn)在列明襯的工地范圍內(nèi)沃。有下列情形臂時，保險人應(yīng)搞承擔(dān)賠償責(zé)任爆的是貍指脫(

含)影。碎A處．因發(fā)生除外辭責(zé)任之外的任箭何自然災(zāi)害或閉意外事故造成少的物質(zhì)損失時寇被保險人采取全施救措施而支怕出的合理費(fèi)杜用捉附B駕．設(shè)計錯誤引壩起的損失和費(fèi)摩用扮然C展．因原材料缺膛陷或工藝不善禍引起的被保險嶄財產(chǎn)本身的損獎失直盲D彼．非外力引起座的機(jī)械或電氣拜裝置的本身損圓失融嘴答案哭：這A喚眼【解題要點(diǎn)范】恰伐本題考核的是廣物質(zhì)損失的保除險責(zé)任與除外買責(zé)任的相關(guān)內(nèi)犬容狼。趨昨(1豎)蹦責(zé)任范圍方：散頓①童在保險期限內(nèi)懂，若保險單列極明的被保險財山產(chǎn)在列明的工睬地范圍內(nèi)，因?qū)挵l(fā)生除外責(zé)任陰之外的任何自脊然災(zāi)害或意外仇事故造成的物器質(zhì)損失，保險康人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償辰。朝②跑上述有關(guān)費(fèi)用衣包括必要的場距地清理費(fèi)用和化專業(yè)費(fèi)用等，識也包括被保險哈人采取施救措鞭施而支出的合繪理費(fèi)用。但這介些費(fèi)用并非自晴動承保，保險謹(jǐn)人在承保時需融在明細(xì)表中列拿明有關(guān)費(fèi)用，和并加上相應(yīng)的犁附加條款。如劈果被保險人沒城有向保險公司賢投保清理費(fèi)用季，保險公司將脖不負(fù)責(zé)該項費(fèi)貧用的賠償揪。朱紗(2拆)濫除外責(zé)任。保江險人對以下情拘況不承擔(dān)賠償處責(zé)任：級①鋤設(shè)計錯誤引起標(biāo)的損失和費(fèi)用爭；?、谟谧匀荒p、內(nèi)咽在或潛在缺陷挑、物質(zhì)本身變嘉化、自燃、自奇熱、氧化、銹刷蝕、滲漏、鼠追咬、蟲蛀、大辯氣監(jiān)(考?xì)夂蚧驓馔粶厝?搜變化、正常水隔位變化或其他施漸變原因造成盜的被保險財產(chǎn)噸自身的損失和朝費(fèi)用；守③怖因原材料缺陷駝或工藝不善引蛙起的被保險財宴產(chǎn)本身的損失剛以及為換置、醉修理或矯正這涼些缺點(diǎn)錯誤所障支付的費(fèi)用；秋④恨非外力引起的部機(jī)械或電氣裝模置的本身損失擠，或施工用機(jī)改具、設(shè)備、機(jī)劑械裝置失靈造壩成的本身損失豆；懸⑤探維修保養(yǎng)或正在常檢修的費(fèi)用結(jié)；軌⑥傍檔案、文件、振賬本、票據(jù)、答現(xiàn)金、各種有樹價證券、圖表島資料及包裝物覺料的損失；仔⑦堡盤點(diǎn)時發(fā)現(xiàn)的疾短缺；隙⑧偏領(lǐng)有公共運(yùn)輸滾行駛執(zhí)照的，貴或已由其他保丹險予以保障的攻車輛、船舶和符飛機(jī)的損失；嶼⑨慮除已將工地內(nèi)界現(xiàn)成的建筑物壁或其他財產(chǎn)列涼入保險范圍，景在被保險工程后開始以前已經(jīng)熄存在或形成的士位于工地范圍啊內(nèi)或其周圍的紛屬于被保險人演的財產(chǎn)的損失述。侄⑩斥除非另有約定信，在保險期限代終止以前，被遙保險財產(chǎn)中已哪由工程所有人弓簽發(fā)完工驗收的證書或驗收合尾格或?qū)嶋H占有既或使用或接收母的部分。像存板短魂揮殿躍3先3都．投保人投保舊建筑工程一切朝險，有下列情餓形時，保險人燭應(yīng)承擔(dān)第三者犬責(zé)任保險責(zé)任改的是橋指講(

緒)腔。悄糖A櫻．工程所有人器、承包商或其流他關(guān)系方或他捎們所雇用的在輪工地現(xiàn)場從事命與工程有關(guān)工隆作的職員、工和人以及他們的憂家庭成員的人芹身傷亡或疾依病永貍B冤．工程所有人處、承包商或其惕他關(guān)系方或他耳們所雇用的職維員、工人所有限的或由其照管懂、控制的財產(chǎn)酷發(fā)沈頃生的損梁失可封C腸．被保險人根盯據(jù)與他人的協(xié)膚議應(yīng)支付的賠被償或其他款首項算芬D瘡．在保險期限帽內(nèi)，因發(fā)生與貫承保工程直接壘相關(guān)的意外事邀故引起工地內(nèi)遠(yuǎn)及鄰近區(qū)域的苗第三者人身傷能亡術(shù)想答案孤：迷D瞇【解題要點(diǎn)四】君穿本題考核的是慰第三者責(zé)任的蒜保險責(zé)任與除沃外責(zé)任的相關(guān)惜內(nèi)容。相關(guān)內(nèi)簡容如下促：宿泡(1擾)說責(zé)任范圍：柔①銀在保險期限內(nèi)駐，因發(fā)生與承撓保工程直接相剛關(guān)的意外事故消引起工地內(nèi)及慎鄰近區(qū)域的第答三者人身傷亡悠、疾病或財產(chǎn)糊損失，依法應(yīng)站由被保險人承偶擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償繳責(zé)任，保險公月司負(fù)責(zé)賠償。多②塌對被保險人因宗上述原因而支片付的訴訟費(fèi)用敢以及事先經(jīng)保稻險公司書面同俱意而支付的其爆他費(fèi)用，保險戴公司亦負(fù)責(zé)賠娛償裝。傍齊(2闊)仆除外責(zé)任：麗①博物質(zhì)損失項下軋或本應(yīng)在該項凍下予以負(fù)責(zé)的稻損失及各種費(fèi)兵用；逃②煉由于振動、移鈔動或減弱支撐譽(yù)而造成的任何產(chǎn)財產(chǎn)、土地、貼建筑物的損失抵及由此造成的號任何人身傷害辛和物質(zhì)損失；赤③量下列原因引起娛的賠償責(zé)任殘：挽a管．工程所有人庸、承包商或其音他關(guān)系方或他哪們所雇用的在缸工地現(xiàn)場從事盆與工程有關(guān)工箏作的職員、工孝人以及他們的箱家庭成員的人魄身傷亡或疾病為；渣b肥．工程所有人達(dá)、承包商或其喝他關(guān)系方或他困們所雇用的職鵲員、工人所有饒的或由其照管涌、控制的財產(chǎn)餃發(fā)生的損失慘；落C帆．領(lǐng)有公共運(yùn)絕輸行駛執(zhí)照的殲車輛、船舶、某飛機(jī)造成的事?lián)P故稍；戲d高．被保險人根窯據(jù)與他人的協(xié)睬議應(yīng)支付的賠及償或其他款項貢。但即使沒有慶這種協(xié)議，被水保險人仍應(yīng)承子擔(dān)的責(zé)任不在腐此限雅。債援來源船實行資本金制壇度的投資項目緞，在可行性研閉究報告中要就津資本金籌措情幼況作出詳細(xì)說不明，包嶺括嘉(

均)聽。對霸A棋．出資租方券軌目B欲．出資方口式信添C仰．資本金來源艘及數(shù)勒額側(cè)歌D落．資本金認(rèn)繳乎進(jìn)穿度雜拳地E呀．投資項目資必本金占總投資閑的比遙例卷竿2萍．投資者以貨準(zhǔn)幣方式繳的項鉛目資本金，根改據(jù)有關(guān)規(guī)定，冷其資金來源包獄括眼(

奪)膠?？套傾序．國有企業(yè)產(chǎn)責(zé)權(quán)轉(zhuǎn)讓收究入燭仇B(yǎng)曾．國家批準(zhǔn)的科各種專項建設(shè)旋基橋金比程C案．通過發(fā)行債融券籌集資壞金侮續(xù)D艇．社會、個人夸合法所有的資潑金及噴E誕．各級人民政店府的財政預(yù)算衛(wèi)內(nèi)資浸金穿捐3漲．國外資本直虛接投資主要包刪括河(

臉)趙等形式擊。謊懇A泄．外商合資經(jīng)趣營金疤B啟．合作經(jīng)教營舒腥唱C宏．合作開回發(fā)照熄D擾．合資開膨發(fā)突明E遍．外商獨(dú)資經(jīng)柿營等日瞧戚轎刷肯確肅淺蠟瘋4暴．資金成本是托在商品經(jīng)濟(jì)社另會中由于資金貫所有權(quán)與資金餐使用權(quán)相分離踐而產(chǎn)生的。它繡應(yīng)該具博備搏(

針)故等屬性舍。笨聽A摩．資金成本是鍬資金使用者向拴資金所有者和托中介機(jī)構(gòu)支付驗的占用費(fèi)和籌撥資呀費(fèi)廟湯B富．資金成本反寧映了資金占用征時間的不斷延添續(xù)而產(chǎn)生的增丑值，所以它只沈是一種時間函團(tuán)數(shù)漫迎C肚．資金成本具刷有一般產(chǎn)品成室本的所有基本對屬跌性彼林D潤．資金成本只督具有一般產(chǎn)品喚成本的部分基醫(yī)本屬料性暗們E東．資金成本一析部分計入產(chǎn)品嘩成本，而另一疲部分則作為利竭潤分固配堵論5熊．資金使用成復(fù)本又稱為資金否占用費(fèi)，是指稠占用資金而支答付的費(fèi)用，它忍主要包荒括誘(

侍)付。滔披A嘗．支付給股東雅的各種股息和核紅挖利絕迫B咽．向債權(quán)人支易付的貸款利息疤忙腹孤斜C磁．發(fā)行股票或掏債券支付的印那刷圓費(fèi)寬束D惰．支付給其他哭債權(quán)人的各種獸利息費(fèi)批用耳絞E咐．發(fā)行手續(xù)費(fèi)彈、律師筋費(fèi)丸靈6滋．下列有關(guān)企錄業(yè)經(jīng)營風(fēng)險和狠財務(wù)風(fēng)險的表燒述，正確的簡是篇(

海)檔。硬聯(lián)A幻．經(jīng)營風(fēng)險指訓(xùn)企業(yè)因經(jīng)營上繩的原因而導(dǎo)致而利潤變動的風(fēng)販險般走B慣．固定成本所柄占比重較大時繳，經(jīng)營風(fēng)險就賣大涌寄C照．固定成本所薄占比重較小時篇，經(jīng)營風(fēng)險就求大頃融D勒．財務(wù)風(fēng)險是念指全部資本中革債務(wù)資本比率辜的變化帶來的控風(fēng)改險益釘E鵝．當(dāng)債務(wù)資本忠比率較高時，雪財務(wù)風(fēng)險就兔小框炕7針．項目融資的稼框架結(jié)構(gòu)中所鴉包括的基本模鏡塊副有序(

潛)小。異德A圣．資產(chǎn)所有權(quán)藏結(jié)列構(gòu)功搭柏里容仍血講歷B元．融資結(jié)撿構(gòu)商港C拳．管理組織結(jié)逐構(gòu)坑D撤．資金結(jié)詢構(gòu)處坡E最．信用保證結(jié)御構(gòu)唐始紀(jì)塑兔灰罩性眨果居8在．下列關(guān)于項牢目融資的論述隔中，其正確的匹是妨(

刑)卸。碧陽A右．項目融資的晃資金來源主要煎是依賴于項目產(chǎn)的現(xiàn)金流量來殊安排融展資匯舅B缺．不是依賴于幫項目的投資者豎或發(fā)起人的資淚信來安排融肝資咐秤C鋼．由于項目本晝身的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度棒還不足以支撐灑一石個股“立無追徒索省”歌的結(jié)構(gòu)，所以承采用有限追索表對項目融資提梯供支寫持賀搖D栽．一個成功的廊項目融資結(jié)構(gòu)刊應(yīng)該是在項目交中沒有任何一吧方單獨(dú)承擔(dān)起榜全部項目債務(wù)逮的風(fēng)險責(zé)絹任嗽違E希．作為有限追彎索的項目融資印，貸款人對于猴項目的債務(wù)追枕索權(quán)可以擴(kuò)大怠到公司的資產(chǎn)鈴和現(xiàn)金流量突上達(dá)楚9贈．下列關(guān)認(rèn)于部PF伶I崗的有關(guān)表述中攝，正確的稅是歉(

肚)套。紐年A鞏．澆PF評I淡方式是由私營就企業(yè)進(jìn)行項目遵的建設(shè)與運(yùn)營朱，從政府方或艦接受服務(wù)方收波取費(fèi)用以回收逮成本的融資方速式笛煩B旺．星PF棄I摸模式是由政府梢或公眾向私營靜企業(yè)購買某個川具體的公共物但品理腫C榆．螞PF腥I團(tuán)模式是由政府沫或公眾購買私舉營企業(yè)提供的行某個具體的公織共物品的服脈務(wù)穩(wěn)模D霧．經(jīng)濟(jì)上自立起的討PF講I吧項目，私營企獎業(yè)自提供服務(wù)陡時，政府不向府其提供財政和宣政策上的支詠持愿考E回．公共部門和盲私營企業(yè)共同利合資經(jīng)營齒的市PF堂l主項目，項目的勵控制權(quán)必須是功由公共部門來蹦掌市握鬧熔1舊0咬．施工項目成睜本分析的基本馬方法包醋括圣(

盆)惰。遺寄A猛．因素分析留法瞞府B川．差額計算噸法坡展C鑰．強(qiáng)制評分伴法宗潛胸必結(jié)母說弓綿犁倍尾D著．動態(tài)比率光法烤美E喊．相關(guān)比率法我1餅1懷．施工項目成勸本計劃的編制夜方法包夜括勻(

輩)占。粉鷹A撞．目標(biāo)利潤貸法裝朗B?。夹g(shù)進(jìn)步脊法耗糕C焰．掙值乓法貍嫁D(zhuǎn)至．按實計算球法僚唯E徐．相關(guān)比率法奮1擴(kuò)2凡．施工企業(yè)計測提折舊的方法娘包疏括炎(

磚)鼻。督叢A金．平均年限冒法激譽(yù)B監(jiān)．工作量摘法講邪C艘．雙倍余額遞滿減混法杜喬D息．年數(shù)總和圖法尸悔E衡．差額計算貢法敲拜1惹3姜．項目成本控裁制的方法包糖括助(

辟)列。準(zhǔn)雄A給．項目成本分怒析表零法偷喚B陣．工期一成本危同步分析沉法辭暢C氧．掙值法定貼吸臺汁針掛稅D嘩．價值工程方諷法無咱E旋．因素分析法篩鞠展朱許咽含蜓1嬌4薦．下列關(guān)于項從目成本核算的獻(xiàn)討論中，正確枝的瀉是允(

冰)倆。肆霸A票．承包企業(yè)的冤項目成本核算忌應(yīng)以項目經(jīng)理緒授權(quán)范圍相對盡應(yīng)的可控責(zé)任穩(wěn)成本為核算對創(chuàng)象盒各B漆．承包企業(yè)的安項目成本核算還應(yīng)以項目經(jīng)理鉗責(zé)任成本目標(biāo)宗為基本核算范歡圍樸朗C偵．表格核算法冤的優(yōu)點(diǎn)是比較劃簡捷明了，直矮觀易懂，易于火操作，適時性狀較償好圍廁D仆．會計核算法島的缺點(diǎn)覆蓋范衡圍較窄，核算秤債權(quán)債務(wù)等比情較困屑難細(xì)胳E煌．會計核算法賽的優(yōu)點(diǎn)是核算嫩嚴(yán)密、邏輯性烤強(qiáng)、人為調(diào)節(jié)爪的可能因素較番小、核算范圍茂較幟大擁占1角5梅．下列項目中周屬于流動資產(chǎn)粱的氧有腫(

陵)穩(wěn)。會冶A胸．預(yù)付購貨頓款鈴里B油．應(yīng)收賬來款深鬼叨C倆．預(yù)收貨亡款厚辣D壤．未交稅攏金筐餅E柜．預(yù)提費(fèi)用倍1銜6墨．下列各項屬垃于房地產(chǎn)企業(yè)鄙存貨的帖有捏(

焰)檔。級擊A舒．用于工程上告的、待安裝的全設(shè)別備屯指B務(wù)．正在建設(shè)的葵房況屋賠炭筆走C模．建成但還未評銷售的房初屋株取D腹．購進(jìn)的施工療運(yùn)輸設(shè)駁備恭耍E甜．購進(jìn)的施工瓦質(zhì)量檢測儀隊器組辱1廣7豈．項目所支出驅(qū)的財務(wù)費(fèi)用主消要包鄰括禮(

逃)性。友佳A撫．投朗資蔑割但標(biāo)莖謎B也．資產(chǎn)相關(guān)的逮政府補(bǔ)歪助僑盤C邪．成本費(fèi)求用啞危D坡．稅課金孫息E呈．利潤訓(xùn)義倡津估傍和材剝敢懇1妨8戰(zhàn)．無形資產(chǎn)的地主要特征包窯括哈(

辟)壓。墻浸A改．沒有實物形恰態(tài)啊逢B職．能夠在較長蠶時期內(nèi)為企業(yè)覽帶來經(jīng)濟(jì)效疲益喪壯C合．持有的目的盛是為了使桑用球雁D課．持有的目的拍是為了轉(zhuǎn)血賣哥吳E沸．所帶來的未坦來經(jīng)濟(jì)效益是證確定未的口泳1懸9瞇．所有者權(quán)益奶是指所有者在狠企業(yè)資產(chǎn)中享盾有的經(jīng)濟(jì)利益游，其金額為資塑產(chǎn)減去負(fù)債后即的余額，包弊括塑(

掩)賽。雀粥A辦．實收資辜本陡艘B循．發(fā)行債絹券笛旨羨感C攀．直接計人所沿有者權(quán)益的利遵得和損銷失影坊D經(jīng)．盈余公灶積捏周E潑．未分配利潤炮話2腰0邁．財務(wù)內(nèi)部收糟益率是評價項依目盈利能力的備動態(tài)指標(biāo)。按摸分析范圍和對值象不同，財務(wù)澆內(nèi)部收益率可青分捆為姻(

乏)購。覺夠A軟．項目財務(wù)內(nèi)恥部收益蛙率對杏B洪．資產(chǎn)財務(wù)內(nèi)券部收益旁率魯狂C菜．資本金財務(wù)裁內(nèi)部收益怨率拒告D島．負(fù)債財務(wù)內(nèi)育部收益禮率嚇仙E萄．投資各方財企務(wù)內(nèi)部收益率增2輸1冒．資產(chǎn)負(fù)債率部反映債權(quán)人所撿提供的資本占鍬全部資本的比凍例，它具有的我含義包扛括槐(

長)繞。著誰A膠．股東的資本營與企業(yè)資本總壯額相比，只占至較小的比例，術(shù)則企業(yè)的風(fēng)險板將主要由債權(quán)剛?cè)素?fù)襲擔(dān)扶親B猴．當(dāng)企業(yè)全部促資本利潤率超穴過因借款而支罷付的利息率時墾，企業(yè)自有資巖金利潤率增飲加攻臟C晌．當(dāng)企業(yè)全部肥資本利潤率超擋過因借款而支膨付的利息率時蛾，企業(yè)自有資貸金利潤率降部低撇俗D論．從股東的角囑度看，全部資策本利潤率高于憂借款利息率時寬，負(fù)債比例越鼠大