物業(yè)維修人員崗位職責(8篇)

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物業(yè)維修人員崗位職責篇一

2、負責項目內機電設備的操作運作正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作;

3、制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡查檢查制定，并監(jiān)視認真執(zhí)行;洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)視承包商的工作、進度和質量;

4、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，合理處理善后事宜;

5、監(jiān)視檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;

6、檢查下屬各類工作報告，每周向物業(yè)經理作出工程報告;有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個項目的管理水平;協(xié)調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設施的正常使用;

7、建立租戶投訴看法處理制度，確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復和解決;

8、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執(zhí)行狀況，發(fā)現問題及時處理。

物業(yè)維修人員崗位職責篇二

1.接到報修單后按約定時間完成故障維修;

2.接到商戶報修后，進行維修;

3.設備設施維修保養(yǎng)檢查;

4.對廣場的給排水系統(tǒng)及設備進行巡檢;

5.對廣場空調、制冷系統(tǒng)進行運行與維護;

6.主力店檢查;

物業(yè)維修人員崗位職責篇三

1、負責進廠車輛定項檢修拆裝修理工作。嚴格依照保修單項目維修，凡維修過的項目必需排除原有的故障，符合汽車修理規(guī)范要求。

2、嚴格依照作業(yè)規(guī)范和工藝規(guī)程進行作業(yè)，堅持做到“漏報不漏修〞。

3、嚴格按定項檢修作業(yè)范圍和進廠報修的項目進行修理。

4、愛護使用和合理保管工具和專用工具。

5、嚴格遵守安全操作規(guī)程、不野蠻作業(yè)。搞好安全生產。

6、車輛修理完經技術檢驗人員檢驗試車出廠。之后將填好的工時工單、合格證交維修主管。

7、杜絕浪費，降低修理成本。

8、負責管好、用好修保機具、工具，保持場地整齊，堅持文明生產。保管好未裝配上車之零配件以防丟失。

9、認真對待崗位技術培訓，做到懂結構，懂原理、懂性能、懂用途、會操作、會維護、會排除故障。

物業(yè)維修人員崗位職責篇四

1.負責酒店的水、電、汽、空調、電梯、裝飾、裝潢、廚房、pa設備等機電設備的日常維修保養(yǎng)和計劃性維修保養(yǎng)工作。

2.聽從經理的領導，聽從調度，保證酒店所有機電設備的完好和及時維修、正常運行。

3.客房衛(wèi)生潔具及設備需要維修時，應及時維修的同時做好對客服務準則。

4.負責酒店所有門鎖、窗鎖、門地彈簧抽屜鎖的更換修理。

5.負責酒店所有裝飾、裝潢的維修工作。

6.對設備進行技術改造，使之符合酒店要求，并進行小型零件的加工。

7.按期巡檢消防設備，協(xié)助安消部進行消防檢查，消防試驗，在發(fā)生火災時給消防人員提供幫助。

8.完成上級交給的其它工作事項。

物業(yè)維修人員崗位職責篇五

1、負責對轄區(qū)內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;

2、負責對轄區(qū)內設施、設備的分布，功能分派狀況進行管理;

3、根據業(yè)主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;

4、負責設備設施事故現場的處理，并分析原因、完成上報;

5、負責對調查中出現的不合格項，提出并落實整改措施;

6、負責完成管理處和工程主管安排工作任務。

物業(yè)維修人員崗位職責篇六

1、負責編制/修訂工作單卡、檢查大綱;

2、負責服務通告及廠家資料查詢、下載，與廠家進行技術聯系和溝通;

3、負責維修工作的技術支援，負責發(fā)動機狀態(tài)監(jiān)控;

4、各類適航指令/服務通告/信函的工程評估、轉化和實施工作;

5、重大修理、重大排故方案的審批和報批工作;

6、協(xié)助完成飛機、發(fā)動機及機載設備的引進技術選型、加改裝工作;

7、領導交給的其它工作。

物業(yè)維修人員崗位職責篇七

1、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況;

2、加強學習業(yè)務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能明白正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置;

3、必需具備熟練的施工技能,在熟練自己專業(yè)的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作,適應住宅區(qū)維修工作的需要;

4、經常巡查住宅區(qū),把握公用設施的運行和完好狀況,如發(fā)現有損壞,隱患或其它不正常的狀況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常;

5、經常巡查住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢;

6、在維修樓面時,必需首先確鑿的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

7、愛護工具,在每次使用之后,必需對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

物業(yè)維修人員崗位職責篇八

1、加強效率意識，加強協(xié)調協(xié)同，確保當天運營任務的按時完成。

2、在運營過程中發(fā)現異?；虬l(fā)生意外，須馬上向上級報告，不得隱瞞或擅自處理。

3、正確選用作業(yè)設備、工具、嚴格依照操作過程操作機械、設備，嚴禁違章操作或未經培訓操作。

4、定位擺放現場所有設備、物料、工具，確保現場整齊、走道通暢。愛護設備、設施、工具和產品、材料。

5、加強安全意思，搞好安全生產，做好防火