學(xué)校改造維修工程施工方案施工組織設(shè)計(jì)

施工現(xiàn)場平面布置圖施工現(xiàn)場平面布置一、施工總平面布置的原則1、在滿足施工需要前提下，盡量減少施工用地，施工現(xiàn)場布置要緊湊合理。科學(xué)確定施工區(qū)域和施工場地面積。2、合理布置施工機(jī)械和各項(xiàng)施工設(shè)施，科學(xué)規(guī)劃施工道路，盡量降低運(yùn)輸費(fèi)用。3、盡量利用永久性建筑物現(xiàn)有設(shè)施為施工服務(wù)，降低施工設(shè)施建造費(fèi)用，盡量采用裝配式施工設(shè)施，提高其安裝速度。二、施工總平面布置內(nèi)容1、施工用電：與甲方聯(lián)系引用附近電網(wǎng)做為施工用電，并配置發(fā)電機(jī)備用，并做好安全保護(hù)措施。2、施工用水、生活用水：引用附近自來水管網(wǎng)。3、臨時設(shè)施(1)結(jié)合施工現(xiàn)場具體情況，統(tǒng)籌安排，合理布置，厲行節(jié)約。布點(diǎn)要適應(yīng)生產(chǎn)需要，不許占據(jù)正式工程位置，避開取土、棄土場地；盡量靠近已有交通路線，或即將修建的正式或臨時交通線路。(2)盡量利用施工現(xiàn)場或附近已有的建筑物。必須修建的臨時建筑，應(yīng)以經(jīng)濟(jì)適用為原則，合理地選擇型式，先制成裝拆式結(jié)構(gòu)或移動式建筑，以便于重復(fù)使用。施工總平面布置圖一、施工總平面布置圖（略，此圖請根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況繪制）關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案一、混凝土工程難點(diǎn)分析1、墻體接槎錯位難點(diǎn)分析及防治保證暗柱主筋位置正確且垂直，然后再與墻筋綁扎，以防暗柱偏位使模板無法封閉合位造成墻體錯位。不能僅從室內(nèi)放線控制外墻，應(yīng)緊隨施工進(jìn)度，在外墻大角彈控制線，層層校核，使模板合位；以此來減少實(shí)際操作的隨意性與盲目性造成的墻體接槎偏位。在現(xiàn)有施工條件下，模板底部沿墻體全長增加一塊模板和對拉螺栓，提高墻模下部的整體剛度，緊固下部螺柱，一方面使模板下部與原墻體結(jié)合緊密順直，另一方面在混凝土高壓力下，防接槎處脹模。2、爛根防冶難點(diǎn)分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干凈；封模后防止混凝土渣子等雜物進(jìn)入模內(nèi)。防止根部露漿：不平的板面應(yīng)先找平后支墻模板，模板下余縫可提前用砂漿堵塞密實(shí)，取消用紡織袋圍堵；外墻部位，墻模下部用方木加強(qiáng)抵托，方木與模板和原墻體之間用纖維材料塞填緊密；模板間拼縫亦用纖維填塞。澆筑混凝土?xí)r，布料不能雜亂無章，要依次序讓混凝土流動前進(jìn)，這樣能讓根部充滿水泥漿，防止?fàn)€根；對于流動在前，特別是施工縫處的混凝土要及時振搗，防止失時過長，振搗無效。振搗棒下振到位，加強(qiáng)振搗，防止漏振。3、蜂窩、麻面難點(diǎn)分析及防冶振搗棒應(yīng)快插慢拔，在振搗棒有效作用半徑35-40cm、混凝土坍落度18-20cm的情況下，每振點(diǎn)振搗時間應(yīng)7-4、漏振難點(diǎn)分析及防冶混凝土應(yīng)分層振搗密實(shí)，每層振搗厚度與振點(diǎn)間距應(yīng)符合施工組織設(shè)計(jì)與混凝土作業(yè)指導(dǎo)書的要求，禁止墻體超量充料或滿料后再行振搗。經(jīng)常鼓勵和督促，加強(qiáng)振動手與布料人員的責(zé)任心。混凝土在澆筑時間內(nèi)，可在外部敲打模板，在模板加固確有保證的情況下，可用振搗棒振動模板外側(cè)。經(jīng)振搗后的混凝土，在獲得初步沉實(shí)后，派專人進(jìn)行二次復(fù)振。交接班和進(jìn)餐時間，振動手輪班操作,責(zé)任到人，要把振搗部位交待清楚。5、漏漿難點(diǎn)分析及防冶在墻根處加強(qiáng)措施，按“爛根防治”進(jìn)行。在支設(shè)模板過程中對邊角變形的模板隨手整形糾正或調(diào)換模板，以消除漏洞；經(jīng)周轉(zhuǎn)后的卡子，開口已張大，在扣卡子時也應(yīng)隨手復(fù)位糾正。模板卡子數(shù)目要充足，根據(jù)現(xiàn)場情況，模板縱縫卡子數(shù)目不能滿足要求，模板加固點(diǎn)要充足，防止模板變形引起漏漿。支設(shè)模板的縫隙，澆筑混凝土前用纖維材料全部堵塞密實(shí)。派木工專人值班，在澆筑混凝土?xí)r，發(fā)現(xiàn)漏漿及時加固、堵塞。二、砌筑工程難點(diǎn)分析1、砌體粘結(jié)不牢：砌體表面清理不干凈或一次鋪砂漿面積過大，校正不及時。在施工過程中要嚴(yán)格按施工工藝要求施工。2、第一皮砌塊鋪砂漿厚度不均勻，基底不平未用細(xì)石混凝土進(jìn)行找平，砌筑前應(yīng)先找平。3、錨拉筋不符合設(shè)計(jì)要求，砌體錯縫不符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。4、砌體偏差超規(guī)定，應(yīng)嚴(yán)格按皮數(shù)桿進(jìn)行高度控制，掌握平整度及垂直度。5、砌體與混凝土墻交界處豎縫填塞縫不密實(shí)，除按規(guī)定將立縫打滿灰外，混凝土墻邊砂漿勾縫要及時使其密實(shí)，并對超過30mm寬豎縫用細(xì)石混凝土灌實(shí)。6、門過梁、構(gòu)造柱混凝土表面不平整，加固體系松懈，構(gòu)造柱應(yīng)使用對拉螺栓進(jìn)行加固，不能使用鋼絲進(jìn)行加固。三、腳手架關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及處理措施腳手架施工關(guān)鍵是安全，本工程主體腳手架采用分段卸荷式雙排腳手架，腳手架施工前編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，并有計(jì)算書，經(jīng)總工程師批準(zhǔn)，施工時由專職安全員定期檢查。四、裝飾階段關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及處理措施1、門窗工程難點(diǎn)分析(1)有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口時沒掌握好抹灰層的厚度。(2)門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)：安裝門框、窗框后四周的縫隙過大或過小，主要原因是砌筑時門窗洞口尺寸留設(shè)不準(zhǔn)。留的余量大小不均，或砌筑時拉線找規(guī)矩差，偏位較多。一般情況下安裝門窗框上皮應(yīng)低于門窗過梁10-15mm。窗框下皮應(yīng)比窗臺上皮高5mm(3)門窗框安裝不牢：主要原因是砌筑時預(yù)留的木磚數(shù)量少或木磚砌的不牢；砌半磚墻或輕質(zhì)墻未設(shè)置帶木磚的混凝土塊，而是直接使用木磚，灰干后木磚收縮活動；木磚的設(shè)置一定要滿足數(shù)量和間距的要求。(4)合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲：合頁槽深淺不一，安裝時螺絲釘人太長，或傾斜擰人。要求安裝時螺絲應(yīng)釘入1/3。擰入2/3，擰時不能傾斜；安裝時如遇木節(jié)，應(yīng)在木節(jié)處鉆眼，重新塞人木塞后再擰螺絲，同時應(yīng)注意每個孔都擰好螺絲，不可遺漏。(5)上下層門窗不順直，左右安裝不符線：洞口預(yù)留偏位，安裝前沒按規(guī)定的要求先彈線找規(guī)矩，沒吊好垂直立線，沒找好窗上下水平線。為解決此問題，要求施工人盡必須按工藝標(biāo)準(zhǔn)操作，安裝前必須要彈線找規(guī)矩，做好準(zhǔn)備工作后再干。(6)紗扇壓條不順直，釘帽外面，紗邊毛刺：主要原因施工人員不認(rèn)真，壓條質(zhì)量太差，沒提前將釘帽砸扁。(7)門窗缺五金，五金安裝位置不對，影響使用：亮子無挺鉤、壁柜、吊柜門窗缺碰珠或插銷，雙扇門無地插銷或無插銷孔。雙扇門插銷安裝在蓋扇上，廚房插銷安裝在室內(nèi)。以上各點(diǎn)均屬于五金安裝錯誤，應(yīng)予糾正。(8)門窗扇翹曲：即門宙扇“皮楞”。對翹曲超過了3mm的，應(yīng)經(jīng)過處置后再使用。也可通過五金位置的調(diào)整解決扇的翅曲。(9)門扇開關(guān)不靈、自行開關(guān)：主要原因是門扇安裝的兩個合頁軸不在一條直線上；安合頁的一邊門框立挺不垂直；合頁進(jìn)框較多，扇和梗產(chǎn)生碰撞，造成開關(guān)不靈活，要求掩扇前先檢查門框立挺是否垂直，如有問題應(yīng)及時調(diào)整，使裝扇的上下兩個合頁軸在一垂直線上，選用五金合適，螺絲安裝要平直。(10)扇下墜：主要原因合頁松動；安裝玻璃后，加大扇的自重；合頁選用過小。要求選用合適的合頁，并將固定合頁的螺絲全部擰上，并使其牢固。2、內(nèi)粉工程難點(diǎn)分析(1)抹灰前應(yīng)將基層清理干凈，充分澆水濕潤，砂漿制備應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)行，并應(yīng)分層抹灰，每次抹灰厚度不宜太厚，粉刷后應(yīng)及時養(yǎng)護(hù)，否則會導(dǎo)致脫層空鼓等缺陷。(2)嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工，抹灰前清理掉混凝土面殘留物質(zhì)，若出現(xiàn)有油污現(xiàn)象應(yīng)用10%水堿溶液清理晾干后再進(jìn)行粉刷。(3)粉刷前一天應(yīng)對混凝土面及砌體表面進(jìn)行澆水、濕潤，但粉刷時基體表面不得有凝結(jié)水。(4)砂漿制備不能超出配合比要求，應(yīng)嚴(yán)格控制，每罐均要過磅，一次拌制砂漿應(yīng)掌握在3h內(nèi)用完，超過初凝期的砂漿，必須報(bào)廢。(5)粉刷時要嚴(yán)格按高級粉刷要求進(jìn)行分層施工，每層施工時間應(yīng)間隔一致，每層抹灰厚度不宜超過10mm，門窗框周圍填塞嚴(yán)實(shí)。(6)最后一遍粉刷后應(yīng)根據(jù)氣溫情況及時澆水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。(7)底層不能太干燥，壓光不能太早，否則將會導(dǎo)致抹紋、起泡等缺陷。(8)底層粉刷后時間間隔太長應(yīng)澆水濕潤，否則抹灰后水份很快被吸收壓光困難，若澆水過多，抹灰后水份存留于表面，壓光后又出現(xiàn)抹紋。(9)壓光不能太早，太早灰漿沒有收水，壓光后的余水氣化后出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。(10)抹灰不平整，陰陽角不垂直、方正。抹灰前應(yīng)認(rèn)真拉線做好灰餅，粉刷時要嚴(yán)格控制，層層把關(guān)，在最后一次抹灰前應(yīng)嚴(yán)格檢查，修整后再進(jìn)行最后一次抹灰，管道背后抹灰應(yīng)用長抹子進(jìn)行操作。(11)面層接槎不平，顏色不一致：留槎時應(yīng)規(guī)矩留平，留槎盡量留在不顯眼部位，罩面時嚴(yán)格用水泥漿壓光，且施工前應(yīng)澆透，便于操作，避免壓光困難將表面壓黑，造成顏色不均。(12)門窗洞口周圍不順直，壓框尺寸不準(zhǔn)：門窗洞口粉刷時用較短刮杠進(jìn)行刮平，門窗粉刷時應(yīng)將框周邊填塞密實(shí)，窗戶粉刷層應(yīng)將窗框壓7-10mm，使框外露15-18mm，木門框外露五、安裝階段關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及處理措施1、電氣工程難點(diǎn)分析(1)各種插座和開關(guān)面板標(biāo)高一致，在面磚上設(shè)的插座和開關(guān)面安裝要與面磚排磚相吻合。(2)箱底和后背墻體抹灰，應(yīng)加鋼絲網(wǎng)片，防止開裂。(3)配電柜應(yīng)垂直，與地面采用螺栓固定。工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案一、工程特點(diǎn)1、本工程為學(xué)校維修改造工程,工程內(nèi)容主要新建工程、室內(nèi)維修改造工程、操場維修改造工程。2、工程建設(shè)地點(diǎn)位于學(xué)校校園內(nèi)，因此要嚴(yán)格控制揚(yáng)塵污染和噪聲污染，加強(qiáng)安全防范措施，保證現(xiàn)場周邊環(huán)境安全。二、對工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)部位的施工方法及措施第一、組織精兵強(qiáng)將，落實(shí)施工經(jīng)驗(yàn)好，精品意識強(qiáng)的項(xiàng)目管理人員和專業(yè)施工隊(duì)伍，配備足額的勞動力和機(jī)械設(shè)備，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，組織施工人員進(jìn)場前培訓(xùn)教育。做到施工隊(duì)伍多而不亂，訓(xùn)練有素，有條有理。第二、加強(qiáng)材料的統(tǒng)一管理，制訂詳細(xì)的材料采購計(jì)劃，并及時組織落實(shí)，嚴(yán)格控制材料質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，做到貨比三家。材料的采購供應(yīng)保證滿足工程進(jìn)度的需要，進(jìn)場后材料的堆放，使用，有專人負(fù)責(zé)看管，減少浪費(fèi)和不需要的二次采購。第三、在監(jiān)理和業(yè)主指導(dǎo)下，與其他專業(yè)單位制定詳細(xì)的各工種搭接順序和施工部位的交接次序計(jì)劃，包括收口、接縫部位的處理統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，以免出現(xiàn)因施工順序而出現(xiàn)返工、等工和成品半成品的損壞、接縫過渡處不流暢自然，做到盡善盡美，體現(xiàn)設(shè)計(jì)觀念和效果。第四、抓好質(zhì)量控制工作，避免因質(zhì)量原因造成返工、延誤工期、浪費(fèi)材料。全面貫徹“預(yù)防為主”的方針，推行全面質(zhì)量管理，把質(zhì)量管理從事后檢驗(yàn)轉(zhuǎn)變?yōu)槭孪瓤刂乒ば蚣耙蛩兀奄|(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，根據(jù)本工程具體情況，進(jìn)行綜合分析，依據(jù)靈活機(jī)動原則，確定各分項(xiàng)工程的控制重點(diǎn)、難度和控制程序。在項(xiàng)目和施工隊(duì)伍全體員工進(jìn)行普遍質(zhì)量意識教育、質(zhì)量管理制度教育、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)教育；牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識。雨季性施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施雨季施工措施一、土建雨期施工措施1、首先應(yīng)合理安排施工順序，盡量減少雨天對施工的不利影響，對受雨天影響較大的分項(xiàng)施工，應(yīng)集中人力、設(shè)備，力爭在最短的時間內(nèi)完成。在雨期到來之前，對現(xiàn)場所有施工設(shè)施、職工宿舍的防風(fēng)擋雨情況進(jìn)行全面地檢查維護(hù)，做好防護(hù)工作，確保雨期時所有施工設(shè)施，職工宿舍不漏雨能擋風(fēng)。2、施工現(xiàn)場按規(guī)劃好的沉淀池、排水溝、管及坡度流向進(jìn)行開挖，以保證流水暢通，不積水，嚴(yán)禁施工和生活用水亂流亂排，集水坑及沉淀池用鋼板蓋平。3、將基坑上部周圍修筑成一定的斜坡，用打夯機(jī)將周圍邊緣夯實(shí)，并在基坑邊砌筑30cm高240mm磚墻，并用水泥砂漿將表面粉光，以擋地面雨水灌入基坑及雨水沖刷邊沿，造成坑壁塌方。4、基坑(槽)素土及灰土回填應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡快完成。施工中應(yīng)防止地面水流入槽坑內(nèi)，以免邊坡塌方或基土遭到破壞。5、雨天施工時，應(yīng)采取防雨或排水措施，剛打完畢或未夯實(shí)的素土及灰土，如遭雨雪淋浸泡,則應(yīng)將積水及松軟灰土除去,并重新補(bǔ)填新素土及灰土夯實(shí),受浸濕的素土及灰土應(yīng)在晾干后,再夯打密實(shí)。6、雨期施工中的混凝土及砂漿要經(jīng)常測定砂、石含水率，及時調(diào)整好施工配合比，配料時要嚴(yán)格控制，并適當(dāng)減少混凝土的坍落度。7、混凝土澆灌前必須準(zhǔn)備好足夠的防雨覆蓋材料(即用塑料彩條布)，以防止混凝土結(jié)凝前被雨水沖刷。8、現(xiàn)場鋼筋必須堆放在棚里，防止雨水浸泡，使鋼筋銹蝕。9、不得在雨中進(jìn)行電焊作業(yè)，雨后繼續(xù)焊接時，應(yīng)認(rèn)真檢查線路是否漏電，操作人員必須使用絕緣手套和絕緣鞋。10、雨期施工要儲備一定數(shù)量的地材，以確保施工需要，及時掌握天氣預(yù)報(bào)，搶時間突擊安排施工。雨期施工應(yīng)有專人負(fù)責(zé)發(fā)布天氣預(yù)報(bào)，通報(bào)全體施工人員。二、安裝雨期施工措施1、室外露天堆放的材料、設(shè)備、成品、半成品應(yīng)加蓋防雨設(shè)施。置于低洼處的應(yīng)挪至不易積水處，對刷油漆的管材做防雨措施。2、積極配合土建單位完善防雷設(shè)施，并對其接地裝置進(jìn)行檢測使之符合本區(qū)防雷要求。3、施工機(jī)具要有防雨罩或置于屋棚內(nèi)，電氣設(shè)備的電源線要懸掛起來，不拖拉在地，下班后應(yīng)及時切斷電源，并有防漏電設(shè)施。4、定期檢查電氣設(shè)備，配電箱的接地狀況，是否符合安全要求，是否有防雨設(shè)施，不符合要求的禁止使用。5、施工現(xiàn)場職工宿舍必須具備良好的排水設(shè)施，對生產(chǎn)、生活設(shè)施的滲漏危房要及時加固維修，保證使用安全。已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等施工措施1、在施工準(zhǔn)備階段，根據(jù)管線會議了解的管線特征和情況，應(yīng)走訪當(dāng)?shù)厝罕姾陀嘘P(guān)機(jī)構(gòu)，核對管線分布圖，了解是否還有其他管線，并組織人員將各種管線的功能、平面位置、埋深、管線走向等管線特征繪制于施工平面圖上，形成管線分布圖，詳細(xì)記錄各管線的產(chǎn)權(quán)單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、意外處理措施，并會知參加施工的有關(guān)人員。2、工程開工前安排專業(yè)人員對施工范圍內(nèi)原有地下管線及其它障礙物作全面探查，了解地下原有市政排水管道、供水供電、電力電信等管線的走向和位置，以及附近建筑物基礎(chǔ)的位置和埋深，對應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙，如地下管線或其它障礙物與設(shè)計(jì)污水管道相碰，則及時知會現(xiàn)場監(jiān)理、業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，決定合理的方案后才進(jìn)行開挖施工。3、動工前，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織工程施工人員進(jìn)行技術(shù)安全交底會，將各種管線的詳細(xì)情況對施工班組人員、機(jī)械作業(yè)人員做詳細(xì)說明，并針對管線的保護(hù)措施進(jìn)行交底。施工工人、機(jī)械作業(yè)人員應(yīng)服從工地管理人員的安排，有責(zé)任向有關(guān)人員詳細(xì)了解地下管線的情況。4、施工準(zhǔn)備階段工程施工期間，還應(yīng)根據(jù)了解到的各種管線的特征結(jié)合本部分的施工范圍進(jìn)行。(1)首先利用地質(zhì)雷達(dá)探測出地下原有管線的位置和高程，在現(xiàn)場用木樁或灰線標(biāo)識清楚,并繪制管線分布圖,為日后管線恢復(fù)提供技術(shù)支持。(2)在溝槽開挖至地下管線附近時，則停止機(jī)械開挖，采用人工開挖探坑，詳細(xì)、徹底的印證和明確各種管線的特性特征，在管線分布圖上進(jìn)行標(biāo)注，同時采取可行措施在施工現(xiàn)場予以標(biāo)注明示。特別是在機(jī)械挖土前，必須將可能預(yù)見的在動工范圍內(nèi)的各種管線用人工挖坑探明，否則不得使用機(jī)械作業(yè)。溝槽開挖前必須做好原有管道(管線)得探測和遷移工作，進(jìn)行所施工部位的管線調(diào)查。查清有無地下管線通過，先用管線探測儀進(jìn)行探測，對儀器探測出有管線的部位或根據(jù)調(diào)查資料顯示可能有管線的位置再利用人工開挖探槽進(jìn)一步證明，槽坑應(yīng)比溝槽深0.5m(3)由于部分排水管正處于溝槽開挖區(qū)域，對此部分管道，我公司將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行導(dǎo)流，或予以拆除，并進(jìn)行妥善保管，待管道安裝完畢和回填至管基底時，再按照原設(shè)計(jì)要求進(jìn)行恢復(fù)。(4)對于開挖出的通信電纜和高壓電纜，我公司將采用如下方法進(jìn)行保護(hù)：在管溝槽頂部架立槽鋼，電纜下方墊木板，用繩將電纜懸掛保護(hù)。(5)對其他管線等，我公司將根據(jù)管線具體情況采取包裹、懸吊或頂托的方法進(jìn)行支撐保護(hù)。所有管線位置，都將設(shè)立管線保護(hù)警示標(biāo)牌，確保管線不被破壞。(6)定期開展管線保護(hù)專項(xiàng)教育，增強(qiáng)職工管線保護(hù)意識，并建立起管線保護(hù)責(zé)任制，對破壞管線，尤其是破壞原有管線的責(zé)任人進(jìn)行處罰。(7)管線均按照原樣、原貌進(jìn)行恢復(fù)。5、施工管理人員是現(xiàn)場管線保護(hù)的直接責(zé)任人，發(fā)生事故應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時上報(bào)，同時應(yīng)采取有力措施協(xié)助有關(guān)單位做好保護(hù)和搶救工作，防止發(fā)生人員傷亡和制止事故的擴(kuò)大。事故的處理應(yīng)按照“三不放過”的原則和公司《程序文件》的要求進(jìn)行。6、在已探明各種管線結(jié)構(gòu)的上下、左右分別50cm.57、積極配合業(yè)主、監(jiān)理工程師和管線單位做好管線的遷移工作(如需遷移)，為其提供必要的服務(wù)。8、凡違反上述規(guī)定而造成施工的，將按情況的輕重追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。9、在開挖過程中，如發(fā)現(xiàn)管線及時報(bào)告管線有關(guān)部門，會同他們一起進(jìn)行管線遷改或管線懸吊，不得自行處理。對一些特種管線應(yīng)保守秘密，不得泄漏。新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用廣泛應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品、新材料“四新”成果，充分發(fā)揮科技在施工生產(chǎn)中的先導(dǎo)、保障作用。1、由項(xiàng)目部總工程師全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工技術(shù)管理，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置工程技術(shù)部，負(fù)責(zé)制定施工方案，編制施工工藝，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，以方案指導(dǎo)施工，防止出現(xiàn)返工現(xiàn)象而影響工期。2、實(shí)行圖紙會審制度，在工程開工前己由總工程師組織有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙會審，并及時向業(yè)主和監(jiān)理工程師提出施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他技術(shù)文件中的錯誤和不足之處，使工程能順利進(jìn)行。3、采用新技術(shù)、新工藝，盡量壓縮工序時間，安排好供需銜接，統(tǒng)一調(diào)度指揮，使工程有條不紊地進(jìn)行施工。4、實(shí)行技術(shù)交底制度，施工技術(shù)人員在施工前認(rèn)真做好詳細(xì)的技術(shù)交底。5、施工時采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理，確保關(guān)鍵線路上的工序按計(jì)劃進(jìn)行，若有滯后，立即采取措施予以彌補(bǔ)。計(jì)算機(jī)的硬件和軟件應(yīng)滿足工地管理的需要，符合業(yè)主統(tǒng)一的管理的規(guī)定。6、推行全面質(zhì)量管理，開展群眾性的QC小組活動，在施工中制定全面質(zhì)量管理、工作規(guī)劃，超前探索和解決施工中的疑難問題，消除質(zhì)量通病。7、用現(xiàn)代化技術(shù)設(shè)備工程實(shí)施中，將運(yùn)用高精度的儀器，采用先進(jìn)的檢測手段，控制施工的每個環(huán)節(jié)。8、建立完善的技術(shù)管理體系按照實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)確定的施工程序，精心組織流水線平行作業(yè)，控制每道工序，狠抓工序銜接，實(shí)行施工技術(shù)、測量、試驗(yàn)、計(jì)量技術(shù)資料全過程的標(biāo)準(zhǔn)化管理，做到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)相統(tǒng)一。9、妥善保管好有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)、障礙物拆除以及所有影響本工程的原始記錄和照片。10、按照監(jiān)理工程師和業(yè)主的技術(shù)要求，利用人才優(yōu)勢，發(fā)揮技術(shù)專長，實(shí)行規(guī)范化、程度化、標(biāo)準(zhǔn)化施工作業(yè)，在現(xiàn)場樹立典型示范作業(yè)面，為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程奠定堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)工作。11、加強(qiáng)工程項(xiàng)目的成本管理，編制工程成本控制計(jì)劃，增收節(jié)支，定期進(jìn)行成本分析，采取降低費(fèi)用開支、增加盈利。12、編制科學(xué)合理的施工計(jì)劃。項(xiàng)目部根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃及時編制安裝工程分部施工進(jìn)度計(jì)劃，充分采用交叉施工、流水作業(yè)等手段，科學(xué)安排施工的各要素，并嚴(yán)格落實(shí)，減少窩工、停工等現(xiàn)象，提高勞動生產(chǎn)率。13、項(xiàng)目部在滿足施工進(jìn)度的前提下，科學(xué)編制月、季度要料計(jì)劃；加強(qiáng)現(xiàn)場材料管理工作，做到用料計(jì)劃準(zhǔn)確無誤，按工程進(jìn)度需要，組織不同品種、規(guī)格的材料分批進(jìn)場。材料、設(shè)備的采購要貨比三家，最后確定供貨單位，批量材料爭取由廠家直接供應(yīng)，以減少中間流通環(huán)節(jié)，降低材料采購的成本。進(jìn)場的材料的設(shè)備要減少露天堆放的時間，防止自然損耗的丟失，減小保管費(fèi)用。施工時做到限量領(lǐng)料，合理用料，降低材料的損耗量。14、盡量在原材料或半成品的產(chǎn)地完成質(zhì)量驗(yàn)收，減少材料報(bào)廢率等。15、砼中采用雙摻技術(shù)，一方面可降低成本，二則也可以改善砼(砂漿)的和易性提高砼的質(zhì)量。16、加強(qiáng)勞動力的調(diào)度與管理，按工程進(jìn)度的需要配備勞動力，對施工班組采取比較徹底的責(zé)任承包辦法，工資分配同所完成的工程掛鉤，提倡一專多能，減少間歇窩工及非生產(chǎn)用工。17、施工機(jī)具配備要合理，選用效率高的施工機(jī)械，提高生產(chǎn)率及機(jī)械化施工水平。18、選用先進(jìn)合理的施工工藝及施工方法，充分利用施工場地，擴(kuò)大拌制工作面，提高拌制加工效率，減少工程費(fèi)用。19、加強(qiáng)對過程產(chǎn)品質(zhì)量的控制和管理，保證產(chǎn)品一次成優(yōu)，減少返工等現(xiàn)象，以質(zhì)量保進(jìn)度，以質(zhì)量降成本。20、認(rèn)真實(shí)施各項(xiàng)質(zhì)量制度。在施工過程中，項(xiàng)目部應(yīng)按公司質(zhì)量手冊、程序文件的要求確保質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，嚴(yán)把各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，對衛(wèi)生間、隱蔽工程等重點(diǎn)部位加強(qiáng)監(jiān)督檢查，將質(zhì)量隱患消除在萌芽狀態(tài)，避免因質(zhì)量問題而造成的整改、返工損失。21、合理組織施工，對安裝工程來說，工程前期，施工配合工期長，耗工量大，后期工程量集中，工期緊、壓力大，在施工安排上要及早采取相應(yīng)的措施，做到邊配合，邊加工，有安裝條件的抓緊施工，以分散施工高峰期的工作量，減輕工程后期對安裝工作的壓力，做到均衡施工。22、在施工過程中，積極推行新工藝、新材料、新機(jī)具等新的施工方法手段，以提高施工效率，降低工程費(fèi)用，注重技術(shù)革新和合理化建議工作，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。23、注重工程的收尾及交付使用，保證及早發(fā)揮效益。工程完工后，盡快拿出工程結(jié)算資料，做到工完、場清、帳清，使企業(yè)的效益及時得到體現(xiàn)，保證資金的正?；鼗\，加快資金的周轉(zhuǎn)，降低財(cái)務(wù)費(fèi)用。24、充分把握圖紙會審關(guān)，使設(shè)計(jì)方案結(jié)合實(shí)際，降低造價，方便施工。25、加強(qiáng)現(xiàn)場總平面管理，進(jìn)場材抖、成品、半成品要按場地布置圖堆放，做到合理、整齊，以減少二次搬運(yùn)損耗。26、抓材料的裝卸、運(yùn)輸、管理各個環(huán)節(jié)，降低物資消耗。27、合理安排土方開挖程序。調(diào)配土方開挖與回填，節(jié)約工程費(fèi)用。在確保安全的前提下，減少基槽土方放坡，可減少土方量，從而節(jié)約人工費(fèi)及機(jī)械臺班費(fèi)。28、做好材料計(jì)量工作，做好落手清，合理回收利用減少原材料消耗。29、加強(qiáng)模板管理，做好模板的拆模、維修工作，增加周轉(zhuǎn)次數(shù)。30、混凝土摻早強(qiáng)劑，縮短支模時間，加快模板周轉(zhuǎn)。31、做好材料進(jìn)場驗(yàn)收工作，驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量，減少進(jìn)場損耗。32、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理、保養(yǎng)、維修，提高機(jī)械利用率。33、提高計(jì)劃管理水平，抓住計(jì)劃編制，綜合平衡和檢查執(zhí)行環(huán)節(jié)。加強(qiáng)生產(chǎn)管理工作，及時解決施工過程中的實(shí)際問題，以加快施工進(jìn)度。34、要求以預(yù)算收入控制支出，進(jìn)行成本核算，制定目標(biāo)成本。35、根據(jù)目標(biāo)成本，進(jìn)行成本倒算，確定各分部分項(xiàng)工程材料用量控制范圍及各工種控制范圍。實(shí)行成本否決權(quán)。36、嚴(yán)格樣板開路，減少返工，降低成本。37、加強(qiáng)合同管理，降低合同風(fēng)險。保修措施及服務(wù)承諾為創(chuàng)造品牌，提高企業(yè)知名度，樹立企業(yè)形象，我們本著“一切追求高質(zhì)量，以用戶滿意為宗旨”的精神，以“最優(yōu)質(zhì)的工程、最優(yōu)惠的價格、最周到的服務(wù)、最可靠的產(chǎn)品質(zhì)量”的標(biāo)準(zhǔn)，做好竣工后的施工項(xiàng)目的保修和服務(wù)工作。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，原則編制本保修措施與服務(wù)承諾。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1、質(zhì)量保修期：按合同文件的要求。2、工程竣工后，根據(jù)公司程序文件要求，結(jié)合本工程實(shí)際保修期內(nèi)每半年對工程進(jìn)行一次回訪表計(jì)劃進(jìn)行。二、保修的要求1、建立保修、服務(wù)專業(yè)隊(duì)伍，保修期內(nèi)，設(shè)專人在現(xiàn)場負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，一旦發(fā)現(xiàn)問題，維修人員及時趕到現(xiàn)場進(jìn)行事故處理，出現(xiàn)較大問題，及時向公司有關(guān)部門進(jìn)行匯報(bào)。2、在期限以內(nèi)的無常修復(fù)并達(dá)到實(shí)際要求；超出保修期后進(jìn)行維修時，按低于當(dāng)時市場的價格進(jìn)行維修。3、若非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，需要我方施工