廣州個人租賃合同范本

廣州個人租賃合同范本個人租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致，特簽訂本合同，共同遵守下列條款。一、租賃物甲方將其擁有的位于廣州市（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。二、租賃期限本租賃合同自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃時長）個月。三、租金1.租金總額為人民幣（租金總額）元，以（租金支付方式）方式支付。2.甲方應(yīng)當在乙方入住前收到全部租金。3.若因甲方原因未按期交付合同租賃物，應(yīng)在每逾期一日內(nèi)賠償乙方合同租金總額5%的違約金。四、押金1.乙方應(yīng)該在簽訂本合同之日，向甲方支付押金（押金金額）元。2.租賃期限屆滿后乙方將租賃物返還給甲方并且沒有損壞，則押金全額退還給乙方。3.如果發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或者損失，甲方有權(quán)從押金中扣除維修或賠償費用。如押金不足支付，則乙方應(yīng)立即賠償。5.退還押金時，以乙方確實退還全部租賃物后，押金扣除未得到補償或支付租賃等款項后的余額，進行退還。五、租賃物的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的安全，防止損壞或丟失。2.如果發(fā)現(xiàn)物品損壞或失效，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換，并承擔相應(yīng)費用。3.乙方應(yīng)當按規(guī)定使用水、電、燃氣等公共設(shè)施，并及時繳納公用事業(yè)費。若乙方未能按時承擔公共設(shè)施費用，則甲方有權(quán)處置。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借予他人居住。六、乙方違約責任1.在租賃期內(nèi)，乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)當按此合同約定支付違約金。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物并依法要求賠償損失：（1）未在規(guī)定時間內(nèi)繳納租賃物的租金；（2）違約轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借予他人居?。唬?）在租賃期內(nèi)損壞租賃物，未及時維修或者賠償；（4）嚴重違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，擾亂公共秩序或?qū)︵徖镌斐蓢乐夭涣加绊懀唬?）以其他違反相關(guān)法律法規(guī)或者本合同約定的方式違約。七、甲方違約責任1.甲方未能按照合同交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按照規(guī)定收取租金押金的，應(yīng)按雙倍金額返還乙方。3.甲方疏于維修或保養(yǎng)租賃物，使租賃物造成損失或影響乙方正常使用的，應(yīng)按照乙方損失程度賠償。八、通知方式本協(xié)議雙方約定，在本合同履行中，任何一方需要通知另一方方的，應(yīng)當書面通知，通過掛號信、送交對方、當面?zhèn)鬟f留雙方簽名等方式。九、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進行，如果雙方協(xié)商不能達成一致，應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。十、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，提前達成書面協(xié)議以補充約定。2