泥工承包合同書

泥工承包合同書合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[公司地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。2.承包方：[承包方公司名稱或個(gè)人姓名]，法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱，如某住宅建筑泥工工程]。2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)的工程施工地點(diǎn)，包括街道名稱、門牌號(hào)等]。3.工程范圍與內(nèi)容工程范圍包括但不限于建筑物內(nèi)外墻體的砌筑、地面與墻面的瓷磚鋪貼、各類水泥砂漿抹面等泥工相關(guān)工作。內(nèi)容涵蓋根據(jù)施工圖紙及發(fā)包方要求進(jìn)行的所有泥工操作，包括但不限于材料的搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)清理等與泥工工程相關(guān)的輔助工作。三、承包方式1.包工包料承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部泥工材料，包括但不限于水泥、砂、磚、瓷磚等。承包方所提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)發(fā)包方或其指定的監(jiān)理人員檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。承包方需保證材料的供應(yīng)充足，不因材料短缺而影響工程進(jìn)度。若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重建。2.包工不包料發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部泥工材料，承包方僅負(fù)責(zé)泥工施工工作。發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)提供材料，若因發(fā)包方材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承包方在施工前應(yīng)對(duì)發(fā)包方提供的材料進(jìn)行檢查，如發(fā)覺材料存在質(zhì)量問題或不符合施工要求，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方更換。四、工程工期1.開工日期：[具體的開工日期，如20年月日]。2.竣工日期：[具體的竣工日期，如20年月日]。3.工期延誤若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致工程延誤，承包方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。若因承包方自身原因（如人員不足、施工組織不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致工程延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，承包方應(yīng)按照工程造價(jià)的一定比例（如千分之五）向發(fā)包方支付違約金；若因延誤工期給發(fā)包方造成其他損失（如第三方索賠等），承包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的泥工工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，如《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。工程應(yīng)達(dá)到平整、牢固、美觀等要求，例如墻體砌筑應(yīng)垂直平整，灰縫飽滿；瓷磚鋪貼應(yīng)無空鼓、裂縫，表面平整、縫隙均勻等。2.質(zhì)量驗(yàn)收承包方在每一道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知發(fā)包方或其指定的監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方或監(jiān)理人員應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)（如24小時(shí)內(nèi)）進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方或監(jiān)理人員的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。經(jīng)多次整改仍不合格的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、工程造價(jià)與付款方式1.工程造價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此造價(jià)為固定總價(jià)（或根據(jù)實(shí)際情況注明為可調(diào)總價(jià)，并說明調(diào)整因素），包含承包方完成本工程所需的全部費(fèi)用，如人工、材料（如為包工包料）、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、稅金等。工程造價(jià)的計(jì)算依據(jù)為施工圖紙、工程范圍、工程量清單（如有）以及相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范。如在施工過程中發(fā)生工程變更，工程造價(jià)應(yīng)根據(jù)本合同約定的變更計(jì)價(jià)方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付給承包方工程造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款主要用于承包方采購材料、組織人員和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)等前期準(zhǔn)備工作。工程進(jìn)度款：承包方每月[具體日期]向發(fā)包方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核無誤后，發(fā)包方按照當(dāng)月已完工程造價(jià)的[X]%支付工程進(jìn)度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如無異議，發(fā)包方應(yīng)在審核完成后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%，扣留工程結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)的[X]%，扣留期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體時(shí)長，如1年]。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程無質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)在質(zhì)量保證期屆滿后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給承包方；如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，若承包方拒不維修或維修不及時(shí)，發(fā)包方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由承包方補(bǔ)足。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求承包方按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)要求承包方提供與工程有關(guān)的各類資料，如施工組織設(shè)計(jì)、人員資質(zhì)證書等。在承包方存在違約行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于扣除工程款、解除合同等。義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付工程款，不得無故拖延。為承包方提供施工所需的必要條件，如施工場(chǎng)地、水源、電源等，并保證其滿足施工要求。在工程變更時(shí)，按照合同約定及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)，并對(duì)變更引起的工程造價(jià)調(diào)整進(jìn)行確認(rèn)。2.承包方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取工程款。在發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款時(shí)，有權(quán)要求發(fā)包方履行義務(wù)，并可暫停施工（在符合法定程序的情況下），由此造成的工期延誤及其他損失由發(fā)包方承擔(dān)。在工程質(zhì)量符合合同約定的情況下，有權(quán)要求發(fā)包方及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收并接收工程。義務(wù)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工等法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證施工人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。在工程竣工后，按照合同約定向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，并配合發(fā)包方進(jìn)行竣工結(jié)算審核。八、安全施工1.安全責(zé)任劃分承包方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理主體責(zé)任，對(duì)施工過程中的安全負(fù)主要責(zé)任。承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備必要的安全管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。發(fā)包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的安全管理工作進(jìn)行檢查，提出整改意見，承包方應(yīng)積極配合。若因發(fā)包方的指令或行為導(dǎo)致安全發(fā)生，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.安全措施承包方應(yīng)采取有效的安全措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常使用。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。若發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等，并及時(shí)向發(fā)包方及有關(guān)部門報(bào)告。處理完畢后，承包方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查和分析，查找原因，采取措施防止類似再次發(fā)生。九、工程變更1.變更程序若發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知承包方。通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、要求等。承包方在收到變更通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)及對(duì)工期的影響，并報(bào)發(fā)包方審核。發(fā)包方應(yīng)在收到承包方的變更報(bào)價(jià)及工期影響報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如雙方對(duì)變更內(nèi)容、報(bào)價(jià)或工期影響存在爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.變更計(jì)價(jià)工程變更計(jì)價(jià)原則：對(duì)于工程量的增減，按照合同約定的綜合單價(jià)（如有）進(jìn)行計(jì)算；若合同中沒有適用的綜合單價(jià)，則按照國家現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行重新組價(jià)。變更計(jì)價(jià)應(yīng)考慮的因素包括但不限于人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的變化，管理費(fèi)、利潤、稅金等的調(diào)整。發(fā)包方和承包方應(yīng)就變更計(jì)價(jià)達(dá)成書面協(xié)議，作為工程結(jié)算的依據(jù)。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任若發(fā)包方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，承包方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和其他損失由發(fā)包方承擔(dān)。若發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工期順延、賠償承包方因此遭受的損失等。若發(fā)包方違反合同約定解除合同，應(yīng)按照工程造價(jià)的[X]%向承包方支付違約金，并賠償承包方因此遭受的全部損失。2.承包方違約責(zé)任若承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若承包方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金；若因延誤工期給發(fā)包方造成其他損失（如第三方索賠等），承包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方按照工程造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金，同時(shí)承包方應(yīng)返還已收取的工程款，并賠償發(fā)包方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決1.協(xié)商解決發(fā)包方和承包方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，由各自的法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商應(yīng)在平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行，協(xié)商內(nèi)容應(yīng)包括爭議的焦點(diǎn)、解決方案等。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持冷靜，積極尋求解決問題的方法，不得采取過激行為影響工程的正常進(jìn)行。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。若雙方選擇仲裁方式，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁地點(diǎn)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。