南寧市房屋租賃合同

南寧市房屋租賃合同南寧市房屋租賃合同甲方（出租方）：___________（以下簡稱出租方）地址：___________電話：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________乙方（承租方）：___________（以下簡稱承租方）地址：___________電話：___________身份證號碼：___________甲、乙雙方，在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：___________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________3.房屋面積：___________4.租賃用途：___________5.租賃期限：自___________(年)____(月)____(日)起，至___________(年)____(月)____(日)止。6.租金：___________元/月，共計(jì)___________元，租金應(yīng)在每月的___________日前（含該日）的___________銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。二、保證金和租賃費(fèi)用1.保證金：承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)一次性足額繳納___________元為保證金，以保證承諾按期支付租金并按約定使用所租房屋以及承擔(dān)租賃期間應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。合同期屆滿，原則上承租方無條件退還保證金，但若承租方在租賃期間違反本合同規(guī)定而被要求支付違約金或其他費(fèi)用的，則保證金應(yīng)當(dāng)用于抵扣。2.除租金外，承租方還需要承擔(dān)的其他費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，費(fèi)用結(jié)算周期為___________月，結(jié)算方式為___________。三、房屋的使用1.承租方在租賃期間應(yīng)按約定使用所租賃的房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)，不得違章改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞房屋的行為。2.承租方對所租賃的房屋應(yīng)當(dāng)保持干凈、整潔，在房屋內(nèi)不得從事違法或危險(xiǎn)行為，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得居住或經(jīng)營非法活動。3.若因承租方原因致使房屋出現(xiàn)損壞情況，應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。四、租賃期限及解除權(quán)利1.租賃期滿前，雙方如需終止合同，需提前___________月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定違約金和其他費(fèi)用，才能夠解除合同，并退還保證金。2.若本合同所規(guī)定的租賃期屆滿，甲、乙雙方協(xié)商可以續(xù)簽租賃合同，若未通知對方，則自動延期。續(xù)簽協(xié)議應(yīng)在租期屆滿___________日前達(dá)成一致。3.若承租方在租賃期間違反本合同規(guī)定，致使合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留保證金。五、違約責(zé)任1.若承租方未按照本合同規(guī)定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求承租方支付欠款，或者解除合同并扣留保證金。2.若承租方在租賃期間違反本合同規(guī)定，致使房屋受到損壞，甲方可以要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.若因甲方原因致使承租方無法正常居住的，甲方應(yīng)賠償承租方因此所受到的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決方式1.本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同是在中華人民共和國法律的保護(hù)下簽訂的，法律規(guī)定以外的事項(xiàng)應(yīng)遵循有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。七、其他1.本合同