私人簡裝房屋出租協(xié)議書

—私人簡裝房屋出租協(xié)議書甲方：__________乙方：__________依據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》（簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和老實信譽的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法____________（出租預租）的____________（房屋商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1X1甲方_________（出租預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)縣）_________路________（弄新村）______（號幢）________室（部位）_________（簡稱該房屋）。1X2甲方作為該房屋的_______________（房地產(chǎn)權人代管人法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_____________（已未）設定抵押。1X3該房屋的公用或合用部位的運用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設備、裝備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設備的內(nèi)容、標準及需商定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2X1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________運用，并遵守國家和本市有關房屋運用和物業(yè)管理的規(guī)定。2X2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的運用用途。三、交付日期和租賃期限3X1甲乙雙方商定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A租】詳細租賃期由甲、乙雙方按本合同商定在簽訂商品房運用交接書時商定。3X2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4X1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋╛________幣）_________元。（大寫）________萬________仟________佰________拾________元________角整。4X2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。4X3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。五、保證金和其他費用5X1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（__________幣）___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當?shù)馁M用外，盈余部分無息歸還乙方。5X2租賃期間，運用該房屋所發(fā)生的`水、電、煤氣、通訊、裝備、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方乙方）擔當。其他有關費用，均由________（甲方乙方）擔當。5X3________（甲方乙方）擔當?shù)纳鲜鲑M用，計算或分攤方法、支付方式和時間：___________________________________________________________________________________________________________