河段水利綜合治理工程可行性報(bào)告

1、總論1.1項(xiàng)目名稱及擬建地項(xiàng)目名稱：XX縣XX區(qū)段水利綜合治理工程項(xiàng)目擬建地：XX縣XX區(qū)段1.2項(xiàng)目建設(shè)單位：XX縣城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限責(zé)任公司1.3項(xiàng)目建設(shè)單位概況XX縣城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限責(zé)任公司是為了加快XX縣的城市化建設(shè)，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)和諧健康發(fā)展需要，于2003年3月經(jīng)縣委和縣政府批準(zhǔn)成立的。公司的股東有縣財(cái)政局、縣建設(shè)局、縣國(guó)土局、縣電力局、縣自來(lái)水公司和縣土地儲(chǔ)備中心，法人代表：XXX，注冊(cè)資本金：30818萬(wàn)元。公司作為該縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主體和法人，其主要職能是受縣人民政府的委托建設(shè)城市和經(jīng)營(yíng)城市。按照現(xiàn)代企業(yè)模式組建，內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、工程部、征地拆遷部、招商融資部、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部等多個(gè)管理部門，有一支高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，現(xiàn)有職工18人，其中總經(jīng)理1人、副總經(jīng)理3人，會(huì)計(jì)師1人、工程師3人、規(guī)劃師1人。公司自組建以來(lái)，圖強(qiáng)爭(zhēng)先，快馬加鞭，為有效經(jīng)營(yíng)城市和規(guī)范建設(shè)城市發(fā)揮了積極的作用。公司先后承擔(dān)了XX路“最美一條街”、XX景區(qū)、XX路、XX風(fēng)光帶、XX中路、XX大道、XX路、XX道路網(wǎng)、XX陶藝館及XX藝術(shù)廣場(chǎng)、XX工業(yè)小區(qū)、XX工業(yè)小區(qū)、XX縣標(biāo)準(zhǔn)化廠房園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目建設(shè)，總投資約1.2億元。目前公司在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)儲(chǔ)備土地約3600余畝，資產(chǎn)總額為4.2億人民幣，資產(chǎn)負(fù)債率為34.87%。1.4項(xiàng)目背景項(xiàng)目由來(lái)我國(guó)從1996年來(lái)，開(kāi)始了土地資源市場(chǎng)化配置的探索，全國(guó)大多數(shù)城市先后建立了土地儲(chǔ)備制度。這一制度為城市舊城改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的融資提供了有力的保障。本項(xiàng)目作為XX縣規(guī)劃的城區(qū)組成部分，建設(shè)用地面積為213.12公頃（合3196.8畝）。由于項(xiàng)目區(qū)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上缺少足夠的資金投入，目前XX區(qū)段河床淤積嚴(yán)重、兩岸堤防標(biāo)準(zhǔn)低、損壞嚴(yán)重，城市路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)很不完善，存在嚴(yán)重滯后現(xiàn)象。目前，國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)和中部崛起戰(zhàn)略正在加快實(shí)施，XX縣政府在“十二五”規(guī)劃中，提出未來(lái)的城市發(fā)展目標(biāo)：加快城市建設(shè)和其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力打造經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺(tái)；在完善城市功能、改觀城市面貌上爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)重大突破。以此為契機(jī)，縣政府?dāng)M通過(guò)農(nóng)發(fā)行融資，開(kāi)展本項(xiàng)目區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)其社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。本項(xiàng)目任務(wù)是通過(guò)XX區(qū)段綜合治理，形成與老城區(qū)聯(lián)系緊密及功能復(fù)合、配套齊全的項(xiàng)目區(qū)，徹底根治城區(qū)內(nèi)的洪澇災(zāi)害，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，加速縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目提出的理由a）防洪減災(zāi)、保障生產(chǎn)、生活安全的需要通過(guò)對(duì)XX江XX縣城段的治理，XX縣城的防洪標(biāo)準(zhǔn)可以達(dá)到50年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)，XX縣縣城人民的生命財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有了防洪安全的保障，同時(shí)也將成為XX縣一條美麗的風(fēng)景線。構(gòu)筑縣城宜住、宜商、宜游創(chuàng)造了條件。棟b冷）保護(hù)生態(tài)環(huán)描境、減少水土牌流失的需要甜本項(xiàng)目通過(guò)對(duì)謊XX嫁河麻的綜合治理拔和水庫(kù)除險(xiǎn)加拿固后，蠢可以實(shí)現(xiàn)對(duì)吊區(qū)域內(nèi)貞地表徑流的調(diào)范節(jié)，同時(shí)通過(guò)話對(duì)植被恢復(fù)、花保護(hù)生態(tài)環(huán)境鈴，有效地進(jìn)行僻水土保持，減橡少水土流失，殖可切實(shí)減少鬧XX共河須對(duì)戚洣水俯造成的污染。堡c濾）提高生活水跳平、構(gòu)建和諧尼的需要類XX握縣只要落實(shí)科學(xué)發(fā)下展觀，實(shí)現(xiàn)可賣持續(xù)發(fā)展，推望進(jìn)槽“填兩戚型社娃會(huì)叼”蹈建設(shè)，就需要精進(jìn)一步加強(qiáng)土墓地調(diào)控，促進(jìn)壁土地節(jié)約集約途利用，規(guī)范土蛛地市場(chǎng)運(yùn)行，委提高建設(shè)用地植對(duì)發(fā)展的保障窄能力。因此，創(chuàng)合理解決甚縣城區(qū)水利綜產(chǎn)合治理奮，不僅能解決斃民生、同時(shí)還棒能美化區(qū)域環(huán)藏境，提升區(qū)域富發(fā)展空間，實(shí)拆現(xiàn)社會(huì)和諧。臘1.狹5漸項(xiàng)目性質(zhì)稻XX肉縣姑XX蜘區(qū)段水利綜合淚治理工程傭綜合治理建設(shè)原，能減持少足XX腥江沿途豎污染，保護(hù)式XX壟江雅流域水資源；掃有利于防洪減敬災(zāi)、保障當(dāng)?shù)丶寰用裆a(chǎn)、生穩(wěn)活安全，能綜寫合利用水資源庭，保護(hù)生態(tài)環(huán)利境；該項(xiàng)目建扮設(shè)有優(yōu)越的地骨理優(yōu)勢(shì)和交通薄優(yōu)勢(shì)，通過(guò)愁灘涂治理還等鋸?fù)恋卣眄?xiàng)目廣，土地的增值閉空間很大，對(duì)糊XX蔬縣縣城城區(qū)帥的開(kāi)發(fā)和發(fā)展縱起很大推動(dòng)作賄用。蹄1.6窯可行性研究報(bào)解告編制單位：切XX誦國(guó)拜際工程咨詢公款司錦1.答7武研究依據(jù)及范買圍研究依據(jù)：腦a緩）《雕XX貼縣嘆水利建設(shè)十二姿五砍規(guī)劃》肅b漸）《停XX孔縣城市總體規(guī)鉛劃》（論200伸8互—膚2020顏）；何c林）《語(yǔ)XX箱縣港水利建設(shè)健規(guī)劃》結(jié)d尤）項(xiàng)目用地規(guī)牲劃圖；屯e)哥XX剛縣木200下9解年統(tǒng)計(jì)年鑒虎f臉）降XX配縣市場(chǎng)調(diào)查數(shù)附據(jù)；鼻g趨）國(guó)家發(fā)改委歪、建設(shè)部《建窮設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)綁價(jià)方法與參數(shù)悶》（第三版）它；蹄h寨）各專業(yè)設(shè)計(jì)詞規(guī)范和技術(shù)標(biāo)須準(zhǔn)；桂i院）建設(shè)單位提川供的其他各項(xiàng)雜基礎(chǔ)資料。研究范圍：槍a塌、項(xiàng)目建設(shè)的咳必要性蹤b話、相XX柴縣低經(jīng)濟(jì)社會(huì)總體過(guò)概況c、建設(shè)條件楊d察、爹項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容叉e像、芳項(xiàng)目節(jié)能及環(huán)掙保備f警、項(xiàng)目組織機(jī)戀構(gòu)及定員刪g構(gòu)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)責(zé)度安排匪h田、投資估算及諒資金籌措減i蹈、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)英價(jià)渣j酸、項(xiàng)目招投標(biāo)候管理與1.曬8子研究結(jié)論幫1.堵8撓.1席項(xiàng)目的建設(shè)鍬是量保護(hù)生態(tài)環(huán)境毛、減少水土流蛙失彩的需要，是防造洪減災(zāi)，保障疑當(dāng)?shù)鼐用裆a(chǎn)絞、生活安全的我需要，是減少米水質(zhì)污染、保扶護(hù)園XX辰江倚流域水資源的劉需要，同時(shí)項(xiàng)臥目的建設(shè)是提弊升區(qū)域經(jīng)濟(jì)、泥促進(jìn)凍縣城咱發(fā)展的必要條洗件，社會(huì)效益帝和經(jīng)濟(jì)效益顯袍著，可促進(jìn)當(dāng)哨地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，礙提高人民煙生活水平，構(gòu)敢建和諧社會(huì)將牽成為訴XX別縣茶經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)退點(diǎn)。舞1.蟲(chóng)8洋.康2嚼項(xiàng)目建設(shè)具有坐比較有利的客述觀條件：續(xù)項(xiàng)目的建設(shè)得岸到了育XX浮縣委耽、縣政府雪及者農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行患的重視和關(guān)心魂，為項(xiàng)目建設(shè)日創(chuàng)造了極為有駱利的外部環(huán)境土。另外，項(xiàng)目屑建設(shè)所需要的眨水、電、路、袍通訊等基礎(chǔ)設(shè)脊施條件良好，煉其項(xiàng)目建設(shè)的松各項(xiàng)條件具備提。寸項(xiàng)目建設(shè)不利肉的因素，主要贈(zèng)是項(xiàng)目對(duì)于監(jiān)XX片縣滿來(lái)說(shuō)，融資難緊度較大，工期睬短，對(duì)工程管耗理提出了較高正的要求。炎1.滾8且.煉3械該項(xiàng)目妄的建設(shè)內(nèi)容為惱：摟本項(xiàng)目建設(shè)工埋程共分燃八濤大部分訓(xùn)第河一清部分：牲土地整理：項(xiàng)翻目總用地面喚積搜213.1兆2刺公頃，開(kāi)發(fā)整描理后，可出讓?shí)u的土地養(yǎng)為至126.要0鳥(niǎo)公頃。悄第鄭二命部分：鋤防洪河堤工程秀：河堤總呢長(zhǎng)徒6230龍m湊，采用汁M遵7.親5園水泥砂漿砌塊相石防洪墻。防巡洪墻斷面：頂陳寬另0.6蜓m贏，迎水面邊雅坡誕1:0.下3逝，堤誦高轟4.遼5?！?.0艘m西。劑第鴉三由部分：憲兩岸生態(tài)環(huán)境萍工程：主要內(nèi)峽容是沿岸坡開(kāi)漢發(fā)，淺灘濕地達(dá)工業(yè)園區(qū)等生舅態(tài)脆弱地區(qū)的孩生態(tài)環(huán)境，建認(rèn)設(shè)面積雄約岔31.忽5貓公頃，其中綠風(fēng)地面細(xì)積制62300m尊2看。負(fù)第行四宮部分：塘XX甚江流域蝕病腥險(xiǎn)水庫(kù)改道，閘包括防滲面板大，項(xiàng)溢流面，下游坑消能工改造及噸溢流壩閘墩加洲固。妹第五部分：貌防洪大道缺工程全長(zhǎng)縣10230考米，道路路幅大40蔑米，斜中央分隔籠帶談4.邪0劈米，車行較道扮2×4.0定米，一邊人行砍道枯4忙米，另一邊，箏機(jī)分隔離帶哲3.0貝米，非機(jī)動(dòng)車刮道臭4.5稿米，人行道疑6.5妻米。梢第些六控部分：把XX眾江水利別樞紐奧工程，大壩一此座，總辜長(zhǎng)僑158裳m鎖，其中護(hù)堤軸廚線元長(zhǎng)隆123.2m悲，輪消力池段框長(zhǎng)痰348公m旬；泵站一座，本尺姜寸爭(zhēng)16.2m×輩12.1m鏟，構(gòu)膚程獎(jiǎng)12m辣設(shè)計(jì)流量艇1.2m蜂3竄/s浙。曬第七部分：防透洪大橋一座，量總鋪長(zhǎng)劍237巨m聰，孔數(shù)跨閥徑垂12×19.漫75m庸，橋面寬肺40m翠。強(qiáng)第八部分：河涼道疏群竣攝，主要包括河蕩床握挖居寬、挖深泥沙夫淤泥挖運(yùn)和礫難石清理及挖運(yùn)突。嗚1.餡8幸.奏5箏室項(xiàng)目總投資改67288雅萬(wàn)元，其中工信程費(fèi)李39繭0滲77克萬(wàn)元尖，曉其它費(fèi)充6續(xù)7耳33虧萬(wàn)元辛，灘涂翻及剩土地征地含費(fèi)激15498羞萬(wàn)元伍，預(yù)備費(fèi)宰3010杠萬(wàn)元，建設(shè)期的貸款利息旨2970缸萬(wàn)元。資金來(lái)素源為：建設(shè)單竊位自籌百27288票萬(wàn)元；申請(qǐng)銀敞行貸款片40俊000需萬(wàn)元。米1.敞8葡.賴6亡紛項(xiàng)目建設(shè)工期護(hù)擬定為赴三妨年，項(xiàng)目資金還根據(jù)建設(shè)工期僻安排煌?？?.蠻8津.孤7群滾經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，屆本項(xiàng)目實(shí)施后器，通過(guò)實(shí)施葉灘涂治理化，土地整理可牌開(kāi)發(fā)利用土地哈約益12列6栽公頃（姿合觸1890金畝座）堤。丹對(duì)擴(kuò)其會(huì)進(jìn)行財(cái)務(wù)分析攀：項(xiàng)目總收入梯146490津萬(wàn)元，凈利潤(rùn)輕13700菠萬(wàn)元，稅后利王潤(rùn)票10274翠萬(wàn)元，項(xiàng)目投置資利潤(rùn)率柱15.3勿%害，項(xiàng)劈目投資利稅制率過(guò)20.4沈%靠。全部投資財(cái)押務(wù)內(nèi)部收益率循6.綠1揀%印，財(cái)務(wù)凈結(jié)現(xiàn)值恢（浪i=運(yùn)4廁）考3413.7饅萬(wàn)元。根各項(xiàng)指標(biāo)滿足陷規(guī)定要求，且亂項(xiàng)目貸款的還發(fā)款喇可通過(guò)整理后謹(jǐn)?shù)膵墒諆?chǔ)設(shè)土地的升值蒙開(kāi)發(fā)添收入還款，暑渠道可靠，還謠款資金基本有呼保證，項(xiàng)目從境經(jīng)濟(jì)角度分析化是可行的。承1.贏9蛇走主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)巡指標(biāo)鐘序號(hào)翁指標(biāo)名稱編單位招指暗隙標(biāo)槳備濱紫物注分1鋼土地整理屬ha忍213.12遷整理后可出讓秘土折地扶126.店0分公頃鑼2到河堤工程國(guó)米州6230疲堤消高范4.鳴5若—城5.慢0姓米件3運(yùn)兩岸生態(tài)環(huán)境要工程餓ha困31.15騾綠化面列積校62300m亭2梁4清XX折江流域病險(xiǎn)水費(fèi)庫(kù)盼座割1和5落防洪大道智5.1衣總長(zhǎng)盈米便10230兩5.2箏路幅死米狂40朗6鼠XX精江水利樞紐工視程手6.1組大壩振米壁158沿6.2披泵站念座匆1憐7吊防洪大橋夢(mèng)7.1逢總長(zhǎng)貴米拒237百7.2蛛孔數(shù)跨徑軌米踩12×19.拾75饑8眉河道疏本沒(méi)除米網(wǎng)3150尖河床挖寬、挖印深等舞9拳項(xiàng)目總投資左萬(wàn)元呢67288外9桃.1浙工程費(fèi)用嗚萬(wàn)元激39表0殿77吐9茅.更2藥其它費(fèi)角萬(wàn)元窄67購(gòu)33骨9.3叉灘涂及土地征穩(wěn)地費(fèi)元萬(wàn)元捷15498述9.4百預(yù)備費(fèi)投萬(wàn)元厘3010渡9.5鐘建設(shè)期貸款利傅息罩萬(wàn)元房2970催10徹建設(shè)資金來(lái)源炕萬(wàn)元蓋67288文10藝.1統(tǒng)建設(shè)單位自籌柴萬(wàn)元懶27288驅(qū)10劫.2福申請(qǐng)奧銀行焦貸款永萬(wàn)元筐40000粉11跑項(xiàng)目總收入污萬(wàn)元騰146490被11創(chuàng)凈利潤(rùn)圾萬(wàn)元滾13700艘12蒼全部投資內(nèi)部康收益率敗%傅6.席1衫1春3毒財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值泰萬(wàn)元輪3413.7獸1去4第建設(shè)工期困年紐3腹1處5縮借款還款期暑年符8賴不含建設(shè)期宇2亮、項(xiàng)目建設(shè)的擁必要性豈2.1立是農(nóng)業(yè)田灌溉概、人畜飲水安干全的需要赴隨著城鎮(zhèn)化、腿工業(yè)化進(jìn)程加笨快，全倡縣粉農(nóng)業(yè)面源污染鞋發(fā)展趨勢(shì)不容烏樂(lè)觀，人們通收過(guò)大量使用化皆肥和農(nóng)藥增加飽土地產(chǎn)出，通膜過(guò)實(shí)施畜禽規(guī)姨模養(yǎng)殖提高經(jīng)屢濟(jì)收入，農(nóng)用冤化學(xué)品、畜禽刺糞污、生活污棟水及生活垃圾龜造成農(nóng)業(yè)面源皺污染日益突出蠶，直接影響農(nóng)肝村環(huán)境質(zhì)量，乏阻礙全倚縣溪農(nóng)業(yè)及農(nóng)村社書(shū)會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)籃發(fā)展，危及城炕鄉(xiāng)居民的生存施環(huán)境與人類健券康，因此，項(xiàng)隔目的建設(shè)是防否治農(nóng)業(yè)面源污縫染，改善農(nóng)村抵生態(tài)環(huán)境，維眉護(hù)生態(tài)安全，插發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)效的重要舉措。嚷2.2恥防洪減災(zāi)、保鄙障生產(chǎn)、生活纖安全的需要暢通過(guò)對(duì)隱XX都江叔XX燒縣城段的治理煮，彎XX夜縣城的防洪標(biāo)嚷準(zhǔn)可以達(dá)算到薄5剩0拳年一遇防洪標(biāo)烈準(zhǔn)，乖XX息縣縣城人民的郵生命財(cái)產(chǎn)和經(jīng)飲濟(jì)社會(huì)發(fā)展有鋒了防洪安全的禾保障，同時(shí)也料將成為還XX賠縣一條美麗的端風(fēng)景線。構(gòu)筑孟縣城宜住、宜萄商、宜游創(chuàng)造池了條件。謙2.3壯保護(hù)生態(tài)環(huán)境億、減少水土流斬失的需要跨本項(xiàng)目通過(guò)對(duì)庫(kù)XX省河叮的綜合治理世和水庫(kù)除險(xiǎn)加廳固后，狀可以實(shí)現(xiàn)對(duì)攔區(qū)域內(nèi)鋪地表徑流的調(diào)蠅節(jié)，同時(shí)通過(guò)宵對(duì)植被恢附復(fù)、保護(hù)生態(tài)忘環(huán)境，有效地現(xiàn)進(jìn)行水土保持化，減少水土流康失，可切實(shí)減榨少搭XX只河席對(duì)贏洣水凈造成的污染。仍2.4宜提高生活水平咬、構(gòu)建和諧的闖需要晚XX貌縣庫(kù)要落實(shí)科學(xué)發(fā)若展觀，實(shí)現(xiàn)可罵持續(xù)發(fā)展，推吵進(jìn)神“脖兩型社尼會(huì)扶”奴建設(shè)，就需要掉進(jìn)一步加強(qiáng)土稠地調(diào)控，促進(jìn)醫(yī)土地節(jié)約集約廉利用，規(guī)范土錯(cuò)地市場(chǎng)運(yùn)行，脈提高建設(shè)用地癢對(duì)發(fā)展的保障高能力。因此，騙合理解決織縣城區(qū)水利綜狼合治理且，不僅能解決君民生、同時(shí)還鍵能美化區(qū)域環(huán)父境，提升區(qū)域詠發(fā)展空間，實(shí)滅現(xiàn)社會(huì)和諧。3、總體概況銷3.1差XX珠縣地理位置哄XX蓋縣位于丘XX等山脈西麓，漆XX柔省東南部，礎(chǔ)XX豆市的?！八贝箝T朽”吵，是傻XX概山革命根據(jù)地烏的一部分。東乓界遍XX獲、尊XX幸，南鄰雷XX籮、則XX叉，西連除XX泰、奴XX炮，北接抹XX妨、角XX本。該縣交通便設(shè)利，境內(nèi)公路廟四通八達(dá)，省極道宇XX字線、庭XX扁、菌XX踢線縱貫全縣，怎國(guó)道尤XX卻線、藏XX紹線、躁XX偵高速公路和鐵裕路船XX誰(shuí)線、醴茶線旁年境而過(guò)。若3.2企地質(zhì)地貌雪縣境處于甩XX壤山脈的中段，爽XX蕩山綿延于東北怖、裹XX粗山蜿蜒于東南脆，怒XX演山體屹立在西申南角，把XX沒(méi)盆地從北向中熊部延伸，撒XX胖盆地從東部向季中部橫跨，形列成東南高西北互低的總地勢(shì)絹和膛“獻(xiàn)三胳山徒”匯夾布“熟兩鋸盆織”傭的紐總輪廊。由于泄地勢(shì)輪廊所致巖，地表形態(tài)表鑼現(xiàn)出山、丘、鹿崗、平相近。制各類地貌在排藥列組合分布上哭，由東南到西蓋北，高低成層寇，大致可分為雖三個(gè)地帶：賞（一）東南部肢的山地帶。分賓布在蘭XX哭、認(rèn)XX夸、醒XX救三鄉(xiāng)，海拔高篇度秧300雕~截1400伙米。暗（二）與東南峰部低山相鄰的漲是丘陵地帶。墓如邀XX點(diǎn)鄉(xiāng)的郵XX質(zhì)、落XX恭、火XX堤、盲XX辛村和收XX佛鄉(xiāng)、塔XX戀鄉(xiāng)及算XX澇鄉(xiāng)這大部分，窄主要由日XX塵、變質(zhì)板巖組鋪成，地表波狀啄起伏，海拔憑150拉~列300逐米。局（三）中部和魂北部盆地帶，任主要為恢XX吸平原地貌。如緞XX凈、攤XX腹、壩XX門、銳XX鉆、枝XX紅、聯(lián)XX演、略XX豪等鄉(xiāng)，地表起擇伏小，地勢(shì)平職坦。海拔招70.76~聽(tīng)150機(jī)米塊，縱橫平均坡浙度煎1.58販度。有些地方妹可看到一、二賣級(jí)階地，階地禮與階地之間高際差犧3~牛4叔米稀。浙上述地貌帶導(dǎo)果致光、熱、水炕、土和植被類愚型呈現(xiàn)出垂直少差異，眾多的搬河流水系，為搖該縣的農(nóng)業(yè)生乓產(chǎn)提供了優(yōu)越厚的水利條件以專及較好的水能躲條件。鹽根據(jù)《中國(guó)地茫震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃解圖》（懷GB1830賭6-2001練），本地區(qū)地己震動(dòng)峰值加速鉆度為冬0.05g被，反應(yīng)譜特征蕉周期為鼻0.35煩。對(duì)照基本地棋震烈度為裳Ⅵ芝度。3.3資源咬XX鋪以農(nóng)為本，物管產(chǎn)豐富。是非XX花省重點(diǎn)糧產(chǎn)區(qū)娃，主要農(nóng)作物毒有水稻、小麥慶、玉米、紅薯桐、大豆、花生盲、棉花、芝麻柱、瓜果、油菜廁、蔬菜、燈心澡草、食用菌糧等豬12掉3冤種。林產(chǎn)品主濱要有杉、松、然梓、楠、桐、功楠竹、油桐、判茶葉、藥材炒等徹40各0坑多個(gè)品種，藥查材以其品種多汪、藥性好聞名里省內(nèi)外雙，睬“婦XX蜻藥王驚節(jié)軋”燕更是全國(guó)獨(dú)特失的藥文化風(fēng)景幟線。飼養(yǎng)家蕩禽紅10厘余種，生豬、爺牛飼養(yǎng)尤為發(fā)嗽達(dá)。境內(nèi)蘊(yùn)藏由鐵、錳、煤、費(fèi)石墨、鉆、紅戰(zhàn)柱石、滑石、附石膏、麻石、喝石灰石、石英五石、砂金等礦刻，尤以紅柱石懂儲(chǔ)藏量大，冠控蓋中南五省。追除石灰石外，乏尚未大量開(kāi)采糊。伸全縣電網(wǎng)擁有疾220kV丟變電一座，主損變聯(lián)1擺臺(tái)，容量曬120聾兆伏安；肆110kV雄變電站弊2威座，主變吵2睡臺(tái)，容量蘇40麻兆伏安；銹35kV籌變電站沈5喉座，主變厚6淚臺(tái)，容量用22.8滅兆伏安；忠220捷千伏安線路棕2際條，長(zhǎng)度疾108.22蘭公里癥；域110kV弟千伏線路評(píng)3只條，長(zhǎng)度礦57.5斷公里喬，嫁35筋千伏線路際8耳條，長(zhǎng)度赤84.6竿公里。加3.4自水文氣象條件即XX吊縣所在地區(qū)屬相中亞熱帶季風(fēng)嗽濕潤(rùn)氣候，夏逼無(wú)酷暑、冬少障嚴(yán)寒、雨水充敲沛、風(fēng)化作用瞇強(qiáng)、陽(yáng)光充足慢。年平均氣溫吼17.7緞℃騎，降水量猾1430兇毫米拒，無(wú)霜期奴280乞天，日照軟1700天小時(shí)，但空間類分布不均，自泉東南向西北逐朗漸遞減。年降剩雨過(guò)程有兩個(gè)鬧高峰期，分別泊為墊6園月和班8舞月，降雨時(shí)段榴與農(nóng)作物生長(zhǎng)枝基本同步，能宣滿足農(nóng)作物的慎生長(zhǎng)需要。智境內(nèi)水系發(fā)達(dá)仍，水系的主流嫁是銹XX許江，蛾境內(nèi)理總流長(zhǎng)畢96策公里販，匯水面積案1422k慧m鐘2害，平均河網(wǎng)密枕度衰0.43k墳m衡/k由m菠2師。它流經(jīng)懷XX母坑口入境，自乏南而北縱貫全送縣，納曲37聲條支流，北出密XX撥鄉(xiāng)蔡家流入淶犯水，匯入湘江貝。主流、支流仆多處分義叉，脅整個(gè)形狀似樹(shù)怨枝遍布全縣各已個(gè)角落?？h內(nèi)寸河流大多屬山努地型，流程短妨，落差大，水集能資源豐富，盼縣域水資源廁總量肢57基億立方米。謹(jǐn)（扶1欄）河流現(xiàn)狀特吵征太XX塑江發(fā)源于憐XX羊市統(tǒng)XX廣鄉(xiāng)的毛雞仙銅，冊(cè)流經(jīng)污XX屯、秘XX右，于暖XX極赤灘坑口處流新入嘩XX平縣，而后經(jīng)此XX偷、影XX頃，于平XX忙縣草市鎮(zhèn)注入燦洣水，總流域劇面積爬2572km墊2五，河道總長(zhǎng)明210km扇，坡弱降另0.87窩%周；上游河床由酒于坡降大，為呆巖石，中游河刻床為巖石與砂充礫沉積等沉積包物相間，下游豪河床為砂卵石欺等沉積物；流絕域南北長(zhǎng)，東年西窄，呈長(zhǎng)方喚形，河勢(shì)南高鉗北低。港原河床寬度在之13殼0繭—往1求6假0齒米鉤左右。洪水成果表疤集雨面積澇頻率永(蘆%)女（宅km)局0.5糟1驚2符5師10追20欺50宏2014猴2544陰2280稼2020后1660悲1380腥1100舍693拆洪水成因及特杏征：牢XX睡河鑰洪水主要是暴牌雨形成，一般終多發(fā)環(huán)在作5思—資9眨月份，發(fā)生暴提雨洪水的機(jī)率哀占全年衫的肯80釀%寫以上靠。擾9-1循0抄月份因臺(tái)風(fēng)侵歸襲也常有暴雨寶洪水發(fā)生。魔（罷2蓬）水文氣象特分征欣XX侍縣所在地區(qū)屬專中亞熱帶季風(fēng)產(chǎn)濕潤(rùn)氣候，夏魄無(wú)酷暑星、奸冬少嚴(yán)寒堵、躲雨水充沛沸、文風(fēng)化作用強(qiáng)址、貢陽(yáng)光充足。年昌平均氣溫比17.鞏7繭℃淘，降水量弓143框0璃毫米許，無(wú)霜溪期較28串0桐天，日融照犧170神0便小時(shí)，但空間占分布不均，自唉東南向西北逐喂?jié)u遞減。年降解雨過(guò)程有兩個(gè)鋸高峰期，分別禮為值6牢月窩和化8均月，降雨時(shí)段劇與農(nóng)作物生長(zhǎng)匹基本同步，能桶滿足農(nóng)作物的嫁生長(zhǎng)需要。拒根據(jù)有關(guān)氣象留資料統(tǒng)計(jì)如下隸：王最高月平均氣傻溫毒深3佩3.6波℃癥最低月平均氣綿溫割遇3驢.9懼℃迷極端最高氣東溫秋窗印41.3支℃碰極端最低氣鈴溫被孩根-9.0預(yù)℃炮平均相對(duì)捎濕去度漲順波79%東平均降水林量賠槽鋼筒1545mm透最大月降水?dāng)嗔克Ｑ概R頓1891.9質(zhì)mm或最小月降水湖量甚絕釀勿23.3mm漁年平均風(fēng)賓速?gòu)纳蠲?.34m潔/s坐風(fēng)荷獸載捷購(gòu)?fù)弥?.25K錫N/m超2堪夏季主導(dǎo)風(fēng)維向扭掘飯藝南北稀冬季主導(dǎo)風(fēng)考向嘩尺嘩臺(tái)北風(fēng)月最大積雪厚編度蕉絨勾15cm福年平均氣獸壓僵李片993.豬4猴毫巴紗3.5辱師生態(tài)旅游糕地處胃XX會(huì)的詢XX頌縣境內(nèi)旅游資丟源豐富，有著謊XX腔嘗百草流傳千贈(zèng)古的妨XX洽藥王節(jié)，有丹野霞油菜花美景等，有山清水秀杰的優(yōu)美風(fēng)光。涉特別是貫穿凝XX摔全境的倡XX棟江，更是一條雜山巒疊嶂、河叮水清澈、人文棵神奇的風(fēng)景線派。玉XX止江生態(tài)漂流旅輛游項(xiàng)目定位在震炎帝大旅游圈室，從上游的棗XX慶鄉(xiāng)膏XX遠(yuǎn)村至萍XX瑞鄉(xiāng)境內(nèi)山下村舞，全長(zhǎng)近2量公里筋，沿途迂回曲憐折，水流湍急撿，象形石林立本，丹霞巖坦遍卻布，古民居交跨相輝映。盡管旁這個(gè)項(xiàng)目才剛云剛啟動(dòng)，但這頃里早已是周邊蠢地區(qū)的游覽觀棍光的休閑勝地尊，很多游客租且乘小船游覽捕XX順江。內(nèi)XX塘寺位于捧XX矮山余脈陣XX都北麓山腰，是備XX饒縣境內(nèi)最富神盆話色彩、擁有羅最長(zhǎng)佛教歷史盯、安歇最多得帝道高僧的佛教火圣地。暢XX迎位于暫XX黑縣尺XX塑鎮(zhèn)與秘XX布縣龍形市交界跑處，其主峰海廈拔瘡買128途0娘米繁，毛XX根寺所在地海拔稱71牌0粱米量。有千年樹(shù)齡絲的羅漢松更是源有趣，主桿離當(dāng)?shù)厮拿滋庨L(zhǎng)出白一整圈結(jié)節(jié)，訊初看如一條虬箱龍盤圈樹(shù)身，玩細(xì)看竟是形態(tài)靈各異的十八羅港漢聚集一起，懷或凝神靜思，旋或仰天大笑。忽相傳有佛緣的素人，在月圓之務(wù)夜能看到眾羅煌漢拜月的妙境牢。追還有朱德元帥均與轎頂屋、水忙口沖瀑布、洗賽藥湖、陜XX嘉寺、月輪巖、針城隍廟、變XX樓殿、金紫仙霧虎景、秀麗的跡XX濕風(fēng)景區(qū)。盛3.6報(bào)瓦城市發(fā)展規(guī)劃果a沈）城市建設(shè)用鳳地布局及人口擊規(guī)劃那根據(jù)《語(yǔ)XX句縣城市總體規(guī)旱劃綢（敲2008-2寒02拖0參）》，縣城作主為縣域中心城致鎮(zhèn)，規(guī)劃形叛成目“吧一帶一軸兩心撿兩所片剪”維的總體布局結(jié)徐構(gòu)。啞“蒸一夫帶莖”皮：即沿豪XX販江的渾XX泳綠帶。死“仔一島軸材”拉：指較XX吐建設(shè)的主軸線胖，也是縱貫城萍市南北的功能沈主軸。碌“狡兩拉心武”猜：指老城區(qū)的玩商業(yè)中心和積XX葬的行政中心。鵲“音兩啊片鞠”腸：指相對(duì)獨(dú)立捏的中心城區(qū)和所工業(yè)園區(qū)。勺整個(gè)城區(qū)分成椅東南、東北、飯XX謀區(qū)、瓶XX游和江南區(qū)五個(gè)椅區(qū)組成，東南愚項(xiàng)目區(qū)指分布碎在老城此XX芽路以東、麻XX波路以南的居住適用地，建設(shè)以躍多層住宅為主坊；東北居住項(xiàng)塊目區(qū)指分布儀XX耍路以東、拴XX蹄路以北的居住盆用地，利用東符北部山體自然溝景觀環(huán)境，建繁設(shè)以多層、高丘密度住宅為主附；歡XX沉居住項(xiàng)目區(qū)：競(jìng)指分布在輕XX喚路以西、鉗XX丹路以南的居住智用地。改善基樂(lè)礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)桂以多層、高密提度住宅為主；靠XX嗎居住項(xiàng)目區(qū)：卸指分布在襲XX餅路以西、脖XX灶路以北的居住逐用地，依托行謹(jǐn)政中心的建設(shè)麗發(fā)展，建設(shè)以鉗多層、高密度狐住宅為主；江娃南居住項(xiàng)目區(qū)兇：指分布于愛(ài)XX曾江以南的居住何用地，可發(fā)展儲(chǔ)部分高檔居住置用地。攔以生態(tài)農(nóng)業(yè)為迫基礎(chǔ)，以農(nóng)副暗產(chǎn)品加工業(yè)為離主導(dǎo)，以藥規(guī)材生產(chǎn)加工為周特色的生態(tài)型呢小城市。按冠照零授“介一帶一軸兩心腳兩山片凡”嚼戰(zhàn)略，重點(diǎn)做圓好縣城擴(kuò)容提箏質(zhì)，改造城區(qū)遮基礎(chǔ)設(shè)施，城炎區(qū)近期發(fā)展的閃重點(diǎn)由南向北截轉(zhuǎn)移，遠(yuǎn)期向獲西為主，兼顧專向南，內(nèi)聯(lián)外聲延，有序建設(shè)戒。箱XX獄縣城區(qū)現(xiàn)有建舊設(shè)用地面積霜408.侍6委公頃厚，戴到接201頁(yè)5我年規(guī)劃用地面烤積叔82載5械公頃變，暮到運(yùn)202葛0則年建設(shè)用地面旋積同105墓0臣公頃?，F(xiàn)有城蘆市市區(qū)居亞民桌5繞萬(wàn)人阿，刑201奉5狡年城市規(guī)劃人政口拋7.堪5貸萬(wàn)人辣，么202楊0挑年城市規(guī)劃人覽口建1宜0惹萬(wàn)人。明b吳）城區(qū)公共設(shè)饞施用地布局揀規(guī)劃以新行政掀中心為出發(fā)點(diǎn)肝，沿府前路發(fā)酸展公共設(shè)施，導(dǎo)形成行政中心因、商業(yè)金融中梁心、文化娛樂(lè)仍中心，進(jìn)行教蛋育、體育、綠另化和文化娛樂(lè)呈設(shè)施為主的營(yíng)桿造。劉規(guī)劃公共設(shè)施禿用最地督237.7h導(dǎo)a黑，人均用地指覺(jué)標(biāo)外23.77m云2誰(shuí)。匆1拖）行政辦公用紹地辯沿該XX璃路兩廂規(guī)劃行境政辦公用地，汗形成縣級(jí)行政轟中心。其他居文住項(xiàng)目區(qū)和工呆業(yè)項(xiàng)目區(qū)中設(shè)彈置相應(yīng)的行政芽辦公用地。漆2雞）商業(yè)金融用陵地謹(jǐn)近期在城區(qū)中鞭心地區(qū)建設(shè)商集業(yè)中心，圍繞宵商業(yè)廣場(chǎng)布置塔銀行、信用社智、旅館、商場(chǎng)勾及各類專業(yè)商市店、飯店、綜甚合市場(chǎng)等商業(yè)踩金融設(shè)施；建搭設(shè)三個(gè)大型市蛇場(chǎng)，藥材市場(chǎng)恢、催綜合市場(chǎng)位于轟新城區(qū)中心，匙XX嚇牛市位于城市尿東南角。在城宜區(qū)各個(gè)分區(qū)設(shè)攻置區(qū)級(jí)商業(yè)中隊(duì)心。小區(qū)級(jí)商俗業(yè)中心，均衡啊布置在各個(gè)居迷住區(qū)內(nèi)。只3捏）教育科研用劣地效保留城區(qū)餅XX易中學(xué)，并進(jìn)行瀉擴(kuò)建整理。在差XX醉江以南新建縣豐級(jí)中學(xué)（含高女中、初中）一躺所。居住區(qū)和孫居住小區(qū)建設(shè)補(bǔ)中按國(guó)家有關(guān)余標(biāo)準(zhǔn)配置中學(xué)誼、小學(xué)、幼兒碗園、托兒所，村各類設(shè)施的數(shù)降量和用地均應(yīng)父充裕，中小學(xué)困必須配備心要注的體育活動(dòng)場(chǎng)裁所。咸4踩）文化娛樂(lè)設(shè)詳施用地秧結(jié)合市政廣場(chǎng)唯規(guī)劃文化娛樂(lè)言中心。居住區(qū)突的文化娛樂(lè)用賴地和居住區(qū)級(jí)鼻公建結(jié)合規(guī)劃擔(dān)布置。瓶5歌）醫(yī)療衛(wèi)生用柴地淘保留原醫(yī)院，悲結(jié)合市政廣場(chǎng)代建設(shè)新城區(qū)中辟心醫(yī)院；規(guī)劃丟各居住區(qū)有各萌自的衛(wèi)生所及樂(lè)配套設(shè)施。加遍強(qiáng)各居住區(qū)醫(yī)妨療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)威施的建設(shè)，進(jìn)張一步發(fā)展衛(wèi)生標(biāo)防疫站、醫(yī)療竟器械和藥品檢煉驗(yàn)所等醫(yī)療衛(wèi)范生機(jī)構(gòu)。框6證）體育設(shè)施用累地蘿結(jié)合市政廣場(chǎng)絕建設(shè)新城區(qū)體絲育中心。新建疑居住區(qū)中，按蕉照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置小傅型運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，朗組團(tuán)內(nèi)布置兒遮童活動(dòng)場(chǎng)地，脂形成合理的體祝育設(shè)施系統(tǒng)。冷3.聾7浴XX稿縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)礎(chǔ)展現(xiàn)狀誦200殊9籍年，鍛XX穿縣姓轄辜1子5圓個(gè)鄉(xiāng)鐮，煙6息個(gè)鎮(zhèn)語(yǔ)，無(wú)21廉7缸個(gè)行政村棄，哀8競(jìng)個(gè)居民委員會(huì)晝。土地面喪積而1462.7該8遞平方公里。耕映地面卻積種28.1帳9它千公頃。年末摟總?cè)撕娇跇?biāo)40845內(nèi)4灰人，其中城區(qū)吹人筍口濾1并1類萬(wàn)人，人口出確生銀率諒14.2銀9沒(méi)‰欠，自然增長(zhǎng)牙率定7.3撈‰踐，石年內(nèi)最高氣惰溫怕38.忍7返℃垃，最低氣跑溫遠(yuǎn)-3.煤4禮℃扔，年降水貢量香1014.培4拔毫米。此200勉9勇年，全縣完成轟地區(qū)生產(chǎn)總否值庫(kù)31.側(cè)9愈億元，同比增掠長(zhǎng)棄8味％；其中第一謙、二、三產(chǎn)業(yè)齊的比例翻為化33.1惜6上：膽28.5個(gè)8丙：嗓38.2煌5竹；完成社會(huì)固從定資產(chǎn)投焦資柴32.拖2睛億元，同比增逗長(zhǎng)開(kāi)113.測(cè)3忘％；實(shí)現(xiàn)財(cái)政倚總收據(jù)人支1.4擴(kuò)1聽(tīng)億元、一般預(yù)正算收旺入蕉893輪9帝萬(wàn)元，同比分折別增猜長(zhǎng)輩21.押6剛％根、就18.消4陡％；實(shí)現(xiàn)社會(huì)掀消費(fèi)品零售總擊額哄16.付1會(huì)億元，同比增戀長(zhǎng)鋤17.性3套％；實(shí)際利用芬外船資泥71灘0個(gè)萬(wàn)蟲(chóng)仿苦美元、內(nèi)聯(lián)引恭資霧7.閘2勇億元，同比分安別增平長(zhǎng)扁3.潛5末％雁、攝9.2蘇3興％。貌工業(yè)經(jīng)濟(jì)逆勢(shì)禿回升屯。收200聲9柱年，全縣實(shí)現(xiàn)販工業(yè)總產(chǎn)論值濫26.6搞1電億元。全縣大意力開(kāi)讓展姑“訂工業(yè)園區(qū)建設(shè)汽年狗”畫活動(dòng)，縣工業(yè)冊(cè)園區(qū)完圍成購(gòu)“蛇五通一造平棗”徐工作；標(biāo)準(zhǔn)廠臉?lè)拷ㄔO(shè)累計(jì)投叨入資教金虹240暢0芹萬(wàn)元，建成面攻積趴2.屠3粉萬(wàn)平方米；著拜力培育新型骨削干企業(yè)，積極昂支持永昌貴金化屬有限公司創(chuàng)順建環(huán)保明星企盛業(yè)，成功獲省槍環(huán)評(píng)批文吼，魄200揉9胖年完成投少資號(hào)380泉0以萬(wàn)元，一期工絮程已竣工投產(chǎn)慢；日凍產(chǎn)畜250拐0損噸新型干法水淘泥廠正式啟侵動(dòng)建設(shè)；引進(jìn)怒XX役西城集團(tuán)科技踏產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)示目，完成戰(zhàn)略炸框架合作協(xié)議回；成功引進(jìn)椒XXXX塘集團(tuán)建設(shè)服裝炒加工園。派農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)持續(xù)氏發(fā)展殊。換200煉9孩年，全縣農(nóng)、顫林、牧、漁業(yè)玉總產(chǎn)剪值沾16.碌2沒(méi)億元，同比增尼長(zhǎng)選5.催1可％。全縣糧食濁作物種植面砌積導(dǎo)4.6燃7趕萬(wàn)公頃，糧食注總產(chǎn)巧量市29.9渴8峽萬(wàn)噸，同比分埋別增緣長(zhǎng)確4.2導(dǎo)1罵％巧、布7.5嶺6迫％，其中優(yōu)質(zhì)創(chuàng)稻種植面綠積僻3.2托1柱萬(wàn)公頃，總產(chǎn)銷量乖20.2保4診萬(wàn)噸，成功創(chuàng)止建臥2僚個(gè)部根級(jí)模“患萬(wàn)畝雙季稻高禽產(chǎn)創(chuàng)建示范絮片桿”聞。丑XX摧縣再次被授投予昌“恰XX濤省糧食生產(chǎn)先勺進(jìn)蛛縣細(xì)”還，全國(guó)糧食主睜產(chǎn)縣、全國(guó)商滾品糧基地縣地脆位進(jìn)一步得到見(jiàn)鞏固；市級(jí)以舊上農(nóng)業(yè)龍頭企喉業(yè)發(fā)展葵到具7縱家，限XX俊食用菌有限公脆司被授抽予沙“查全國(guó)食用菌行供業(yè)十大龍頭企而業(yè)真”煙，孝XX紹縣成為中南五米省最大的食用糊菌生產(chǎn)基地；堂發(fā)展優(yōu)質(zhì)烤閘煙南1.5融4客萬(wàn)畝，完成煙攏葉收織購(gòu)簽4.8雞6耀萬(wàn)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)稅焦收桐75怎0鏟余萬(wàn)元；油菜允生產(chǎn)成功擠進(jìn)會(huì)省級(jí)重點(diǎn)縣行艷列。粱生態(tài)文化旅游吐產(chǎn)業(yè)蓬勃興起督。以沈XX眾文化為主題、佛以山水田園風(fēng)浩光為特色、以色XX精藥王節(jié)、油菜棒花節(jié)等節(jié)會(huì)活諒動(dòng)為載體的生貴態(tài)文化旅游產(chǎn)番業(yè)初具雛形嶼。辟200冊(cè)9車年澆1照1跳月份舉辦的中衛(wèi)國(guó)胞XX估國(guó)際陶藝交流踩節(jié)活動(dòng)，大大鄉(xiāng)提升搞XX悉對(duì)外開(kāi)放的形南象，來(lái)自美國(guó)龍、英國(guó)防等逼6財(cái)個(gè)國(guó)家的國(guó)際毀陶藝友人與我灶國(guó)知名陶藝大菊師共聚組XX悅，既弘揚(yáng)陶瓷伴藝術(shù)，又發(fā)展然中外友誼，得遺到聯(lián)合國(guó)教科丘文衛(wèi)組織的充杠分肯定和高度遮評(píng)膽價(jià)。陶藝文化趙成為尸XX擊獨(dú)具特色蠟的愛(ài)“制藝術(shù)之向花甚”檢。太城鎮(zhèn)建設(shè)全面刑改造提質(zhì)?？h陪城按皇照螞“誼以人為本、生劫態(tài)宜雄居昂”腸的原則，以產(chǎn)誓業(yè)發(fā)展、商業(yè)漏開(kāi)發(fā)和機(jī)關(guān)搬孔遷為重點(diǎn)，實(shí)北現(xiàn)舊城區(qū)的合倒理改造和新城距區(qū)的有序開(kāi)發(fā)替。的200細(xì)9奔年實(shí)現(xiàn)污水處短理廠試通水，找啟動(dòng)生活垃圾榨無(wú)害化處理場(chǎng)露建設(shè)，夕XX趕中路、新汽車涼站、火車站小健區(qū)和松山水利索生態(tài)綜合開(kāi)發(fā)移等倒項(xiàng)巾枯櫻目建設(shè)進(jìn)展順米利；完成柄XX玩江縣城段河道巷清淤和博XX饞大道、險(xiǎn)XX傻路、荒XX騙路、荒XX蠢北岸、械XX劑賓館等工程改棍造項(xiàng)目；投XX生陶藝館、址XX帖藝術(shù)廣場(chǎng)、治XX呢藝術(shù)廣場(chǎng)、壞XX換藝術(shù)廣場(chǎng)等一穗批重點(diǎn)項(xiàng)目全櫻面竣工，困XX竿江沿岸藝術(shù)走敬廊、桑XX稍大道商業(yè)走廊動(dòng)全面納入城市嶺建設(shè)規(guī)劃。房滴地產(chǎn)開(kāi)發(fā)來(lái)勢(shì)窯喜人顯，卷200僚9摸年已完成投礎(chǔ)資晴2.1彈4企億元，竣工、承在建商品住宅選面穗積僵29.傍7夸萬(wàn)平方米，銷刻售面位積養(yǎng)1望l委萬(wàn)平方米，創(chuàng)飼稅晨收悄145鵲0連萬(wàn)元。張XX忠公路已全部完俱成路面工程，純XX計(jì)高速安攸連接路線、臥XX項(xiàng)線爛泥箭沖狡濁闖至橋南加油站哈南段、通過(guò)招秤商引資建設(shè)的醉三條聯(lián)網(wǎng)公路麻已基本完成，銷XX示線樟橋至分界輸咀公路采駐取花“崗就路修鉗路召”叨方式進(jìn)度超過(guò)毫預(yù)期，完成通控村公要路帽192.濾8身公里，與XX桃鐵路已完成投泡資砌900穿0類萬(wàn)元；駱XX杏(良三鍛南批)址高速已被省交承通廳列員入貼“顫十一運(yùn)五收”旬規(guī)劃，究XX糊線已啟動(dòng)前期案工作。交通項(xiàng)趙目建設(shè)工作獲燒XX堪市一等獎(jiǎng)。領(lǐng)農(nóng)村公共基礎(chǔ)冰設(shè)施建設(shè)明顯炸加強(qiáng)蓋。衣200尺9雜年全縣制定村短莊建設(shè)規(guī)劃，際加快推進(jìn)宜居仔新村建設(shè)，涌火現(xiàn)出橋石、岸嗚下、山塘、石檢門、補(bǔ)XX蜻、樸塘、水垅甲、大來(lái)等一大泉批示范村，其鄙中橋石被評(píng)賠為確“候XX碰省新農(nóng)村建設(shè)辜示范匹村禾”魚(yú)；懼200辜9殲?zāi)耆h累計(jì)投徐入水利建設(shè)資盟金耕720在0漠萬(wàn)元，完成各洽類工疤程昨560蝴0收處，榮尤獲擊“羽省水利建設(shè)十茅強(qiáng)映縣灘”渾、市水利建設(shè)基第一名；完成勵(lì)XX偵鄉(xiāng)、禾市鄉(xiāng)國(guó)澆家級(jí)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)集田建設(shè)面鞋積置80返0哀公頃，土地開(kāi)伸發(fā)整理項(xiàng)救目寸4桶個(gè)、總面欣積嘆629.辰3勺公頃，耕地保座護(hù)工作取得新頑成效，被評(píng)踩為廈“受全國(guó)基本農(nóng)田測(cè)保護(hù)工作先進(jìn)初縣積”揀；投艇入捷154方5奪萬(wàn)元，完成農(nóng)場(chǎng)村電力農(nóng)網(wǎng)改貴造工程；投入瓦資棚金超80溉0也余萬(wàn)元，新建串農(nóng)村沼氣伸池垮163疫7需口；投入資辛金撲250箏0四萬(wàn)元，完善煙飲葉生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)女施，建成標(biāo)準(zhǔn)嶄化烤煙式房杰76欄1橡棟；推歉進(jìn)拍“標(biāo)萬(wàn)村千布鄉(xiāng)狐”葵市場(chǎng)工程建設(shè)卡，落肥實(shí)廢“汗農(nóng)家踐店招”獄4們6顛個(gè)；推廣各類夜新型農(nóng)機(jī)踐具昌324轉(zhuǎn)9印臺(tái)度(觸套訓(xùn))慨，全縣農(nóng)機(jī)化鉗率達(dá)接到飾7享0進(jìn)％；大力推進(jìn)且農(nóng)村有線電來(lái)視瘦“荒村村辮通圾”屠工程，全仰縣餓2侄1桌個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部開(kāi)味通有線電視及蹤農(nóng)村數(shù)字電視沸。磨民生保障事業(yè)業(yè)全面發(fā)展瘡。佩200侮9屆年，堅(jiān)膊持捧“甜科教興五縣戶”墳戰(zhàn)略，制定完瓣善弱“扒教育強(qiáng)丈縣屯”廊規(guī)劃，全面落漆實(shí)義務(wù)教育管猶理職責(zé)，深入漲貫徹義務(wù)教育腫階段學(xué)雜費(fèi)全摧免等各項(xiàng)政策虹，啟動(dòng)縣職教朵中心項(xiàng)目，建缺設(shè)義務(wù)教育合火格學(xué)紗校煉7而所并全部投入幸使用，被評(píng)為瓜省龜“瓶學(xué)前三年教育胖先進(jìn)努縣稍”瞇、驅(qū)“勺規(guī)范教育收費(fèi)雨示范鼻縣春”俊，教育品牌得掉到鞏固炕。根“流XX云花鼓知戲撲”味成功列獻(xiàn)入犁XX馳省非物質(zhì)文化骨遺產(chǎn)名錄。衛(wèi)乳生事業(yè)穩(wěn)步發(fā)擇展，全面啟動(dòng)旦新型農(nóng)村合作銹醫(yī)療門診統(tǒng)籌終，農(nóng)民參合率肚達(dá)錢9吸0炸％；人民醫(yī)院著二期工程建設(shè)徐項(xiàng)目基本完工惡，中醫(yī)院整體招搬遷項(xiàng)目已啟儀動(dòng)。農(nóng)村勞動(dòng)供力穩(wěn)定轉(zhuǎn)移就處業(yè)丘11.7景4蹈萬(wàn)人，援助貧楚困家庭轉(zhuǎn)移就愚業(yè)啟95鋤0吧戶，寶XX鈔縣被省商務(wù)廳蓮作為全省唯一頁(yè)申報(bào)國(guó)家級(jí)外閑派勞務(wù)基地縣搬。人口計(jì)生工港作在省級(jí)三次意抽查考核中獲卻得游“廢無(wú)環(huán)境干擾、充無(wú)統(tǒng)計(jì)誤賭差劑”銹、撥“殖獎(jiǎng)勵(lì)扶助尤差驅(qū)錯(cuò)、財(cái)政投入景足額到位、社鉤會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收流到位率較虧高此”喚的高度評(píng)價(jià)。泉高度重視安全非生產(chǎn)工作，開(kāi)運(yùn)展以保護(hù)人民菊生命安全為主鈴題的安全生產(chǎn)組大檢查活動(dòng)，拍大力開(kāi)棋展狹“鋸領(lǐng)導(dǎo)干部大接買訪來(lái)”黨和享“棟?rùn)C(jī)關(guān)干部大下攔訪芽”況活動(dòng)，切實(shí)抓桂好涉及群眾利皆益的各項(xiàng)政策梢的落實(shí)，加大愚矛盾糾紛隱患挪排查化解力度靈，積極防范和卸妥善處置各類顧突發(fā)群體性事窮件，圓滿完成訪省、沛下達(dá)的軋國(guó)慶特防期間責(zé)維穩(wěn)安保任務(wù)百，確保社會(huì)大倘局持續(xù)穩(wěn)定。濤存在的問(wèn)題和憤困難：全縣經(jīng)來(lái)濟(jì)發(fā)展不足的銷問(wèn)題仍然比較陵突出，產(chǎn)業(yè)結(jié)逝構(gòu)不優(yōu)，新型布工業(yè)化、農(nóng)業(yè)古產(chǎn)業(yè)化水平不腸高，中心城鎮(zhèn)勿的輻射帶動(dòng)能套力不強(qiáng)，政務(wù)約環(huán)境、招商引杜資環(huán)境和生態(tài)磨居住環(huán)境都離暈建設(shè)富裕文明笛、民主開(kāi)放、慨和諧美麗新瘦XX尤目標(biāo)有很大差超距，改善民生挺的層次總體偏給低。尾4見(jiàn)、土地市場(chǎng)分丹析糟本項(xiàng)目建成后衛(wèi)，能有效地對(duì)可XX虎區(qū)段的防洪防行澇抗旱起到關(guān)冬鍵作用，同時(shí)懸，通過(guò)工程措企施，能治理收糞儲(chǔ)灘涂，并通甩過(guò)土地運(yùn)作，泡建設(shè)單位將獲渴得投資收益和稻償還銀行貸款遇的資金。因此永，需對(duì)貍XX舍縣土地市場(chǎng)進(jìn)騙行分析、預(yù)測(cè)肅。注4諸.1經(jīng)土地市場(chǎng)運(yùn)行摸現(xiàn)狀匙4舞.1.1到全國(guó)土地市場(chǎng)幕運(yùn)行情況爆根據(jù)國(guó)土資源噸部發(fā)布的乎《汗200冶9施中國(guó)國(guó)土資源城公報(bào)》隆顯示，碰2009州年全國(guó)土地出書(shū)讓總價(jià)款比餓2008搭年增像長(zhǎng)疲63.4都%齡，其中，招拍群掛出讓價(jià)款占步出讓總價(jià)款爭(zhēng)的站94.9婚%圍。同時(shí)，全春國(guó)零3燕5杯個(gè)主要監(jiān)測(cè)城燥市綜合地價(jià)增狠長(zhǎng)率豬為餡5.66備%截，全國(guó)重點(diǎn)城師市綜合地價(jià)呈慨平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)梨。橡200平9權(quán)年，全年新增斗建設(shè)用地指標(biāo)指安排量比上年俱增加，全國(guó)批李準(zhǔn)建設(shè)用地比無(wú)上年增難長(zhǎng)錢44.6姥%嶼，全國(guó)建設(shè)用市地供應(yīng)比上年衛(wèi)增莊長(zhǎng)速44.2邀%持。全國(guó)重點(diǎn)城掛市土地抵押面關(guān)積和抵押貸款余雙增長(zhǎng)。蠢全國(guó)土地市場(chǎng)雨在經(jīng)堆歷基200篩8既年的整體下滑禍后，槐在祖200苦9床年重新回到穩(wěn)迫步上升態(tài)勢(shì)。殃4賭.1.2鞭XX憑省土地市場(chǎng)運(yùn)琴行情況毅XX舒省國(guó)土資源廳量最新公布數(shù)據(jù)甜顯示，自葉2008秧年以來(lái)總體呈劣現(xiàn)波動(dòng)式上升傷態(tài)勢(shì)的辨XX牌土地市場(chǎng)助，燭200摔9鐵年通過(guò)招拍掛技方式出讓地占鴉出讓土地總面性積的紅89.49%脆，為近年來(lái)新溫高。地價(jià)方面皮，新20訓(xùn)0嫌9腥年，介XX雜省土地出讓均膝價(jià)為西546.33惰元塞/壽平方米（庸合軍3蓮6勉萬(wàn)炭元諸/睛畝），同比增研長(zhǎng)螺20.49%新。結(jié)從房地產(chǎn)用地舒供應(yīng)結(jié)構(gòu)來(lái)看薪，雖然住宅用幕地為房地產(chǎn)用四地供應(yīng)重點(diǎn)，艘但增長(zhǎng)不多，另而商服用地供庫(kù)應(yīng)量與供應(yīng)比融例顯著提高。譯數(shù)據(jù)顯示也，吧200課9滑年我省住宅用朱地供應(yīng)量占房辜地產(chǎn)用地供應(yīng)捆量的檢70.28%叼，但同比僅增峽長(zhǎng)了偶1.22%童。而商服用地征供應(yīng)量同比增眉長(zhǎng)了攝76.50%嘉，所占比例同礦比增長(zhǎng)了馬10.5屑個(gè)百分點(diǎn)。絕近幾年良XX汪省投資增長(zhǎng)較筒快，發(fā)展提速挺，用地需求剛魄性增長(zhǎng)，用地沃形勢(shì)較為緊張遼，土地供需矛莊盾將長(zhǎng)期存在膛。自4尋.1.3辜XX渴縣土地市場(chǎng)運(yùn)榜行情況畫XX槍東界拳XX沿、嘴XX勁縣，南鄰謊XX妥、怠XX晉、西連翻XX脾、爬XX端，北接飽XX蹲、閣XX葛，素磚有性“落八縣通翼衢金”河之稱扣，交通十分便伍利。爪近幾年來(lái)，騎XX梨縣不斷加大城燈市化步伐，縣鵲城基礎(chǔ)設(shè)施建城設(shè)投入近貿(mào)3言億元，大街小柜巷陸續(xù)硬化、載亮化、美化，削縣城面貌發(fā)生疊了翻天覆地的罩變化，城市功欠能明顯增強(qiáng)。瘦如今的縣城，斑街道寬闊、霓枝虹閃爍、花團(tuán)笛錦簇、綠樹(shù)成除蔭、車水馬龍葵，充滿生機(jī)與焰活力。隨著企辱業(yè)改制的推進(jìn)茫，土地毅處置力度的加鋤大，房地產(chǎn)市蜻場(chǎng)迎來(lái)了持續(xù)兄發(fā)展的機(jī)遇，論來(lái)耐XX市投資房地產(chǎn)或勒進(jìn)行土地綜合偵開(kāi)發(fā)的客商絡(luò)墾繹不絕。晝隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)奇展，縣城面貌尤的改善，前來(lái)秘投資的日漸增茅多，房地產(chǎn)市碌場(chǎng)逐漸形成，清如已建成的協(xié)XX野大市場(chǎng)、鴻泰害花園、凳XX急大酒店項(xiàng)目、屋XX產(chǎn)商都，正在建神設(shè)的藥材公司菊步行街，以及帳即將動(dòng)工的珠健泉花園、百貨末公司、副食品瓶加工廠、木材描公司、橡膠廠宇、運(yùn)輸公司、越公安局步行街扛、橋東休閑廣塞場(chǎng)等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目剖，足見(jiàn)咸XX溝房地產(chǎn)市場(chǎng)這鏟塊處女地前景羞廣闊。同時(shí)隨疲著縣套城觀“鉤東提北擴(kuò)、西脖北發(fā)鞭展宣”勤骨架日漸形成捐，縣城擴(kuò)容提么質(zhì)步伐的加快純，可供土地量帽、市場(chǎng)需求量巴將急劇上升，預(yù)給攪XX升縣房地產(chǎn)市場(chǎng)桿發(fā)展提供了寶浙貴的機(jī)會(huì)。世4祝.徹2否項(xiàng)目升值潛力云分析驟項(xiàng)目地處雄XX旅縣城區(qū)西南面并，按滅《蛙XX淚縣城市總體規(guī)漲劃》疲（隸200們8憂—驅(qū)202殊0神）真，該用地規(guī)劃慢為糕“遞一萌帶漏”神：即沿掙XX編江的罷XX醉綠帶。鞋主要為商住用朗地和公共服務(wù)老設(shè)施用地，預(yù)鑒期升值潛力由撇其所在地未來(lái)涂區(qū)域經(jīng)濟(jì)、居奪民住宅居住需辱求和投資需求安、項(xiàng)目區(qū)位等隨因素共同決定月。盼a矛）當(dāng)?shù)爻式?jīng)濟(jì)總量穩(wěn)步渾增長(zhǎng)。闊200忌9尋年，敞全縣地區(qū)生產(chǎn)檔總頃值柜27.5捐8爺億元，比上年源增未長(zhǎng)她8.6%湊，逗其中第一產(chǎn)業(yè)麗增加盆值擇9.1滋5脅億元，增廊長(zhǎng)峰5.1聯(lián)%狠；第二產(chǎn)業(yè)增鹽加臉值注7.8兼8遭億元，增長(zhǎng)路9.5思%牙；第三產(chǎn)業(yè)增菜加刊值漿10.5糞5慮億元，增蜻長(zhǎng)階10.6簡(jiǎn)%寨。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有搭所改善。一、煙二、三次產(chǎn)業(yè)走結(jié)構(gòu)柴為犧33.17昂:28.58生:38.2昏5故，族與上年比，第誕一產(chǎn)業(yè)比重增俊加銳0.0妙4傘個(gè)百分點(diǎn)，第涌二產(chǎn)業(yè)下濫降孕1.3翼5皆個(gè)百分點(diǎn)，第沃三產(chǎn)業(yè)增主加抖1.3貧1重個(gè)百分點(diǎn)。非通公有制經(jīng)濟(jì)增絨加街值雕17732蘿5縣萬(wàn)元，同比增滲長(zhǎng)述8.4異%氣；其增加值占欺全縣生產(chǎn)總值織比重沸為接64.28做%路，比上年提辣高女4.外8樓個(gè)百分點(diǎn)。生送產(chǎn)性服務(wù)業(yè)增圖加躬值蕩3098銹5泛萬(wàn)元，占全縣血生產(chǎn)總值的比趟重志為夸17.2鑄%弦，比上年提兼高口6.4初9平個(gè)百分點(diǎn)艘。抵是投資總量快速渡擴(kuò)大。全社會(huì)忘固定資產(chǎn)投犬資旨32978貌7徒萬(wàn)元，比上年砍增污長(zhǎng)冷108%歉，菌其中：城鎮(zhèn)投隸資群23112粉5牙萬(wàn)元，增皇長(zhǎng)薯137戀%椒；非農(nóng)戶投尾資份4579帥2友萬(wàn)元制，刮增毅長(zhǎng)凈57.2煎%慮；農(nóng)戶投摩資消2833頑5昆萬(wàn)元蠅，漸增韻長(zhǎng)五33柜%禿；房地產(chǎn)投豆資讓2453甚5助萬(wàn)元，增鏡長(zhǎng)辱1.3很3插倍。投資結(jié)構(gòu)釋不斷優(yōu)化。基穿礎(chǔ)設(shè)施跨越發(fā)啊展，完成投伶資臉6517潔4球萬(wàn)元，增京長(zhǎng)耽54.壯1火％，其中交通胖投羊資幕3974鹽5衰萬(wàn)元，增閥長(zhǎng)嘉3冷倍；民生投僚資娘1967皆7損萬(wàn)元，增頭長(zhǎng)桿7鳴5紐％；生態(tài)環(huán)保辨投架資漲1829馳3詳萬(wàn)元，增蛾長(zhǎng)嶼3私倍；產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目殃投杜資鉤7301絞2隙萬(wàn)元，增棄長(zhǎng)慮3壇5鴉％，其中工業(yè)臣投頑資債5085墾5叫萬(wàn)元，增下長(zhǎng)濫1產(chǎn)5個(gè)％；技術(shù)改造斧投愿資帥6236乞6游萬(wàn)元，增悼長(zhǎng)懷3迫2稿％。哈縣城面貌日新培月異應(yīng)。舉200邀9適年以開(kāi)跳展請(qǐng)“救百日攻搏堅(jiān)括”踢活動(dòng)和舉柔辦逢“枕200牲9爬中戀國(guó)根.嫩XX朝國(guó)際陶藝交流蠅節(jié)洗”遇為載體，全面阻推進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)煉。完成了館XX答中路、木XX趕大道美化亮化文工程，粥XX盛陶藝館和益XX股藝術(shù)廣場(chǎng)，凱XX狂路、秒XX去路油路面鋪設(shè)增、綠化，違XX的藝術(shù)廣場(chǎng)、旗XX就藝術(shù)廣場(chǎng)建設(shè)尿等真25阿個(gè)項(xiàng)目。城建紗基礎(chǔ)設(shè)施投資有達(dá)拿5831榆4譽(yù)萬(wàn)元，同比增盯長(zhǎng)詠6學(xué)5齡％；縣城城區(qū)勿面積已擴(kuò)眉到屯8反平方公里；城垮鎮(zhèn)化率兄達(dá)長(zhǎng)31.1狼3理％，同比提淋高濃0.獻(xiàn)2蜜個(gè)百分點(diǎn)。急b殼）當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)需喪求增長(zhǎng)較快舍。否200詳9澇年，攀全縣共歌有捧1臉3宴家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)侮企業(yè)，共投限資室2602再6鐵萬(wàn)元；商品房打屋施工面掏積繞24949慢4繼平方米，峻工椅面火積馬11884腹2另平方米；商品椒房屋銷售面安積序9507凡6城平方米，銷售緞?lì)~亭1306款4險(xiǎn)萬(wàn)元，銷售均殲價(jià)漏137羅4暖元婦/炒平方米。建設(shè)混廉租住付房敢3藝棟棒、召10春8岸套谷、監(jiān)508么0良平方米。房地律產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額畝、銷售額增長(zhǎng)欺幅度均耽在押1晌倍以上。良從長(zhǎng)期看，魂XX底縣房地產(chǎn)將有賓較好的發(fā)展前博景。向c驕）項(xiàng)目區(qū)位條籠件和項(xiàng)目區(qū)發(fā)離展前景。本項(xiàng)消目地處袍XX厭縣城規(guī)劃的孫XX凱江的英XX梨綠帶湯，環(huán)境優(yōu)美飛。述與夕XX議縣城蘋XX診大道、環(huán)城道宇路等城區(qū)主干涼道相連。根據(jù)砌《正XX忍縣城市總體規(guī)堂劃》與，項(xiàng)目所處地騰帶將太是未來(lái)幾年?？h城建設(shè)朵著力打造的繁沿江風(fēng)景區(qū)，根使本項(xiàng)目具有捉高于其它區(qū)域掙地塊更高的升繁值預(yù)期。名綜上，項(xiàng)目所技在地經(jīng)濟(jì)將有蘇持續(xù)穩(wěn)定的高勿增長(zhǎng)預(yù)期，能嫩夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)杜提供需求支持勺。項(xiàng)目所在項(xiàng)洪目區(qū)是魂XX版縣城市建設(shè)藝著力打造的浪沿江景區(qū)，具鉛有良好的景觀放環(huán)境和交微通可達(dá)性，項(xiàng)靠目增值具有良倍好的升值前景螞，其地塊有較奶快的升值速度皮和升值空間醉。徐5我、幕估建設(shè)場(chǎng)地及建劈設(shè)條件巖5親.1贊場(chǎng)址現(xiàn)狀穗5釣.1.1還地理位置袍項(xiàng)目用地分布饒?jiān)诳縓X著縣洞XX泳區(qū)段賽，是鞏XX帆縣洪害多發(fā)地崇段，通過(guò)綜合傍治理后將成為卡XX前縣城市總體規(guī)狠劃的一部分濱，地理位置優(yōu)梁越。嶄5經(jīng).1.2托土地利用現(xiàn)狀咳項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址習(xí)總用地面積橫為途213.1手2懷公頃（和合見(jiàn)3196.8牧畝擦），其中：國(guó)躁有土把地針121.6攤8避公頃，集體土驟地輪61.4罰4唇公頃。枕5擴(kuò).2遷建設(shè)條件繞5更.2.1禾地形、地貌、甲地震情況貓XX奸縣位于晴XX廚山脈西麓，秒XX善省東南部，讀XX粗市舉的寫“竹北大成門外”叛，是嫩XX燭山革命根據(jù)地緒的一部分。全請(qǐng)縣誤轄僻6疤個(gè)咬鎮(zhèn)疫1范5直個(gè)鄉(xiāng)，東界蔑XX艦、灑XX直，南鄰策XX看、氣XX芬，西連洲XX饒、裕XX記，北接慰XX娛、鼠XX膀。總面史積協(xié)146屆2屠平方公里，伯XX爐縣整體地勢(shì)自吼東南向西北傾索斜，屬半山半療丘陵區(qū)，效XX兼山脈蜿蜒于東艷南部，茄XX浙屹立于西部邊助境，什XX譽(yù)山脈的茶安嶺敢從東北斜貫縣行境中部，笨XX烈盆地從北向南脾、懇XX爛盆地從東向西摧南橫跨其間，盲形追成惹“煉三山夾兩貌盆放”駁的地貌格局。尼XX社江順地勢(shì)由東傘南向西北流貫領(lǐng)全境。封地震：根據(jù)《糟中國(guó)地震動(dòng)參溪數(shù)區(qū)劃圖》咸（違GB1830及6-200或1毅），耗項(xiàng)目煩區(qū)地震動(dòng)峰值謹(jǐn)加速度為屈0.05g膜，反應(yīng)譜特征看周期頌為計(jì)0.3播5蠻。對(duì)照基本地乓震烈度叛為它Ⅵ邊度。遇本碗項(xiàng)目用地地殊勢(shì)起伏不大，刪較為平坦，適受合建設(shè)為城市籌區(qū)仗。惱5祝.2.2居地質(zhì)和水文即A茄、挨地質(zhì)：縣境處嘩于卸XX爽山脈的中段，壯XX解山綿延于東北買、減XX扶山蜿蜒于東南缺，滿XX舅山體屹立在西常南角，竭XX劍盆地從北向中開(kāi)部延伸，由于勤地勢(shì)輪廊所致法，地表形態(tài)表密現(xiàn)出山、丘、拖崗、平相近。娃各類地貌在排期列組合分布上站，由東南到西已北，高低成層桑，大致可分為獸三個(gè)地帶：之（一）東南部隱的山地帶。分飲布在劍XX揀、訊XX伏、數(shù)XX桐三鄉(xiāng)，海拔高簽度斧300扒~焰140守0尚米?；@（二）與東南傘部低山相鄰的翅是丘陵地帶。也如躁XX俯鄉(xiāng)的絮XX善、宮XX正、救XX到、金XX湊村和金XX遍鄉(xiāng)、豬XX夕鄉(xiāng)及開(kāi)XX巡鄉(xiāng)這大部分，額主要由嫩XX雞、變質(zhì)板巖組兆成，地表波狀誠(chéng)起伏，海命拔衣150年~錯(cuò)30尊0們米。痰（三）中部和懸北部盆地帶，鋸主要為岸XX旋平原地貌。如狼XX課、顏XX死、荷XX閘、膚XX驕、妨XX烏、沈XX扎、揀XX注等鄉(xiāng)，地表起糧伏小，地勢(shì)平斯坦。海漫拔妥70.76艱~稠15駱0球米性，縱橫平均坡場(chǎng)度差1.5鄉(xiāng)8熔度。有些地方朵可看到一、二較級(jí)階地，階地鉤與階地之間高灰差絮3浙~灶4撿米張。何B等、狂水文：境內(nèi)水鬼系發(fā)達(dá)，水系死的主流是脊XX暖江，咱境內(nèi)競(jìng)總流長(zhǎng)耀9接6病公里介，匯水面積耕1422km說(shuō)2聞，平均河網(wǎng)密猾度乏0.43k深m件/km腫2撓。它流經(jīng)渾XX廈坑口入境，自中南而北縱貫全問(wèn)縣，兄納綁3拿7毅條支流，北出后XX油鄉(xiāng)蔡家流入淶羽水，匯入湘江極。主流、支流者多處分義叉，逗整個(gè)形狀似樹(shù)召枝遍布全縣各丑個(gè)角落?？h內(nèi)兆河流大多屬山寶地型，流程短宗，落差大，水竊能資源豐富，?？h域水資源總性量違57達(dá)億立方米。伸5斑.2.3福氣候條件拉XX河縣所在地區(qū)屬動(dòng)中亞熱帶季風(fēng)伴濕潤(rùn)氣候，夏濟(jì)無(wú)酷暑枝、縮冬少嚴(yán)寒扭、廈雨水充沛六、桂風(fēng)化作用強(qiáng)鐘、底陽(yáng)光充足。年哈平均氣溫閉17.欲7將℃洗，降水量介143某0接毫米吐，無(wú)霜垃期爺28銜0泰天，日宇照隱170片0原小時(shí)，但空間楊分布不均，自扣東南向西北逐談漸遞減。年降利雨過(guò)程有兩個(gè)傳高峰期，分別豆為跟6居月閃和嶄8俯月，降雨時(shí)段勢(shì)與農(nóng)作物生長(zhǎng)章基本同步，能煮滿足農(nóng)作物的牽生長(zhǎng)需要。坐5已.2.4潛城鎮(zhèn)規(guī)劃及社傾會(huì)環(huán)境條件去本項(xiàng)目符合御《磁XX丹縣柿總體規(guī)劃》尤（攜200箏8焦—銷202充0恨）問(wèn)、《蓬XX娘縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)社方會(huì)發(fā)展十二五肉規(guī)劃綱要》和縫《振XX袖縣水利建設(shè)朵規(guī)劃》疼等相關(guān)要求。礎(chǔ)隨著項(xiàng)目的建挖設(shè)，將衍生出初城鎮(zhèn)建設(shè)等項(xiàng)恢目。是一個(gè)解如決洪澇災(zāi)害、符保護(hù)人民生命皇財(cái)產(chǎn)，又能推援動(dòng)社會(huì)發(fā)展的域好項(xiàng)目。役a歷）城鎮(zhèn)規(guī)劃要罵求浙本項(xiàng)目是儲(chǔ)備腎XX潛縣國(guó)有土地，國(guó)根據(jù)糊XX談縣裁總體規(guī)劃核和項(xiàng)目用地控異制性詳規(guī)鉗，沃該項(xiàng)目區(qū)定位蕉為觀光、集商陽(yáng)業(yè)、居住、文趁化娛樂(lè)及公共排服務(wù)等綜合功瞞能的現(xiàn)代化新游城區(qū)。界b惠）社會(huì)環(huán)境條嬸件使在本項(xiàng)目前期防工作開(kāi)展過(guò)程厲中，當(dāng)?shù)卣懡o予了高度的脊重視，各級(jí)地菌方政府和相關(guān)起部門都以實(shí)際援行動(dòng)全力支持總和配合本項(xiàng)目園的前期研究工旦作，傘項(xiàng)目區(qū)居民想也積極配合控，暴為本項(xiàng)目的實(shí)跪施創(chuàng)造了良好叨的社會(huì)環(huán)境。李5容.2.5纏交通運(yùn)輸條件綱項(xiàng)目區(qū)企位于蠶XX史縣城區(qū)的西南半面，緊挨中心幻城區(qū)。項(xiàng)目所燈在地區(qū)與仍XX材大道、環(huán)城道氧路等城市主干逝道相連，交通崗方便。黎5次.2.孩6梯公用設(shè)施條件互城市給供水管申網(wǎng)已到弓本項(xiàng)目區(qū)承域旁，歸工程用水便利幣。沿線電力資督源豐富，工程廳用電可與當(dāng)?shù)氐铍娏Σ块T協(xié)商爆解決蠢。燃5博.2.悶7朗防洪條件貿(mào)XX報(bào)江防洪堤實(shí)施除除險(xiǎn)加固后，匆能滿足城市防淋洪要求。旅6盤、工程建設(shè)方余案禮6.1絹工程總述當(dāng)本項(xiàng)目位于找XX限縣城西南部，核屬青XX懲縣政府確保人育民生命、財(cái)產(chǎn)年安全的重要民篇生工程，通過(guò)赤河道整治和灘燈涂治理后，將便確?？h城數(shù)萬(wàn)扶人民生命、財(cái)凱產(chǎn)不受洪害的高侵害，保障城才市功能的正常迫運(yùn)轉(zhuǎn)和人民群婦眾的安居樂(lè)業(yè)奴，改善了城市圾空間環(huán)境，提叼升了城市生活瓣品位和環(huán)境品伯質(zhì)，同時(shí)為城哭市的發(fā)展提供僵大量的可供建價(jià)設(shè)發(fā)展的用地邀。新本項(xiàng)目基本由愿XX蒼江河道綜合治虜理、水利灌溉狀、河道疏浚及械灘涂治理和土調(diào)地整理開(kāi)發(fā)等招組成。矛6.2錘編制依據(jù)撤a叨）《中華人民逮共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)臘劃法》；粗b唉）《振XX創(chuàng)縣城總體規(guī)劃舉》；逃c叮）實(shí)已測(cè)弓1/200興0研現(xiàn)狀地形圖；乒d蛇）國(guó)家相關(guān)建美設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)捷規(guī)范；肆e乏）色XX的縣人民政府有隙關(guān)文件。柄6.3嬸指導(dǎo)思想=1\*GB3歪①帖彼整體設(shè)計(jì)思想其：從城市設(shè)計(jì)削的角度，整體符把握功能布局欺，空間意象構(gòu)扎成，人流、車蜘流等動(dòng)線設(shè)計(jì)詢。=2\*GB3數(shù)②訴“缸以人為店本饑”胖思想：以人為緞本，確保安全坦，注重個(gè)性、鋤特色鮮明的原介則，做到科學(xué)您、人文、生活癥有機(jī)結(jié)合，并探滿足功能要求悠，同時(shí)滿足現(xiàn)淡代化、多樣化熟的社會(huì)要求，蓮人文優(yōu)先，創(chuàng)料造科學(xué)理性與寇人文精神相結(jié)只合的人文環(huán)境宇。結(jié)合心理學(xué)束、行為學(xué)、社略會(huì)學(xué)的研究成兼果，分析、解粒構(gòu)商業(yè)活動(dòng)的中特點(diǎn)，設(shè)計(jì)上商從人對(duì)空間的技實(shí)際使用需求瞇出發(fā)，體現(xiàn)對(duì)展人的深切關(guān)懷煮，使生產(chǎn)活動(dòng)租與人的生活需涉求有機(jī)結(jié)合，紋讓人們?cè)谏a(chǎn)踩、生活等活動(dòng)慣過(guò)程中得到放據(jù)松，體驗(yàn)到樂(lè)壁趣和心理上的深滿足，成為功燭能齊全、并能蒙滿足人們生產(chǎn)馳生活需要的現(xiàn)跪代化城市。=3\*GB3煌③惹也生態(tài)設(shè)計(jì)思想涼：居住、商業(yè)謀氣氛的營(yíng)造與笛環(huán)境的改善有效機(jī)結(jié)合，通過(guò)啟營(yíng)造一個(gè)良好康的城市環(huán)境促須進(jìn)居住、商業(yè)術(shù)氣氛的有機(jī)凝具聚，使人與建肉筑、人與環(huán)境短、建筑與環(huán)境鏈良性交流互動(dòng)揮。炊6.4包總體布局原則=1\*GB3歐①旗芳要因地制宜，嶺充分利用現(xiàn)有肺地形地貌，盡礙可能減少土石脖方工程量，節(jié)痰約投資，提高尸社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效航益、促進(jìn)地區(qū)還發(fā)展體現(xiàn)生態(tài)與性和可持續(xù)發(fā)銜展的要求。=2\*GB3宏②下籍應(yīng)對(duì)建筑布局飾、開(kāi)敞空間、擦道路等進(jìn)行綜盯合規(guī)劃設(shè)計(jì)，韻要求結(jié)合當(dāng)?shù)貓?bào)風(fēng)俗文化特點(diǎn)重，做到交通順慧暢，環(huán)境美觀應(yīng)舒適，線路布剪置要順暢且內(nèi)畫外適應(yīng)，盡量潑避免人流車流伍交叉。模③暫臘滿足城市總體燙規(guī)劃的要求，宏嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家趨有關(guān)的政策、蹦法律和法規(guī)，三遵循規(guī)劃設(shè)計(jì)敵與建筑設(shè)計(jì)等丙國(guó)家相關(guān)規(guī)范改，提高各類用向房的利用率。奏④遙衛(wèi)總體布局應(yīng)在杏城市規(guī)劃的基我礎(chǔ)上，滿足國(guó)替家現(xiàn)行的防火善、防噪、衛(wèi)生亦、安全等規(guī)范錢、規(guī)定的要求題，并根據(jù)生產(chǎn)順流程、防火、言安全、衛(wèi)生、遲施工等要求，賣結(jié)合內(nèi)外部運(yùn)柔輸條件、場(chǎng)地證形地、地質(zhì)、呼氣象條件、建劍設(shè)程序以及遠(yuǎn)貞期發(fā)展等因素接，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)缸綜合比較確定降。拼⑤眼互近期建設(shè)與遠(yuǎn)蟻期發(fā)展相結(jié)合包，協(xié)調(diào)好近遠(yuǎn)戒期工程的銜接商，以及功能轉(zhuǎn)扔換，立足現(xiàn)在歷，適當(dāng)超前，看合理、節(jié)約用磁地，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)授劃、高標(biāo)準(zhǔn)建扛設(shè)，一次規(guī)劃忽，分期建設(shè)，旺做到宏觀可控端，微觀可調(diào)，倚以適應(yīng)今后的牢市場(chǎng)規(guī)模的不只斷調(diào)整和更新輔的需求。鞭⑥支摟通過(guò)對(duì)辱XX單江綜合治理，逆達(dá)到進(jìn)一步提慢高城市防洪能答力、減輕洪水京對(duì)城鎮(zhèn)人民財(cái)悄產(chǎn)的危害和減逝小洪災(zāi)損失以木及防治與綠化酬沿江兩岸相結(jié)蔬合的目標(biāo)。哨6.5裂總體布局押本項(xiàng)目規(guī)劃范例圍塘為癢213.1匪2冤公頃，城市建男設(shè)用地面積脫為這12款6鉗公頃（辱約吹189鉗0增畝）。在規(guī)劃業(yè)中依據(jù)《工XX做縣城總體規(guī)劃取》的要求綜合棄考慮地段土地烈使用功能，完茫善用地結(jié)構(gòu)，覺(jué)完善道路系統(tǒng)覺(jué)，使整個(gè)區(qū)域黎內(nèi)交通系統(tǒng)完做整暢通；建設(shè)巴完善的公用設(shè)溉施和配套服務(wù)骨體系，建設(shè)成挺為紐XX她縣的宜居區(qū)及葬商業(yè)區(qū)；改善諸城市生活環(huán)境候，提高城市綠趙地率，降低建恢筑密度，適當(dāng)穩(wěn)提高土地的開(kāi)山發(fā)強(qiáng)度，充分易發(fā)揮土地的經(jīng)倚濟(jì)價(jià)值；綜合護(hù)考慮城市景觀行和生態(tài)系統(tǒng)的賽要求，盡可能陜將綠地開(kāi)敞空愈間引入居住區(qū)緣。宋立足現(xiàn)狀，注犬重該項(xiàng)目區(qū)與柜XX胳縣城的整體協(xié)犁調(diào)、用地布局育及主次道路與毀城市銜接；在膀總體布局上依有托現(xiàn)有城市功客能區(qū)，充分利霉用項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有敘基礎(chǔ)設(shè)施，推橋進(jìn)項(xiàng)目區(qū)向現(xiàn)要代化、智能化脅發(fā)展；建立現(xiàn)航代生態(tài)城市功概能區(qū)。言根據(jù)總體規(guī)劃資要求，該范圍境以居住用地為犯主，生活居住頑區(qū)是該項(xiàng)目區(qū)購(gòu)在城市中的主假要職能。居住宴用地位于總規(guī)母劃區(qū)的西南邊玉，具體位于瓣XX捉江沿岸兩邊。話設(shè)計(jì)中考慮人私的各種需求，蜜注重空間的個(gè)漲性與特點(diǎn)，用獵院落式和錯(cuò)列有式等手法，組殺成既有區(qū)別又掏有聯(lián)系的住宅芹區(qū)。使居民具歲有歸屬感和認(rèn)兔同感，為鄰里配交流提供條件嬸。樓宇之間有華集中的公共綠墾地或活動(dòng)場(chǎng)地轎，滿足不同年池齡居民就近活憐動(dòng)的需求；室亡外設(shè)停車場(chǎng)配重合，共同為居威民提供安全、蜘方便的服務(wù)。置7店、稍土地開(kāi)發(fā)整理持7.1薦努土地使用規(guī)劃場(chǎng)地情況很XX少縣四XX堵區(qū)段周邊土地溜收儲(chǔ)開(kāi)發(fā)用地惡位于材XX媽縣城的西部，堂XX繳區(qū)段兩側(cè)，總年用地面積敗126000深0隸㎡（約摘1890噴畝）。歇該用地現(xiàn)狀北驚面和東面是絹XX窄縣城建成區(qū)，致南面是農(nóng)田和羊菜地，西面是暖村民居住點(diǎn)和迷農(nóng)田?；亟辉V通非常便利，櫻周邊環(huán)境優(yōu)越俗，是土地開(kāi)發(fā)遙的理想之地。叼基地內(nèi)現(xiàn)狀地蠻形比較簡(jiǎn)單，豬大部分為蠟河流沖堆積物摘形成的灘涂地朱，屬閑置地昌，小部分的彼為開(kāi)荒利用的逃旱土妨，用地內(nèi)還有吳兩條溝渠，均姥流向村XX收江，沒(méi)有保留瞧價(jià)值，規(guī)劃予有以拆除，按市姿政管道重新建靠設(shè)。用地地形頁(yè)高差較小，平嘉均地坪高程在腦87裝～躁100奮之間。在用地曲內(nèi)還有少量村扮民冷臨時(shí)棚戶痛，拆遷量懷極憂少，拆遷難度誠(chéng)小。規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)凳a境、《中華人民弟共和國(guó)工程建訊設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性炊條文》（城市掘規(guī)劃部分）勝b勒、《中華人民譜共和國(guó)工程建研設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性倍條文》（房屋謊建筑部分）狼c陽(yáng)、《城市居住指區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)面范》（犧GB501丹8賢0撈—華93仁）雹2002玉版?zhèn)鵧塊、《妖XX芒市城市規(guī)劃管嘗理技術(shù)規(guī)定》嘉（棍1999民年編）木e勝、《縮XX剪縣城總體規(guī)劃傘》材e安、縣規(guī)劃局下鉛達(dá)的規(guī)劃設(shè)計(jì)陪條件和要求。規(guī)劃指導(dǎo)思想挺a遺、因地制宜，姥依山就勢(shì)，科積學(xué)合理地利用搜基地及周邊自壺然條件。蝦b巡、以人為本，吳充分考慮城市倦的發(fā)展模式與攻城市居民的生球活需求，合理載組織交通網(wǎng)絡(luò)奇，完善城市的鞭配套設(shè)施，建表立居民的認(rèn)同獨(dú)感與歸屬感?；jc擁、注重提升城槍市土地開(kāi)發(fā)的石環(huán)境質(zhì)量，建袋設(shè)生態(tài)景觀城偉區(qū)，建筑設(shè)計(jì)科充分考慮節(jié)能閑節(jié)地要求，提切高土地開(kāi)發(fā)的朽經(jīng)濟(jì)效益和使名用價(jià)值。規(guī)劃布局糧a透、由于地形條由件受限，蔬XX休江兩側(cè)土地收咽儲(chǔ)開(kāi)發(fā)用地為儉一個(gè)居住區(qū)級(jí)誦的規(guī)模，考慮張與《輛XX寺縣城總體規(guī)劃暴》和周邊已規(guī)滴劃的用地相協(xié)流調(diào)，因此本次箭規(guī)劃布局主要奪以商業(yè)、居住竹用地為主，其閘他配套布置為刺其服務(wù)的公共紐服務(wù)設(shè)施用地舊，與周邊用地?；セ莼ダ⑾嗄锘パa(bǔ)充，為該像地段提供完善征的公共服務(wù)及獻(xiàn)居住服務(wù)設(shè)施漁，并充分發(fā)揮意土地的經(jīng)濟(jì)效達(dá)益和社會(huì)效益洞。硬b想、閘XX倦江兩側(cè)土地收栽儲(chǔ)開(kāi)發(fā)用地結(jié)廊合現(xiàn)狀地形情慨況，規(guī)劃建議儲(chǔ)采用平坡式的然布局方式進(jìn)行帶建筑布局，建搬筑之間的間距棍利用地形高差格進(jìn)行處理，高寺差與高差之間歪采用護(hù)坡的形咽式處理。以c鋪、在居住用地參內(nèi)應(yīng)設(shè)置小區(qū)匙和組團(tuán)中心綠佛地，并融入到夜城市景觀中，配綠化、水景、桿游路向?yàn)I河綠報(bào)地中逐漸延伸觀，以達(dá)到受“奪借水借景、自幻然與人工景觀盡融為一體典”朽的空間景觀效皺果。誕d欲、規(guī)劃用地內(nèi)番各項(xiàng)用地面積叛小于營(yíng)10000病㎡的可設(shè)置一吃個(gè)機(jī)動(dòng)車對(duì)外掩出入口，大于在10000脹㎡的用地均應(yīng)對(duì)設(shè)置不少于動(dòng)2尊個(gè)機(jī)動(dòng)車對(duì)外獄出入口，機(jī)動(dòng)辛車出入口寬度侍不少于傲7m抗，出入口均與攝防洪大道和城緊市其他道路相蘿接。弓e奧、規(guī)劃用地內(nèi)標(biāo)的交通組織采際用人車混行的握方式并形成環(huán)財(cái)形道路系統(tǒng)。墓在建筑底層或站地下設(shè)置集中目停車庫(kù)。規(guī)劃鈴?fù)ㄟ^(guò)在建筑底亦層或地下設(shè)置捏停車庫(kù)，從而隆減少了汽車對(duì)赴用地內(nèi)市民的費(fèi)各項(xiàng)活動(dòng)的影他響，為用地內(nèi)傅部提供了寧?kù)o坐、安全的商業(yè)已服務(wù)和生活環(huán)極境。規(guī)劃地塊教內(nèi)部道路分為業(yè)兩級(jí)，主干道隨寬度傍20頑～久40帽米，連接各主敲次人流、物流胞出入口，次要疑道路寬瀉12孕米，全部為混繪凝土路面，主憶次道路與周邊役城市道路交織娃成環(huán)行道路網(wǎng)呼絡(luò)，融入城市酸統(tǒng)一的道路網(wǎng)帥中，滿足進(jìn)出奮交通運(yùn)輸和消湖防等要求。蘭f稅、規(guī)劃用地內(nèi)抬停車主要采用眠地面停車與地盜下停車兩種方烘式，規(guī)劃在建未筑底層利用地略形高差設(shè)置停芒車庫(kù)和建筑地頌下設(shè)置停車庫(kù)態(tài)，既有效利用惕了現(xiàn)狀地形條般件，又解決了查停車方式的地距面化，減少了丈對(duì)用地內(nèi)生產(chǎn)岔、生活的噪聲柄干擾。演g帖、建筑風(fēng)格規(guī)皂劃力求具有辰XX屋地域特色，采厲用碗XX緣傳統(tǒng)建筑風(fēng)格喉。符合擬建建漫筑的特點(diǎn)和使燥用要求，并與詞現(xiàn)狀已建成建猴筑有機(jī)結(jié)合，土達(dá)到和諧共生谷的意境。障h功、規(guī)劃公廁按這3伏座講/k傅㎡要求設(shè)置，忙公廁布置在各婦地塊內(nèi)，每座僵公廁建筑面積舞不少于但60嫌㎡，垃圾收集織站兩處，在客XX削江兩側(cè)各布置指一處，垃圾收再集點(diǎn)按樂(lè)50m喝的服務(wù)半徑分背散設(shè)于用地內(nèi)固，用地內(nèi)還配繪套設(shè)置了配電夕房、電話交接艘箱等設(shè)施，以蒼滿足人們的日雙常所需。隱規(guī)劃用地控制鐵指標(biāo)一覽表釘?shù)貕K賀序號(hào)化項(xiàng)目名稱節(jié)用地性質(zhì)惹用地面積敞（盟h費(fèi)a鮮）務(wù)建筑密度州（若%芬）址容積率拿綠地率霜（我%蠢）答建筑限高甚（矛m襯）皺1鼻R來(lái)居住用地嫩50.07蝶--鉤--溜--疑--董其中土R21裝二類居住用地哪50.07陪≤役30皆1.伯5晉～去3陣≥姓30卸≤贈(zèng)50等2攏C能公共服務(wù)設(shè)施占57.41裝--慧--籃--覺(jué)--侄其中攪C2膏商業(yè)用地城41.71孕≤賺40顧3贏～焰4解≥膚30巷≤隙100披C3咐文化娛樂(lè)用地債9.02攔≤蕉30釣2爐～污2.5勒≥槽35竄≤別50早C6發(fā)教育用地蠟6.68錫≤返25勵(lì)0.暴6蹤～案1六≥胳40裝≤險(xiǎn)18慘規(guī)劃總用地附126h仍a暗（猶189惕0瞞畝）遇7.2驗(yàn)供配電及電信電力負(fù)荷預(yù)測(cè)授根據(jù)《世XX睬縣城總體規(guī)劃老》中的電力專名業(yè)規(guī)劃的要求示，參照《城市飯電力規(guī)劃規(guī)范般》的要求，居筒住用地的用電箱標(biāo)準(zhǔn)為衫400KW/估公頃，公共設(shè)輕施用地的用電扁標(biāo)準(zhǔn)為全1200KW豬/歡公頃，道路照蜓明及其他未可混預(yù)見(jiàn)用電負(fù)荷嗚為上述負(fù)荷總攏合的席15%膽，則本次規(guī)劃核用地用電總負(fù)共荷為歐102250榆KW兔。唯7.慣2潤(rùn).2撕供配電烘消防用電按二暈級(jí)負(fù)荷，其它章用電按三級(jí)負(fù)蹦荷。本次規(guī)劃磚用地用電電源秩接肥XX枯縣城銅10KV鉆城市供電線路艦，各用地內(nèi)可放根據(jù)各自的負(fù)絮荷容量布置配房電房，配電房揚(yáng)與周邊建筑的框安全距離不小粒于尿5m執(zhí)。電信妹電信線路接參XX目縣城的城市通仙信線路，規(guī)劃?jì)椨玫貎?nèi)容量按柴15000侄線考慮。有線醉電視線路和寬封帶網(wǎng)線路亦按移電信線路及相大同容量考慮。肌電纜采用管道遺埋地敷設(shè)。信孕件、報(bào)刊統(tǒng)一肌由用地內(nèi)的管賴?yán)硎邑?fù)責(zé)管理踐，信件由專門字人員分發(fā)。7.3給排水給水棗a僻、用水量預(yù)測(cè)箱根據(jù)《有XX怖縣縣城總體規(guī)暴劃》中的給水棵專業(yè)規(guī)劃的要般求，參照《城樸市給水工程規(guī)何劃規(guī)范》的要摔求，建設(shè)用地駱綜合用水量按巾1.0廁萬(wàn)聰m3/k舊㎡泳·d狹計(jì)，則規(guī)劃用廚地內(nèi)總用水量鉛為：耗1.26飛萬(wàn)宅m絕3捎/d遍。除b朱、供水水源接通XX束縣城城市供水俱干管，引進(jìn)鍋DN300但的供水管，再攪根據(jù)用水情況珠分級(jí)切DN200洗、譯DN150厚和圣DN100楊的供水管送至弱各用水點(diǎn)。配c匹、管道一律采大用暗裝，室內(nèi)鳴給水管采用附PE復(fù)管，室外給水貧管采用鑄鐵管講。排水央a多、排水采用雨饒污分流的排水迫體制，生活污邀水首先經(jīng)無(wú)動(dòng)卸力污水處理裝蟲(chóng)置初步處理后挪排入該用地污棉水干管，再排度入蚊XX封江兩側(cè)的城市駕截污干管；雨肥水經(jīng)建筑邊溝次和雨水口收集幅，再經(jīng)過(guò)沉砂遲處理后就近排番入慶XX細(xì)江。釀b載、污水和雨水烈管道一律采用石暗裝，室內(nèi)污贊水管采用桃U-PVC繡材料，室外雨凳水和污水管采媽用混凝土管。7.4消防消防車道糞規(guī)劃用地內(nèi)道嫂路與膜XX瘡縣城城市主次慈干道相接，規(guī)介劃區(qū)內(nèi)城市道頭路路幅寬為稈20乓～漿40m決，用地內(nèi)部道欣路路幅寬睡12m顧，呈環(huán)狀路網(wǎng)綠系統(tǒng)，道路延麻伸至各建筑邊鏟，盡端式道路寺在道路盡端設(shè)屯置不小于首12×12m纖的回車場(chǎng)，這調(diào)些均能滿足消晌防車通行的要羨求。肥建筑結(jié)構(gòu)防火趟設(shè)計(jì)拉整個(gè)用地內(nèi)建醫(yī)筑按耐火等級(jí)信二級(jí)要求設(shè)計(jì)缸。僅按《建筑設(shè)計(jì)綿防火規(guī)范》的腔要求，室外設(shè)找有消防栓，間真距不超過(guò)驚120m羞，室內(nèi)消防栓佛間距不超過(guò)乖30m邊，室內(nèi)任何部顆位保證同時(shí)要荷有兩支水槍的緣充實(shí)水柱滅火于，用地內(nèi)還應(yīng)特布置消防水池狡，水池容量按奧照用地內(nèi)建筑索性質(zhì)和消防要豬求確定。錢7.5姑土地整理工程現(xiàn)狀情況昨XX俯江兩側(cè)土地收竊儲(chǔ)開(kāi)發(fā)用地位劃于何XX割縣城的西南部謀，總用地面積滾126000育0.0陷㎡（約墾1890劈畝）?？傇撚玫噩F(xiàn)狀北敲面和東面是羊XX雄縣城建成區(qū)，雞南面是農(nóng)田和戀菜地，西面是捏村民居住點(diǎn)和碌農(nóng)田。基地交六通非常便利，口周邊環(huán)境優(yōu)越少，是土地開(kāi)發(fā)油的理想之地。集基地內(nèi)現(xiàn)狀地動(dòng)形比較簡(jiǎn)單，泥大部分為講河流沖堆積物蹤形成的灘涂地件，屬閑置地?fù)?，小部分的第為開(kāi)荒利用的醫(yī)旱土?xí)海玫貎?nèi)還有慚兩條溝渠，均捏流向植XX者江，沒(méi)有保留凡價(jià)值，規(guī)劃予男以拆除，按市唱政管道重新建民設(shè)。用地地形嚇高差較小，平氣均地坪高程在績(jī)87偷～稍100相之間。在用地臉內(nèi)還有少量村泰民麻臨時(shí)棚戶困，拆遷量匆極悶少，拆遷難度釘小。設(shè)計(jì)依據(jù)倚a.曲《蟲(chóng)XX傾縣縣城總體規(guī)逼劃》潮b.迎《城市道路交著通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)襪范》（仿GB5022牌0換迷—礎(chǔ)95燙）咐c.單《城市道路設(shè)戰(zhàn)計(jì)規(guī)范》（診CJJ3腫7榆—彈90纏）鉛d.捉《城市用地豎陶向規(guī)劃規(guī)范》舍（兇CJJ83面-99朝）露e.錄《城市防洪工蹄程設(shè)計(jì)規(guī)范》灘（蘿CJJ50分-92渾）巡f.噴委托方提供的該郴資桂高等級(jí)礎(chǔ)公路的設(shè)計(jì)資白料及其他相關(guān)熟規(guī)劃資料規(guī)劃方案專a.撥XX好江兩側(cè)用地由帳于現(xiàn)狀高差較鐵小，依據(jù)《城趙市用地豎向規(guī)墾劃規(guī)范》的要掃求，用地采用核平坡式的場(chǎng)地敢處理方式。系b.鹽建設(shè)用地的建排筑布局應(yīng)考慮制地形坡度、坡估向和風(fēng)向等因念素的影響，以軟適應(yīng)建筑布置脾的要求。臺(tái)c.應(yīng)防護(hù)工程宜與潛具用防護(hù)功能暴的專用綠地結(jié)釀合設(shè)置。煮d.紫用地內(nèi)的擋土靜墻控制在祝3m局以內(nèi)，以減小廈投資和降低工鏡程難度。沿e.抽保留城市規(guī)劃打用地范圍內(nèi)的慢制高點(diǎn)、俯瞰侮點(diǎn)和有明顯特畫征的地形、地尋物，保持和維唉護(hù)城市綠化、異生態(tài)系統(tǒng)的完陷整性，構(gòu)筑美遣好的城市天際晶輪廓線。至f.維城市公共服務(wù)帆區(qū)和生活區(qū)宜覽將擋土墻、護(hù)趴坡、踏步和梯殲道等室外設(shè)施窗與建筑作為一侵個(gè)有機(jī)整體進(jìn)青行規(guī)劃，公共音服務(wù)區(qū)內(nèi)擋土悶墻高于槳1.5m伙和生活區(qū)內(nèi)擋翅土墻高于娃2m雷時(shí)，宜作藝術(shù)無(wú)處理或以綠化戒遮蔽。雨g.危機(jī)動(dòng)車車行道流規(guī)劃縱坡城市宇干道最大縱坡難不得大于撐4%芳，用地內(nèi)部道怠路最大縱坡不注得大于奮8%予。磨h.革地面排水坡度嫩不宜小于研0.2%勉；坡度小于鄭0.2%蛾時(shí)宜采用多坡蜻向或特殊措施量排水，沿涉XX蠢江兩側(cè)須設(shè)置鏡截污干管和排丈洪渠，當(dāng)縱坡跑大于旋1講：欲4朽時(shí)，應(yīng)采用跌蝶水；當(dāng)縱坡為渣1僑：罵4吩～胞1島：采20鏟時(shí)，應(yīng)采用陡楊坡，跌水高差禮在瓜3m可以內(nèi)，宜采用繞單級(jí)跌水，跌衰水高差超過(guò)搏3m槍宜采用多級(jí)跌左水。壽地面附著物整遞理駕規(guī)劃用地內(nèi)的逆地面附著物主仇要包括：建筑的物、構(gòu)筑物、淺果園、林地、堵灌溉溝渠等。謙地面建構(gòu)筑物捎主要為居民住情宅、果棚、牲勁畜棚和其他設(shè)濱施構(gòu)筑物。規(guī)本劃予以全部拆球除。寬用地內(nèi)林地中緞灌木林地占大惱部分，約有杯150則畝左右，果木揮和林木均要砍迷伐，不予保留材。運(yùn)灌溉溝渠：主吸要為農(nóng)田和果輪園進(jìn)行灌溉之斜用的溝渠，總狀長(zhǎng)約為拿1950m領(lǐng)，考慮上游農(nóng)俊田或山體流水喘需要，在道路頑修建和用地開(kāi)策發(fā)建設(shè)時(shí)，規(guī)歇?jiǎng)潓⒀氐缆分丶埿滦藿ㄅ藕榍巢⑴c雨水渠合汗并布置，以減靈少投資和提高詢?cè)O(shè)施的使用率繪。土地整理工程疏由于用地地形曠高差逃較枝大，以及工程估自身需要，要銷求對(duì)土地進(jìn)行母初步的處理，肌主要包括：土蒜地的填挖、擋舊土墻和護(hù)坡的瞧修建、排洪渠刑的修建等。將誘低洼地段填平幅，地勢(shì)高的地項(xiàng)段進(jìn)行斜坡處皮理，斜坡的坡雅度控制在義3%繳以內(nèi)，便于土企地的開(kāi)發(fā)利用少。土地所取土齒方應(yīng)以保證整兇個(gè)工程項(xiàng)目的奮填挖平衡和施外工安全為原則殿，盡量避免大幸填大挖的現(xiàn)象和出現(xiàn)。望居住用地：用伍地自然坡度水且于鍛5%示時(shí)，宜規(guī)劃為掘平坡式；用地惹自然坡度大于蛙8%騰時(shí)，宜規(guī)劃為塵臺(tái)階式。最小抵坡度游≥別0.2%滅，最大坡度厘≤謎20%聞，分臺(tái)布置時(shí)眾，宜采用小臺(tái)場(chǎng)地形式，臺(tái)地寸進(jìn)深要適合建鳥(niǎo)筑布置的要求黑，并應(yīng)滿足住影宅日照和通風(fēng)抓的要求。肝商業(yè)及配套服糟務(wù)用地：城市廈開(kāi)敞空間用地蔑宜利用填方較次大的區(qū)域，用址地分臺(tái)布置時(shí)堡，臺(tái)地間高差敘宜于建筑層高幅成倍數(shù)關(guān)系割，琴最小坡度烤≥音0.2%別，最大坡度氣≤牢20%龜。涌8賞、防洪河堤工冷程裝8.1摧工程范圍軌本次防洪河堤蠟主要是充XX街江兩岸河堤綁，柿總蔑長(zhǎng)鏡6230緩m井。打8.2景編制依據(jù)食（苦1帶）麗DL502盛1訓(xùn)－干9釀3四《水利水電工銅程初步設(shè)計(jì)報(bào)羨告編制規(guī)程》肚（墊2痛）泉SDJ21沃7羞－最8聾7臂《水利水電樞籌紐工程等級(jí)劃崇分及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)膊》襯（繼3株）倍SL5馬1約－興9錢3凍《堤防工程技安術(shù)規(guī)范》娘（囑4掏）庫(kù)GB5020虎1濱－軋9叨4邊《防洪標(biāo)準(zhǔn)》填（況5股）寺SL4振4撿－纖9分3雨《水利水電工菊程技術(shù)洪水計(jì)貨算規(guī)范》深（道6赤）復(fù)SL17弊1夜－站9煤6赴《堤防工程管貪理設(shè)計(jì)規(guī)范還》社+暮（跑7慮）其它有關(guān)的狡規(guī)范和地區(qū)性善規(guī)定挺8.3跌主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)厚根據(jù)《防洪標(biāo)堪準(zhǔn)》愁（嶄GB5020丈1漿－常9跪4托），蠻XX妨縣城人口小極于滔2準(zhǔn)0稱萬(wàn)人，城市等炒別劃為=4\*ROMAN勞IV緩等，其防洪標(biāo)恭準(zhǔn)古為年5冠0哭年一遇設(shè)計(jì)洪圖水。祖8.4柏防洪設(shè)計(jì)環(huán)根據(jù)實(shí)測(cè)河床另斷面，考慮河宿道清障擴(kuò)挖和吩防洪堤的修建摘，并用歷史上撒典型的實(shí)測(cè)洪擁峰流量進(jìn)行驗(yàn)潤(rùn)證，用水力學(xué)葬方法確定城區(qū)鉆附近渾XX餃江的設(shè)計(jì)洪水趟位。監(jiān)防洪堤頂高程攏＝設(shè)計(jì)洪水蓬位努+翻波浪澤高月+榆安全超高覽四等防洪墻的收安全超高偶取移0.6勞m雅。歷史汛期最忽大風(fēng)速平均值屑為性13.6m/線s找，設(shè)計(jì)風(fēng)速爛取僑1.5×13掩.鼠6吃＝狠20.4m/須s聰，畢風(fēng)區(qū)長(zhǎng)罷度柱F腿＝即1000踩m援，水域平均水服深雅取季6熱m變。根沈據(jù)壺GB5028激6慌－晶9械8林《堤防工程設(shè)戀計(jì)規(guī)范》有關(guān)美公式計(jì)算得波檢浪爬高甲為惰0.7響m毫，各斷面的堤掌頂高程取設(shè)計(jì)這洪水印位假+1.2脅m工，堤頂高程如撓下表：納XX斷江設(shè)計(jì)水面堤嗓頂高程表芝斷面毛排山港口罰廖港口囑老大橋孔新大橋皇XX朽壩隆洪水高程埋92.8名91.9屈91.5只90.4堵89.6晃堤頂高程蔥94.0三93.1璃92.7盤91.6犁90.8船斷面間距示2070忍37戚0拒1470醬2歉000習(xí)8降.5分防洪堤工程勉8躍.5.1豪堤型的選擇械防洪堤的堤型晉選擇，以穩(wěn)定時(shí)、經(jīng)濟(jì)、美化憲市容，便于交曬通，就地取材放，施工方便為爽原則。由于防伙洪堤大部分處艘在商業(yè)與住宅軋開(kāi)發(fā)地帶，因乏此堤型也主要錢是以防洪和交喬通道為一體的墻型式。防洪堤神的典型斷面采脾用《樸XX恐縣防洪規(guī)劃報(bào)嬌告》典型斷面貴圖，具體見(jiàn)《往XX破縣城市防洪典駐型設(shè)計(jì)斷面圖惰》。閘8脖.5.2糠堤線地選擇市防洪堤線根據(jù)扯現(xiàn)有河道的走憤向和線形，本盡項(xiàng)目新建河堤日線形力求平順寒，各堤段采用辜平緩曲線相連菠接，盡可能的碎避開(kāi)軟弱地基器、深水地帶、影強(qiáng)透水層地基樸等地段，兩堤叫岸之間的間距柳盡可能大致相效等。沈8旬.5.3觸防洪堤設(shè)計(jì)法防洪護(hù)岸工程泊采肯用撓M7.膚5統(tǒng)水泥砂漿砌塊待石防洪墻，防權(quán)洪墻斷面型式掃為：頂初寬果0.斷6閉