中央空調(diào)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

PAGEPAGE4南京華潤(rùn)悅府工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（1~5號(hào)樓通風(fēng)與空調(diào)工程）監(jiān)理單位：上海同濟(jì)工程咨詢管理有限公司編制人員：審批人員：編制日期：2012目錄工程概況工程特點(diǎn)監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作內(nèi)容五、監(jiān)理工作流程：審查施工圖紙參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審審查施工組織設(shè)計(jì)審定分包單位審定開工條件審核原材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量審查分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量，進(jìn)行抽查測(cè)試，對(duì)各道工序驗(yàn)收參加系統(tǒng)調(diào)試參加編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加竣工預(yù)驗(yàn)收六、監(jiān)理工作內(nèi)容按照合同要求、全面負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān)督、管理和檢查協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。審查施工組織設(shè)計(jì)要求施工單位于正式開工前，將本工程施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組。審核施工單位的暖通部分的施工組織設(shè)計(jì)。工程的重點(diǎn)或有關(guān)鍵部位的施工，如：空調(diào)系統(tǒng)保溫等關(guān)鍵工序要求施工單位提出具體施工方案，經(jīng)審查認(rèn)定后方可施工。工程質(zhì)量控制熟悉施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)說明資料，了解設(shè)計(jì)要求，明確土建與設(shè)備安裝相關(guān)部位及工序之間的關(guān)系，審查圖紙有無差錯(cuò)和表達(dá)不清楚的地方對(duì)工程關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)做到心中有數(shù)，并做好設(shè)計(jì)會(huì)審工作。督促施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查施工質(zhì)量和質(zhì)量保證措施的落實(shí)。對(duì)施工單位交驗(yàn)的有關(guān)施工質(zhì)量報(bào)表應(yīng)進(jìn)行核查或認(rèn)定。對(duì)于隱藏工程未經(jīng)監(jiān)理工程師核查簽字的要求施工單位不能繼續(xù)施工。施工階段質(zhì)量事前控制、施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制1）、質(zhì)量保證體系，施工管理人員資質(zhì)審查。2）、原材料，半產(chǎn)品及構(gòu)配件質(zhì)量控制。3）、施工計(jì)劃、施工方法，檢驗(yàn)方法審查。4）、新技術(shù)、新工藝，新材料審查把關(guān)。5）、圖紙會(huì)審及技術(shù)交底。6）、要求施工單位對(duì)于圖紙中專業(yè)之間的配合問題提前作出局部（關(guān)鍵部位）的管道端面布置圖。施工階段質(zhì)量事中控制施工過程質(zhì)量控制。1）、工序控制；2）、工序之間的交接檢查；3）、隱蔽工程質(zhì)量控制：如風(fēng)管保溫、水壓試驗(yàn)等。分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定施工階段質(zhì)量事后控制施工結(jié)束后應(yīng)對(duì)于施工的部位的質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。主要有以下幾個(gè)方面：竣工質(zhì)量驗(yàn)收1）、聯(lián)動(dòng)試車；2）、驗(yàn)收文件審核；3）、竣工驗(yàn)收。工程質(zhì)量評(píng)定，依據(jù)工序驗(yàn)收的評(píng)定結(jié)果，對(duì)于工程的分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。工程質(zhì)量文件審核與建檔。必須跟班旁站控制的分項(xiàng)工程有管道的試壓工作；風(fēng)管隱蔽前燈光驗(yàn)收時(shí)；空調(diào)設(shè)備調(diào)試；各類設(shè)備的單機(jī)、試車、聯(lián)動(dòng)試車（8）、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位①、風(fēng)管制作與安裝；空調(diào)水系統(tǒng)水壓試驗(yàn)；空調(diào)風(fēng)管、水管的保溫工序；空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)；空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試。②、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)屬于無壓系統(tǒng)，它的排放順暢與否，直接關(guān)系到空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行效果，尤其該工程末端風(fēng)機(jī)盤管大量采用卡式機(jī)組，對(duì)冷凝水的順利排放有更高的要求，對(duì)于該分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量控制，主要采取以下一些手段：進(jìn)場(chǎng)使用的材料的壁厚及材料的剛度應(yīng)嚴(yán)格要求；在施工過程中，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)要求的冷凝水坡度，要求施工單位準(zhǔn)確控制；對(duì)于該分項(xiàng)工程完成后，要求施工單位逐臺(tái)進(jìn)行風(fēng)機(jī)盤管的通水試驗(yàn)，保證冷凝水的排放順暢。③、空調(diào)風(fēng)管、水管的保溫對(duì)于整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行成本、運(yùn)行效果起著至關(guān)重要的作用，對(duì)于該分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量控制，主要采取以下一些手段：該材料目前市場(chǎng)上產(chǎn)品的質(zhì)量良莠不齊，對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量把關(guān)一定要嚴(yán)格；對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的材料要求隨貨具有該批材料的檢測(cè)報(bào)告，并且依據(jù)規(guī)范檢驗(yàn)材料的外觀，對(duì)于質(zhì)量存在疑問的及時(shí)提出復(fù)試要求。在施工過程中，著重檢查保溫接頭處，保證該處保溫材料的嚴(yán)密性。工程進(jìn)度控制要求施工單位根據(jù)合同要求，提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，并且要求和工程的總施工計(jì)劃相符。監(jiān)理組對(duì)總計(jì)劃是否滿足規(guī)定的竣工日期進(jìn)行審查提出意見。在總的進(jìn)度計(jì)劃前提下，要求施工單位做出季度、月份工程各工種的具體計(jì)劃與安排，并審查其可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計(jì)劃時(shí)，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救措施，以保證工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)建立工程監(jiān)理日志、制度、詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改、工地洽商等問題和有關(guān)工程施工過程中必須記錄的問題。工程投資控制對(duì)施工單位所報(bào)月度完成工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)。按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同規(guī)定的工程付款辦法，根據(jù)核實(shí)的完成合格工程數(shù)量，簽發(fā)付款憑證。對(duì)工程變更進(jìn)行審核，并對(duì)該變更對(duì)于工程造價(jià)的影響書面向建設(shè)單位匯報(bào)，由建設(shè)單位作出決定。督檢查施工安全防護(hù)措施審查施工安裝單位提出的安全技術(shù)措施方案并督促其實(shí)現(xiàn)，但施工安全防護(hù)的責(zé)任仍由施工單位承擔(dān)。施工過程的安全防護(hù)措施，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)定期檢查監(jiān)理組配合監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)施工中存在安全隱患，可直接向施工單位下達(dá)停工令，并寫出書面監(jiān)理意見，向建設(shè)單位反映。審查主要材料，設(shè)備的訂貨和核定其性能對(duì)用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單。如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有疑問時(shí)應(yīng)向施工單位說明原因并要求施工單位補(bǔ)作檢驗(yàn)。所有材料檢驗(yàn)合格證均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證。新型材料必須有推廣許可證或當(dāng)?shù)匕l(fā)給的產(chǎn)品準(zhǔn)許使用證。否則一律不準(zhǔn)用于工程上。工程中所用的構(gòu)、配件必須