建筑項(xiàng)目策劃書

1010建筑工程籌劃書篇一：建筑工程籌劃書模板湖南省某高層綜合樓及會所工程治理規(guī)劃內(nèi)容介紹1、工程概況工程特點(diǎn)一期工程由一棟195層會所以及假設(shè)干棟小高層住宅、高層住宅、連排小住宅組成，建成后是一片集辦公、會議、商注休閑41360m2(8664m2)9608m2(地下室2054m2)。工程特點(diǎn)如下所述:本工程起點(diǎn)高，要求嚴(yán)，質(zhì)量目標(biāo)為國家建筑業(yè)最高榮譽(yù)“魯班獎“，安全文明施工目標(biāo)為“省級安全文明工地“，技術(shù)推廣應(yīng)用目標(biāo)為“全國技術(shù)應(yīng)用示范工程“，小區(qū)建成后的整體形象目標(biāo)是獲得“中國人居環(huán)境獎“。因此本工程社會影響大，施工質(zhì)量、安全、文明本工程為群體建筑，施工工期安排緊、工程量大，工作面廣，各工序安排緊湊，周轉(zhuǎn)材料和設(shè)備投入量大，資源消耗相對集中，水平、垂直運(yùn)輸任務(wù)重，施工過程中必需合理規(guī)劃、統(tǒng)籌安排。:(體)積混凝材防水施工、屋頂構(gòu)架制作安裝施工等。本工程位于已初具規(guī)模的南長沙中心地帶，與省市重要行政機(jī)市容市貌，應(yīng)嚴(yán)格掌握施工產(chǎn)生的垃圾、廢氣、水及噪音對環(huán)境的污染，盡可能做到無污或低污排放，真正將防止擾民措施落到實(shí)處。設(shè)計概況整體說明本工程建筑等級二級，消防等級一類一級，耐火等級一級，使用年限50S86度，綜合樓為框架剪力±0.000標(biāo)高相當(dāng)于確定標(biāo)高86.900m，室內(nèi)外高差為0.450m，均屬丙類建筑，地基根底設(shè)計等級為乙級，綜合樓框架及剪力墻抗震等級為三級，會所框架抗震等級為四級?；炷翉?qiáng)度等級本工程±0.0000.6，最以上的粉煤灰水泥。梁板混凝土，并加強(qiáng)混凝土的振搗和養(yǎng)護(hù)。篇二：建筑工程籌劃書400MP3“三包“;MP3里有價故障400MP3損壞毀了工程籌劃書2400元購置了一只“藍(lán)魔“MP3。這款劉先生愛不釋手。3MP3里;每天和同事們爭論之后，他都會對MP3里的舊數(shù)據(jù)進(jìn)展更。3MP3有些問題，MP3之后，問題更加嚴(yán)峻了，大局部工程書的文件都無法翻開。元?！盁o奈之下，劉先生只好每天加班，重做工程籌劃書。目前，只補(bǔ)完了時效性最緊急的一局部。MP3送到總部進(jìn)展恢復(fù)，復(fù)了一小局部。商家只擔(dān)當(dāng)商品本身的責(zé)任MP3的商家負(fù)責(zé)人范先生。MP3確實(shí)消滅了問題，而且廠家也只能幫其恢復(fù)一局部數(shù)據(jù)?！拔覀兺鉃閯⑾壬藫Q貨，但數(shù)據(jù)喪失的損失，我們無法賠償。“商家只能對商品本身進(jìn)展“三包“。數(shù)據(jù)問題屬于“三包“以外的問題，“很難分清責(zé)任?！胺断壬硎?，并不是自己想推卸責(zé)任，而是整個市場狀況都是如此。“現(xiàn)在，市場上能見到的MP3、U50個。其中，雜牌MP310%以上，假設(shè)要對這些消費(fèi)生隨時可以退換貨，但我們不擔(dān)當(dāng)數(shù)據(jù)喪失的損失。“現(xiàn)狀數(shù)據(jù)喪失案例不在少數(shù)200G的題卻發(fā)生了，硬盤徹底壞了，全部數(shù)據(jù)全部喪失。而這些數(shù)據(jù)，是他5年?duì)幷摰某晒?。昨天，記者還聯(lián)系“宏圖三胞“杭州賣場效勞治理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人。他告知記者，杭州地區(qū)，數(shù)據(jù)喪失的狀況不在少數(shù)。他們公司遇到的數(shù)103種:病毒、誤操作、存儲介質(zhì)損壞。依據(jù)目前的技術(shù)水平，要完全恢復(fù)數(shù)據(jù)比較困難。一般狀況下，恢復(fù)的概率在50%以上;但假設(shè)介質(zhì)有物理性的損壞，可能就根本無法恢復(fù)?；謴?fù)數(shù)據(jù)的費(fèi)用也不低。一些修理站數(shù)300的費(fèi)用。因此，他建議消費(fèi)者在使用各種存儲介質(zhì)時，能有備份的習(xí)慣，防止數(shù)據(jù)喪失。比較好的備份方式是刻光盤，既經(jīng)濟(jì)也相對安全。責(zé)任問題進(jìn)展了免責(zé)聲明。律師對消費(fèi)者是否有權(quán)索賠觀點(diǎn)不一數(shù)據(jù)喪失的責(zé)任是否可以向經(jīng)營者追償，律師們的觀點(diǎn)也不盡全都。-法》規(guī)定，由于另外，消費(fèi)者自己有過錯的，沒有盡到“備份“的義務(wù)。再者，法理遵行“公正原則“400MP3卻要賠償幾萬元甚至更多，違反此原則。浙江六和律師事務(wù)所的高振華律師則認(rèn)為，只要能證明固然應(yīng)當(dāng)由銷售、生產(chǎn)商擔(dān)當(dāng)?！啊笆∠Ｎ绷Φ淖C據(jù)來，所以很可能因無法舉證而索賠無果。篇三：建筑工程籌劃書范文前言形象，更應(yīng)在小高層市場上獨(dú)樹一幟。所積存的閱歷，提出切合市場銷售的建議供貴司參考。極具可行性的營銷籌劃報告，以饗貴司慧眼。眾成偉業(yè)房地產(chǎn)營銷治理名目一、市場背景二、工程分析三、工程定位四、客源定位五、產(chǎn)品建議六、推案策略七、廣告策略八、銷售執(zhí)行九、公司簡介十、合作模式一、市場背景濟(jì)南房產(chǎn)市場日趨標(biāo)準(zhǔn)，整體處于上升態(tài)勢，在市場進(jìn)展的過程中，:(一)九九年之前，被動銷售的暴利階段:客源特征:以高收入者為主，追求身份與地位的顯示，此時市場選擇范圍小，客戶購置存在肯定盲目性。開發(fā)商特征:政府對開發(fā)公司的實(shí)力要求不嚴(yán)，開發(fā)商實(shí)力良莠不齊，受傳統(tǒng)觀念束縛嚴(yán)峻，不重視客源心理及市場進(jìn)展特性，主觀開發(fā)，追求暴利，無品牌意識，對專業(yè)銷售機(jī)構(gòu)極度排斥。工程特征:產(chǎn)品形式單一(多層為主)，缺乏特色，不留意整體規(guī)劃，且有明顯區(qū)域性特征(集中在千佛山周邊)。銷售特征:無整體營銷思路，盲目追求高利，定價偏高，且無有效的表現(xiàn)及宣傳手法，不留意品牌的培育和樹立。(二)XX年以后，振蕩中走向標(biāo)準(zhǔn)的過渡階段客源特征:客源層次廣泛，需求多樣化，在樓盤選購及消費(fèi)心理上趨于理性，此時散戶消費(fèi)漸漸成為市場主力。開發(fā)商特征:迫于競爭的壓力，開發(fā)商主動尋求的開發(fā)理念，對營發(fā)商的思想，開頭留意客源需求，漸漸向以產(chǎn)定銷的路線靠攏。品牌段，利潤趨于合理，此時一局部資金實(shí)力弱、治理不完善、開發(fā)理念陳舊的小企業(yè)將面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。工程特色:產(chǎn)品多元化，在仍以多層為主的同時，小高層逐步為市場認(rèn)可，高層也占據(jù)肯定市場份額。地域限制日漸被打破，小區(qū)規(guī)劃趨于合理，特色鮮亮，并且小區(qū)品質(zhì)不斷提升。銷售特色:價格趨于合理，市場消滅整合態(tài)勢，營銷理念隨專業(yè)銷售機(jī)構(gòu)的介入逐步為市場承受，人員日趨專業(yè)化，宣傳手段不斷翻。:1、客戶需求的變化2500元/m2以下樓盤的客戶，已由先期的單純追求滿足居住要求、工程質(zhì)量，向追求舒適性、安全性、私密性方向轉(zhuǎn)變。2500-4000元/m2上，更加留意樓盤的共性、內(nèi)涵及升值潛力，對小區(qū)的整體規(guī)劃要求較嚴(yán)格。4000元/m2以上的客戶，相對前兩種客戶來說已有了質(zhì)的提高，在選擇樓盤時，最留意的是享受，追求一種理念和內(nèi)涵，同時對開發(fā)商的資質(zhì)、樓盤的知名度、社區(qū)環(huán)境也格外留意。2、市場環(huán)境的變化:地理環(huán)境:逐步打破了地域限制，市場全方位進(jìn)展，從傳統(tǒng)的利用地段創(chuàng)品牌，到創(chuàng)品牌而創(chuàng)地段。產(chǎn)品環(huán)境:產(chǎn)品多元化，多層仍為主力，小高層進(jìn)展較快，并漸漸為市場所承受。其中:小高層進(jìn)展分三個階段:x籌劃，留意了前期宣傳，引起巨大沖擊，前期銷售到達(dá)良好的效果。漸漸暴露，因此點(diǎn)式小高層呈現(xiàn)曇花一現(xiàn)的勢態(tài)。匯苑家園。3、開發(fā)商的變化趨勢開發(fā)理念由傳統(tǒng)的單一模式向多樣化、人性化、特色化、理念化方向轉(zhuǎn)變，并逐步建立了品牌觀念，具備了較強(qiáng)的競爭意識。營銷方面:競爭的劇烈?guī)恿虽N售手段的不斷翻，由炒綠化、炒智能化、炒生態(tài)化、炒付款方式，到今日的炒理念、規(guī)模、品牌，并