設(shè)施設(shè)備房管理制度及操作規(guī)程

高壓配電房治理制度治理人員外,其它任何人不得擅入?！舶ㄇ鍧嵭怨ぷ鳌潮匦栌啥艘陨线M(jìn)展，嚴(yán)格執(zhí)行操作監(jiān)護(hù)制度，遵守操作規(guī)程。做清潔衛(wèi)生工作時(shí)必需保持規(guī)定的安全距離。四、室內(nèi)嚴(yán)禁存放與操作無(wú)關(guān)的一切雜物,保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，設(shè)備狀況良好.六、保持室內(nèi)清潔，設(shè)備干凈無(wú)塵，不得堆放雜物.七、嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙.九、斷電后,必需進(jìn)展接地保護(hù)。十、合閘前，必需斷開接地保護(hù).高壓開關(guān)柜操作規(guī)程統(tǒng)結(jié)線及開關(guān)柜操作原理，操作時(shí)必需穿戴好絕緣手套、絕緣鞋。一人監(jiān)護(hù)。三、操作時(shí)先翻開接地開關(guān)操作孔鎖、真空開關(guān)操作孔鎖、檢查三相電源指示燈。|”時(shí)表示接通，為“—”表示分?jǐn)?對(duì)于真空開|”時(shí)表示接通道，為“—”表示分?jǐn)唷Ｊ怪甘九瞥省皘”向。后鎖上操作孔鎖，分閘完畢。六、合閘操作：先用操作柄操作接地開關(guān)，指示牌呈“—”向,再用操作柄操作真空再使操作機(jī)構(gòu)向上運(yùn)動(dòng)進(jìn)展鎖定，最終鎖上操作孔鎖,合閘完畢.七、嚴(yán)禁操作進(jìn)線柜接地開關(guān)及出線聯(lián)網(wǎng)開關(guān)。低壓配電房操作規(guī)程一、合閘送電操作規(guī)程:1、非機(jī)電組人員不得進(jìn)展合閘操作作業(yè)。2、合閘前，應(yīng)斷開各分路全部空氣開關(guān)。3、確定整個(gè)線路無(wú)人進(jìn)展操作，無(wú)短路現(xiàn)象。二、停電操作規(guī)程：1、斷開各分回路的空氣開關(guān)，拉下各回路刀閘開關(guān)。2、斷開低壓配電柜總開關(guān)。三、停〔送〕電操作程序：壓側(cè)總刀開關(guān)?！?上各分路刀開關(guān)及負(fù)荷開關(guān)。四、市電—發(fā)電轉(zhuǎn)換操作程序：有自動(dòng)投入功能的市電-發(fā)電供電系統(tǒng).市電停電數(shù)秒鐘后，發(fā)電機(jī)啟動(dòng)并建立電壓，電氣聯(lián)鎖裝置動(dòng)作，線路自動(dòng)轉(zhuǎn)入發(fā)轉(zhuǎn)換。操作挨次“進(jìn)展。無(wú)自動(dòng)投入功能市電—發(fā)電供電系統(tǒng)。則依照與之相反的挨次進(jìn)展轉(zhuǎn)換電操作。轉(zhuǎn)換操作應(yīng)參照“停送電操作挨次“進(jìn)展.五、維護(hù)作業(yè)：程進(jìn)展作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)有專人監(jiān)護(hù),以防觸電事故。2、每天巡察設(shè)備運(yùn)行狀況,照實(shí)填寫運(yùn)行記錄表，覺察問題準(zhǔn)時(shí)檢修。故。除必要的配套工具外，配電房不得存放易燃易爆及其他物品。配電房治理制度二、值班人員必需生疏電氣設(shè)備運(yùn)行狀況，保持配電房的情節(jié)衛(wèi)生。35°C具、標(biāo)識(shí)牌、警示牌絕緣保護(hù)器材齊全。24題準(zhǔn)時(shí)處理和報(bào)告，并把監(jiān)控狀況照實(shí)填寫在《值班記錄表》上?！沧儔浩魇摇秤袩o(wú)異聲、異味〔溫控器)，屏上指示燈是否正常，電纜溝內(nèi)是否積水，雷雨天室內(nèi)是否滲水等，覺察特別準(zhǔn)時(shí)報(bào)告，并做好值班記錄.公司。識(shí)牌?！矈A有金屬絲者〕進(jìn)展測(cè)量工作。十、在電容器繞上或進(jìn)入工作時(shí),應(yīng)將電容器逐個(gè)屢次放電并接觸前方可進(jìn)展。配電安全操作規(guī)程400V10KV。一、操作預(yù)備工作1、穿戴好絕緣保護(hù)用品，并預(yù)備好工具和警示牌。二、低壓合閘程序1、確定受電變壓器相對(duì)2、確定相鄰低壓總平，觀看有無(wú)特別。3、執(zhí)行先合低壓正常后,觀看有無(wú)特別。4、檢查三相電壓正常后，合上支路負(fù)荷屏閘.5、假設(shè)使用母聯(lián)供電，則先確定另一個(gè)低壓總屏處于斷開位，并掛牌后才實(shí)行母聯(lián)方式.三、全面斷電程序1、必需執(zhí)行先斷支路負(fù)荷，然后斷低壓總屏，最終斷高壓進(jìn)戶屏的原則進(jìn)展斷電操作.2、全面斷電后，應(yīng)在高壓進(jìn)戶側(cè)掛牌警示。四、區(qū)段斷電程序1、低壓區(qū)段斷電分兩種狀況：假設(shè)是檢修低壓部屏,應(yīng)斷開高壓供電閘,并掛警示牌。電容器屏切斷后，須經(jīng)格外鐘后再投入.2、變壓器區(qū)段檢修應(yīng)斷開相應(yīng)的高壓供電屏閘，且聯(lián)通該屏地刀，以確保安全.五、掛警示牌程序1、低壓區(qū)段嚴(yán)禁送電位置必需掛“嚴(yán)禁送電“警示牌.六、安全巡察檢查程序1、巡察檢查，主要承受耳聽、眼看、鼻嗅等感官方式，確定各受電部位有無(wú)特別，如覺察特別，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告并做具體記錄。發(fā)電機(jī)房治理規(guī)定5℃—40℃，95％。定值.械切換到發(fā)電機(jī)電源上。7〔s)，當(dāng)市電失電時(shí)，發(fā)電7〔s)之內(nèi)正常發(fā)電送往電網(wǎng)。柴油發(fā)電機(jī)安全操作規(guī)程一、自動(dòng)狀態(tài)1、保持啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)的蓄電池組到達(dá)啟動(dòng)電壓。2、保持散熱器冷卻水位正常,循環(huán)水閥常開。3、曲軸箱油位保持在量油尺刻線±2cm4、油箱油量在一半以上，燃油供油閥常開.5、發(fā)電機(jī)掌握屏的“運(yùn)行-—停頓—-自動(dòng)”開關(guān)放在“自動(dòng)”位置.;6、機(jī)組啟動(dòng)模式開關(guān)在“自動(dòng)”位置。7、并機(jī)開關(guān)打在“自動(dòng)”位置。1、檢查機(jī)體及四周有無(wú)阻礙運(yùn)轉(zhuǎn)的雜物，如有應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清走。2、檢查油位水位低于規(guī)定值，應(yīng)補(bǔ)充至正常位置。3、檢查燃油供油閥和冷卻水截止閥是否處于開通位置。4、檢查起動(dòng)電動(dòng)的蓄電池組電壓是否正常。5、檢驗(yàn)配電屏，觀看各報(bào)警指示燈有否接通發(fā)亮。6、檢查配電屏各開關(guān)是否置于分閘位置，各儀表指示是否處于零位。7、按動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)的起動(dòng)按鈕，使其啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)。8、啟動(dòng)后，機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)聲音正常，運(yùn)轉(zhuǎn)指示燈亮及路儀表指示正常，啟動(dòng)成功。三、手動(dòng)操作并聯(lián)供電1、待并車發(fā)電機(jī)的油溫、水溫、油壓到達(dá)正常值，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。2、等并車發(fā)電機(jī)的輸出電壓和頻率的數(shù)值與母排上的數(shù)值相全都。3、把待并車發(fā)電機(jī)的同步器手柄打在“合閘“位置。4、觀看同步指示器的指示燈及指針。5、觀看同步指示器的指示燈，完全熄滅時(shí)或指針旋轉(zhuǎn)到零位，即可打上并電合閘開關(guān).6、機(jī)組進(jìn)入并車運(yùn)行，隨后把其同步器手柄旋回“關(guān)斷”位置.致合閘失效。8、手動(dòng)并車成功后，應(yīng)馬上與低壓配電房聯(lián)系，落實(shí)總配電屏饋出開關(guān)可否合閘送電后再行操作。四、運(yùn)行安全治理1、依據(jù)規(guī)定時(shí)間檢查各指示儀表，留意潤(rùn)滑油的壓力,水溫是否有變化。潤(rùn)滑油的壓力150kPa,95℃。2、檢查曲軸箱油位、燃油箱油位、散熱器水位，低于正常位置應(yīng)予以補(bǔ)充。示燈.4、查充電器是否正常充電。5、傾聽機(jī)器的各局部運(yùn)轉(zhuǎn)聲響是否正常。6、手模機(jī)體外殼、軸承部位外殼、油管、水管,感覺溫度是否正常。;7、留意發(fā)機(jī)或電器設(shè)備是否有焦糊等異味。8、覺察有不良狀況，應(yīng)即時(shí)處理解決;嚴(yán)峻的應(yīng)停機(jī)處理。9、凡故障停機(jī),須把故障消退，然后按動(dòng)機(jī)組上的重復(fù)手掣，機(jī)組方可再進(jìn)展運(yùn)作。五、停車1、總控屏的輸出饋電開關(guān)分閘，脫開電網(wǎng)。210消防泵房治理制度財(cái)產(chǎn)安全.為準(zhǔn)時(shí)向住戶供給合格小區(qū)消防用水，治理好消防水泵房,特制定如下制度：并指定專人負(fù)責(zé)〔以下稱“水管員”).作好日常運(yùn)行的巡查、點(diǎn)檢、抄表及狀態(tài)監(jiān)控，并做記錄。三、消防泵、穩(wěn)壓泵、污水泵在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下,選擇開關(guān)應(yīng)放在自動(dòng)位置，全部操作標(biāo)志簡(jiǎn)潔明確。四、消防水泵每周至少輪換使用一次,接觸器主開關(guān)每月檢查一次。五、消防泵每月進(jìn)展一次“自動(dòng)、手動(dòng)”切換操作檢查.無(wú)條件啟動(dòng)的消防水泵〔有過壓危急或開噴系統(tǒng)〕，須對(duì)其進(jìn)展盤車，每季度對(duì)電動(dòng)機(jī)進(jìn)展一次絕緣搖測(cè)。六、消防泵房每周清掃一次，泵及管道每月檢查、清潔一次，并進(jìn)展?jié)櫥?、緊固、調(diào)整.七、嚴(yán)禁非火災(zāi)狀況使用市政消防水。消防演習(xí)用水須向用水主管部門辦理申請(qǐng)手續(xù)。消防水泵操作流程員。二、消防水泵房的消防水泵確定為自動(dòng)啟動(dòng)和手動(dòng)停頓的運(yùn)行方式。三、消防泵房的消防水泵的自動(dòng)(壓力開關(guān)掌握)啟動(dòng)過程:在消防泵房的配電消防“ON”75kg/c泵啟動(dòng)供水，這時(shí)兩臺(tái)消防泵同時(shí)工作，四、消防水泵房消防水泵的“停頓”操作步驟：在消防掌握中心的消防主控盤的“自動(dòng)/手動(dòng)“選擇開關(guān)上選擇手動(dòng)后，按下消防泵房的消防水泵的“停頓”按鈕，停頓泵房的消防水泵工作。/手動(dòng)”選擇開關(guān)上選擇“手動(dòng)”；在消防泵房的消防水泵掌握箱上，把電源開關(guān)操作手柄打在的位置；在消防中心的消防主控盤按下消防電動(dòng)消防泵“啟動(dòng)”按鈕，啟動(dòng)消防泵房的消防水泵；在消防中心的消防主控盤按下消防消防水泵“停頓”按鈕，停頓消防泵房的消防水泵?！癘N”的位置；在消防泵房的消防水泵掌握箱上按下“啟動(dòng)”按消防泵房的消防水泵。六、電梯機(jī)房電梯機(jī)房治理制度不得住人、堆放雜物.二、保證機(jī)房通風(fēng)良好,機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì)，機(jī)房溫度不得超過41度。三、機(jī)房?jī)?nèi)照明良好,應(yīng)急照明配備齊備,充電良好。五、按規(guī)定定時(shí)對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)展修理保養(yǎng)。六、每天對(duì)機(jī)房巡察,覺察有達(dá)不到要求的馬上處理。電梯困人緊急救援程序并通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位來(lái)現(xiàn)場(chǎng)檢查處理：一、轎箱停于接近電梯口的位置：1、關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān);2、用專用外門鑰匙開啟外門；、用人力開啟轎廂門〔要慢、用力不要過大；4、幫助乘客離開轎廂；〔人在廳門處不能用手扳開為止。二、轎廂停于遠(yuǎn)離電梯口的位置時(shí)：1、利用或其他方式通知轎廂內(nèi)的乘客保持冷靜,并說(shuō)明轎廂可能隨時(shí)移動(dòng)，不必慌張，同時(shí)如轎廂門處于半關(guān)閉狀態(tài)，則應(yīng)先行將其關(guān)閉;2、進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯的電源，用松閘扳手盤車，將電梯放至最近的電梯口。3電梯修理保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)一、機(jī)房：機(jī)房通風(fēng)良好，溫度在5―40度之間,相對(duì)濕度不大于85%,保證沒有雨水侵入；機(jī)房的干粉滅火器應(yīng)保持正常壓力；機(jī)房的緊急救援操作規(guī)程、留意事項(xiàng)齊全，并掛在明顯處;轎箱平層標(biāo)志明顯可見；機(jī)房門鎖良好，告示牌清楚掛于惹眼處；機(jī)房電源、插座良好；無(wú)關(guān)人員制止進(jìn)入機(jī)房，保持清潔;曳引輪對(duì)鉛垂線的偏差小于2。0mm；限速器調(diào)整部位應(yīng)有鉛封，非勞動(dòng)局專業(yè)人員制止調(diào)整；限速器、安全開關(guān)敏捷牢靠；限速器－安全鉗－安全開關(guān)連動(dòng)牢靠；曳引輪標(biāo)出的運(yùn)行方向清楚;各軸承敏捷，運(yùn)行時(shí)無(wú)特別聲音，溫度不高于80度;導(dǎo)體各相間和相地之間的絕緣良好，電氣設(shè)備外殼接地良好;供電電壓波動(dòng)在上下7%范圍內(nèi)，頻率波動(dòng)上下2％范圍內(nèi);停頓。二、井道與轎箱、底坑〔GB7024.1-86〕中心空調(diào)機(jī)房治理制度內(nèi).因工作需要進(jìn)入機(jī)房，必需登記。嚴(yán)格遵守?zé)竸?dòng)火安全治理規(guī)定。嚴(yán)禁將易燃、易爆、危急品帶入機(jī)房。準(zhǔn)時(shí)向上級(jí)主管部門匯報(bào).機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放無(wú)關(guān)物品，保證機(jī)房?jī)?nèi)衛(wèi)生環(huán)境良好，各種器械擺放有序。填寫有關(guān)表格。值班人員換班需通過主管領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，不得私自換班。接器械后，方可離崗下班。機(jī)房值班人員不得拒絕加班要求，事后主管領(lǐng)導(dǎo)可依據(jù)狀況安排換休或補(bǔ)薪。機(jī)房鑰匙、通訊工具隨身攜帶,不得借給他人.如有喪失，按有關(guān)規(guī)定照價(jià)賠償。中心空調(diào)操作規(guī)程1、冷水機(jī)組的開、停機(jī)挨次①要保證空調(diào)主機(jī)啟動(dòng)后能正常運(yùn)行，必需保證:件動(dòng)作而停車，甚至導(dǎo)致故障.蒸發(fā)器中冷水應(yīng)循環(huán)流淌,否則會(huì)因冷水溫度偏低,導(dǎo)致保護(hù)器件動(dòng)作而停車，甚至導(dǎo)致蒸發(fā)器中冷水結(jié)冰而損壞設(shè)備。因此，冷水機(jī)組的開機(jī)挨次為：(必需嚴(yán)格遵守〕冷卻塔風(fēng)機(jī)開—-冷卻水泵開——冷水泵開——冷水機(jī)組開冷水機(jī)組的停機(jī)挨次為：(必需嚴(yán)格遵守〕冷水機(jī)組停——冷卻塔風(fēng)機(jī)?！鋮s水泵?！?冷水泵停留意：源,同時(shí)避開故障停機(jī)，保護(hù)機(jī)組.2、冷水機(jī)組的操作①開機(jī)前的預(yù)備工作確認(rèn)冷卻塔風(fēng)機(jī)、冷卻水泵、冷水泵均已開啟。確認(rèn)