寫字樓出租合同范本8篇,寫字樓出租合同

寫字樓出租合同范本8篇,寫字樓出租合同以下是整理出的關(guān)于寫字樓出租合同范本，僅供參考，盼望能給各位帶來幫忙，歡送各位前來閱讀與下載。

寫字樓出租合同范本1

出租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：______________________

法定代表人：________________

托付代理人：________________

聯(lián)系方式：__________________

承租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：______________________

法定代表人：________________

托付代理人：________________

聯(lián)系方式：__________________

甲方和乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1、甲方將其合法擁有的座落在_____________的寫字樓出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

其次條租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

第三條租賃期限

1、該房屋租賃期共_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月）；租金總額為_________元人民幣（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）

2、租金支付方式為_______________________，甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。

第五條其他費(fèi)用

1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的（1）水費(fèi)；2）電費(fèi)；（3）電話；（4）網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)；（5）物業(yè)治理費(fèi)；（6）租金稅費(fèi)等，均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。

2、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

第六條房屋修繕責(zé)任

1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

2、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：_______________________

家具如下：_______________________

第七條轉(zhuǎn)租的商定

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。假如乙方有購置意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購置的權(quán)利。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第八條變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內(nèi)，非以下狀況之一的，不得變更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或全部房屋的；

（2）因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供給中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的；

（4）因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)制止的非甲方責(zé)任的其他狀況。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

第九條甲方的責(zé)任

1、甲方未按本合同商定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的_________%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的全部損失。

第十條乙方的責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；

（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；

（4）拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

5、其他補(bǔ)充商定。

出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________

托付代理人（簽字）：___________托付代理人（簽字）：___________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

寫字樓出租合同范本2

甲方(出租方)：____________

法定代表人：________________

地址：_______________________

乙方(承租方)：____________

法定代表人：________________

地址：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就乙方租賃______事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、租賃房產(chǎn)

甲方合法擁有坐落于____市______區(qū)______大廈______層______房屋，建筑面積為：______平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方同意將該承租單元______平方米出租給乙方。

二、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。

三、租賃期限

1、本合同租賃期為：______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。免租裝修期為______個(gè)月，即自______年______月______日至______年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)治理公司繳納這期間的物業(yè)治理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。

2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面對(duì)甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金

1、該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自其次個(gè)租賃年度(含其次個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金根底上遞增____%，直至合同租賃期限完畢。

2、乙方實(shí)行按每個(gè)季度為一期支付的.方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開頭后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

3、支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

甲方開戶行：__________________

帳戶名稱：____________________

帳號(hào)：________________________

4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、物業(yè)治理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

1、物業(yè)治理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣_(tái)_____元，合計(jì)每月______元。

2、水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)。

3、物業(yè)治理費(fèi)交付方法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。

六、履約保證金

1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付履約保證金______元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特別商定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造

1、乙方在合同簽定后，按商定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)治理公司辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必需取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所托付的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)展，甲方幫助辦理相關(guān)手續(xù)。

2、乙方對(duì)承租房屋進(jìn)展裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方賜予裝修補(bǔ)償。

3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)展承租房屋改造、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)治理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須仔細(xì)閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊(cè)》、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)治理公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。

4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)治理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)展任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。

5、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈構(gòu)造以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方托付的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

6、若由于乙方的緣由而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑構(gòu)造或中心空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、修理不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。

7、乙方進(jìn)展房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中心空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行修理保養(yǎng)，并由乙方擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用緣由造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為修理，但必需由乙方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。

8、對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任及費(fèi)用。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方托付__________物業(yè)治理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和治理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的幫助治理。

2、甲方托付__________物業(yè)治理公司在日常治理工作中，有權(quán)監(jiān)視乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)治理效勞協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)治理制度。

3、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，本合同連續(xù)履行。

4、按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。

本合同一式______份。

甲方：___________________乙方：____________________

簽約代表：_______________簽約代表：_______________

聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

寫字樓出租合同范本3

甲方：_________

乙方：_________

第一章總則

第一條依據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)向_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。

其次條甲乙雙方必需遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。

其次章雙方法律地位

第三條甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營治理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

第四條乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_________。

第三章孵化樓及租期

第五條甲方將向乙方出租_________園_________號(hào)樓，建筑面積共計(jì)約為

_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營場(chǎng)所。(實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn))

第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)治理費(fèi))。

第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履商定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。

第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履商定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)實(shí)行書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號(hào)碼為：_________。

第五章其他

第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成局部，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后馬上生效。

第十二條本預(yù)約協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寫字樓出租合同范本4

招標(biāo)方(出租人)：____________________(下稱招標(biāo)方)

承包方(租用方)：____________________(下稱承包方)

依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、公平共同協(xié)商全都簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包方因辦公室之需現(xiàn)向招標(biāo)方購置租用由招標(biāo)方有著全部物業(yè)治理利益可供租賃的________________________房地產(chǎn)，租用總面積______________平米(下稱“該房地產(chǎn)”)。

二、雙方情愿并確定，該房地產(chǎn)業(yè)的租用標(biāo)價(jià)為每月_____________元/平米，承包方所租用寫字樓每月租用金總共_____________________。

三、雙方情愿并確定，在簽署本合同書時(shí)，乙方位招標(biāo)方付款相當(dāng)于一個(gè)月房租總共RMB________元，做為承包方執(zhí)行本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》的訂金。

四、承包方效勞承諾在簽定本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個(gè)工作中日內(nèi)與招標(biāo)方宣布簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽署時(shí)承包方應(yīng)將本協(xié)議書退回招標(biāo)方，在宣布簽署房產(chǎn)租賃合同書后，合同書中的承包方已繳訂金充抵房租擔(dān)保金，不夠局部由承包方再行付款。

五、雙方務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中要求，如承包方無法在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》要求的期內(nèi)與招標(biāo)方簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視作承包方自主停頓本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并舍棄承包方在本協(xié)議書中要求的全部利益，承包方已向招標(biāo)方付款的訂金視作承包方對(duì)毀約的賠付，招標(biāo)方有權(quán)利未予退還承包方已繳納的訂金，并有權(quán)利將該物業(yè)治理再行租賃，而無須通告承包方。

如招標(biāo)方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》要求的期內(nèi)悔約不向承包方租賃本協(xié)議書第一條要求的房地產(chǎn)，即視作招標(biāo)方毀約，招標(biāo)方務(wù)必在毀約之日起十五天內(nèi)二倍退還訂金給承包方，本協(xié)議書則隨著廢止。

六、該房地產(chǎn)的主要用途為辦公室應(yīng)用的寫字樓。

七、本合同書在執(zhí)行全過程中如產(chǎn)生糾紛案件，彼此應(yīng)融洽處理。如彼此協(xié)商不了，可依規(guī)向成都監(jiān)察委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，或協(xié)議書簽署地的人民檢察院提到起訴。

八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

九、合同規(guī)定的解釋權(quán)歸_______________________。

十、本協(xié)議書自彼此簽字蓋章之日起宣布起效。

招標(biāo)方(簽名)：________________________

法定代理人人：__________________________

承包方(簽名)：________________________

法定代理人人：__________________________

_______年_____月_____日

寫字樓出租合同范本5

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：

(1)甲方將______大廈______層______號(hào)房屋租給乙方使用。

(2)房屋建筑面積______平方米，每年純租金______元,即______元整。

(3)本合同租期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共計(jì)______年。

(4)水、電、暖費(fèi)乙方支付，承租時(shí)水表度數(shù)噸，電表讀數(shù)度。

(5)物業(yè)治理綜合費(fèi)用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方自行支付給物業(yè)治理公司。

(6)雙方簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)______元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有消失問題時(shí)退還乙方。

(7)房租費(fèi)：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計(jì)______元,先交錢后用房。次年的租金須提前______個(gè)月交付。

(8)乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

(9)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)展改造，裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑構(gòu)造。假如乙方擅自開工引致任何后果，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及損失。

(10)為了大廈的整體形象，乙方須聽從大廈的總體安排和統(tǒng)一治理。

(11)為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，的確需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi)。

(12)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設(shè)施的，由乙方擔(dān)當(dāng)所造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或托付甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門窗、燈具完好)

(13)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納______年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。

(15)租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需連續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，______個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前______個(gè)月書面通知甲方。

(16)簽訂合同時(shí)，乙方需供應(yīng)身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，盼望雙方共同遵守。

甲方聯(lián)系電話：_______________

乙方聯(lián)系電話：_______________

甲方身份證號(hào)碼：_______________

乙方身份證號(hào)碼：_______________

甲方居住地：_______________

乙方居住地：_______________

寫字樓出租合同范本6

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

出租房屋面積平方米(建筑面積㎡，實(shí)際使用面積㎡)。

第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、乙方向甲方承諾，租賃改房屋用于合法經(jīng)營。

2、該房屋初始租賃期共__年。自年月日起至年月日。(初始租賃期以物業(yè)交付該商鋪給甲方的時(shí)間為準(zhǔn)，截止日期隨之正常變更。)

3、以上租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方未違反合同相關(guān)條款，并有意續(xù)租，則必需在租賃期滿前叁個(gè)月書面通知甲方，甲、乙雙方重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同。

第五條租金、押金及支付方式

1、該房屋起始第一年，月租金為￥_________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。

2、其次年，月租金為￥_________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。

3、其次年，月租金為￥_________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。

以下是整理出的關(guān)于寫字樓出租合同范本，僅供參考，盼望能給各位帶來幫忙，歡送各位前來閱讀與下載。

寫字樓出租合同范本1

出租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：______________________

法定代表人：________________

托付代理人：________________

聯(lián)系方式：__________________

承租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：______________________

法定代表人：________________

托付代理人：________________

聯(lián)系方式：__________________

甲方和乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1、甲方將其合法擁有的座落在_____________的寫字樓出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方