BIM技術用于武漢天悅星晨項目

武漢天悅星晨武漢天悅星晨位于武漢市江岸區(qū)，三陽路和沿江大道交匯處。擬建的塔樓為超高層寫字樓和超高層公寓樓。其中裙房為商業(yè)、餐飲酒樓。地上總建筑面積124059.15平方米，地下建筑面積47526.95平方米。寫字樓42層、公寓樓31層、商業(yè)裙房5層、地下5層，該項目要求創(chuàng)國優(yōu)工程。BIM應用介紹1、對地下一層車道出口狹小空間內(nèi)的管線，通過可視化BIM模型按照管線避讓原則進行合理的優(yōu)化調(diào)整，保障空間結(jié)構(gòu)、提高觀感質(zhì)量。優(yōu)化后的模型方案，提交給業(yè)主進行審核，業(yè)主認可后直接進行現(xiàn)場交底，保障工期和施工質(zhì)量。地下車庫模型調(diào)整前（局部）地下車庫模型調(diào)整前（局部）地下車庫模型調(diào)整后（局部）地下車庫模型調(diào)整后（局部）

2、從節(jié)約投資成本的角度，業(yè)主要求將A塔樓原設計為空調(diào)四管制改二管制，但又考慮到后續(xù)要進行外資招商，為入住的業(yè)主預留兩管接口，避免因管道拆改等因素造成費用的增加。原四管制設計模型控預留兩根管為叢后期使用（標橫準層局部）變預留兩根管為潤后期使用（標姿準層局部）伶預留兩根管為曲后期使用（標掏準層局部）

炎3、機房優(yōu)化陜。BIM小組散根據(jù)設計院的建CAD圖紙完刑成BIM模型怖的創(chuàng)建后，直鋪接以三維模型罰的方式與業(yè)主流和設計單位溝面通原方案存在頌的問題，設計粘院根據(jù)模型展汗示的情況，進悄行方案優(yōu)化，綱BIM小組再投將優(yōu)化后的方寫案反應到三維宋模型中，通過抗雙方的不斷溝械通，最終完成什可實施的排布勿方案，經(jīng)業(yè)主涼、設計單位確吊認，導出各專予業(yè)平面圖、剖瀉面圖、綜合圖叫滿足施工要求率。同時，導出西機房詳細材料澇表，便于項目洲部采購。逝（1）使用M塞agiCAD溝建立三維模型控，展示設計方磚案中的不合理開處，管線在此品區(qū)域太集中，掙無法進行后續(xù)鍬的施工。淚（2）與設計儉單位配合進行竟方案的調(diào)整，態(tài)從業(yè)主角度考遲慮節(jié)約空間、荷提高使用面積黑，從施工角度獵考慮成本和施短工便利性，結(jié)兄合兩者需求，體優(yōu)化機房方案收，提交給業(yè)主斑和設計單位確貪定。供管線優(yōu)化時，涼由原來集中在快一個區(qū)域的管陷線，現(xiàn)考慮從端兩個方向進行兼優(yōu)化管線路由躁，讓管線合理丙性的分布，降槳低施工難度。糾制冷機房優(yōu)化粉后的BIM模壩型

畏機房的區(qū)域管遍線太集中，各表專業(yè)管道排布授后有五層，為躁后續(xù)的施工管閘理及運維留下府隱患，管線無希法排布，導致賴碰撞點多。因昆此本區(qū)域的方敵案進行了全部禍的調(diào)整，合理開的利用機房各活區(qū)域空間，讓瓶管線排布更合鄰理，更方便施斷工以及后續(xù)的困檢修。承制冷機房優(yōu)化調(diào)前的BIM模葉型（局部）槽制冷機房優(yōu)化隙后的BIM模氣型（局部）

趨本項目是第一歉次嘗試二維設染計與BIM方糟案同步優(yōu)化的驕項目，在業(yè)主潮、設計單位、秧施工單位進行避方案內(nèi)部審核飾時，均使用B淹IM模型進行灶展示，提高溝蘇通效率，得到旺業(yè)主方和設計長單位的高度認殘可。烏就管線綜合模躲型和業(yè)主及設懶計院一起現(xiàn)場拘協(xié)商

坦（3）方案確韻定之后，使用違MagiCA菠Dfor雕Revit匠平臺直接輸出塑二維剖面圖，蜓交付給施工單贈位，BIM模臂型承載著幾何漫信息與非幾何足信息，方便輸晌出標注信息，銷提高出圖效率插。二維出圖剖面圖剖面圖

蛋（4）同時輸唱出材料清單表嫌提供給施工單植位，便于施工檢單位進行材料玻采購。方案優(yōu)終化完成后，按棍照制定的交付燦成果要求，B盼IM小組會輸秧出清單實物量坡匯總表給施工美單位，便于施冤工單位進行材重料用量的審核齊與控制。

渾BIM應用總探結(jié)倆1、通過對地縮下一層行車道縱處管線進行調(diào)旱整后，提高了房現(xiàn)場安裝效率晴，節(jié)省交底時礙間25%，避嚇免了返工、誤占工現(xiàn)象的發(fā)生繁。答2、在解決五焦層地下室臨時姿通風時，利用君BIM模型與項業(yè)主溝通，將絡地下室排風系柏統(tǒng)提前使用，浪很好地將永久角性設施與臨時彈設施結(jié)合使用貢，合理解決了令地下室的通風肯與排濕的問題飯，有效的節(jié)約席了施工措施費嫂用?；@3、應用BI談M技術，可以子將施工方案以間最直接的方式別呈現(xiàn)給業(yè)主，輛方便業(yè)主對方玩案進行評估，各并能及時根據(jù)焦業(yè)主要求優(yōu)化抖方案，再進行傳評審，大大縮宏短了業(yè)主、設征計單位、施工湯單位三方的溝韻通周期，對項設目成本的把控評，提高業(yè)主決皇策效率。榜4.、在機房辯方案優(yōu)化的過倉程中，以BI航M三