農(nóng)村房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書

農(nóng)村房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書

農(nóng)村房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書一：

贈(zèng)與人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住宅：

有效證件號(hào)碼：

受贈(zèng)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住宅：

有效證件號(hào)碼：

受贈(zèng)人為法人或其他組織的：

受贈(zèng)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住宅：

負(fù)責(zé)人：

職務(wù)：

甲方自愿將其下全部的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：

第一條不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然狀況

本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于：******.

其他自然狀況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等：*****.

其次條贈(zèng)與人的”權(quán)利與義務(wù)

(一)贈(zèng)與人的權(quán)利

1、不動(dòng)產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獵取因出租該不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;

2、甲方可依據(jù)需要要求乙方在合同生效且承受贈(zèng)與的同時(shí)履行肯定的義務(wù)(如：扶養(yǎng)甲方夫妻);

3、乙方有以下情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與：

(1)嚴(yán)峻侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬;

(2)不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。

(二)贈(zèng)與人的義務(wù)

1、按合同商定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)全部權(quán)于乙方;

2、附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)擔(dān)當(dāng)與出賣人一樣的責(zé)任;

3、有意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

第三條受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)

(一)受贈(zèng)人的權(quán)利

本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的全部權(quán)。

(二)受贈(zèng)人的義務(wù)

1、若贈(zèng)與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同商定履行所附義務(wù)。

2、甲方依合同商定撤銷贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。

第四條贈(zèng)與標(biāo)的登記

甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

簽約時(shí)間：

農(nóng)村房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書二：

甲方：

乙方：

乙方監(jiān)護(hù)人：

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)懇信用的原則，并依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。

1、甲方打算在乙方年滿十八周歲，即XX年XX月XX日，將位于陽春市區(qū)路樓層號(hào)的房屋一套(構(gòu)造：，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)類別：，建筑面積平方米)，無償贈(zèng)與給乙方，此贈(zèng)與為不行撤銷之贈(zèng)與。乙方同意承受此次贈(zèng)與。

2、甲方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的全部權(quán)。

3、在本合同生效后，甲方應(yīng)在XXX日內(nèi)向乙方移交上述房屋，并應(yīng)在XX日內(nèi)幫助乙方到有關(guān)房產(chǎn)治理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

4、乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)治理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

5、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。

6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即XX年XX月XX日生效。

7、合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由林茂基保存)，乙方母親徐金蘭手執(zhí)一份，其余三份保存在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。