工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁(yè)眉頁(yè)腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝！第三十四條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十五條工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十六條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件理責(zé)任。第三十七條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第三十八條監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。補(bǔ)充與修正文件五部門(mén)組成。在履行監(jiān)理合同義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供咨詢意中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人；一般權(quán)利綜合部的職責(zé)1.在總監(jiān)（副）的領(lǐng)導(dǎo)下，制定監(jiān)理規(guī)章制度并檢查、監(jiān)督落實(shí)和執(zhí)行情況。2.3.負(fù)責(zé)總監(jiān)辦的財(cái)務(wù)、后勤、通訊、打字和出版工作。4.負(fù)責(zé)總監(jiān)辦的日常接待工作。監(jiān)理試驗(yàn)室的職責(zé)1.在總監(jiān)辦的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)各種監(jiān)理試驗(yàn)工作。中心實(shí)驗(yàn)室應(yīng)對(duì)其它各試驗(yàn)室的工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。2.協(xié)助駐地檢查承包人的試驗(yàn)室及其試驗(yàn)儀器設(shè)備，并督促和檢查承包人定期標(biāo)定。3.參加合同段有關(guān)工地會(huì)議和重要工地例會(huì)與會(huì)議。4.協(xié)助駐地辦對(duì)承包人所做的控制指標(biāo)試驗(yàn)進(jìn)行核實(shí)或復(fù)核性試驗(yàn)。5.承擔(dān)各合同段監(jiān)理送交或提出的抽樣試驗(yàn)，及時(shí)提交試驗(yàn)結(jié)果和結(jié)論。6.保存工程技術(shù)部的職責(zé)1.協(xié)同駐地辦審查承包人的施工組織計(jì)劃、施工技術(shù)方案以及特殊技術(shù)處理措施及特殊施工工藝。2.統(tǒng)計(jì)全線及各合同段的工程進(jìn)度、繪制相應(yīng)的施工進(jìn)度圖表、編制報(bào)業(yè)主工程質(zhì)量和進(jìn)度報(bào)表。3.組織進(jìn)行監(jiān)理人員的培訓(xùn)、技術(shù)交流及重要質(zhì)量事故的處理。4.負(fù)責(zé)處理工程變更問(wèn)題辦理變更工程的后續(xù)圖紙。5.解決處理設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范中的遺漏、錯(cuò)誤及含糊不清等問(wèn)題。6.審查承包人提交的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)報(bào)告和預(yù)先試驗(yàn)方案。7.監(jiān)督駐地辦審查承包人的質(zhì)量管理體系定期抽檢工程質(zhì)量掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)。8.提供各種質(zhì)量成果報(bào)表的樣式，管理成果報(bào)表及技術(shù)資料。9.統(tǒng)計(jì)工程質(zhì)量事故收集有關(guān)事故資料。10.負(fù)責(zé)攝制、管理工程照片、錄像帶等資料。同承包人和監(jiān)理人員提供圖紙等有關(guān)資料。12.記錄總監(jiān)辦的日志及重要監(jiān)理活動(dòng)，負(fù)責(zé)總監(jiān)辦主持的會(huì)議記錄工作。13.組織竣工驗(yàn)收和缺陷責(zé)任期驗(yàn)收，編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。各級(jí)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)合同管理部的職責(zé)1.檢查施工承包合同執(zhí)行情況。1.1.檢查進(jìn)場(chǎng)的單位人員、主要設(shè)備是否與標(biāo)書(shū)一致。1.2.杜絕轉(zhuǎn)包工程，把住部分工程項(xiàng)目分包關(guān)。2.核對(duì)工程數(shù)量，統(tǒng)計(jì)工程量清單的變化，對(duì)數(shù)量轉(zhuǎn)大的變動(dòng)及時(shí)提出處理意見(jiàn)。3.定期到現(xiàn)場(chǎng)審查各種支付報(bào)表和中期支付證書(shū)。編制報(bào)業(yè)主及貸款銀行的各種財(cái)務(wù)報(bào)表、工程進(jìn)度報(bào)表和報(bào)告。4.負(fù)責(zé)組織各種監(jiān)理報(bào)表的編制和匯總工作，組織編寫(xiě)總監(jiān)（副）的工作報(bào)告、工程監(jiān)理竣工報(bào)告和監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。5.協(xié)助總監(jiān)（副）處理合同糾紛問(wèn)題。6.同承包人和監(jiān)理人員提供合同文件?？偙O(jiān)代表崗位責(zé)任一、主持監(jiān)理日常工作,認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理合同。務(wù)實(shí)高效廉潔奉公,做合格監(jiān)理工程師。二、執(zhí)行監(jiān)理服務(wù)合同,落實(shí)業(yè)主各項(xiàng)指標(biāo)。執(zhí)行施工承包合同,進(jìn)行施工監(jiān)督管理。三、做好施工程序監(jiān)理,進(jìn)行工程質(zhì)量控制。做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理,進(jìn)行規(guī)范施工控制。四、做好施工計(jì)劃調(diào)整,進(jìn)行工程進(jìn)度控制。做好計(jì)量支付簽證,進(jìn)行工程費(fèi)用控制。五、堅(jiān)持試驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),樹(shù)立科學(xué)管理形象。堅(jiān)持質(zhì)量第一原則,樹(shù)立精品工程形象。駐地監(jiān)理辦公室的職責(zé)1、在總監(jiān)（副）和總監(jiān)辦公室的領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)合同條款和技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙等文件，對(duì)本合同段的工程質(zhì)量、進(jìn)度、支付、合同管理等進(jìn)行全面監(jiān)理。2、全面熟悉掌握和合同條款、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙等文件，糾正設(shè)計(jì)圖紙中的錯(cuò)誤，對(duì)合同執(zhí)行中發(fā)生的問(wèn)題要及時(shí)采取措施解決，必要時(shí)報(bào)總監(jiān)辦。3、按合同文件和投標(biāo)文件,會(huì)同總監(jiān)辦合同部核實(shí)承包人的材料、機(jī)械、人員進(jìn)場(chǎng)情況,監(jiān)督檢查承包人的質(zhì)量保證體系。4,確認(rèn)中間交工證書(shū)。5、審查核實(shí)承包人的工程計(jì)量和支付證書(shū),編制本合同段的支付報(bào)表和投資進(jìn)度圖表。6、主持參加承包人的工程例會(huì),研究和盡可能解決施工中的各種問(wèn)題。7、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查本合同段承包人質(zhì)量檢測(cè)、試驗(yàn)頻數(shù)符合合同和規(guī)范的要求；同時(shí)負(fù)責(zé)監(jiān)理平行抽測(cè)、檢驗(yàn)、取樣等工作。8、負(fù)責(zé)和協(xié)調(diào)本合同段全部工程劃分為分項(xiàng)、分部單位工程以及平行抽驗(yàn)的具體安排。9、處理一般的工程變更,并報(bào)工程部備案,對(duì)重要和重大的工程變更提出處理意見(jiàn),報(bào)工程部和總監(jiān)（副）審查處理。10、控制和評(píng)價(jià)工程質(zhì)量、搞好技術(shù)復(fù)核，向承包人簽發(fā)工程指令和圖紙，對(duì)不符合技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的工程，應(yīng)及時(shí)指示承包人返工，情節(jié)嚴(yán)重或由于安全原因，可暫時(shí)中斷施工，并報(bào)總監(jiān)辦。11、編寫(xiě)本合同段的監(jiān)理月報(bào)等有關(guān)報(bào)告，及時(shí)、準(zhǔn)確的填寫(xiě)各種監(jiān)理業(yè)務(wù)表格和資料，收集、管理好本合同段的各種資料。12、審查、督促承包人按期完成工程竣工資料整理編寫(xiě)工作。綜合部的職責(zé)1、在總監(jiān)(副)的領(lǐng)導(dǎo)下,制定監(jiān)理規(guī)章制度并檢查、監(jiān)督落實(shí)和執(zhí)行情況。2、負(fù)責(zé)各種文件、通知、報(bào)告、紀(jì)要的分類、存檔以及上報(bào)和下發(fā)工作。3、負(fù)責(zé)總監(jiān)辦的財(cái)務(wù)、后勤、通訊、打字和出版工作。4、負(fù)責(zé)總監(jiān)辦的日常接待工作。監(jiān)理試驗(yàn)室的職責(zé)1、在總監(jiān)辦的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)各種監(jiān)理試驗(yàn)工作。中心實(shí)驗(yàn)室應(yīng)對(duì)其它各試驗(yàn)室的工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。2、協(xié)助駐地檢查承包人的試驗(yàn)室及其試驗(yàn)儀器設(shè)備，并督促和檢查承包人定期標(biāo)定。3、參加合同段有關(guān)工地會(huì)議和重要工地例會(huì)與會(huì)議。4、協(xié)助駐地辦對(duì)承包人所做的控制指標(biāo)試驗(yàn)進(jìn)行核實(shí)或復(fù)核性試驗(yàn)。5、承擔(dān)各合同段監(jiān)理送交或提出的抽樣試驗(yàn),及時(shí)提交試驗(yàn)結(jié)果和結(jié)論。6、編制、提供有關(guān)各種試驗(yàn)報(bào)表的格式,并規(guī)定按統(tǒng)一的方法進(jìn)行整理、保存工程技術(shù)部的職責(zé)1、協(xié)同駐地辦審查承包人的施工組織計(jì)劃、施工技術(shù)方案以及特殊技術(shù)處理措施及特殊施工工藝。2、統(tǒng)計(jì)全線及各合同段的工程進(jìn)度、繪制相應(yīng)的施工進(jìn)度圖表、編制報(bào)業(yè)主工程質(zhì)量和進(jìn)度報(bào)表。3、組織進(jìn)行監(jiān)理人員的培訓(xùn)、技術(shù)交流及重要質(zhì)量事故的處理。4、負(fù)責(zé)處理工程變更問(wèn)題辦理變更工程的后續(xù)圖紙。5、解決處理設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范中的遺漏、錯(cuò)誤及含糊不清等問(wèn)題。6、審查承包人提交的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)報(bào)告和預(yù)先試驗(yàn)方案。7、監(jiān)督駐地辦審查承包人的質(zhì)量管理體系定期抽檢工程質(zhì)量掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)。8、提供各種質(zhì)量成果報(bào)表的樣式,管理成果報(bào)表及技術(shù)資料。9統(tǒng)計(jì)工程質(zhì)量事故收集有關(guān)事故資料。10、負(fù)責(zé)攝制、管理工程照片、錄像帶等資料。11、同承包人和監(jiān)理人員提供圖紙等有關(guān)資料。12、記錄總監(jiān)辦的日志及重要監(jiān)理活動(dòng),負(fù)責(zé)總監(jiān)辦主持的會(huì)議記錄工作。13、組織竣工驗(yàn)收和缺陷責(zé)任期驗(yàn)收，編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。各級(jí)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)合同管理部的職責(zé)一、檢查施工承包合同執(zhí)行情況。1、檢查進(jìn)場(chǎng)的單位人員、主要設(shè)備是否與標(biāo)書(shū)一致。2、杜絕轉(zhuǎn)包工程,把住部分工程項(xiàng)目分包關(guān)。二、核對(duì)工程數(shù)量,統(tǒng)計(jì)工程量清單的變化,對(duì)數(shù)量轉(zhuǎn)大的變動(dòng)及時(shí)提出處理意見(jiàn)。三、定期到現(xiàn)場(chǎng)審查各種支付報(bào)表和中期支付證書(shū)。編制報(bào)業(yè)主及貸款銀行的各種財(cái)務(wù)報(bào)表、工程進(jìn)度報(bào)表和報(bào)告。四、負(fù)責(zé)組織各種監(jiān)理報(bào)表的編制和匯總工作,組織編寫(xiě)總監(jiān)(副)的工作報(bào)告、工程監(jiān)理竣工報(bào)告和監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。五、協(xié)助總監(jiān)(副)處理合同糾紛問(wèn)題。六、同承包人和監(jiān)理人員提供合同文件。試驗(yàn)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任一、試驗(yàn)項(xiàng)目數(shù)量齊全，檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)范。保證數(shù)據(jù)真實(shí)完整，要求明確嚴(yán)格程序。二、審查監(jiān)督檢查指導(dǎo)，保證工地試驗(yàn)健全。人員到位設(shè)備齊全，確保試驗(yàn)正常進(jìn)行。三、嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，把好原材料質(zhì)量關(guān)。堅(jiān)持抽檢頻率數(shù)量，隨機(jī)控制工程質(zhì)量。四、統(tǒng)一試驗(yàn)表格形式，明確要求規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)存檔保證完整，服務(wù)施工監(jiān)控質(zhì)量。五、試驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)，科學(xué)評(píng)價(jià)依據(jù)充分。嚴(yán)格工序過(guò)程檢測(cè),控制質(zhì)量確保精品。合同及內(nèi)業(yè)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任一、認(rèn)真熟悉合同文件，執(zhí)行各項(xiàng)合同規(guī)定。加強(qiáng)合同科學(xué)管理，確保合同認(rèn)真執(zhí)行。二、進(jìn)行工程進(jìn)度協(xié)調(diào),加強(qiáng)工程變更管理。做好月旬計(jì)劃統(tǒng)計(jì)，保證各種數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。三、認(rèn)真核定工程計(jì)量，正確認(rèn)定計(jì)量數(shù)據(jù)。保證費(fèi)用支付準(zhǔn)確，做好工程費(fèi)用控制。四、加強(qiáng)內(nèi)業(yè)工作管理,確保資料真實(shí)準(zhǔn)確。深入現(xiàn)場(chǎng)旬查月檢,保證資料齊全完整。五、做好信息管理工作,認(rèn)真處理來(lái)往信涵。保證記錄清晰完整，做好資料歸檔工作現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任一、熟悉圖紙學(xué)習(xí)技術(shù)，提高素質(zhì)做好監(jiān)理。堅(jiān)持原則掌握標(biāo)準(zhǔn)，試驗(yàn)檢測(cè)科學(xué)評(píng)價(jià)。二、執(zhí)行三個(gè)五的程序，開(kāi)工前執(zhí)行五不準(zhǔn)。施工中執(zhí)行五個(gè)嚴(yán)，完工后執(zhí)行五個(gè)全。三、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全方位巡視，對(duì)重點(diǎn)全過(guò)程旁站。對(duì)工藝全環(huán)節(jié)檢查，全面控制工程質(zhì)量。四、上級(jí)指示貫徹執(zhí)行，下面意見(jiàn)及時(shí)反饋。掌握標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格監(jiān)理，安全生產(chǎn)文明施工。五、廉潔奉公遵紀(jì)守法，樹(shù)立良好監(jiān)理形象。堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)確保質(zhì)量，樹(shù)立精品工程形象。監(jiān)理會(huì)議制度一、監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議1、全員會(huì)議每月開(kāi)一次，進(jìn)行上月工作匯報(bào)總結(jié)檢查評(píng)比獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，對(duì)下月工作部屬落實(shí)。2、駐地會(huì)議每旬開(kāi)一次，進(jìn)行旬內(nèi)工作現(xiàn)場(chǎng)自檢找出工作質(zhì)量差距，并分析討論改進(jìn)提高。3、臨時(shí)監(jiān)理會(huì)議隨時(shí)開(kāi)，針對(duì)隨機(jī)情況臨時(shí)立會(huì)上令下達(dá)下情上傳，交流經(jīng)驗(yàn)以確保質(zhì)量。二、工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議1、總監(jiān)辦每月一次會(huì)議，檢查總結(jié)并安排部署。2、駐地辦半月一次會(huì)議，具體研究并安排現(xiàn)場(chǎng)。3、臨時(shí)會(huì)議應(yīng)隨機(jī)召開(kāi)，研究問(wèn)題保工程進(jìn)展。二、項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)【返回】【收藏】【字號(hào)：大中小】照授：（（。（動(dòng)（（及。（。（。第第監(jiān)一、項(xiàng)目總監(jiān)的地位項(xiàng)目總監(jiān)除了具有FIDIC條款中規(guī)定工程師具有中間人、設(shè)計(jì)者、施工監(jiān)理、準(zhǔn)仲裁員和業(yè)主代理人的地位外，在工程項(xiàng)目管理中還具有特殊的地位。項(xiàng)目總監(jiān)是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)理后，監(jiān)理單位在該項(xiàng)目上設(shè)置的最高崗位職務(wù)，也是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)相對(duì)分離，根據(jù)委托人授權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目管理的總負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目總監(jiān)接受監(jiān)理單位法人代表的授權(quán)，代表監(jiān)理單位全面履行監(jiān)理委托合同。項(xiàng)目總監(jiān)具有雙重身份，一是監(jiān)理單位派駐項(xiàng)目履行監(jiān)理合同的全權(quán)代表和總負(fù)責(zé)人；二是項(xiàng)目法人通過(guò)合同委托授權(quán)的總承擔(dān)人。項(xiàng)目總監(jiān)在履行合同中必須維護(hù)國(guó)家和社會(huì)的公共利益；維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益；維護(hù)被監(jiān)理單位的合法權(quán)益；維護(hù)監(jiān)理單位自身的合法權(quán)益。項(xiàng)目總監(jiān)的中心任務(wù)是全面履行合同建成工程項(xiàng)目，這也是業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位三方共同利益的結(jié)合點(diǎn)。在項(xiàng)目建設(shè)中項(xiàng)目總監(jiān)扮演的是策劃者、組織者、協(xié)調(diào)者、監(jiān)督者為一身的角色。因此項(xiàng)目總監(jiān)的工作貫穿于一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程、全方位、動(dòng)態(tài)的管理。所謂基本職責(zé)，就是現(xiàn)其地位相稱的基本工作內(nèi)容或范圍。隨著項(xiàng)目管理的發(fā)展，現(xiàn)代項(xiàng)目管理的內(nèi)容已經(jīng)發(fā)展成為貫穿于一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程、全方位、動(dòng)態(tài)的“三控制，二管理，一協(xié)調(diào)”。因此，項(xiàng)目總監(jiān)要扮演好集策劃者、組織者、協(xié)調(diào)者、監(jiān)督者為一身的重要角色，除了履行FIDIC條款規(guī)定的一般職責(zé)外，還要做好以下幾方面的職責(zé)。①項(xiàng)目總監(jiān)要使“三控制”目標(biāo)達(dá)到最佳結(jié)合。監(jiān)理工作的重點(diǎn)是對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、造價(jià)、工期的控制，總監(jiān)的工作重點(diǎn)同樣是做好“三控制”。然而，質(zhì)量、造價(jià)、工期三者之間又是一個(gè)既矛盾又統(tǒng)一的系統(tǒng)，作為項(xiàng)目總監(jiān)的基本職責(zé)就是要通過(guò)對(duì)三方面的有效控制，使得整個(gè)系統(tǒng)達(dá)到最優(yōu)。第一，要堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”。特別是一些大型的、永久性的工程，比如三峽工程等，這時(shí)項(xiàng)目總監(jiān)一定要以質(zhì)量為重，抓好質(zhì)量控制點(diǎn)，做好事前、事中、事后三環(huán)節(jié)的工作。第二，要做好造價(jià)控制。隨著項(xiàng)目管理的發(fā)展，現(xiàn)代項(xiàng)目管理已經(jīng)不是過(guò)去那種單純的只注重施工階級(jí)的管理了，它的范圍已擴(kuò)大到項(xiàng)目的全過(guò)程。再加之設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)的影響達(dá)75％以上，所以項(xiàng)目總監(jiān)一定要做好投資階段的造價(jià)控制，同時(shí)轉(zhuǎn)變觀念，重視索賠工作。第三，做好工期控制工作。影響工期的因素很多，有人為的、技術(shù)的、資金方面的、環(huán)境等，因此項(xiàng)目總監(jiān)要分析各種因素，采取措施，動(dòng)態(tài)控制以保證工期。②項(xiàng)目總監(jiān)要抓好“二管理”的工作。所謂“二管理”是指信息管理和合同管理。第一，信息是項(xiàng)目總監(jiān)實(shí)施控制的基礎(chǔ)，也是項(xiàng)目總監(jiān)的決策依據(jù)。項(xiàng)目總監(jiān)要從信息收集、整理、處理、存儲(chǔ)等環(huán)節(jié)來(lái)抓好信息管理。特別是計(jì)算機(jī)的普及，項(xiàng)目管理的信息化趨勢(shì)已越來(lái)越明顯，項(xiàng)目總監(jiān)要充分利用這一現(xiàn)代化工具來(lái)完成信息管理。第二，工程建設(shè)合同一經(jīng)簽訂，就具有法律效力。作為總監(jiān)自己必須嚴(yán)格履行監(jiān)理委托合同中所規(guī)定的義務(wù)。另外，幫業(yè)主起草有關(guān)工程發(fā)包合同的條款，并參與合同的談判與簽訂，并代理業(yè)主嚴(yán)格監(jiān)督承包商、供應(yīng)商等發(fā)行合同，處理索賠與反索賠等。③項(xiàng)目總監(jiān)要做好協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目總監(jiān)是受業(yè)主委托，代表監(jiān)理單位，對(duì)承包商進(jìn)行監(jiān)督。這三者在法律上是平等的主體，在工作上是相互促進(jìn)，在管理上是互相制約。因此項(xiàng)目總監(jiān)必須協(xié)調(diào)好三方的關(guān)系，自始至終遵循公正、公平、科學(xué)、誠(chéng)信的原則，時(shí)刻樹(shù)立換位思想。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)定，項(xiàng)目總監(jiān)必須符合以下基本條件：是國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師；具有監(jiān)理項(xiàng)目主要專業(yè)的高級(jí)職稱；知識(shí)面寬，經(jīng)驗(yàn)豐富，表達(dá)能力好；善于協(xié)調(diào)，能帶領(lǐng)監(jiān)理人員協(xié)同工作。具體地講，項(xiàng)目總監(jiān)的素質(zhì)包括專業(yè)素質(zhì)、身體素質(zhì)、道德素質(zhì)、工作能力、協(xié)調(diào)能力。①專業(yè)素質(zhì)：項(xiàng)目總監(jiān)必須具有較高的學(xué)歷，堅(jiān)實(shí)的、豐富的專業(yè)知識(shí)，豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，足夠的法律和經(jīng)濟(jì)知識(shí)?，F(xiàn)代建設(shè)工程規(guī)模巨大；多功能兼?zhèn)?；涉及的領(lǐng)域較多；應(yīng)用科技門(mén)類廣泛；人員分工協(xié)作復(fù)雜；特別是經(jīng)濟(jì)、科技和計(jì)算機(jī)、通訊的不斷發(fā)展，全球化、信息化已成為現(xiàn)代項(xiàng)目管理的明顯趨勢(shì)；如果沒(méi)有精深廣博的現(xiàn)代科技理論知識(shí)、經(jīng)濟(jì)管理理論知識(shí)和法律知識(shí)作基礎(chǔ)，項(xiàng)目總監(jiān)是很難勝任其工作崗位的。這就要求項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)當(dāng)具有較高的學(xué)歷和多學(xué)科的專業(yè)知識(shí)。②身體素質(zhì)：項(xiàng)目總監(jiān)要有健康的體魄和充沛的精力。為了對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施控制，項(xiàng)目總監(jiān)必須到施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)條件艱苦，項(xiàng)目總監(jiān)必須要有健康的體魄和充沛的精力，否則難以勝任總監(jiān)的任務(wù)。③道德素質(zhì)：項(xiàng)目總監(jiān)要有高尚的執(zhí)業(yè)道德，具有科學(xué)的工作態(tài)度，廉潔奉公，為人正直，辦事公道的高尚情操。④工作能力：項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)該掌握高超的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)，能組織好建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的積極性，為順利完成監(jiān)理任務(wù)打下基礎(chǔ)。⑤協(xié)調(diào)能力：項(xiàng)目總監(jiān)要能做好參與工程建設(shè)項(xiàng)目各方的組織協(xié)調(diào)，發(fā)揮系統(tǒng)的整體功能，善于通過(guò)別人的工作把事情做好，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、造價(jià)、工期三目標(biāo)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)等方面的方針、政策、法規(guī)；研究起草、制定和組織實(shí)施我縣相關(guān)地方性規(guī)章；指導(dǎo)各鎮(zhèn)建設(shè)工作。（二）參與審核全縣城市化規(guī)劃；負(fù)責(zé)城市化進(jìn)程中相關(guān)城鎮(zhèn)建設(shè)工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃；會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定城鎮(zhèn)發(fā)展指標(biāo)體系；負(fù)責(zé)全縣人居環(huán)境獎(jiǎng)”的組織評(píng)選工作。（三）會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定全縣城市維護(hù)建設(shè)資金計(jì)劃和年度城市建設(shè)工程計(jì)劃及城建資金的平衡調(diào)度和監(jiān)督使用。（四）參與研究制定全縣國(guó)土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃；參與審查城市總體規(guī)劃的修編、城市分區(qū)規(guī)劃、重要地段控制性詳細(xì)規(guī)劃、城建重點(diǎn)工程規(guī)劃方案和市區(qū)主要沿街建設(shè)方案；參與審查市區(qū)舊城改造、新區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案；組織專家對(duì)有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行論證，保證建設(shè)項(xiàng)目的科學(xué)合理。（五）負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額、工程造價(jià)、工程招投標(biāo)的管理。（六）指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作，推進(jìn)村鎮(zhèn)城市化進(jìn)程。（七）編制城市綜合開(kāi)發(fā)、舊城改造和住宅發(fā)展計(jì)劃；負(fù)責(zé)有關(guān)城市拆遷許可管理，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)公建配套立項(xiàng)、竣工綜合驗(yàn)收和交接管理；指導(dǎo)和實(shí)施全縣住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展工作；參與城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開(kāi)發(fā)利用工作；做好授權(quán)范圍內(nèi)縣重點(diǎn)工程的協(xié)調(diào)、調(diào)度工作。（八）研究制定并組織實(shí)施全縣建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；組織有關(guān)重大科技項(xiàng)目的攻關(guān)、科技成果的評(píng)審、鑒定及指導(dǎo)推廣應(yīng)用工作；指導(dǎo)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工業(yè)和民用建筑的抗震設(shè)防工作；指導(dǎo)有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目新技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)引進(jìn)、科技成果轉(zhuǎn)化工作。（九）綜合管理全縣建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)工作；研究制定工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的技術(shù)政策；組織編制、審批和管理標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。（十）負(fù)責(zé)縣城區(qū)園林綠化管理，負(fù)責(zé)歷史文化名城、省級(jí)、國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家園林城市的審查報(bào)批工作。（十一）綜合辦理城市市政設(shè)施、公用事業(yè)的建設(shè)與管理。負(fù)責(zé)城市給排水工作。指導(dǎo)和管理全縣供氣、供熱行業(yè)的發(fā)展。業(yè)務(wù)上說(shuō)，建設(shè)局是主管工程建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)和風(fēng)景名勝事業(yè)的政府組成部門(mén)。規(guī)劃局負(fù)責(zé)組織編制、審查、報(bào)批和實(shí)施城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、體系規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)編制歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃及相關(guān)工作負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的選址，參與立項(xiàng)、可行性研究論證，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)驗(yàn)線、跟蹤管理、規(guī)劃驗(yàn)收；監(jiān)督檢查、查處各種違法占地和違法建設(shè)行為，負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃管理的行政訴訟。根據(jù)市政辦發(fā)〔2002〕31號(hào)《晉中市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)晉中市建設(shè)局職能配置、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制方案的通知》的文件精神，晉中市建設(shè)局為正處級(jí)建制，是市人民政府主管全市建設(shè)事業(yè)的組成部門(mén)，其主要職責(zé)是：（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省制定的關(guān)于建設(shè)事業(yè)的方針、政策、法規(guī)，制定本市遠(yuǎn)中近期發(fā)展規(guī)劃與計(jì)劃，并組織與指導(dǎo)實(shí)施。（二）負(fù)責(zé)全市城市、小城鎮(zhèn)、開(kāi)發(fā)區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃管理；參與國(guó)土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃的制訂；負(fù)責(zé)歷史文化名城和歷史文化街區(qū)規(guī)劃的審查報(bào)批及實(shí)施監(jiān)督；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的選