廠(chǎng)房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

廠(chǎng)房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

廠(chǎng)房租賃合同

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

地址：地址：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方運(yùn)用。租賃物面積為平方米。

1.2本租賃物的功能為工業(yè)廠(chǎng)房，包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因變更運(yùn)用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方須擔(dān)當(dāng)租用期間廠(chǎng)房的一切管理費(fèi)用，其中包括物業(yè)管理費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話(huà)費(fèi)等。

1.3乙方應(yīng)在本租賃地辦理合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)、相應(yīng)的稅務(wù)手續(xù)。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)運(yùn)用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，或未按規(guī)定經(jīng)平安生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得擅自變更該廠(chǎng)房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)運(yùn)用性質(zhì)，從事上述約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.4本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。乙方的一切經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)行為，甲方不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。

其次條交付日期和租賃期限2.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠(chǎng)房。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期返還該廠(chǎng)房。乙方需接著承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前叁個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。

第三條保證金和其他費(fèi)用3.1甲、乙雙方約定，乙方確定承租該廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)人民幣壹拾萬(wàn)_元。租賃期限屆滿(mǎn)，